工程使用说明书
工程施工说明范文
工程施工说明范文一、项目概况项目名称：XXX工程项目地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号建设单位：XXX公司总包单位：XXX建筑工程有限公司监理单位：XXX监理有限公司施工单位：XXX施工队二、施工范围本工程主要施工内容包括建筑、结构、装饰、给排水、电气等工程，总建筑面积XXX平方米，地上XXX层，地下XXX层。
三、施工组织1. 总包单位根据工程施工图纸和技术要求，制定详细施工方案，并组织施工。
2. 施工单位应按照总包单位的要求，设立专门的项目组，由项目经理负责统筹协调施工工作。
3. 施工单位应严格按照建设单位和监理单位的要求，履行合同约定，确保施工质量和进度。
四、施工准备1. 施工前，施工单位应认真研读施工图纸和相关文件，了解施工要求。
2. 施工单位应组织施工人员进行安全技术交底和培训，掌握施工安全注意事项和操作规程。
3. 施工单位应对施工场地进行勘查，制定施工方案和作业程序，并做好施工准备工作。
五、施工方案1. 施工单位应严格按照总包单位提供的施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改。
2. 施工单位应制定详细的施工计划和进度表，及时报送总包单位和监理单位。
3. 施工单位应组织好施工人员，配备齐全的施工设备和工具，确保施工顺利进行。
六、施工质量1. 施工单位应按照国家相关标准和规范，进行施工质量检测和验收，确保达到设计要求。
2. 施工单位应做好施工过程中的质量管理，加强现场监督，及时发现和纠正问题。
3. 施工单位应保护好施工现场和周边环境，确保不影响附近居民生活和交通。
七、施工安全1. 施工单位应建立健全施工安全管理制度，严格执行国家安全生产法律法规，做好施工安全保障工作。
2. 施工单位应加强现场安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
3. 施工单位应配备必要的安全防护措施和设备，确保施工人员的人身安全。
八、施工进度1. 施工单位应按照工程总图纸和施工方案，严格控制施工进度，确保工程按时完成。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书建筑工程使用说明书引言建筑工程使用说明书是一份至关重要的文档，它旨在为使用者提供有关建筑物的详细信息，包括其设计、结构、功能以及如何正确使用和维护。
这份说明书对于确保建筑物的安全、持久和高效运行至关重要。
本说明书的范围涵盖了建筑物的各个方面，从设计理念到具体施工步骤，以及在使用过程中需要注意的事项。
产品或主题简介本说明书针对的建筑物是一项商业开发项目，位于城市的核心区域。
这座建筑物的高度为20层，总建筑面积为150,000平方米。
其主要功能是作为办公楼，同时也包含一些零售和餐饮空间。
建筑物的设计风格现代、简约，注重环保和节能。
施工步骤1、场地准备：在进行施工前，需要对建筑物的场地进行清理和准备，包括场地平整、道路修建等。
2、设计图纸阅读：施工队伍需要仔细阅读和理解设计图纸，以确保施工的准确性和合规性。
3、材料采购：根据施工计划和设计要求，采购所需的各种材料，包括钢筋、水泥、砖块等。
4、施工过程中的检查和验收：在施工过程中，定期进行质量检查和验收，以确保施工符合设计要求和相关规范。
注意事项1、安全问题：确保施工过程中的安全，遵守所有相关安全规定和操作规程。
2、施工规范：严格遵守设计图纸和施工规范，确保建筑物的质量和合规性。
3、材料质量：确保所有使用的材料都符合设计要求和相关标准，避免潜在的安全隐患。
维护保养1、表面清洁：定期对建筑物的外墙、地面和天花板进行清洁，以保持其外观整洁。
2、防潮防虫：采取必要的措施防止潮气和虫害对建筑物的损害。
3、油漆涂刷：根据需要进行油漆涂刷，以保持建筑物的颜色和光泽。
4、设备维护：定期检查和维修建筑物内的设备，确保其正常运行。
应急预案1、火警：制定火警应急预案，确保建筑物内的人员在火灾发生时能够迅速疏散至安全区域。
2、灾害：针对可能发生的自然灾害，如地震、洪水等，制定相应的应急预案，确保建筑物和人员安全。
结语本建筑工程使用说明书旨在为使用者提供有关建筑物的详细信息，确保其安全、持久和高效运行。
工程使用说明书
工程使用说明书
为了使您满意尊敬的用户，欢迎使用我公司为你建造的安徽博大纸业有限公司厂房。
为请你使用时注意和了解如下事项：
一、工程概况：
安徽博大纸业有限公司厂房三，设计为三层框架结构建筑面积7896㎡，。
建筑物高度14.5M，
工程设计火灾危险性分类为：丙类，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。
工程设计使用年限为：50（20）年
二、注意事项：
1、严禁改变楼房承重结构（如承重墙、基础、柱、梁板）
2、严禁在悬挑部位（如阳台走廊、雨篷）堆砌重物。
3、严禁改变房间的实用功能。
4、严禁更改上下水管规格，性能和设计。
5、配电设施上下不得擅自拆除，严禁增加配电负荷或私拉
改变原设计功能，发生电气故障时要由专业人员维修。
6、二次装修时不准改变原设计功能，装修的队伍要选择有
资质等级的专业设计和施工单位。
7、严禁损坏楼房公共设施，如避雷、落水管、屋面防水等。
8、严禁额外增加楼房荷载，如屋面增加其他装饰层、大理
石、附加层等。
9、门窗五金因使用不当所造成的损坏，施工单位概不负责。
10、讲究卫生，保持室内外墙壁、地面清洁。
三、承诺：
如在保修范围内及期限内，出现施工质量问题可直接与公司联系，我们将及时给予解决。
但因使用不当或擅自改变结构设施位置和不当装饰所造成的质量损坏，和所造成的损失施工单位概不负责。
谢谢您的合作！我公司将随时为您提供优质服务！
联系电话：
安徽两淮建设责任有限公司
年月日。
建筑工程使用说明书
1、请不要因为装修而随意拆除墙体或在承重墙上打洞；
