房屋租赁合同答辩状
租赁民事答辩状范文
租赁民事答辩状范文租赁民事答辩状范文近年来，租赁纠纷事件发生不少，那么，下面是小编给大家分享的租赁民事答辩状范文，希望对大家有帮助。
租赁民事答辩状范文1答辩人：张XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住香港XX道XX号XX室。
被答辩人：郝XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住广州市越秀区XX路XX号B附楼XX。
答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，针对被答辩人的再审申请，现提出如下答辩意见，望合议庭予以采信：一、涉案房屋的物业管理费争议在本案中予以处理并无不当(一)涉案房屋的物业管理费支付符合《租约》约定，其争议属房屋租赁合同纠纷xxx年3月10日，答辩人与被答辩人签订《租约》，规定“管理费及其他水、电、泵、电话等杂费均由租客支付”，因此答辩人在本案中提出被答辩人支付租赁期间物业管理费的要求，有理有据。
另外，《租约》关于权利义务的约定是建立在房屋租赁合同的基础，物业管理费争议基于房屋租赁合同纠纷之上并与其紧密相连，答辩人要求被答辩人支付物业管理费、杂费的要求附属于房屋租赁合同，若无《租约》则无此争议，双方之间的物业管理费争议仍属房屋租赁合同纠纷。
(二)涉案房屋的物业管理费争议并非物业管理费合同纠纷答辩人要求被答辩人支付物业管理费、杂费的争议并非“物业服务合同纠纷”，“物业服务合同纠纷”是物业公司和与之签订了物业服务合同的业主之间发生的法律关系，物业公司提供的服务主要是对房产和共有部分进行维护。
被答辩人虽为物业使用人，但其与物业公司之间并没有签订任何物业服务合同，无直接的合同关系，而追根究底，答辩人才是涉案房屋的所有权人，只有答辩人才与物业公司之间存在物业服务合同关系。
(三)关于被答辩人所称本案所涉及的物业管理法律关系与本案审理的租赁合同法律关系不是同一法律关系的主张，其并没有提供相应的事实根据和法律依据。
二、答辩人请求支付物业管理费和杂费及滞纳金有正当依据(一)答辩人有权要求被答辩人支付物业管理费和杂费及滞纳金1、双方之间的债权债务关系未转移《租约》规定使得缴纳物业管理费、杂费的义务发生转移，即答辩人将缴纳物业管理费、杂费的义务转移给了被答辩人，但这种债务的转移未得到物业公司的书面确认，根据《合同法》第八十四条规定“将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。
房屋租赁合同答辩状(通用10篇)
房屋租赁合同答辩状（通用10篇）房屋租赁合同答辩状 1答辩人：_______，地址：徐州市______室。
法定代表人___，酒店经理被答辩人：___，男，汉族，_____生，身份证号码______________，住_____室。
因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。
根据___和___签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为___，乙方为___，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_______尚未成立，答辩人也并没有与___签订该房屋租赁合同。
虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。
依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。
因此，___起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。
二、___与___之间并不存在违法转租的行为。
答辩人自2023年8月23日成立至今，法定代表人一直是___，期间从未变更。
在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托___帮助___经营酒店，___管理经营酒店是为了要回欠款，并没有___所说的在未经其同意下将所租房屋转租给___的情形，原告___所述的事实是错误的，请法院依法查明。
三、被答辩人___要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。
被答辩人___向___主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。
依据被答辩人向法院提供的`证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于___现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向___主张的解除合同、支付租金，无事实依据。
四、___并不存在违约行为。
在租赁合同签订生效后，___先行支付了部分租金，之后在向___索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，___亦不予理会。
租赁合同答辩状范文5篇
租赁合同答辩状范文5篇篇1答辩人（租赁方）：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：总经理因原告提出的租赁合同纠纷一事，现答辩如下：一、答辩事项概述答辩人针对原告提出的租赁合同纠纷提出如下答辩，我们认为原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人始终坚持遵守合同约定，尊重双方权益，愿意在法律框架内解决争议。
二、答辩理由及证据（一）关于租赁合同的有效性答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
答辩人在签订合同时，已经尽到了合理的提示和说明义务，原告对合同内容充分理解并自愿签署。
因此，答辩人认为租赁合同合法有效，双方应共同遵守。
证据：租赁合同原件及相关法律法规。
（二）关于租金支付问题答辩人严格按照租赁合同约定，按时足额收取租金。
原告自租赁开始一直未提出任何异议。
若原告认为存在租金支付问题，应提供相应证据证明。
