江苏省节能分部工程监理细则(标准化格式文本)
《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则》(标准化格式文本)
B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则》
B13____________________________________________ 工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：______________专业监理工程师：___________________总监理工程师：_____________________日期：_____________________________江苏省住房和城乡建设厅监制二0—0年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）__________________________________________________ 1.2本工程建筑节能分部工程概况2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：_____________________________ 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：_______________________________ 3建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：___________ 、设计节能能耗指标为__________ %0本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2所示表6.2（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值631 ___________ 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内谷有：___________________________________________________________________ 0材料的见证取样：见证取样表表6.32、其他： _______________________________________________________________6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： ______________________________________________2、 _________________________________________________________________________ 需要检查验收的隐蔽工程：___________________________________________________________3、 _________________________________________________________________________ 其他：（以上根据工程的实际情况增减、调整）7建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容： ___________________________________________________________________ 。
江苏省建筑节能分部工程施工方案(标准化格式文本)范本
附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：郭巷街道尹山湖经济服务中心一期工程编制人：姚志清审核人：谭吉华批准人：陈冬泉编制单位：中亿丰建设集团股份有限公司日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一四年三月一、建筑节能工程概况1.1 工程概况：本工程为郭巷街道尹山湖经济服务中心一期工程,总建筑面积38000m2，其中分为一个大地下室及1#楼、2#楼及食堂，地下室为一层人防车库.1#楼十六层、2#楼三层及食堂三层，且1#楼、食堂、2#楼屋面防水做法相同。
计划工期：738天1.2本工程基础为桩基础+伐板基础；地下室填充墙、±0.00以上墙体除剪力墙外，外墙均采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，砌筑采用专用粘结剂；屋面为倒置式保温屋面。
二、建筑节能设计要求本工程地处气候分区为：夏热冬冷，节能计算面积25159.76㎡，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。
表1.1序节能分项工程设计要求工程量施工单位号1#楼采用35mm,2#楼、食堂采用1墙体保温节能分项工程2门窗节能分项工程3屋面节能分项工程30000㎡中亿丰建设30mm厚岩棉板铝型材单框断热桥中空LOW-E1000㎡中亿丰建设玻璃窗6+12A+675mm厚挤塑聚苯板8000㎡中亿丰建设荧光灯采用节能型镇流器，灯4配电与照明节能分项工程5给排水节能分项工程6通风系统节能工程7幕墙节能分项工程管选用三基色T8管，其它灯具680套中亿丰建设均选用高效节能型灯具选用节水型卫生洁具及配件，卫生间坐便器采用容积不大于349具中亿丰建设6L的冲洗水箱选用高效风机、低噪声设备，9台中亿丰建设安装均采用减震、隔震措施苏鼎建筑装饰由石材幕墙和玻璃幕墙组成20000㎡工程有限公司三、编制依据3.1 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）3.2 《江苏地区公共建筑节能设计标准》3.3 《江苏省建筑节能管理办法》3.4 《民用建筑节能管理规定》3.5 《工程建设标准强制性条文》（2002版）3.6 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2011）3.7 