第五章固定资产评估

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公开课教案(固定资产)

公开课教案(固定资产)第一章：固定资产概述1.1 固定资产的定义与特征1.2 固定资产的分类1.3 固定资产的重要性1.4 固定资产与其他资产的区别第二章：固定资产的确认与计量2.1 固定资产的确认条件2.2 固定资产的初始计量2.3 固定资产的后续计量2.4 固定资产的折旧方法第三章：固定资产的购置与处置3.1 固定资产购置的决策3.2 固定资产购置的会计处理3.3 固定资产处置的决策3.4 固定资产处置的会计处理第四章：固定资产的评估与核算4.1 固定资产评估的目的与方法4.2 固定资产评估的程序与步骤4.3 固定资产核算的基本要求4.4 固定资产核算的会计处理第五章：固定资产管理及信息披露5.1 固定资产管理的任务与方法5.2 固定资产的使用与维护5.3 固定资产的信息披露要求5.4 固定资产信息披露的会计处理第六章：固定资产的审计与监督6.1 固定资产审计的目的与重要性6.2 固定资产审计的程序与方法6.3 固定资产审计的风险与应对措施6.4 固定资产监督的意义与实施方式第七章：固定资产的租赁与融资租赁7.1 固定资产租赁的类型与特点7.2 固定资产租赁的会计处理7.3 融资租赁的决策与会计处理7.4 融资租赁与购买的优缺点比较第八章：固定资产的国际会计准则8.1 国际会计准则对固定资产的定义与分类8.2 国际会计准则对固定资产的确认与计量8.3 国际会计准则对固定资产的折旧与处置8.4 国际会计准则对固定资产的影响与实践第九章：固定资产的案例分析与实战演练9.1 固定资产管理成功案例分析9.2 固定资产管理失败案例分析9.3 固定资产会计处理实战演练9.4 固定资产审计与监督实战演练第十章：固定资产的培训与提高10.1 固定资产培训的目标与内容10.2 固定资产培训的方法与组织10.3 固定资产专业知识的提高与持续学习10.4 固定资产技能的培养与评估重点和难点解析一、固定资产的分类补充说明：讲解各类固定资产的定义、使用范围、预期效益等，并通过实例加深理解。

固定资产和流动资产管理制度

固定资产和流动资产管理制度固定资产管理办法第一章总则第一条为了加强固定资产管理，提高使用效益，保护公有财产安全，促进管理工作和业务活动的开展，根据国家有关财务制度的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于颐养院和各分院，其它所属企业可参照执行或另行制订管理办法并报总部颐养院财务本部备案。

第二章固定资产及其分类第三条固定资产是指使用期限在一年以上、在使用过程中保持原有物质形态的房屋建筑物、机器设备、运输设备以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等；不属于生产经营设备的物品，单位价值在2000元以上、使用期限超过两年的，也应作为固定资产。

总颐养院财务本部根据实际情况，制定固定资产目录。

第四条固定资产分类按国家相关行业财务制度规定执行。

第三章固定资产的计价第五条固定资产计价的原则和方法：（一）购人的固定资产，以其购人价加由颐养院负担的运输、装卸、安装调试、运输途中保险费及其他附加费用计价，国外购人的还应包括进口税金；（二）自制、自建的固定资产，按建造过程中的实际支出计价；（三）在原有固定资产基础上进行改建、扩建的，按固定资产原值，加上改建扩建发生的实际支出计价。

（四）投资者投入的固定资产，按评估确认或按合同、协议约定的价格计价。

（五）接受捐赠、从境外调人或引进的固定资产，以所附单据确定的金额加上由颐养院负担的运输费、保险费、安装调试费、缴纳的税金等计价；无所附单据的，按照同类固定资产现行市场价格计算；（六）盘盈的固定资产，按照同类固定资产的重置完全价值计价；颐养院购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税计人固定资产的价值。

颐养院可依法对固定资产进行有偿转让、出租、变卖、抵押借款、对外投资，企业兼并、投资、变卖、租赁、清算时，应依法对固定资产进行评估。

第四章固定资产析旧第六条颐养院固定资产提取折旧的范围和折旧年限按国家规定范围执行。

第七条颐养院计算提取固定资产折旧，采用平均年限法（下称直线法）。

公安固定资产管理制度范本

公安固定资产管理制度范本第一章总则第一条为了加强公安机关固定资产的管理，保障公安机关的正常运转，提高工作效率，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》和《公安机关财务管理办法》等有关规定，制定本制度。

第二条本制度适用于全国各级公安机关固定资产的管理工作。

第三条公安机关固定资产管理应当遵循统一领导、分级负责、规范操作、高效利用的原则。

第四条公安机关固定资产管理主要包括固定资产的配置、使用、维护、检查、评估和处置等工作。

第二章管理机构与职责第五条公安机关固定资产管理实行统一领导、分级负责的管理体制。

第六条公安机关财务部门是固定资产管理的职能部门，主要职责如下：（一）负责固定资产的预算编制、购置、验收、登记、核算、盘点和处置等工作；（二）负责固定资产的配置标准制定和调整；（三）负责固定资产的维护保养和维修；（四）负责固定资产的统计分析和报告；（五）负责固定资产管理的相关制度建设。

