中国的千万级富豪们如何理财课件
保险是富人财富管理重要手段课件
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CATALOGUE
保险行业监管与政策环境
保险行业监管体系
保险监管机构
负责制定和执行保险监管政策，确保保险市场的正常运行。
监管内容
包括保险公司偿付能力、市场行为、公司治理等方面的监管。
监管手段
包括行政许可、现场检查、行政处罚等手段，以维护市场秩序和 保护消费者权益。
保险政策法规环境
保险法律法规
定期评估与调整保险规划
定期评估
调整保额
定期回顾保险规划，评估是否满足当前家 庭需求和风险状况。
根据家庭状况、财务状况的变化，调整保 险保额以保持保障水平。
更新保障范围
续保与退保
根据风险因素的变化，更新或扩展保险保 障范围，以覆盖更多风险。
根据保险合同的期限，及时续保或退保， 以降低保费成本或优化保障组合。
保险作为税收筹划工具
避税工具
一些国家和地区对保险产品的税 收政策较为宽松，富人可以利用 保险产品进行税收筹划，降低税
务负担。
税务优惠
一些保险产品可以享受税务优惠， 如企业年金、养老保险等，富人 可以根据个人需求选择合适的保 险产品。
合理避税
通过合理的保险配置，富人可以 规避一些不必要的税务问题，提
指保险合同的有效期限，通常 为一年或数年。
02
CATALOGUE
富人财富管理现状与挑战
富人财富管理现状
富人财富规模持续增长
富人财富管理需求个性化
随着经济发展和个人努力，富人群体 财富不断积累，规模持续扩大。
由于富人群体差异性较大，其财富管 理需求也呈现个性化特点，需要量身 定制的管理方案。
富人财富来源多样化
富人需考虑如何将财富 顺利传承给下一代，制
中国富裕阶层理财行为研究(新版)-PPT文档资料
亚洲（除港澳 台）, 13%
图17：超过一半的中国大众富裕阶层还处于投资入门阶段
超过一半的中国大众富裕阶层还处于投资入门阶段
目前的投资经验
无 5.40%
1年以内 10.70%
10 年以上 11.20%
6年-10年 19.50%
1年-5年 53.20%
投资产品的投资期限偏好
多余8年 1.40% 7-8年 0.70% 5-6年 3.10% 3-4年 6.60%
专科以下 11.80%
所在行业
特定行业 0.60% 金融 19.20%
能源 4.30% 医药 6.60%
TMT 7.80%贸易Fra bibliotek17.20% 制造业 11.50%
房地产 9%
其他（含政府部门 级国家事业单位）
23.90%
单位性质
专 业机构（律师事 务所等） 0.60%
其他 7.90% 合资企业 7.20%
实现财务自由的门槛以及大到财务自由的时间
漫长征途：10年以后达到财务自由
3年 内 2 .60% 3-5 年 6 . 20%
10 年 以 上 56.10%
5-10 年 3 5 .10%
受访者依据重要性的高低，对各项进行0-5分的打分，数据来源：福布斯中文版私人财富调研数据库
注：受访者依据重要性的高低，对各项进行0-5分的打分
20%-40% 29%
20%以下 55.10%
主要境外投资类别
其他 4.80%
金融衍生品 21.40%
实业 8.30%
房地产 29.20%
债券 10.10% 股票 26.20%
海外投资主要地区分布
其他, 1.40%
澳大利亚、新 西兰, 13%
高资产客户如何理财PPT课件
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我们的建议
调控房价已成为“政治任务”，均价下 调已是必然。（注意此处用“均价”）
不能忽视中国市场中政策的力量，但也不必 对宏观调控过于恐慌；
二手房营业税加大了住房投资成本，首付比例提高则 大大限制了贷款在房产投资中的杠杆作用； 从住房投资中获利的难度越来越大，不妨更多的将其 视作消费品，以自己的承受能力作为标竿。
偏股的混合型基金
偏债的混合型基 金
债券型基金 准货币市场基金 以后
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汇丰晋信值得托付
• 源于中国，服务全球
• 汇丰集团最早创建于中国香港和上海；
• 旗下资产达1.47万亿美元 (截至2005年6月30日），业务遍及77 个国家和地区；
• 领导亚洲，实力超群
• 公认的亚洲投资专家，旗下管理亚洲地区基金资产高达350亿美元 （截至2005年12月5日）。
500元/月 200元/月 800元/月 5000元/月 1500元/月 1000元/月 500元/月 2000元/月 1000元/月 12000元/月 4500元/月 3000元/月 1500元/月 6000元/月 3000元/月 36000元/月
假定：每年通胀率为3% ；预期寿命85岁；假定退休后家庭每月开支36000元人民币（现值计价）
一般都具备大专以上学历 年龄主要在28-45岁之间 追求高品质生活 高收入、高消费 喜欢参与运动、休闲、和各类培训俱乐部
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富裕族群的职业特征
• 从所从事的职业来看，中国目前的富裕族群主要为七类 人员：