2、屋面为高分子复合防水卷材，进入屋顶的门要上锁，请勿随意上下，以免发生意外。
5、所有灯具、插座、开关均调试好，各线路按图配置，请用户不要随意拆卸增加，插座为左零右火请注意用电安全。
6、配电箱、插座、开关、灯具严禁挪动及乱接电，防止发生触电及火灾事故。
门窗类型、使用注意事项：
1、窗户、隔断为塑料门窗，执手和推拉门等易损坏，请轻开轻关。
2、单元对讲门冬天打开后，一定要随手关好，防止冻坏给水、采暖管道。
装修装饰注意事项：
1、墙面刮腻子刷涂料，装修时要注意调节室内空气湿度，以免门受潮、变形或墙角发霉。
2、请装修时不要将砂子、水泥块、木屑或其它杂物倒入地漏中，以免引起下水管道堵塞。
3、装修时不要乱砸乱打，以免影响结构，发生结构隐患。
上下水、电、热力等配置的说明：
1、给水管、埋地暧气管为铝塑管请不要钉、砸以防漏水。
建筑工程使用说明书
工程名称：
建设单位：
施工单位：
设计单位：
监理单位：
工程名称
XXX综合楼
结构类型
框剪结构，地下1层、地上16层
提示：因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的质量问题、施工企业不承担保修责任，因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
2、装修时请匆砸、钉排水管，以防破裂漏水。
3、暖气管线楼梯前室部分和地下一层为明暖，已通水调试好，请不要随意拆卸气包或管子，也不要在活节上接头处踩踏或压物以防漏水，在装修时应考虑在活节或阀门处留活扇，以防包死后难以维修。1-16层均为地暖辐射盘管，装修时请不要在地上打洞或钉钉子，防止暖气管漏水。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书摘要：一、建筑工程使用说明书的重要性1.保障工程质量2.提高工程效率3.确保使用安全二、建筑工程使用说明书的内容1.工程简介2.工程结构与设计3.施工工艺与材料4.工程验收与维护5.安全注意事项三、建筑工程使用说明书的实际应用1.提高工程管理水平2.促进建筑行业的发展3.满足社会需求正文：一、建筑工程使用说明书的重要性建筑工程使用说明书对于保障工程质量、提高工程效率以及确保使用安全具有重要意义。
首先，使用说明书可以明确工程的相关信息，有助于施工人员按照设计要求和规范进行施工，从而确保工程质量。
其次，使用说明书详细介绍了工程结构、设计、施工工艺和材料等内容，有助于提高工程效率，降低施工成本。
最后，使用说明书还列出了安全注意事项，提醒使用者注意安全，避免因使用不当造成的事故。
二、建筑工程使用说明书的内容建筑工程使用说明书通常包括以下几个方面的内容：1.工程简介：包括工程名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
2.工程结构与设计：详细介绍工程的结构形式、设计参数、构造特点等，以便施工人员了解工程概况，正确进行施工。
3.施工工艺与材料：阐述工程施工所需的工艺方法、施工技术要求以及所使用的建筑材料，方便施工人员按照要求进行施工。
4.工程验收与维护：说明工程验收的标准、方法和程序，以及工程投入使用后的维护保养要求，以保证工程的正常运行和使用安全。
5.安全注意事项：提醒使用者注意工程安全，避免因使用不当造成的事故。
三、建筑工程使用说明书的实际应用建筑工程使用说明书在实际应用中具有重要价值。
首先，使用说明书可以提高工程管理水平，确保工程按照设计要求和规范进行施工。
其次，使用说明书可以促进建筑行业的发展，提高行业的整体水平。
最后，使用说明书可以满足社会需求，为人们提供安全、舒适的使用环境。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书一、简介建筑工程使用说明书是为了使工程施工方、使用方及维护方能够正确、安全地使用建筑工程而编写的一份文档。
本说明书旨在提供关于工程设计、施工、使用和维护方面的必要信息，以确保建筑工程的顺利进行和长期良好的使用。
二、工程设计在工程设计阶段，建筑师和结构师根据项目需求和法规要求进行设计，并制定相关规范和标准。
工程设计阶段的主要内容包括：1.结构设计：包括建筑结构和土木工程结构的设计。
在设计完成后，应按照设计要求进行施工，以确保建筑的结构安全和稳定。
2.功能设计：包括建筑内部空间布局以及各种功能区域的设置。
设计应充分考虑使用方的需求，并提供合适的功能和服务。
3.系统设计：包括建筑电气、给排水、通风、空调等系统的设计。
设计应符合相关规范标准，以保证系统的正常运行和安全性。
三、施工阶段在施工阶段，施工方需要按照设计要求进行建筑工程的施工。
具体的施工步骤包括：1.地基处理：对土地进行地基处理，以保证建筑物在地基上的稳定性和安全性。
2.结构施工：按照结构设计进行建筑物的搭建和施工。
施工过程中应注意施工质量和安全，确保建筑物的结构牢固。
3.室内装修：根据功能设计，进行室内装修工作。
装修过程中应注意材料选择、施工质量和装修效果，以满足使用方的需求。
4.系统安装：安装建筑电气、给排水、通风、空调等系统设备。
安装过程中应按照设计要求进行安装，并进行必要的测试和调试。
四、使用阶段建筑工程完工后，使用方可以开始使用建筑物。
在使用阶段，使用方需要注意以下事项：1.日常维护：定期对建筑物进行检查和维护，包括清洁、漏水修复、设备运行检查等。
维护工作能够延长建筑物的使用寿命和保持良好的使用状态。
2.安全使用：使用方应按照使用说明书和相关规定，正确使用建筑物和设备，确保使用安全。
如遇到问题或异常情况，应及时向维护方报告并采取应急措施。
3.火灾防护：建筑物内应设有消防设备和灭火器材，并定期进行检查和维护。
使用方应了解建筑物的疏散路线，并参加必要的火灾应急演练。
工程使用维护说明书
工程使用维护说明书工程名称: 诸城市玉山名流文化苑D座建设单位: 潍坊博泰置业有限公司监理单位: 潍坊蓝图建设工程项目管理中心施工单位: 山东景芝建设股份有限公司编制人: 孙钧合工程使用维护说明书一、土建部分1、未经原设计单位同意,严禁在结构上面剔凿、开洞,结构不能随意改动。
