【设计欣赏】明快自在工业风 - 万科总部室内改造设计
万科经典项目设计案例
3、油漆系统－适于海滨金属栏杆
1) 传统金属防腐漆，如红丹/铁 红/云铁类底漆+氯化橡胶/氯磺化 普通环氧体系已难以达到长时间 的防护要求. 2) 聚氨酯\环氧树脂料是一个综 合性能非常佳的产品，耐久性、 耐侯性、耐化学物质、存色性、 存光性、在腐蚀环境和海洋环境 下也能有极佳的性能,所以常常应 用在一些防护要求高的环境. 为此,17英里项目使用DEVOE工业 防腐漆系统。 一般正常情况下可为建筑提供长 达10年以上保护。
63
4、门窗—彩釉玻璃
彩釉玻璃
方盒子采用部分彩 釉玻璃。体现现代 建筑的新颖感。
64
5、人造沙滩
1、珠江水利委员会的海洋水文专家对现场沙滩的研究
•通过对水动力状况及 潮汐分析，建立数学模 型，研究人造沙滩的可 能性。 •计算水下工程的抛填 总量 •分析人造沙滩的年维 护量
大鹏湾涨潮流场图 65
5、人造沙滩
大家好
1
多拼户型平面--- Aa/Ab型下层
Ab
Aa
A户型建筑面积：280平方米
2
多拼户型平面--- Aa/Ab型入户层
Ab
Aa
A户型建筑面积：280平方米
3
多拼户型平面--- Aa/Ab型上层
Ab Aa
A户型建筑面积：280平方米
4
多拼户型平面-- B型入户层
B户型建筑面积：188平方米
上海虹桥万科中心商业综合体设计
上海虹桥万科中心商业综合体设计
摘要介绍了项目概况、设计思路和设计特点，主要探讨了在现今多维度设计审查、复杂的规划及法规制约条件下，作为设计师如何以技术思辨的方式，从法规中寻求解决方案和策略，并充分运用各种设计手段，实现设计的原始理念，最大限度还原设计构想，同时满足业主对项目产品定位及运营的要求，从而最终实现政府对项目宏观定位，业主对项目运营生命周期、成本控制、建筑地标形象的诉求，以及设计单位对设计产品的完善性、绿色环保等诸多方面的追求目标。
关键词商业综合体公共空间设计手法
1战略定位
2000年，上海成立虹桥商务区，与上海浦东新区、上海浦西共同形成上海经济圈三足鼎立、多极发展之势。
虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，结合虹桥综合交通枢纽布局设置，规划用地面积约86.6km2。虹桥商务区是实现上海“四个率先”、建设“四个中心”的重要载体和现代化国际大都市的重要商务集聚区，是加快上海与长江三角洲地区一体化发展的重大战略部署，也是贯彻国家战略，促进上海服务全国、长江流域
和长江三角洲地区的重要载体。虹桥商务区核心区主体是现代商务功能，是上海“多中心”中央商务区的重要组成部分，将建设成为上海市第一个低碳商务社区。
2011年底，万科拍得上海虹桥商务区核心区一期03#地块；2012年2月，签订了该地块的土地开发合同，开始借此全力打造由住宅产业向商业转型的开山试水之作。
2项目概述
项目地块位于虹桥商务区核心区，申虹路以西申长路以东，锡虹路以南苏虹路以北地段，基地面积为32 170m2。地块东侧隔申虹路即是包含了高铁站、城市轨道交通和虹桥二号航站楼的虹桥交通枢纽。该项目由地上七栋单体建筑构成了集办公、商业、文化娱乐于一体的大型商业与办公综合建筑群，建成后将成为区域内又一标志性建筑。地上建筑面积约为11万m2，地下面积共计8.5万m2，总面积约19.5万m2，各单体地上7～8层，建筑高度38m，地下满铺3层地下室。
万科集团装修工程工艺工法及节点详图
万科集团装修工程工艺工法及节点详图
集团工程管理部
集团万创设计管理中心
二○一一年三月三十日
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总说明：
由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《万科集团装修工程工艺工法及节点详图》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。
本图集作为集团装修工程的专用工艺工法图集，包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分工艺工法内容。
本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供万科项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。
本图集（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部杨满宏联系，分机6418。
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20
调直后固定
铝合金条形扣板吊顶做法
6
安装铝合金条形板
铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙
骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。