第七条公安机关使用部门是固定资产使用的直接责任部门，主要职责如下：（一）负责固定资产的日常使用和维护保养；（二）负责固定资产的检查和报告；（三）负责固定资产的报废和处置申请；（四）负责固定资产的信息化管理。

第三章固定资产配置第八条公安机关固定资产配置应当根据公安机关的职能、任务和实际需要，遵循节约、实用、高效的原则。

第九条公安机关固定资产配置应当严格按照预算管理制度执行，未经批准，不得擅自增加或减少固定资产配置项目。

第十条公安机关固定资产配置标准由公安机关财务部门根据国家相关规定和实际需要制定，并报上级公安机关备案。

第四章固定资产使用与维护第十一条公安机关固定资产使用部门应当建立健全固定资产使用管理制度，明确使用责任人和使用要求，确保固定资产安全、完整、高效使用。

第十二条公安机关固定资产维护保养应当定期进行，确保固定资产的正常运行和使用寿命。

第十三条公安机关固定资产维修应当严格按照国家有关规定执行，确保维修质量。

第五章固定资产检查与评估第十四条公安机关固定资产检查主要包括固定资产的实物检查、使用情况检查和财务管理检查。

2024年版企业固定资产管理制度

第一章总则第一条为规范企业固定资产管理，加强固定资产的监督和使用，保障企业资产安全和有效利用，特制定本制度。

第二条本制度适用于本企业的固定资产管理。

第三条本企业固定资产管理应遵循“合理、规范、科学、有效”的原则。

第四条本企业固定资产管理主要任务是：（一）建立完善的固定资产管理制度和流程；（二）做好固定资产的验收、登记、盘点、评估等各项工作；（三）规范固定资产的使用和处置；（四）加强固定资产的保管和维护。