2、墙面不能用硬物碰撞、订钉、剔凿、开洞。
地面不能用硬物直接撞击,且不能接触含有盐酸的溶液。
楼地面不能超负荷堆积物体。
3、门窗不能用硬物碰击,门窗在开、关时不能用力过猛。
二、电气部分1、开关、插座、灯具等不能随意拆卸,不能用硬物碰击。
2、配电箱线路未经原设计同意,不能随意改动。
3、开关、插座、灯具等注意防潮。
4、不能私拉乱接线路。
5、接地电阻应经常检测。
6、插座处不能超负荷接入电器。
7、电气故障应由专业人员维修。
三、给排水部分1、卫生器具严禁用硬物撞击,以防损坏;卫生器具严禁放入脏杂物,以防堵塞;卫生器具延时阀严禁随意旋转。
2、PPR管严禁用硬物碰撞,或用锋利工具切割,以防损坏;延时水嘴严禁旋转使用。
3、洗池水嘴、拖布池水嘴严禁反向用力旋转。
4、地漏严禁脏杂物阻塞,一旦有杂物堆积,要及时清理。
5、面盆、洗池、排水栓不能随意拆卸。
四、消防工程1、消防箱应派专人管理。
2、消防器材(如消防栓、枪、带等)严禁用其代替取水用具。
山东景芝建设股份有限公司2010年4月19日建设单位:监理单位:施工单位:。
住宅工程使用说明书
住宅工程使用说明书一、引言住宅工程使用说明书是为了帮助住宅业主更好地了解住宅建筑的一些基本常识，以及如何正确使用和维护住宅工程。
本说明书旨在提供一些实用的建议和指导，以确保住宅工程的长期安全和使用效果。
二、住宅工程概述1. 工程名称：住宅工程2. 工程地址：3. 建筑面积：4. 使用功能：用途、户型等三、住宅工程基本知识1. 结构体系住宅工程采用的结构体系，包括框架结构、框剪结构等。
业主在了解住宅工程的结构体系后，可以更好地理解住宅的承重能力和使用限制。
2. 施工材料住宅工程中常用的施工材料包括混凝土、钢筋、砖块等。
这些材料的选用对住宅工程的质量和耐久性有重要影响，同时也需要适当的维护和保养，以延长使用寿命。
3. 管路系统住宅工程的管路系统包括水管、电线管、暖气管等。
业主在使用住宅工程时要注意合理使用和维护管路系统，避免堵塞和漏水等问题的发生。
4. 门窗设施住宅工程的门窗设施是住宅的安全和舒适性的重要组成部分。
业主在选购和使用门窗设施时要注意质量和使用方法，确保安全和舒适。
四、住宅工程使用指南1. 入住前准备在进入住宅工程之前，业主应检查住宅的各项设施是否完好，如门窗、电器等，同时熟悉住宅工程的使用说明和相关规定。
2. 安全用电住宅工程的电器设备是日常生活的重要组成部分，业主在使用电器时要注意用电安全，避免电器故障和火灾事故的发生。
3. 室内空气质量住宅工程的室内空气质量直接影响业主的居住健康。
业主在日常生活中应保持室内通风，避免家具和装饰材料释放出有害物质。
4. 水电设备使用住宅工程的水电设备使用应符合相关规定，避免浪费和滥用。
业主在使用水电设备时要注意合理使用，避免损坏和浪费资源。
5. 定期维护住宅工程的定期维护是保证住宅使用安全和正常的重要措施。
业主应定期检查住宅的各项设施，如电器、门窗等，确保其正常运行。
六、总结住宅工程使用说明书旨在帮助住宅业主更好地了解住宅工程的构造、使用和维护。
通过正确的使用和维护住宅工程，业主可以保证住宅的安全和舒适性，延长住宅的使用寿命。
工 程 使 用 说 明 书
工程使用说明书
一、工程简介：
综合楼，建筑面积1546M2，为四层框架结构，室内水、电、暖、卫设施齐全。
二、使用维护说明：
1、用户必须服从有关部门的管理，不得擅自更改房屋
的使用性质、结构、外形。
2、室内地面不要长时间积水，严禁在地面上乱砸、乱
凿以免影响结构安全和使用功能。
3、该楼为SBS改性沥青防水卷材平屋面，雨水由坡度
流向落水口，要定期检查屋面排水、防水情况，严
防落水口堵塞。
4、门窗启闭用力要适当，不要在门窗上挂东西，以免
造成下垂。
5、卫生间要求地漏畅通，要经常检查地漏水封是否有
缺水现象，以防有害气体进入房间，卫生器具要正
确使用，不允许踩压、放置重物，不得积水（特别
在主管道周围），以防渗入下层，影响下层人员使用。
卫生器具要正确使用维修、发现滴漏渗水要及时维
修
严禁向卫生器具和地漏内倾倒垃圾、果皮、茶叶等
杂物以防堵塞。
6、所用电源电压为380V/220V，配电箱平时一律上锁，
严禁个人乱接乱拉，以免发生事故，造成损失。
7、采暖设施使用时，应用放气阀放出气体，以防产生
气阻影响散热效果，在停止使用后，如环境温度低
于摄氏零度时，应把散热器的水全部放掉，以免冻
坏，非采暖期系统应充满水，减轻汽化腐蚀。
三、维修及其它：
工程验收交付后，在保修期内，如发生属于保修范围内
的工程质量问题，请用户按《建筑工程使用保修书》的
规定要求，及时通知我们进行维修，使用中还有声什么
问题，请及时与我们联系。
工程使用说明书
工程使用说明书工程使用说明书1、介绍1.1、目的本文档旨在提供对于工程使用的详细说明，以帮助用户正确操作和维护工程设备或系统。
1.2、范围本文档适用于所有与工程相关的设备和系统，在使用和维护过程中需要参考的个人或团队。
2、使用前准备2.1、安全事项在使用工程设备或系统之前，请确保已经了解并遵守以下安全事项：- 仔细阅读和理解相关的安全手册和操作说明。
- 佩戴个人防护装备，如安全帽、安全鞋等。
- 确保设备和系统的工作环境安全，例如检查并清理工作区域。
2.2、设备检查在使用工程设备或系统之前，请进行必要的设备检查，确保设备正常运行并符合操作要求：- 检查设备是否有任何损坏或故障。
- 确保设备的电源和供应正常。
- 检查设备上的控制面板、按钮和指示灯是否正常。
3、操作步骤3.1、步骤1：准备工作在进行任何操作之前，请完成以下准备工作：- 确保所需的工具和材料可用。
- 检查设备的操作说明和相关文档是否齐全。
3.2、步骤2：操作流程按照以下步骤操作工程设备或系统：1、[详细操作步骤1]2、[详细操作步骤2]3、[详细操作步骤3]（根据具体设备或系统添加更多操作步骤）4、维护与保养4.1、日常维护在日常使用中，请按照以下要求对工程设备或系统进行维护：- 定期清洁设备，防止积尘。