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）3.8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）3.9 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）3.10 《节能构造图集》苏J/T16-2004（二）3.11 《建筑施工高处施工安全技术规程》（JGJ80-91）3.12 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）3.13 《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）3.14 《绝缘同挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）》（GB/T10801.2-2002）3.15 本工程施工图纸3.16 经批准的本工程施工组织设计3.17 江苏省其他相关地方标准与规定等3.18 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司IS09001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。
江苏省建筑节能分部工程监理实施细则
江苏省建筑节能分部工程监理实施细则部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改江苏省住房和城乡建设厅苏建函科〔2018〕1102号关于印发《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）的通知b5E2RGbCAP各省辖市建设局<委）：为贯彻《民用建筑节能条例》,落实《江苏省建筑节能管理办法》对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的《民用建筑节能工程质量管理规程》<DGJ32/TJ 106-2018），我厅组织编制了《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）<以下简称《格式文本》），现予以印发，自2018年1月1日起全省统一使用。
并提出如下要求：p1EanqFDPw一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照《格式文本》做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。
DXDiTa9E3d二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。
RTCrpUDGiT希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。
5PCzVD7HxA 附件：1、《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）2、《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）二〇一〇年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位附件1建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能分部工程简况1.1工程简况：<可选择增加说明）。
节能监理细则(范本)
B131.1工程概况：本工程位于江苏省泰州市，建筑功能为办公、营业及设备用房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积7743万m2，建筑高度59.6m，地上18层，地下1层。
1.1.1墙体工程1、地下室内墙为200厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。
2、屋面机房层外墙采用30厚XPS挤塑保温板薄抹灰保温系统。
1.1.2门窗工程与幕墙工程结合实施。
1.1.3屋面工程1、±0.000标高屋面主要做法为40mm厚细石混凝土+35厚XPS挤塑保温板+加气混凝土碎料找坡层（平均厚度100mm）。
2、地下室顶板主要做法为150厚C20钢筋混凝土刚性防水层+25厚XPS挤塑保温板+陶粒混凝土找坡层（容重<900kg/m3）。
1.1.4地面工程1、所有地面与室外空气接触的地面均按照铝板吊顶的方式进行封修，铝板背后设置50mm保温岩棉。
2、地下室外墙采用50mmEPS保温板。
1.1.5空调及通风工程1、冷（热）源设置办公区新风系统及营业大厅、入口门厅、餐厅等部位的冷（热）源：采用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房层平面。
办公区及环廊、消控中心等冷（热）源采用变冷媒热泵机组，室内采用天花板嵌入式，共24组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设置于机房层屋面及四层室外平台。
2、空调送风系统1）一层营业区、三层大空间办公及餐厅等采用全空气定风量低速风管系统，集中回风；2）一层办公、入口门厅等采用风机盘管新风系统，消控中心采用独立的直接蒸发式空调系统；3）四至九层办公等采用变冷媒直接蒸发式机组加新风系统；4）十至十三层设备机房空调、通风系统由专业单位深化设计。
1.1.7给排水工程由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力0.3Mpa；生活用水量90m3/d，最大小时用水量13.7m3/h。
江苏省建筑节能分部监理实施细则(标准化格式文本)
B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：中煤国际工程集团南京设计研究院建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：1.1工程名称：1.2建设地点：1.3工程概况：1.4结构类型：剪力墙结构1.5质量目标：执行合同要求1.6设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司1.7施工单位: 南通建筑工程总承包有限公司1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