第五条本企业固定资产管理应做到信息化，实施资产管理软件并进行信息录入和查询。

第六条本企业固定资产管理应做到定期审计，确保固定资产的安全和完整。

第七条本企业固定资产管理负责人应具备相关资产管理知识和经验，定期接受培训提升能力。

第八条本企业固定资产管理制度应定期进行评估，及时调整完善。

第二章固定资产的登记第九条本企业所有的固定资产都要进行登记，包括资产的名称、规格型号、数量、价值、使用部门等信息。

第十条负责固定资产登记的部门应建立和维护固定资产档案，确保资料的真实、完整、准确。

第十一条购置新资产时，应当按照资产管理流程，及时进行资产登记和信息录入。

第十二条负责固定资产登记的部门应做好资产变动情况记录，并及时更新资产信息。

第十三条负责固定资产登记的部门应做好资产出入库管理，确保资产安全。

第十四条负责固定资产登记的部门应及时归档和存储资产相关文件，保障档案的完整和安全。

第三章固定资产的验收第十五条购置新资产时，应按规定程序进行验收，确保资产完好无损。

第十六条负责固定资产验收的部门应做好验收记录，并对有质量问题的资产提出处理意见。

第十七条负责固定资产验收的部门应做好验收后的资产登记和信息录入，确保资产信息的准确性。

第十八条负责固定资产验收的部门应根据质检报告和合同约定，及时向相关部门反馈验收结果，提出需改进的建议。

第十九条负责固定资产验收的部门应对验收过程中存在的问题及时进行整改，避免再次出现同类问题。

第二十条负责固定资产验收的部门应于验收结束后，进行验收报告的撰写和归档工作，并向上级部门报告。

资产评估教案··

资产评估教案第一章：资产评估概述1.1 资产评估的定义与目的解释资产评估的概念讨论资产评估的目的和重要性1.2 资产评估的类型与方法介绍资产评估的不同类型（如财务评估、市场评估、成本评估等）探讨各种资产评估方法的优缺点1.3 资产评估的适用范围分析资产评估在不同行业和领域的应用探讨资产评估在不同情况下的适用性第二章：资产评估的基本原理2.1 资产的价值概念解释资产价值的不同概念（如市场价值、账面价值、评估价值等）探讨资产价值确定的因素和影响2.2 资产评估的假设与限制介绍资产评估中常用的假设条件讨论资产评估的限制和局限性2.3 资产评估的依据与标准阐述资产评估的法律依据和相关规定探讨资产评估的标准和规范第三章：资产评估的程序与步骤3.1 资产评估的准备阶段讨论资产评估前的准备工作，包括资料收集和需求分析介绍资产评估团队的组织和角色分配3.2 资产评估的实施阶段详细介绍资产评估的具体步骤和方法探讨资产评估中的数据分析和风险评估3.3 资产评估的报告与交付解释资产评估报告的内容和结构讨论资产评估报告的交付和应用第四章：无形资产评估4.1 无形资产的概念与特点解释无形资产的定义和分类探讨无形资产的特点和价值来源4.2 无形资产评估的方法与技巧介绍无形资产评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）探讨无形资产评估的难点和解决方法4.3 无形资产评估的应用案例分析具体的无形资产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第五章：固定资产评估5.1 固定资产的概念与分类解释固定资产的定义和分类探讨固定资产的特点和重要性5.2 固定资产评估的方法与技巧介绍固定资产评估的不同方法（如成本法、市场法、折旧法等）探讨固定资产评估的难点和解决方法5.3 固定资产评估的应用案例分析具体的固定资产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第六章：流动资产评估6.1 流动资产的概念与分类解释流动资产的定义和分类探讨流动资产的特点和重要性6.2 流动资产评估的方法与技巧介绍流动资产评估的不同方法（如成本法、市场法、净额法等）探讨流动资产评估的难点和解决方法6.3 流动资产评估的应用案例分析具体的流动资产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第七章：长期投资评估7.1 长期投资的概念与分类解释长期投资的定义和分类探讨长期投资的特点和重要性7.2 长期投资评估的方法与技巧介绍长期投资评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）探讨长期投资评估的难点和解决方法7.3 长期投资评估的应用案例分析具体的长期投资评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第八章：房地产评估8.1 房地产的概念与分类解释房地产的定义和分类探讨房地产的特点和重要性8.2 房地产评估的方法与技巧介绍房地产评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）探讨房地产评估的难点和解决方法8.3 房地产评估的应用案例分析具体的房地产评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第九章：企业价值评估9.1 企业价值评估的概念与方法解释企业价值评估的定义和重要性介绍企业价值评估的不同方法（如成本法、市场法、收益法等）9.2 企业价值评估的难点与技巧探讨企业价值评估中的难点和解决方法讨论企业价值评估的技巧和经验9.3 企业价值评估的应用案例分析具体的企业价值评估案例讨论案例中的评估结果和应用经验第十章：资产评估的伦理与法律规范10.1 资产评估的伦理规范讨论资产评估师应遵守的伦理规范和职业道德强调资产评估中的公正性和客观性10.2 资产评估的法律规范介绍资产评估相关的法律法规和标准探讨资产评估的法律责任和风险管理10.3 资产评估的监管与质量控制分析资产评估行业的监管机制和质量控制要求讨论资产评估机构的认证和监督流程重点和难点解析重点一：资产评估的定义与目的资产评估的定义和目的在理解整个资产评估过程中起到基础性的作用。

事业单位--固定资产管理办法

事业单位固定资产管理办法第一章总则第一条为规范我单位固定资产管理,确保固定资产的安全与完整，提高固定资产使用效率,根据《行政事业单位国有资产管理办法》并结合我单位具体情况,特制定本办法。

第二条单位属固定资产一律实行统一管理,各科室对固定资产的购置、出售、转让、内部转移或报废时，必须综合科备案，并报单位负责人审批。

第三条我单位固定资产管理在单位负责人领导下，由综合科专人负责,各科室固定资产由各科室负责人为第一责任人,相关管理的各环节，应严格执行各项制度，以确保国有资产的保值、增值,杜绝国有资产流失。

第二章固定资产的划分标准第四条凡符合下列标准的列为固定资产：（一）使用年限在一年以上，单位价值在1000元以上的一般设备，单位价值在1500元以上的专用设备，并在使用过程中基本保持原来物质形态的资产.(二）单位价值虽不足规定标准，但耐用时间在一年以上的大批同类物资（如专业图书、工具书、标本和陈列品等)，按固定资产管理；（三)凡自制、捐赠或调拨的财产,符合上述所列的，都必须计价列入固定资产.第五条固定资产按《行政事业单位国有资产管理办法》分为六类:房屋及建筑物、专用设备、通用设备、文物和陈列品、图书、其它固定资产.（一）房屋及建筑物。

指房屋、建筑物及其附属设施.房屋包括办公用房、生产经营用房、仓库、职工生活用房、食堂用房、锅炉房等；建筑物包括道路、围墙、水塔、雕塑等；附属设施包括房屋、建筑物内的电梯、通讯线路、输电线路、水气管道等.(二）专用设备。

指各种具有专门性能和专门用途的设备,包括各种仪器和机械设备、医疗器械、文体事业单位的文体设备等.(三）通用设备。

指办公和事务用的通用性设备、交通工具、通讯工具、家具等。

（四）文物和陈列品。

指古玩、字画、纪念品、装饰品、展品、藏品等.(五）图书。

指图书馆（室)、阅览室的图书、资料等.（六)其它固定资产。

指未能包括在上述各项内的固定资产.第三章固定资产的计价第五条购入的固定资产，按买价加上支付的运费、保险费、包装费、安装成本和缴纳的税金等计价.第六条自行建造的固定资产,按建造中实际发生的全部支出计价.第七条投资者投入的固定资产，按照评估确认或合同、协议约定的计价。

规章制度财务部固定资产管理规定

规章制度财务部固定资产管理规定第一章总则第一条为了规范财务部门对固定资产的管理，保证固定资产的安全利用，提高资产的使用效益，根据公司的实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于公司财务部门对所有固定资产的管理。

