别墅施工组织设计[001]
别墅施工组织设计
别墅施工组织设计一、工程概述本别墅项目位于_____，占地面积约_____平方米，建筑面积约_____平方米。
别墅主体为_____结构，共_____层，包括_____等功能区域。
周边环境优美，交通便利。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，争取获得优质工程奖项。
2、工期目标：计划在_____天内完成全部施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
（二）施工顺序1、先地下后地上，先结构后装修。
2、基础工程→主体结构工程→屋面工程→装饰装修工程→水电安装工程。
（三）施工组织成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审。
2、编制施工组织设计和专项施工方案。
3、做好技术交底工作。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路。
2、搭建临时设施，包括办公区、生活区、仓库等。
3、布置施工用水、用电线路。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划。
2、对原材料进行检验和试验，确保材料质量合格。
（四）劳动力准备1、根据工程规模和施工进度计划，确定各工种劳动力数量。
2、组织劳动力进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清底。
开挖过程中注意控制基底标高和边坡坡度，防止超挖和塌方。
2、基础钢筋工程钢筋在加工场加工制作，运至现场绑扎安装。
钢筋的规格、型号、数量、间距等必须符合设计要求。
3、基础混凝土工程采用商品混凝土，泵送浇筑。
混凝土浇筑过程中要振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量缺陷。
（二）主体结构工程1、模板工程采用胶合板模板，钢管脚手架支撑。
模板的安装要牢固、平整，拼缝严密，防止漏浆。
2、钢筋工程钢筋的连接方式主要有焊接和机械连接。
钢筋的绑扎要符合设计和规范要求，保证钢筋的位置和间距准确。
别墅工程施工组织设计
别墅工程施工组织设计一、项目概况本项目是一栋别墅建筑工程，位于市城郊地区，占地面积1000平方米，总建筑面积为500平方米，共分为地上两层和地下一层。
该别墅建筑采用现浇混凝土结构，主要包括地基处理、主体结构施工、装修装饰等工程内容。
1.施工组织机构本项目设立总指挥部、施工现场管理部、技术质量部、安全生产部和后勤保障部等五个部门。
总指挥部负责项目的整体策划、协调和决策，施工现场管理部负责具体施工工作的组织和管理，技术质量部负责施工技术和质量的控制，安全生产部负责安全生产的管理和监督，后勤保障部负责项目的后勤保障工作。
2.施工人员配置根据项目规模和工期，合理配置施工人员。
总指挥部设置总指挥1名，施工现场管理部设置项目经理1名、施工队长1名、安全员1名、质检员2名、材料管理员1名、机械管理员1名，技术质量部设置技术员3名，安全生产部设置安全员2名，后勤保障部设置后勤人员2名。
3.施工进度计划制定详细的施工进度计划，按照工程的先后顺序和施工工序的要求，合理安排施工进度。
根据地基处理、主体结构施工、装修装饰等工程内容，制定详细的施工工序和时间节点，并确保施工进度的合理性和稳定性。
4.施工方法和工艺地基处理：根据地质勘察报告和设计要求，采用挖土、回填、夯实等工艺进行地基处理。
确保地基的稳定性和承载能力。
主体结构施工：采用现浇混凝土结构，根据施工图纸和设计要求，按照基坑开挖、基础施工、柱、梁、板等顺序进行施工。
合理安排施工工序和时间节点，确保施工质量和进度。
装修装饰：根据设计要求和业主要求，进行室内装修和外部装饰工作。
包括墙面处理、地面铺设、天花板安装、门窗安装等。
合理安排施工工序和时间节点，确保装修质量和进度。
5.施工设备和材料根据工程需要，合理选择施工设备和材料。
包括挖掘机、起重机、混凝土搅拌车等施工设备，以及水泥、砂石、钢筋等施工材料。
确保施工设备的正常运行和施工材料的质量。
6.安全生产措施制定详细的安全生产方案，包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训、施工设备的安全使用等。
别墅项目施工组织设计
别墅项目施工组织设计一、项目概述本项目是一座别墅项目的施工组织设计，该别墅位于城市郊区，占地面积约5000平方米。
别墅总建筑面积约为1000平方米，共有三层，包括地下室、一层和二层。
本项目的施工周期为12个月。
二、施工组织设计目标1.完成项目的按时交付，保证施工进度；2.确保施工质量，达到设计要求；3.保证施工现场的安全，预防事故的发生；4.合理利用资源，降低成本。
三、项目施工组织结构1.项目经理：负责项目的整体管理和协调，负责施工进度的控制和安全管理。
2.施工队长：负责施工现场的具体安排和指挥，协助项目经理进行施工管理。
3.工程师：负责工程技术的指导和质量控制，协助项目经理和施工队长进行施工管理。
4.施工工人：负责具体的施工任务，按照工程师的指导进行施工。
四、施工进度计划1.前期准备阶段：包括场地清理、材料准备、施工设备的调配等工作。
2.地基施工阶段：包括地基基础的施工和地下室的建设。