安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将条形板两边轻压，卡进主龙骨后再推紧
7
清理饰面
铝扣板安装完，需用布把板面全部拭擦干净，不
工业风PPT课件
一种艺术范儿的格调
精品课件
1
目录
起源 特征 设计说明 设计理念 案例观赏 启发
精品课件
2
起源
20世纪40年代的时候，LOFT这 种居住生活方式首次在美国纽约出 现。工业风格，是近年来室内装修 设计中一股颇受追捧的一股风潮。 它起源于将废旧的工业厂房或仓库 改建而成的兼具居住功能的艺术家 工作室。这种宽敞开放的LOFT房 子的内部装修往往保留了原有建筑 的部分风貌，如裸露的墙砖，质朴 的木质横梁，以及暴露的金属管道 等产业痕迹。逐渐的，这类有着复 古和颓废艺术范儿的格调成为一种 风格，散发着硬朗的旧工业气息。
精品课件
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有别於深色木皮打造的公共空间
精品课件
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主卧房中採白橡木皮营造空间轻盈感，除了床侧的落地景观窗外，床头后方的 室内、室外机维修窗，则以双片滑门隐藏修饰，保有维修调整的使用弹性。
精品课件
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案例观赏2
工业风本是比较浓重的钢铁气息，下面案例在客厅区域增设吧台，颠覆传统，在古 朴原野的工业风中引入书香墨气。现代的工业风也可以不这么硬朗。
d、精品对课工件业元素的偏爱。
3
当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中 分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩 大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或 者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变 成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。
万科豪宅『公共空间设计研发标准』-绝对行业秘籍!
万科豪宅『公共空间设计研发标准』，绝对行业秘籍！
豪宅的品位，由它的公共空间来决定.在高人口密度、高建筑容积率的市场环境下,为业主营造一个“创造性参与”的地方,提供一个“心灵气氛"、“圈子沟通”的场所,是高端住宅项目必须要解决的问题。
公共空间是住宅价值的重要组成部分。一个楼盘的卓越，不仅归结于其地段、品质，还在于它提供给业主理想的公共生活环境，打造和谐的邻里氛围。更甚者，公共空间的品质才是楼盘卓越的灵魂。
今天分享的是《万科公共空间设计标准》
上篇：大型公共空间部分
一。地下空间结构设计研发标准
1、地下室建筑与结构要求：
（1)备用发电机房的排烟通道是否考虑隔热设计,有无安装预留孔洞.（5）首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞. （6)出入口及采光窗、井应结合地面环境做好设计。
（7)地下室顶板上环境做法应与结构沟通，计算荷载. (8)务必保证不得出现渗漏水情况。
2、地下室管道竖向定位原则:
(1)保证主要通道的净高2．4米以上，局部非主要通道的高度可适当降低,但不得小于2．0米。(4)风管在有梁的地方绕梁安装，以提高安装高度.
(5）防火卷帘的喷洒应使用独立的喷淋系统。
3、地下室的留洞：
(1)管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管.(6)穿梁的位置是否对梁受力不利，是否有加强处理措施.
(7)地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，以防止遗漏。
4、地下室设备房:
（1)变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低位置，以免万一发生事故会被水淹。（5）发电机房应考虑给排水,
一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水、洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的集水坑内，但不能排到电梯集坑内。
【万科标准化】万科四大系列定型产品标准化设计图解.docx
【万科标准化】万科四大系列定型产品标准化设计图解
2014-02-28请点旁边蓝字-〉房地产经理人联盟
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万科建立户型标准化的目的
1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品
2、持续改进标准化产品来提高工作效率
3、加快工厂化模式的进程
今天不说费话,直接开始讲解.
