施工图审查中发现的主要问题
施工图审查部分常见问题和解决方法
施工图审查部分常见问题和解决方法自从元月17、18号完成施工图审查部分培训后，各施工图审查机构都非常积极认真的在网上进行审查和申报，深表感谢！系统通过一段时间的使用发现存在一些问题，现将用户反馈的问题进行整理归类后解答如下：1．我的文件个人文件夹的文件如果系统已经使用和正在使用的文件不能删除。
其它自己上载的文件可以删除。
例：节能审查的附件上载到个人文件夹，分配到节能审查的文件不能删除。
2．文件的修改并保存(1).自动生成的节能审查表不能直接修改并保存到系统，但可以修改并保存本地，然后作为附件上载到个人文件夹，分配到节能审查文件中。
(2).已生成的专业审查表不能直接修改保存，如果需要修改，进入专业审查进行修改并保存，然后重新生成专业审查意见表。
操作：●将原来生成的专业审查意见表删除，●由于系统自动生成专业审查次数，重新生成专业审查意见表时审查次数自动加1，对专业审查进行修改后重新生成专业审查意见表时，应及时修改专业审查的次数。
修改3．将文件分配到节能审查文件分配是指在节能设计过程中的节能设计文件和计算书文件，上载到系统。
使其成为节能审查的一部分。
弹出文件分配窗口：选择个人文档或项目文档新增弹出文件信息上载窗口选择点击选择点击选择打开点击个人文件夹刷新界面显示新增文件名选择选择分配的新文件4．专业审查中填写必须修改内容时的注意事项(1).违规编号：标准－版本－章节第几条例：GB50052－1995－9.2.2(2).必须修改的内容分二种情况：违规强条:系统在自动生成审查意见汇总时，自动统计违规强条的次数。
必须修改但不属于违规强条：不作为违规强条的次数，不进行统计。
违规类型选择－可选项。
选择5．施工图审查系统中必须填写的内容用*表示，不带*的可以不填。
例：装饰工程：玻璃幕墙或是修路在路面上铺一层沥青等，可以不填勘察单位。
市政工程：建筑面积；子项等可以不填。
6．专业审查中填写建议和必须修改内容时不能使用上标和下标例：（上标）米2－平方米(下标) X1－X1工程代号的填写：工程代号＝审查报告编号7．综合结论中的审查次数问题审查结论不是“一次性合格”的，审查次数不能为“1”。
施工图设计审查给排水常见问题分析
施工图设计审查给排水常见问题分析施工图设计审查是建筑工程中非常重要的一环，其中给排水系统设计更是关键环节之一。
在审查过程中，经常会发现一些常见的问题，这些问题可能会影响整个建筑工程的质量和安全。
有必要对施工图设计审查给排水常见问题进行分析，并提出解决方案。
一、给排水系统设计不合理在施工图设计审查过程中，经常会发现给排水系统设计不合理的问题。
排水管道的排水坡度不符合规范要求、排水管道连接处未设置密封垫等。
这些设计不合理的问题会影响给排水系统的正常运行，甚至可能导致水漏、堵塞等安全隐患。
解决方案：设计人员在设计给排水系统时，应严格按照相关规范和标准进行设计，确保排水管道的坡度符合要求，连接处设置密封垫等，以保证给排水系统的正常运行。
二、排水管道材质选用不当在审查施工图设计时，常常会发现排水管道材质选用不当的问题。
在特殊环境下选用了普通钢材料、化学物质排水管道选用了不耐腐蚀的材质等。
这些错误的材质选用会影响排水系统的使用寿命，甚至可能导致管道腐蚀、渗漏等安全隐患。
解决方案：设计人员在选用排水管道材质时，应根据具体使用环境和介质的特性，选择合适的材质进行施工，确保排水管道的质量和安全。
三、排水管道布局不合理解决方案：设计人员在设计排水管道布局时，应根据实际情况进行合理布局，避免管道交叉、堆叠、弯曲过多等问题，以确保排水系统的畅通。
四、排水设备选型不当五、施工工艺和标准不符在审查施工图设计时，经常会发现施工工艺和标准不符的问题，如管道连接方式不合规范、管道安装不到位等。
这些问题会影响给排水系统的安全和可靠性。
解决方案：设计人员应在设计施工图时，结合具体工程情况和施工工艺要求，确保施工工艺和标准符合规范要求，以保证给排水系统的安全和可靠性。
施工图设计审查给排水常见问题分析，对于保障建筑工程质量和安全具有至关重要的意义。
设计人员应在设计过程中严格按照规范要求进行设计，选择合适的材料和设备，合理布局排水管道，确保施工工艺和标准符合规范要求，以保证给排水系统的正常运行和安全可靠性。
图纸审核要点注意六大问题
图纸审核要点注意三大问题导言工程未动，图纸先行。
对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。
总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。
施工图纸审核中常出现以下问题1.建筑结构图的纠缠不清最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。
审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。
图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。
2.细部位置不合理宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。
真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。
对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。
对于施工难度较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。
3.专业管线交叉出问题常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。
4.预留洞、预埋件错漏常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。
在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。
审图常见问题
施工图审查中常见问题总结建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定。
在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面临处罚问题）：1.1 未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”。
施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。
出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。
最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符，按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算，水位取值一定要经过勘察单位核实确认。
1.2 采用指定产品问题：《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”。
但有些结构施工图设计中的砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商（如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等，装修工程和加固工程设计图中出现该问题的机会较多，这都是违反法规的行为）。
1.3 地基基础设计问题：桩型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应，应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响，符合环保、施工安全的有关要求。