- 检查设备的接线和连接是否松动。
- 定期润滑移动部件，以保持设备的正常运行。
4.2、定期保养定期进行工程设备或系统的保养以确保其性能和寿命：- 完成规定的保养计划，并记录每次保养的细节。
- 更换磨损的零部件并进行必要的调整。
5、故障排除5.1、常见问题以下是一些常见的问题及其解决方法：- 问题1：[问题的描述]解决方法：[解决方法的说明]- 问题2：[问题的描述]解决方法：[解决方法的说明]（根据具体设备或系统添加更多问题及解决方法）5.2、联系技术支持如果无法通过故障排除解决问题，请立即联系技术支持团队以获取帮助和支持：- [技术支持联系信息]6、附件本文档涉及以下附件：- [附件1名称]: [附件1描述]- [附件2名称]: [附件2描述]（根据实际情况添加或修改附件列表）7、法律名词及注释本文档所涉及的法律名词及相关注释请参考附件。
工程保修书、使用说明书
工程使用说明书工程名称：施工单位：建设单位：工程使用说明书一、工程简介本工程为，项目位于，本工程层，总建筑面积㎡，建筑高度为米。
工程设计单位为，由承建。
二、使用维护说明：1、使用者必须服从有关部门和产权单位的统一管理，不得擅自改变房屋的使用性质、结构、外形。
2、严禁在楼地面上乱砸、乱凿，以免影响结构和使用功能，水泥砂浆地面不要长时间积水。
本工程楼面活荷载标准值：3、建筑物外围设消防通道。
任何人不得随意占用或改动消防设施，并要注意保护好。
4、该教学楼为防水保温屋面，混凝土防水保护层。
雨水由屋面顺坡流向落水口，通过落水口集中排水。
屋面严禁堆放杂物和搭设临时设施。
严禁剔凿，以免破坏防水层。
如屋面出现裂缝和局部积水现象，请及时通知我公司维护和返工处理，以防止雨水渗入顶板内影响使用功能。
5、门窗启闭用力要适当，不要在门窗上挂东西，以免造成下垂。
若发现门窗下垂，缝隙过大，开启、关闭不灵活或者挠曲变形、油漆脱落等不良现象，应及时通知维修。
6、卫生间内要求地漏畅通，卫生器具要正确使用，不允许踩压、放置重物，以防止损坏卫生器具，影响正常使用，不得积水特别是在主管道周围严禁积水，以防止渗入下层影响楼下用户。
7、所用电源电压为380/220，配电箱平时一律上锁，严禁个人乱接、乱拉，不得使用供电部门限制使用的大功率电器，更换照明灯具要根据其线路负荷大小合理配置，以免发生事故，造成不必要的损失。
用电中出现故障，应及时通知电工处理。
漏电保护器在投入运行后，使用单位应建立运行记录，并建立相应的管理制度。
漏电保护器在投入运行后，每月需在通电状态下按动试验按钮，检查漏电保护器动作是否可靠。
雷雨季节应增加试验次数。
为保证和使用安全系数，后附标准层用电线路图。
8、采暖设施使用时，为防止循环水内杂质进入供暖系统，在分水器前的供水管道上装有过滤器，建议每年采暖期之前清理一次过滤器，以保证系统畅通，注意：清洗之前一定要关闭系统的阀门。
9、本工程设有消防系统，在正常情况下不得随意动用消防设备，以防在发生火灾时设施不能及时发挥作用，造成不必要的损失。
建筑工程产品使用说明书
建筑工程产品使用说明书
为进一步加强集团工程质量管理，减少质量投诉，规避质量管理风险，降低工程保修成本，特要求各工程项目竣工前必需编制《建筑工程产品使用说明书》，作为《工程质量保修书》的附件，在保修书第五条中必须明确：在使用本工程产品或进行二次装修时必须严格执行本使用说明书。
房屋建筑工程产品使用说明书，应当对工程的结构、性能和各部件的类型、标准及装修等作出说明，并需明确使用或二次装修时的注意事项，要求包含以下几大项内容：
1工程名称及主要的建筑、结构说明；2.各方主体单位名称；3.使用时需说明的注意事项（主要包括地基基础、主体结构工程，防水工程，装饰装修工程，节能保温工程，给排水与采暖，电气，通风与空调，电梯等）；4.二次装饰时需注意事项；5.其他需说明的事项。
建筑工程产品使用说明书编制程序为：1.项目部技术负责人组织编制；
2.项目部有关负责人会签，（二级单位所属项目交二级单位主任工程师、生产经理审核）；
3.技术质量部审核；
4.总工程师审定。
专业工程产品使用说明书参照执行。
本规定自XX年11月1日开始执行，原XXXX质[2008]77号文件《建筑工程产品使用说明书》同时作废。
附件：1.建筑工程产品使用说明书
2.建筑工程产品使用说明书审批表
XX省XX集团有限责任公司《建筑工程产品使用说明书》
工程名称：
施工单位（盖章）：
地址：
联系人：
电话：XX
二。
年月
建筑工程产品使用说明书审批表
XX省XX集团有限责任公司。
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书
建筑工程使用说明书是指对已经竣工的建筑工程进行详细说明和使用指导的文件。
该说明书主要包括以下内容：
1. 总体概述：简要介绍建筑工程的基本情况，包括建筑的用途、规模、功能区划等。
2. 工程构造：详细描述建筑结构、构造形式、主要材料等，包括建筑的基础、框架结构、墙体、楼板、屋面等。
3. 设备设施：介绍建筑内的各种设备和设施的安装、布局和使用方法，包括电气设备、给排水设备、暖通设备、安防设备等。
4. 使用指南：详细说明建筑物的使用方法和注意事项，包括建筑物的进出口位置、消防通道、楼梯、电梯使用方法、窗户的开启方式等。
5. 维护保养：介绍建筑物的日常维护保养方法和周期，包括清洁、绿化、设备维护等。
6. 安全预防：指导用户关于建筑物的安全使用和防范措施，包括火灾防护、电气安全、危险品存放等。
7. 应急处理：介绍建筑物发生意外情况时的应急处理措施，包括火灾逃生、事故报警、停电处理等。
8. 法律法规：列出与建筑工程相关的法律法规，并提供建筑物
使用过程中相关法律法规的遵守要求。
9. 联系方式：提供建筑工程的设计单位、施工单位、监理单位的联系方式，以便用户与相关人员沟通、咨询或报修。
总之，建筑工程使用说明书是为了让用户能够正确、安全地使用建筑物，并在有需要时能够进行维护和处理突发情况。