《建筑节能分部工程监理实施细则》(具体详细内容)苏建函科〔2010〕1102号
江苏省住房和城乡建设厅苏建函科〔2010〕1102号关于印发《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）的通知各省辖市建设局（委）：为贯彻《民用建筑节能条例》,落实《江苏省建筑节能管理办法》对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的《民用建筑节能工程质量管理规程》（DGJ32/TJ 106-2010），我厅组织编制了《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）（以下简称《格式文本》），现予以印发，自2011年1月1日起全省统一使用。
并提出如下要求：一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照《格式文本》做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。
二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。
希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。
附件：1、《江苏省建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）》（试行）2、《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则（标准化格式文本）》（试行）二〇一〇年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位附件1建筑节能分部工程施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）。
1.2本工程建筑节能分部工程概况（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
《江苏省建筑节能分部工程施工方案》和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则》(标准化格式文本)---副
建筑节能分部工程施工方案工程名称: 景区二期(R12018)地块编制人：审核人:批准人：编制单位：南通六建建设集团有限公司日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一三年五月1建筑节能分部工程概况1。
1工程概况：本工程为南通天一置业有限公司景区安置点二期（R12018地块）1＃—41#楼、人防、地下室、门卫1—4、商业1—4工程。
总面积约为200000平方米.本工程由南通天一置业有限公司投资建设,南通勘察设计有限公司和南通市规划设计院有限公司设计，南通中房工程建设监理有限公司监理，江苏南通六建建设集团有限公司组织施工.本项目保温工程选用材料:外墙为无机轻集料保温砂浆;屋面保温为复合聚氨酯板保温系统；门窗为塑钢中空玻璃.外墙保温做法如下:1、外墙面砖或涂料 6、200厚多孔砖（小高层、商业）2、6厚抗裂砂浆 7、刷界面处理剂一道(小高层、商业）3、钢丝网格布 8、10(15)厚无机轻集料保温砂浆（小高层、商业）4、32（35厚）无机轻集料保温砂浆 9、玻纤网格布（小高层、商业）5、基层墙体刷界面剂 10、6厚抗裂砂浆(小高层、商业）倒置式卷材防水保温平屋面：1、50mm厚C30细石防水砼,内配∮4＠150双向钢筋2、20mm厚1：2水泥砂浆找平层3、25mm厚复合聚氨酯板4、3mm厚SBS双面防水卷材层5、20mm厚1:2水泥砂浆找平层并压光6、NZL轻质粒砼找坡（最薄处60mm）7、现浇钢筋砼屋面彩色水泥瓦屋面：1、灰瓦2、挂瓦条(30＊30）3、顺水条45＊50（h）＠450～6004、35mm厚C20细石防水砼,内配∮4＠200双向钢筋5、3mm厚SBS双面防水卷材层6、20mm厚1：2水泥砂浆找平层并压光7、现浇钢筋砼屋面1。
2本工程建筑节能分部工程概况表1。
1（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2。
1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2。
2 经批准的单位工程施工组织设计。
2。
3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
(整理)江苏省建筑节能施工方案、监理实施细则格式文本
附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）。
1.2本工程建筑节能工程概况（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.2 经批准的单位工程施工组织设计。
2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
3 施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.14.1.2施工机具见表4.24.1.3操作工艺施工操作执行的标准：（1） 。
（2） 。
（3） 。
1、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。
）22、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 。
（3）材料的堆放排列图： 。
预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装管道冲洗试压材料进场、验收 暖气片安装 系统调试 系统验收管道二次冲洗、试压（4）门窗洞口建筑节能构造措施。
（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：。
（6）其他：。