第三条固定资产的管理应遵循依法、科学、公正、严格、节约的原则，确保资源的合理配置和财产的安全。

第二章财务部门的责任第四条财务部门是公司固定资产的负责部门，负责资产的购置、使用、维护和报废等全过程的管理工作。

第五条财务部门应当建立健全固定资产管理制度，明确责任人员、工作流程和管理规范，确保固定资产的科学管理。

第六条财务部门应当及时对固定资产进行登记并建立相应的档案，包括资产的编号、型号、规格、原值、验收日期、保修期限等基本信息，以便进行资产的日常管理和盘点。

第七条财务部门应当定期对固定资产进行盘点，核实实物与账面的一致性，并将盘点结果与会计科目相对应。

第三章固定资产的购置和验收第八条公司固定资产的购置应当严格按照公司的采购程序、预算控制和审批制度进行，确保购置的资产符合公司的实际需求和财务预算。

第九条财务部门应当参与固定资产的购置工作，负责编制购置计划、招标文件和合同，并与相关部门进行沟通和协调。

第十条财务部门在与供应商签订合同前，应当对所购买的固定资产进行全面的验收，并将验收结果进行记录和保存。

第四章固定资产的使用和保养第十一条财务部门应当制定固定资产的使用管理办法，明确固定资产的使用权限、使用场所和使用期限，并建立相应的日常管理制度。

第十三条财务部门应当对固定资产进行折旧核算，按照国家有关规定进行计算和登记，确保资产折旧的准确性和合法性。

第五章固定资产的调拨和报废第十四条公司内部固定资产的调拨应当经过财务部门的审批，并在调拨后及时进行登记和备案。

第十五条财务部门应当对固定资产进行定期清查，并确认存在报废、闲置或无法修复的资产。

对于需要报废的资产，应当提交相关申请并经过审批后，按照国家有关规定进行处置。

公司固定资产管理制度

公司固定资产管理制度第一章总则第一条为规范公司固定资产管理行为，保障固定资产安全、合理利用和增值，提高资产使用效率，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有直接控制的固定资产，包括房屋、机器设备、交通工具等。

第三条公司固定资产管理应遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，确保资产安全和有效管理。

第四条公司固定资产管理委托相关部门或人员负责，定期进行资产清查和评估。

第五条公司固定资产管理应与公司业务发展战略相适应，确保资产配置合理。

第六条公司固定资产管理应强化内部控制，建立健全的资产管理制度和流程，实行审核制度，防止滥用、浪费和损失。

第七条公司固定资产管理应加强信息化建设，提高管理效率和透明度。

第八条公司固定资产管理委员会设立公司固定资产管理委员会，负责监督公司固定资产管理工作。

第二章资产登记管理第九条公司固定资产应按照国家规定的制度和程序进行登记，并建立相应档案。

第十条公司固定资产应根据实物、规格、数量和使用单位进行详细登记。

第十一条资产登记管理人员应妥善保管资产登记档案，确保资产信息的准确性和保密性。

第十二条公司固定资产的取得、处置、折旧和清查等事项应及时登记更新，确保资产信息的及时性。

第十三条公司固定资产管理委员会应定期对公司固定资产进行清查核实，发现问题及时处理。

第十四条公司固定资产的变动情况应及时向有关部门报告，并作相应处理。

第三章资产使用管理第十五条公司固定资产应按照规定使用，不得私自处置或挪用。

第十六条公司固定资产使用人员应加强资产保护，确保资产安全和完好。

第十七条公司固定资产的维护和保养应及时进行，确保资产的正常使用。

第十八条公司固定资产的报废及处置应按规定程序进行，不得私自处理。

第十九条公司固定资产使用人员应定期进行资产清查，发现问题及时报告有关部门处理。

第二十条公司固定资产的使用人员应定期接受培训，提高资产管理水平。

第四章资产处置管理第二十一条公司固定资产处置应按照规定程序进行，不得擅自处置或挪用。

固定资产管理制度

固定资产管理制度第一章总则第一条为了加强本单位固定资产的管理，保障固定资产的安全完整，提高固定资产的使用效率，根据相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有固定资产的管理，包括购置、验收、使用、维护、调拨、报废、处置等各个环节。

第三条固定资产管理的目标：确保固定资产的安全、完整和有效使用，防止资产流失和浪费，提高资产使用效益，促进单位的持续发展。

第四条固定资产管理的原则：1.统一领导，分级管理，责任到人；2.合理配置，优化结构，提高效益；3.依法依规，规范操作，严格监督；4.勤俭节约，注重实效，确保质量；5.信息化管理，提高管理水平。

第二章管理机构与职责第五条本单位设立固定资产管理部门，负责固定资产的归口管理，其职责包括：1.制定和完善固定资产管理制度和操作规程；2.组织固定资产的采购、验收、入账、调拨、报废等工作；3.负责固定资产的清查、盘点和核对工作，确保账实相符；4.对固定资产的使用、维护情况进行监督和检查；5.编制固定资产的预算和计划，合理安排和使用资金；6.负责固定资产的信息化管理工作，建立和完善固定资产数据库。

