浅析工程造价管理中技术经济研究的应用
技术与经济结合策略控制工程造价的应用
技术与经济结合策略控制工程造价的应用作者:刘雯雯来源:《魅力中国》2017年第47期摘要:随着我国经济的快速发展,建筑市场中各企业之间的竞争越来越激烈,而决定各建筑企业之间的竞争结果的因素便是质量和价格。
而在建筑工程中如何使工程造价得到有效的控制,是各企业的重要目标,采用技术与经济结合的策略能够有效控制工程造价,本文主要对工程造价的措施以及管理内容进行了分析,并对技术与经济结合策略控制工程造价的方法进行分析。
关键词:技术经济结合策略控制工程造价工程造价从定义角度来看有广义和狭义之分。
广义的工程造价一般是指工程在建设阶段所产生费用的总和;狭义的工程造价一般是指工程在承发包过程中所产生的整体价格。
随着我国经济高速稳定的发展,并且建筑行业已面向国际化,其管理体制以及投资结构都发生了巨大的变化,这就要求工程造价的管理水平亟待提高。
1、工程造价控制的主要内容和重要措施在建筑工程中工程造价是一项系统化、复杂化的工程,这项工程目前在我国还尚未形成全面化的管理理念,在对建筑工程进行投资的过程中,仍然普遍存在浪费的现象。
因此,对工程造价进行合理的控制,并对工程的投资效益进行提高,是目前建筑工程行业应该关注的重要问题。
1.1建筑工程造价控制的主要内容对工程造价进行合理的控制涉及到很多方面的内容,例如对图纸进行科学的设计、对工程项目的可行性研究、工程实施的具体方案、工程施工的招标和投标、工程竣工后的结算等,在工程的每一个阶段都有其工程造价控制的侧重点,但其目的都是将工程的造价控制在一定的范围之内,在各阶段的工程造价控制过程中,应该对工程造价出现的错误、偏差进行及时性更正,并对人力、物力以及财力进行优化配置,使这些资源能够发挥其最大的作用,从而使工程项目投资的最终目标得以实现,达到工程造价控制的最佳状态。
1.2建筑工程造价控制的重要措施1.2.1加强模式化管理对工程造价的管理采取建设监理制的模式进行,并通过监理合同中的一些规定和要求,对工作人员的具体职责进行明确的划分,并对工作人员的具体责任进行落实,并对投资管理系统进行完善,保证工程进度款项的审核,为工程的进度进行有力的保障,以避免因投资失控而产生的不良状况。
浅析建设工程造价管理
2我国工程造价 管理存在的问题
文
\
1 工程造价管理体制不健全 )
阮 明
目前 ,建设 工程造价管理缺乏统 程造价制度改革和招投标制度度也不健 必然趋 势。在建设领域推行 工程招标
全 ,对现行定额执行 隋况的监督也不 制度是建立社 会主义市场经济和完善
分 项 工 程 之 间 ,在 各 投 资项 目之 间进 规定的深度 , 存在较多设 计上的漏洞 ,
行均衡 而合理 的分配 。能使建设 单位 设 备和 材料 价格 的不 按市 场 行情 制
的投资获得尽可 能高 的效益 。控制成 定 。
本费用 ,有利于我国建筑业进军国 际
( 在 项 目实 施过 程 中 , 设 单 位 3 ) 建
建筑市场 ,适应国际建筑市 场的不 断 提 出超过设 计标准的过高要求 ,如办
装修超标准等 。 变化 , 在国际市场上站 稳脚跟 , 可节省 公设施面积增大 ,
大量的建设 资金 ,推进我国现代化建
3 未 全 面 采 用 国 际上 通 用 的工程 )
量清单报价方 式 在招标投标中采用 国际上普遍使 用 的工程量清单报价方 式,是我国工
越
理
严格 , 同时现行定额 的不配套 , 内容缺 建筑 市场运行机 制的重要举措之 一 。
项多 , 为追求投资开了 口子 。 当前建设 建设 工程招投标 在我国全面推行 后 ,
建设 工程造 价是 指建设 某项 工 程 市 场 不 规 范 、 不正 当竞 争 现 象 比 在缩短建设工期 、 确保工程质量、 降低
维普资讯
在 建 设 单 位 同意 的 限 额 内 。 同时 , 工程 尽快通过批准 , 有意压缩工程投资 , 预
浅建工造管 析设程价
工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用分析
工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用分析摘要:工程技术经济分析目前已经成为了工程项目造价管理的重要手段,其依托于整个工程施工过程,对工程建设项目进行宏观指导。
特别是在当前工程施工效益要求不断提升的背景下,工程技术经济分析能够更为有效地提升工程造价的控制效果并提升操控的时效性。
而在整个分析和管理过程中,工程技术经济分析能够引导建筑企业强化监管,提升施工质量。
