上海市闵行区2020专业知识与实务选择题大全200题
2024年上海市闵行区理论知识考评员试题(单选、多选、判断)
2024年上海市闵行区理论知识考评员试题（单选、多选、判断）1、单选题（共100题）1. （ B ）原则是指国家职业标准反映的职业能力水平的梯度，它是由从业人员职业活动范围的宽窄、工作责任的大小和工作难度的高低决定的。
A 、梯度性B 、等级性C 、规范性D 、操作性2. 鉴定内容目标体系不包括( C )。
A 、鉴定考核内容结构B 、鉴定要素细目表C 、操作模型D 、组卷模型3. 职业技能鉴定以（ C ）为基础。
A.第一方认证B. 第二方认证C. 第三方认证D. 双方认证4. （ B ）在整个国家职业资格体系中起着导向作用。
A 、国家职业鉴定体系B 、国家职业标准C 、国家职业技能鉴定指导中心D 、国家职业分类5. 以下哪一项属于职业技能（ D ）。
A 、会计小红的机动车驾驶技能B、家庭主妇日常在家中所运用的插花技能C、大学生小明课余学习的营养知识技能D 、西点厨师所掌握的面点制作技能6. 2017年国家职业资格目录清单，共计140项。
技能人员职业资格共有（B）项目。
A、45B、81C、198D、1407. 我国职业技能鉴定工作采取（ B ）方式。
A 、点线结合B 、条块结合C 、多面结合D 、多元结合8. 职业技能鉴定是按照国家规定的（ C ），对劳动者的专业知识和技能水平进行客观公正、科学规范地评价与认证的活动。
A.职业标准，通过集团公司职业技能鉴定指导中心B.岗位规范，通过集团公司批准的企业鉴定中心职业标准，通过政府授权的考核鉴定机构D.技术等级标准，通过政府授权的考核鉴定机构9. 以下不属于职业资格工作网的建设目标的是（ D ）。
A 、建立工作网技术标准体系B 、建立国家职业资格数据库C、支持数据化决策 D 、支持考场实地考试10. 1996 年 11 月原劳动部职业技能开发司和原劳动部职业技能鉴定中心联合颁布的《职业技能鉴定工作规则》，对职业技能鉴定的工作程序，包括（ C ）、证书颁发等五大环节，作出了明确规定。
2020年上海市《专业知识与实务》测试题(第187套)
【单选题】-货币政策的最终目标是稳定物价、充分就业、促进经济增长和平衡国 际收支。其中关于充分就业的正确说法是______。
A.社会劳动者100%就业B.所有有能力的劳动 力都能随时找到任何条件的工作 C.存在摩擦性失业，但不存在自愿失业 D.存在摩擦性失业和自愿失业
【答案】D
【解析】 本题考查“充分就业”。充分就业是一 个有多重含义的经济术语。它的概念 是英国经济学家凯恩斯在《就业、利 息和货币通论》一书中提出的，是指 在某一工资水平之下，所有愿意接受 工作的人，都获得了就业机会。充分 就业并不等于全部就业或者完全就业 ，而是仍然存在一定的失业。但所有 的失业均属于摩擦性的和季节性的，
专业知识与实务
【单选题】-财政支出总额中各类支出所占的比重称为（ ）。
A.财政支出规模 B.财政支出总量 C.财政支出规模变化趋势 D.财政支出结构
【答案】D
【解析】 本题考查财政支出结构。财政支出结 构是指财政支出总额中各类支出所占 的比重；财政支出规模是指财政支出 总额占GDP的比重。
【单选题】-下列不属于疾病保险的免责条款的内容是______。
【单选题】-下列指标中，不属于投资项目动态评价指标的是()。
A.净现值 B.净现值率 C.内部收益率 D.总投资收益率
【答案】D
【解析】 本题考核投资决策评价指标的类型 。评价指标按是否考虑时间价值，可 分为静态评价指标和动态评价指标。 动态评价指标包括净现值、净现值率 、内部收益率；静态指标包括投资回 收期和总投资收益率。
2019-2020年上海市资格从业考试《专业知识与实务》试题精选含答案解析(第十八篇)
2019-2020年上海市资格从业考试《专业知识与实务》试题精选含答案解析(第十八篇)一、单选题-1下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是( )。
A．吸纳率分析B．房地产市场的商业周期分析C．家庭规模与结构分析D．投资购买和使用购买的比例分析【答案】B【解析】房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。
二、单选题-2下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是( )A．项目搜集与整理统计B．项目规划方案设计C．项日进度安排D．确定性分析和风险分析【答案】D【解析】房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
三、单选题-3根据案例，回答1～29题：飞龙公司2000年成立，其主要业务是生产并对外出口各种玩具。
公司的总资产为5000万元，其中包括4座总价值1000万元的厂房，目前正在使用。
公司要在新开发区中建设新厂房，此项工程已经开工，并且将于2008年底完工。
公司教保了企业财产保险、机器损坏保险和利润损失保险。
公司于2005年购买了一批广州本田车，每辆价值257Y元。
在购买这批车时，公司为每辆车都办理了车辆损失险和盗抢险。
2007年飞龙公司在非洲A国投资200万美元建厂，为防政治风险损失及时向某保险公司投保投资保险，保额为投资额的80%。
飞龙公司有员工1000多名，其中包括了年轻力壮者和年迈多病者。
2006年初，公司为全体员工购买了团体人寿保险、团体人身意外伤害保险附加停工保险。