第六条各部门应设立固定资产管理员，负责本部门固定资产的日常管理工作，包括：1.协助固定资产管理部门进行固定资产的采购、验收、入账等工作；2.负责本部门固定资产的使用、维护和管理；3.定期组织本部门固定资产的清查和盘点；4.及时向固定资产管理部门报告固定资产的变动情况。

第三章固定资产的购置与验收第七条固定资产的购置应遵循以下原则：1.根据单位的实际需要和预算安排，合理确定购置计划；2.优先采购质量可靠、性能稳定、价格合理的产品；3.遵循公开、公平、公正的原则，通过合法渠道进行采购。

第八条固定资产的采购应按照以下程序进行：1.由使用部门提出购置申请，填写购置申请表，明确购置理由、数量、规格、预算等；2.固定资产管理部门对购置申请进行审批，并编制采购计划；3.按照采购计划，通过公开招标、竞争性谈判等方式进行采购；4.采购完成后，由固定资产管理部门组织验收，确保所购资产与采购合同相符，质量合格。

《固定资产教案》

《固定资产教案》word版第一章：固定资产概述1.1 固定资产的定义1.2 固定资产的分类1.3 固定资产的特征1.4 固定资产的重要性第二章：固定资产的确认与初始计量2.1 固定资产的确认条件2.2 固定资产的初始计量方法2.3 固定资产的购置2.4 固定资产的自行建造第三章：固定资产的后续计量与折旧3.1 固定资产的后续计量方法3.2 固定资产的折旧方法3.3 固定资产的折旧计算3.4 固定资产的减值处理第四章：固定资产的处置与报废4.1 固定资产的处置方式4.2 固定资产的报废条件4.3 固定资产处置与报废的会计处理4.4 固定资产处置与报废的影响第五章：固定资产的核算与报告5.1 固定资产的核算方法5.2 固定资产的会计处理规定5.3 固定资产的报告格式5.4 固定资产的信息披露第六章：固定资产的管理6.1 固定资产管理的意义6.2 固定资产的管理流程6.3 固定资产的维护保养6.4 固定资产的盘点与清查第七章：固定资产的评估7.1 固定资产评估的概念与目的7.2 固定资产评估的方法7.3 固定资产评估的程序7.4 固定资产评估的结果运用第八章：固定资产的审计8.1 固定资产审计的意义与目标8.2 固定资产审计的程序与方法8.3 固定资产审计的常见问题与处理第九章：固定资产的税务处理9.1 固定资产税务处理的基本原则9.2 固定资产的税收优惠9.3 固定资产的折旧税前扣除9.4 固定资产的转让与处置税务处理第十章：案例分析与实战演练10.1 固定资产管理案例分析10.2 固定资产评估案例分析10.3 固定资产审计案例分析10.4 固定资产税务处理案例分析10.5 实战演练：固定资产清查与处置操作流程重点和难点解析一、固定资产的确认与初始计量难点解析：确认条件的判断，尤其是使用寿命、预计收益和成本三者之间的关系；不同购置方式的初始计量方法选择。

二、固定资产的后续计量与折旧难点解析：后续计量方法的转换；各种折旧方法的计算与应用；折旧计算中涉及的时间价值计算。

固定资产管理制度

固定资产管理制度第一章总则第一条为规范和加强公司固定资产管理工作，提高固定资产使用效率，降低固定资产的损耗和浪费，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司内所有固定资产的管理和使用，包括但不限于土地、建筑、设备、机械等。