文章立足于此,深入分析工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用,并提出合理化建议。
关键词:工程技术经济分析;建设项目;全过程管理;作用在我国建筑行业快速发展的背景下,建筑工程企业间的市场竞争日趋白热化。
很多企业为了更好的发展,提升自身市场竞争力,会更加重视自身管理的质量。
这其中,工程技术经济分析成为了很多建筑企业应用的重要方法。
文章针对性分析了工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用。
一、工程技术经济分析在建筑项目全过程中应用的必要性从客观表现来看,当前的工程建设项目的投资周期都较长,投资的金额也非常大,因此施工单位的建设压力也是巨大的。
而很多建筑企业为了保证自身项目收益处于预期范围之内,其需要通过工程技术经济分析来全面把控。
工程技术经济分析通过对整个工程项目的造价进行系统计算和分析汇总,将所得结果形成系统的财务报告以及经济分析报告,为进一步的工程建设提供必要的参考数据。
施工单位可以基于工程技术经济分析所得的报告对整个工程建设过程进行全过程的造价控制,也能够实现合理的研判,可以形成一种完善的参照标准,为整个工程的落实和推进提供强有力的保障,特别是对于工程各个阶段工作的推进,有着直接的影响。
而在当前建设过程中,施工项目的工程造价更多的是分阶段进行评定,而建筑施工单位需要进一步提升工程技术经济分析结果的精准度,最大化控制总体的误差水平,在这种诉求下,需要各个施工阶段的工程造价控制都得到保障。
从另外一个角度来讲,工程建设目前的投资数额不断提升,回报的周期持续提升,使很多建筑企业认识到工程技术经济分析的重要价值。
工程造价的研究与创新
工程造价的研究与创新在现代社会中,随着工程项目的复杂性和规模的不断增加,工程造价的研究和创新变得愈发重要。
工程造价是指在建设工程项目的各个阶段,通过科学分析和经济计算,确定工程项目投资的合理性和经济效益的一门学科。
本文将探讨工程造价的研究与创新,并介绍一些方法和技术在该领域的应用。
一、工程造价的研究工程造价的研究是为了提高工程项目的经济效益和投资回报率。
它主要包括对建设工程项目投资及其相关费用的估算、预算和控制等方面的研究。
通过对建筑材料、人工成本、设备费用等因素的深入研究,可以准确估计工程项目的投资需求,并进行费用控制,从而实现最佳的经济效益。
工程造价的研究还包括对工程项目进行成本效益分析。
通过对工程项目的成本和效益进行综合评估,可以为项目的投资决策提供科学依据。
同时,还可以通过对工程过程中的成本控制和风险管理等方面的研究,降低项目的风险,提高项目的效益。
二、工程造价的创新工程造价的创新是为了应对工程项目日益复杂的需求和挑战,提高工程项目的效率和竞争力。
创新包括技术创新和管理创新两个方面。
技术创新主要体现在工程造价计算和估算方法的创新。
传统的造价计算方法主要依赖于人工经验和手工计算,存在时间消耗大、精度低等问题。
而现代技术如人工智能、大数据分析等技术的应用,可以提高计算和估算的准确性和效率,减少人为误差。
同时,还可以通过模拟仿真等技术,对工程项目进行可行性分析和决策支持。
管理创新主要体现在工程造价的项目管理和控制方面。
通过引入先进的项目管理方法和工具,如项目管理信息系统、进度管理和风险管理等,可以实现对工程项目全过程的监控和控制,从而提高工程项目的效率和质量。
此外,还可以通过供应链管理和合作伙伴关系的建立,实现资源的优化配置和成本的最小化。
三、方法和技术的应用工程造价的研究与创新离不开现代科学技术的应用。
以下是一些常用的方法和技术在工程造价领域的应用。
1. BIM技术:建筑信息模型(BIM)技术是一种集成的建筑设计和管理平台,通过虚拟建筑模型的建立和管理,实现对建筑各个阶段的信息共享和协同工作,从而提高工程造价的准确性和效率。
加强技经工作管理有效控制工程造价
招 投标是 工程造 价全过程 管理 的一个关键 环节 。它包括
设 备、材料 采购招投 标和施 工招投标 两个方面 ,业主可通 过
招 投标来选 择建设单位 、施 工单位或材料 供应商 ,对这一 阶
段 的工程造 价管理要注意 以下几个方面 的问题: ( )首先要 I
应 用 ,以优 化工程 设计 的技术 经济为 目标,既要 提高产业 的
科 技含 量,也要综合提高工程 的各种效益 。
2 3加常 发生 的,但 是一定要严格 控制来 自施工 方的工程 变 更、材料代 用 、现场签 证、额外用 工及 各种预算外 费用 。 ( )施工 中遇到 问题要及 时与设计方取得联系 。要采用那些 3
参考 文献: 【】 1 刘晨 旭 . 工程 造 价 的控制 与 管理 [】 消 费导刊 , 论 J.
