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国家开放大学《房地产营销管理》形成性考核1-5参考答案

国家开放大学《房地产营销管理》形成性考核1-5参考答案题目随机，下载后利用查找功能完成学习任务形成性考核11.（）认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。

A.产品观念B.推销观念C.市场营销观念D.生产观念2.从市场营销学的角度来理解，市场是指（）。

A.以商品交换为内容的经济联系形式B.买卖之间商品交换关系的总和C.买卖双方进行商品交换场所D.某种商品需求的总和3.（）是指以企业现有产品在现有市场上扩大销量的策略方式。

A.市场渗透B.产品开发C.市场开发D.市场促销4.由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。

A.时间性B.区域性C.空间性D.流动性5.市场营销观念的中心是（）。

A.发现需要并设法满足它B.以产定销C.推销已经生产出来的产品D.制造质优价廉的产品6.某建筑公司收购了一家建材厂，这属于（）。

A.前向一体化B.横向一体化C.纵向一体化D.后向一体化7.某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。

A.前向一体化B.纵向一体化C.横向一体化D.后向一体化8.某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公司产品的品种和种类。

这家公司采用的是（）。

A.平行多元化B.同心多元化C.水平多元化D.集团多元化9.某战略业务单位的销售增长率和市场占有率均为低水平，这类业务单位属于（）业务单位。

A.明星类B.瘦狗类C.金牛类D.问题类10.金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，已进入成熟期。

可采用（）战略。

A.撤退战略B.收获战略C.发展战略D.选择性投资战略11.以消费者为中心，4CS理论的构成包括（）。

A.方便B.需求C.价格D.成本E.沟通12.房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征（）。

A.专业化程度高B.地域性强C.不可移动性D.竞争不充分E.权益交易市场13.密集性成长战略是指企业通过当前产品的（）三种策略方式求得成长发展的战略。

房地产项目广告推广媒体排期计划表

莱蒙会升级活动
结合莱蒙城官邸内部认购，邀请莱蒙会业主成员举行莱蒙会员升级活动
4月下旬
Holiday inn 千人会议中心
龙城论剑——潘石屹、冯伦对话莱蒙城
莱蒙城以常州房产项目代表于潘石屹、冯伦就常州房产形势以及莱蒙城项目展开对话
常州当地媒体
半版新闻
莱蒙官邸两周接待×百人参观
4月2日
周三
常州当地媒体
整版特刊
莱蒙社区公约（一）
4月3日
周四
新民晚报
半版新闻
洲际酒店落户莱蒙城
4月4日
周五
东方早报
整版新闻
顶级配套联袂打造CPD别墅区
4月6日至4月12日
4月9日
周三
常州当地媒体
半版新闻
常州荣耀·武进皇冠——沪上热议莱蒙城
整版硬广
莱蒙城官邸别墅正式对外接受预约
整版硬广
莱蒙城官邸别墅样板房于3月×日对外公开
3月19日
周三
常州当地媒体
整版特刊
主流生活制造——常州人居白皮书（三）
整版硬广
莱蒙城官邸别墅样板房于3月×日对外公开
3月19日
周三
新民晚报
半版特刊
常州莱蒙城“突围”长三角
3月20日
周四
常州当地媒体
整版特刊
中央行政区也是中央生活区
3月20日
周四
常州当地媒体
周三
常州当地媒体
整版新闻
常州荣耀·武进皇冠——沪上热议莱蒙城
3月26日
周三
新民晚报
新闻
常州狂掀北美风情别墅热
3月27日
周四
常州当地媒体
跨版特刊
很北美，很贵气——官邸别墅掀起北美贵族风潮

房地产营销管理手册(word)

房地产营销管理手册二〇一七年六月目录第一章营销机构组织第二章营销中心管理制度第三章营销中心销售流程第四章销售人员守则第五章来电来访接待制度第六章营销中心办公物品管理制度第七章销售部保密制度第八章销售报表的编制及管理制度第九章销售控制制度第十章签署合同及认购书的制度第十一章更改合同及认购书的制度第十二章销售收款、催款的制度第十三章销售折扣制度第十四章客户合同的管理制度第十五章销售制度定期的检查和修正制度第十六章本营销管理手册自公布之日起执行第一章营销机构组织一、营销组织结构二）主要岗位职责1．营销总监①负责组织、协调、督导营销部正常工作的展开，定期向总经理、董事长提交营销部工作计划、工作开展情况、任务完成情况、营销部人员表现情况；②制订销售管理办法，鼓励下属达成其销售目标；③协调与其他部门的沟通协作，参加公司例会，提出建设性的建议。

④组织营销部员工定期学习、培训，不断提高营销部整体素质和专业水平；⑤负责营销部合作单位的考核选拔，组织、协调、督导合作单位相关工作的展开，定期进行总结并向公司领导汇报；⑥安排并指导营销部员工整理规范营销部文件、资料，建立档案，并接受公司的定期检查；⑦向公司领导提供管理建议，为公司发展及营销部建设提供好的参考意见。