证据：租金收取记录、银行转账记录等。
（三）关于租赁物维修责任根据租赁合同约定，租赁物的日常维修责任由原告承担。
答辩人在收到原告关于租赁物维修的请求后，均及时予以回应并尽力协助。
对于原告提出的维修责任问题，答辩人认为应依据合同约定处理。
证据：租赁合同相关条款、维修记录等。
（四）关于合同解除问题原告在租赁期间未曾提出解除合同的要求，现合同期限届满，双方未就续签事宜达成一致意见。
答辩人认为合同自然终止，无需承担违约责任。
证据：合同期限条款、合同终止通知等。
（五）其他相关事项答辩人与原告在租赁期间的其他约定均按照合同履行，不存在其他纠纷。
对于原告提出的其他诉求，答辩人认为无事实和法律依据，请求贵庭予以驳回。
三、法律适用及诉讼请求答辩人认为，本案应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人将积极配合贵庭查明事实，以便做出公正判决。
四、总结陈述综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
2024年房屋租赁合同答辩状模板（二篇）
2024年房屋租赁合同答辩状模板出租方:_____，以下简称甲方。
承租方:_____，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在_____园____幢____室的房屋，建筑面积____平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。
甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金.00元，计人民币(大写)整，交纳方式为半/一年付。
由乙方在____年____月____日交纳给甲方，先付后用。
以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。
转账信息(户名：/开户行：_____银行/卡号：)第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。
按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金____元，大写_____。
第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2024年房屋租赁合同答辩状范文(2篇)
2024年房屋租赁合同答辩状范文出租方(甲方):承租方(乙方):根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_____门面房，建筑面积____平方米，以用于_____。
二、租赁期限：房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金：房屋租金每年为____人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁合同答辩状范文（二）尊敬的法官：我是被告方的代理人，特此向贵庭提交房屋租赁合同纠纷案件的答辩状，并陈述以下观点和事实，希望能得到您的合理判决。
一、关于房屋租赁合同的签订原告方声称双方已经签订了一份房屋租赁合同，但是被告方对这一说法提出质疑。
实际上，被告方与原告方之间从未有过任何租赁合同的签订。
合同是法律关系的依据，没有合同的签订，原告方所主张的权益就无法得到保障。
二、关于房屋质量问题原告方声称被告方提供的房屋存在质量问题，但是被告方坚决否认这一指控。
据我们的调查和证据显示，该房屋在租借之初时并不存在任何质量问题。
原告方租住了入住之后，长时间的使用和管理不善导致房屋出现了一些问题，这与被告方的行为无关。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[XXXXX]地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]答辩人因租赁合同纠纷一事，对原告的起诉进行答辩。
现根据事实和法律规定，提出如下答辩状。
一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷诉讼提出反驳。
答辩人认为，原租赁合同合法有效，双方均应遵守合同约定。
在合同履行过程中，答辩人一直按照合同约定履行义务，不存在违约行为。
因此，原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。
二、答辩理由及证据（一）租赁合同合法有效答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
双方在合同中明确约定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式等条款，且双方均已按照合同约定履行了义务。
（二）答辩人履行了合同义务在租赁期间，答辩人一直按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物，不存在任何违约行为。
答辩人提供的证据（如租金支付凭证、租赁物维护记录等）可以证明答辩人已经履行了合同义务。
（三）原告未履行合同义务原告在租赁期间未能按照合同约定履行部分义务，如未能及时维修租赁物，影响了答辩人对租赁物的正常使用。
原告的行为已经构成了违约，应当承担相应的违约责任。
（四）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原告未能提供充分的证据证明答辩人存在违约行为。
因此，原告的诉讼请求不能成立，请求法院予以驳回。
三、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
”（二）《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”四、答辩请求基于以上事实和法律依据，答辩人请求法院做出如下判决：（一）确认原租赁合同合法有效；（二）驳回原告的诉讼请求；（三）原告承担本案的诉讼费用。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话/邮箱]，地址：[具体地址]。