具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》（闽建科〔2002〕46号）规定，不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批（有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出，今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。
如一定要在这种情况下采用人工挖孔桩，要经过论证审批，图纸中一定要注明降水和试开挖的要求，我个人认为该文规定不够明确，经降水后施工期间不存在“有砂、碎卵石含水层”，应该不算违反该文规定），该文主要内容有：1) 锤击沉管灌注桩禁止在市区及深厚软土地基中使用；2) 振动沉管灌注桩禁止在密集市区及深厚软土地基中使用；3) 静压沉管灌注桩限制在对挤土、振动及噪音有严格要求的区域中使用；4) 冲钻孔灌注桩无泥浆处理系统时禁止在可能造成污染的环境区域使用；5) 锤击预制桩限制在市区及挤土、振动、噪音可能对周边造成影响的场地使用；6) 静压预制桩限制在挤土可能对周边造成影响的场地使用；7) 人工挖孔桩：限于安全、防护有保证的允许深度内使用；地下水位以下必须采取安全可靠的降水措施、且不会对周边环境造成影响时方可使用；有砂、碎卵石含水层，深厚淤泥层（W>60%），垃圾填埋层以及化工厂等场地禁止使用；8) 振冲挤密碎石桩限于在市区以外的砂土、粉土、粉质粘土、素填土和杂填土地基处理，不应采用振冲置换碎石桩；9) 悬臂式支护：当软土厚度≥5m且基坑深度≥5m时限制使用；10) 水泥土重力式支护：当软土厚度＞8m且基坑深度≥6m时限制使用；11) 土钉墙支护：适用于非软土场地，且基坑深度不大于12m、地下水经过处理；12) 喷锚支护：当开挖深度＞4m时限制使用。
施工图审查要点
施工图审查根据国家法律、法规、技术标准与规范,对施工图设计文件的结构安全、公众利益和图家强制性标准、规范的执行情况及设计深度进行全面审查.该制度执行一段时间以来,消除了大量结构安全隐患,并促使设计单位提高设计质量.由于目前的工程设计越来越复杂,且设计周期普遍偏短,结构专业施工图设计文件中存在某些质量问题,作者通过对多年以来施工图审查经验的总结,并结合同行的讨论,把这些经常发现的问题整理列举出来,供结构专业设计和审查时参考.一、不符合国家法律、法规规定的问题1、建设工程质量管理条例国务院令第279号规定未根据勘察成果文件进行工程设计将被处以罚款.常见的问题是基础设计参数取值与勘察报告不符,包括地基承载力特征值取值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位取值等.出现该问题的原因主要在于设计单位根据个人的经验确定设计参数,且未与勘察单位协调调整补充相关资料.2、砼外加剂、建筑构配件指定生产厂家也违反建设工程质量管理条例的规定.3、桩型及其施工工艺的选择与实际环境、地质条件不相适应,未考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响,不符合环保、施工安全的有关要求,如在市区使用锤击桩、在可能造成污染的环境区域内使用冲钻孔灌注桩且无泥浆处理系统、有砂碎卵石含水层,深厚淤泥层,垃圾填埋层以及化工厂等场地使用人工挖孔桩等.4、属于超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点建质200346号中规定范围内的高层建筑,未根据超限高层建筑工程抗震设防管理规定进行震设防专项审查.尤其建质200346号文规定中的特别不规则超限工程调整结构设计或者进行震设防专项审查.二、基础设计方面的问题1、建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物,未验算其稳定性.当设有一侧或多侧开口的地下室时,主体设计未考虑土压力影响进行受力分析,并验算整体建筑的抗倾覆和抗滑移稳定性.当地下水埋藏较浅,建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时,未进行抗浮验算. 2、建筑物地存在液化土层时,未对桩基础抗震承载力进行验算.未根据具体工程情况考虑桩侧负摩阻力对基桩承载力的影响.3、桩基础设计中,仅按竖向荷载作用进行布桩,未验算弯矩作用下承台底部边桩的反力.尤其是框剪结构的剪力墙及剪力墙结构核心筒底部弯矩和剪力对基础承载力的影响较大,不应遗漏.对于水位较高的地下室和短肢剪力墙、大跨度结构等弯矩较大的承台底部桩基尚应验算是否存在向上的抗拔力.4、抗拔桩设计时,桩身配筋量仅按强度要求进行计算,缺少裂缝宽度验算,按裂缝宽度控制计算结果的配筋量远大于按强度要求计算的配筋量,在设计中往往缺抗拔桩静载试验及其配筋做法等要求说明.有抗拔要求的承台按一般桩基受压的承台进行配筋,承台顶部受拉区未配筋,筏基基础梁或地下室底板梁的受力方向与一般楼屋面梁板不同,其梁配筋设计也采用平法表示但未附加图示说明,存在安全隐患.5、目前建筑工程大量采用截面尺寸较小的预应力管桩,且在多层建筑中采用单柱单桩或一柱两桩基础,柱底弯矩由基础梁和桩共同承受.单柱单桩或垂直于两桩连线方向的基础梁设计中,未考虑平衡该方向柱脚在水平风荷载或地震作用下所产生弯矩因素,基础梁两端箍筋未按框架梁抗震构造要求设置箍筋加密区,基础梁的上下主筋在桩台内锚固长度与构造做法要求未加说明.桩身考虑承受上部结构传来的弯矩作用时也未进行抗弯承载力计算,存在着抗震薄弱环节,给工程留下潜在的隐患.6、浅基础施工图中经常未注明基槽开挖后应进行基槽检验的要求,桩基础施工图中经常未注明桩端持力层检验、施工完成后的工程桩进行竖向承载力检验的要求.7、天然地基扩展基础持力层或桩基持力层下面存在软弱下卧层,有的工程既不进行沉降验算,又不作软弱下卧层地基承载力验算.8、压实填土地基处理问题,有的工程处于部分挖方、部分填方地段,填方地段采用压实填土人工处理地基,其压实填土地基的填料、施工、压实填土的范围以及压实填土地基检验等均未提出具体要求说明,甚至未注明压实填土的密实度要求和地基承载力特征值要求,压实填土地基施工质量如何控制,其地基承载力能否达到设计要求等均存在疑义.9、天然地基独立基础带梁板式的地下室底板设计中,地下室底板与柱下独立基础埋置于同一持力层上,结构计算中仅按上部结构荷载全部由柱下独立基础承担,而地下室底板仅按一般地下室底板受荷情况进行设计,实际上整个地下室底板与柱下独立基础在上部荷载作用下,将会一起发生沉降变形共同受力,按上述计算原则进行设计,对底板而言是偏于不安全的,有可能会导致地下室底板承载能力不足而开裂.按照变形协调受力的原理,应当将地下室底板与独立基础连为一体按弹性地基有限元受力分析.也可以采取如下模式：除了柱下独立基础之外,其地下室底板与持力层之间采取褥垫处理措施.这时,底板可不参与独立基础分担上部荷载,而按底板本身承受底板与疏水垫层自重、地下水上浮力、人防等效荷载有人防时考虑等进行设计.10、天然地基锥体独立基础设计问题,有的基础设计锥体斜面坡度大于1:3,该锥体部分砼很难振捣密实,现场施工往往是砼自然堆上,采用铲子或抹灰刀拍捣成形,其锥体部分的砼很难达到设计强度要求.故建议：改为阶形独立基础为好.既保证独立基础砼施工质量,又使基础在柱轴力作用下砼局部承压验算容易满足.三、地下室外墙设计存在的问题1. 地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中,凡外墙带扶壁柱的,不区别扶壁柱尺寸大小,一律按双向板计算配筋,而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋,又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋.按外墙与扶壁柱变形协调的原理,其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量.建议：除了垂直于外墙方向有钢筋砼内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大如高层建筑外框架柱之间外墙板块按双向板计算配筋外,其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥.竖向荷载轴力较小的外墙扶壁桩,其内外侧主筋也应予以适当加强.外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小,可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强,外墙转角处也同此予以适当加强.2. 地下室外墙计算时底部为固定支座即底板作为外墙的嵌固端,侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样,底板的抗弯能力不应小于侧壁,其厚度和配筋量应匹配,这方面问题在地下车道中最为典型,车道侧壁为悬臂构件,底板的抗弯能力不应小于侧壁底部.地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁,梁宽甚至小于底板厚度,梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求.地面层开洞位置如楼梯间外墙顶部无楼板支撑,计算模型和配筋构造均应与实际相符.车道紧靠地下室外墙时,车道底板位于外墙中部,应注意外墙承受车道底板传来的水平集中力作用,该荷载经常遗漏.3. 地下室外墙在计算中,有的工程漏掉抗裂性验算.外墙的厚度目前做得比较薄,外墙钢筋保护层比较厚,其裂缝宽度控制在之内,往往配筋量由裂缝宽度验算控制.四、上部结构设计存在的问题1. 建筑结构荷载规范GB50009-2001中对基本风压值未明确的地区较多,基本风压值的取值较乱, 50年一遇基本风压值不应小于30年一遇基本风压值的倍,对于山区的建筑物,风压高度变化系数应考虑地形条件的修正.对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑,其基本风压应按100年重现期的风压值采用.2. 楼面计算荷载偏小或者局部隔墙计算荷载遗漏、构件设计截面尺寸或材料强度等级与计算不符,几乎是每个工程都有发现的问题,主要是由于建筑、结构专业配合不密切以及设计和审核把关不严引起的.对该问题进行整改时往往要重新电算.3. 施工图审查时核对构件实际配筋是否满足计算要求是一项繁重的工作.由于审查周期很短,审查师不可能对所有构件一一核对,只能抽查.但是设计人员整改时往往只针对审查师指明的某一构件问题进行修改,未指明的其余构件的实配钢筋比电算值少就没有自行认真核对整改.4. 有的工程楼屋面板电算配筋时,对边梁的截面尺寸与跨度大小不加区分约束条件进行分析,一律按嵌固边支座约束条件计算,其结果有的边梁处板面支座负筋配的很多钢筋,而板跨中和内跨支座板面负筋配筋不够.设计跨度较大的悬挑板时,挑板所在的边梁和内跨板设计时未考虑挑板传来的弯矩作用也是常见的问题.5. 对于一级框架和9度抗震设计的结构,抗震规范和高规均规定应根据梁的实际配筋面积进行强柱弱梁验算,SATWE软件计算时可输入梁超配筋参数,梁实际配筋时应与此相符,即实配钢筋不应大于计算量的与梁超配筋参数的乖积.有的工程框架梁支座负筋实配钢筋面积比电算值多出很多,而梁的箍筋与柱子的配筋按电算配筋,其结果形成强梁弱柱、强弯弱剪,与抗震设计原则相违背.对抗震极为不利,且由于支座负筋面积增大之后,又使得梁支座负筋配筋率超过%,梁的箍筋直径又未增大2mm,反而带来两条违反强制性条文规定.像这类问题,在审图中时常出现,有些设计人员认为增大配筋总是偏于安全,增加配筋的部位不对,反而适得其反.6. 非结构构件的抗震设计普遍被忽视.有的工程建筑因为造型需要,在屋面上用砖砌筑较高的女儿墙,仅在墙体内设置钢筋砼构造柱与压顶梁,也不进行抗风与抗震的验算,在台风或地震作用下,有倒塌砸人或砸坏屋面板的可能,虽然是非结构构件,但是结构设计未采取可靠措施,将给工程留下安全隐患.屋顶高大女儿墙采用钢筋砼结构按悬臂结构设计时,作为嵌固端的边梁未考虑女儿墙传来的扭矩作用,相邻的屋面板也未加强,同样存在安全隐患.7. 地下室顶板室内外板面标高变化处,当标高变化超过梁高范围时则形成错层,未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位,规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构,地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位.结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板,但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算,并应包括地下层.8. 抗震规范和高规对建筑物的平面不规则包括扭转不规则、凹凸不规则和楼板局部不连续和竖向不规则作出了明确的定义和限制.其中凹凸不规则定义为结构平面凹进的一侧尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%,楼板局部不连续定义为楼板的尺寸和平面刚度急剧变化,例如有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%,或开洞面积大于该层楼面面积的30%,并规定不应采用同时具有多项平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的设计方案.在实际工程中入口门厅、越层会议室和餐厅、立面开洞等设计方案根本做不到上述要求,所以凹凸不规则和楼板局部不连续应理解为大部分楼层不规则,局部楼层可不受该条文限制,但应采取有效加强措施.。
给排水专业施工图审查常见问题
注意排水管的布置，不得穿卧室空间（包括做管井，
穿衣柜），同一住户内卧室上的排水横管必须本层埋设，
注意与有关专业配合，并在图中明确表示
.
11
图纸
3 详图
水泵：注意自吸水管中真空度对管道布置的影响，一 定要注意气体的顺畅排除（管道顶平连接、变径采用偏心 变径管）。由消防水池取水的非消防泵不应与消防泵共用 吸水管且一定要有保证消防水不被动用的水力措施。
末端也常常出现问题，一个是未设置于最不利点喷头处
.
2
序
3 全面理解规范规定：
规范给出的某些规定，有的不能简单套用，要全面掌握。比 如消火栓用水量及充实水柱应根据所在位置的高度等因素确定， 高度大时充实水柱长度加大，其用水量也应相应加大；再如自 动喷洒用水量不应简单采用喷水强度与作用面积直接乘积，正 确的应根据实际布置间距、作用面积内开放的喷头数、采用的
.
4
说明
3设计范围
设计范围应交代清楚，这与你说明中应交代的内容相关， 尤其改扩建工程，一般存在新老规范要求不同的问题，不在设 计范围的部分你不对其负责（如：是否包括消防系统，干、支 管道的涉及范围等），凡是所涉及的设计范围，其所交代的内 容（尤其强条）不要漏项。
4图例设备表
设备应注明设计参数，不应仅注型号（不得出现厂家，变 频泵应至少情况经水力计算确定。
4 加强计算机所出底图检查：
常见问题：采用字库不对（乱码，错位）、需要的图层或颜 色未打出、图形文件用错、需要内容被填充掩盖、轴线等不同 线条的宽度区分不明等。
.