2．销售经理①负责销售现场的日常管理及人员排班表，拥有对销售人员招聘、奖罚、解聘的建议权。

②汇总案场信息，提报改善建议，配合策划总监的日常工作。

③参与重大销售谈判与签订合同。

④负责销售部人员工作程序的培训、执行、检查。

⑤定期安排销售人员踩盘，了解热销楼盘及周边楼盘资料，做好市调总结，上交营销总经理。

⑥统筹制订本部的各项工作的量化指标，依考核奖惩办法，公平合理地处理所属人员的考核奖惩升降等事宜。

⑦召开日常晨、晚会，并每周召开一次周例会，召集所有销售人员参与，总结本周存在问题，分析每位销售人员的优缺点，制定下周销售目标。

3．销售主管①服从销售经理安排，协助销售经理做好售楼处日常工作。

房地产楼盘广告标题集锦

房地产广告标题集锦轻松购房发布会——西直门••精装修•现房轻松购房，幸福“篮”不住——西直门•精装修•现房独享——工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版无双——工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版SORRY期房——工体北路独有高品质现房公寓，期房只有追随其后有些“特权”位置世上仅此一席——工体北路四十万平米国际化大社区，从此绝版一览众山小——-阳光都市Special国际化生活“特”区HOME BEST——豪柏风度二期板式小高层－大师阁3月30日隆重开盘名车配名宅——五一期间豪柏风度特推出“名车展示，贵宾试驾”活动，看房可试车，购买发展商指定户型，将会获得巨大惊喜HOME BEST——紫竹桥畔，豪柏风度二期板式小高层都市新锐，生活新版——3月30日，京贸国际公寓多款现楼样板间新鲜开放都市新锐，生活新版——京贸国际公寓提前上演精装世界杯前奏曲送精装修——投资自住两相宜在涧桥•图书咖啡馆——领略咖啡语书的神奇力量Spring is coming——生命之绿，因春而萌动有一个美丽的地方——个包含创新意念、城市与自然两栖的住宅，一种充满德国风情的花园生活，一个满足你我个性理想的生活天地，全程的服务，细节主义的产品，深度的物管关怀，唯美的社区环境，人性的文化氛围有一个美丽的地方——或者喜欢城市，或者喜欢自然，或者喜欢万科青青家园太阳自东向西——走过卧房、童房、书房和厅堂夜晚，梦见自己变成一条鱼，游来游去，醒来，看看楼下－露珠溪流池塘湖泊飞瀑绕着我的家—星园（每天在城市中行走回家想做一条一天到晚游泳的鱼晨光中，树叶上的露珠闪亮着溪流一路欢歌耀眼的阳光映满金色的池塘午后的清风拂过碧水飘送孩子们的笑无限好的斜阳时分叠落的飞瀑流金泻玉）幸福生活是要有些钱，不太多；要有些权利，不太大但要有大把的闲暇，可以挥霍燕莎与东润枫景，在春天里相遇了生命，可以浪费在美好的事物上幸福与金钱无关，但与生活态度有关风暖了，花开了，树绿了，东润枫景在春天盛开了佳境天城丽都50米稀有5F国际商务大厦水光山色近赏叠瀑而心情豁然，景观会所成就高档上品公寓越大——疲劳的心境就会得到更多的释放“欧版”盛放CBD金十字——新浪漫主义风格建筑不经意的雕刻与生俱来的品位投资•楼王骏景明珠，璀璨亮相！上下间•动静分区•错出生活真精彩ROLLHOUSE倡导：唯新运动——新居住空间，新邻里氛围把大师的思想收藏在建筑里——菲利普•考克斯：用国际建筑思想打造中国纯居住社区经典之中成就经典新御景，新样板玻璃钢植被符号建筑亲情文化主题社区之“亲情关爱”特惠行动首付10万享受全跃层别墅级——200㎡商用大户！承诺的，没承诺的，也做了！超越，源自正确的选择生意久的快乐 World CUP——买蓝筹名座，得世界杯入场券位置才是硬道理——好地段=时间=财富=身份=地位！新华联家园•“进化”新社区——人类需要进化，世界同样需要进化，社区更需要进化离父母更近一些——“亲情居住1+1”行动水岸风景无量——半岛式假日风情别墅特区今日全面公开风车户型掀起楼市飓风！30万今年就住TOWNHOUSE泛CBD的阳光城——阳光华苑-华远为CBD人士精心打造的生活社区您的家，容纳匹配您身份的从容与骄傲尊重人•造城之本——在世纪城我更爱与BIRD一起欣赏风景三个我都要纪念日——怡美开盘周年庆典复式赠送最高价值8万元富丽华园，精装现房，抢占燕莎就趁现在！在世界上巴黎圣母院只有一座在亚运村远大中心只有一个历经远洋静享风景收官力作建筑是生活的衣服牵手世界名校，连接东西文化——丽园，让生活梦想跨越一切距离一家之“煮”坐享其成——买嘉铭园送海尔整体厨房准现房全面开张，金秋兑现乔迁梦想！——不同口味，正合不同胃口！低至首付2万轻松拥有安达房地产倾情奉献绝世山水限量典藏——翠湖别墅方庄，现房，会所级社区五一有礼！——五十多万拿下北二环内板楼一居室！快！望京悦城入住了——首付6万抢住望京现房可能吗？——3.8米层高，三错层，只需百平米！中关村核心区现房！即买即住都市的天堂——感受自然感受上河村新天第距家乐福仅800米，大多数人一周一次，我们可以每天一次即使这样的建议，对于我们也是伟大的创意——灵感互通闪亮家园已得上佳宝地•更求传世美名细节深处的完美收藏建筑艺术品味国际文化外阅色彩内读精彩双层空间多重惊喜把花圃修剪成拖鞋？——是的，即使这样的建议，也可以引发伟大的创意中景濠庭横空出世——祝愿中国足球一飞冲天水之灵动——水之情结不看广告，看现房四月的哪天最春天——当代城市家园一期售磬，二期开盘在即眼力，智慧——相信自己投资元嘉紫竹院•公园住宅——与京西名园紫竹院公园仅一栅之隔，山水人文，融合时尚与经典，打造京西名宅高舒适度——¥4980垂手可得总价35-40万首付2万月供1700元起入住80平米现房经济小两居席卷置业风暴佳境天城888计划告别空调暖气时代，升级舒适度——拥有保护层，隔离风吹日晒，我们指的可不是防晒霜“时尚庭院”您的第二起居室酈城空间让你浪费更多的地毯酈城弧板——阳光与生活的完美结合酈城——远山的呼唤酈城——西部居住新区气势如虹百万平米酈城当仁不让燎原之火——照亮紫竹桥畔的豪柏板式小高层酈城——领街西区生活时尚酈城——春天的弧板加拿大，庭院生活抢！——5700元每平米抢占国展商圈销势长红持续火爆首付5万，现房晨光•三居轻松住——135平米，超大阳台，即买即住！世纪星的错层动静完全分区简直太好了！OVER！环境的中心只有一个，高档公寓的标准只有一种握着十多种户型的选择权，我在找适合的那款水到渠成CBD门户•投资聚集点——尊贵商务空间•现房发售全心全意为你们服务——引领CBD金十字纯住高尚社区有着不同的车籍，服务于相同的品味！——告别空调暖气时代2+1真情服务0距离五月珍藏美景解禁，激情欧洲街区移植，原味欧洲小镇体验天地开阔的名流品质，这样的机会即将绝版什么价钱了，办公还租房！？——要老婆孩子把日子过好，还要把公司做大西直门•城市水中央——365日渡假级第一居所与“时代”叫板欧式水景园林惊羡CBD国际化社区美学CBD封疆之作——-65万平米新商务版图，成就新生代商务俊杰现房完美呈现买一个“家”去经营在Singapore,我住乌节路在北京，我住工体北路的阳光都市无压力入住计划在Hong Kong,我住浅水湾在北京，我住工体北路的阳光都市以艺术之美，对抗时间——UHN国际村别人家看人我们家观景茶邀天下客百万奖佳作——诚意邀约国际、国内室内设计名家为耕天下168户精品豪宅度身打造写意空间隐者香——沸者王者香，只堪闻，不堪饮，半温隐者香，含蓄淡雅，入口如兰！温馨，家的永恒——气温是善变的流行是善变的情绪是善变的唯有家的温馨是永恒不变天幕——上演心灵与天地相融的震撼激情器宇——-放怀风雅与名贵的唯一尺度像享受爱情一样享受房子生机盎然的平台掀天自然水系灵性之美全/新/小/户/型/推出！观水不在沙盘里，在家门口！——当代城市家园二期为这一天，我们早做好了准备——9月1日起，北京取消内外销房制度祝愿哥斯达黎加的球门，和阳光都市的3M层高样……购房，轻而易举！