工程量清单及招标控制价编制指导书(课程设计)
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。
在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。
本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。
一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。
在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。
工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。
在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。
同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。
二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。
招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。
三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。
2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。
3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。
工程量清单招标控制价方案
工程量清单招标控制价方案一、项目背景工程量清单招标控制价方案是指在建设工程招标阶段，通过对工程量清单进行合理控制，确定项目最终招标控制价的方案。
工程量清单是工程项目招标报价的基础，清单项目的数量、价格是决定工程招标价格的关键因素。
因此，合理控制工程量清单，确定招标控制价是保证工程项目成本控制和质量管理的重要手段。
二、工程量清单招标控制价方案的意义1. 确保工程项目招标价格的合理性和经济性，保证工程项目的经济效益。
2. 为工程项目的施工图设计、选材选型、施工组织设计、技术方案编制提供合理的参考依据。
3. 促进招标投标环节的公平竞争，确保工程项目的合理成本和高质量。
三、工程量清单招标控制价方案的制定原则1. 合理性原则：招标控制价应符合工程项目的实际成本，合理确定各项工程量清单的数量和价格。
2. 经济性原则：招标控制价应在保证工程项目质量的前提下，尽可能节约成本。
3. 立体成本控制原则：在工程量清单招标控制价方案中，应考虑人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等各方面的成本，并进行综合控制。
4. 持续性原则：工程量清单招标控制价方案应具有持久性，可以在工程项目实施过程中进行调整和修订。
四、工程量清单招标控制价方案的制定步骤1. 收集项目资料：包括项目立项文件、设计文件、施工方案、相关政策法规等。
2. 制定招标控制价标准：根据项目资料，制定各种工程量清单的价格标准，包括人工费、材料费、设备费、管理费用等。
3. 筛选工程量清单：根据项目需求和可行性，对工程量清单进行筛选，排除不必要的工程量清单项。
4. 制定招标控制价方案：根据项目实际情况和招标控制价标准，制定招标控制价方案，包括项目总控制价、各子控制价等。
5. 审查和评估：组织专家对招标控制价方案进行审查和评估，确保其合理性和准确性。
五、工程量清单招标控制价方案的实施1. 招标控制价方案的宣传：向承包商和供应商宣传招标控制价方案，明确各方责任和权利。
2. 招标控制价的执行：招标控制价方案由项目管理机构进行具体执行，对各项工程量清单进行监督和管理。
某办公楼工程量清单及招标控制价编制课程设计任务书
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
2018～2019 学年第一学期
学生姓名：专业班级： 17土木工程专升本指导教师：杨友全工作部门：土木建筑工程学院
一、课程设计题目
某办公楼工程量清单及招标控制价编制
二、课程设计内容
1．设计资料
某办公楼图纸一套。
工程量清单规范
湖北省建筑装饰工程量计算规范
湖北省2013建筑安装工程费用定额
湖北省2013建筑装饰工程定额
2．编制内容
1、列出项目工程量
2、套用预算定额确定费用
3、进行工料分析并汇总
4、进行取费分析并计算工程造价
5、编制说明
6、填写封面，整理装订成册。
3．上交成果
1、工程量计算书
2、工程取费表
3、工程量计价表
4、最终组价
四、基本要求
1.纪律要求
每次指导时间检查考勤，四次没到取消成绩
2.格式要求
1）用A4打印.计算过程正确，计算结果准确.