2 1 (5. 0 0 ) 0
证 了工程造 价的安全 ,也避免 了投标单位 之间 的恶 意竞争 , 从而稳 定了市场秩序 。
2 4加 强合 同阶段 的工程造价 管理 .
[】 2 胡树 森. 加强技 经工作管理有 效控制工程造 价 [ . J 科 】
约 成本 的重要手段 。业主在 决定好项 目投资之后 ,设计工 作 就 发挥着无 可 比拟 的作用 。我们可 以从 以下几个 方面进行 设
计 工作的控制 : ( )引入竞争机制 ,推行工程设计招标 。通 1 过 激烈 的竞 争 ,在保 证工程质 量 的前提 下选择竞 标成功 的单 位 为中标 人 。这样 首先就保证 了 队伍 的专业性和 先进性 ,也
上 予 以严格 的要求 和控 制 。 ( )推 行 限额设计 ,杜 绝 “ 3 三
超 ”。限额 设计是 按照批准 的投资估 算控制初步 设计 ,不 仅
全生命周期工程造价管理研究
全生命周期工程造价管理研究一、本文概述全生命周期工程造价管理不仅有助于降低项目成本,提高投资效益,还有助于提升项目管理的整体水平。
1、1随着经济的发展和社会的进步,工程项目的规模和复杂性日益增加,对工程造价管理的要求也越来越高。
全生命周期工程造价管理作为一种先进的管理理念和方法,逐渐受到业界的重视。
全生命周期工程造价管理强调从工程项目的规划、设计、施工、运营维护到报废处置等各个阶段进行全面的造价管理和控制,以实现工程项目的经济效益和社会效益最大化。
本文旨在对全生命周期工程造价管理进行深入研究,探讨其理论框架、实施方法及应用效果,以期为相关领域的实践提供有益的参考和借鉴。
在全球化和经济一体化的背景下,工程项目的投资和建设面临着前所未有的挑战和机遇。
传统的工程造价管理模式往往只关注施工阶段的造价控制,忽视了工程项目全生命周期内的其他阶段,导致项目总投资超预算、资源浪费、运营效率低下等问题。
因此,研究全生命周期工程造价管理具有重要的理论和实践意义。
全生命周期工程造价管理有助于提高工程项目的投资效益。
通过对工程项目全生命周期的各个阶段进行全面的造价管理和控制,可以更加准确地预测和控制项目的总投资,避免投资超预算和资源浪费等问题,从而提高项目的投资效益。
全生命周期工程造价管理有助于促进工程项目的可持续发展。
在全生命周期工程造价管理的理念下,工程项目的设计、施工、运营维护等各个阶段都需要考虑环保、节能、安全等因素,从而促进工程项目的可持续发展。
全生命周期工程造价管理有助于推动工程造价管理领域的创新和发展。
全生命周期工程造价管理是一种先进的管理理念和方法,其研究和应用将推动工程造价管理领域的创新和发展,提高工程造价管理的水平和效率。
全生命周期工程造价管理研究具有重要的理论和实践意义,对于提高工程项目的投资效益、促进工程项目的可持续发展以及推动工程造价管理领域的创新和发展都具有重要的意义。
2、2全生命周期工程造价管理(Whole Life Cycle Cost Management, WLCCM)是一种综合性的工程造价管理理念,它不仅仅关注项目初期的建设成本,而是将项目的规划、设计、施工、运营、维护以及更新改造等各个阶段的成本都纳入管理范畴。
工程造价毕业论文范文
论文题目:基于BIM技术的工程造价管理研究与应用摘要:关键词: BIM技术;工程造价管理;应用策略第一章引言1.1 研究背景随着我国经济的持续增长,建筑行业得到了快速发展。
然而,传统的工程造价管理方法在项目实施过程中存在诸多问题,如信息孤岛、数据不准确、效率低下等。
为解决这些问题,BIM技术应运而生。
1.2 研究目的本文旨在研究BIM技术在工程造价管理中的应用,分析其优势,并提出优化工程造价管理的策略。
1.3 研究方法本文采用文献研究法、案例分析法等方法,对BIM技术在工程造价管理中的应用进行深入研究。
第二章 BIM技术概述2.1 BIM技术定义BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型,是一种基于数字技术的建筑项目信息集成平台。
2.2 BIM技术特点(1)信息集成性;(2)可视化;(3)协同性;(4)可出图性。
2.3 BIM技术在工程造价管理中的应用价值(1)提高信息准确性;(2)优化设计阶段成本控制;(3)提高施工阶段成本控制;(4)提高项目全生命周期成本控制。
第三章 BIM技术在工程造价管理中的应用案例分析3.1 案例背景以某住宅项目为例,分析BIM技术在工程造价管理中的应用。
3.2 案例分析(1)设计阶段:利用BIM技术进行碰撞检测,优化设计方案,降低设计变更带来的成本增加;(2)招标阶段:通过BIM模型工程量清单,提高招标效率;(3)施工阶段:实时监控工程进度,优化施工方案,降低施工成本;(4)竣工结算阶段:利用BIM模型进行竣工结算,提高结算效率。