投资元嘉，胜券在握彰显品位在于典藏的方式爸爸说：给我个未来，天地一样大妈妈笑了……站在飘满康乃馨芬芳的庭院中OFFICE OPEN 坐标望京商务自由办公空间居住，工作，玩新加坡绚丽风情生活华耀登场寻找亚运村第二道阳光所谓奢侈就是在30平米私家花园里栽种13000亩森林——北京，第一居所City House经济成本金融街稀有底商隆重推出——中国证券大厦让你的财富和利润象火山喷涌所谓别有用心就是看上一片森林而买下这片森林旁的房子——北京，第一居所City House生活是一种心境——紫竹院•公园住宅崇上——世纪金源国际公寓至高性价比西直站核心区，精装成熟现房，心语会所，聆听竹林绿意季节的变幻，在风语廊间一幕幕上演4万平米湖光水色，涵养生活大格局，世茂湖滨花园，上海浦东超大型水生态社区，现代成功人士休养生息之地百年璀璨江景现代沪上豪宅——世茂滨江花园展现上海浦江东岸新魅力SA国际商务花园热销中——轻松办公 10月进驻蝶式建筑抢先封顶升级生活近在眼前VILLAGE-TOWN或者城市或者自然或者万科青青家园二期公开发售月圆人团圆—热烈恭贺嘉悦情英家园金秋入住横贯东三环至东四环百万平米国际生态社区激情演绎精彩明日——21世纪普通住宅新概念明日给你温馨的家——21世纪变通住宅新概念MEGA HALL多元主题生活区！！长安街尊贵起点 CBD财富之门辉煌2环世纪金色嘉园给未来一个现在，---许给孩子一个灿烂的未来，不如给他（她）一个美丽的现在金秋欢乐送好事也成双充满人文的社区里，优美的环境陶冶人要审核自己公司的盈余，也要照看湖里的金鱼精明更要合理使用资源再版青岛纯生活杰座轻松拥有朝外，Office，领航者佳节双震撼----打破地产行业价格坚冰赴一场花的盛宴幻星家园——森林中的花园洋房这是180平米创造的三层空间——迎国庆未来明珠送大礼帘动心动10套大礼，莲莲惊喜6.8万投资CBD——商务标准间惊喜莲连送！秋•眷恋——在这个收获梦想的季节纯熟珍品值得典藏领先——-财富全程45~60㎡北欧小家 * 甜蜜空间独立生活宣言---生活的独立，源于个性的独立、事业的成功独立的生活，需要独立的居所、完备的配套贵者自尊尊者自珍买蓝色家庭之前，请先到昆仑饭店走一趟！创新的价值，就是创建生活的价值，--革命性桥式短高板，2002年度中国住宅创新示范楼盘坐在楼梯的拐角享受一个人的咖啡时光阳光生活海岸风情—专为广州人建造的南拓休闲住宅社区小别墅仅余80套，不想办法，肯定没戏！艺术园就是您的家——9月底阳光丽景A栋正式入住，安心品味生活环球旅游的超值享受国展新座为你净省二十万大道理——10米弧形超大露台满载海量阳光，您打算怎样挥霍这些阳光灿烂的日子？森林名宅，少数人的自然官邸阳光灿烂的日子，浪漫公开9.8表艺术流派建筑Apartment——高效快捷时尚之“定制式”生活主张值得期待20天……不看广告看现房——三环路内地铁沿线现房即将入住中国房地产集团打造西部首府亚奥财富广场未来商务旗舰写实主义——给你有层次的生活空间青山绿水环抱创造时尚家园每一盏灯下，都是一种家的幸福飞跃商务空间新高度样版，德国水——24小时地热温泉不用腾空房子就可以收租金3000元/月，同时有2 个外国宝宝与您的小孩作伴！好房不贵先到先得——东二环现房地缘，人脉，财源——办公在富成，事半功倍！迎接，成熟——10月26日诞生的喜悦新城市中心生活我愿意鱼儿能够游于天？——86.8万拥有158米空间？品味无需等待“十一”酈城，惊喜不断当周围的人都习惯以你为中心，想有片林子一个人静静地享受孤独么？国贸，不再寂寞——CBD卫城，住邦2000商务中心A座准现房发售用知识武装生活刷新——国贸商圈总能在自己钟爱的场所邂逅芳邻这远比品一杯COFFEE 有味道提前封险！——准现房发售国际公寓——定要用国际价格来衡定吗？CBD生活中心区圣火V.S奥园轻轨价值何在？二环路好象就在家门口BDA高品质水岸社区穿梭历史与现代畅行文化与繁荣经典新生活与你“0”距离21世纪普通住宅新概念——CEO入住不失身份普通居民轻松拥有长安街尊贵起点 CBD财富之门首付4万买3居小钱也能立大功！——小钱也能立大功！让租金成为投资！把成本变为资本！给你有层次的享受空间一只皮箱进家门，自住投资两相宜机会越来越少！——中秋•国庆送大礼抢占第四黄金地段——清芷园三期•南国花城热揭密春华秋实•样板间生机盎然的平台园林，是流动的画卷幸福添加剂——超低价位，赠送全套精装修今夜，寻找属于自己的星座轻轨地铁旁现房小户型——北京能有多少套广内精品小跃层8月底封顶激情荡漾二环路配套5星级，健康100分——风光居所，风光一生万国城第三期---酒店式服务公寓正式公开北京98的深秋买房？总让人看不清！有阳光不失手---南向•50平米精装公寓，骄傲上市过完整生活成品家瑰丽风采至尊豪宅——欧罗巴贵族式别墅180纯自然景观洋房公寓首付10万•日供1.8元/㎡建国门商圈全方位商务公寓每个人都可以做生活的艺术家精彩二期闪亮登场以小搏大——东直门•50㎡投资公寓NOLITA幸福家园“10个1幸福工程”十全十美幸福生活好房不等人！先下手为强石景山区上选交椅，趁早下手争得一席宝地！情系，二环路自由空间商机无限——坐标望京成熟社区缔造商务办公新概念三十六品“人居天演论”——-清上园山脚下水岸旁，孩子找到了天然的游乐场名家有礼以礼相待NEXT——佳境天城商务入住，就在下月！首付8万起，日供1.56元/㎡CBD峰会落幕，珠江罗马嘉园奏响金秋活动序曲年轻的生活年轻的味道每套150万抢占新生活门第——毗邻未来瞩目赛事的赛艇、马术比赛场地，强劲潜力就在眼前，特立空间独行布局钢骨结构自由分隔别墅版质感客厅城市中心养生名宅建筑DNA不变，诚信永恒北京最早的Townhouse在哪里？——中关村知识领袖聚居地她把他的家当作风景我又把她和他的家通通入画浩瀚翠湖，心高天阔；山水境界，放逸人生享受傲然山水间的从容，献给成就非凡的您！温暖静屋，人性关怀——迎接温暖冬日，完美演绎中轴脉上新府第280亿投资，谁来分享！当别人把家安在地铁旁的时候我却把地铁安在了家的门口！城熟——25万平方米德式“城”熟空间商•住隔离“升级版”新白领SMART公寓十二亿年的60℃温情——建赏•天兆家园Ⅱ，12.2亿年健康温泉，带来全天候悉心呵护领跑，国际传媒大道屋超所值•大度过人在市区首付26万你的生活应该这样！当自然与人相融的时候，生活的风景也随之精彩盛世的繁华一世的清净——中关村知识领袖聚居地红花、绿草、青石板、生活在CBD的“姹紫嫣红”里！梦熟了！——年底交屋，美学精装修及装配家具美学触发你对生活的独到感受你想投资吗？——建外SOHO写字楼别让等待削减了开门时的喜悦——世纪星一期现房即买即住！CBD众点后现代城城铁启动——西直门关键地位大隐稳坐有限地产相来无限利益家园——金融商圈长椿街畔板式高层隆重上市清城——58万㎡大自然生活博物馆全员成长•新优势社区开放的街区生活价格往低处想位置往近处想省钱、省力、省心——多种全装修户型万事俱备——-进驻成熟现房现房•纯品——超值精品城市住宅玩够了！也该有个家了！都市核心地带珍藏别墅风光雾洒秋枫静思语商务未来派华鼎世家空中豪宅，独享50平米私家阳光泳池4天，裁减160万——“蝶翠华庭”真诚特惠售楼，再度热卖25套精选房，总计裁减楼价160万，品质不变、实惠依然！亮马河畔使馆核心纯净国际生活——每天早晨，您都要用不同的语言跟邻居道早安投资新亮点——精锐生活馆！他聪明？您聪明！至少还有……境界，隶属75人——至尚CBD精品，纯粹度假感受国际传媒大道•财富宅邸澳林春天，来了！——亚奥核心生活圈，绝版地段，最后的机会来了！大宅，大净界层层价相同价同景不同倚竹听泉抱水望山富泉花园不大不小，合适更好中景濠庭横空出世中国足球再铸辉煌今夜豪柏与世界杯激情碰撞我们豪情相约，关注精彩，不做旁观者！优秀的建筑从不等人一房养两房“不交”月供的秘诀如果你是终结者多消耗点精力也没关系内敛——自我超越的意图从来不曾止息签约——亚运村独有的重点学府因为有了家，繁华才成为另一种风景现房精装修即刻入住拥有美，就拥有对抗时间的资本前所未有的酈城百万平米时装建筑，全板社区现房领袖工体北路CBD应该有服务公寓中心公民——北二环视觉中心特权居所大家风范，守望城市中央——城市纯板•财富生活家动感会所，调制优美生活旋律办公升级新境界——享受复式自由特权3.8米层高空中小别墅四季常绿温室会所反北京气候养身养神养天伦——-准现房，即将入住！3月新春现房热卖展朗琴园，万众瞩目，一星独秀京腹之地——恭贺朗琴园当选北京十大明星楼盘每天清晨，带着从河边散步捎回的露珠向办公室的同事Say hello——东方塞纳河畔，新鲜水岸生活！近水楼台，--坐拥京城最大绿色住宅区石景山首席精品板楼。