3
说明
1 设计依据
注意规范应采用有效版本（最新版）
2 设计条件及项目简介：
设计项目的性质（人防还应注意交代平时和战时的不同用 途）、类别（与建筑图一致），市政（给水、排水、热力）、 需引入的消防水源等设计得以进行的原始条件，应介绍全面不 要漏项，有些还无数据需另外设计建设的水源等所需项目，应 对其提出要求。用词要准确，如：有的介绍水压为“>0.2Mpa”， 其大于的程度模糊不清。
施工工程施工图审查不合格
施工工程施工图审查不合格一、引言施工图是工程施工的设计依据，是施工单位和监理单位进行施工管理和监督的基础。
因此，施工图的审查工作至关重要。
如果施工图审查不合格，将直接影响工程施工的质量和进度，甚至会造成安全事故。
因此，对施工图的审查不合格问题必须高度重视，及时发现并处理。
二、施工图审查不合格的原因及影响1.原因(1) 施工图设计不规范：包括材料选用不当、结构设计不合理、图纸标注不清晰等问题。
(2) 施工图内容不全：部分图纸缺失或信息不完整，无法满足实际施工需求。
(3) 施工图技术规范不符合要求：施工图的技术标准不符合国家规范或设计要求。
(4) 施工图存在错误：如地形测量有误、结构计算错误等。
(5) 监理单位审查不严格：监理单位审查时没有发现问题，导致施工图存在安全隐患。
2.影响(1) 施工质量受到影响：因为施工图存在问题，导致施工过程中出现施工不合理、材料不匹配等问题，从而影响整体施工质量。
(2) 施工周期延长：施工图审查不合格需要重新设计、审查、修改，从而导致施工周期延长，增加施工成本。
(3) 安全隐患增加：施工图审查不合格可能存在结构不稳定、材料使用不当等问题，容易引发安全事故。
三、处理措施1.及时发现问题施工图审查不合格需要及时发现问题，可以通过以下几种方式进行：(1) 加强施工图审查流程：明确负责人，规范审查程序，提高审查要求。
(2) 强化监理单位的监督责任：监理单位需要加强对施工图的审查，发现问题及时提出，确保施工图质量。
(3) 定期组织技术交流：定期组织施工单位、设计单位、监理单位等相关人员进行技术交流，共同审查施工图，发现问题及时解决。
2.及时处理问题发现施工图审查不合格问题后，需要采取相关措施及时处理：(1) 与设计单位协商解决：将审查不合格的施工图问题反馈给设计单位，与设计单位协商解决，确保施工图的质量。
(2) 责令设计单位修改施工图：如果问题严重，可能需要责令设计单位按照要求修改施工图。
建筑工程施工图审查常见问题详解
建筑工程施工图审查常见问题详解一、施工图设计内容不完整在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸的内容不够完整，可能会缺少某一部分设计内容，或者某些细节设计不清晰。
这种情况下，需要与设计单位沟通，要求补充完整相关设计内容，并确保设计图纸的完整性和规范性。
二、设计图纸与规范不符审查施工图时，有时会发现设计图纸的设计内容与相关规范要求不符，这可能是设计单位不了解最新的规范要求，也可能是设计单位在绘制设计图纸时疏忽了规范要求。
这时需要及时指正设计单位的错误，要求设计单位对设计图纸进行修改，符合相关规范要求。
三、设计图纸与施工实际情况不符有时设计图纸可能存在与施工实际情况不符的情况，可能是设计单位未考虑到施工实际情况的复杂性，或者在设计图纸中出现了错误。
在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，并确保设计图纸符合施工的实际情况。
四、设计图纸存在安全隐患在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸存在一些安全隐患，可能是某些施工细节设计存在风险，或者设计单位未考虑到工程安全问题。
在这种情况下，需要及时指出存在的安全隐患，并要求设计单位对设计图纸进行修改，确保工程施工过程中的安全性。
五、设计图纸存在经济浪费有时审查施工图时，可能会发现设计图纸存在一些经济浪费的情况，可能是设计单位在设计时未充分考虑到施工材料的成本和使用效率，导致施工过程中浪费了一些材料和人力资源。
在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，优化设计图纸，减少浪费，确保工程施工的经济效益。
总的来说，建筑工程施工图审查是一个非常重要的工作环节，通过审查施工图，可以帮助发现设计图纸中存在的问题和隐患，及时进行整改，并确保工程施工的质量、安全和经济效益。
在审查施工图的过程中，需要仔细审查设计内容，与设计单位充分沟通，及时指出存在的问题，并要求设计单位进行修改，确保设计图纸符合相关规范要求，以保障工程的顺利进行。
通过不断加强施工图审查工作，可以提高工程施工的质量和效率，确保工程施工的顺利进行。
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考建筑工程施工图审查是建筑工程项目中非常重要的环节，其质量直接关系到工程的施工质量、工期安全和整体工程的成败。
在实际工程中，由于各种原因，施工图审查中常常存在一些问题，因此我们需要对这些问题进行深入思考，找出解决的方法和路径。
本文将对建筑工程施工图审查中的问题进行探讨并提出一些思考。
一、施工图审查中的问题分析1. 施工图设计不规范在实际工程施工图审查中，常常会出现施工图设计不规范的情况，主要表现为设计图纸错误、不符合规范标准、设计内容不完善等问题。
这些设计不规范往往会导致后期施工过程中出现问题，增加工程的风险和成本。
2. 审查标准不一致由于不同地区、不同人员的审查标准不一致，也会导致施工图审查中存在问题。
某些地区审查标准较为宽松，而在另一些地区则较为严格，这就会导致工程在不同地区的审查结果有所不同，给设计单位和施工单位带来一定的困扰。
在施工图审查过程中，经常会出现设计变更频繁的情况。
这种情况可能是由于业主需求变化、设计单位理解不清等原因所致，但是频繁的设计变更不仅会增加工程的成本，也会影响工程的正常施工进度。
4. 缺乏专业审查人员有些地区对于建筑工程施工图审查的专业人员要求不够严格，导致审查人员的专业水平参差不齐。
这样就会导致审查结果的准确性和可信度存在问题，从而影响工程的施工质量。
针对施工图设计不规范的问题，我们可以从规范设计流程、强化设计质量控制等方面入手。
设计单位要加强内部管理，严格按照相关标准和规范进行设计，建立健全的设计制度和流程，确保设计质量。
针对审查标准不一致的问题，需要加强地方政府部门之间的沟通和协调，统一审查标准和要求。