第一部分地区90平方以下户型
1、50系列蚂蚁工房
2、80系列紧凑二房
3、90系列紧凑三房
4、90系列舒适二房
1.先谈万科的50系列蚂蚁工房
蚂蚁工房卖点
万科蚂蚁工房是万科集团内最成熟产品和品牌之一。是继情景花园洋房之后的万科集团又一力作。
蚂蚁工房是万科集团内最成熟产品和品牌之一。是继情景花园洋房之后的万科集团又一力作。自从2004年登陆上海假日风景之后，蚂蚁工房被各大城市不同项目复制和改良，并以低于50万的起步价格、其紧凑精巧的户型、一站式的装修解决方案以及时尚的建筑风格迅速占领了各地小户型的市场，成为最受消费者青睐的住宅产品之一。06年，万科朗润园项目再次推出升级版“蚂蚁工房”，仅在4个小时内44套单位认购一空。
80系列紧凑二房
90系列PC紧凑三房
90系列紧凑三房
90系列PC舒适二房
两梯四户90平方舒适二房
二、90平方以上大户型
1、125系列小U5舒适三房
2、130系列U5舒适三房
3、160系列舒适四房
4、200系列豪华四房
125系列小U5舒适三房
130系列U5舒适三房
165系列PC舒适四房
210系列PC豪华四房
三、二合一（可分可合）户型
1、两代居70+90
绿色建筑案例分析——深圳万科中心
万科中心——生态环保理念
万科中心— —生态环保理念
外遮阳体系
根据不同朝向设置可调、固定等方式
智能照明系统
根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制
自然通风、自然采光
雨水/污水全收集处理，节水50%
湿地处理系统
渗水地砖及湖水循环系统
万科中心— —生态环保理念
速生/可再生材料的应用
钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%
竹子作为装修材料和家私材料在项目中的应用
竹子作为建筑材料在项目中的应用
万科中心— —生态环保理念
生态绿化 在室外空间，尽量采用渗水铺装路面以加强
电价 （元） 1.11
0.83
23：00—次日7：00
0.48
23：00—次日7：00
0.26
万元
冰蓄冷系统与常规制冷系统运行费用比较（冷源部分）
冰蓄冷系统 常规制冷系统
14.0 12.0 10.0
8.0 6.0 4.0 2.0 0.0
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
空调形式 常规制冷系统 冰蓄冷系统
设备初投资（万元） 196 303
万科集团装修工程工艺工法及节点详图
万科集团装修工程工艺工法及节点详图
公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
万科集团装修工程工艺工法
及节点详图
集团工程管理部
集团万创设计管理中心
二○一一年三月三十日
总说明：
由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《万科集团装修工程工艺工法及节点详图》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。
本图集作为集团装修工程的专用工艺工法图集，包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分工艺工法内容。
本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供万科项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。
本图集（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部杨满宏联系，分机6418。
目录
做法说明：1、木龙骨六面涂刷防火涂料，细木工板非与石
膏板接触的一
侧涂刷防火涂料，木枕必须防腐液浸泡；2、木龙骨固定采
用地板钉墙面、
顶棚固定，钉间距为400-500mm；3、使用吊筋承载窗帘箱
的重量，安装时将大吊砸直，用自攻螺丝固定在细木工板
上，吊筋与吊筋间距小于等于1200mm，吊筋直径为8mm。
暗藏窗帘箱节点做法（一）
审核校对马红军
李
峻
设
计
傅思勤
节点详图
万科新国风设计
万科新国风设计