关于与原告（出租人）：[姓名/名称]，就租赁合同中涉及的争议问题，现提出如下答辩意见：一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷提起诉讼的事实和理由予以回应。
答辩人坚决反对原告的诉求，认为原告在租赁合同的履行过程中存在违约行为，并对此提出相应的反驳证据和事实依据。
二、租赁合同的合法性与有效性答辩人确认双方签订的租赁合同符合法律规定，为有效合同。
答辩人已按照合同约定履行了相关义务，包括但不限于按时支付租金等。
原告提出的关于租赁合同无效或解除的理由不成立。
三、原告的违约行为及事实依据答辩人认为原告在租赁合同的履行过程中存在以下违约行为：（请列举原告违约的具体事实，如未按时交付租赁物、租赁物存在质量问题等，并提供相关证据。
）针对上述违约行为，答辩人请求法院依法予以认定，并判决原告承担相应的法律责任。
四、答辩人的履约行为与反驳证据答辩人在租赁合同的履行过程中，一直按照合同约定履行相关义务。
答辩人已按时支付租金，并对租赁物进行合理维护和使用。
现提供以下证据以证明答辩人的履约行为：（列举提供的证据，如支付租金的凭证、租赁物的维修记录等。
）五、对原告诉求的回应与反驳理由针对原告的诉求，答辩人提出如下回应与反驳理由：（针对原告的每一项诉求，逐一回应，阐述反驳的理由和依据。
）六、法律适用与责任划分本租赁合同纠纷应适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。
根据双方提供的证据和事实依据，答辩人认为原告存在违约行为，应承担相应的法律责任。
答辩人在租赁合同的履行过程中并无违约行为，不应承担违约责任。
七、请求与结论鉴于上述事实和理由，答辩人请求法院判决如下：（列举具体的请求，如驳回原告的诉讼请求、要求原告承担违约责任等。
）最后，答辩人恳请法院依法公正审理本案，查明事实真相，维护答辩人的合法权益。
房屋租赁合同答辩状范本
房屋租赁合同答辩状范本出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲方在1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止,乙方交纳人民币____元作为合同押金。
其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金。
第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整(人民币)，乙方必须在每____年____月____日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期____日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。
拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。
乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金。
第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。
第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。
甲方向乙方提供出租物品清单：第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借(租)甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。
第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。
第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条甲方向乙方提供交款帐号为:帐号户主:开户银行:折号:卡号:未尽事宜双方协商解决。
本协议一式两份，双方各执一份。
出租方：承租方：负责人：负责人：电话：房屋租赁合同答辩状范本（二）大学生房屋租赁合同协议书本合同双方当事人：出租方：_____姓名：_____ 国籍：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 联系编码：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 承租方：_____姓名：_____ 国籍：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 联系编码：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
房屋租赁合同纠纷答辩状
房屋租赁合同纠纷答辩状篇一：房屋租赁纠纷案件--答辩状格式房屋租赁纠纷案件答辩状格式及相关法规答辩状答辩人：王某某,女，汉族，19××年××月××日生，个体经营,住址济南市建设路×××号×××室,身份证号37××××××××被答辩人:宋某某，男，汉族,19××年××月××日生，个体经营，住址济南市市中区经十一路××号楼×单元××××室；答辩人就与被答辩人租赁合同纠纷一案，进行答辩如下：一、双方签订的《商业用房租赁协议》合法有效，双方应当按照约定履行协议答辩人与被答辩人于XX年12月1日签订《商业用房租赁协议》一份，协议约定：被答辩人将其位于济南市经十一路×××号沿街商业用房，面积约为90平方租给答辩人使用，租期从XX年1月1日起至XX年12月31日止，每年租金为人民币壹拾伍万元整，五年的用房租金，答辩人分期支付，每年每次支付壹拾伍万元整,上述租金前三年内不变，剩余两年的房租浮动不得超过前三年每年房租数额的10％。
合同签订当日，答辩人依约向被答辩人支付XX年1月1日—XX年12月31日一年的房租，被答辩人出具收到条一份，答辩人履行了协议约定的义务.租赁合同系诺成、双务、有偿合同,该协议在答辩人与被答辩人在租赁协议上签字之日起，合同就成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，又因该租赁协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，该《商业用房租赁协议》合法有效，答辩人、被答辩人均应按照诚实信用的原则履行各自的义务。