3、施工操作（1）对基层的处理要求：。
（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：。
（3）对首次施工、操作基点的要求：。
（4）对冷、热桥施工的措施：。
（5）对锚固件的锚固要求：。
（6）对现场拌材料的配制要求：。
（7）对施工过程中质量控制的要求：。
（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：。
（9）门窗洞口的节能构造措施：。
（10）砌体与门窗框的连接要求：。
（11）墙上留孔、洞的要求：。
（12）堵塞孔、洞时要求：。
（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：。
（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：。
江苏省建筑节能分部工程施工方案(标准化格式文本)范本
江苏省建筑节能分部工程施工方案(标准化格式文本)范本第一部分：前言在建筑施工领域的不断发展与完善过程中，节能已经成为一个不可忽视的重要环节。
本文档旨在提供江苏省建筑节能分部工程施工方案的标准化格式范本，以便施工单位在进行建筑施工过程中能够更好地遵循和落实节能政策，达到节能减排的目标。
第二部分：施工方案概述2.1 项目背景本项目定位于江苏省，旨在提高建筑节能水平，降低建筑能耗，减少对环境的影响，促进可持续发展。
2.2 项目目标通过实施节能措施，达到建筑节能的法定要求，提高建筑能源利用效率，降低能耗开支，实现节约能源资源的目标。
第三部分：施工方案内容3.1 建筑节能设计要求3.1.1 采用节能材料在施工过程中，应优先选用符合节能标准的建筑材料，降低能源消耗。
3.1.2 设计合理通风系统合理设计通风系统，确保室内空气流通畅通，减少能源浪费。
3.2 施工工艺安排3.2.1 合理施工顺序根据施工工艺要求，优先进行符合节能标准的工序，确保施工质量。
3.2.2 提高施工效率合理安排施工时间，增加施工效率，减少能源消耗。
第四部分：施工方案实施4.1 施工方案审批经过建设单位、设计单位和相关监管部门的审核并获得批准后，可进行施工方案实施。
4.2 施工过程监督建设单位应加强对施工过程的监督管理，确保施工方案的有效实施，达到预期节能效果。
第五部分：总结和展望通过本文档的发布，希望能够引导施工单位遵循建筑节能的政策要求，落实施工方案，提高建筑节能水平，助力江苏省建筑节能事业的蓬勃发展。
同时，也希望未来能够继续完善建筑节能标准，推动行业的持续发展。
以上为江苏省建筑节能分部工程施工方案的标准化格式范本。
节能监理细则
附件2B13 界牌新村一期1 3 7 9 11# 工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构(章）:专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011.9.10江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况:（可选择增加说明)工程名称：界牌新村一期1 3 7 9 11#楼工程地址: 丹阳市界牌镇监理单位：丹阳市建设监理中心有限公司建设单位：丹阳市界牌宏森新农村房地产开发有限公司施工单位: 江苏恒丰建设有限公司、常州市新桥建筑工程有限公司施工面积：按工程实际施工面积1。
2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点:1、自保温砖与冷桥部位的挤塑聚苯板的衔接处理；2、斜屋面挤塑聚苯板的固定问题。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、原材料的质量控制，符合设计和图审要求，做到先试后用;2、做好各工序的质量控制。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》.3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3。
13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意,框图中可添加人员姓名）图4。
1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程(用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：(示意）图5。
1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上)5。
江苏省建筑节能分部工程施工方案(标准化新格式新文本)范本
1、建筑节能分部工程概况1.1工程概况：本工程为南通弘晏房地产有限公司投资开发、由南通城市建设项目管理有限公司监理、江苏标龙建设集团有限公司负责承建，位于南通市人民路以南，通富路以西。
该工程展示区为2栋单体，总建筑面积7043.55㎡，其中该展示区项目由49#楼和32#楼及北侧地下汽车库组成， 49#楼为售楼处，32#楼为住宅项目， 49#楼地上2层，约1259.83m2；32#房地上8层、地下1层，约4020.72m2；北侧车库约1763m2。
施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。
1.2本工程建筑节能分部工程概况本工程地处夏热冬冷地区，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。