3.主体结构施工阶段：包括楼板、墙体、梁柱等主体结构的施工。
4.室内装修阶段：包括水电安装、墙面装修、地板铺设等工作。
5.竣工阶段：包括验收、清理、交付等工作。
五、施工安全管理措施1.项目经理、施工队长和工程师应定期组织安全培训，确保施工人员具备相关安全知识和操作技能。
2.在施工现场设置明显的安全标志，划定安全区域，并定期进行安全检查。
3.严格执行施工现场的安全操作规程，禁止违章操作和违规行为。
4.配备必要的安全设备和防护用品，并确保施工人员正确佩戴和使用。
5.定期进行施工现场的安全检查和隐患排查，及时整改存在的安全问题。
六、质量控制措施1.严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量符合设计要求。
2.采用优质的建筑材料和设备，并确保其质量合格。
3.建立严格的质量检查制度，对施工过程进行层层把关，确保施工质量。
4.配备专业的质检人员，对施工过程进行全程监控和抽样检测。
5.定期组织质量会议，总结经验教训，及时改进施工质量。
版别墅工程施工组织设计方案
版别墅工程施工组织设计方案一、工程概述本项目为一座版别墅工程，总建筑面积为XXX平方米，包括XX个房间。
本工程通过合理的组织和施工方案，保证施工效率，确保施工质量，做到安全、高效、经济地完成工程。
二、施工组织设计1.组织架构：本工程设有总工程师、项目经理、施工队长等职位，明确各个职责和权限。
2.施工队伍：施工队伍包括钢结构组、混凝土组、电气组、水暖组等，每个组负责相应的工作，确保各项施工工作按进度有序进行。
3.施工周期：根据工程量和工期要求，以及现场实际情况，细化出每个施工阶段的时间计划，合理安排工程进度。
5.安全措施：在施工前，制定安全管理方案，安排专人负责安全管理。
施工过程中，采取符合法律法规的措施，保护现场人员的安全。
6.质量控制：制定质量管理方案，监督施工工艺的执行，对关键工序进行质量检测。
并在每个施工阶段完成验收，确保工程质量。
7.环境保护：建立环境保护措施，减少建筑垃圾产生，并对产生的垃圾进行分类处理和清理，确保施工现场环境整洁。
8.施工设备保养与维修：及时对施工设备进行保养和维修，确保施工设备的正常运行，以提高工作效率。
9.管理与协调：负责对施工过程进行全程的管理与协调，做好施工过程中的各类沟通工作，保证施工进度的顺利进行。
三、施工进度安排1.地基工程：包括地面平整、测量标高等工作。
2.主体结构施工：包括地基基础施工、地面结构施工、钢结构施工等。
3.室内装修工程：包括水电安装、地面铺装、墙面和天花板装修等。
4.环境工程：包括园林绿化和外围道路施工。
四、施工方案1.地基工程施工方案：根据地基状况，选用合适的基础施工方法，如挖土槽法、灌注桩法等，确保地基坚实。
2.主体结构施工方案：根据设计图纸，确定建筑主体结构施工方法，确保结构的牢固和安全。
3.室内装修工程施工方案：选用符合环保要求的装修材料，进行室内装修工程，确保居住环境的舒适。
4.环境工程施工方案：对园林绿化和外围道路等环境工程进行施工，美化建筑周边环境。
别墅施工组织设计施工组织设计
鑫福源住宅小区工程一标段施工组织设计江苏通迅建设工程有限公司2017.5.26第一章编制说明 ................................................ 第二章工程概况 ................................................2.1工程性质...................................................2.2工程地理位置及周围环境情况.................................2.3工程简况...................................................2.4工程标高...................................................2.5工程目标................................................... 第三章施工布署 ................................................3.1 施工总体布置 (4)3.2 施工总平面布置图.......................................... 第四章工程进度计划与措施 ......................................4.1 工期编制说明..............................................4.2 工期控制网络..............................................4.3 施工工期保证计划措施......................................4.4 工期计划管理技术措施......................................4.5 进度控制的内容............................................4.6 施工总进度计划表.......................................... 