3）装订要求：
按顺序装定：封面、任务书、分部分项计价表、工程组价、施工图。
4）成绩评定
评分等级
按优（90～100）、良（80～89）、中（70～79）、及格（60～69）。
不及（59分以下）。
工程量清单及招标控制价编制方案 (2)
工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。
在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。
通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。
2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。
编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。
这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。
2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。
工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。
2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。
例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。
对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。
2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。
模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。
在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。
2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。
这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。
如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。
3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。
招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。
这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。
通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。
工程量清单与控制价招标文件编制范本
工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。
编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。
本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。
二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。
2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。
其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。
三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。
每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。
清单编码的编制应符合国家标准。
2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。
在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。
3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。
在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。
四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。
控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。
2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。
综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。
3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。
这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。
B.4工程量清单及招标控制价(投标报价)档案目录
招标文件及补充通知、答疑纪要 纸质工程图纸的设计说明、 目录、标签及修改
标签(复印或扫描)和(或)电子版工程图纸 现场勘查记录表 询价记录表 会议纪要
工程量清单及招标控制价(投标报价)档案目录
工程名称：
序号
资料 类别
1
2
3
成
4
果 文
件
过表
文号:
内容
工程量清单及招标控制价(投标报价)档案封面 工程量清单及招标控制价(投标报价)档案目录
成果文件发文稿 工程量清单及招标控制价(投标报价)封面 工程量清单及招标控制价(投标报价)签署页 工程量清单及招标控制价(投标报价)编制说明 建设项目招标控制价(投标报价)汇总表 单项工程招标控制价(投标报价)汇总表 单位工程招标控制价(投标报价)汇总表