使用说明书应当详细全面，便于用户理解和操作。
建筑工程住宅使用说明书(最详细最实用版本)
XXＸXXX工程住宅使用说明书XXXXＸXＸＸXXXXX公司建筑工程使用说明书尊敬的住户：您好,欢迎您使用由XXＸXXXXXXX公司承建的ＸXXXXXXX 工程,该工程为集土建、水、电、暖为一体的民用商住楼，为方便用户，现将有关使用方法说明如下:一、土建工程使用说明1、为保证工程结构安全，用户在装修时不得随意进行拆墙打洞、拆换门窗，以及其他影响建筑结构的做法，否则请您与物业单位联系。
2、该工程住宅部分分户门为防盗门，商铺部分为无框玻璃门，全部由建设单位购进，在开启时要用钥匙对准锁孔插入轻轻转动，开启时应注意方向,不要用力过大，以防钥匙损坏。
钥匙共有两套，一套为装修钥匙，另一套为正常使用钥匙。
住宅和商铺外窗全部为塑钢窗,在使用时应轻轻开启和关闭,防止窗户变形或损坏玻璃．3、厨房、卫生间墙面为卫生瓷墙面,地面为防滑砖地面。
阳台地面基础为砼垫层。
客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的垫层下敷设有采暖管道、给水管道、电气线路及防水，请不要打孔及安装设备,避免损坏管线和防水。
进入使用时,客厅、卧室地面面层用户自理。
4、屋面、楼梯间等公共部位的门窗,在下雨时应及时关闭,避免雨水进入室内。
楼梯间地面为水泥压光地面，入户大堂及电梯前室为地面砖地面,使用时应避免积水,防止滑倒。
５、屋面分为上人平屋面和斜屋面,如需上屋面时,应注意对屋面上的落水口、出气管、防水卷材等设施的保护，以免造成渗漏或影响其他使用功能。
6、平屋面女儿墙禁止上人.上屋面检修时禁止攀登，如需安装太阳能灯设施，请于物业公司联系。
7、请不要随便在墙面、楼面上打孔及安装设备，以防打断敷设在墙、板内的电气线路及地暖管线,造成墙面、楼面漏电、渗水．在外墙上打孔要及时封堵好,以免外墙渗水影响使用,或造成墙皮空鼓、脱落，发生安全事故，若因打孔造成的质量问题及安全事故由用户负责.用户装修时严禁在墙面设有开关、插座的水平或垂直位置打孔，以防打断墙内电线发生事故或影响使用。
工程施工项目说明
工程施工项目说明一、项目概况本项目位于XX地区，总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米，属于一处综合性建筑工程项目。
项目包括办公楼、商业综合体、停车场等建筑，总共有XX个施工节点，工程周期为XX个月。
二、项目背景本项目的建设是为了满足当地经济发展的需要，提升区域形象，带动周边商业活动。
项目的规模和功能多样化，将对当地市场起到一定的带动作用。
三、工程内容1. 办公楼：本项目包括一栋办公楼，总建筑面积为XX平方米，共有XX层，主要用于商务办公和展示用途。
2. 商业综合体：项目还包括商业综合体，内设商场、餐饮等商业设施，总建筑面积为XX平方米。
3. 停车场：项目还包括地下停车场，可停放大量车辆，方便商业活动和办公楼的使用。
四、建设标准1. 本项目采用国家标准作为建设标准，按照“顺序设计、分期实施”的原则进行施工。
2. 各项建设工程必须符合当地的规划和设计要求，确保建筑质量和安全。
五、施工流程1. 设计阶段：项目设计根据规划要求进行设计，经审批后开始施工准备。
2. 施工准备：包括现场勘察、材料采购、机械设备调试等工作。
3. 基础施工：进行土方开挖、基础浇筑等工程。
4. 主体施工：进行主体结构施工，包括钢筋混凝土结构的施工。
5. 装修阶段：包括内装修、外立面装修等工程。
6. 设备安装：完成建筑设备的安装工作。
7. 竣工验收：项目竣工后进行验收，合格后交付使用。
六、施工组织1. 项目设立项目管理组织，明确各部门职责和任务。
2. 设立施工总包和分包，明确各分包商的施工任务和责任。
3. 设立安全生产管理组织，负责安全生产工作的组织和管理。
七、质量安全1. 本项目将严格按照建设标准进行施工，确保建筑质量。
2. 设立质量检查和验收制度，确保施工的质量和安全。
八、环境保护1. 在施工过程中，要注重环境保护，严格控制扬尘、噪音等污染物排放。
2. 设立环保管理组织，负责环保工作的组织和管理。
九、项目管理1. 设立项目管理办公室，负责项目的整体协调和管理。
工程使用说明书
工程使用说明书一、工程概况1、工程名称:2、建筑面积:3、建筑层数:4、结构形式:5、建设单位:6、设计单位:7、施工单位:8、监理单位:9、开工日期:年月日10、竣工日期:年月日二、建筑结构1、地基基础:本建筑地基基础类型为使用维护注意事项:(1)基础应避免长时间受水浸泡。
(2)基础周边禁止取土挖坑,防止地表水浸蚀后影响地基基础正常使用。
2、门窗:本建筑的外门窗采用使用维护注意事项:(1)门窗在使用时请勿随意拆装,应轻开轻关,以免损坏零部件。
(2)门窗不得私自随意改型,出现故障时应由专业人员维修。
3、屋面:使用维护注意事项:- 1 -(1)本建筑屋面为不上人屋面,严禁堆放物品和无关人员在上面活动。
(2)对确需上屋面者,必须穿平底鞋,以防屋面防水层遭破损而导致漏水。
4、室内地面:使用维护注意事项:(1)不要随意增加地面恒荷载。
(2)严禁在地面上打洞或任意刨、凿楼板。
(3)在使用中,对埋设在地下、墙内的水暖管道及其设施不得随意拆卸、移位、撞击和损坏。
(4)除卫生间之外的其他房间地面,一律不得直接用水冲刷。
5、内墙面:使用维护注意事项:(1)室内通风设施不得私自封闭,以保证通风、换气通畅。
6、外墙面:使用维护注意事项:(1)切勿在外墙面打孔,勿凸出外墙面安装防盗网、加设空调支架等。
(2)切勿重物撞击,以免损坏墙面,引致墙体起鼓、渗漏。
(3)不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修。
(4)不要凿洞或拆除墙体,扩大原有门窗或另开门窗。
(5)不要在室内砌墙或超负荷吊顶。
7、卫生间:使用维护注意事项:(1)卫生间的地面管道口、管台处,在装修及安装卫生洁具时严禁破坏原有的防水层和防水管台。