财富管理与家庭理财规划PPT课件
兑换相同价值的产品和服务。 • 生产力的解放拉动了GDP增长，也提高了中国人的货币收入。
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• 中国改革开放30年，中国经济爆炸性增长，源于两级火箭的推动。 第5页/共125页
• 第一级火箭是农村工业化，乡镇企业一军突起，机制灵活，市场嗅觉灵敏。创 造了1.3亿惊人规模的就业机会，农民收入5年翻了一番,对GDP的贡献最高曾超 过50%。
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• 中国《物权法》建立了一个鼓励创造财富、爱护财富、积累财富的制度环境。 • 《物权法》把国有财产、集体财产、私有财产放到同等程度被保护。
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• 《物权法》是财富自由时代的开始。 • 《物权法》使得应收帐款可以用来融资，私人欠条经过公证也可以抵押。《物权法》
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• 对中国生产率带来第二次重大革命的是，2001年中国加入WTO。这是中国经济 起飞的第二级火箭——全球化。
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从金融案例中 看财富管理
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我们所处的 经济金融环境 是双循环经济
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实体经济、虚拟经济示意图
实体经济
虚拟经济
调节机制：
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• 春秋:不知聚财和散财则国乱业乱家乱。不知聚散，何以成事。 对孙武的评价：此人有经天理地之才；此人有鬼神不测之机；此人有世人莫知之能。 用此人，天下何能敌。
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• 金融理财对商业银行而言是一种综合金融服务 • 金融理财是规划人们现在和未来的财务资源，使其能够满足人生不同阶段的需要，
听千万富翁讲述自己的财富管理方案
听千万富翁讲述自己的财富管理方案尚先生现年 55 岁。
上世纪 90 年代下岗后，从为电视台撰写广告词开始，到承接广告“对缝”业务，再后来创办了广告公司。
经过20 年发展，他的公司逐步成为当地有名的广告传媒企业。
尚先生的公司有50 多名员工，年利润1000 多万元，每年纳税300万元左右。
近年劳动力成本上升，加上上下游企业的垫款及债务等，使企业的盈利能力停滞不前。
公司每年所需垫款资金高达2500 万元左右，日常开销每年近 100 万元，公司账面常留 500 万元现金备用。
公司办公地点为尚先生早年投资的商住两用房，产权人为尚先生个人，共 240 平米，地处繁华的商圈地带，现已全部改为写字间。
尚先生的父亲因病去世，母亲年近 80 岁但身体硬朗。
每逢过节尚先生都会孝敬母亲一些钱，老人舍不得用，也积攒了500 多万元定期存款。
尚先生有一个弟弟，夫妻二人原在汽车厂当工人，10 年前厂里工龄买断，夫妻二人用买断的钱买了套二手房。
受益于房价上涨，夫妻二人依靠收取房租和房产买卖的盈余，日子也过得潇洒自如。
尚先生早年离异，前妻带着孩子生活。
2004 年儿子出国到日本留学后，对尚先生当年创业的艰苦有了更多理解。
1998 年尚先生与现任太太结婚，婚后育有一女一子。
尚太太每年都要出国采风，费用 30 万元左右。
家里雇佣两个保姆，每月基本生活费用2 万元左右。
两个孩子就读当地最好的小学，女儿12 岁要升初中，小儿子三年级，两个孩子的教育开支在 10 万元左右。
尚先生一家共有住房三套。
自住别墅500 多平米，年缴物业费用1.4万元。
另外两套出租，年入租金6万元，家庭汽车三辆均在公司账下。
2006 年尚先生与太太分别投资股票与基金各200 万元，到目前股票市值已经折半，基金投资亏损也近40%。
尚先生明确表示不想再投资于股票，今后的投资以基金为主。
目前能够产生收益的是300 万元的银行理财产品，平均收益率为5%；信托产品200 万元，年化收益9%；持有黄金实物 1000 克，价格280 元 / 克。
如何进行财富管理PPT(27张)
战胜通胀 财富保值增值
解决养老等各种危机
必须进行财 富管理
职业股民的血泪史
上联：两年千六上六千，心血澎湃 下联：一年六千下千六，捶胸顿足
不要把鸡蛋放在一个篮子里 不要把资产放在一种产品上
财富管理的就是通过资产配置，即无风险资产和
风险资产的合理搭配，使风险得以分散，并通过复利 的方式来累积资产，达成养老、教育、购房、保险、 避税等规划的需求。
股票 股票基金 指数基金 黄金投资 期货投资
备用金：
保证日常生活质 量
启动资金
临时性投资项目
保险配置：定期险
大病险
贷款的应用
1、延后支付：抵销通货膨胀的影响 2、以小博大，杠杆作用;分散风险.