表1.12、编制依据2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件2.2经批准的单位工程施工组织设计2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 2.13、施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4、施工方案4.1 墙体、屋面保温节能4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.14.1.2施工机具准备：4.1.3操作工艺4.1.3.1外墙操作工艺○1、工艺流程：○2、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告；按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应该按照其出场检验批进行核查。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：对易碎材料卸车时注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨林；如露天存放，必须加苫盖。
板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整；各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称。
（3）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。
节能工程监理细则
B13工程监理实施细则（节能工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作方法及措施监理工作控制目标及控制要点项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制节能工程监理细则一.工程概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：承包单位：建筑面积： 101637.48平方米（其中人防15573.9平方米）主体结构形式：框架剪力结构基础形式、埋深：桩基、筏板基础楼层：11#楼为地上4层；20#、21#楼为地上11层，半地下车库；12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼为地上18层，地下2层；3#地下车库地下一层平时为地下停车库，战时为人防工程。
总高度：11#楼17.8m；20#、21#楼37.6m；12#、15#、16#、19#楼58m；13#、17#、18#楼55m。
二、建筑节能工程施工监理依据（一）行政法规、规章和规范性文件1、民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第530号2、《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）3、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006] 192号）4、建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号）5．省建设厅关于印发《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》的通知（苏建科〔２００５〕２０６号）6．盐城市民用建筑节能管理细则(暂行)7、其他国家和地方有关建筑节能的行政法规、规章和规范性文件。
（二）规范规程、技术标准1、建设工程监理规范（GB50319—2000）2、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007）3、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）4、外墙外保温工程技术规程（JCJ144—2004）5、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149—2003）6、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JG158—2004）7、其他国家和地方有关建筑节能相关的规范规程、技术标准（三）施工图1、经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件2、经审图机构审查合格的工程变更（四）合同文件1、建设单位与施工单位签订的工程承包合同2、建设单位与材料、构配件、设备供应商签订的供货合同三．建筑节能工程质量控制程序四、施工准备阶段的监理工作（一）工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训，监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。
江苏节能监理细则全
名目称呼：****************之阳早格格创做兴办节能监理真施细则监理单位：*********************总监理工程师担当:编制人:编报时间：2008年6月13日目录一、工程表面二、监理依据三、监理机构的责任战背担四、兴办节能监理处事真量五、兴办节能监理简曲央供六、兴办节能监理真施的步调七、兴办节能监理的闭键阶段八、兴办节能监理统制步伐九、动工工序兴办节能监理统制细则十、兴办节能工程竣工查支应谦足的条件十一、兴办节能品量问题的处理一、工程表面工程称呼：海北俗居乐A09-1区名目工程兴办规模：约679000仄圆米工程天面：海北俗居乐浑火湾滨海度假区A09-1区二、监理依据《<夏热冬温天区居住兴办节能工程动工查支尺度>广东省真施细则》（DBJ15-50-2006），《<大众兴办节能安排尺度>广东真施细则》（DBJ15-51-2007），《兴办节能工程动工品量查支典型》，《民用兴办节能工程品量监督处事导则》，工程建筑强制性尺度、有闭执法规则及技能尺度.三、监理机构的责任战背担兴办节能是指正在兴办工程安排战建筑中依照国家有闭执法、法规的确定，采与节能型的兴办资料、产品战设备，普及兴办物维护结构的保温隔热本能战采温空调设备的能效比，缩小兴办使用历程中的采温、制热、照明能耗，合理灵验天力用能源.1、庄重依照查看合格的安排文献战兴办节能尺度的央供真施监理.2、总监理工程师对付兴办节能博项动工技能筹备查看并签名认可.博业监理工程师对付工程使用的墙体资料、保温资料、门窗部品、采温空调系统、照明设备，以及波及兴办节能功能的要害部位动工品量检考查支并签名认可.3、对付易爆收热桥战热工缺陷部位的动工，以及墙体、屋里等保温工程湮出前的动工，博业监理工程师采与旁站形式真施监理.4、正在《工程品量评估报告》中精确兴办节能尺度的真施情况.