约定停工保险的责任期限的终止日为保险合同结束后的1个月。
为了转移因雇员的不诚实行为而使公司遭受损失的风险，公司还投保了雇员忠诚保证保险。
2020年专业知识与实务常考题50题含答案
2020年专业知识与实务常考题50题含答案单选题1、租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。
A．开发建设计划的编制B．项目总说明C．规划设计方案的选择D．市场分析和建设规模的确定答案：D[解析] 市场分析和建设规模的确定具体内容包括：市场供给现状分析及预测、市场需求现状分析及预测、市场交易的数量与价格分析及预测、服务对象分析、租赁计划制定、项目建设规模的确定等。
单选题2、下列环境质量效益评价方法中并不完全依赖于以支付意原为基础的方法是()。
A．防护费用法B．人力资本法C．市场价值法D．工资差额法答案：ABCD选项的几种方法，是完全依赖于以支付意愿为基础的环境质量效益评价方法。
但是，在很多情况下，全面估计到保护和改善环境质量的经济效益是很困难的事情。
而防护费用法是生产者和消费者愿意承担防护费用时所显示出的环境质量效益所得的隐含价值。
根据所包含的费用，按照所使用那些资源的经济价值，就提供了产生效益的最低估计。
单选题3、甲房地产开发公司(以下简称甲)，拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。
该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。
在甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》后，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。
丙通过乙公司的广告宣传决定购买一套建筑面积为50m2的单身公寓，后在网上签订了该小区一套商品房的预售合同。
甲公司选择的目标市场模式是()。
A．产品与市场集中化B．产品专业化C．市场专业化D．选择专业化答案：A暂无解析单选题4、()是以被保险人的民事赔偿责任为保险标的的保险，由保险人承担被保险人向第三者进行赔偿的责任。
A．建筑工程一切险B．安全工程一切险C．责任保险D．国际货物运输保险答案：C责任保险是以被保险人的民事赔偿责任为保险标的的保险，由保险人承担被保险人向第三者进行赔偿的责任。
单选题5、房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到()的水平。
2024年上海市闵行区《考评员》专业技能鉴定考试题库与答案大全
2024年上海市闵行区《考评员》专业技能鉴定考试题库与答案大全1、单选题（共300题）1. 《工人考核条例》于（C）经国务院批准，以劳动部部令颁布。
A、1984B、1988C、1990D、19922. 在实施鉴定前考评人员应接受（C）分配的鉴定任务。
A、培训机构B、企业C、职业技能鉴定指导中心D、学校3. 1990年印发的《关于高级技师评聘的实施意见》确立了技师、高级技师为（B）系列。
A、技术等级B、技术职务C、技术职称D、技术岗位4. ( A )是国家职业标准反映的职业能力水平的梯度。
A 、等级性原则B 、实用性原则C 、可操作性原则D 、整体性原则5. 引进国际先进证书既能适应外企对人才的需要，也能满足我国公民( B )对国际证书的需求。
A 、境外培训B 、境外就业C 、境内就业D 、境外培训6. 通过考查一道试题的特征参数，可以为试卷的编制提供了（ D ）基本的数据。
A 、资源性B 、必要性C 、准确性D 、测量学7. 职业技能鉴定的特点是（ C ）。
A. 以职业活动为导向，以理论考试为主要依据，以第三方认证原则为基础B. 以职业能力为导向，以实际操作为主要依据，以第三方认证原则为基础C. 以职业活动为导向，以实际操作为主要依据，以第三方认证原则为基础D. 以职业标准为导向，以实际操作为主要依据，以第三方认证原则为基础8. 我国的职业技能鉴定制度在 1978 年至 1987 年，经历了一个（ B ）阶段。
A 、初创B 、恢复C 、调整D 、转轨9. ( B )是按照考试的目的制作测量工具的活动。
A 、确定考试的目标B 、命题C 、考评D 、实施考试10. 职业技能鉴定的命题技术，在内容上以( D )为基础。
A 、鉴定要素和组卷模型B 、命题技术逻辑程序C 、试卷摸板和组卷模型D 、国家颁布的职业标准11. 我国职业分类采用国际通行的做法，将现有职业逐级分层划分为（ D ）。
①大类②中类③小类④细类A 、①②④B 、①②③C 、①④D 、①②③④12. 鉴定测评工具体系不包括( D )。
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上海市闵行区2020专业知识与实务选择题大全200题一、单项选择题1．目前我国教育经费来源中，所占比重最大的是()。
A．预算拨款B．企业投资C．社会资助D．个人投资2．以被保险人的民事赔偿责任为保险标的的保险，由保险人承担被保险人向第三者进行赔偿的责任，称为______。
A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．国际货物运输保险D．责任保险3．项目准备阶段的融资咨询应考虑的内容包括：项目财务风险最低以及()。
A．股东权益最大化B．企业收益最大化C．项目法人和企业利益D．项目投资最优化4．金融工具的价格与其盈利率和市场利率分别是那种变动关系()。