恒定混合法
• 初始投资100万，40万股票，60万债券。
• 牛市大涨，股票涨到80万，债券60万，总资产140 万，140*40%=56万，股票留下56万，多出的卖掉 ，买成债券。
财富管理
投资＝理财吗？
如 全赚我何钱和们获理的得财财财富富，，这这是是理赚财钱；；而如何保
这20年来的变化，中国人赚钱是越来 越厉害；但很少有人擅长理财。
香港首富李嘉诚说：“这一生之所以 能累积这么多的财富，就在于30岁前 我就知道理财的重要性。实际上，40
岁前靠挣钱，40岁后靠理财。”
按风险属性划分资产分布 按自己风险属性，将资产比例分配，市场较大变化时调整配比，使之恒定混合
坚持基金定投 不拘泥定时定额买基金，熊市渐重，牛市渐轻，不好就换，一定关注，贵在坚持。
直接购买投连险 一次付费，互转免费，成本低，长期业绩不输基金。如：泰康一期投连险。
幸福承诺的根本
财富人生的现金流管理(ppt 59页)
展示“富爸爸”致富的核心秘密，学会让钱 为你工作。教你读懂财务报表，掌控自己的现 金流。宏观了解金钱的运作规律，学习发现投 资机会的方法。对照自己的现实财务，启发原 有的致富智慧。
——人生如戏 · 财富如戏 · 赚钱就这么简单 ！
认识“财富人生”
• 物理盘面
从起点开始 顺时针走
其它
银行家——社会交易平台 审计师 银行结算日 慈善事业 失业 孩子 银行贷款与偿还 破产 ……
开始游戏！
现金流游戏九步走
1. 大家互相认识，银行家介绍规则 2. 抽取职业卡 3. 填写资产负债表，与审计师握手 4. 领取一月现金流，取出存款 5. 体验老鼠赛跑圈理财的艰辛 6. 每月资产收入大于总支出，跳出慢车道 7. 填写背面新的资产负债表，进入快车道 8. 体验富人的理财和生活模式 9. 梦想实现或现金流增加5万，胜出
「投资自己的脑袋，是全世界唯一不断增值的最重要资产！」
——罗伯特 · T · 清崎
人生的现金流量图
净现金 流量
参加工作后的积累期： 如何在维持收支平衡的 同时，保护个人资产的 安全和提高资产积累的
效率？
出生
上大 学前
参加工作
结
上大学后
婚
子女 出生
求学阶段的纯消费期：如 何为子女接受良好教 育提供充分的财务支
房地产
保险
债券
风险
从游戏走向现实
1. 游戏的时间成本，回报率的意义。 2. 做一个属于自己的财务报表，了解自己的财务状况。 3. 你目前真实的财务状况，并与其他人作横向比较。 4. 把资产朋友和智囊团建立起来，寻找人生教练。 5. 找五至六个朋友定期玩“现金流游戏”，要玩二十次
《投资与理财》：千万中国富人的聚财术
《投资与理财》：千万中国富人的聚财术最近发布《中国大众富裕阶层财富白皮书》显示，中国大众富人队伍在近两年迅速壮大，2012年达到了1,026万人。
他们拥有10万美元到100万美元的可流通资产，拥有稳定的职业和居所，建立了幸福的家庭。
他们是如何聚财的，又是怎样进行投资的，我们不妨也从这份富人报告中去寻找一些蛛丝马迹，按图索骥，去实现我们的“富人梦”。
投资与理财记者王奇盼望着，盼望着，手里的银子多了，富裕的脚步近了。
一切都像刚睡醒的样子，欣欣然张开了眼。
薪水涨起来了，生活好起来了，人们的脚步轻盈起来了。