本文来自：冷眼观楼 ID：lengyanguanlou；作者：楼妹
万科紫台，属于万科翡翠系产品线。迄今为止，万科已经在天津落地了5个翡翠项目，和之前的翡翠大道、翡翠嘉和等同承一脉，产品线已经做得比较成熟。
项目位于华苑西南，迎水道与迎水南路交口，西侧是格调松间，南侧是联发锦里。
利用百度地图的测距功能，从万科紫台北侧规划的主出入口到外环线，只有约600多米的距离。基本上，和老华苑隔外环相望。
而且，未来格调松间与万科紫台之间，将会修一条道路，架桥跨过南侧河道，将会和宾水西道相连。
届时，如果从万科紫台西侧规划的出入口至地铁3号线大学城站，百度测距显示大约有1.1公里。
整个紫台社区体量适中，总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约10.88万㎡，容积率1.6，绿化率45%，总户数为872户。
项目规划了30栋住宅，包括3栋20-25层到顶高层、8栋11层到顶小高层、19栋6-7层到顶的花园洋房，低层建筑比例占到了9成以上。
建筑排布采取北高南低的分布。两栋高层及配建商业，集中布置在迎水道延长线一侧。
这样，既可以借助未来主干道人流、提升商业人气，又可以形成一个自然屏障、阻挡街道上车流对社区内部的干扰。同时，也避免了景观构筑中的视觉凸点。
社区主入口位于北侧，面向迎水道延长线。主入口主要为业主人行出入。
而在西侧和南侧，规划了专门的车行出入口。业主开车回家，从市政路上拐入社区后，直接进入地库，不会和社区内的步行动线构成更多交叉，以实现内部的人车分流。
社区人车动线规划平面图
北向主入口规划了一个归家大堂，建筑面积约190㎡，也是未来整个社区的公共会客厅。
最新精华万科500个高档户型图设计总结
储存空间 主卧空间 客卫空间
210系列PC豪华四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-200-4B2W-18F
建筑 套内 公摊 得房 面积 面积 面积 率
216 平方
200 平方
16
平方 93%
城花新园、南京龙城、无锡7 号
G 级别
1、200平米四房二厅 2、得房率约93% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、豪华主卫，带衣帽间 9、三个房间朝南 10、客厅面宽5200，
为玄关 6、厨房与餐厅的空间
关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜
独立玄关，带 鞋柜 舒适的室内尺 度 工作阳台
卧室带凸窗
餐厅空间 卫生空间 厨房空间 书房空间
阳台空间 厨房空间
客厅空间
二、90平方以上大户型
两豪居90+90(分)
户型 编号
技术 参数
应用 项目 客户 定位
公寓-舒适-90+90-4B3W
建筑 面积
932+8 平方
套内 面积
77+70 平方
公摊 面积
万科精装修专题分享
美好家，是万科在原有精装基础上，整合经 验、资源及设计优势，为业主提供全新家具 软装定制服务，业主可按自己喜好选择升级 装修内容。把交房之后繁琐的装修过程交给 万科美好家一站式前置解决。
美好家的四大优势
品牌+、时效+、性价比+、质量+
万科精装修的发展 阶段3：定制选装——美好家
万科精装修的发展 阶段4：升级三好+
2010年 住宅性能首发
2013年 万科三好
2015年 美好家
2016年 万科三好+
初步形成产品与服务理念
好房子
定制化可选精装修的 发展
21类85项细则
万科精装修的发展 阶段1：住宅性能首发
2010年万科住宅性能体系首次出现在西溪蝶园二期项目，从最基本的生活需求 出发，寻求完美的解决方案，万科精装住宅性能的出发点就是让生活更方便。
铝扣板吊顶 地砖 墙砖
铝扣板吊顶 地砖 墙砖 乳胶漆 地砖
万科西庐（B标） 局部石膏板、乳胶漆
强化地板 乳胶漆面层 局部石膏板、乳胶漆 强化地板 乳胶漆面层 石膏板吊顶
地砖 墙砖 石膏板吊顶 地砖 墙砖 乳胶漆 地砖 真石漆
万科大都会（S标） 局部石膏板、乳胶漆
石材 国产墙纸或木质品 局部石膏板、乳胶漆
防尘入户门 在大门底部区域加入自动防尘条处 理，严密保护室内清新氛围；在入 户门的门扇与门框交接区域，采用 橡胶条进行封闭式的设计，让门扇 的四面实现整体防尘的效果。