第四章优化工程造价管理的策略4.1 加强BIM技术培训提高相关人员的BIM技术应用能力,为工程造价管理提供技术支持。
4.2 建立BIM技术应用标准制定BIM技术在工程造价管理中的应用规范,确保项目实施过程中的标准化。
4.3 加强BIM技术应用推广鼓励各项目积极应用BIM技术,提高工程造价管理效率。
4.4 深化BIM与其他技术的融合将BIM技术与大数据、云计算等技术相结合,实现工程造价管理的智能化。
浅析建设工程技术经济指标
浅析建设工程技术经济指标摘要:本文笔者通过对建设工程技术经济指标的概念作用和编制方法进行浅析,说明建设工程技术经济指标在工程造价管理乃至整个工程经济领域的重要性。
关键词:建设工程技术经济指标、工程造价管理、编制工作近年来,随着市场经济高速又稳定地发展,建设工程项目如雨后春笋般开工建设,出现此番繁荣景象是因为建设工程项目的各参与方对经济利益最大化的积极追求。
那么,追求经济利益最大化的手段是什么呢?按照现阶段整个建设工程项目的建设过程中,以及政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督的环境下,最主要的手段就是工程造价管理,即是在建设工程项目从策划决策到建设实施,再到整体工程的竣工验收各个阶段进行的工程造价确定与控制的工作。
其中,在各个建设工程阶段造价管理起到提供审核标准、调整目标、控制导向等作用的,就是运用建设工程技术经济指标。
笔者曾参与过建设工程技术经济指标的编制工作,现就对其作如下几点分析以飨读者:一、建设工程技术经济指标的概念及其作用。
1、建设工程技术经济指标是指以单位工程为研究对象,建立在已完工程或者在建工程的经济技术数据的整理、归纳和总结,以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。
2、建设工程技术经济指标在整个建设工程项目的建设过程中,贯穿全过程,包括项目建议书和可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、招标投标与施工阶段,为各阶段的工程造价确定与控制工作提供依据和标准,其主要作用有:(1)建设工程技术经济指标可以作为编制投资估算的参考。
投资估算的编制人员可以运用技术经济指标,根据拟建工程项目的具体情况、项目技术特征选择部分类似的典型的技术经济指标进行分析计算和对比,并适当地对数据予以修正,结合编制人员的经验,作出可靠度较高的投资估算。
(2)建设工程技术经济指标是编制固定资产投资计划,确定投资额和主要材料计划的主要依据。
工程造价管理中的技术经济分析
工程造价管理中的技术经济分析在工程造价管理中,技术经济分析是一项非常重要的工作。
工程项目的开展涉及的不仅是设计方案的制定、工程施工的实施以及工程质量的保证,更重要的是要保证工程项目的经济效益。
因此,通过技术经济分析,可以帮助人们评价工程项目的可行性、确定工程项目的投资额,从而保证工程项目的经济效益。
一、技术经济分析的概念技术经济分析是指对于一项工程项目,在技术上的方案确定之后,对方案进行经济分析、经济比较以及经济评估的过程。
这一过程涉及的内容非常多,包括了工程项目的成本、收益、现金流量等方面。
技术经济分析的目标是评估工程项目在经济效益上的可行性,确定工程项目各项重要经济指标,并确定实施这项工程项目所需要的投资额。
通过技术经济分析,可以使工程项目在经济效益上得到保证,从而达到安排资源、提高效益、最大化利润的目的。
二、技术经济分析的内容技术经济分析的内容涉及到多个方面,主要包括以下几个方面:1. 投资决策分析:通过对工程项目进行投资决策分析,确定工程项目所需的投资额、投资回收期、内部收益率等重要经济指标。
投资决策分析可以帮助人们评估工程项目的可行性,确定是否值得投资。
2. 投资项目预算:在确定了工程项目的投资额之后,需要对投资项目进行预算。
预算内容包括了材料费用、人工费用、设备费用、工程设计费用等多个方面,需要细致地计算每个方面的费用,从而得出工程项目的总成本。
3. 经济效益分析:经济效益分析是指在工程项目实施之后,通过对工程项目的成本、收益以及现金流量等方面进行评估,确定工程项目的经济效益。
在经济效益分析中,需要考虑到投资的风险、机会成本等因素,从而评估工程项目的经济效益。
4. 投资组合分析:在进行技术经济分析时,需要对不同的投资项目进行比较和选择。
通过投资组合分析,可以确定不同投资项目的风险、收益等因素,选择最有利的投资方案。
三、技术经济分析的方法技术经济分析可以采用多种方法进行。
常用的技术经济分析方法包括:1. 投资回收期法:投资回收期法是指通过计算工程项目投资回收期以及现金流量等指标,评估工程项目的经济效益。