虽然说合同约定的履行期限从XX年1月1日起，但是答辩人已通过其他合法方式实际占有并使用该争议房屋，不再需要现实中的交付。
模板租赁合同答辩状
模板租赁合同答辩状【租赁合同答辩状范本】答辩人（承租方）：XXX有限公司住所地：XXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXXX原告（出租方）：XXX有限公司住所地：XXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXXXXXXX案由：租赁合同纠纷尊敬的法院：针对原告XXX有限公司提起的租赁合同纠纷一案，答辩人在此提出以下答辩意见：一、关于合同履行情况的说明根据双方签订的租赁合同（合同编号：XXXXXXX），答辩人自YYYY年MM月DD日起租赁原告位于XXXXXXXXXX的房产用于XXXXXXXXXX。
答辩人一直严格遵守合同约定，按时支付租金，并妥善维护租赁物。
二、关于租金支付问题的答辩原告指控答辩人逾期支付租金。
答辩人认为此指控不成立。
答辩人有证据证明所有租金支付均在约定期限内完成。
为此，答辩人提交了银行转账记录、租金收据等相关证据。
三、关于维修责任的答辩原告声称答辩人在租赁期间未妥善维护租赁物，导致损害。
答辩人认为此说法不符合事实。
根据合同条款，日常维护责任应由承租方承担，但因自然磨损导致的损坏应由出租方负责修复。
答辩人已履行日常维护责任，对于原告所称的损害，答辩人认为是正常使用过程中的自然磨损，并非答辩人的过错。
四、关于提前终止合同的答辩原告要求答辩人因提前终止合同而支付违约金。
答辩人认为，由于原告未能提供符合合同约定的租赁物，答辩人不得不提前终止合同。
因此，原告的要求没有合法依据。
答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据。
答辩人请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求，并判令原告承担本案的诉讼费用。
答辩人为支持上述答辩意见，提交以下证据：1. 租赁合同原件及复印件；2. 银行转账记录；3. 租金收据；4. 维修记录及相关照片；5. 其他相关证据。
答辩人敬请法院公正审理，并期待法院的公正判决。
此致敬礼！答辩人：XXX有限公司法定代表人：XXX日期：YYYY年MM月DD日。
房屋租赁合同答辩状
房屋租赁合同答辩状房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
那么房屋租赁合同答辩状又是怎样的呢?以下是小编整理的房屋租赁合同答辩状，欢迎参考阅读。
房屋租赁合同答辩状范文一答辩人一：***，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人二：**，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人三：***，男，9**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人因上诉人福建****有限公司(下称：****)不服20xx融民初字***判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一、关于一审法院程序错误1、关于本案应依法中止审理的答辩。
⑴依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第074号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的**大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同无效的法律后果。
对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在重大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。
⑵答辩人认为,上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同和上诉人与**之间的租赁合同以及上诉人与***之间的租赁合同，三份合同主体及客体均不相同，三份合同独立存在且合法有效，三者者之间不存在主次合同关系。
本案的租赁合同是承租人****与次承租人***等在自愿合法的基础上订立的，内容并没有违反合同法第五十二条规定的法定情形，也不存在合同法第五十四条规定的可撤销的法定情形。
基于合同的相对性规则，即使存在合同终止、可撤销或无效的情形，本案的审理与否也不影响其他各方当事人据各自合同关系向合同相对一方主张权利的救济，因此本案无需以其他案件的审理结果为依据，无需中止诉讼。
房屋租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）
<meta charset="utf-8"/><div bdsfid="139" class="content"><p bdsfid="140">房屋租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）</p><h2 bdsfid="141">房屋纠纷答辩状篇1</h2><p bdsfid="143"> 答辩人：卢(金达打印部)，女，汉族，住址：海口市灵山镇中心街海口市灵山供销社7号。
</p><p bdsfid="144">被答辩人：海口市灵山供销社</p><p bdsfid="145">地址：海口市灵山镇中心街</p><p bdsfid="146"> 法定代表人：陈职务：主任</p><p bdsfid="147"> 因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，答辩人依法发表答辩意见如下：</p><p bdsfid="148"> 一、被答辩人的法定代表人参加本诉不适格。