不完整资料催告函 工程量清单及招标控制价(投标报价)成果文件形成
相关的电子版文件
工程量清单及招标控制价(投标报价)成果文件编制 人纸质或电子版工作底稿 工程资料移交清单 成果文件签收单 客户满意度调查表 其他资料
页次
备注
(招标投标)工程量清单和招标控制价的编制服务方案
（招标投标）工程量清单和招标控制价的编制服务方案工程量清单和招标控制价的编制服务方案工作内容：（1）图纸会审协助审查施工图纸的完整性/图纸之间一致性/与成本估算建造标准符合性；提出施工图内存在的影响工程量清单编制的待完善内容，供招标人协调设计单位作出澄清回复；（2）资格预审协助招标人完成对潜在投标单位进行的投标资格预审；（3）编制招标文件和工程量清单根据项目总控进度计划的要求编制所有工程的招标文件。
随施工图的逐步深化，分部、分阶段编制完成相关工程的工程量清单；编制完整的清单说明、报价要求；在招标文件条款内协助招标人编制完成施工说明，并按合同语言协助招标人完成设计部门所编制的技术规范的文辞修订。
根据招标人反馈的招标文件会审意见修订招标文件，并按规定的时间、份数提供含工程量清单及技术规范的正式招标文件；在招标人于发标前不能提供足够深度的招标图纸情况下，根据招标人要求编制暂定工程量清单，并负责工程合同签订及正式施工图纸具备后的工程量重新计算及核对，最终完成暂定工程量结算清单的编制；工程量清单格式需经过招标人的审核认可。
在此阶段，如何确保工程量清单的编制质量，控制准确率是咨询公司在招标阶段的重点：（1）协助做好工程量清单和预算控制价编制的准备工作：1）协助做好招标文件的编制工作，主要是工程量清单报价部分的相应条款；2）明确招标的范围和界限，主要是明确总分包工程的范围；3）参与施工图的会审工作，施工图出来后，发给工程部、工程清单编制单位各一套施工图，在领到施工图后5天内组织设计院、工程部、成本部部、工程清单编制单位进行图纸会审工作；4）图纸会审完毕后，工程部根据施工图、图纸会审纪要、业主意见对施工装修做法表进一步明确细化，细化结果将成为工程量清单、预算控制价、施工单位投标报价、施工时的具体实施的重要依据，样表详见附件1《装修做法表》；5）材料选用是项目成本控制的关键，材料费用开支约占建筑产品成本的63%，是成本要素控制的重点。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制【摘要】本文主要介绍了招投标阶段工程量清单及招标控制价编制的相关内容。
在招标阶段工程量清单编制中，需要详细列出工程项目所需的材料、人工、机械等信息，以便进行后续的招标工作。
而招标控制价的编制则是根据工程量清单和市场行情等因素进行合理的预算和定价。
招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系紧密，需要相互协调以确保招标文件的准确性和完整性。
文章还介绍了招标控制价的调整方式以及投标文件的编制注意事项。
通过本文的阐述，可以更好地理解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制过程，为工程项目的顺利进行提供指导。
【关键词】招投标阶段、工程量清单、招标控制价、编制、调整、投标文件、关系、结论1. 引言1.1 引言在工程项目的招投标阶段，工程量清单及招标控制价编制是至关重要的环节。
工程量清单是工程项目中对各项工程量进行详细计量和表述的清单，是招标文件中的核心内容之一。
而招标控制价则是在工程量清单的基础上，根据工程项目的实际情况和相关法规标准进行综合考虑后，确定的可接受的竞争性价格，是投标人提交投标文件时的参考依据。
在本文中，我们将详细介绍招标阶段工程量清单编制的步骤和要点，包括如何根据项目需求和标准规范进行细致的计量和表述。
我们也将探讨招标控制价的编制方法，包括如何根据市场行情和工程特点确定合理的控制价，确保项目的质量和成本得到有效控制。
我们还将分析招投标阶段工程量清单与招标控制价之间的关系，探讨二者之间的相互影响和衔接。
我们也将介绍招标控制价的调整方法，包括在项目实施过程中如何根据实际情况对控制价进行合理调整，以应对项目变更和风险控制等因素的影响。
我们将讨论投标文件的编制要点，包括如何根据招标文件要求和项目需求进行详细的投标文件编制，确保投标文件的完整性和准确性，提高中标的机会和竞争力。
通过本文的介绍和分析，相信读者能够更好地了解招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制要点和方法，为工程项目的顺利实施和成功中标奠定坚实的基础。
工程量清单及招标控制价编制实施方案
实施方案第一章总体实施方案第二章组织管理机构第三章服务保障措施第一章总体实施方案工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，工程量清单及招标控制价编制工作意义重大。
因此，我公司针对工程量清单及招标控制价编制和后续配合甲方通过行政主管部门评审的整套服务制定了一套具体有效的实施方案。
1.工作目标1.1.服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及地方有关法律、法规的要求。
1.2.工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。
根据比选文件要求，我公司从具备编制条件到独立完成工程量清单及招标控制价编制，完成时限为11日历天。
2.工程量清单及招标控制价的编制原则和编制依据2.1.编制原则本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。