第五章资源配备计划 ............................................5.1 施工机械设备配备..........................................5.2劳动力配备.................................................5.3材料供应计划............................................... 第六章施工方案与技术措施 (41)6.1总体设想、各阶段施工部署...................................6.2工程测量技术方案...........................................6.3 土方工程..................................................6.4基础施工技术措施...........................................6.5 主体结构施工方案..........................................6.6 装饰工程施工技术措施......................................6.7门窗工程施工技术措施.......................................6.8屋面工程施工技术措施.......................................6.9沉降观测计划...............................................6.10 水、电安装施工技术方案...................................6.11室外总体工程.............................................. 第七章质量等级及质量保证措施 ..................................7.1自报工程质量 (51)7.2确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施.............7.3.质量保证计划纲要.......................................... 第八章安全施工管理体系与措施 ..................................8.1 安全管理一般原则..........................................8.2 项目安全保证体系要素及职能分配表..........................8.3 确保安全施工的技术组织措施 (61)8.4 安全施工保证措施.......................................... 第九章文明施工与环境保护管理体系与措施.........................9.1文明施工组织管理与目标.................... 错误!未指定书签。
别墅工程施工组织设计
工程施工组织设计一、工程概况本工程为别墅工程，位于风景秀丽的度假区，占地面积约为2000平方米，总建筑面积约为3000平方米。
别墅采用现代简约风格，共三层，包括地下室、一层和二层。
地下室主要设置车库、储藏室和设备间；一层设有客厅、餐厅、厨房、卧室和卫生间；二层设有卧室、书房和露台。
工程采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用节能涂料和保温材料，屋顶采用彩色琉璃瓦。
二、施工目标1. 确保工程质量达到国家验收标准，争创优质工程。
2. 保证工程安全，避免重大安全事故的发生。
3. 控制工程进度，确保工程按时完工。
4. 提高施工管理水平和施工队伍的综合素质。
三、施工组织设计1. 施工总平面布置根据工程特点和现场条件，合理布置施工现场。
设置临时办公区、生活区、材料堆放区、施工区等，确保各区域之间的合理距离，保证施工顺利进行。
2. 施工进度计划制定详细的施工进度计划，明确各阶段工程的开始和结束时间。
根据工程进度计划，合理安排施工队伍和施工机械，确保工程按时完工。
3. 施工质量控制加强施工质量控制，严格执行国家验收标准。
从原材料采购、施工工艺、施工操作等方面入手，确保工程质量。
加强质量检查和验收，对不合格工程及时整改。
4. 施工安全管理加强施工现场安全管理，严格执行国家安全生产法律法规。
建立健全安全生产责任制，明确各级领导和施工人员的安全职责。
定期进行安全培训和演练，提高施工人员的安全意识。
对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时整改。
5. 施工环境保护加强施工现场环境保护，遵守国家环境保护法律法规。
做好施工现场的绿化和遮挡，减少施工噪声和扬尘对周边环境的影响。
合理处理施工废水，防止污染水源。
6. 施工材料管理合理组织材料供应，确保施工材料及时到位。
加强材料检验和保管，防止材料损失和变质。
合理利用材料，减少浪费。
7. 施工人员管理加强施工人员管理，提高施工队伍的综合素质。
挑选经验丰富的技术人员和施工人员，加强施工队伍的培训和教育。
别墅施工组织设计施工组织设计
别墅施工组织设计施工组织设计一、项目概况本项目为一座豪华别墅，位于城市郊区的高档住宅区域，占地面积2000平方米，建筑面积为500平方米，地上三层，地下一层。
工程包括总承包、主体工程、基础设施、装修工程等。