建筑工程中造价的全过程控制的重要性与应用要点
建筑工程中造价的全过程控制的重要性与应用要点摘要:随着市场经济的改革深化,施工材料价格上涨,工程建设规模发生变化,这就会使得建筑工程的整体造价提高。
而如何进行工程造价控制工作,是建筑行业发展中关注的核心问题。
关键词:建筑工程造价;全过程控制;重要性;应用要点引言在工程建设施工阶段,对施工全过程进行造价控制工作,就是对工程整体造价进行控制。
而做好工程造价控制工作,需要根据实际的工程造价控制工作经验,通过对工程造价控制过程中存在的问题进行分析,来采取有效的解决措施,来提高工程造价控制工作的科学性和合理性,对建筑行业的发展起到了积极的推动作用。
一、建筑工程造价全过程控制的重要性在建筑工程的建设施工中,工程造价会直接影响到建筑企业的经济效益,所以,施工单位在施工中要做好工程造价控制工作,是提高体建筑企业经济效益的主要手段。
因此,工程造价控制工作在建筑工程施工中具有重要意义,合理化的工程造价控制工作,在促进建筑企业长久发展的同时,推动我国经济发展的建设,这就突出了工程造价控制工作在建筑工程建设施工中的实际意义。
与此同时,建筑工程造价控制工作主要是在保证工程施工质量的前提下,合理的分配施工人员、施工材料、施工设备等,有利于实现建筑企业经济效益的最大化。
而且建筑工程造价控制工作作为影响建筑企业经济效益的重要因素,对提高建筑企业的行业竞争力以及社会竞争力也具有重要作用,因此,企业要正确认识到工程造价管理工作的重要性。
二、建筑工程造价全过程控制的注意问题(一)忽略全过程造价管理建筑工程造价控制工作具有阶段性特点,需要对建筑工程各个施工阶段的工作内容进行全面整理,由于建筑工程施工环节具有较强的复杂性,工作人员在开展工程造价控制工作中,会忽略诸多影响因素,并且,各个部门之间缺少必要的沟通交流,工作人员无法从整体上把握工程建设施工的各个环节内容,从而限制了建筑工程造价控制工作的开展。
(二)设计环节的变更频繁在实际的工程施工中,大部分建设单位都忽视了工程设计阶段的重要性,会将工程造价控制工作的重点放在施工阶段和决算阶段,因此,会出现工程造价超预算的现象。
工程造价成本管控平台的大数据应用研究
工程造价成本管控平台的大数据应用研究摘要:改革后,我国的建筑行业随着社会发展不断进步。
现阶段,为了解决工程造价成本管控中存在的难题,打破行业数据孤岛的现象,建设一个高效的工程造价成本管控平台是十分必要的。
本文提出了一个工程造价成本管控平台的大数据应用方案,在建设工程项目规划、招投标、施工、竣工等全生命期各阶段,运用大数据、智能化、多维可视化等新型技术,构建了“1+M+N+1”的平台。
实践的结果表明,平台通过项目聚合管理、全过程造价编制、投资计划管理、动态造价管控、项目成本控制、智能造价审核、领导决策分析、投资态势分析等实际应用,提高了行业精细化管理水平,提升了项目的投资效益。
关键词:大数据;智能化;造价成本管控引言如今,数据已经成为了一种商业资本,一项重要的经济投入,可以创造新的经济利益。
未来,数据将成为核心资源,得数据者得天下。
同样工程造价行业的发展也离不开大数据的支撑,后定额时代如何准确把握工程建设的市场价格,在工程建设的投资决策到运维阶段的全寿命过程中,都离不开成本数据的采集及应用研究。
1大数据对工程造价管理的影响工程造价管理涉及工程计量、工程项目计费、市场价格调研等方面,大数据角度的工程造价管理可以达到工程项目的综合性管理要求,完成各种数据信息的收集和分析,进而制定覆盖项目生命周期的精细化管理体制。
大数据技术能够对影响成本费用的各种数据进行精细化、动态化监管,合理避开成本消耗风险,完成各种项目资源的改进、配备,不但可以提高管理效率和品质,控制成本,还能够保证工程的安全、质量和进度。
2工程造价成本管控现状从项目前期投资决策来看,项目前期测算缺乏官方可参考定额数据。
同时,目前项目各方自身也缺少动态的市场造价数据积累,多依据人员经验和历史同类项目信息进行测算,难以精准、有效预测项目规模成本。
在事中协同管控方面,项目资金的全过程、全流程管控也是目前过程管控的瓶颈之一。
现有项目资金管理缺乏全流向、关联性把控,难以针对资金的状况进行有效全局管理,导致部分项目存在投资估算超概算、超预算的情况。
工程造价管理中信息技术的应用研究
工程造价管理中信息技术的应用研究【摘要】面对当前市场经济发展的大环境,在工程造价管理中运用现代信息技术进行科学有效的管理就显得尤为必要。
在实际工作中工程造价管理系统各级机构都应高度重视相应的信息化工作,并充分利用先进的信息化手段加速信息化平台的构建工作。