2.2.编制依据●《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）●《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件●建办标函〔2016〕4号住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知●川建造价发〔2013〕325号关于转发《住房城乡建设部、财政部关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》的通知●标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》●川建造价发[2009]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知●工程建设地工程造价信息及材料设备市场价格●工程量清单及招标控制价的委托合同●业主单位提供的其他合理要求●与工程有关的其他资料等3.工程量清单及招标控制价编制方案3.1.工程量清单编制（1）分部分项工程量清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。
工程量清单及招标控制价编制指导书
《工程量清单及招标控制价》编制指导书一、工程量清单旳编制（一）工程量清单旳内容1．封面反应招标人及编制人旳基本状况。
2．总阐明总阐明重要阐明：（1）工程概况：建设规模、工程特性、计划工期、施工现场实际状况、自然地理条件、环境保护规定等；（2）工程招标和分包范围；（3）工程量清单旳编制根据；（4）工程质量、材料、施工等特殊规定；（5）其他需要阐明旳问题。
3．分部分项工程量清单分部分项工程量清单应表明拟建工程旳所有分项实体工程项目编码、项目名称、项目特性、计量单位、工程量。
4．措施项目清单措施项目清单表明为完毕工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面旳非工程实体项目旳清单。
5. 规费项目清单规费项目清单表明应计入建设工程造价旳工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等规费项目。
6. 税金项目清单税金项目清单表明应计入建设工程造价旳营业税、都市维护建设税、教育费附加等税金项目。
（二）工程量清单旳编制措施及环节1.分部分项工程量清单旳编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定旳项目编码、项目名称、项目特性、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目设置1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称旳数字标识。
分部分项工程量清单旳项目编码，应采用十二位阿拉伯数字体现。
一至九位应按《计价规范》中附录旳规定设置，十至十二为应根据拟建工程旳工程量清单项目名称设置，统一招标工程旳项目不得有反复编码。
2）项目名称分部分项工程量清单旳项目名称应按《计价规范》中附录规定旳项目名称，并结合拟建工程旳实际状况确定。
《计价规范》中旳分部分项工程清单项目，原则上是按形成旳工程实体设置旳，而工程实体由多种项目综合而成，包括主体项目和附属项目，项目名称是按照主体项目命名旳，附属项目包括在工程内容中。
3）项目特性项目特性是构成分部分项工程量清单项目自身价值旳本质特性。
工程量清单及控制价招标文件编制范本
ⅹⅹ项目编制工程量清单及招标控制价招标文件招标编号：招标人：目录投标邀请书................................................. - 1 - 第一章投标须知............................................ - 2 -一、总则............................................. - 2 -二、投标文件............................................ - 4 -三、报价要求............................................ - 7 -四、投标文件的评审...................................... - 8 -五、授予合同........................................... - 11 - 第二章技术要求........................................... - 12 - 第三章投标文件格式....................................... - 14 -一、封面格式：......................................... - 14 -二、投标函格式：....................................... - 15 -三、报价一览表格式..................................... - 16 -四、授权委托书格式..................................... - 17 -五、投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料... - 18 - 建设工程经济技术服务合同.. (19)投标邀请书致：：某置业公司现通过邀请招标的方式选择某项目工程的编制工程量清单及招标控制价单位，现邀请贵单位进行该项目的投标。
(完整)工程量清单及招标控制价编制方案
工程量清单及招标控制价编制工作方案第一章基本情况1.项目基本情况第二章质量控制工作部署根据工作特点，工程量清单及招标控制价质量控制将通过以下总体工作部署进行：一、合理配置人力资源。
二、制定明确的工作时间表，采取相应的工期保证措施。
三、做好充分的工作准备。
四、制定科学的招标控制价编制办法.五、建立有效的质量控制管理制度。
第三章组织建设公司将根据工程项目特点,精选人员配齐素质高、能力强、具有丰富工作经验、能满足本项目房建、装修、安装等专业要求的专业人员组建项目班子,坚持实事求是的原则,并严格按照相关规定及施工吐进行工程量清单及招标控制价编制。
具体安排如下：一、成立工作领导小组公司高度重视本次投标和中标后的具体工作,决定建立专门领导小组负责此项工作。