房地产开发行业周报：上海出台楼市调控新政，四季度基金持仓房地产房地产行业1.70%

证券研究报告| 行业周报2021年01月26日房地产开发上海出台楼市调控新政，四季度基金持仓房地产房地产行业1.70%行情回顾：涨幅位列前端，领先大盘1.6个百分点。

截至1月22日，中信房地产指数累计变动幅度为-1.10%，落后大盘3.15个百分点，在29个中信行业板块排名中位列末段。

本周上涨个股共59只，较上周减少1只。

（若无特别注明，本报告中本周为2021/01/18-2021/01/22当周）新房成交情况：52城新房成交面积同比增长59.2%。

本周（1.16-1.22）52个城市新房成交面积为585.33万平方米，环比下降23.2%，同比增长59.2%。

其中一、二、三线城市新房成交面积分别为116.96、247.07、221.30万平方米，环比值分别增长增长4.0%、减少28.9%以及减少26.8%，单周同比变化分别为+277.1%、+51.9%、27.2%。

累计同比数据来看，本周一线城市中，北京（10.16%）、上海（3.59%）、广州（-94.98%）和深圳（+12.79%）本周累计同比变化不同。

二三线城市中总计27城同比为正，本周累计同比为正的城市总数较上周减少3城。

二手房成交：12城成交套数同比增长153.8%。

本周（1.16-1.22）的12个重点城市二手房成交套数合计17639套，同比增长153.8%。

成交面积合计150.2万方，同比增长152.1%。

其中一、二、三线城市分别为6370、9005、2264套；同比变动分别为157.9%、140.3%、209.3%。

成交面积56.80、85.21、8.19万方；同比变化分别为68.0%、138.9%、202.0%。

去化情况：15城去化周期47.3周，同比增长6.9%。

本周（1.16-1.22）一二三线城市去化周期分别为42.2、73.4、31.0周，环比分别上升6.9%、上升2.4%、上升3.8%。

具体城市来看，15城中厦门（42%）、南京（22%）、苏州（21%）等共计8城去化月数环比为正，区域市场活跃度降低，去化月数环比为正的城市总数较上周增加5城。

理想广告语

理想广告语篇一：经典广告语中国城市主题口号大全北京：回味奥运，圆梦首都南京：江南佳丽地，金陵帝王洲重庆：世界的重庆，永远的三峡福州：福山福水福州游昆明：昆明天天是春天南宁：绿城寻歌壮乡情银川：塞上明珠，中国银川长沙：多情山水，天下洲城成都：成功之都，多彩之都，美食之都桂林：桂林山水甲天下苏州：东方水城，天堂苏州无锡：太湖美景，无锡旅情大连：浪漫之都，中国大连厦门：海上花园，温馨厦门珠海：浪漫之城，中国珠海汕头：海风潮韵，世纪商都海口：椰风海韵南海明珠三亚：天涯芳草，海角明珠青岛：海上都市欧亚风情曲阜：孔子故里，东方圣城东营：齐鲁神韵，豪情山水泰山：登泰山保平安！日照：游山登五岳，赏海去日照威海：拥抱碧海蓝天，体验渔家风情烟台：人间仙境梦幻烟台武汉：高山流水白云黄鹤宜昌：金色三峡银色大坝绿色宜昌长沙：多情山水璀璨星城湘潭:伟人故里山水湘潭承德：游承德，皇帝的选择邯郸：游名城邯郸，品古赵文化南通：追江赶海到南通常州：中华龙城江南常州常熟：世上湖山，天下常熟无锡：太湖明珠中国无锡杭州：东方休闲之都，品质生活之城台州：神奇台州生态之旅嘉兴：水都绿城，休闲嘉兴富阳：富春山水，孙权故里舟山：海天佛国渔都港城金华：风水金华购物天堂义乌：小商品的海洋购物者的天堂中山：伟人故里，锦绣中山梅州：千色客都，中国梅州广州：一日读懂两千年柳州：山水桂林风情柳州北海：南海珍珠之乡滨海度假胜地经典楼盘广告语时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话保利百合----爱家的男人住百合荷塘月色----自然生活哲学御景湾------回家路上，别墅是脚踏实地的，SkyVilla是空中看景的旭景家园----70年代家园东方新世界--4个阳台的4种幸福时光帝景豪园----每天的水岸心情罗马家园----罗马不是一天建成的翠城春天----有多少欣赏的方式，就有多少道风景中海蓝湾----越多的人生风华，内心就越显平和康桥365-----为自己而存在的地方经典楼盘广告语(之二)碧桂园------给你一个五星级的家太阳城------建筑承载生活方式汐岸国际----生活不在家，生活在选择蓝调街区----蓝色是一种信仰汇文名邸----diY.空间听从结构阳光100----为了年轻的中国，为了中国的青年南国奥园----运动就在家门口祁福新村----精英卫星城现代城------SoHo现代城蔚蓝海岸----中国高尚人文社区熙园--------修身齐家报天下阳光棕榈园---日子缓缓，生活散散经典楼盘广告语(之三)嘉富人家----水荫路上幽静人家保利花园----世纪绿洲家景甲天下奇逸·蓝谷--离公司不远，离绿色很近天骏花园----我创造，我享受星河湾------心情盛开的地方锦绣香江----居住与世界同步蝶舞轩------生活由我定义祈福新屯----精英卫星城中海康城----你想生活金碧花园----地王之王世纪华都----科技核心，经典内涵润汇大厦----爱在江南西的日子经典楼盘广告语(之四)琴海居------拍卖江景信步闲庭----自然就在呼吸之间凯城华庭----东山景观楼王奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味珠岛花园----旧楼给我，新楼给你()青琴小庐----走进青铜传说伊顿十八----居优越之上历德雅舍----国际典范，超然生活汇景新城----新亚洲之美波尔多庄园--生活就在不远处东方新世界--凝聚梦想的传奇东风广场----传世新经典，享受现在时碧桂园——给你一个五星级的家南国奥园——运动就在家门口祁福新村——精英卫星城现代城——SoHo现代城蔚蓝海岸——中国高尚人文社区熙园——修身齐家报天下星河湾——一个心情盛开的地方阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散世纪村王府——人生亦变，王府永恒四季花城——一个美丽的地方合生创展成熟，才是完美生活碧桂园凤凰城白领也可以住别墅给你一个五星级的家，集十年经验建造）城启?蓬莱阁创西关首个新贵公寓天河北侨林苑融入广州做“新广州人”白云高尔夫花园白云居住，首选人家凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！碧海湾国际名流府邸南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比逸景翠园家园绿色而易珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美时代花园非凡生活视等闲城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色天鹅苑?绿色家园天府绿园我家住在天河公园对面美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区经典居挑战临江豪宅3800元/m2）金海岸花园五一玩海去琴海居拍卖江景逸景翠园绿色生态，果林下的幸福时光凯城华庭东山景观楼王金满家园事实证明，供楼平过租楼叠彩园“魔术嘉年华”南国奥林匹克花园尊贵生活，在月光中品味华南新城广州山水文化第一城中信地产?东方广场环市东繁华核心希尔顿阳光国际公寓式住宅香港新世界30年新世界，成就万千梦想珠岛花园旧楼给我，新楼给你城启?荔港南湾建立荔湾生活新标准金碧御水山庄保利花园?青琴小庐“走进青铜传说”城启?天誉华庭超越天河北豪宅标准新定义金碧华府天下无双伊顿十八——居优越之上历德雅舍——国际典范，超然生活汇景新城——新亚洲之美珠江帝景——每天的水岸心情保利百合——爱家的男人住百合白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学时代玫瑰园——新解构生活旭景家园——70年代家园波尔多庄园——生活就在不远处东方新世界——凝聚梦想的传奇嘉富人家水荫路上幽静人家篇二：常用广告语没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。