</p><p bdsfid="149"> 被答辩人现任法定代表人“陈积权”系琼山供销社联社直接委任的，非依照《灵山供销社章程》规定选举产生，此任命侵犯了包括答辩人在内绝大部分灵山供销社职工的选举权，也违反了《海南省人民政府关于加快供销合作社体制改革的决定》第四条“基层社领导由社员民主选举产生”的规定。
因此“陈积权”无权作为被答辩人的法定代表人参与本案的诉讼。
</p><p bdsfid="150"> 二、被答辩人向答辩人主张停止侵权及赔偿损失的两个诉求无事实依据，应依法驳回被上诉人的诉讼请求。
房屋租赁合同答辩状文档4篇
房屋租赁合同答辩状文档4篇Reply document of housing lease contract甲方：乙方：签订日期：年月日房屋租赁合同答辩状文档4篇小泰温馨提示：房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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那么房屋租赁合同答辩状又是怎样的呢?以下是小泰整理的房屋租赁合同答辩状，欢迎参考阅读。
篇章1:房屋租赁合同答辩状范文答辩人一：***，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人二：**，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人三：***，男，9**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人因上诉人xxx有限公司（下称：****）不服20xx融民初字***判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一、关于一审法院程序错误1、关于本案应依法中止审理的答辩。
⑴ 依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第074号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的**大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同无效的法律后果。
对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在重大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。
房产租赁合同书答辩状
房产租赁合同书答辩状房产租赁合同书就是指房子出租人将房子给予给承租方应用，承租方按时计付承诺房租，并于终止合同时将房子完好无损地偿还出租方的协议书。
那麼房产租赁合同书答辩状也是如何的呢?下列是我梳理的房产租赁合同书答辩状，热烈欢迎参照阅读文章。
房产租赁合同书答辩状范文一论文答辩人一：***，男，19**年**月**日出世，汉族人，**市人，住福建****** 论文答辩人二：**，男，19**年**月**日出世，汉族人，**市人，住福建****** 论文答辩人三：***，男，9**年**月**日出世，汉族人，**市人，住福建****** 论文答辩人因为上诉人福建省****有限责任公司(下称：****)不服气20xx融民初字***裁定明确提出起诉一案，现明确提出论文答辩建议以下：原审评定证据确凿，程序流程准确无误，法律适用恰当，要求二审人民法院驳回申诉，检察院抗诉。
一、有关一审人民法院程序流程不正确1、有关此案应依规中止审理的论文答辩。
⑴ 根据一审上诉人递交的直接证据二融消验字97第074号基本建设工程竣工消防工程验收意向书，表明诉争门店所属的**商务大厦已由消防安全单位愿意交付，不会有违背安全法强制要求的情况，仍未产生造成涉案人员租赁协议失效的法律法规不良影响。
针对上诉人与被告中间的房产租赁合同书系彼此被告方的真正法律行为，也不会有重大误解或显失公平而造成转租合同被撤消的情况。
⑵ 论文答辩人觉得,上诉人与被告中间的房产租赁合同书和上诉人与**中间的租赁协议及其上诉人与***中间的租赁协议，三份合同主体及行为主体均不同样，三份合同书单独存有且合理合法合理，三者者中间不会有次序合同书关联。
此案的租赁协议是承租方****与次承租方***等在同意合理合法的基本上签订的，內容并沒有违背担保法第五十二条要求的法律规定情况，也不会有担保法第五十四条要求的可撤消的法律规定情况。
根据合同书的相对标准，即便存有终止合同、可撤消或失效的情况，此案的案件审理是否都不危害别的多方被告方据分别合同书关联向合同书相对性一方认为支配权的救助，因而此案不用以别的案子的案件审理結果为根据，不用中断起诉。
2024年房屋租赁合同答辩状范文（二篇）
2024年房屋租赁合同答辩状范文甲方与乙方遵循《民法典》及相关法律法规，秉持公平互利的原则，经深入讨论，达成以下协议：1、标的：乙方同意租赁甲方位于______的门面房，该房建筑面积为______平方米，租赁用途为______。
2、租赁期：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、租金支付：房屋年租金为______元人民币，首年租金需在合同签署当日一次性付清，第二年租金应于______年______月______日一次性以现金方式支付。
4、债务责任：租赁期间产生的所有债务由乙方全权负责，与甲方无关。
5、房屋设施：租赁房屋内水电设施完善。
乙方在租赁期间不得改动房屋内部结构。
6、房屋维护：乙方需妥善维护房屋及设施，如有损坏，乙方需按价赔偿。
7、费用承担：租赁房屋的水、电、卫生等一切费用由乙方自行承担。
8、特殊情况：若政府征收房屋，本合同即刻终止，甲方将退还乙方剩余租金，不再进行其他赔偿。
9、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：____________年______月______日 ______年______月______日2024年房屋租赁合同答辩状范文（二）一)租金标准及支付方式：租金为每月人民币11,250元（或按季度/半年/年计算），总计租金为人民币贰拾柒万元整（¥270,000）。
支付方式可选择现金、转账支票或银行汇款，每期租金应在每月3日前支付完毕。