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析
1、市场认知度有待提高 简单装修，全装修，公寓式精装修，居住生活方式的演变。
2、企业的不成熟 开发企业，装修设计师，装修施工企业，装饰材料供应商，家居部品
供应商到底都应该分担什么样的角色？ 3、政策不成熟
行业市场如何规范、住宅装修设计与施工验收标准的建立、政府是否 提供财政补贴、开发商税费减免、买房者税费减免等。 4、主管部门推广方式的不成熟
流线指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间 组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能 区域的目的。一般来说，居室中的流线可划分为家务流线、 起居流线和客访流线，三条线不能交叉这是流线设计中的基 本原则。 客访流线 访客流线主要指由入口进入客厅区域的行动路线。 访客流线不应与起居流线和家务流线交叉，以免在客人拜访 的时候影响家人休息或工作。合理规划，减少客厅中的通道 入口及门扇。多运用流线作为功能分区的分隔线，划分出主 人的接待区和休息区。单纯大面积的客厅效果并不佳，通过 流线的细分，从而科学的分割空间，这才是房型设计的根本。
万科总部大楼简介
万科总部大楼简介
万科总部是国首座申请世界绿色建筑的最高认证——美国LEED铂金证（该认证是世界围各类建筑环保评估、绿色建筑评估及建筑可持续性评估标准中最完善、最有影响力的评估标准，是世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的本）。
万科总部由美国当代建筑师的代表人物斯蒂芬·霍尔设计，我国著名的结构设计大师博学怡大师负责结构设计。
通过精心、超前的建筑设计，整栋建筑像一只生物，里面表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，相对同类型建筑节能75%。
万科总部，是一座水平向的低层建筑，水平展开长度600余米，可与美国帝国大厦高度相媲美。在结构设计中，首次巧妙地将大跨度、钢结构、桥梁斜拉索及钢筋混凝土完美结合，构建了一种全新的结构体系，在国际尚属首例。整体建筑恰似“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”，又如绵恒的巨鳗盘踞在滨海之上，这栋建筑完全向市民开放。
万科总部中心位于市盐田区大梅沙环路南侧，东观浩淼的大海，西揽碧翠的山脉，与东海岸一路之隔。万科总部中心占地面积61729.699平方米，总建筑面积118913平米，建筑面积80200平方米，其中会议中心8000平方米，酒店面积46200平方米。6万多平方米的建筑基地，除8个支撑主题的交通核外，整体悬空，可让海风、山风流通，并完全向市民开放。
市科技图书馆（大学城图书馆）简介市大学城图书馆位于大学城西校区的核心地带，由罗麦庄马（RMJM HongKong Ltd.）公司设计,总投资近2.3亿元人民币,建筑面积4万平方米，高4层。设计藏书150万册，网络节点1700个（全馆无线网络覆盖），近2500个阅览座位，日可接待读者8000人次。2005年1月1日主体工程动工兴建，2006年10月15日落成，同年12月31日对大学城师生开放。
万科集团精装房设计施工细节PPT
定位解析
定位要求：
入户的第一印象，要有仪式感，注重设计细节兼顾使用功能。
解决方案： 1、天花设计造型吊顶，增加局
部装饰照明提升品质。 2、地面全部采用天然石材，并 通过拼花形式强调区域方正的特
点。 3、墙面采用进口壁纸，提升精
装品质。 4、玄关设矮柜即兼顾使用功能，
又强调了入户的尊贵感受。 5、整面墙的装饰镜配金箔仿旧 画框，通过车边处理强调装饰效
U型起居空间强调功能独立，避 免穿行
L型转角窗可扩大视野，增加日 照时间
餐厅定位解析
定位要求： 体现尊贵感、提升材质档次，注重设计细节。
解决方案： 1、天花设计造型吊顶，增加局部装饰照明提升
品质。 2、地面全部采用天然石材。 3、地面增加石材拼花细节设计。 4、墙面采用进口壁纸，提升精装品质。 5、赠加电视背景墙设计，强化视觉核心。 6、注重电器选型的搭配-大气、品质感 7、装饰线形的细节设计-豪华、精致