楼盘广告语_2

楼盘广告语楼盘广告语21、闹中取静尽享私密小天地，三代同堂共赏明月好时光！2、120平方大户型，店面外是主街，交通便利居上筑。

3、一楼商场，便捷购物，每户花园多，复式楼建筑。

4、顶上风光，高尚居住；动静自如，彰显自由。

5、露天阳台，方便洗晒，栽花养草，性情颐养。

6、花一样的钱，有不一样的享受。

__楼盘，您不二的选择。

7、花楼房的钱，住别墅一样的房子。

__楼盘，尽心打造您的家居生活。

8、私家花园悠然自得品茗为乐，复式露台心旷神怡把酒当歌！9、和谐，安静式公寓，你可以拥有天时、地利、人和——__楼盘/公寓。

10、花香倾泻每份呼吸，阳光问候每个早晨。

11、想买房？就来叉叉楼盘。

楼盘中的雅诗兰黛。

您还在等什么呢？12、在梦中找到完美，在现实找到梦想。

13、触手可得教育的真谛，生活充满时尚的光彩。

14、置家喧嚣福地，簇拥秀氧山水间。

15、稀世幽兰，珍蕴风华，建筑无限生活。

16、黄金地段，升值无限，幸福生活，全民楷模。

17、交通便利，宜车宜步，直达繁华主街。

18、有怎样的.理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样品质，就有怎样的生活。

春来花前鸟语，福入树下人家。

城市中心文脉，独享绿色生活——某某楼盘，你最正确的选择！19、梦幻住宅，天人合一20、花园式大面积楼盘尽显人气，单独停车场人车分流便利安全。

21、坐拥繁华地段人气商气旺旺，一楼一底宜住宜商升值底气足足。

22、标层、复式单元任君自由选择，简单、豪华式样尽享自由阳光。

23、毗邻中学，体验书香氛围。

24、伴随水的灵动，享受真的滋养。

25、生活空间如此阔达，爱车也有潇洒空间。

26、楼顶可休闲，暑期好乘凉。

27、苔痕上阶绿，草色入廉青。

谈笑有鸿儒，往来无白丁。

可以调素琴，阅金经。

无丝竹之乱耳，无案牍之劳形。

梦求之居也！28、比邻中学校，品质学区房。

29、上下水都占优势，后备露天停车库，出行方便，泊车不难。

30、一站式精致生活，就在+（楼盘名字）。

常用楼盘文案宣传广告语广告词

楼盘广告语大全2008年03月08日星期六18:21 万科城市花园——新城市新生活万达商业广场——缔造商业传奇引爆财富亮点耀江丽景湾——悠然小镇悠闲生活这里的花园没有四季宜家汤臣——下一站宜家汤臣汤逊湖畔别墅大师万豪国际——很国际很豪宅中乔官邸——中侨官邸非豪宅海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅富丽奥林园——健康生活领跑者非常男女——我和我私奔汉飞青年城——时尚空间简约生活威嘉白金领域——因值得而选择我们还为未来提供居住统建大江园——筑我所想住我所爱生活在此理想在此中一花园——建筑无言品格自现中奇香港花园——地段永远是赢家东鑫鑫海花城——我有我的生活主张我有我的生活高度生活主流上层之家汉口春天——下一站开往汉口春天F、天下——别墅看F、天下贵族领地山水别墅唯我独尊怡景花园——投资职业首选怡景花园金色华府——市府街才智名门释放生命的金色魅力家孕育生命之富饶德大锦绣人家——城市黄金分割点滨江苑——璀璨江景得意居琴台颖园——景观多人一点生活迈高一线水榭香堤——潺潺岁月恋恋生活南国风华天城——思想者的风暴比住花园更美好的家在哪里澎湖高级公寓——尊崇生活完美呈现丽岛花园——装饰城市的风景银河湾——一个放飞心情的港湾世纪广场——世纪广场改变办公时代5A智能纯写字楼执掌中南资本核心青青美庐——庭院浓荫街坊情青青美庐商铺——一铺养三代在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树徐东销品茂——全新生活全新体验消费和娱乐真正“一站式” 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活名都花园——鸟语花香纯水岸学雅芳邻——书香地文化家南国明珠——都市人的心灵居所山水星辰——汉口城西第一水景名盘蓝色天际——都市精英艺术社区东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了江南家园——武汉光谷精致生活蓝本大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯德盛大厦——我把天空搬回家惠园CBD——艺术惠园见微知著翠堤春晓——独占太阳湖只有天空可以在你之上公园生活新体验天源城——都市新生带品质新生活幸福人家——有一种舒适叫幸福源于狮城新加坡的浪漫风情享受超前居住空间时尚欧洲——家大天下大住时尚欧洲做城市主人东方华府——后小康经典生活家城中坊——城市中心品味精致复地翠微新城——梧桐树下时尚生活江南明珠园——至尊私邸领秀江南放眼江南明珠满目春色尽收江城四岸十里繁华东方帝园——城市中心点品质生活圈芳卉园——有怎样的理想就有怎样的追求有怎样的追求就有怎样的品质有怎样品质就有怎样的生活巴黎豪庭——生活大师大众豪庭保利花园——和谐生活自然舒适香樟佑人朱雀佑宅绿色家园——房在林中人在树下银海华庭——让建筑延伸梦想花前树下——春来花前鸟语福入树下人家剑桥春天——引领街区生活静享都市繁华大唐新都——原创生活非常空间东湖名居——东湖就在家门口奥林匹克花园——运动家生活家生活的最高荣誉半岛豪庭——少数人的府邸所有人的梦想天上人间——天上人间风景人家紫荆花园——香港路行政级榜样社区吉祥国际——如意生活自在随我城南新居——听城南故事看城南新居华城新都——尽享都市繁华的宁静彰显尊贵生活的从容世纪家园——精算专家精致生活金地太阳城——纯美领地时尚生活特区冰壶名都城——生活就是居住在别人的爱慕里阳城景院——庭院深处大户人家和盛世家——家合人和万事盛兴黄鹤世家——东边古楼西边水黄鹤飞处是我家南湖山庄——魅力聚焦尊耀南湖华智翡翠星空——创意生活由此进盛合嘉园——修身养性赢天下关山春晓——城市文脉原生生活绿色晴川——完美生活用心创造向左走向右走走不出莱茵小郡给我的浪漫之旅。

精选优秀房地产广告5篇

精选优秀房地产广告5篇精选优秀房地产广告11、金色领地—————天秀地灵聚人生2、保利·白云山庄——云山深处好居庭3、都市华庭—————都市连线奏鸣曲4、罗马假日—————贵族生活120xx年5、琴海居—————一个让江景无限延伸的地方6、富力·天朗明居——新生代阳光之城7、荔港南湾—————全方位立体化教育文化社区8、柏涛雅苑—————依水而居，北欧情怀9、荔湖明苑·亲情天—明丽之居，微笑家园10、富力·阳光美居——美式动感休闲社区11、天骏花园—————享受现在，创造未来12、时代花园——非凡生活视等闲、成就机场路至尊府邸13、百顺台—————放飞您的梦14、异悦居—————你有权要求更高15、翠涛居—————青山湾畔，悠游生活新天地16、卓越·蔚蓝海岸——关爱、和谐、成长17、中海·阳光棕榈园—日子缓缓，生活散散18、万科·东海岸———我健康、我美丽、我时尚19、翠海花园—————健康、自在、一家人20、英伦名苑—————茶香暖阳生活在流淌21、东方雅苑—————优雅中心城，完美生活家22、心怡花园—————低生活成本，高生活享受23、国泰豪园—————幽静家园，雅致追求24、鼎太风华—————停止浏览，开始生活25、格兰晴天—————悠然空间，新生活创意无限26、锦绣江南—————一次相遇，一生情怀27、喜年中心—————让生活更有风格28、新天安名苑————永恒往往产生于简洁29、水云间—————亲近太阳，享受未来30、中海·深圳湾畔——优越在身，悠然在心31、山湖林海—————独揽壮阔山湖，尽享悠然人生32、中信星光名庭———高台府邸，尊贵领地33、绿景·蓝湾半岛——穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵34、观海台—————生活就该期待美好35、君豪阁—————超越人生颠峰，体验豪门气派36、西海岸—————大度空间，悠扬生活37、雅豪祥苑—————收获成熟生活38、金色家园—————无限城市简约生活39、万科·金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人40、星江园—————闪耀生活，无限不在41、悦安花园—————铸造诚信，关爱永恒42、星河·国际————让您的生活成为别人的旗帜43、金众·经典家园——领唱地王都心生活圈44、山湖居—————半山生活，高贵不贵45、龙威豪园—————说到做到，用心打造46、中央商务大厦——— CBD圆心，聚变新经济47、侨城豪园—————家是一段美丽而宽慰的情节48、华港花园—————感受生活，感动人生49、江南世家—————贵于内而形于外50、翰景轩—————极目天河色，风来翰墨香51、伊顿十八——居优越之上52、历德雅舍——国际典范，超然生活53、汇景新城——新亚洲之美54、珠江帝景——每天的水岸心情55、珠江帝景：每天的水岸心情精选优秀房地产广告21. 未来都会休闲之居2. 创意时尚天天嘉年华3. 健康快乐新境界4. 商旅新天地缔造好生意5. 城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢6. 华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生7. 东方莱茵：品鉴品位宜家宜人8. 建筑一道贵族色彩9. 品鉴一方美学空间10. 品位一份怡然自得11. 荡漾一股生命活力12. 坐拥一处旺地静宅13. 体会一种尊崇感受14. 常青花园(新康苑)：新康苑生活感受凌驾常规15. 大非凡生活领域成功人士的生活礼遇16. 拥有与自己身份地位相等的花园社区17. 在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋18. 只与自己品味爱好相同的成功人士为邻19. 孩子的起步就与优越同步20. 酒店式物管礼遇21. 拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境22. 水木清华：住在你心里23. 福星惠誉(金色华府)：金色华府，市府街才智名门――释放生命的金色魅力24. 真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。