大众富人们像刚落地的娃娃，从头到脚都是新的，它生长着；大众富人们像小姑娘，花枝招展的，笑着走；大众富人们像健壮的青年，有铁一般的胳膊和腰脚，领着我们向前去。
以上套用朱自清散文《春》的几句，道出了大众富人这个快速发展的群体，不知不觉在我们的社会已经日渐壮大。
党的十八大报告为国人描绘了一幅宏伟的“中国梦”蓝图。
对于普通人来说，他们的“中国梦”里总会有一个财富梦。
“到2020年，居民人均收入比2010年翻一番”的具体指标，好似指路明灯一样，指导着人们在通往财富增长的道路上奋勇向前，这也成为国人为之奋斗的“中国梦”一个缩影。
超过1000万的大众富人那么，所谓的大众富人到底是个什么情况呢？参考国际通行标准，国际知名财经杂志《福布斯》定义的中国大众富裕阶层，是指个人可投资资产在10万美元(约63万元人民币)至100万美元(约630万元人民币)之间的中国中产阶级群体。
这部分人群中，很大一部分被通俗地称为“高级白领”。
其中，个人可投资资产包括个人持有的流动性资产，如现金、存款、股票、基金、债券、保险及其他金融性理财产品，以及个人持有的投资性房产等。
3月28日，《福布斯》中文版联合宜信财富，发布最新调研成果《中国大众富裕阶层财富白皮书》。
报告显示中国大众富人队伍在近两年迅速壮大，2010年这一群体人数达到了794万人，2012年达到了1,026万人。
富人财富的管理策略
2020/2/5
股票 魔镜
资本投资 看好本金
民间借贷 拆东墙补西墙 财富陷阱
回报承诺
2020/2/5
自愿入套
市场风险 危机四伏
全球金融风暴下的企业生存危机
合俊在其最辉煌的时候，手中包揽了迪斯尼在内的世界三大玩具品牌制造 任务。然而这个拥有七八千名员工的大型玩具厂于10月15日顷刻间倒闭。 有人将原因归罪于美国次贷危机；也有人透露是因为2亿多元资金炒股巨 亏导致资金链断裂；而樟木头镇政府则表示，“合俊”倒闭的原因复杂
很多人以为，在全球金融危机中中小企业会最先倒闭，而具有一定实力和规模的大企
业能挺到最后。甚至乐观的说法称，由于大批中小企业退市使得订单回流，从而让幸存的
大企业成为最后的赢家。
但合俊事件提醒我们，小企业有小企业的风险，大企业有大企业的危机。大企业由于 •
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，
违者必究
雇员数量多、涉及面广，经营风险更大，一旦发生危机，会牵连到上下游的生产商和供货
商，造成更加恶劣的影响
2020/2/5
市场风险 危机四伏
资金链紧绷-中小企业濒临绝境 温州三家知名企业接连关门
2020/2/5
二、如何做好现金流管理
企业的老板最害怕现金断流! 现金流对于企业就像血液对于人体一样，不
可或缺。
违者必究
是2推020/2/5 进反腐制度创新的“试金石”
政治风险 暗藏杀机 从官员财产公示，到全民财产公示。
从“反腐败”到“斗地主”
你的财产，能否经得起公示？
2020/2/5
政治风险 暗藏杀机
1919-1949 集中在大地主、大官僚手中 1949-1979 社会主义改造全部收归国有 1979-2009 改革开放让一部人富了起来
中国高资产那群人的“资产配置”全解读!