二、施工组织指导思想本项目的施工组织设计的指导思想是以质量为核心，以安全为前提，积极推进工期，合理控制成本，严格遵守相关法律法规和工程标准，提高工作效率。
三、施工过程及工序划分1.前期准备工作-成立项目管理组织机构，明确各成员的职责和权限。
-各方参与人员进行施工组织培训，了解项目概况、施工要求和安全注意事项。
-编制施工组织设计方案，包括工作任务、施工工序、施工方法、材料采购计划、人员配置等。
-开展土地勘察、测量和地质勘探工作，确定地基处理方案。
2.基础工程-开挖地基，按设计要求施工土方开挖。
-根据地质勘探结果，采取相应基础处理措施，如加固地基、灌注桩等。
-进行地下室施工，包括基坑开挖、地下室结构施工等。
3.主体工程施工-施工主体结构，包括基础、框架和屋面结构等。
-安装建筑设备，如消防系统、电气系统等。
-进行建筑防水、隔音、保温等工程。
4.装修工程施工-室内装饰，包括墙面、地面、天花板的装修。
-门窗、楼梯、橱柜等的安装。
-室内电气、给排水、供暖等工程施工。
四、施工方法与机械设备的选择1.施工方法-基础工程采用先开挖基坑，再进行地基处理的施工方法，保证地基的稳固。
-主体工程采用框架结构施工方法，利用模板和钢筋配件进行施工，确保主体结构的稳定性。
-装修工程采用分批次顺序施工法，逐步完成墙面、地面、天花板的装修，确保施工质量。
2.机械设备的选择-土方开挖阶段，选择挖掘机、装载机等大型机械设备进行作业。
-地基处理阶段，选择钻机、振动锤等机械设备进行作业。
-主体工程施工阶段，选择塔吊、起重机等大型机械设备进行吊装和搬运。
-装修工程阶段，选择涂料喷涂机、砂光机等小型机械设备进行施工。
五、施工组织设计的目标和措施1.目标-完成项目的施工任务，保证施工质量和进度。
别墅施工组织设计施工组织设计
鑫福源住宅小区工程一标段施工组织设计江苏通迅建设工程有限公司第一章编制说明........................... 错误!未定义书签。
第二章工程概况........................... 错误!未定义书签。
工程性质............................... 错误!未定义书签。
工程地理位置及周围环境情况 ............. 错误!未定义书签。
工程简况............................... 错误!未定义书签。
建筑简况............................... 错误!未定义书签。
结构简况............................... 错误!未定义书签。
工程标高............................... 错误!未定义书签。
工程目标............................... 错误!未定义书签。
质量目标： ............................. 错误!未定义书签。
进度目标： ............................. 错误!未定义书签。
文明施工管理目标： ..................... 错误!未定义书签。
第三章施工布署........................... 错误!未定义书签。
施工总体布置 ........................... 错误!未定义书签。
生活区布置 ............................. 错误!未定义书签。
生产区布置 ............................ 错误!未定义书签。
文明设施布置 .......................... 错误!未定义书签。
工程用水、用电布置 .................... 错误!未定义书签。
独栋别墅工程施工组织设计
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本《施工组织设计》对本工程的施工程序及进度,主要资源计划和质量、安全、工期等保证措施作了科学的组织与安排.并针对工程具体情况编制而成,全力作到严密组织,科学管理,以精湛的技术确保工程质量.第二节工程概况本工程为新建独栋别墅工程,工程位于都江堰市青城山镇青景村.由北京太平洋建筑设计工程有限公司设计,中国华西设计工程有限公司监理,四川省隆昌乾亨建设有限公司承建,工期为360天,本工程为全框架结构,地下一层,地上二层,建筑高度为8.4M.建筑面积约13000平米.第三节水施概况1：给水系统：本工程给水接自山上已建高位水池的预留接口，管材采用PE管，同时供室外消防给水采用热镀锌钢管接自市政自来水管网。
.2：消防系统：本工程只有室外消火栓系统，消火栓公称直径为DN65毫米，普消管管径DN≤100毫米时采用热镀锌钢管丝扣连接，管径DN>100毫米时采用热镀锌钢管焊接。
地面以上的消防管道外表刷银粉漆加红色色环，地面以下的消防管道采用三油两布防腐处理。
3：排水系统：系统采用污水、废水集中排放至室外汇入小区污水管网，经化粪池排入二期别墅预留的市政污水接口。
别墅群施工组织设计
别墅群施工组织设计一、项目概况本次施工项目为一座别墅群的建设，包括多组别墅建筑单体，总建筑面积约为xxxx平方米。
本项目的特点是建筑设计精美、装修豪华，要求施工质量高，工期紧迫。
二、施工组织设计原则1.紧密配合：各单位之间紧密配合，形成一个高效、有序的施工组织体系。
2.职责明确：明确各单位的职责，明确工作分工，确保各项任务有序进行。