由公司总经理、技术负责人、专业工程师、全国注册造价工程师领导，成员有质量控制部负责人、造价咨询部负责人及数名项目负责人等，该小组全面负责本项目工程量清单及其招标控制价编制和咨询成果报送工作。
二、组建项目班子公司集聚年富力强、责任心强、专业水平高、专业涵盖房建、装修、安装等全部专业的人员组建项目班子实施具体项目。
三、职责分工1、项目领导小组：全面负责组织、协调、指挥整个工程量清单及招标控制价编制工作；定期检查、指导、督促项目组按工作方案、合同约定开展工作；帮助解决项目组工作中遇到的各种困难和问题；进行招标控制价编制二、三级复核。
2、项目负责人：在公司项目领导小组的业务指导下,组织全体造价工程师和预算员开展各项目具体工作，积极配合项目委托人的各项工作；编制咨询工作方案和计划;布置检查各专业咨询工作；协调与委托人、项目其他相关方的工作关系;解答工程量清单及招标控制价编制工作中的具体问题；组织项目部成员进行招标控制价编制一级复核，包括自查、交叉检查等.3、造价工程师、预算员：在项目负责人带领下,按照要求完成各自承担的各专业造价咨询具体任务，对本人的工作质量承担责任.四、组织纪律：公司项目负责人和工程技术人员，将严格执行廉政纪律，明确违约责任，并严守保密制度，维护委托人权益。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制一、引言招投标是工程项目实施的关键环节之一，工程量清单及招标控制价的编制是招投标阶段的重要工作内容。
工程量清单是工程项目施工的基础，是确定工程施工范围和成本的重要依据，而招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。
科学、合理地编制工程量清单及招标控制价对于工程项目的顺利开展和成本控制至关重要。
二、工程量清单的编制1.概念工程量清单是根据工程施工设计文件和施工方案编制的工程项目实际用量和工程量，是施工合同的依据之一。
工程量清单一般包括工程项目的所有施工项目及其工程量和数量，以及计量单位和单价等内容。
2.编制原则（1）准确性原则：工程量清单的编制必须以真实、准确的工程实际情况为基础，要充分考虑到工程项目的特殊性和复杂性，做到精准计量。
（2）完整性原则：工程量清单要求包括工程项目的所有施工内容和工程量，不能遗漏任何一个细节，避免出现漏项或者错项。
（3）规范性原则：工程量清单的编制要符合国家有关标准规范和施工图纸设计文件的要求，确保施工项目的质量和安全。
（4）适用性原则：工程量清单的编制要符合实际施工过程中的需要，不能过多或者过少，要有合理的施工量。
3.编制流程（1）获取设计文件：首先要获取工程项目的设计文件，包括工程施工图纸、规范要求等内容。
（2）施工方案设计：根据设计文件编制施工方案，确定施工方法、工序和施工流程等内容。
（4）审核和审查：对编制好的工程量清单进行审核和审查，确保准确、完整、规范和适用。
（5）报批：经过审核和审查符合要求后，报请相关部门批准，确定为可行的工程量清单。
三、招标控制价的编制招标控制价是在工程量清单的基础上确定的，是招标控制成本的依据。
招标控制价一般包括施工费用、设备费用、材料费用、劳务费用、管理费用、利润等内容。
（1）合理性原则：招标控制价的编制要根据工程量清单和实际的施工环境和市场情况来确定，要保证合理性和科学性。
（2）透明性原则：招标控制价要符合公开、公平、公正的原则，要使参与招标的各方都能够清楚地了解控制价的组成和依据。
工程量清单及预算控制价编制工作方案
工程量清单及预算控制价编制工作方案一、背景介绍二、工作目标1.编制准确、完整的工程量清单，确保项目施工的基础。
2.确定合理的预算控制价，掌握项目成本，提高预算管理能力。
3.提供科学的参考依据，为项目投资决策提供依据。
4.加强与其他相关部门的协调合作，提高工作效率。
三、组织工作1.成立工程量清单及预算控制价编制工作小组，由项目经理担任组长，负责协调各部门的合作与沟通。
2.制定工作计划，明确编制工作内容、时间进度和人员责任。
四、工作流程1.收集资料：收集项目设计文件、施工图纸、规范标准等相关资料。
2.初步编制工程量清单：根据设计文件和图纸，分析、计算并编制初步的工程量清单。
3.深入了解工程：组织工作小组成员走访施工现场，学习了解工程实际情况，及时更新工程量清单。
4.撰写工作报告：根据工程量清单，进行工程费用估算和预算分析，撰写工作报告。
5.审核和调整：组织专家对工程量清单进行审核，并根据专家意见进行调整和修订。
6.形成正式工程量清单：根据审核意见和调整要求确定最终的正式工程量清单。
7.预算控制价编制：根据工程量清单，结合项目实际情况，编制预算控制价。
8.再次审核和调整：组织主管部门对预算控制价进行审核，并根据审核意见进行调整和修订。
9.最终确认和发布：经过审核和调整后，最终确认预算控制价，并发布给相关部门。
五、工作要求1.科学准确：工程量清单及预算控制价的编制必须以科学、准确的数据为基础，确保完整性和可靠性。
2.提高监督能力：工作小组成员应不断学习和提高专业技能，提高对工程进度和成本的监督能力。
3.合理控制成本：在编制预算控制价时，要结合项目实际情况，合理控制成本，确保项目经济效益。
4.加强沟通协调：工作小组成员要积极与其他相关部门进行沟通协调，形成工作合力，确保工作进度。
六、工作效果评估1.通过工程项目的进展情况和实际成本与预算控制价的比较，评估工作效果。
2.根据项目经理的反馈和相关部门的意见，不断完善工作方案和改进工作方法。
工程量清单及招标控制价ppt课件
工编制 措施项目工程量清单编制 其他项目工程量清单编制 税前项目工程量清单编制 规费税金工程量清单编制
11
招标控制价编制
计价依据 分部分项工程量清单项目计价 措施项目工程量清单项目计价 其他项目工程量清单项目计价 税前项目工程量清单项目计价 规费税金工程量清单项目计价
6.1分部分项工程量清单综合单价分析表（表-09，工程量清单无需提 供）
6.2主要清单项目工料机分析表（表-10，工程量清单无需提供）
7 技术措施项目清单与计价表（表-11）
7.1技术措施项目清单综合单价分析表（表-10，工程量清单无需提供）
8其他措施项目清单与计价表（表-12）
13
工程量清单及招标控制价表格提供要求