【关键字】工程造价管理;信息技术;必要性;发展一、在现代工程造价管理中应用信息技术的必要性(一)工程计价要形成相对完善的工程造价,就需要一个功能强大且操作便捷的工具,为确保工程造价的准确性,就需要更为强大的计算机进行工作,从而确保造价文件的生成速度与工作效率。
同时也能够对材料的价格变动以及造价文件的设计变更做出更为及时的反映,以及工料机分析和其他技术经济指标等附加信息的生成。
而作为应用软件,其稳定性也是整个工程造价管理工作中极其重要的一个环节。
此外,通过对管理软件的二次开发,能够形成针对不同客户的需要,展开更加个性化的服务。
(二)工程定额编制目前,我国所用的定额编制软件大多以编制人员的接受程度为出发点,更为重视软件的简便性与实用性。
而软件的主要工作范围也与项目工程中的定额页面完全一致。
这样的编制软件,其工作技能相对较强,同时智能程度较高,在对某项数据进行变动后,相应的数据也会随之更改,操作方式较为简单、灵活。
此外,在编制过程中,通过相应的工作软件的检验功能,能够迅速的发现编制过程中的问题所在,进而进行差异比较,及时的进行调整,从而极大的确保了工程定额数据的稳定性。
(三)工程造价信息资源的积累工程造价信息资源作为工程造价管理工作中最为重要的基础,利用其相关资料,不仅能够对工程造价的变动规律进行科学的研究与准确的定位,而且通过对这些资料的整理能够得到准确的价格标准,并作为企业的投标报价参考,成为定额编制与投资控制的主要依据。
可以说,工程造价信息的积累工作是当前我国工程造价管理以及招投标工作的重要基础,因此,在实际工作中,必需重视对工程造价信息资料的积累与利用,同时通过建立合理的积累制度,强化招投标管理。
工程造价技术经济分析怎么写
工程造价技术经济分析怎么写技术经济分析就是技术分析结合经济分析,在确保工程技术保持在一定水平的基础上,实现经济效益的最大化。
工程造价管理的各阶段都少不了技术经济分析,设计阶段的技术经济分析成为以前工程造价管理的重点,而忽视施工阶段等过程的技术经济分析,从而使得技术经济分析具有的保障性作用没有得以发挥,即确保技术可行性和成本控制。
本文从技术经济分析概述、技术经济分析的作用、技术经济分析应用等三个方面进行阐述,以期提供可借鉴的建议。
经济分析是个较为综合化、系统化的概念。
伴随建筑业的快速发展,现在越来越重视建筑工程项目的经济性,技术经济分析有助于经济性目标的实现,可以更好适应降低工程设计方案与施工组织等环节成本的要求。
1技术经济分析概述工程技术经济分析是指计算、判断分析、对比及评价各类经济分析与管理手法,如:技术策略、技术设计方案与方法,从而挑选出技术先进、经济合理化的技术方案,以完成项目造价。
工程造价是指建设工程所使用的全部费用总和,涉及工程筹建、工程施工,工程竣工验收。
控制造价就是把工程项目建设造价限制在预定限额范围内。
这对建设单位、施工单位及相关人员来说,都十分重要。
运用技术经济分析手段,挑选科学合理的技术方案,可以较好把控工程的造价。
2技术经济分析的作用技术经济分析是技术与经济分析相结合的产物,应用技术对比、经济分析与效果评价等手段,将两者有机结合,以确保技术先进,经济合理化。
技术经济分析的重点就是探究技术与经济的关系,找寻最优组合方案,使得开发出的技术与产品适应经济发展要求。
技术经济分析涉及到工程项目的各个环节:勘测考察、设计规划、施工阶段。
技术经济分析的研究方法包含效果分析、系统综合、方案论证等,也就是系统性综合评估技术研发应用情况,运用经济指标体系分析对比不同技术方案,评价不同技术方案的经济效果。
建筑业的快速发展,推动建筑市场竞争的日益激烈。
工程招投标中标的基本规定就是合理化低价。
在确保工程质量与工期的前提下,承包商需要运用内部成本控制的手段来深挖项目的盈利潜能,科学合理地把控工程成本。
浅谈工程造价在建筑工程经济中的重要性
建设工程造价,普通是指某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
它不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。
正确地编制工程造价对政府和业主和施工方的决策有着不可替代的作用。
为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价,对于更有效提升工程造价管理在建造工程经济中的重要性,是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大课题。
工程造价;建造经济;重要性工程造价在企业发展中是极其重要的方面,工程其金额大小能够判断建造工程的投资消耗的资金大小。
在运营时期展开造价控制措施可以减少工程的资金消耗,同时取得满意的建造质量,这些都能够为建造单位带来无可取代的经济利益。