(二)押金：押金金额为人民币贰万元整（¥20,000），租赁期满或合同解除后，在扣除乙方应承担的费用、租金及违约责任后，剩余部分应全额退还乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内，以下费用由乙方承担：(1)水费、(7)物业管理费、(8)房屋租赁税费、(11)车位费。
房屋租赁合同答辩状范本
房屋租赁合同答辩状范本出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲方在1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止,乙方交纳人民币____元作为合同押金。
其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金。
第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整(人民币)，乙方必须在每____年____月____日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期____日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。
拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。
乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金。
第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。
第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。
甲方向乙方提供出租物品清单：第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借(租)甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。
第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。
第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条甲方向乙方提供交款帐号为:帐号户主:开户银行:折号:卡号:未尽事宜双方协商解决。
本协议一式两份，双方各执一份。
出租方：承租方：负责人：负责人：电话：房屋租赁合同答辩状范本（二）就张xx与李xx房屋转租合同纠纷一案，张xx答辩如下：一、某年某月某日，原告和答辩人签订转让合同，合同约定答辩人转让店铺的装饰装修、设备和已交房屋租金等，转让费____万元，期限到原店铺租赁合同到期日某年某月某日为止，店铺转让以后，原告履行原店铺租赁合同中所规定的条款，转让合同约定三方签字之日生效。
租赁合同答辩状范文8篇
租赁合同答辩状范文8篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
被答辩人（出租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
关于双方签订的租赁合同纠纷，答辩人现提出如下答辩状，以维护自身合法权益。
一、答辩事项概述答辩人与被答辩人于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定答辩人租赁被答辩人的[具体物品或场所]，在合同履行过程中，双方发生争议。
答辩人认为，被答辩人在合同履行过程中存在违约行为，给答辩人造成了一定的经济损失。
因此，答辩人提出如下答辩意见。
二、租赁合同履行情况1. 答辩人在租赁期间按时支付租金，履行了合同约定的义务。
2. 被答辩人在租赁期间未按照合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，影响了答辩人的正常使用。
3. 被答辩人在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款，给答辩人带来了经济压力。
4. 被答辩人在租赁期满前，未按照合同约定提前通知答辩人是否续租，给答辩人的经营造成了不便。
三、答辩理由及证据1. 关于被答辩人未履行维修义务的问题，答辩人有权要求被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失。
根据合同附件及相关照片，可以证明租赁物损坏情况。
2. 关于被答辩人擅自提高租金的问题，被答辩人的行为已经构成违约。
答辩人有权要求被答辩人按照合同约定继续履行，或者解除合同并返还已支付的租金。
合同原件及相关支付记录可以证明答辩人的主张。
3. 关于被答辩人未提前通知续租问题，被答辩人的行为已经违反了合同约定的义务。
答辩人有权要求被答辩人赔偿因未提前通知导致的经营损失。
相关通讯记录及证人证言可以证明被答辩人的违约行为。
四、法律适用及诉讼请求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，答辩人请求法院支持以下诉讼请求：1. 判令被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失；2. 判令被答辩人按照合同约定继续履行或解除合同并返还已支付的租金；3. 判令被答辩人赔偿因违约造成的经济损失；4. 本案诉讼费用由被答辩人承担。
房屋租赁合同答辩状(二篇)
房屋租赁合同答辩状答辩人一：_____，男，____年____月____日出生，汉族，____市人，住福建省_____答辩人二：_____，男，____年____月____日出生，汉族，____市人，住福建省_____答辩人三：_____，男，9____年____月____日出生，汉族，____市人，住福建省_____答辩人因上诉人福建_____有限公司（下称：_____）不服_____融民初字_____判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一、关于一审法院程序错误1、关于本案应依法中止审理的答辩。