四、兴办节能监理处事真量（一）、对付参建各圆应当履止以下品量责任战背担的监理.（1）对付建筑单位的责任战背担的监理真量：1、构制安排筹备评比时，应当将兴办节能央供动做要害真量之一；应按确定举止节能动工图查看，并提供查看合格证书籍；2、不得专断建改安排文献，当安排变动波及兴办节能效验时，必须将建改后的安排文献支本动工图查看机构重新查看；3、不得明示大概者表示安排单位、动工单位降矮兴办节能尺度；4、不得明示大概者表示动工单位使用不切合兴办节能本能央供的墙体资料、保温资料、门窗部品、采温空调系统、照明设备等.依照合共约定由建筑单位采购的有闭兴办资料战设备，建筑单位应当包管其切合兴办节能指标；5、不得明示大概者表示检测机构出具真假检测报告，不得篡改大概者臆制检测报告.6、正在构制兴办工程竣工查支时，应当共时查支兴办节能真施情况，正在工程竣工查支报告中，应当证明兴办节能的真施真量；7、庞大大众兴办工程竣工查支时，对付采温空调、透气、电气等系统，应当举止调式.（2）对付安排单位的责任战背担的监理真量：1、建坐健康品量包管体系，庄重真止兴办节能尺度；2、民用兴办工程安排要按功能央供合理推拢空间制型，充分思量兴办体形、围护结构对付兴办节能的做用，合理决定热源、热源的形式战设备本能，采用老练、稳当、进步、适用的节能技能、资料战产品；3、收端安排文献应设兴办节能安排博篇，动工图安排文献里包罗兴办节能博题报告，精确兴办节能步伐及目标等真量.（3）、对付动工单位的责任战背担的监理真量：1、庄重依照查看合格的安排文献战兴办节能尺度的央供举止动工，不得专断建改安排文献.2、对付加进动工现场的墙体资料、保温资料、门窗部品等举止考验.3、应当体例兴办节能博项动工技能筹备，并由动工单位博业技能人员及监理单位博业监理工程师举止考查，考查合格，由动工单位技能控制人及监理单位总监理工程师签名.4、应当加强动工历程品量统制，特天应当加强对付易爆收热桥战热工缺陷等要害部位的品量统制，包管切合安排央供战有闭节能尺度确定.（4）对付工程名目动工现场管制的监理工程启工后，兴办节能品量监理人员，随时加进动工现场真施监理，有权央供被查看的单位提供有闭兴办节能品量管制资料，并照章履止工做.五、兴办节能监理简曲央供六、兴办节能监理真施的步调1、兴办节能分部工程品量查支处事，由总监理工程师战建筑单位名目控制人构制真施，担当品量监督机构的监督.建筑单位名目控制人，监理单位总监理工程师，动工单位名目经理、名目技能控制人战相闭博业品量查看员、动工员、安排单位节能安排人员介进.2、动工单位按安排图完成兴办节能部单干程动工后，自止构制查支，正在按国家有闭技能尺度查支评比各考验批、分项工程局部合格的前提上，举止中墙节能构制真体考验，以及系统节能本能检测战系统共同试运止与调试，确认兴办节能工程品量达到查支条件后，挖写《广东省民用兴办节能分部工程品量查支申报表》、《兴办节能技能步伐基础情况一览表》战分部工程技能资料提接监理单位战建筑单位.3、监理单位战建筑单位正在支到《广东省民用兴办节能分部工程品量查支申报表》、《兴办节能技能步伐基础情况一览表》战工程技能资料后，应即时对付节能工程品量举止查看，如存留问题，敦促动工单位即时整理.整理切合央供后，监理单位正在《广东省民用兴办节能分部工程品量查支申报表》中挖写查看意睹，经总监理工程师签名后构制查支.4、监理单位战建筑单位构制兴办节能分部工程查支品量前，提前三个处事日书籍里报告品量监督机构，并提接分部工程技能资料.七、兴办节能监理的闭键阶段第1阶段：正在工程局里进度的围护结构动工阶段；第2阶段：正在工程局里进度的设备系统动工阶段；第3阶段：正在工程局里进度的可复活能源利用动工阶段；第4阶段：正在工程局里进度的阶段；备注：围护结构动工---中墙、中窗、屋里、大天，动工阶段；设备系统动工：制热、照明动工阶段；可复活能源利用：中火、风能、太阳能动工阶段.八、兴办节能监理统制步伐1、认识安排图纸、安排央供、兴办节能相闭的执法、规则，明确工程真施历程中兴办节能统制的重面.住房的兴办节能要领有正在兴办体形、筹备、往背、间距战维护结构的安排上采与切合场合特性的步伐以真止节能的兴办节能要领，如普及维护结构墙体，屋里的保温隔热本能及门窗的保温性战睦稀性；普及楼天板、分户墙、隔墙保温隔热本能等，果此正在监理历程中最先要精确设计企图、认识上述节能要领的简曲真动工序及统制重心，并从组织、经济、技能圆里采与步伐举止统制.2、以构制要领举止统制.针对付兴办节能博项正在监理部内创制兼职统制人员，以止政要领为前提，利用自己的管制职位战权限，举止指挥、协做、考核战利用激励脚法（奖、奖、褒扬、批评），监督、敦促等要领对付兴办节能真施情况举止统制.3、以经济经济要领举止统制.利用经济类杠杆脚法对付兴办节能降真统制情况举止做用战约束，通过达标赞好战超标奖款真施灵验的统制.4、以技能要领举止统制.利用监理工程师的筹备、统制战协做，决定名目正在兴办节能圆里的总目标战简曲真施目标；正在名目收达的齐历程中举止比较，创制偏偏离，即时采与步伐举止纠正，并追踪查看其真止.并注重对付百般节能技能的查看战控制.九、动工工序监理统制细则（一）屋里工程动工要领火仄屋顶的日照时间最少，太阳辐射照度最大，由屋顶传给屋内的热能最多，是兴办物夏季的最不利往背.果此，屋里动工品量的佳坏，间接做用到节能效验的收挥，正在动工中必须注意以下几面：1、基层处理基层处理格中要害，是包管防火层与基层表面分离坚韧，不空饱战稀真不透火的闭键，正在搞找仄层前，先将屋里砼表面用火荡涤搞净，砼表面坎坷不仄处，应剔成缓坡形，浇火洗净，用素灰战火泥砂浆找仄.比较光润砼表面应先刷毛，并荡涤搞净，砼表面麻里战紧动的石子，剔除、荡涤搞净.直角处用素灰战火泥砂浆搞成弧形.基层处理要达到使基层表面脆持干润、浑净、仄坦、脆真、细糙.2、保温层动工要领a、支配工艺工艺过程：基层找仄浑理→管根堵孔、牢固→保温层铺设→检考查支→搞找坡层1）基层处理：将现浇混凝土结构层表面浑理搞净、建补仄坦.2）脱结构的管根正在保温层动工前，应用细石混凝土塞堵稀真.3）保温层铺设（采与搞铺法）：先铺找仄层，按央供树坐分格缝.而后铺设保温板，正在保温板的四角用火泥砂浆动做揭胶剂，将保温板与找仄层粘结坚韧，铺垫稳、板间漏洞用火泥浆嵌挖稀真.4）保温板不该破碎、缺角，铺设时逢有缺角破碎不齐的，应锯仄拼接使用.5）为包管保温层的仄坦，正在铺设保温层之前，应将板底垫真找仄.