能够看清工程造价在建造工程经济中的重要意义,才有利于施工单位实现人力、物力、财力等资源的优化配置,实现企业的长期发展。
工程造价指的是结束一个工程建设中涉及到的项目规划、工程施工、工程验收等各个方面所要消耗的资金综合。
其重点在于人力、物力、财力的有效使用,这三点也构成了工程造价。
建造安装费、设备费用、其他费用是工程造价的重要构成部份。
而其他费用涉及到了:管理费、生产准备费、土地转让费、勘查设计费、财务费用等。
最终的工程造价金额大小基本上决定了工程的成本资金大小。
工程造价在建设过程中可以实现资金的准确预算,主要是参照建设项目的决策、投资计划、筹集资金来进行工程造价的核对。
而建造工程的利益取得关键在于工程造价的控制,只要根据准确的造价就能够确定出合理的工程投资,匡助建造单位算出最终的经济利益大小。
施工时期作为建造工程中资金消耗最大的阶段通常决定了整个项目的利益大小。
建设工程的特点在于施工时间长、资金投入大、资源消耗多、未知因素多等,这就给工程造价的预算造成为了很大的妨碍,一旦没有全面考虑将让造价管理浮现不少的问题,从而影响了项目的运营。
浅谈建筑工程造价中计算机的应用
浅谈建筑工程造价中计算机的应用论文导读:在传统的建筑工程造价中,传统建筑工程造价的预算的编制过程要求预算员必须熟悉相关预算定额、取费标准、各种图纸和地区等的有关规定。
传统建筑工程造价的预算编制工作需要消耗大量人力资源、花费较长的计算时间、人工计算非常慢、而且容易在计算中出现错误、工程造价的计算效率非常低。
建筑工程施工企业要想在竞争日趋激烈的建筑市场中立足并长远发展下去,必须首先从改变管理体制这一工作开始抓起,迫切需要在建筑工程造价的预算工作中渗入新的技术力量,而计算机技术的迅猛发展为此创造了有利的条件。
计算机在建筑工程造价中应用的特点主要包括以下四个方面。
关键词:建筑,工程造价,计算机,应用引言随着科学技术的发展,建筑工程造价中计算机的应用以及工程造价管理的信息化已成为社会发展的必然趋势,计算机的应用将促进工程造价管理水平的提高。
充分发挥计算机,对于建筑工程造价管理非常重要。
1 传统的建筑工程造价的缺点和不足在传统的建筑工程造价中,传统建筑工程造价的预算的编制过程要求预算员必须熟悉相关预算定额、取费标准、各种图纸和地区等的有关规定。
传统建筑工程造价的预算编制工作需要消耗大量人力资源、花费较长的计算时间、人工计算非常慢、而且容易在计算中出现错误、工程造价的计算效率非常低。
随着建筑市场的竞争日益激烈,手工编制预算已经渐渐不能适应。
随着建筑业的发展,建筑工程造价的管理日益困难。
同时,建筑市场对建筑工程造价的预算的编制工作提出了随机性、及时性等的新的要求,要求工程项目的预算价格,确定标底或报价策略能够迅速、准确地计算出,这样预算人员的工作强度就加重了。
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建筑工程施工企业要想在竞争日趋激烈的建筑市场中立足并长远发展下去,必须首先从改变管理体制这一工作开始抓起,迫切需要在建筑工程造价的预算工作中渗入新的技术力量,而计算机技术的迅猛发展为此创造了有利的条件。
2 建筑工程造价中计算机的应用的特点计算机在建筑工程造价中应用的特点主要包括以下四个方面。
论工程造价指标体系构成及应用
论工程造价指标体系构成及应用摘要:通过对工程造价经济指标在工程造价管理中的重要性进行论述,分析了工程造价指标的构成,并以实例进行分析得到材料和人工工种指标对工程造价影响最大,建立相应指标数据库对政府主管部门和企业合理确定和有效控制工程造价服务。
关键词:工程造价;经济技术指标;造价管理目前,我国工程造价有清单计价与定额计价两种计价方式。
定额计价方式是指采用国家主管部门统一颁发的定额和计算程序以及工料机指导价来确定工程造价的计价方式。
清单计价方式是指按照《建设工程工程量清单计价规范》,根据招标文件发布的工程量清单和企业以及市场情况,自主选择消耗量定额、工料机单价和有关费率确定工程造价的计价方式。
定额计价是计划经济体制下的计价方式,而清单计价体现了市场经济规律的基本要求。
因此,工程量清单计价是典型的市场经济体制下的计价方式。
但目前大多数企业没有系统的数据收集和整理渠道,在使用工程量清单计价时还需要依赖政府提供的一些消耗量定额,使得工程量清单这种计价模式没能充分发挥由市场决定价格,企业自主定价的目的。
工程造价指标体系的建立使工程造价管理人员能够迅速、方便和准确地确定工程造价,为其在工程项目的策划、设计、招投标、评标和竣工等阶段进行方案选择和造价控制提供依据。
通过相应的指标还能反映工程设计和施工过程中采用的新工艺、新方法、新材料及劳动力水平对工程造价的影响,从而引导和推动新的工艺、材料和设计模式及建造模式,提高劳动生产效率,达到降低成本的目的。