3.资源充足：合理规划各类资源的使用，确保施工过程中物资供应的及时性和足够性。
4.安全第一：高度重视施工安全，建立安全监督机制，切实保障工人在施工过程中的安全。
5.节约资源：合理规划材料使用，避免浪费，做到资源的最大化利用。
三、施工组织架构1.项目经理部：负责项目的整体规划、布置和协调工作，全面负责项目的建设、管理、落实质量、进度和安全等方面的工作。
2.技术部：负责施工图纸的审核、设计变更的处理，组织技术交底会等。
3.采购部：负责工程所需材料和设备的采购工作，协调供应商和施工方之间的关系。
4.物资管理部：负责施工材料的入库、出库、调拨等工作，确保施工需要的材料供应及时、准确。
5.施工部：负责施工现场的组织、指挥和监督，保证施工过程中的质量、安全、进度等方面的要求。
6.质量监督部：负责对施工现场的质量进行监督检查，及时处理质量问题。
7.安全监督部：负责对施工现场的安全进行监督，做好事故预防和应急处理工作。
四、施工流程1.前期准备：包括施工图纸审核、施工方案编制、材料设备采购、现场搭建等工作。
2.地基基础施工：包括地基开挖、地基处理、地基浇筑等工作。
3.主体结构施工：包括梁、柱、板等钢筋混凝土结构的施工和安装。
4.建筑装饰施工：包括墙面、天花、地面、门窗的安装、油漆工程等。
5.电气安装及管道施工：包括水、电、暖气、通风等系统的安装。
6.室内装修施工：包括地板、壁纸、灯具等室内装修工程的施工。
7.竣工验收：包括施工质量的检查、工程竣工验收、交付使用等工作。
五、施工安全措施1.制定详细的施工安全规范，明确责任单位和责任人。
别墅住宅楼工程施工组织设计(经典)
别墅住宅楼工程施工组织设计(经典)
简介
本文档对别墅住宅楼工程的施工组织设计进行全面规划，以确保工程可以安全、高效、顺利地进行。
项目概述
本项目为一处位于城市中心地带的别墅住宅楼，总占地面积1000平方米，总建筑面积3000平方米。
主体建筑为地上12层和地下2层的钢筋混凝土结构，包括商业、办公和住宅三个区域。
施工组织设计
总体原则
本工程的施工组织设计应遵循以下原则：
1. 安全第一，确保施工过程中不发生任何安全事故。
2. 高效施工，以最短的时间完成工程，缩短工期，降低成本。
3. 资源合理利用，充分利用各种资源，节约成本。
4. 环保节能，遵循绿色施工标准，减少对环境的污染。
施工组织结构
根据本工程的特点和施工要求，建议将施工工程划分为以下几个部分：
- 地基工程
- 主体结构
- 安装工程
- 装饰装修工程
关键工序安排
本工程施工期间涉及多个关键工序，关键工序的安排对于工程质量、工期、安全等方面具有重要影响。
因此，建议将关键工序安排如下：
- 桩基础施工
- 主体结构施工
- 屋面、墙体防水施工
- 电气、水暖设施综合施工
- 地板、墙面装修施工
安全措施
安全对于施工来说是非常重要的，本工程的施工组织设计应当包括以下各方面的安全措施：
- 安全培训
- 安全管理
- 安全设施
- 安全检查
结束语
本文档的施工组织设计方案是对别墅住宅楼施工全过程的规划，它体现了安全、高效、节能、环保、人性化等多重要素。
为确保工
程顺利、高质量完成，我们将根据这个方案，做好施工工作。
别墅工程施工组织设计1
目录第一章工程概况 -------------3一、编制的依据 --------------3二、工程概况 --------------5第二章施工部署 -------------7一、前期准备工作 --------------7二、施工区域分及流水作业 -------------10第三章工程施工总目标 ------------12 第四章施工平面布置 ------------14 第五章主要分部项工程施工方法 ------------16一、主要单位工程施工工艺流程 -------------16二、定位放线及标高轴线定位控制网的建立 -------------17三、土方工程 -------------20四、模板工程 -------------21五、钢筋工程 -------------24六、混凝土工程 -------------26七、砌体工程 -------------35八、屋面工程 -------------36九、装修工程 -------------38十、门窗安装工程 -------------42十一、脚手架工程 ------------43 第六章施工进度计划 ------------46一、施工工期目标及施工进度计划安排说明 -------------46二、工期保证措施 -------------46三、保证工期质量检查监督措施 -------------48第七章资源计划 ------------49一、投入资源计划说明 -------------49二、主要施工人员表 -------------49三、投入劳动力动态表 ------------ 50四、投入主要施工机械设备 -------------50五、周转材料计划表 -------------50第八章质量保证体系及工程质量保证措施 ------------51一、公司质量保证 -------------51二、施工现场质量保证体系与组织措施 -------------51三、质量控制点 -------------55 五、保证工程质量技术复核表 -------------56四、保证工程质量原材料验收及抽样复试计划 -------------56五、保证工程质量技术复核表 -------------56六、保证工程质量隐蔽验收计划 -------------58七、保证工程质量砼、砂浆试块制作计划 --------------58八、保证工程质量的技术措施 -------------59九、预防质量通病措施 -------------69十、成品保护措施 -------------71 第九章文明施工及环境保护措施 ------------72一、文明施工措施 -------------72二、环境保护措施 -------------75 第十章保证安全生产措施 ------------77一、安全管理总目标 -------------77二、保证施工安全组织措施 -------------77三、保证安全物资准备 -------------80四、保证安全技术措施 ------------ 80五、重点施工阶段安全防护措施 -------------86六、特殊季节气候条件下的施工安全 -------------87七、防火安全措施 -------------87八、生活区安全保证措施 -------------88 第十一章降低成本措施 ------------88 第十二章工程资料的管理及其内容 ------------90一、工程技术数据管理 -------------90二、各单位工程技术资料内容 -------------91三、工程竣工后向业主提供的资料要求 -------------94第一章工程概况一、编制的依据1、施工图业主提供的建筑、结构、安装的施工图。
别墅施工组织设计
5、每周对总计划进行对比，一旦发现有特殊情况要对总的计划进行相应的调
整，以利于分包班组间施工配合。
6、由项目负责人统一监管项目总进度的执行情况，每天对项目的施工工程量
进行统计整理，以确保每天所必须完成工程量。
第三章 施工布署
3.1 施工总体布置 根据本工程场地的实际情况，合理的设置施工场区和临时办公区域。施工现场
的临时道路布置尽量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪费。现场总体布置如 下： 3.1.1 材料仓库布置
1、材料区 考虑到现场具体位置，准备在施工现场布置临时仓库。搭设两个集装箱作为别 墅区材料仓库及值班室。 2、宿舍、食堂 宿舍和食堂可由业主协调附近的村民的房子进行租住，或者搭设移动式集装箱 解决，并由专人负责临时设施的卫生保洁工作。 3.1.2 生产区布置 1、水泥库 在施工现场每处材料堆场处搭设 1 间 36㎡水泥库，并用土填高 300mm，水泥库 外设有排水沟。 3、材料堆场 施工现场的材料堆场主要布置在现有临时道路一侧。 3.1.3 工程用水、用电布置 1、现场用水 根据业主提供水源位置，进水管采用φ50 管，在各用水机械及主要车辆出入口 提供出水阀门供其用水。应确保施工用水和混凝土养护用水。现场生活用废水、雨 水、污水利用现场基坑周围修筑的排水沟。 2、现场用电 根据现场业主提供的电源位置，进入施工总电箱后分二路：一路至拟建住宅楼，
6
钢筋调直机
1
钢筋也可在外面加工运至工地
7
钢筋切割机
1
8
钢筋弯曲机
1
9
木工锯
ห้องสมุดไป่ตู้
1
别墅项目施工组织设计
目录1 工程概况............... 错误! 未定义书签。
2 工程管理目标............. 错误! 未定义书签。
3 现场管理人员组织机构及人员组成..... 错误! 未定义书签。
4 工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施错误! 未定义书签。
5 工程总体施工安排、总进度计划..... 错误! 未定义书签。
6 分部分项工程施工方案......... 错误! 未定义书签。
施工流水段划分........... 错误! 未定义书签。
施工测量方案............ 错误! 未定义书签。
桩基施工方案............ 错误! 未定义书签。
基坑开挖施工方案.......... 错误! 未定义书签。
基坑回填施工方案.......... 错误! 未定义书签。
地基与基础分部施工方案........ 错误! 未定义书签。
主体结构分部工程施工方案. ........... 错误! 未定义书签。
屋面分部工程施工方案........ 错误! 未定义书签。
装饰分部工程施工方案........ 错误! 未定义书签。
7 质量保证措施............. 错误! 未定义书签。
8 安全保证措施............. 错误! 未定义书签。
9 文明保证措施............. 错误! 未定义书签。
季节施工措施 ............ 错误! 未定义书签。
模板及支架设计书 .......... 错误! 未定义书签。
施工现场临时用电用水计算 ....... 错误! 未定义书签。
工程技术复核计划表 ......... 错误! 未定义书签。
隐蔽工程验收计划表 ......... 错误! 未定义书签。
混凝土、砂浆试块制作计划表 ..... 错误! 未定义书签。
主要机械设备计划表 ......... 错误! 未定义书签。
原材料、成品、半成品设备检验计划 .. 错误 ! 未定义书签。
质量检测计量计量器具配置一览表 错误! 未定义书签 计量、测量仪器强制性鉴定、校验计划 . 错误 ! 未定义书签。
别墅施工组织设计施工组织设计