中国高资产那群人的“资产配置”全解读！经过30 多年的高速经济增长，中国目前面临着经济转型发展期，新经济正在以前所未有的速度带动私人财富的创造和转移，中国高净值人群的可投资资产和高净值人数皆保持了两位数的增幅。
在经济新常态下，如何通过科学合理的资产配置，在瞬息万变的资本市场收获财富的保值增值，已成为高净值人群的关注重点。
胡润研究院的调研数据显示，截止2015 年5 月，中国大陆地区约有121 万名千万富豪、7.8 万名亿万富豪，以20亿人民币为门槛的2015 胡润百富榜上榜企业家人数也达到了1877 名，全部创历史新高。
在资产积累到一定程度后，所有人都会考虑配置的问题。
为什么这本报告要先关注中国的高净值人群？原因很简单，就跟我们关注网球时先看费德勒，关注高尔夫时先看麦克罗伊，关心足球就先去了解C 罗一样，高净值人群是财富领域的成功者，最具代表性和探索价值。
01.全球财富管理随着财富的不断积累，全世界的富豪都会面临一个相同的问题：如何实现财富保值、增值。
这个问题还可以转化为“如何配置资产，才能实现财富的保值和增值”，即在投资目标、投资期限、资产类别偏好、风险承受能力及偏好、税负环境、法律法规限制等约束条件下如何进行长期的投资组合管理。
这方面，中国目前尚处于探索阶段，但美国、日本等发达国家早已有先例可供参考、借鉴。
一般来说，一个国家，其国民富裕程度越高，资产配置就相对越合理。
整体而言，美国在资产配置方面是不折不扣的激进派，日本是典型的保守派，而中国则在往多元化的方向不断前行。
>>>>美国：热衷高风险投资根据国际货币基金组织发布的报告，美国是全球GDP总量最大的国家，2014年其人均GDP也进入了全球前十的行列，富裕程度相当高。
在美国，可供配置的资产类别非常多，投资也较为分散。
除了房地产、以短期国债为主的现金类资产、以市政债券为主的固定收益证券和股票等四大类基础资产外，多数富人还广泛涉猎私人资本、对冲基金、构造债券等，并利用期货、期权、交换合约等衍生金融工具来管理风险。
百万富翁终极教程之理财篇课程二十
我们能赚多少钱，很大程度上是由我们工作、生活的效率决定的。
想象一下，今天你的家里突然停水了，为了能有水做饭，你必须提着水桶前往500米外的一个消防栓附近打水，前后会用掉30分钟。而往常在家有自来水的时候，这个工作只需要30秒就能完成。
接一桶水的结果一样，但付出的劳动大不相同，效率也大大不同。
16、减少看报纸、新闻的时间，多数新闻只读标题
17、电脑是生产工具，不是娱乐工具，尽量减少使用电脑来娱乐
18、读每本书时，把重要的东西写下来，不然你可能就白读了，过不了多久你会全部忘掉
19、凡事提前，手表调快5分钟
20、不断地问自己："我现在应该做什么事情？"
21、拖延工作，一定是在逃避什么。找出真正的原因解决它
同样的一份洗车的工作，一个人刚刚入行一个小时可能只能清洗2辆轿车，获得10元劳动报酬。而另一个人经过长时间的训练，积累了更多的技巧、经验，一个小时可以洗5辆，获得25元的报酬。当一个工作日结束的时候，新手的收入只够他一个人吃饭，而老工人的收入足可以养活一家3口，这就是效率不同带来的结果。
在我们的日常生活中，其实很多事情可以通过观察、思考、实践，改进或者提高效率，当一件件的小事被优化，更多的时间、精力、金钱会被节约出来，我们就会生活的更加幸福。
在城里效率也差很多，很多朋友居住的地方距离工作的地方很远，每天挤公共汽车来回需要2个小时，一周有10个小时消耗在来回上班途中，一年大约需要480个小时，以每8小时为一个工作日计算，一年有60个工作日，也就是3个工作月是在路上度过的，这60个工作日的时间消耗，是没有一分钱工资的。
而另外一个人，住在离上班地点5分钟就能到达的地方，他每年花在路上的时间只有20小时，他可以有更多的时间学习、娱乐、锻炼身体、陪伴家人，生活质量也是不一样的。这样他的效率就远远超过了那些挤公车的人。为了缩短在路上消耗的时间，人们才会买车、乘坐出租，用更快的交通方式弥补时间。
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中国的千万级富豪们如何理财
中国的千万级富豪们如何理财?是投资股市还是买房置地?在对全国18个重点城市的980名富豪进行访问后，昨日，胡润研究院发布《2011中国私人财富管理白皮书》。
《白皮书》称，有超过40%的富豪热衷投资信托产品。