⑴依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第____号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的_____大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同无效的法律后果。
对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在重大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。
⑵答辩人认为,上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同和上诉人与_____之间的租赁合同以及上诉人与_____之间的租赁合同，三份合同主体及客体均不相同，三份合同独立存在且合法有效，三者者之间不存在主次合同关系。
本案的租赁合同是承租人_____与次承租人____等在自愿合法的基础上订立的，内容并没有违反合同法第五十二条规定的法定情形，也不存在合同法第五十四条规定的可撤销的法定情形。
基于合同的相对性规则，即使存在合同终止、可撤销或无效的情形，本案的审理与否也不影响其他各方当事人据各自合同关系向合同相对一方主张权利的救济，因此本案无需以其他案件的审理结果为依据，无需中止诉讼。
2、关于被上诉人二_____、被上诉人三_____不是本案适格原告的答辩。
被上诉人二_____、被上诉人三_____是否具有原告资格应适用民诉法及民诉法意见的相关规定。
租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）
租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）纠纷答辩状篇1答辩人名称：_________________甲有限公司地址：_____________2号法定代表人姓名：______________职务：______________答辩人因乙运输有限公司诉甲有限公司及其济南分公司租赁合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下：_________________一、甲有限公司济南分公司不应列为本案的被告。
二、答辩人所欠原告租金为22740元，原告主张被告支付租金61040元，与事实不符。
三、原告要求答辩人承担滞纳金305200元，明显过高，有失公平原则。
综上所述，原告的诉讼请求违背事实真相，不符合法律规定，恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，公正裁决，以维护答辩人的合法权益，维护正常的经济秩序。
此致__________区人民法院答辩人：_________________甲有限公司二○○_____年_____租赁合同纠纷答辩状篇2答辩人：地址：被答辩人：地址：法定代理人：答辩人孙X因被答辩人_________起诉其抚养费纠纷一案，现提出如下答辩意见：事实与理由：一、被答辩人在民事起诉状中所述事实与实际不符。
客观事实如下：_________年_________月_________日，答辩人与被答辩人之母_________登记结婚，_________年_________月_________日生育被答辩人。
后双方之间因感情不和，于_________年_________月_________日经__________________人民法院判决离婚。
在答辩人与被答辩人之母_________婚姻关系存续期间，家里所有经济来源均由_________掌控，包括房租及村民收益分配款等被_________据为己有，没有用一分钱补贴家用。
而答辩人及其前妻子女的生活、上学都成为问题，不得已只能举债度日。
_________年_________月_________日，_________人民法院的离婚_____只对答辩人和_________的夫妻共同财产中的房屋进行了分割，对_________据为己有的房租和村民收益分配款只字未提。
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房屋租赁合同答辩状范文一答辩人一：***，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人二：**，男，19**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人三：***，男，9**年**月**日出生，汉族，**市人，住福建省****** 答辩人因上诉人福建****有限公司(下称：****)不服20xx融民初字***判决提出上诉一案，现提出答辩意见如下：原审认定事实清楚，程序无误，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
一、关于一审法院程序错误1、关于本案应依法中止审理的答辩。
⑴依据一审上诉人提交的证据二融消验字97第074号建设工程竣工消防验收意见书，说明诉争店面所在的**大厦已由消防部门同意交付使用，不存在违反消防法强制性规定的情形，并未发生导致涉案租赁合同无效的法律后果。
对于上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，也不存在重大误解或显失公平而导致转租合同被撤销的情形。
⑵答辩人认为,上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同和上诉人与**之间的租赁合同以及上诉人与***之间的租赁合同，三份合同主体及客体均不相同，三份合同独立存在且合法有效，三者者之间不存在主次合同关系。
本案的租赁合同是承租人****与次承租人***等在自愿合法的基础上订立的，内容并没有违反合同法第五十二条规定的法定情形，也不存在合同法第五十四条规定的可撤销的法定情形。
基于合同的相对性规则，即2/ 8最新精编合同协议范本使存在合同终止、可撤销或无效的情形，本案的审理与否也不影响其他各方当事人据各自合同关系向合同相对一方主张权利的救济，因此本案无需以其他案件的审理结果为依据，无需中止诉讼。
2、关于被上诉人二**、被上诉人三***不是本案适格原告的答辩。