鑫福源住宅小区工程一标段施工组织设计江苏通迅建设工程有限公司2017.5.26第一章编制说明 (4)第二章工程概况 (5)2.1工程性质 (5)2.2工程地理位置及周围环境情况 (5)2.3工程简况 (5)2.4工程标高 (6)2.5工程目标 (6)第三章施工布署 (7)3.1 施工总体布置 (7)3.2 施工总平面布置图 (8)第四章工程进度计划与措施 (9)4.1 工期编制说明 (9)4.2 工期控制网络 (10)4.3 施工工期保证计划措施 (11)4.4 工期计划管理技术措施 (11)4.5 进度控制的内容 (14)4.6 施工总进度计划表 (14)第五章资源配备计划 (15)5.1 施工机械设备配备 (15)5.2劳动力配备 (19)5.3材料供应计划 (21)第六章施工方案与技术措施 (22)6.1总体设想、各阶段施工部署 (22)6.2工程测量技术方案 (26)6.3 土方工程 (26)6.4基础施工技术措施 (27)6.5 主体结构施工方案 (29)6.6 装饰工程施工技术措施 (37)6.7门窗工程施工技术措施 (42)6.8屋面工程施工技术措施 (43)6.9沉降观测计划 (44)6.10 水、电安装施工技术方案 (45)6.11室外总体工程 (54)第七章质量等级及质量保证措施 (56)7.1自报工程质量 (56)7.2确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施 (56)7.3.质量保证计划纲要 (62)第八章安全施工管理体系与措施 (66)8.1 安全管理一般原则 (66)8.2 项目安全保证体系要素及职能分配表 (66)8.3 确保安全施工的技术组织措施 (67)8.4 安全施工保证措施 (68)第九章文明施工与环境保护管理体系与措施 (73)9.1文明施工组织管理与目标 (73)9.2文明施工检查措施 (74)9.3环境管理体系 (75)9.4施工现场场容布置及形象管理 (76)9.5防污染控制措施 (76)9.6垃圾清运措施 (78)9.7环境保护的检查措施 (79)第十章项目管理体系、管理职能及措施 (80)10.1 项目管理组织体系 (80)10.2 安全文明保证管理体系 (81)10.3 质量保证管理体系 (82)10.4 现场项目管理人员职能分配 (84)10.5 项目管理人员岗位责任制 (85)10.6 项目管理措施 (86)附图一施工现场总平面布置图附图二单体工程施工进度表第一章编制说明鑫福源住宅小区工程一标段由泰州市鑫通置业有限公司开发建设，江苏中城设计研究院有限公司设计。
别墅施工组织设计方案
一、工程概况1.1 工程地理位置及周边环境（1）工程地理位置本地块位于宝山区，北为美兰湖大道、西为抚远路，东侧、南侧均临美兰湖。
本工程为二幢独立别墅（其中一栋建筑面积1359.37m2，其中地上二层为608.37m2，地下一层为751m2），（另外一栋建筑面积2577.05m2，其中地上二层为1157.30m2，地下一层为1419.75m2）。
附图1《工程地理位置平面示意图》（2）拟建场地情况拟建场地原为农田，地下无管线。
桩基工程在进场前已单独招标并施工完毕。
场地四周已有围墙，进出场施工大门在抚远路。
施工期间的临时用电容量为630KVA，临时用水管径DN110已由业主提供。
办公、生活区暂定布置在F1-6西北角，约1750平方米左右。
（3）周边建筑及管线情况本工程场地场地内无管线。
1.2 建筑概况1.2.1 建筑概况本项目主要为新建二幢独立别墅，（其中一栋建筑面积1359.37m2，其中地上二层为608.37m2，地下一层为751m2），（另外一栋建筑面积2577.05m2，其中地上二层为1157.30m2，地下一层为1419.75m2）。
1.3 开挖简况本工程整个基坑面积约4900m2，基坑周长约310m。
本工程采用两级放坡开挖。
附图2《基坑开挖平面示意图》二、本工程特点、难点分析及对策2.1 工程管理方面2.1.1 本工程特点、难点分析及对策为了从本工程的实际特点出发编制具有针对性的施工方案，尽量减少与实际施工方案之间的可行性差异，缩短我公司中标后具体施工方案策划周期，我公司根据本工程的地理位置、设计特点及结构形式、环境要求等多方面因素进行初步分析、总结，并制定了相关的对策，现分析如下：2.1.2 工程管理方面在工期紧的条件下确保总工期的技术措施难点：本项目由2幢独立别墅组成，业主要求在152个日历天内完成全部的工作内容（包括精装修工期），工期极为紧张。
如何合理组织施工，确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现，是本次施工中的关键问题之一。
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目录
土建部分：
一、工程概况 (1)
二、施工部署 (2)
三、施工准备 (4)
四、施工总平面布置图 (7)
五、主要施工方法 (7)
六、主要管理措施 (11)
七、施工总进度控制计划表 (13)
八、主要材料、机械设备、劳动力需用量计划 (13)
附施工平面布置图………………………………………………18、19 安装部分：
一、工程概况 (20)
二、工程内容 (20)
三、工程特点 (22)
四、施工布置 (22)
五、施工进度计划 (25)
六、施工方案 (25)
七、主要资源计划 (30)
八、保证工程工期措施 (31)
九、保证工程质量措施 (32)
十、保证安全措施 (33)