(2)请不要将没有做防水处理的房间改成卫生间或其他有水房间。
8、雨水管:使用维护注意事项:(1)请注意保护雨水管,禁止借用雨水管排污。
(2)露台和屋顶天沟的雨水口应及时清理,以免造成堵塞和渗漏。
三、设施与设备1、供电系统:380/220V配电系统,建筑物做防雷、接地系统和安全措施。
建筑工程使用说明书
工程使用说明书河南宏奇建筑工程有限公司工程使用说明书尊敬的用户：为使新工程在投入使用后保持完好的设计性能、优美的工作和生活环境，我公司向你提示有关工程使用注意事项: 在乔迁之时，请提醒有关人员，搬运家庭用具及设备时，当心碰撞门窗、墙面、地面、楼梯扶手和踏步，使工程的装饰效果免受损坏。
如果你需要改善居住环境，进行二次装修改变原有平面布置，当涉及建筑主体和承重结构变动时，请你在施工前委托原设计单位和具有相应资质条件的设计部门提出改动方案。
没有设计方案是请勿施工,以免造成质量隐患，影响结构安全。
装修时建议你选择有相应资质的装饰施工单位进行施工。
卫生间的卫生设施，请勿随意拆装更换，如需更换，应在专业技术人员的指导下进行。
工程使用过程中，请勿将菜渣、茶叶及废纸等废物排入地漏和投入大、小便器或洗涤池内,应将各种污物装袋放入垃圾桶内，以免造成管道堵塞，影响你的正常使用。
在门窗使用过程中,不要猛烈冲击、碰撞,以免影响使用寿命。
擦洗或塑钢推拉窗玻璃外表面时，最好将窗扇取下在室内擦洗，以免造成安全事故。
为了你的家庭安全，使用洗衣机、空调等电器时，请注意安全用电，保护好你的室内用电器线路，勿随意改动和增大开关及熔断器额定值。
如维修或装修需重新敷设线路，应请专业电工进行，且应满足电器设备容量及防火规范要求，以免酿成火灾。
建议你正确使用居室线路，严禁装设使用床头开关,以免造成人身触电事故。
提醒你不要随意改变或破坏消防设施，以免延误险情。
使用垃圾道时，请勿倒入棍棒、砖块、泡沫塑料等超长、大块物体，以免堵塞，影响你的使用。
在屋面安装招牌、太阳能热水器或其它物体时,请考虑下部结构的承载能力，保护好原有的避雷设施和屋面防水材料，以免造成渗漏或留下安全隐患。
工作竣工正式交钥匙时，请你们仔细检查是否存在质量问题。
有质量问题时通知现场的土建、水电项目部留守人员及时进行处理；工程正式使用一段时间后，我们将再次进行回访。
你若有什么意见,请在回访单上填写后转交我公司回访人员，我们将安排人员按保修书规定进行维修。
建筑工程设备使用说明书
建筑工程设备使用说明书一、前言本使用说明书旨在详细介绍建筑工程设备的使用方法、操作规范及注意事项，以确保设备正常运行并保障工程施工安全。
请在使用前仔细阅读本说明书，并按照指引正确操作设备。
二、设备概述本建筑工程设备使用说明书涵盖以下设备：1. 塔吊：用于搬运与吊装各种建筑材料和构件。
2. 混凝土搅拌机：用于混合水泥、砂子、骨料等构建混凝土。
3. 施工电梯：用于工地垂直运输人员和物资。
4. 钢筋切割机：用于切割钢筋材料。
5. 压路机：用于压实路面和基础。
三、使用方法请根据以下步骤正确操作建筑工程设备：1. 设备准备：在使用设备之前，确保设备正常运转，检查设备的电源、油路、液压系统等是否正常。
若发现异常，请及时进行维修或更换。
2. 操作流程：根据具体设备的操作面板或按钮，按照操作顺序依次进行相应的操作。
注意保持操作流畅，避免出现卡顿或过快的情况。
3. 安全操作：（1）佩戴个人防护装备，如安全帽、耳塞、防滑鞋等。
（2）禁止超载操作，严禁超出设备的额定负荷。
（3）操作设备时，不允许站在设备的作业范围内或下方。
（4）不得私自拆卸设备零部件或随意改动设备结构。
（5）在停机前，应将设备上的所有控制开关归零或回原点。
四、注意事项1. 定期检查设备的维护和保养：包括但不限于清洗设备、添加润滑剂、更换易损件等。
2. 防止水和杂物进入设备内部，特别是液压系统和电气设备。
3. 设备在停机状态下，将设备开关保持在关闭状态。
4. 如遇到异常情况，立即停止设备运行，并及时联系维修人员进行检查和维修。
五、故障排除当设备发生故障时，请遵循以下步骤进行排除：1. 查看设备是否存在断电或漏电等问题。
2. 检查设备是否有异常声音或异味。
3. 检查设备各部件是否正常运转，如泄漏、堵塞等。
4. 在排除故障前，请将设备断电并进行必要的安全措施。
六、维修与保养1. 定期维护：根据设备型号和使用频率，制定相应的维护计划，包括清洁设备、紧固螺丝、更换润滑油等。
工程使用说明书
工程使用说明书
工程名称：***************小区1#商住楼发包单位：******建设总公司
承包单位：*****建筑公司
工程使用说明
****小区1#商住楼已竣工，请在使用过程中注意下列事项：
1、在使用期间，用户要按规定，定期检查、维修(油漆、屋面防水层、避雷等)。
2、凡设计为不上人的卷材防水屋面，除检修人员外，其它人员均不得擅自上屋面玩耍或堆放物品，未经同意不得随意打洞安支架等，防止破坏屋面保护层和防水层。
3、屋面水落漏斗口，每年雨季前必须清除杂物一次，防止堵塞排水不畅。
4、屋面避雷设施不能有损坏，保持完整，不得移动拆除、断线。
在屋面上架设电视天线高出避雷网，应用圆钢和避雷网连在一起，防止避雷失效。
5、任何人都不能拆除接地装置，接地装置要严加保护。
6、厕所、舆洗间的地漏、地漏盖应保持完好，使用正确，不得将垃圾扫入地漏，防止管道堵塞，疏通困难。
7、大便器、水池均不得排入杂物、纸张、保持正常畅通。
防止堵塞管道。
8、雨蓬因设计荷载规定较小，不得堆放重物，防止结构或使用不当造成倒塌。
9、墙体不得随意开洞，因无过梁造成应力集中，防止墙体开裂，影响
使用。
10、水电暖设备发现漏水、漏气，要及时检修更换，用电不能超过负荷，防止线路老化短路。
11、建筑物周围应保护排水畅通，防止水进入基础，造成基础下沉，引起墙体出现裂缝。
12、走廊、楼梯间若采用定时电气开关时，要注意其歇息时间，不得随意开关，而影响节能效果。