第三条公司固定资产管理委员会是本公司固定资产管理的最高协调机构，负责制定和审批固定资产管理制度、规划和调整固定资产使用和配置方案等重大事项。

第四条公司固定资产管理委员会的成员由公司高级管理人员组成，负责固定资产的购置、使用、维护、处置等工作的协调和监督。

第五条公司固定资产管理委员会每年至少召开一次会议，对固定资产管理工作进行评估和总结，并提出改进建议。

第六条公司各部门应当加强固定资产管理，做好固定资产台账的建立和维护，对固定资产的使用情况进行定期检查和评估。

第七条公司所有员工都应当加强固定资产保护意识，严格按照规定使用固定资产，不得擅自挪用、私用或非法出售固定资产。

第二章固定资产购置管理第八条公司在购置固定资产时，应当根据实际需求和预算情况确定购置计划，并经公司固定资产管理委员会审批后进行购置。

第九条公司购置固定资产的资金来源应当合法合规，不得做出抵押或担保性操作。

第十条公司购置固定资产应当考虑其使用寿命、性能、维护便捷性等因素，并选择性价比较高的产品。

第十一条公司购置固定资产的合同应当明确规定质量标准、售后服务等内容，确保购置的固定资产达到预期效果。

第十二条公司应当建立固定资产存档制度，将购置的固定资产信息详细记录并归档保存，以备日后查阅。

第三章固定资产使用管理第十三条公司固定资产的使用范围应当明确，不得超出规定范围或用途。

第十四条公司固定资产的使用部门应当负责定期对固定资产进行检查和维护，确保固定资产的正常使用。

第十五条公司固定资产发生损坏或故障时，应当及时报修并进行维修处理，不得私自拆修或延迟维修时间。

第十六条公司固定资产应当根据规定定期进行维护和保养，确保其长期有效使用。

第十七条公司固定资产的闲置或报废应当经过公司固定资产管理委员会同意后进行处理，不得私自处置。

固定资产管理办法

固定资产管理办法第一章总则第一条为切实加强固定资产购置、使用和管理工作,充分发挥固定资产效能，提高固定资产使用效益，保障单位各项工作的正常开展，按照《政府会计准则--固定资产》、《XX省行政事业性国有资产管理办法》和《XX省行政事业性国有资产处置管理规定》等相关制度规定，结合省厅实际,制定本办法。

第二条固定资产的管理原则（一）责任归口原则：建立固定资产采购管理、价值管理、实物管理责任归口管理控制体系。

（二）审批原则：固定资产的购置、转让、报废、处置，都必须按规定的流程进行审批。

重大事项须提交相关会议研究决定。

（三）内部控制原则：固定资产的购置、保管、使用、转让、报废和处置，本着采购管理、价值管理和实物管理,相互联动、相互制约、相互监督、各负其责的原则。

（四）讲求效益原则：固定资产的购置必须注重“先列计划、按需采购、讲求效益”的原则，防止压库积存现象。

第三条固定资产确认标准:同时满足下列条件的有形资产可确认为固定资产。

（一）单位价值在IoOo元（专用设备单位价值在1500元）以上，并在使用过称中基本保持原有物质形态的资产；（二）使用期限超过1年（不含1年）；（三）单位价值虽未达到规定标准，但是耐用时间超过1年（不含1年）的大批同类物资，应当作为固定资产核算；凡符合上述确认标准的，可作为固定资产进行核算和管理。

未列入固定资产的资产，原则上列为低值易耗品管理。

第四条固定资产管理的主要任务是：完善管理机制，健全规章制度，落实管理责任，合理配置固定资产，保证固定资产安全、完整。

第二章固定资产计价第五条固定资产的初始计价固定资产在取得时应当按照成本进行初始计价，根据取得固定资产的来源不同，计价如下：（一）外购的固定资产，可按支付的买价、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费等作为固定资产的入账价值。

（二）自行建造的固定资产入账价值，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部必要支出构成。

资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第五章考点讲义整理版

第五章资产评估方法【考情分析】本章以考选择题和计算题，分值一般在20分左右。

本章的单选题中较多的计算性选择题。

在考试中应重点关注资产评估的各种方法公式的理解和运用。

为了让大家更好地理解收益法及灵活运用货币时间价值，本章增加了货币时间价值的内容。

【主要考点】1.市场法：可比性的理解、直接比较法的运用等（重难点）2.收益法：折现方法的理解和运用（不要死记公式）（重难点）3.成本法：各个参数的计算方法和成本法的基本原理（重难点）本章内容第一节市场法第二节收益法第三节成本法资产评估的基本方法按照分析原理和技术路线不同可以分为三种基本类型（方法）：市场法、成本法和收益法第一节市场法一、市场法概念二、市场法的应用前提三、市场法的基本步骤及可比因素四、市场法常用的具体评估方法五、市场法的适用范围与局限一、市场法概念1.定义利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称。

2.市场法的理论依据【替代原则】根据替代原则，采用比较或类比的思想及其方法判断资产价值的评估技术规程。

二、市场法的应用前提1.要有一个活跃的公开市场。

2.公开市场上要有可比的资产及其交易活动（1）功能上具有可比性，包括用途、性能上的相似或相同一般情形下，功能越强，价值越大。

有时需要考虑评估的价值类型是市场价值还是投资价值，针对特定主体来作评判。

（2）市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等（3）参照物成交时间与评估基准日间隔不能够过长，同时时间对资产价值的影响是可以调整的三、市场法的基本步骤及可比因素（一）市场法的基本步骤1.选择参照物对参照物的要求关键是一个可比性问题，与被评估资产相同或相类似的参照物越多，越能够充分和全面反映资产的市场价值。

2.在评估对象与参照物之间选择比较因素（1）确定具有可比性的交易实例作为与评估对象对比分析、评估量化的比较参照物。

（2）不同种类资产价值形成的特点和影响价值的主要因素不同影响房地产价值的主要因素是地理位置、环境状况等因素；技术水平则在机器设备评估中起主导作用；收入状况、盈利水平、企业规模等因素在企业价值评估中相对更突出。

公开课教案(固定资产)