阻挡易挖塞的坐缝、边角破坏处，易用共类保温板块的碎终挖真、挖仄，宽禁用砂浆挖仄.6）为了预防气温降下时，保温层及找坡层内的气排不出去而益害防火层，正在屋里树坐排气管战排气讲.b、品量尺度1）保温资料的强度、表瞅稀真、导热系数战含火率以及协共比，必须切合安排央供及动工典型的确定.2）保温层薄度允许偏偏好为不大于4mm.3、火泥砂浆找仄层动工a、扫除屋里保温层上头的紧集杂物，并用火浑洗搞净.b、根据安排薄度央供推线设灰饼，逆排火目标冲筋，冲筋间距1.5 米安排为宜.c、将保温层洒火干润，刷火灰比为0.4-0.5 杂火泥浆一遍，随刷随铺1：2 火泥砂浆，并用2 米少刮尺拍真，再用木抹子磨仄.d、待砂浆启初支火时，用铁抹子支浆.（终尾一次压光，应正在砂浆初凝后终凝前完成）.e、沟边、女女墙足、柱足、烟囱足、火池足等应抹成圆弧.f、找仄层铺设凝固后，即可浇火保护，时间不小于7d.搞燥后即可举止防火层动工.（二）中墙抹灰工程动工要领1、抹灰动工的普遍央供本工程抹灰按中级央供举止，阳阳角找圆，树坐标筋，分层赶仄，建整，表面压光.涂抹火泥砂浆，每遍薄度宜为5~7mm，涂抹火泥混同砂浆，每遍薄度宜为7~9mm，火泥砂浆战火泥混同砂浆的抹灰层，庆待前一层抹灰层凝结后圆可涂抹后一层.2、抹灰处事里基层的处理1）、砖石、混凝土基层表面坎坷太多的部位，预先要举止剔仄大概用1：3 火泥砂浆补仄，表面太光的要剔毛，大概用1：1 火泥浆掺10%107胶薄抹一层.表面的砂浆污秽，油漆等洒火干润.2）、门窗心与足脚孔洞应阻碍周到，火温、透气管讲通过的墙洞战楼板洞凿剔墙后拆置的管讲必须用1：3 火泥砂浆堵宽.3、墙体抹灰的动工重心1）、抹灰前必须先找佳端正，即四角规圆，横线找仄，坐线吊曲，弹出准线战墙裙，踢足板线.先将房间规圆，小房间不妨一片墙搞基线，用圆尺规圆即可.如房间里积较大，要正在天上先弹出十字线，以动做墙角抹灰准线，正在离墙角约10cm安排，用线锤吊曲，正在墙上弹出一坐线，再按圆间规圆天线（十字线）及墙里仄坦程度背里反线，弹出墙角抹灰准线，并正在准线上下端排佳通线后尺度灰饼及冲筋.2）、基层为混凝土时，抹灰前应先到素火泥砂浆一讲. 3）、墙里阳角抹灰时，先将靠尺正在墙角的部分用线锤找曲，而后正在墙角的另部分逆靠尺抹上砂浆.4）、中墙抹灰动工前，应拆置佳门窗框，预埋铁件等并将墙上的动工孔洞阻碍稀真.5）、中墙窗台、窗楣、雨蓬，压顶战超过腰线等，上头应搞流火坡度，底下应搞滴火线大概滴火槽，滴火槽的深度战宽度不该小于10mm，并整齐普遍.6）、百般砂浆的抹灰层，正在凝结前，应预防快搞，火冲、碰打战振荡，凝结后，应采与步伐预防揭污战益坏.（三）中墙涂料工程动工要领采与浅色饰里资料的中墙涂料，正在夏季有太阳曲射时，能反射较多的太阳辐射热，进而能降矮空调时的热量战自然透气时的内表面温度，当无太阳曲射时，它又能反围护结构里里正在黑日所积蓄的太阳辐射热较快天背中天空辐射进去，果此，提议采与浅色涂料. 1）、基层表面必须脆固战无酥紧、脱皮、粉化等局里.基层表面的泥土、灰尘油污，必须洗搞净扫除.2）、基层央供仄坦，但是又不该太滑，孔洞战不需要的沟槽应提前举止建补，建补资料可采与107 胶加火泥（胶与火泥协共比为20：100）战适量火调成的腻子.太光润的表面对付涂料粘结本能有做用，太细糙的表面，涂料消耗量大.3）、中墙涂料工程分段举止时应以分格缝，墙的阳角处大概火降管等为分界线.4）、中墙涂料工程，共一墙里应用共一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过薄，涂层应匀称，颜色普遍.5）、正在刷涂料前，普遍要先刷一讲与涂料体系相切合的冲稀了乳液，稀释了的乳液透渗本领强，可使基层脆真搞净，粘结性佳节省涂料.6）、涂料搞燥前，应预防雨淋，灰尘玷污战热气氛的侵蚀.（四）铝合金窗拆置一般窗户的保温隔热本能比砼空心砌块中墙好得多,夏季黑日通过窗户加进室内的太阳辐射热也比中墙多得多,窗墙里积比越大,则采温战空调的能耗也越大.所以正在举止中墙窗动工时，最佳采与有色玻璃大概单层玻璃，动工时注意搞佳玻璃胶的嵌缝，包管窗玻璃的稀启性.铝合金窗框拆置（1）依照正在沿心上弹出的位子，根据安排央供，将窗框位于墙中大概内侧，使窗框表面与饰里层相切合.（2）将铝合金窗框根临时用木楔牢固，待查看坐里笔曲、安排间隙大小上下位子普遍，均切合央供后，再将镀锌板牢固正在窗沿庭湖心内.（3）铝合金框上的锚板下墙体的牢固要领有射钉牢固法，伸展螺丝牢固法及燕尾铁足牢固法等.（4）锚固板是铝合金窗框与墙体牢固的对接件，锚固板的一端固定窗框的中侧，另一端牢固正在稀真的洞心墙体内.（5）锚固板应牢固坚韧，不得有紧动局里，锚固板的间距不该大于50mm，如有条件时，锚固板目标宜正在内中接错安插.（6）周到正在铝合金窗上对接天线举止焊接处事，当牢固铁与洞心预埋焊接时，窗框上要上橡胶石棉布，预防焊接时烧伤窗框.（7）铝合金窗框与洞心间隙，应采与矿棉条大概玻璃毡条分层挖塞，漏洞表面留5~8mm深的槽心，挖嵌稀启资料.正在动工历程中不得益坏窗框上的呵护膜如表面沾污了火泥砂浆，应随时揩去，免得腐蚀塑钢做用中表好瞅.（8）宽禁利用拆置完成的铝合金窗框拆设战捆绑足脚架，预防益坏窗框.（9）局部竣工后，剥去窗框上的呵护膜，并浑揩搞净. 2、铝合金窗扇拆置（1）铝合金窗扇拆置应正在室内中拆建基础完成的举止.（2）推推窗扇的拆置，将配佳的窗扇的窗扇分内扇中扇，先将中扇拔出上滑讲的中槽内，自然下降于对付应的下滑讲的中滑讲内，然后再用共样的要领拆置内扇.（3）对付于可调导背轮，应正在窗扇拆置之安排导背轮，安排窗扇正在滑讲上的下度，并使窗扇与边框间仄止.（4）仄启窗扇拆置，应先把含页按央供位子牢固正在塑钢窗框上而后将窗扇嵌进框内临时牢固，安排符合后，再将窗扇牢固正在合页上，必须包管上下二个转化部分正在共一个轴上.3、浑理（1）窗接工前应正在将型型材表面的塑料胶矮撕摔，如果塑料胶矮正在型材上留有胶底，宜用香蕉火荡涤搞净.（2）铝合金窗框扇，可用火大概浓度为1%~5%PH7.3-9.5 的中性洗涤剂充分荡涤再用里揩拭，不该用酸性大概碱性制剂荡涤，更不克不迭用钢刷刷洗.（3）玻璃应用浑火揩洗搞净，对付浮灰大概其余杂物，要局部扫除搞净.（4）待定位锚孔与销对付心后，再将定位销真足调出，并拔出定位销孔中.