A．反方向，反方向B．同方向，同方向C．反方向，同方向D．同方向，反方向5．根据《关于进一步加强优抚对象医疗保障工作的通知》，各地应当确保优抚对象按照()原则相应参加医疗保险或者合作医疗。
A．属地B．属人C．时间D．条件6．在建筑工程保险中，适用于物质损失部分的除外责任不包括()。
A．设计错误引起的损失和费用B．维修保养或正常检修的费用C．盘点时发现的短缺D．必要的场地清理费用和专业费用7．假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。
则该房地产投资项目的资产负债率为()。
A．167%B．80%C．200%D．60%8．林先生目前和妻子两人住在一起，父母都有退休金，双方均没有赡养老人的负担。
二、收支状况1．收入情况林先生月收入为18000元，林太太月收入为4000元，每月房租收入为4300元。
林先生每年的年终奖金为15000元，存款利息收入为5000元、股息收入为1500元。
2．支出情况基本生活开销为每月2600元，医疗费用每月100元，银行房屋按揭贷款每月支出4100元。
夫妻两人均购买了保险，年支出3000元。
3．结余情况根据收支状况数据，可得家庭每月收支结余1.95万元，年度性收支结余1.85万元。
三、家庭资产负债状况林先生目前拥有两套80万元的房产，一套自住，另一套用于投资。
投资的一套现在已经成功出租，每月租金收入4300元。
林先生目前有活期存款40万元、定期存款30万元和20万元的债券，年初林先生购买了40万元的股票，现在已经缩水至28万元。
家中还有一套价值6万元左右的老红木家具和一些价值5万元的名表、钻戒，除了银行75万元按揭30年的房屋贷款，没有其他负债。
四、林先生家庭保险状况作为业内人士，林先生对自己的各项保障问题已经早有打算。
林先生每年花费1500元为自己买了一份60岁可以一次性支取50万元的养老险，每年再花费1500元为妻子买了份分红险。
五、林先生夫妇的理财目标,1．筹备孩子出生时的医疗费用和从出生到一岁期间的养育费用；,2．林太太打算明年去英国留学，攻读硕士学位，估计需要一到两年的时间，费用合计约需35万元；,3．3～5年内添置一辆价值20万元的车，林先生夫妇二人都是上班族，有了孩子以后生活节奏加快，买车是很有必要的；,4．买一套地段较好的商品房或商铺用于投资；,5．为孩子准备一笔教育基金；,6．夫妻俩的退休养老计划规划。
六、假设条件,1．未来平均每年通货膨胀率为5%；,2．房产投资平均年回报率为5%；,3．基金投资平均年回报率为8%；,4．房屋按揭贷款利率为5%；,5．5年汽车按揭贷款利率为4.89%。
由于林先生开支增加的项目较多，理财师建议其备足充足的准备金，并依据安全性与流动性相结合的原则，建议其选择货币基金作为准备金的存储工具。
下列各项不属于货币基金作为理财工具的优点的是()。
A．在各类基金中风险是最低的B．基金买卖方便，资金到账时间短，流动性很高C．投资成本低，买卖货币市场基金一般免收手续费，认购费、申购费、赎回费都为0D．无须提取准备金，能够充分运用资金，进行长期投资9．内部收益率是考查投资项目盈利能力的主要指标。
对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于其内部收益率的表述中正确的是()。
A．利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解B．内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响C．内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率D．内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率10．根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目不超过总价的20%，那么整个项目按()投保。
A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．土建与安装分开D．第三者责任险11．施工企业A与某租赁公司于2005年5月签订一份3年期的融资租赁合同，合同中规定A企业在承租期满时可以支付较低的金额获得该设备的所有权，则在2008年6月时，该项设备属于A企业的()。
A．资产B．负债C．所有者权益D．长期借款12．当经济增长放缓、处于收缩阶段时，个人和家庭应考虑()。
A．增加房地产投资B．增加股票投资C．增加固定收益类产品投资D．减少储蓄产品投资13．下列指标中，不属于投资项目动态评价指标的是()。
A．净现值B．净现值率C．内部收益率D．总投资收益率14．在会计期末，股份有限公司所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的差额，应当计入______A．管理费用B．资产减值损失C．其他业务成本D．营业外支出15．某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。
据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是()。
A．特许加盟连锁经营B．分公司经营C．区域办事处D．直营连锁经营16．下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是______。