***建筑公司
年月日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程使用说明书江苏南通三建集团有限公司一、工程概况:高新区紫荆苑工程位于青岛高新区智力岛路以南，和融路以东，占地面积约40465㎡，总建筑面积为29071.38㎡，结构形式为框架结构。
共设A、B、C三个区域，其中A区A1、A2两个楼座，B区B1、B2两个楼座，C区C1-C5五个楼座。
本工程由青岛高新区房地产开发有限公司投资建设，山东省城建设计院青岛分院设计，青岛理工大学建设工程监理咨询公司监理，江苏南通三建集团有限公司总承包施工。
各楼层(房间)使用功能和设计使用荷载如下:各楼座楼层使用功能设计使用荷载：办公、客房、标房 2.0kN/㎡卫生间 2.5kN/㎡走廊、楼梯间 3.5kN/㎡不上人屋面 0.5kN/㎡风机房 2.0kN/㎡二、房屋使用中注意的事项1、地基与基础工程:本工程基础形式为桩承台基础。
1.1、未经原设计单位同意严禁在楼座四周进行开挖、抽水、打桩等施工作业，否则将会对楼座基础造成及其严重的后果，并可能会危及到楼座的安全。
1.2、不得在地下室外墙上开洞、剔凿，以防外墙渗水。
1.3、不得在楼面上设置、堆积超过设计荷载的设备或其他重物。
1.4、未经设计单位或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。
1.5、用户对地下室管线保温材料要爱护,不要撞击,以免造成管线渗水和影响采暖效果。
2、主体结构工程本工程结构形式为框架结构。
2.1、不得在楼面设置、堆积超过设计荷载的设备或其它重物。
2.2、未经设计或我方同意严禁在柱、梁、楼板上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。
2.3、不得擅自对结构进行任何改造，否则将会对大楼造成及其严重的后果，危及到大楼的安全。
2.4、不得在墙上任意架设悬挑平台,改变结构设计。
3、屋面工程:3.1、屋面上不准堆积任何物品,防止屋面超载造成保温层变形,防水层破坏,造成屋面渗水。
3.2、经常派人检查和清扫屋面，清理落水口处杂物，保持屋面排水沟排水畅通,不得积水。
3.3、严禁在屋面上进行任何钻孔、开槽等破坏性操作。
3.4、未经设计单位和我方同意，不得擅自对屋面进行任何改造及占用，不准增加其他使用功能和增加较大使用荷载。
3.5、非上人屋面禁止上人乘凉、玩耍,以免造成安全事故。
3.6、上人屋面、非上人屋面注意保护防雷网不遭破坏。
3.7、屋面使用应符合消防规定。
4、装饰装修工程：4.1、地毯：4.1.1、吸尘是地毯保养最基本的工作，必须每天进行。
吸尘最好每个部位吸遍，第一遍逆地毯绒头而吸，虽用力大但可吸尘彻底，第二遍顺地毯绒头而吸，可使地毯恢复原有的绒头导向，避免绒头紊乱，造成地毯色差。
应强调一点地毯吸尘无论进行几遍，最后一遍必须顺绒头倒向而吸。
公共区域地毯吸尘应使用带有旋转式绒头振动器的吸尘设备，进行日常吸尘清洁。
该振动器通常包括一个或多个毛刷条，更能有效地清除表面或深藏毯内灰尘。
地毯从使用的第一天开始，务求每天吸尘彻底，一旦灰尘沉淀堆积日常吸尘很难清除。
地毯属毛纺织品，且经后道剪绒工艺，新地毯使用时有少量浮毛及剪绒毛头出现属正常，所以新地毯应坚持每天二次吸尘，早晚各一次，一个月后浮毛现象即可消除。
4.1.2、定期对不同区域地毯进行洗涤能恢复地毯本来面目，延长其使用寿命。
地毯清洗有两种基本方法，一是干洗，二是湿洗。
无论选用哪种方法洗涤地毯，仅适用于受过良好职业培训的专业人员从事这项工作。
干洗地毯有两种方法：（1）、泡沫干洗是一种最普遍的地毯表面泡沫清洗，泡沫干洗机采用带有旋转毛刷及植入式湿性真空吸头将大量洗涤剂喷洒在毯面绒头上，在滚动毛刷的作用下，洗涤剂清洁绒头之后用吸尘吸水机吸去洗涤泡沫及悬浮尘土。
（2）、干性提取清除法该方法是通过人工或分配容器将溶剂、乳化剂、水和洗涤剂等混合物喷洒在地毯表面，经洗涤设备刷进地毯绒头中进行旋转洗涤30分钟后吸去洗剂及尘土。
干洗属表面清洗，可以有效地使地毯表面恢复清洁，但并没有除去深藏在地毯里层污垢，要想彻底必须进行清洗。
湿洗:当地毯的油污及其它粘性物质明显集结、灰尘污垢聚集已影响地毯色泽和地毯绒头回弹性能，而干洗法又无法根除时，就应进行地毯湿洗，即彻底清洗。
湿洗地毯有两种方法：（1）、喷吸清洗法该方法是将热水和洗涤剂在压力下喷射到地毯上，在水和洗涤剂作用下，使用配有旋转或振荡刷子的地毯洗涤设备，将污垢从纤维中分离出来后而吸走。
（2）、蒸汽清洗法这是一种清除嵌入地毯绒头内部污物和地毯表面污垢效果非常好，洗涤最彻底的地毯洗涤方法。
也称为萃取清洗法。
使用特制的蒸汽干洗地毯机释放出的一种水与清洗液混合构成的蒸汽溶剂喷洒于地毯上，后经机械摆动刷搅动，使污垢脱离地毯纤维悬浮于该溶剂中而通过植入式真空吸头清除。
4.2、天然大理石地面：天然石材养护的十大注意事项4.2.1、注意防水石材污染成因大致可分为以下四大类：(1)、有机物质如香烟渍、酱油渍、碘渍(2)、金属污渍如铁锈、钢锈、铅锈（3）、油渍如汽油、机油、油漆（4）、最容易出现且最难避免的问题便是水渍一般情况下，水渍在一定时间内会挥发掉，但在水渍高温度的情况下，水渍可能不会消失，反而会浸入并长期储存于石材内部。
各种污渍物质( 液体除外) )本身并不会对石产生影响，只有当污渍遇上水并产生化学变化后，才会形成染色、污染等问题。
此外，水分浸入石内，还会改变石质，石内的矿物盐会因接触水分而产生化学作用，当晶体渐渐变大时，会令石材表面爆开并析出晶体，造成白华等污染问题。
4.2.2、不可接触非中性物品所有石材均怕酸碱。
例如：酸会分解大理石中所含的碳酸钙，造成表面被侵蚀状况，因此非中性物品乃破坏石材镜面之原凶。
4.2.3、不可随意上蜡市场上的蜡种类凡多，有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。
这些蜡基本上都含酸碱物质。