建立统一的审查标准体系，将其纳入相关法律法规中，提高工程审查的准确性和公正性。
3. 严格控制设计变更设计单位在设计过程中应严格控制设计变更，避免频繁的设计变更对工程造成影响。
业主在确定设计方案之前应充分考虑工程需求，减少后期的设计变更。
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考建筑工程施工图审查是建筑工程建设过程中至关重要的一环，其质量和结果直接关系到建筑工程的质量和安全。
在实际的施工图审查中，我们也经常会遇到一些问题，需要进行深入的思考和解决。
本文就将对建筑工程施工图审查中的问题进行一些思考和讨论。
一、审查人员的专业素养不足在建筑工程施工图审查过程中，审查人员的专业素养问题是一个比较普遍的现象。
一些审查人员可能由于经验不足或者知识结构不够完善，对于一些技术性较强的问题无法做出准确的判断和评估。
在这种情况下，很容易出现审查不严谨，导致施工图中存在一些严重的安全隐患却未能及时发现的问题。
解决这一问题，需要从根本上加强审查人员的专业培训和提升。
要求审查人员不仅要有扎实的理论基础，还需要具备丰富的实践经验，能够熟练运用相关的技术规范和标准进行审查，确保审查结果的科学性和可靠性。
二、施工图的技术细节不完善在实际的施工图审查中，很多施工图的技术细节并不完善，存在着一些疏漏和不合理的地方。
这些技术细节的不完善往往会给工程施工带来一定的困难，还有可能导致工程建设的质量和安全问题。
针对这一问题，审查人员需要对施工图的技术细节进行深入的分析和研究，要求设计单位在编制施工图的过程中严格按照相关的技术规范和标准要求进行，确保施工图的技术细节做到合理、完善和严谨，不留死角，不留隐患。
三、审查过程的流程不够规范建筑工程施工图审查是一个比较复杂的过程，需要严格按照相关的流程和程序进行。
在实际的审查过程中，很多单位的审查流程并不够规范，存在审查不到位、审查不全面等问题。
要解决这一问题，需要建立健全的审查流程和程序，明确各个环节的责任和要求，确保每一个环节都能够得到严格执行。
在审查过程中，还需要充分发挥专家的作用，提高审查的科学性和专业性，确保审查结果的准确性和可信度。
四、审查人员的廉洁问题在一些单位的施工图审查过程中，还存在一些审查人员的廉洁问题。
一些审查人员可能会利用职权之便，向设计单位收取一定的好处费用，导致审查结果失真，甚至出现违规审查的情况。
施工图审查常见问题与疑难问题
施工图审查常见问题与疑难问题1. 引言施工图审查是建设工程施工阶段的重要环节之一，其目的是确保施工图纸的合理性、可行性和符合相关法规和标准。
在施工图审查过程中，使用者常常会遇到一些常见问题和疑难问题。
本文将对此进行总结和解答，以便使用者更好地理解和处理这些问题。
2. 常见问题与解答2.1 施工图纸缺少必要信息如何处理？当施工图纸缺少必要信息时，审查人员应立即联系设计院，要求其提供完整的图纸信息。
同时，审查人员也可以向设计院提出疑问，以便获得更多的信息。
2.2 施工图纸中的尺寸问题如何解决？尺寸问题是施工图审查过程中常见的问题之一。
审查人员应仔细检查图纸中的尺寸，并与设计院进行沟通和讨论。
如果发现尺寸错误或不合理，应及时提出修改建议，并与设计院一起解决问题。
2.3 施工图纸中的材料选择问题如何解决？材料选择是施工图审查中的重要问题之一。
审查人员应对图纸中所选用的材料进行评估，并与设计院讨论其选择的合理性。
如果发现不合理或不符合相关标准的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起寻找合适的替代材料。
2.4 施工图纸中的工艺问题如何解决？工艺问题是施工图审查中常见的难题之一。
审查人员应仔细研究图纸中的施工工艺，并与设计院进行讨论和交流。
如果发现施工工艺存在问题或不合理的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起研究解决方案。
3. 疑难问题与解答3.1 施工图纸中的安全隐患如何处理？施工图纸中的安全隐患可能会给施工过程带来严重的影响。
在审查过程中，如果发现施工图纸存在安全隐患，应及时向设计院提出警告，并要求其修改和完善相关部分。
同时，也可以参考相关法律法规和标准，为施工图纸的安全性提供更多的保障。
3.2 施工图纸中的质量问题如何解决？施工图纸的质量问题可能会导致施工过程中的质量问题。
审查人员应对图纸的质量进行细致的检查和评估，并向设计院提出质量改进建议。
同时，审查人员也可以参考相关质量管理标准和指南，为施工图纸的质量提供更多的保障。
结构专业施工图审查中的常见问题分析
结构专业施工图审查中的常见问题分析摘要：本文结合笔者设计单位的情况及个人的设计经验，列举结构专业在施工图审查中经常发现的某些关于结构计算的问题，并进行了分析和总结，提出结构设计时应注意的一些问题。
关键词：结构；审查；施工图1.关于荷载输入的问题1.1 遗漏梁、柱上荷载在用计算机进行荷载输入时，有时会出现荷载遗漏的情况，比如墙体、雨蓬、水箱、外天沟积水等作用在梁上的线荷载，轻钢装饰构架作用在框架柱上的集中荷载等。
出现漏荷载的原因除了专业配合问题外，也有设计人员疏忽的原因，在节点较密、梁段较短时更容易发生。
在施工图审查发现后，要求设计人员将荷载补充完全后重新计算，并仔细核对计算结果，以保证构件不会因为漏掉的荷载而出现承载力不足。
1.2 卫生间荷载取值不足卫生间的荷载输入值需根据实际情况分别对待，一般住宅、宿舍、宾馆等的套内卫间面积较小，有明确的板下沉及填料要求，这部分的恒、活荷载较容易控制，一般不会出错。
可是，对教学楼、医院等公共建筑的、隔墙局部布置较密的公共厕所，荷载取值就容易出现问题。
按照《荷载规范》，应将这些隔墙荷载折算成等效活荷载按实际输入，而且不应小于1.0kN/m2。
《全国民用建筑工程设计技术措施———结构》中的有关规定有分隔的蹲厕公共卫生间，也可将活荷载取为8.0kN/m 2，在这个值已经考虑了填料、隔墙等的重量。
因为恒、活荷载的组合系数是不同的，个人认为填料还是应该单独分出来按恒荷载输入更合理。
1.3楼梯间活荷载取值偏小楼梯间荷载不分情况统一按2.0kN/m 2，荷载规范有明确的要求对于多层住宅可按2.0kN/m 2考虑，其他应按3.5kN/m 2考虑。
1.4少算二次装修荷载现在的房地产项目，除楼、电梯间等公共部分外，绝大部分的住宅均为初装修，结构设计人员在荷载取值时，应留有业主进行二次装修的荷载，并在设计义件中明确其限值，以保证结构安全。