9其他项目清单与计价汇总表（表-13）
9.1暂列金额明细表（表-13-1） 9.2计日工表（表-13-2） 9.3总承包服务费计价表（表-13-3） 9.4材料暂估单价表（表-13-4） 9.5专业工程暂估价表（表-13-6）
10 税前项目清单与计价表（表-15） 11 规费、税金清单与计价表（表-16） 12 主要材料及价格表（表-17） 13．设备及价格表（表-18）
不提倡由各编制人自行调整）
附录B 安装工程\招标控制价封面及编制说明.doc 附录B 安装工程\安装工程招标控制价表格.xls
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五、工程量清单项目编码不能重复和随意编造
在同一份招标控制价内，工程量清单编码不允许出 现重复，且清单编码一定要严格按照08清单规范附 录相应的编码另加3位序号数共12位数计列，不能 仅按08清单规范的9位数编码。
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工程量清单及招标控制价编制 注意事项
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工程量清单及招标控制价编制指导书一．工程量清单的编制工程量清单的编制步骤：1.分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单应根据《计价规范》中附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
（1）项目编码项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位应按《计价规范》中附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
统一招标工程的项目不得有重复编码当清单项目的项目名称相同而项目特征不同时，前九位编码相同，以后三位编码加以区别。
（2）项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规范》中附录规定的项目名称，并结合拟建工程的实际情况确定。
工程量清单项目名称应表达详细、准确。
计价规范附录表中的“项目名称”是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在编制分部分项工程量清单时可适当调整或细化，例如“墙面一般抹灰”这一分项工程，在形成工程量清单项目名称时可以细化为“外墙面一般抹灰”、“内墙面一般抹灰”等。
（3）项目特征项目特征是构成分部分项工程量清单项目自身价值的本质特征。
工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
分部分项工程量清单项目特征应按《计价规范》附录中规定的项目特征内容，结合拟建工程项目的实际予以描述。
项目特征不同应分别列项。
若工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字难以准确和全面的予以描述时，也可直接采用详见xx图集或xx图号的方式描述。
（4）计量单位分部分项工程量清单的计量单位应按《计价规范》附录中规定的计量单位确定。
以质量计算的项目——t或kg；以体积计算的项目——m³；以面积计算的项目——m²；以长度计算的项目——m；以自然计量单位计算的项目——个、套、块、樘、组、根……；没有具体数量的项目——项、宗。
（5）工程量计算分部分项工程量清单中所列工程量应按《计价规范》附录中所规定的工程量计算规则进行计算。
除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，而施工中的各种损耗和需要增加的工程量应在投标人报价时考虑。
工程量计算的精度，以“ t ”为单位，应保留3位小数；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”为单位，应保留两位小数；以“个”、“项”、等为单位取整数。
（6）补充项目编制工程量清单若出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案。
补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。
工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。
2.措施项目清单的编制措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
措施项目包括通用项目和专业项目。
通用措施项目是指各专业工程的“措施项目清单”中均可列的措施项目。
《计价规范》提供了“通用措施项目一览表”，可作为措施项目列项的参考。
各专业工程的“专用措施项目”可按《计价规范》附录中规定的项目，并应根据拟建工程的具体情况进行选择列项。
通用措施项目及其列项条件可以计算工程量的措施项目，如混凝土浇筑的模板工程，宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量，这样更有利于措施费的确定和调整。
不可计算工程量的措施项目，其项目费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，如大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等，应以“项”为计量单位计量。
在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现《计价规范》附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。
3. 规费项目清单的编制规费项目清单应按下列内容列项：（1）工程排污费；（2）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；（3）住房公积金；（4）危险作业意外伤害保险。