世纪嘉园别墅施工组织设计
一、编制依据：
1.1 阳光海岸M、N、R、U（U’）型及19#、20#、69#别墅施工图；
1.2 国家现行施工规范、验收规范、质量检验评定标准；
1.3 设计图纸所指有关国标、闽标（标准）图；
1.4 公司推行ISO-9002质量认证体系相关程序文件。
二、工程概况
世纪嘉园系厦门市华远房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，教学楼北侧紧壤怡景花园商住楼；小区由16栋7层、6层框架商住楼以及教学楼变电所等组成，总建筑面积82000m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场、居委会、物业管理等服务设施；小学区域设有球类、田径运动场以及绿化带等，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架空停车场。
2.1 建筑方面：
商住楼平面布置均采用一梯二户型，每户设单独阳台、厨、卫间、外墙为塑钢门窗，并设钢筋砼外凸窗台、窗眉，分户门设防盗门、防盗镜眼，
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其余为胶合板门；首层高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七层21.60m等，外墙装修采用橙红色、白色面砖以及白色涂料、粉灰红色面砖；内装修仅做粗装修（但须刷白），二次装修业主自理；屋面采用RG涂料防水层，挤塑泡沫保温隔热层，缸砖面层（指上人屋面；不上人屋面为水泥砂浆保护层）。
2.2 结构方面：
本工程采用框架结构体系，框架抗震等级三级、抗震墙二级，工程按七度近震设防设计，建筑场地类别Ⅱ类，采用柱下独立基础，天然地基，持力层为砂质粘土层及残积砂质坚土层，地基承再力标准值f k=200、230及190Kpa等，基础砼强度等级为C25、上部结构为C30、C25等，砖砌体地下部分采用机制标准砖MU10，水泥砂浆M5砌筑，外墙楼梯间墙用190粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑，分户墙用190粘土空心砖MU3混合砂浆M5砌筑、厨卫间用标准机制砖MU10水泥砂浆M5砌筑。
三、施工部署
3.1 施工组织及任务：
本小区施工先设立三个工程项目部、项目部设项目经理、技术负责人，下设生产安全组、质量技术组、材料设备组、办公室，配齐人员，明确职责。
三个项目部的目标任务如下：
第一项目部：施工1#、2#、3#、4#、5#、6#六栋，建筑面积33000m2。
第二项目部：施工7#、12#、15#三栋，建筑面积21000m2。
第三项目部：施工8#、9#、10#、11#、13#、14#、16#栋，建筑面积28000m2。
教学楼、地下室工程施工待另行安排。
3.2 施工安排及目标：
本小区16个单位、单项工程，先安排三个项目部同时投入施工，继后再安排后续工程，总的以土建为主，土建中应以高层、地下室为重点，水电安装穿插配合施工，主体施工中尽早插入装修工程，以达到缩短工期，早日竣工。
3.2.1 施工段划分：
根据房屋的平面布置及面积，对流水施工段划分如下：
1#、4#、5#、7#、8#、13#均以伸缩缝为界，每栋划分三个施工缝；
其余栋号除首层外，均按层施工不分段。
3.2.2 工期目标：
本小区工程计划总工期15个月，计划2001年6月开工，2002年8月竣工。
其中：第一项目部承担的1#、2#、3#、4#、5#、6#商住楼六栋，主体结构8个月，装修工期5个月，收尾工程1个月，14个月后拔点；
第二项目部承担的7#、12#、15#商住楼工程，基础及主体结构7.5个月，装修工程5个月，收尾工程1个月，14个月后拔点；
第三项目部施工8#、9#、10#、11#、13#、14#、16#七栋，基础及主体结构工程7个月，装修工程5个月，收尾工程1个月，14个月后拔点；
地下室、教学楼及室外工程待进一步安排。
3.2.3 质量目标：
1#~16#商住楼、教学楼中3#、8#、15#商住公寓楼质量等级：优良，地下室、小区室外工程质量等级：合格。
具体各栋分部工程的优良、合格由各项目部所作施工组织设计详细安排。
3.2.4 安全目标：无重大安全事故。
小区施工成立安全生产领导小组，严格按《建筑施工安全检查评分标准》及安全规范、条例施工、认真履行安全职责及安全管理制度，公司定期及不定期进行安全检查，确保全过程施工无重大安全事故，年轻伤频率控制在2‰以内。
3.3 主要实物工程量：（见表一）
3.4 作好与监理单位的工序配合工作：
根据国家关于建设工程实施监理的规定，本小区8.700万m2以上，施工中必定有监理单位参加监理、施工单位应主动与监理单位紧密配合，主动接受来自现场监理工程师对本小区各栋号、各分部分项工程的一切监理活动，主动报验，认真整改，没有现场监理工程师签字和认可，不准许隐蔽、不准许进入下一工序施工，施工中主动地协调好与监理单位的工作关系，是加快施工的重要措施。
3.5 施工总进度安排：
本小区计划2001年6月开工，2002年8月底竣工，总工期15个月计450d（日历天）施工进度控制见施工进度控制计划（表）。
四、施工准备
4.1 组织准备：
4.1.1 建立世纪嘉园工程第一项目部、第二项目部、第三项目部，委派项目经理，并按要求备齐满足施工需要的施工人员及职能人员，以各就其位，。