就楼面荷载取值而言，在房屋交给业主的时候．钢筋混凝土楼板面上，一般应该有2O～30mm的水泥砂浆层，楼板下应有20mm左右的顶棚抹灰层，在此基础上．再加上二次装修的面荷载，这才是最后输入的恒荷载值。
施工图审查情况汇报
施工图审查情况汇报尊敬的领导：根据施工图审查工作的安排，我对最近的审查情况进行了汇报。
在本阶段的工作中，我们按照相关规定，对施工图进行了认真仔细的审查，确保施工图的合规性和安全性。
首先，我们对施工图的完整性进行了审查。
在审查过程中，我们发现了一些施工图存在缺失的情况，例如部分构件尺寸未标注、部分管道走向不清晰等。
针对这些问题，我们及时与设计单位进行沟通，要求其完善施工图，并对相关问题进行了整改。
其次，我们对施工图的技术标准进行了审查。
在审查过程中，我们发现了一些施工图存在技术标准不符合要求的情况，例如部分材料规格不符合设计要求、部分结构连接方式存在安全隐患等。
针对这些问题，我们要求设计单位进行修改，并对相关问题进行了跟踪检查，确保问题得到了有效解决。
此外，我们还对施工图的图纸质量进行了审查。
在审查过程中，我们发现了一些施工图存在图纸质量不清晰、文字标注不规范等问题。
针对这些问题，我们要求设计单位重新整理图纸，并对相关问题进行了抽查，确保图纸质量符合要求。
最后，我们对施工图的审查结果进行了总结，并向相关部门提交了审查报告。
在报告中，我们详细列出了审查过程中发现的问题及整改情况，并提出了下一步的工作建议。
同时，我们也对设计单位在审查过程中的配合情况进行了评估，为今后的合作提供了参考。
总的来说，本阶段的施工图审查工作取得了一定的成绩。
但也要看到，审查工作中还存在一些不足之处，例如审查过程中的沟通不畅、整改跟踪不到位等。
我们将认真总结经验，进一步完善工作机制，提高审查工作的质量和效率。
感谢领导对我们工作的支持和关心，我们将继续努力，确保施工图审查工作的顺利进行，为工程的顺利施工提供有力保障。
谢谢！。
建筑工程施工图审查中存在的问题及建议浅析
建筑工程施工图审查中存在的问题及建议浅析摘要：建筑设计是工程建设的“灵魂“它在很大程度上决定了以后工程建筑的质量,必须严格执行施工图审查制度,在图纸交付施工之前发现设计问题可以将风险降到最低是非常有效质量保证手段。
结合笔者多年来的工作经验，文章试论了施工图审查的意义，对当前施工图审查中存的问题及原因进行了阐述。
并提出了相关促进施工图审查工作科学化、规范化的建议。
关键词：建筑工程；施工图；审查；设计质量；监督；管理1施工图审查的意义和重要性1.1施工图审查制度是基本建设程序重大改革的需要，是基本建设体制改革和政府职能转变的客观要求。
施工图审查是基本建设程序的重要环节，这是法律规定的。
未经审查批准或审查不合格的设计文件不得使用。
建设行政主管部门要依法实施工程建设的各道程序管理，并形成相互衔接的监督管理体系。
通过国家对建筑市场规范化管理，已形成新的基本建设程序框架，即:规划许可，施工图审查，招投标监管，施工许可，质量监督，竣工备案。
凡是能够按基本建设程序办事，并进行建设的工程，就不会出现“五无”或“六无”工程，也不容易出现重大的质量事故。
近年来，发生的一些重大安全质量事故，都是因为没有按基本程序办事。
基本建设程序是保证建设工程质量的重要环节和手段，哪个程序都不能少。
设计文件的审查批准纳入到基本建设程序，这是对基本建设程序重大改革的举措。
1.2施工图审查制度有利于政府对勘测设计质量的监督管理。
在社会主义市场经济体制下，市场主体发生了根本变化，投资主体多元化、设计单位的企业化、利益的多元化，必然带来各方主体追求利益的最大化，从而容易忽视社会公众利益，甚至损害社会公众利益和国家利益，去谋取或维护自身的局部利益。
对设计合同和设计取费的监管，对无证、越级设计和出卖图签图章及个人执业印章的监管等，都可通过该环节来加大对市场的监管力度，这是对设计质量监督管理根本性的改革措施。
1.3施工图审查制度是我国与国际惯例接轨的需要。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题随着社会经济的不断发展和建筑业的不断壮大，建筑设计已经成为了一个必不可少的环节。
在建筑设计的过程中，施工图审查是一个非常重要的环节，它是建筑设计的最后一个关键步骤，质量好坏直接关系到建筑的安全性和稳定性。
在施工图审查中常见的建筑设计问题也是比较突出的，下面就来具体分析一下。
一、结构设计问题1.1 结构设计不合理在施工图审查中，最常见的结构设计问题就是设计不合理。
这种问题主要表现在结构设计计算不准确、结构设计理念不完善、结构设计方案不科学等方面，这样的结构设计问题往往会给建筑的安全性和稳定性造成很大影响。
另外一个常见的结构设计问题是结构构件设计不符合要求。
在实际的施工图审查中，经常可以看到一些结构构件设计不符合国家标准，设计规范和建筑工程技术标准的情况，这就需要及时予以纠正并重新设计。
在施工图审查中还会出现一些结构连接设计不合理的情况，这主要是因为设计人员在设计过程中没有充分考虑结构的整体性，导致结构连接设计不当，对建筑的安全性和稳定性产生不利影响。
二、建筑材料问题2.1 使用不合格材料在施工图审查中，常见的建筑设计问题之一就是使用不合格材料。
这种问题主要表现在建筑设计中使用了不符合国家标准和规定的建筑材料，这样就会直接影响到建筑的质量和使用寿命。
2.2 建筑材料型号选择不当另外一个常见的建筑设计问题是建筑材料型号选择不当。
在实际的施工图审查中，有时会发现建筑设计人员在选择建筑材料型号时没有根据实际需要进行合理选择，或者选择了过于昂贵的建筑材料，从而造成不必要的浪费。
2.3 建筑材料使用量计算不准确3.1 设备选择不当在施工图审查中，常见的建筑设计问题之一是设备选择不当。
这种问题表现在建筑设计人员在选择设备时没有考虑到实际需求，导致选择了不合适的设备，影响建筑的正常使用。
3.2 设备安装位置不合理3.3 设备连接方式设计不当四、其他问题4.1 火灾安全设计4.2 绿色环保设计4.3 施工工艺问题施工图审查中常见的建筑设计问题主要包括结构设计问题、建筑材料问题、建筑设备问题、火灾安全设计、绿色环保设计、施工工艺问题等。
施工图审查常见问题讲解
施工图审查常见问题讲解施工图审查是建筑工程中非常重要的一环，它的目的是确保施工图绘制符合相关规范和标准，从而保证建筑工程的质量和安全。
但是，对于很多业主和建筑师来说，施工图审查并不是一项简单的工作，因为其中存在许多常见问题。
本文将对施工图审查中常见的几个问题进行讲解。
问题一：图纸不齐全在施工图审查中，一个常见的问题是图纸不齐全。