4. 税金项目清单的编制税金项目清单应包括下列内容：（1）营业税（2）城市维护建设税（3）教育费附加；二．招标控制价的编制编制招标控制价的的基本步骤为： 1、确定计算基础计算基础包括各生产要素的消耗量指标和单价。
应根据《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》，并按照一般情况下的施工方案确定完成清单项目需要消耗的人工、材料、机械台班数量。
各种人工、材料、机械台班的单价应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息确定。
2、分析与清单项目对应的定额子目按照各工程量清单项目的工程内容，根据《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰工程计价定额》查找所需的计价定额子目，包括主体子目和附属子目。
其中主体子目是指与工程量清单项目对应一致的定额子目；附属子目是指附属于工程量清单项目所包含的其他工程内容。
3、计算定额子目的定额工程量若工程量清单计价规范中规定的工程量计算规则与消耗量定额中规定的工程量计算规则有所不同，应根据消耗量定额规定的工程量计算规则计算定额子目的定额工程量。
当定额工程量计算规则与清单的工程量计算规则相一致时，可直接以工程量清单中的工程量作为定额子目的工程量。
3、计算各分部分项工程费用分部分项工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按《吉林省建筑工程计价定额》、《吉林省装饰装修工程计价定额》确定综合单价。
综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及招标文件确定范围内的风险因素费用。
分部分项工程项目综合单价计算步骤：（1）计算各分部分项工程人工费、材料费和机械费人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额人工费基价〕 材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额材料费基价〕 机械费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额机械费基价〕 （2）计算企业管理费根据《吉林省建设工程费用定额》规定的计算基数及费率，按照不同工程类别计算企业管理费。
（3）计算利润根据《吉林省建设工程费用定额》规定的计算基数及社会平均利润率，计算利润。
（4）计算分部分项工程合价分部分项工程合价＝人工费＋材料费＋施工机械使用费＋企业管理费＋利润＋风险费用 （5）计算分部分项工程综合单价注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。
4、计算措施项目费用措施项目费用应依据招标文件中措施项目清单所列内容确定。
措施项目的计价依据：国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额及相关规定和工程造价清单工程量分部分项工程合价分部分项工程综合单价管理机构发布的工程造价信息或市场价格。
（1）以综合单价方式计价的措施项目费的计算以综合单价方式计价的措施项目有：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运输机械费等。
措施项目费＝工程量×综合单价工程量是根据《计价定额》规定的工程量计算规则计算的工程量，综合单价的确定方法与分部分项工程项目的计算方法相同。
（2）按费用定额计算的措施项目费的计算按费用定额计算的措施项目有：安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费等。
措施费=计算基数×措施费费率计算基数和措施费率可根据《吉林省建设工程费用定额》按工程类别确定。
5. 计算规费和税金规费和税金清单项目，在工程造价计价时应按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。
规费= 取费基数×规费费率（%）税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×综合税率纳税地点在市区，综合税率为3.41%；纳税地点在县镇，综合税率为3.35%，其他纳税地点，综合税率为3.22%。
三．基本要求1．编制分部分项工程量清单必须包括形成工程实体的全部内容，应按照《工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。
2．措施项目清单的设置，应根据拟建工程的具体情况，按照正常施工条件考虑。
3．编制工程量清单时，应首先编制工程量计算表和钢筋计算表，工程量计算表的格式见附表1，钢筋计算表的格式见附表2。
4．编制工程量清单及招标控制价要求内容全面、条理清晰、书写工整，均按《工程量清单计价规范》规定的标准格式编制。
5．编制招标控制价，可利用《吉林省建筑工程定额》和《吉林省装饰工程定额》的价格计算。
6．措施项目的计价时，若工程量清单中的项目不全，亦可列项补充。
工程量计算表附表1钢筋工程量计算表附表2四．参考资料1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中国计划出版社2008.72．《工程造价计价与控制》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009 3．《建筑工程技术与计量》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009 4．《工程造价管理》郭婧娟主编清华大学出版社2004.25．《建设项目工程量清单案例操作实务》机械工业出版社2007.26．《工程量清单计价》袁建新编著中国建筑工业出版社2004.87．《吉林省建筑工程计价定额》吉林人民出版社2009.38．《吉林省装饰工程计价定额》吉林人民出版社2009.39.《吉林省建设工程费用定额》吉林人民出版社2009.3。