公开课教案(固定资产)第一章：固定资产概述1.1 固定资产的定义与特点解释固定资产的概念讨论固定资产的特点，如使用年限长、价值较高、不易变现等。

1.2 固定资产的分类介绍固定资产的分类，包括生产用固定资产、非生产用固定资产、土地等。

1.3 固定资产的作用与重要性讨论固定资产在企业运营中的作用强调固定资产的重要性及其对企业财务状况的影响。

第二章：固定资产的确认与计量2.1 固定资产的确认条件介绍固定资产确认的条件，如拥有所有权、预期使用年限超过一年等。

2.2 固定资产的计量方法讨论固定资产的计量方法，包括历史成本法、重置成本法等。

2.3 固定资产的初始计量与后续计量讲解固定资产的初始计量方法，如购买成本、自行建造成本等介绍固定资产的后续计量方法，如折旧、减值等。

第三章：固定资产的折旧3.1 折旧的概念与作用解释折旧的概念讨论折旧在固定资产计量中的作用。

3.2 折旧的方法介绍常见的折旧方法，包括直线法、年数总和法、双倍余额递减法等。

3.3 折旧计算与会计处理讲解折旧的计算方法讨论折旧的会计处理，包括折旧额的确认、折旧分录等。

第四章：固定资产的维护与管理4.1 固定资产的维护讨论固定资产维护的重要性介绍固定资产维护的基本措施。

4.2 固定资产的改良与改造讲解固定资产改良与改造的概念讨论固定资产改良与改造的会计处理。

4.3 固定资产的管理介绍固定资产的管理方法，如定期盘点、资产利用率分析等。

第五章：固定资产的处置与报废5.1 固定资产的处置条件与方式介绍固定资产处置的条件与方式，如出售、报废、捐赠等。

5.2 固定资产处置的会计处理讲解固定资产处置的会计处理，包括处置收益的确认、处置分录等。

5.3 固定资产报废的处理讨论固定资产报废的条件与程序介绍固定资产报废的会计处理。

第六章：固定资产的评估6.1 固定资产评估的概念与目的解释固定资产评估的概念讨论固定资产评估的目的，如价值确定、决策支持等。

6.2 固定资产评估的方法介绍固定资产评估的方法，包括成本法、市场法、收益法等。

第五章固定资产评估一

基准日A企业为关税及进口环节税正常纳税企业。
要求：(1)什么是重置成本法?
(2)重置成本法有哪些优缺点?
(3)根据上述数据估算该设备于2002年
4月10日(评估基准日)的变现价值。
(4)若该生产流水线的评估目的在于对
某企业投资，账面价值低于资产评估价值，则投资双方的会计处理应怎样进行？
五、机器设备的现行市价法
1、鉴定被评估资产 2、选择参照物 3、选择评估对比方法 4、对因素差异进行调整 5、确定评估价值
例：教材第122页案例分析
1、根据生产能力与购建成本关系调整 2、根据自动化能力调整 3、根据价格变动调整
四、案例分析题
1、2002年底评估某合资企业的一台进口自动化车床。该车床是于 1995年从英国某公司进口，进口合同中的FOB价格是12万英镑。评估人员通过英国有关自动化车床厂商在国内的代理机构向英国生产厂家进行了询价，了解到当时英国已不再生产被评估自动化车床那种型号机了，其替代产品是全面采用计算机控制的新型自动化车床，新型自动化车床的现行FOB报价为10万英镑。
能力）X*成新率
式中，X为规模效益指数，一般取0.6-0.7
（2）时间空间因素调整 2、进口设备重置成本的估测
机器设备实体性贬值的确定 ——成新率
成新率的确定
1、年限估算法成新率与损耗率
∵成新率=尚可使用年限/总年限损耗率=已使用年限/总年限
∴成新率=1-损耗率被评估资产价值=重置价值*（1-损耗率） =重置价值*成新率
要求:
(1)针对上述情况，应如何选择评估方法，为什么？
(2)若上述自动化车床的成新率为80%，对该设备进行评估。
(3)若该企业评估目的在于以其自动化车床抵押向银行申请贷款，其会计应进行怎样的账务处理？

固定资产规章制度

固定资产规章制度第一章总则第一条为了加强固定资产管理，规范固定资产采购、使用、处置等行为，保障固定资产安全、有效运行，根据《企业会计准则》、《企业资产管理暂行办法》等法律法规，结合公司实际，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有固定资产的管理，包括采购、验收、使用、维护、保养、评估、处置等环节。

第三条固定资产管理应遵循合法、合规、效益、安全的原则，实行统一领导、分级管理、责任到人的管理制度。

第四条公司设立固定资产管理委员会，负责公司固定资产管理的决策和监督工作。

固定资产管理委员会由总经理、财务部、采购部、技术部、审计部等部门负责人组成。

第二章固定资产的定义与分类第五条固定资产是指使用期限超过一个会计年度，用于生产商品、提供劳务、出租或经营管理的有形资产。

包括房屋及建筑物、机器设备、运输工具、计算机设备、办公家具及设备等。

第六条固定资产分为以下几类：（一）房屋及建筑物：包括办公室、生产车间、仓库、食堂、宿舍等；（二）机器设备：包括生产设备、实验设备、办公设备等；（三）运输工具：包括轿车、卡车、叉车等；（四）计算机设备：包括计算机、服务器、打印机等；（五）办公家具及设备：包括桌椅、文件柜、沙发等。

