公寓出租合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
公寓出租合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲乙双方友好协商，甲方将位于房屋租与乙方，并达成协议如下：
一、租期：为年月日至年月日止，共计月。

二、租金标准及支付方式：租金为每月■元，按半年结算。

上半年房租共计
__________________________________________________________________________________ 元
，
须在合同签订当日（或者交付房屋之日）一次性付活。

下半年租金乙方应于_________ 年
日之前付活。

当月租赁时间未满15天时按半个月计算；超过15天时按一个整月计算。

三、房屋用途：
该房屋用途为租赁住房。

非经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

否则需向甲方支
付违约金。

对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与
用房性质不相十的违法活动。

四、费用承担：
1. 乙方租赁房屋期间，房屋内水、电、物业费用、有线电视、宽带网络以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

日常的房屋及室内设施、物品的维修费用由乙承担。

租赁结束时，乙方须交活欠费，否则甲方可从押金中扣除，不足部分由乙方支付。

当前水、电等表状况：电表指数,水表指数煤气表指数。

2. 甲方支付取暖费。

五、屋内设施、物品活单和押金：
1. 屋内设施、物品活单：
协议订立之时双方共同检查屋内设施、物品一切完好，乙方一次性支付押金■元。

租赁期满后，乙方应如数将以上物品交还甲方，如房屋设施及物品无缺损，房屋十净卫生，押金退回。

2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附届设施、房内物品。

因乙方保管不当或不合理使用，
致使房屋及其附届设施、房内物品发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，否则甲
方有权将维修、重置费用从押金中扣除。

房屋主体结构不能改变，否则照价赔偿。

六、合同终止
1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，乙方须支付违约金：
（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；（2）利用承租房屋进行非法
活动，损害公共利益的；（3）承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相十等违法活动时，出租方有权收回房屋。

（4）未按期交纳租金的。

2. 租赁期间，任何一方提出终止合同（如乙方提出退租），需提前―个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金元。

3. 租赁期限届满前，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

六、违约责任：
1 .租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。

（或者直接约定违约金为….元）
2.合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方支付违约金元。

同时付活每日的房款。

七、争议解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双
方可向人民法院起诉。

八、其他事项：
1. 乙方须对自身安全负责，不得把社会闲散人员带入房内。

如在租赁期间出现意外与甲方无关，一切责任自负。

2. 承租人不得在承租房屋内进行非法活动，损害国家利益和社会公共利益。

3. 如所租房屋在使用过程中出现重大问题应及时找甲方协商解决，乙方不得擅自处理，否则一切后果自负。

4. 乙方必须正确用电、用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

5. 乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式2个。

6. 为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理，在征得甲方同意的情况下，乙方可更换大门锁芯，发生的费用由乙方支付。

乙方在退租时需复原。

7. 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲乙双方补充内容.
8. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，如一方违约，违约者赔偿对方经济
损失。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和
政策执行。

甲方（签字）：
联系电话：
年月日
乙方（签字）：联系电话：
年月日。