这是指施工图中缺少必要的图纸文件或文件不全。
如果施工图中缺少必要的图纸文件，那么后续的施工就会受到很大的影响。
例如，如果施工图中缺少结构图文件，那么建筑结构的安全性就无法保证。
解决方法：为了避免这个问题，业主和建筑师应该在施工图设计过程中进行全面的规划和设计，尽可能考虑到这些文件的要求。
同时，在提交施工图时，应确保所有必要的图纸文件已经齐全。
问题二：图纸不符合规范标准施工图应该符合国家相关规范和标准，这是确保建筑施工质量和安全的关键。
然而，在施工图审查中，常会出现图纸不符合标准的情况，导致审查工作效率变低，审查周期变长，给建筑施工带来风险。
解决方法：为了避免出现这种情况，业主和建筑师应该在施工图设计阶段就明确国家标准和规范的要求，并在设计过程中切实遵循这些要求。
另外，施工图在交付前应进行严格的质量控制，确保符合规范和标准。
问题三：符号不规范在施工图中，符号是非常重要的，它可以传达大量的信息。
然而，在施工图审查中，经常会出现符号不规范的问题，例如符号大小不统一、使用错误等。
解决方法：在施工图设计中，符号应该使用规范的符号，符号大小应该统一，并应该对符号使用进行仔细核对。
同时，施工图应该经过专业的审查师进行审核，确保符号使用符合规范。
问题四：施工图纸版与任务书不一致在每个施工图任务中，都有明确的施工图纸版和任务书，这些任务书是确保施工图纸质量和任务顺利完成的重要依据。
然而，在实际的施工图设计中，常会出现施工图纸版与任务书不一致的情况。
解决方法：为了避免出现这种情况，业主和建筑师应该在施工图的设计初期就清楚任务书中的要求，并在设计过程中严守任务书中的要求。
建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析
建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析随着城市化进程和经济水平的不断加速，建筑涌现的速度也越来越快，导致建筑施工图出现的问题越来愈多，对建筑施工设计的要求也比较高，不仅要求设计要符合国家相关规定的标准，还要满足正常施工的需要。
这就要求建筑设计单位要做好图纸设计与审查工作，完善建筑施工设计图纸方面的工作，保障工程质量的提高。
标签：建筑工程;施工图;设计1、建筑施工图设计存在的问题1.1制图和设计效率问题一些实力较弱的设计院在设计施工图时往往急于求成，图纸的规格大小不一，往往不符合实际制图的标准，图面上也存在或多或少的误差，设计人和审图校核人分工不够清楚，甚至有的时候加盖的印章与签字人不属于同一个人。
设计图纸上缺少必要的详图，导致施工产生错误，有关建筑面积的计算也没有按照国家相关标准进行计算，造成预算与实际面积存在较大误差。
另外，在一些建筑设计院为了迎合甲方的需要，一味的加快出图速度，再加上有一些经验少的设计师，容易绘制的施工图出现各种各样的问题，如果出图速度快，但是施工图的质量就不能够得到保障，一旦出现问题无法通过审核，就需要重新设计，花费更多的时问。
所以在这种情况下，出图速度快反而降低了设计效率。
1.2关于消防设计方面的问题近几年，建筑消防问题已经是建筑设计的重要问题，火灾是对建筑安全的一个重要威肋，所以，建筑施工图设计过程中一定要认真按照规范要求进行设计。
在进行建筑消防设计时没有充分考虑当地的实际情况，导致设计成的建筑存在许多问题，在真正发生火灾时，这些问题就会暴露，给灭火救援工作增加难度。
而在消防设计中常出现的问题主要是以下几个方面：上层与地下室的共用楼梯入口的地方的防火隔离被忽略;给消防车留的道路的宽度、转弯所需要的半径、展开救援时场地的宽度等都不符合相关规范;在储油间里没有设置通向室外的通气管，油箱的下面也没有做一些防化油品流失的设置;有些设计者因为能力有限在进行设计时经常犯错误，特别是消防通道计算错误。
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二、施工图审查中发现的主要问题（一）建筑专业审查中经常出现的问题1、楼梯梯段净宽达到3股人流时（1650～2100），梯段仅一侧设扶手。
（GB50352-2005第6.7.6条）2、低于800（住宅为900）的低窗台及飘（凸）窗护窗栏杆的设置未满足《全国民用建筑工程设计技术措施》2009版（规划·建筑）第10.5.2条及第10.5.3条的要求。
3、无障碍车位、客房、住房的设置经常遗漏。
4、七层及以上建筑采用外开窗，未见有加强牢固窗扇、防脱落的措施。
（GB50352-2005第6.10.3.2条、《全国民用建筑工程设计技术措施》2009版第10.4.2条）5、汽车坡道的曲线段未设2%~6%的横向超高。
（JGJ 100-98第4.1.11条）6、公建中与办公、客房等房间相贴临的电梯井道壁、水泵房等设备间未见设有效的隔声减振措施。
（GB50352-2005第 6.8.1.5条）7、住宅单元的公共出入口位于上层阳台的下方时，未见有防止物坠落伤人的措施（GB50368-2005第5.2.4条）8、封闭阳台的栏板（杆）也应满足阳台栏板（杆）的净高要求。
（GB50096-1999（2003）第3.7.3条）9、门窗的物理性能指标表达混乱，有的甚至不知道如何计算。
10、墙体抹灰砂浆的强度未有说明，有的还和砌筑砂浆相混淆。
11、倒置式屋面的防水等级应为I级，多数设计院都还是表达为II级；倒置式屋面的保温层厚度应为计算厚度的125%。
12、无机轻集料保温砂浆三种型号（A、B、C）的使用场合混乱，未按照DB33/T1054-2008第4.0.1条的规定使用。
（二）结构专业审查中经常出现的问题1、体型复杂且层数相差超过10层的高低层连成一体（如纯地下室与高层连成一体）建筑桩基设计等级未按JGJ94-2008第3.1.2条要求定为甲级。
漏算桩基沉降。
违反JGJ94-2008第3.1.4条（强条）。
2、设计等级为甲、乙级的桩基工程的单桩竖向承载力特征值未通过静载试验确定。
违反JGJ94-2008第5.3.1条。
3、单桩竖向承载力特征值取值未考虑桩身承载力的要求。
不符JGJ94-2008第5.8.2条、第5.8.7条、第5.8.8条的规定。
4、设计桩长大于勘察深度，设计缺乏依据。
5、地下室设计时抗浮水位取值偏低，留下安全隐患。
6、有相交角度大于15°斜交抗侧构件的结构，未附加该方向的水平地震作用。
违反GB50011-2010第5.1.1条（强条）7、框架结构整体建模计算未考虑楼梯构件对结构刚度的影响，楼梯构件也未按框架梁、柱构造设计。
违反GB50011-2010第5.1.1条。