被上诉人二**、被上诉人三***是否具有原告资格应适用民诉法及民诉法意见的相关规定。
依据《民诉讼法意见》第47条个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人，在本案中三被上诉人属于合伙人，具体在本案中的身份即应属于共同原告。
作为一审法院有权依据当事人的申请或依据职权追加当事人，无需其他当事人的同意。
因此一审法院认定被上诉人二**、被上诉人三***为共同原告无论是在事实上或程序上都是正确的。
二、关于一审法院认定事实不清，本案所涉房屋租赁合同应被认定为无效合同的答辩。
依据20xx年福清市公安消防大队向承租人****发出《不同意投入使用、营业决定书》仅仅说明****所承租部分店面的二次消防装修不合格导致其无法投入使用、营业，与诉争店面所在的**大厦一次消防验收无关也与本案诉争店面能否使用、营业无关。
事实上，在合同期内被上诉人的店面一直处于正常营业使用状态，导致本案租赁合同终止，诉争店面无法继续营业使用的根本原因在于房东****对诉争店面停电上锁。
而且从上诉人****因自营承租店面未通过消防验收与房东***产生纠纷至原告被迫停止营业，中间时间有11个月，被告其实是有合理、充裕的时间来告知原告存在的风险，但上诉人从未告知实情即使在被上诉人进行二次装修期间也未告知过风险，在房东***将诉争店面停电上锁后，上诉人也一直表示其能够尽快解决纠纷，不会对营业有影响。
上诉人与被上诉人之间签订的租赁合同与上诉人与房东**签订的租赁合同之间不存在主次合同关系，两份合同独立存在且合法有效。
退一步3/ 8最新精编合同协议范本而言，即使上诉人与房东**签订的租赁合同因违反合同法第五十二条规定的法定情形也只能说明上诉人与房东****签订的租赁合同无效并不必然导致上诉人与被上诉人签订的租赁合同无效。
上诉人如丧失转租权的情况下，被上诉人可依据双方之间的租赁合同向上诉人主张权利违约责任，要求赔偿损失。
况且双方签订的租赁合同已于20xx年9月因上诉人违约而一终止履行，上诉人再主张双方的租赁合同无效无任何法律及实际意义。
三、关于一审判决认定上诉人应当赔偿的项目，上诉人认为缺乏事实、法律依据的答辩。
1、依据《合同法》第121条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
房东****在本案中属于第三人的身份，诉争店面被其停电上锁导致被上诉人无法经营，仍应由上诉人来承担违约责任。
依据双方签订的租赁合同第十五条规定：上诉人逾期未交纳按约定应由上诉人交纳的各项费用，导致被上诉人停业1个月以上的，被上诉人有权终止合同，上诉人应向被上诉人支付30000元的违约金并承担违约给原告造成的一切损失。
因此，被上诉人有权向上诉人主张装修损失、装修设计损失、广告费损失以及员工宿舍房租损失在内的一切损失。
2、关于装修损失及装修设计损失部分。
诉中一审法院已委托评估公司对装修损失进行评估，评估公司出具的评估报告中已说明委估的装修具体名称、规格型号、数量等详见《家具装饰施工报价表》，在该份报价表中已明确未包含厨房设备、电器、广告、办公设备、餐具等，事实上对于可移动的桌椅和设备等，被上诉人已在装修损失外另行主张赔偿，并未包含在评估值中。
同样装修设计损失也未包含在装修损失范围内，被上诉人有权按实际损失另行向上诉人主张赔偿。
3、关于广告费用损失及员工宿舍房租损失。
4/ 8最新精编合同协议范本20xx年8月被上诉人因经营需要重新装修诉争店面，同年9月22日房东****以上诉人未按时交纳租金为为由将诉争店面停电上锁。
被上诉人为经营诉争店面租赁员工宿舍，进行广告宣传均系实际、必要的费用开支，为证明该项损失，被上诉人并已提供相应的合同及收费收据。
因此一审法院判决上诉人承担广告费用、员工宿舍损失事实充分。
4、关于违约金。
依据双方签订的租赁合同第十五条规定，上诉人应向被上诉人支付30000元的违约金并承担违约给被上诉人造成的一切损失。
上诉人、被上诉人签订的租赁合同系双方的真实意思表示，上诉人除应当按照约定支付违约金还应当赔偿其他损失。
综上所述，一审判决认定事实证据充分，适用法律正确无误，上诉人提出的上诉理由与事实不符，于法无据，请二审法院依法驳回其上诉，维持原判。
此致福州市中级人民法院代理答辩人：福建融成律师事务所柳浩律师 20xx年8月6日房屋租赁合同答辩状范文二答辩人：***，男，身份证号为****，地址为***委托代理人：***，广东**律师事务所律师因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。
第一，被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。
第二，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***，而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。
第三，被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx 年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。
1995年4月，5/ 8最新精编合同协议范本竹料镇的白沙村归良田镇管辖;20xx年6月8日起，竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇，此时白沙村才归钟落潭镇管辖。
1995年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。
第四，被答辩人提供的《租用土地合同》中原租用榕树公后底土地有效期从20xx年2月26日延长至20xx年2月26日是虚假的。
原租用土地合同约定原租用土地到期时间是20xx年2月26日改为2150年2月26日。
二、答辩人在合同有效期内履行合同义务，对土地的占有合法。
《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日，在此期间答辩人已交20xx年租用土地的费用，履行了《租用土地合同》约定的提前支付一年租金的义务，亦不存在《租用土地合同》中约定的收回土地使用权的情形，答辩人对该地的占有是合法。