不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成蜡垢，造成石材表面产生黄化现象。
须在行人及货物流通频率极高的场所上蜡时，则必须请教专业保养公司指导用蜡及保养。
4.2.4、不可乱用非中性清洁剂为求快速清洁效果，一般清洁剂均含有酸碱性，故若长时间使用不明成份的清洁剂，将会使石材表面光泽尽失，且因非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。
4.2.5、不可长期覆盖杂物为保持石材呼吸顺畅，应避免在石材面上长期覆盖地毯及杂物，否则的话石材下湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。
则石材会因湿气过重，含水量增高而产生恼人的石材病变问题。
如您一定要铺设地毯，堆置杂物，请别忘了要常更动。
4.2.6、要彻底保持干净清洁质地较软的大理石不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。
因此要不时利用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。
商业空间入口入最好能放置除尘垫，过滤往来鞋子所带的砂粒，减少砂粒尘土磨损石材表面的机会。
4.2.7、要定期保养、维护光泽光靠除尘、清洁是无法让亮丽的石材光泽持续保持不退的。
因此一定要定期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作。
以前，石材养护多用腊，不仅费时费力成本昂贵，而且腊是含氨物质，挥发分解后对人体和环境产生不良影响，在国际上已逐渐停止使用。
目前，晶面处理是最佳养护方式。
4.2．8、要立即清除污染所有石材均具有天然毛细孔，污染源( ( 油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等) ) 会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部，形成令人讨厌的污渍，因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂施工，在石材表面上防止污染源污染石材。
要知道所有防护剂均不可能百分百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清洁，以防止渗入石材毛细孔内。
4.2.9、要常保持通风干燥石材怕环境湿度太大。
水气会对石材产生水化，水解及碳酸作用，产生水斑、白化、风化、剥蚀、锈黄等各种病变，摧残石材。
因此石材安装场所要常保持通风干燥。
4.2.10、要定期施作防护处理要长保石材寿命，阻绝水和污染源的渗透，一定要定期采取专业防护处理。
防护剂的品质一定要特别注意。
施工后一定要能维持石材的透气性及防水性、防污性。
决不可使用来路不明的防护剂，以免不但达不到防护效果，反而增加了石材保养的困扰。
★【专家建议】天然石材不要打蜡，应定期进行晶硬处理和石材养护。
4.3、壁纸：壁纸保洁注意事项：PVC壁纸表面分子较活跃，用水清洁时如果水份过多或温度过高，这会加速水份渗入到壁纸底层。
因此不宜使用温水清洁；纯纸的壁纸耐水性较弱，清洁表面最好不要用湿布；无纺布因具有布的外观和某些性能又称为“不织布”。
清洁不织布应用鸡毛掸掸去灰尘，再选用干浄的湿毛巾采用粘贴的方法维护清洁。
夏季注意不要让空调等设备的热风直接吹到壁纸上，因为壁纸遇热也可能会发生变形、变色。
而壁纸在夏季还通常出现开胶、翘边、墙体局部脱落等现象，主要是室内的温度、湿度、其他装饰物热胀冷缩等原因造成的。
4.4、乳胶漆：4.4.1、墙面弄脏的表面可直接用干净的毛巾，沾水擦拭，如是时间较久的污点，可用盐擦除。
4.4.2、在返潮时间（特别是梅雨季节期间）应少开窗，用暖气空调等除湿，避免因潮气太多引起乳胶漆面挂水脱落。
4.4.3、正常情况如果发现有水迹，应检查是否有管道或外墙漏水后再作墙面处理。
4.3.4、要是小面积的话建议用砂纸轻轻打磨一下。
4.5、木饰面：4.5.1、注意事项：尽量避免用含油亮洁剂，容易因化学反应而产生白化现象。
若板面沾到油渍时，以一般清洁剂即可（最好选择中性清洁剂），应尽量避免使用去渍油挥发性高的清洁剂擦拭，亦避免让板面接触到腐蚀性酒精、指甲油等液体及亮漆剂等。
切勿使用高浓度的洗涤液清洗产品表面，以免受损。
注意不要让粗糙的化学品如含有硫酸等的清洁剂等进行清洁。
不要使用粗糙的清洁工具如钢刷等、勿用尖锐物品刮试表面。
避免阳光直接照射，以免加速油漆的老化及褪色。
4.5.2、日常保养：先以毛毯清除灰尘，再以棉布加上稀释的洗涤精以推抹吸附的方式清洁，如面板表面沾有水渍，应该立即以干抹布擦干，以免板材因潮湿而损坏。
（应避免用过硬或粗糙的布料或不洁布擦拭，以防止伤害产品表面），定期的保养消毒可以用漂白水与水以1:1的稀释液擦拭。
4.5.3、特殊污垢处理：无法擦拭的污垢，用不易脱毛的棉布沾白电油与水勾兑的混合液（1：1）清洁，再用棉布沾适量清水清洗，清洗后立刻抹干即可。
印泥、口红、墨汁之类可用小量酒精清理，然后以温和清洁剂、沾湿布拧干后拭抹即可。
铅笔印可用甲醇酒精擦拭。
茶、咖啡、强力胶可用甲苯溶剂擦拭。
果汁、油漆渍可用丙酮擦拭。
甲醇、丙酮、甲苯均有不同程度的危险性并对产品的油面处理有腐蚀作用，敬请妥善保管及使用。
4.5.4、维修保养：刮痕及凹痕，可用棉球或画笔，在家具表面涂上相近颜色之鞋油。
水迹可用沙拉油、牙膏涂抹，过后将之擦干、上腊。
白印用棉布沾烟灰与柠檬汁或沙拉油的混合液涂抹，过后将之擦干、上蜡。
4.6、皮革软包：皮革清洁使用注意事项：皮革清洗应选用专业适合的清洗剂，酸碱度的PH 值在5至7.5之间，大于7.5是腐蚀真皮的碱性；皮革专业清洗剂不含摩擦剂，采用摩擦剂配方的皮革清洁剂，是通过摩擦颗粒清洁的，很可能会磨花皮革表面，但如果污垢太严重，以至难于清洁干净，则摩擦剂方案还是比渗透入皮内，会腐蚀皮内纤维的碱性化学清洁剂好。