超宽窗户的设计保证了厨房充足的彩光。减少了主妇在厨房操作时的疲劳， 使主妇心情更加愉快厨房的动线 1) 操作动线
a). 厨房动线指的是操作要走动的总长度， 因此，若想要主妇在厨房减少疲劳、更加有效合理的工作，操作动线就要短 b). 操作动线安排：准备台-洗涤台-切割台-加热台-准备台， 以这样的顺序安
点，赠送成品衣帽间。6、每个房间距门边1000mm处增设吸尘器电源。
万科设计理念
万科设计理念
万科设计理念是以创新和人本主义为核心，追求时尚、舒适和实用性。在建筑设计中，万科注重整体规划，强调人与环境的和谐共生。下面是对万科设计理念的进一步阐述。
万科的设计理念首先体现在建筑外观上。万科的建筑以简洁、现代和独特的外观为特点。建筑的线条流畅，形式简单，色彩明亮，给人一种时尚和现代感。万科的设计秉承“让每个项目都成为经典”的理念，追求独到和别致的设计风格，力求创作出独特的建筑形象。
其次，万科注重室内设计的舒适性和实用性。万科的室内设计追求简约而不简单，营造舒适和温馨的居住环境。万科在室内设计中充分考虑人们的真实需求，为居住者提供舒适的起居空间。室内布局合理，通风和采光良好，使人们在其中感受到自然的气息。
万科的设计理念还体现在绿色环保方面。万科致力于打造绿色建筑，提倡可持续发展。万科的设计中充分考虑环保因素，采用可再生材料和节能设施，减少对环境的影响。同时，万科鼓励居住者关注环保，倡导绿色生活方式。
万科的设计理念还强调社区和谐发展。万科注重社区规划，打造和谐宜居的社区环境。万科的设计中充分考虑社区居民的需求，提供完善的公共设施和社区服务，培养社区居民之间的互动和共享精神。
最后，万科的设计理念强调创新和开放。万科鼓励设计师和居住者在设计中发挥创意，追求个性和独特。万科坚信创新是推动建筑设计发展的关键，通过不断的研究和实践，不断提高设计水平。
总而言之，万科的设计理念是以创新和人本主义为核心，追求时尚、舒适和实用性。万科的设计注重外观、室内、绿色环保、社区和谐发展和创新开放。这些设计理念使万科的建筑作品在市场上备受认可，帮助居住者在舒适、宜居和环保的环境下生活。
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【设计欣赏】明快自在工业风- 万科总部室改造设计
伴随万科快速发展带来的人员扩，以及新型办公方式的改变，万科总部急需一个集接待、会议、社交为一体的升级空间。在此需求上，本案以工业风的设计营造出自在温馨的氛围，带来全新的办公空间体验，令人惊喜。
万科中心对外接待区
接待区位于总部三楼空间，设计本着突破传统办公、单一会议功能的空间思维，努力为员工和客户创造一个戏剧化的空间体验。
冷冰的水泥漆、深色的地毯、裸露的天花……本以为是难以亲近的办公空间，却意外被色彩鲜艳、饱满而独具个性的家具点缀出温馨感。大小不一的会议室可满足不同人数的需求，形态各异的造型为单一功能空间带来了动感的旋律。
除了会议室，设计师特意设置了水吧和休闲区，为茶歇和等待提供了一个舒适的氛围。有趣的螺旋会议室配着温暖的灯光和淡绿的地毯，让人可以放松地坐上许久。
整个空间中没有做作的雕饰，天然的材料运用，粗犷的材质加上露着管线的吊顶，配合局部明快的色彩，打破了空间沉闷的色彩关系。
温暖天光盒中盒——万科中心VIP 会议区
VIP区的设计灵感起始于Steven Holl建筑工业外壳带来的“盒中盒”概念。每一个功能体块都代表着一个空间个体。设计师用暖色木材来制造与混凝土和金属外盒的对比。
建筑6层的大量天光窗洞被利用在室设计中，是设计的原点之一。空间布局巧妙对应着这些天窗位置，给室带来一些天光，意味着给建筑部注入自然的气息。
VIP接待室的设计沿承了枯山水的感觉，地面像山势一样缓缓变化，与仿佛森林般竖向的格栅制造了阴影与房间之中的柔软流动。
国际会议室放置半圆桌，使人们能够聚拢，并且在开视频会议的时候，能够不只是面对屏幕而是也可以看到彼此。
木材质和深灰的地毯既吸音降噪，同时又隔热保温，从而创造了会议室相对独立的空间环境，并为室带入了与冷酷的建筑外壳不同的柔软而温暖的质感。
项目传达着万科对人与人、人与自然、人与社会关系的纯朴探索，以谦卑与低调的姿态沟通自然万物与往来市井——室设计成为企业价值观在空间形态上的投射，这正是本案设计师的初衷。