第三章固定资产的采购与验收第七条固定资产采购应遵循公开、公平、公正的原则，选择合格的供应商，确保质量。

第八条采购部门应根据公司发展需要和预算安排，编制固定资产采购计划，提交固定资产管理委员会审批。

第九条固定资产采购合同签订后，采购部门应按照合同约定及时付款，并提交财务部门备案。

第十条固定资产验收应按照采购合同和相关规定进行，确保固定资产的质量和数量。

第四章固定资产的使用与维护第十一条固定资产使用部门应建立健全固定资产使用制度，明确使用责任人和使用要求，确保固定资产安全、有效运行。

第十二条固定资产使用部门应定期进行固定资产的维护和保养，确保固定资产的正常使用。

第十三条固定资产使用部门应定期向固定资产管理部门报告固定资产的使用状况，发现问题及时处理。

石油发展集团固定资产管理制度

石油发展集团固定资产管理制度第一章总则第一条为规范石油发展集团固定资产管理工作，提高固定资产的利用效率，制定本制度。

第二条本制度适用于石油发展集团所有单位和部门的固定资产管理。

第三条固定资产是指使用寿命超过一年，购买或自建的用于生产经营或经营管理的固定性资产，包括土地、建筑物、机器设备、运输工具、办公设备、通信设备等。

第四条固定资产管理应遵循合理、严密、公正、安全的原则，加强规范管理，提高资产综合效益。

第五条固定资产管理部门主要负责固定资产登记、台账管理、评估移交、处置管理、维修保养等工作，并根据实际情况适时调整管理制度。

第二章固定资产登记第六条固定资产登记是固定资产管理的重要环节。

管理部门应按照固定资产的分类，制定相应的资产登记台账。

第七条固定资产登记台账应记录资产的名称、规格型号、数量、购置时间、购置价值、存放地点、使用部门、使用寿命、使用状况等信息，并在新资产购置时及时登记，并及时进行资产增减调整登记。

第八条固定资产管理部门应及时更新登记资产的使用状况，并根据实际情况开展资产盘点工作，及时清理更新资产台账。

第三章固定资产评估移交第九条固定资产评估移交工作是固定资产管理的重要环节。

在资产变更、移交及处置时，需要进行评估移交工作。

第十条固定资产评估应按照国家有关法律法规和相关规定进行。

评估结果应及时反映在资产登记台账上。

第十一条资产移交应有清晰、详细的资产移交单和固定资产凭证，资产移交单应列明移交目的、数量、移交时间、接受单位、移交人等信息。

第四章固定资产维修保养第十二条固定资产的维修保养工作是固定资产管理的重要环节。

管理部门应按照资产的不同分类，建立维修保养档案。

第十三条固定资产的维修保养工作应做到及时、专业、规范。

管理部门应及时做好维修保养计划，并对维修保养人员进行培训。

第十四条固定资产的维修保养情况应及时登记记录，并及时更新维修保养档案。

第五章固定资产处置第十五条固定资产处置是固定资产管理的重要环节。

协会固定资产管理制度免费

协会固定资产管理制度免费第一章总则第一条为规范和加强协会固定资产管理，提高资产的使用效率、保值水平，根据《中华人民共和国财政法》和相关法律法规，制定本管理制度。

第二条本制度适用于协会所有固定资产的管理和使用，包括土地、房屋、设备、交通工具、图书资料等。

第三条协会固定资产的管理遵循节约、合理、科学的原则，确保资产的安全和有效利用。

第四条财务部门负责具体的资产管理工作，其他部门要积极配合，共同维护固定资产的安全和完好。

第二章固定资产的采购和验收第五条协会固定资产的采购应严格按照国家相关规定进行，采用公开招标或邀请招标方式进行采购。

第六条对于需要采购的固定资产，应当向财务部门提出采购申请，明确资产种类、规格、数量以及用途。

第七条财务部门应当根据采购申请的内容，制定采购方案并进行招标或邀标工作。

招标或邀标结果应当经过严格审查和评定，并确定最终的采购商。

第八条采购商应当按照合同规定的时间和质量要求交付固定资产，并按照验收标准进行验收。

第九条财务部门负责对采购的固定资产进行验收，并出具验收报告。

验收合格后，固定资产进入使用阶段。

第十条对于验收不合格的固定资产，财务部门应当及时向采购商提出退货或者更换要求，并及时处理相关问题。

第三章固定资产的登记和分类第十一条财务部门应当建立完善的固定资产档案，并对每笔固定资产进行严格的登记和分类。

第十二条固定资产档案包括固定资产的名称、型号、数量、购置日期、原值、折旧年限、使用部门、存放地点等信息。

第十三条固定资产应当根据其使用状况和性质进行分类，区分为房屋、设备、交通工具、土地、图书资料等类别。

第十四条财务部门应当依据资产档案对每笔固定资产进行定期盘点和检查，并及时更新档案信息。

第四章固定资产的使用和维护第十五条固定资产使用部门应当按照规定合理、科学地利用固定资产，保护资产的安全和完好。

第十六条对于易损耗的固定资产，使用部门应当制定相应的维护计划和维护标准，并按照要求进行维护工作。

第五章 固定资产评估

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