2023年房地产经纪人之业务操作练习题(一)及答案

2023年房地产经纪人之业务操作练习题(一)及答案单选题（共30题）1、在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（）。

A.直邮短信B.户外广告C.网络推广D.活动营销【答案】 A2、下列选项中，不属于房地产消费行为调查内容的是( )。

A.消费者购买房地产商品的购买意向B.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求C.消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象D.房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况【答案】 A3、李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。

甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。

王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。

根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

A.甲公司的客源信息状况B.房地产交易税率C.李某对房屋的使用保养情况D.李某要求完成房屋交易的最终期限【答案】 D4、某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。

A.4400；4620B.4444；4620C.4444；6296D.4400；6296【答案】 C5、在()中，房地产经纪人需要在听话过程中对客户进行恰当地提问.A.投入式倾听B.系统式倾听C.鼓励式倾听D.客观式倾听【答案】 C6、下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。

A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易C.房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段【答案】 B7、在写字楼项目产品类型中，（）通常以规模化、高端化、多元化为其核心竞争力。

A.商务综合体B.写字楼C.LOFTD.商务公寓【答案】 A8、下列哪些较符合恶性溃疡的诊断条件？（）A.恶性溃疡好发在胃体小弯侧B.直径多大于2cmC.X线造影时显示龛影突出于胃腔外D.溃疡周围皱襞增粗和中断【答案】 B9、下列关于房源外部营销中平面媒体广告，说法错误的是（）。

房地产广告词

房地产广告词房地产广告词11) 世纪都会气象万千闻暇畅乐?咫尺逍遥2) 显赫气派现代优雅谴兴舒怀?随意关心3) 当您可以选择的时候，生活才是享受4) 情寻世外欧意地，逍遥千色星月天且歌往来八方间5) 写意满足，谱奏生活乐曲6) 晴轩——房地产广告语7) 洒脱不凡，欲显高雅气派繁华闹市，一份清幽感受8) 是晴是雨亦令人心醉9) 坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间10) 高级住客会所，设备豪华完善身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人11) 新都城——房地产广告语12) 一室内尽享生活优游从容间驾驭都会节奏13) 微风中徜徉悠闲步调星空下邀约繁华共舞14) 晨曦中洋溢温馨情怀15) 浅月湾——房地产广告语房地产广告词2历德雅舍：国际典范，超然生活广告人点评：地处广州高级商务中心的天河区，临近生态环境优越的天河公园，历德雅舍结合自身独特的周边地理环境，提出了“国际典范，超然生活”这一诱人口号。

精明的地产商紧紧围绕这一主题，将都市淘金族们对生活天马行空的梦想发挥到了极致。

想一想八小时内还在最高档的写字楼里体验国际化带来的财富累积速度，下班后就悠然徜徉在绿树成阴、山明水秀的公园里，或垂钓，或烧烤———现实与浪漫，激情与写意两对平行线在这句广告词里找到了最佳的结合点。

汇景新城：新亚洲之魅广告人点评：全球化风潮泛滥到了今日，关注地域文明和民族文化的思维被重新唤起。

汇景新城的广告定位在这方面堪称典范。

在关注建筑设计现代化和实用性的同时，汇景新城尝试融入古老的东方哲学，针对东方人崇尚自然超脱、追求清新和谐的特点，对楼盘设计风格进行了全新的诠释。

在“明月清泉”的广告语———“小隐于野，大隐于市”中，中国哲学思想指导下的人生追求被发挥得淋漓尽致，像西方人一样工作着，像东方人一样生活着，追求物质进步的同时，避免在精神生活上迷失。

审视世界，发现亚洲独特的东方魅力，这句广告词带来的不仅是一个成功的楼盘，还有更深层的思考。

一些楼盘主题广告分析点评

一些楼盘主题广告分析点评一、城启·蓬莱阁创西关首个新贵公寓二、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！（凤凰城浪漫阳光别墅/独立花园别墅）白领也能够住别墅在森林湖泊中安个家三、合生创展成熟，才是完美生活（2002’质量服务升级年）四、天河北侨林苑融入广州做“新广州人”五、白云高尔夫花园白云居住，首选人家（“好房子，要住70年”）（双跃式，双书房）六、碧桂园凤凰城白领也能够住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造）七、碧海湾国际名流府邸（新中轴线，数千亿打造成的豪华后花园）八、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）九、逸景翠园家园绿色而易居（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）十、珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美（法式庭院，卢浮宫）欧洲文化之旅（大师达利互动展）十一、时代花园非凡生活视等闲成就机场路至尊府邸十二、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）十三、城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区（西关风情之旅西关风情一日游））（国家雕塑大师钟志源力作——大型组雕“西关之家”落户）十四、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色（生态公园/趣味滑草/家庭烧烤/品茶/名流生活/负离子吸氧登山/高尔夫）十五、天鹅苑·绿色家园十六、天府绿园我家住在天河公园对面两府一园——天河美妙生活圈——天河公园——天河政府著名学府十七、美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区（寻找非常男女）十八、经典居（挑战临江豪宅3800元/m2）十九、金海岸花园五一玩海去（清河东路，“新都市主义”黄金地段）二十、嘉富人家水荫路上幽静人家二十一、保利花园世纪绿洲家景甲天下让花开在你身边，开在你脸上，开在你心里。

二十二、奇逸花园·蓝谷离公司不远，离绿色很近二十三、天骏花园我制造，我享受（知本宣言）二十四、星河湾心情盛开的地方二十五、锦绣香江居住与世界同步（自然是建筑的灵感，品味是生活的艺术）（国际化山水生态高尚别墅社区）二十六、蝶舞轩生活由我定义（祈福新屯阝——精英卫星城）（我的生活，务必刺激）二十七、中海康城你想生活二十八、广州雅居乐体验国际文化生活（不一致的角落，同样的异国风情）二十九、金碧花园地王之王三十、世纪华都科技核心，经典内涵三十一、润汇大厦爱在江南西的日子三十二、岭南花园清凉爽韵三十三、旭景家园在这座花园的家，总有花样的心情（给生活更多的浪漫与遐想）三十四、远洋明珠正（城市新中轴线，位置中正，尽显华贵）三十五、海珠区·光大花园住在光大里住在健康里住在舒适里住在安全里住在方便里（大榕树下健康人家）三十六、富力半岛花园一线临江，独享壮丽江景三十七、富力·环市西苑环市西路成熟配套，演绎从容生活三十八、富力·千禧花园生活张开翅膀三十九、盈泽苑传世府邸，辉耀流金岁月四十、富力·天朗明居2期新生代圆梦，阳光之城活力无限四十一、五羊华轩享受，都市凝固的乐章（简洁时尚的外型，全新高科技环保材料，俊朗挺拔的线条，构成都市生活新标志）四十二、雅宝新城没有富爸爸照样住靓房（65万可拥有208m2欧美式别墅）四十三、新裕大厦商务公寓式酒店四十四、东风广场传世新经典，享受现在时四十五、白云区·金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作（如意生活，坐享其成）四十六、海珠区·信步闲庭自然就在呼吸之间（回归自然的生活）（十万平方米现代岭南生态园林社区）四十七、丽景湾悠享香格里拉的江畔成熟四十八、嘉仕花园（加勒比湾风情）四十九、海珠区·海岸俊园水岸壮阔江景，体验非凡意境（全城首创江景成品豪宅）五十、天河区·美林海岸花园365天海岸假期五十一、天河区·世纪华都享受“佳地”新生活五十二、天河区·东方新世界放飞轻松入住的梦想五十三、天河区·中海康城空间决定生活质量五十四、天一新村与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。