同时，中国富豪中拥有海外资产的已经达到1/3，海外资产占其可投资总资产的19%。
据悉，胡润研究院访问的富豪平均财富达到6000万元人民币。
投资偏好：两年期内的信托产品
《白皮书》称，目前已有超过40%的中国富豪投资信托产品，另有41%表示会增加投入或重点关注信托产品。
调研人员表示，信托产品投资在未来3年潜力巨大。
除了信托产品外，股权投资和兴趣投资这两种目前还算小众的投资产品，也将成为未来3年的投资热点。
对于持有投资产品的时间，调研人员表示，为确保企业资金的流动性，一半的富豪在投资时选择的持有时
间为1～2年。
事实上，目前在中国富豪中，80%的富豪不喜欢两年以上的投资产品，30%的富豪最青睐1年以内的投资产品。
投资区域：1/3富豪投资海外
《白皮书》称，中国富豪中，拥有海外资产的已经达到1/3，海外资产在其可投资总资产中占比约19%。
在目前没有海外资产的中国富豪中，将近30%的人在未来3年有进行海外投资的计划。
调研人员称，海外投
资标的以房地产为主。
投资目的：子女教育和移民
《白皮书》称，子女教育和移民是中国富豪进行海外投资的最主要目的。
具体而言，进行海外投资的富豪
中，1/2是因为子女教育而进行的海外投资，另外有1/3是为了移民。
胡润研究院称，目前，有14%的富豪已移民或正在申请移民，另有46%的富豪考虑移民。
中外富豪财富来源对比
对比今年百富榜上1000名上榜富豪和全球前1000名的富豪，中国富豪在财富来源上与全球富豪有明显的
区别。
中国有1/4的富豪财富来源于地产，而全球富豪从事地产行业的只有1/10不到。
在制造业的比例上，中国也明显高于全球。
全球富豪最主要的财富来源于金融与投资，而中国在这一行业中的比例与全球相差甚远，另外在娱乐与文
化，和零售行业之间的差距也非常大，这也意味着将来会有更多的富豪出自这三大最有潜力的行业。
对财富、二代的安排超过6成的高净值人群倾向在退休后把企业交给下一代，但也有将近3成愿意把企业
交由职业经理人。
富豪理财：投资无极限
中国千万富豪的增长速度比很多人想象得快。
胡润近日带着他的新一期《财富报告》告诉我们，除香港、
澳门和台湾地区之外的全国31个省、市、自治区中，千万富豪人数已达96万人。
也就是说，目前每1400人中就有1人是千万富豪，而在上海碰到千万富豪的概率更高，170个人中就有1个。
如此巨大的富豪人群，他们的投资需求给理财市场带来的机遇也是巨大的。
在胡润的报告中，有一个描述
特别值得人们注意：在近百万规模的千万富豪中，炒房者和职业股民竟然占了三成半。
剩下的55%、10%则分别是企业主和“金领”。
具体来看，大约有20万的炒房者炒成了千万富翁，投资性房产占了他们所有资产的60%.他们基本从十年
前开始炒房，而那时全国房价尚未驶入“快车道”。
另有大约15万职业股民跨入了千万富豪行列，股票投
资占他们所有资产的60%.他们通常都是在拥有一定资金后投资股票，并且获得相当高的收益。
他们平均从
2004年开始炒股，即在大熊市末期，大牛市启动前。
那么，这些富豪们，或者说个人可投资资产1千万元以上的高净值人群在财富管理上，又有何新举措呢?20日，招行与贝恩管理顾问公司联合发布《2011中国私人财富报告》，该报告显示，千万富豪们的财富管理
需求正在呈现多元化趋势，他们对私人银行业特别是中资私人银行的认知度大幅提升。
其中，高净值人士
对直接购买内地住宅的投资热情下降，投资方式转向商铺和间接投资。
报告显示，高净值人士的财富目标、资产配置和服务需求均呈现多元化趋势，除了继续注重财富积累和高
品质生活之外，财富安全、财富传承和子女教育等也都成为了高净值人群的主要关注目标。
资产配置方面，该人群对银行理财产品及其他类别投资产品的需求也有所增加，其中包括私募股权、信托、阳光私募等新
兴的投资热点。
2011年初，投资性房地产在高净值人士资产配置的比重下降4个百分点至14%.90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资，一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。
对于选择继续投资房地
产的高净值人士，也渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺，或通过房地产信托、基金等方式进行
间接投资。