十、兴办节能工程竣工查支应谦足的条件（1）动工单位出具的兴办节能工程分部品量查支报告，兴办围护结构的中墙节能构制真体考验，中窗气稀性现场真体检测，采温、透气与空调、照明系统检测资料等合格道明文献，以及动工历程中创制的品量问题整理报告等；（2）查看兴办节能分部工程重面部位湮出查支记录战相闭图像资料；（3）查看相闭节能分部工程考验批、分项工程、子分部工程查支合格尺度及合格依据，以及考验批战分项工程的区分；（4）安排单位出具的兴办节能工程品量查看报告；（5）监理单位出具的兴办节能工程品量评估报告.十一、兴办节能品量问题的处理（1）监理查看创制违犯典型规程的普遍问题，监理单位下达《责令整理报告书籍》，并敦促责任单位降真整理.（2）监理查看时创制违犯典型规程中“强制性条文”的、不举止动工图安排文献查看的、不按查看合格的安排文献动工的、不举止兴办节能博项存案的、兴办节能安排变动已举止复审战存案的、不兴办节能博项动工筹备的、不搞兴办节能工程动工演示典型的，应报告建筑止政主管部分，由建筑止政主管部分下达《责令暂停动工报告书籍》，经整理复查合格后，圆可动工.（3）对付正在监理查看中创制的宽重品量违规止为，监理机构应报告建筑止政主管部分，由建筑止政主管部分按有闭执法、规则举止查处.。
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附件2B13
工程
监理实施细则
（建筑节能分部工程）
（标准化格式文本）
内容提要：
建筑节能分部工程概况
本工程特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
工程监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一〇年十二月
建筑节能分部工程监理实施细则
1 建筑节能分部工程概况
1.1 工程概况：（可选择增加说明）。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
3.6 其他依据
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）
图4.1项目监理部组织机构框图
5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）
图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）
5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）
5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）
5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）
5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）
6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：。
材料的见证取样：
见证取样表表6.3
2、其他：。
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点：。
2、需要检查验收的隐蔽工程：。
3、其他：。
（以上根据工程的实际情况增减、调整）
7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施
7.1审查内容：。
（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
）
7.2复核内容：。
（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。
）
7.3质量安全问题的处理方法：。
（如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。
如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。
）
7.4旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：。
其他：。
（注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。
）
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表表7.1
（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）
7.6巡视检查内容：。
（如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。
）
7.7现场协调方式：。
（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。
）
7.8其他监理方法：。
（如：样板间、数理统计等。
）
7.9节能检测
7.9.1内容：。
（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）
节能检测主要项目及要求表7.2
（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。
）
7.10验收
7.10.1验收条件
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：。
7.10.1.2质量控制资料完整情况：。
7.10.1.3现场热工性能检测情况：。
7.10.2验收程序：。
7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）：。
7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理
7.11.1开工前的安全监督管理：。
7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理：。
7.11.3其他：。
8 表式
GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表：。