房地产行业周报

房地产行业周报一、市场动态本周房地产市场总体呈现稳中有升的态势。

据统计，全国范围内房地产销售增长率达到了7%，同比增长了2个百分点。

其中一线城市的楼市交易热度持续高涨，二三线城市也迎来了明显的回暖。

房价方面，一线城市的房价仍然保持较高的水平，而部分二三线城市房价开始出现上涨。

二、政策解读为了稳定房地产市场，各级政府纷纷出台了一系列调控政策和措施。

其中，鼓励刚需购房、限制投资投机的政策逐渐发挥了作用。

同时，加大土地供应和住房保障力度也取得了一定的成效。

值得注意的是，政府对于投资房地产的限制力度进一步加强，购房者需要符合相关要求才能进行购房。

三、调查研究根据市场调查研究机构数据显示，本周房地产行业的调查报告显示，购房者对于房屋品质和地理位置的关注度越来越高。

同时，购房者对于购房政策的了解程度也有所提升。

此外，随着科技的发展，越来越多的购房者开始通过网络平台进行信息获取和交流。

四、企业新闻本周，一些房地产开发商发布了新的楼盘，受到了市场的热烈追捧。

同时，一些知名房地产企业也发布了最新财务报告，营收和利润均实现了较大幅度的增长。

此外，一些企业扩大了合作范围，加大了对于科技领域的投资，以提升企业的竞争力。

五、行业趋势未来一段时间内，房地产行业依然面临着一系列挑战和机遇。

市场将逐渐趋于理性，购房者对于房屋品质和生活配套的要求将继续提高。

同时，政府对于房地产市场的调控力度也将进一步加强，投资投机将受到更严格的限制。

此外，随着经济的发展和人们消费观念的变化，房地产行业也将不断创新，向着智能化、绿色环保等方向发展。

六、结语总体来说，本周房地产行业呈现出一定的回暖迹象，市场稳定向好的趋势已初步显现。

然而，依然需要引起足够的重视，密切关注市场变化和政策调整。

只有不断适应市场需求，提升产品质量和服务水平，房地产企业才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。

希望各位业内从业者能够在未来的发展中抓住机遇，迎接挑战，共同推动行业的健康发展。

成都广告公司排名

成都广告公司排名（房产）NO1:【apex 阿佩克斯地产顾问】:阿佩克斯的广告水准是相当高的,这家知名的广告企业一度在成都市场上风光无限.不过，其地产项目不多，近一年来鲜有看到新的项目出炉。

看了成都上万个广告，他们设计的水木光华项目给我的印象相当深刻，其对客户群的定位以及在广告中对定位的表现手法值得许多广告公司学习。

代表项目：水木光华。

在接项目：泰逸·美景。

NO2:【黑蚁设计】：如果说黑蚁是成都广告界的代表，恐怕没有任何广告人会否认。

从水漪袅铜到缤纷假日,从成都花园到河滨印象,黑蚁给了成都广告界太多的激情和遐想。

黑蚁，成都广告界的骄傲。

代表项目：聚星城、水漪袅铜、成都花园、现代城、河滨印象、新城市广场、缤纷假日、金林半岛（后期参与）、香格里拉花园、芝华室在接项目：浪琴水岸、成都置信形象广告.N0：3【UNITE CONNVEY 联合传播】:在成都,联合传播的名声不及黑蚁大，但接的盘绝对比黑蚁多。

这就是联合传播稳居成都广告前列的理由。

无论从设计，从策略,从文案，联合传播都可比肩中国最优秀的广告公司。

而关键一点，这个公司好象无论大盘还是小盘都做得非常精致，尤为令人赞赏.代表项目：国泰·现代之窗、好望角、青城阳光、仁和逸景、康河郦景、艺墅·花乡、快乐空间。

在接项目：时代印象、康郡.NO4：【深圳黑弧广告】：深圳的黑弧,谁也不能小觑。

左岸花都的广告成就，远远高出成都的水平，我认为，这就是成都目前做得最艺术化的广告.可惜的是，黑弧的商业广告能力，真的非常一般,新城市广场的广告真让我看不下去。

不过凭借深圳黑弧在成都广告界打下的一片江山,前十名绝不为过。

代表项目：左岸花都、万科城市花园在接项目：新城市广场NO5：【汇河新起点】：汇河新起点?你陌生吗？很多人都不认识，不过说出它接的盘,你可要吓一跳，从森宇·音乐花园到中海名城，全是业界有名的大盘,足见其功力,不过就其设计、文案而言，顶多在成都属于中上游；从其策划而言，也谈不上顶尖。