A．供水系统工程费B．绿化建设费C．公寓的建安工程费D．托儿所的建设费17．管制者认为，使用长期增量成本法测算互联成本的最大优点是有利于______。
A．促进竞争B．保持成本的稳定C．促进加大投资力度D．合理配置劳动资源18．中央银行票据的流动性次于______。
A．普通股票B．企业债券C．金融债D．现金19．养老保险个人账户存储额的计息方式是()。
A．不计算利息B．参照国债利率计算利息C．参照金融市场利率计算利息D．参照银行存款利率计算利息20．工程咨询公司筛选拟承揽的项目时，应了解清楚项目的背景、资金情况、地理位置、自然条件，是否属于公司擅长项目的类型以及()。
A．项目投资额的高低B．项目的招标信息C．项目的社会经济价值D．公司已有的资源21．市场按买方的类型可分为消费市场和（）。
A．组织市场B．信息市场C．服务市场D．产品市场22．()是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，它是企业从事施工生产活动的主要劳动资料。
A．固定资产B．无形资产C．流动资金D．长期投资23．某建设工程项目既含有土木建筑工程项目也含有安装工程项目，工程总造价1.6亿元，其中安装工程项目造价约为0.6亿元，则下列关于该项目投保的说法，正确的是()。
A．整个项目按安装工程一切险投保B．整个项目按建筑工程一切险投保C．该项目的土木建筑工程项目按建筑工程一切险投保，安装工程项目按安装工程一切险投保D．整个项目按安装工程一切险附加建筑工程一切险投保24．转让无形资产的所有权时，反映转让成本的会计分录是______。
A．借记“其他业务支出”科目，贷记“无形资产”科目B．借记“管理费用”科目，贷记“无形资产”科目C．借记“其他业务支出”科目，贷记“银行存款”科目D．借记“营业外支出”科目，贷记“无形资产”科目25．某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。
该项目预计总投资为5.88亿元，其中征地补偿费及出让金共1.08亿元已全部支付，工程分三期建设(用地规模相同)，每期投资均为1.96亿元。
一期工程于2001年4月动工，2001年8月底，开发公司已投入500万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2002年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。
担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。
2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2%，否则有权退房。
H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。
H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。
当地契税税率为4%。
按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。
李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。
假设在正常使用的情况下，职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有()。
A．施工单位不负保修责任B．施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿C．维修费用应当由李某支付D．物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用26．人们可以根据以往发生类似的事件的统计资料，经过分析，对某种风险发生的概率及其造成的经济损失程度作出客观的判断，说明了投资者面临风险的()。
A．客观性B．不确定性C．潜在性D．可测性27．已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为()。
A．10.0%B．14.0%C．25.0%D．35.0%28．某投资方案的净现金流量如下表，其静态投资回收期为（）年。
A．3.5B．4.0C．4.25D．5.2529．以下关于现值和终值的说法，错误的是（）。
A．随着复利计算频率的增加，实际利率增加，现金流量的现值增加B．期限越长，利率越高，终值就越大C．货币投资的时间越早，在一定时期期末所积累的金额就越高D．利率越低或年金的期间越长，年金的现值越大30．直接投资：是指境内投资主体在境外以现金、实物、无形资产等方式投资，并以控制国(境)外企业的经营管理权为核心的经济活动。
在国际投资中，不属于直接投资的行为是()A．购买其他国家的债券B．收购或兼并被投资国的企业C．与当地投资人建立合资企业D．独自在被投资国开办新企业31．某内装饰工程因遇暴雨损坏而返工，下列关于该损失赔偿的说法中，正确的是（）。
A．暴雨属建筑工程保险物质损失部分的除外责任，不予赔偿B．暴雨属建筑工程保险中的特种保险，不予赔偿C．暴雨造成的内装饰工程返工损失不属于建筑工程保险保障项目，不予赔偿D．暴雨造成的内装饰工程返工损失属于建筑工程保险保障项目，应给予赔偿32．2006年12月召开的中央经济工作会议指出，全面落实科学发展观的本质要求是()。