8、办公楼走廊活载取值偏低，违反GB50009-2001(2006年版)第4.1.1条（强条）。
9、框架梁梁端纵筋配筋率超2.0%，但箍筋直径未增大。
违反GB50011-2010第6.3.3条（强条）。
10、框架柱截面尺寸偏小，不符GB50011-2010第6.3.5条的规定。
11、二级框架角柱箍筋未全柱加密。
不符GB50011-2010第6.3.9条的规定。
12、框—剪结构带边框剪力墙楼层暗梁和端柱未达一般框架梁、柱的构造要求。
不符JGJ3-2010第8.2.2条的规定。
13、剪力墙约束边缘构件配箍率偏小，不符JGJ3-2010第7.2.15条的规定。
14、剪力墙底部加强部位构造边缘构件箍筋配置间距过大。
违反JGJ3-2010第7.2.15条。
15、A级高度抗扭刚度较小的高层住宅建筑周期比超0.9，不符JGJ3-2010第3.4. 5条的规定。
16、混凝土结构填充墙与框架及剪力墙间拉结筋未全长拉通，楼梯间和人流通道填充墙未采用钢丝网砂浆面层加强。
不符GB50011-2010第13.3.4条的规定。
17、单层钢结构厂房砌体围护墙采用嵌砌式，不符GB50011-2010第13.3.6条的规定。
18、金属和石材幕墙上下立柱连结芯柱长度小于400，违反JGJ133-2001第5.7.1条（强条）。
19、边、角区域（风荷载体形系数远大于大面）幕墙构件未复核，存安全隐患。
20、隐框幕墙和明框幕墙开启扇中空玻璃内、外片玻璃间结构胶宽度无计算和说明，存安全隐患。
21、幕墙计算书中铝合金型材及其牌号、状态与施工图不一致情况十分突出。
（三）给排水专业审查中存在的常见问题1、在规范要求的位置上，未设置倒流防止器或其它有效防倒流装置（常见于多层建筑室内消火栓或水喉由市政直供；市政水压经常不足的生活供水采用直供和备用水箱相连系统）---GB50015-2003第3.2.5A条2、屋顶生活饮用水箱（冷热水水箱）应设在通风良好不结冻的房间内（常见该设备裸设在屋面）。
---GB50015-2003第3.7.6条3、中小学校化学实验室的水咀（急救冲洗水嘴）压力过高而未采取减压措施。
违反GBJ99-86第8.2.2条高层民用建筑（尤其是大于10层的居住建筑）污水立管仅采用伸顶通气系统或采用螺旋单立管系统。
应满足GB50015-2003第4.6.2条。
4、通气汇合管管径未经计算不放大或盲目放大，应按GB50015-2003第4.6.16条确定。
5、大型企业内设置的公共浴室淋浴器（＞3个）热水配水管未成环布置，违反GB50015-2003第5.2.16条。
6、疏忽灭火器设置的计算，尤其地下汽车库应按B类中危险级来选用灭火器和计算其保护距离。
---GB50140-20057、设置于地下室内的变配电室等重要设备室宜采用气体灭火系统。
--GB50016-2006第8.5.5条及GB50045-95第7.6.7.6条。
8、人防地下室口部内平时（消防）作为疏散通道用的防毒通道，密闭通道等场所，应设置自动喷水灭火系统。
9、节能专篇中缺少太阳能（热泵机组）选用技术参数；循环泵扬程流量参数。
10、住宅太阳能热水系统，其供回水管应集中设置在便于检修维护的管井内（常见设于户内卫生间或厨房角落或外墙处）。
11、施工图与能评内容不一致。
（四）电气专业审查中存在的常见问题1、电力部门要求一级负荷应增设保安电源，也即柴油发电机组。
很多设计有漏，后期修改会增加难度。
2、当要求采用漏电报警及过负荷报警时，实际图纸中可能仅有说明但没有画出具体报警措施。
3、一些规模比较小的设计单位及很多装修设计图纸质量及深度不能完全满足要求。
4、图纸缺少主要工种会签、缺少材料表数量等情况较多。
5、设计说明中没有明确消防应急照明灯及其它消防配电设备应满足消防有关要求。
6、滥用双电源切换开关现象较多。
7、应急照明灯火灾自动点亮配电做法很混乱，有些应急照明配电设计既浪费同时又不太可靠。
8、很多图纸对有关人防工程的设计说明不够详细。
9、在已具有隔离功能的断路器、负荷隔离开关、双电源切换开关前设置隔离开关。
---------此做法增加投资，同时也使系统的可靠性下降。
10、剩余电流保护上下级间无选择性配合。
---------末端接地故障电流电流严重时有可能达到数千安培，单纯依靠剩余电流保护整定值的差别不可能实现剩余电流保护上下级间无选择性配合，必须在上级保护增设0.2S以上的延时。
11、仅要求消防用电设备等重要设备配电线路的末端过负荷保护不切断电路，而未能要求其配电线路上所有过负荷保护不切断电路。
---------作为强制性条文的提出，无论是《低压配电系统设计规范》GB50054—95还是《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008中均是针对整个低压配电系统线路的。
（五）暖通专业审查中经常出现的问题1、室内外设计参数取值有误，不能满足节能规范要求。
2、设计中不注明空调系统最小新风量或不设新风系统，无法满足室内空气卫生要求。
3、空调区房间跨度大，只设单侧送风，无法使送风气流到达较远的空调区域。
4、无可开启外窗房间或过渡季节使用大量新风的空调系统，不设计排风系统，致使室内空气污浊。
5、送、回风口气流短路送风口与回风口相距太近，造成气流短路。
6、防水百叶新风口与新风管尺寸相同，造成新风吸人速度过大，雨水易吸入、噪声较大。
7、对于自然补偿无法满足要求的超长直管段，空调热水管应设伸缩设施。
8、空调冷凝水管直接接人雨污水管。
9、柴油发电机房通风应根据容量计算所需通风量，有完整的进排风、排烟系统，不应标注待发电机厂方确定。
10、加送送风管道上防火阀动作温度为70℃，补风管道防火阀的动作温度可为280℃。
11、防烟系统和补风系统的室外进风口布置在室外排烟口下方，高差不小于3米，或水平距离不小于10米。
12、防烟分区内最不利点距排烟口超过30米。
13、加压送风机，排烟风机，补风机应设置在风机房内或室外屋面。
若置于吊顶等专用空间内，空间四周围护结构应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体。
14、战时过滤设备满足不了计算通风量，应保证有1.1安全系数。
15、防毒通道过大，保证不了相应换气次数。
16、与扩散室相连接通风管应符合人防规范3.4.7条规定。
17、放射性监测取样管、滤尘器压差测量管、尾气监测取样管、气密测量管等常有遗漏。
18、各种设备，密闭阀安装空间应参考07FK02图集。
19、超压排气活门与排气管在水平与竖直方向上错开（六）勘察专业审查中存在的常见问题。