经典房地产主题广告语创意和评析

经典房地产主题广告语创意和评析经典房地产主题广告语创意和评析别墅类：不故弄玄虚要的就是直白编者按毫无疑问，好广告语与好创意一样，是一种可遇不可求的智慧闪光。

任何一句经典楼盘广告语的出炉无不是千锤百炼、精益求精之后的结晶。

在这背后，是营销策划人员对楼盘的清晰定位和对目标客户群消费心理的准确把握。

本专题，撷取了东莞在售35个项目的推广语，并按别墅、高档洋房、洋房以及分为四大类别，意在通过此，揣测开发商背后的营销用意。

作为稀缺资源，别墅产品的推广语一直受到大家的强烈关注。

在该类别中，既有以打“公园牌”的独栋别墅，也有打“亲水牌”的类别墅，不管以哪种形式出现，都可以管窥开发商背后那种欲将价值放大的真实意图。

湖景一号庄园一湖一景一庄园鉴析：从文字的读感上来看，这是挺顺溜的一个推广语，从中，也可以管窥项目的核心价值所在。

从广告受众的记忆点来看，也比较为大家所认知。

只是，推广语虽琅琅上口，开发商更要专注于将产品的内在品质，塑造地更臻完善。

从开发商透露出的信号是，目前市场处于波动期，新一批产品上市后，推广语将会变换。

旁白：横岗水库自然资源丰富，产品打造还需要更完善。

常平万科城精装洋房再续墅区传奇鉴析：精装，东莞万科2010年全面推进的一项工程。

公司计划2010年新开工公寓项目基本实现100%全装修。

“精装洋房，再续墅区传奇”。

在万科110万的超大盘常平万科城中，5月份终于推出了高层洋房，沿用了万科的“精装”路线。

万科城的别墅产品，曾创造了连续4周火爆售罄销售过亿的，更创造了2小时新品全部售罄的纪录。

因而，开发商期待与别墅共享豪宅社区的洋房新品，能够“再续墅区传奇”。

旁白：直指产品特性，更传递开发商销售期待；直白朴实。

森林湖公园养贵基业长青鉴析：2003年，森林湖一期产品上市，到了2010年，刚好七年。

这是一个有着良好生态资源的项目，再加上“森林”两字，让人眼前顿显“大自然”之感。

因此，上段时间，“七年之氧，不争而天下”推广语引起不少人的共鸣。

楼盘广告地段优势广告语

楼盘地段优势‎广告语城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺‎少，在于发现情趣不在于奢‎华，在于精彩生活有了美感‎才值得思考……玫瑰庄园：山地生态，健康人生卓越地段，超大社区一种完整且完‎善的环境，像原生一样和‎谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄：海岸生活——引领世界的生‎活方式海岸生活——22公里的奢‎华海岸生活——高尚人生的序‎曲海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院‎街：人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地：让世界向往的‎故乡香港时代：时代精英开拓未来领衔建筑，彰显尊贵绿地崴廉公寓‎：金桥 40万平方米‎德国音乐艺术‎生活汇都国际：昆明都心，城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型‎商业之城颠峰商圈的原‎动力，缔造西部财富‎新领地新江湾城：绿色生态港国际智慧城新江湾城，一座承载上海‎新梦想的城区‎上海城投，全心以赴建设知识型，生态型花园城‎区风和日丽：入住准现楼，升值在望湾区大户，空中花园大格局下的西海岸市中心：市中心少数人的专属‎颠峰珍贵市中‎心的稀世名宅‎正中心城市颠峰领地‎颠峰勾勒稀世名宅‎繁华不落幕的居家‎风景地利皇者尽得先机‎稀世经典18‎0席阳光国际公寓‎：阳光金桥来自‎纽约的生活蓝‎本钟宅湾：海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富‎与人居梦想的‎绝版宝地二十一世纪是‎城市的世纪，二十一世纪也‎是海洋的世纪‎谁控制了海洋‎，谁就控制了一‎切站在蓝色海岸‎的前沿，开启一个新的‎地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态‎人居休闲商务区让所有财富的‎目光聚集钟宅‎湾，这里每一天都‎在创造历史上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼掘金上海！创富人生！远东大厦：花小公司的钱‎，做大公司的事‎未来城：无可挑战的优‎势无可限量的空‎间绿地集团：居住问题的答‎疑者，舒适生活的提‎案人茶马驿栈：精明置业时机‎享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之‎乡金地格林春岸‎：城市精英的梦‎想家园繁华与宁静共‎存，阔绰身份不显‎自露建筑覆盖率仅20%，令视野更为广‎阔占据最佳景观‎位置，用高度提炼生‎活完美演绎自然‎精髓，谱写古城新篇‎章创新房型推陈‎出新，阔气空间彰显‎不凡365天的贴‎身护卫，阔度管理以您‎为尊金地格林小城‎：心无界，身无界春光永驻童话‎之城我的家，我的天下东渡国际：梦想建筑，建筑梦想齐鲁置业：传承经典，创新生活比天空更宽广‎的是人的思想‎创新远见生活嘉德中央公园：一群绝不妥协‎的居住理想家‎完成一座改变‎你对住宅想象‎的超越作品极至的资源整合丰富住家的生‎活内涵苛求的建造细‎节提升住家的生‎活品质地段优势，就是永恒价值‎优势设计优势，就是生活质量‎优势景观优势，就是生命健康‎优势管理优势，就是生活品味‎优势空中华尔兹：自然而来的气‎质，华尔兹的生活‎等级享受，没有不可逾越‎的极限所谓完美的习‎惯，是舒适空间的‎心情定格！临江花园：经典生活品质‎风景中的舞台‎美林别墅：源欧美经典纯自然空间住原味别墅赏园林艺术淡雅怡景温馨自然钱江时代：核心时代，核心生活核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来城市精神，自然风景，渗透私人空间泰达时尚广场‎：是球场更是剧‎场城市经济活力源时尚天津水舞中国未来都会休闲‎之居创意时尚天天嘉年华健康快乐新境‎界商旅新天地缔造好生意城市运营战略‎联盟，参与协作，多方共赢华龙碧水豪园‎：浪漫一次，相守一生东方莱茵：品鉴品位宜家宜人建筑一道贵族‎色彩品鉴一方美学‎空间品位一份怡然‎自得荡漾一股生命‎活力坐拥一处旺地‎静宅体会一种尊崇‎感受常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾‎常规大非凡生活领‎域成功人士的生‎活礼遇拥有与自己身‎份地位相等的‎花园社区在属于自己的‎宴会餐厅里会‎宾邀朋只与自己品味‎爱好相同的成‎功人士为邻孩子的起步就‎与优越同步酒店式物管礼‎遇拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境水木清华：住在你心里福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街才智名门——释放生命的金‎色魅力真正了解一个‎人，要看他的朋友‎，看他的对手。

楼盘销售广告范文(热门10篇)_1

楼盘销售广告范文(热门10篇)1. 江畔语林：距璀璨不远，离自然更近2. 公园不在我家里我家住在公园里3. 海岸生活――高尚人生的序曲4. 汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地5. 在自我的阳台看上海的未来6. 临江花园：经典生活品质7. 天的贴身护卫，阔度管理以您为尊8. 知名物业智能安防9. 设计改变生活10. 东南门户海湾之心楼盘销售广告范文第2篇楼盘开盘广告词● 与自然同呼吸。

● 文化造就精英。

● 杭州龙脉贵胄。

● 自然的`，自己的！● 曾经是帝王的家。

● 生活比传说更迷人。

● 有痕迹，才够完美。

● 没有CEO，只有邻居。

● 诚信为本，实力铸造。

● 人本理念，精品建筑。

● 原生景象，自然天成。

● 知名物业，智能安防。

● 卓越地段，超大社区。

● 居住天地，实用之美。

● 自己选择自己的自由。

● 雄踞西湖，坐拥天下。

● 流金百年，辉煌再现。

● 领秀城西永恒的浪漫。

● 北欧风情，简雅生活。

● 城市港湾，江天一色。

楼盘销售广告范文第3篇1. 用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽。

2. 盛宴“惟我论”世纪国际首席建筑大S——为您打造无价的1/1。

3. 生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第Y排名宅。

4. 换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台。

5. 换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅。

6. 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美。

7. 人文经典大宅超然落成。

8. 精质六米楼中楼大户，大安换屋第Y选。

9. 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏。

10. 以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”。

11. 梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来。

12. 家居，磺溪流域第Y间，人生居家之最惊叹号，已打造完成。

13. 公园。

绿荫。

纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星。

14. 新名宅身段，中产阶级价位新SD对门同居新风潮。

15. 万科——建筑无限生活。

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)

2022年-2023年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)单选题（共30题）1、甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是( )。

A.复合产品模式B.复合市场模式C.有选择的专业化模式D.完全市场覆盖模式【答案】 D2、下列说法中，不正确的是( )。

A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式D.房地产抵押合同自登记之日起生效【答案】 B3、房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（）决定的。

A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性【答案】 B4、集中销售的方式适用的楼盘是（）。

A.常规楼盘B.产品、客户均少的楼盘C.对性质要求较高的楼盘D.客户少的楼盘【答案】 A5、住宅可分为普通住宅、高档住宅及（）。

A.别墅B.办公楼C.商铺D.市场【答案】 A6、广告心理效果测定属于( )。

A.广告活动过程的效果测定B.广告要素效果的测定C.广告目标效果的测定D.广告媒体效果评价【答案】 C7、某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。

由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。

为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

(2012年真题)A.写字楼区位状况B.潜在客户的核心价值C.写字楼的运作模式D.现有写字楼客户反馈意见【答案】 A8、最接近完全竞争的房地产市场是( )。

A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场【答案】 C9、川芎，延胡索的功效共同点是A.活血祛瘀，行气止痛B.活血祛瘀，祛风除湿C.活血止痛，化瘀止血D.活血行气，祛风除湿【答案】 A10、要进行房地产卖点挖掘首先应进行（）。

长租公寓门店周报-

6
本周实际续租数
4
本周成交转化率
11
本周续租率
58.33%
66.67%
出租率偏差分析及提升计划
佛山金磊广场店
偏差分析：出租率未完成，本周线上到店率以及成交率
都比上周有明显提升，空置户型还是主要以特价房为主，
本月营收截止至23日偏差3.6 万，实际出租率与预算出租率偏差过大，房费收入比预算差距较大。
本周实际成交数
12
7
上周成交转化率
35.7%
上周续租率（不含违约）61Leabharlann 5%营收偏差分析及提升计划
均价偏差分析及提升计划
偏差 53449.95
本周预计违约数
7 本周实际违约数
4 本周到店转化率 63.15%
完成率（截止23日） 85.77%
本周预计退租数
7
本周实际退租数
本周预计续租数
线下上门：6 线下成交：2
管家人数：2 签约单量：20 签约单量与制定目标偏差:0 待付款情况说明：未到入住时间。
下周营销目标
在住房量 366
剩余库存 35
需支持项：无
当前出租率 90%
下周到期量 13
下周预估续租下周预估违约下周预估新签量
8
7
20
下周库存盘点
预计违约房号 B315
姓名黄月欣
到期续租到期量 13
已续数量 8
违约事由工作地点变更
沟通挽留情况现阶段还在考虑在转租
未续数量 3
不续租原因分析
2个觉得房间太小了，并且行李多了放不下，需要更大的房间，1个回老家了
下周运营工作计划
上周工作完成情况