因此,建立一套工程造价数据采集标准、收集建立一系列造价指标和指数是目前进行估算和概算及工程量清单计价所需的。
1 工程造价指标体系的建立1.1 工程造价的构成分类(1)按单位工程可以将住宅工程造价分土建和安装两大部分;(2)按构成可以分为人工、材料、机械费、管理费、规费、利润和税金等;(3)按照分部工程可以分为土石方工程、基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程等。
工程造价在建筑工程管理技术中的应用探讨
工程造价在建筑工程管理技术中的应用探讨作者:王丽霞肖吉哲来源:《城市建设理论研究》2014年第09期摘要:随着科技的不断创新与进步,人们生活水平的逐渐提高,对于建筑工程管理提出了更加严格的标准与要求,文章重点探讨工程造价在整个建筑工程中的含义、作用及应用进行了探讨,仅供参考。
关键词:建筑工程;管理技术;工程造价中图分类号:TU198文献标识码: A引言企业要想取得良好的项目投资效益,关键在于做好建筑工程管理技术中的工程造价这一块。
近几年来,许多预决算人员不能很好的主动地反映出施工设计费用,不能做到事前算账,这必然对企业取得的经济效益产生不利影响。
管理控制好企业项目的工程造价,就要做到事前预决算,主动地在建筑工程建设过程中管理控制好工程造价。
一、建筑工程中工程造价的含义工程造价在建筑工程中就是工程建设的费用,它可以是工程建设的实际所需开支固定投资费用,也可以是预计开支投资费用,是有形资产和无形资产所需费用的总和,也叫做建设工程投资。
人们对工程造价也有另外一种更加通俗易懂的解释:建设某个工程项目,在材料设备,土地、承包以及技术方面等一系列市场活动时,花费的实际或预计建筑工程价格的总和。
建筑工程的工程造价有三个主要部分,设备费用,安装费用以及其他工程建设费用。
设备费用指为了完成建筑工程的建设,施工建设单位根据标准要求购置配办相关的机器设备所花费的费用。
安装费用指在建筑工程建设时在建筑和安装方面所花费的费用,由建筑工程费用和安装工程费用组成。
其他工程建设费用指按照国家规定,为了保证工程能够按期顺利完成所花费的其他所有费用,它们不属于设备费用和安装费用。
二、建筑工程造价的作用1、建设工程造价是项目决策的依据建设工程投资大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的各个环节。
工程造价决定着项目的一次投资费用。
投资者是否有足够的财务能力支付这笔费用,是否认为值得支付这项费用,是项目决策中要考虑的主要问题。
财务能力是一个独立的投资因素,是必须首先考虑的。
全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用
全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用摘要:随着建筑行业的快速发展,建筑企业之间的竞争日益加剧,企业要想在行业内立足,就必须加强对项目的经济管理,严格控制项目的成本,降低建设投资的不必要费用,避免造成经济上的损失。
项目全过程造价是一种先进、科学的工程造价方法,其在建筑经济管理中的运用,既能确保预算的精确度,又能极大地节省建设费用,为单位带来较大的效益。
项目全过程造价在当代建筑经济管理中的推广和运用,将对我国建筑业的发展起到巨大的促进作用。
关键词:全过程工程造价;现代建筑经济管理;应用1全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用1.1提升现代建筑经济管理的科学性在社会经济、科学技术快速发展的背景下,为提高建筑工程项目的施工效率与施工质量,施工单位要进行科学、合理的设计。
建筑工程项目施工中涉及很多工作人员,需要使用很多机械设备,这也是导致全过程工程造价存在未知因素的重要原因。
在以往的建筑工程项目施工模式之下,工程造价包含两部分:预算与结算。
这与现代建筑工程项目落实需求不相符。
基于此,可以采取全过程工程造价的方式,根据不同环节的具体情况,做好整个工程项目的科学评估与全面管理,及时发现并解决工程项目中存在的问题,推动各环节的顺利落实。
1.2保证建筑评估预算的精准性将全过程工程造价应用到现代建筑经济管理中,最重要的前提是,对工程项目的各个环节、各项因素进行全方位的分析与研究,明确工程项目施工中容易发生的问题,并给出相应解决方法,避免问题出现。
在现代建筑工程项目中,投资通常被分为两部分:固定资产投入和工程流动资金投入。
完成预算工作后,工程造价管理人员要根据工程项目的具体情况,投入相应的资金、资源,实现整个建筑工程项目的正常运转。
在全过程工程造价过程中,工作人员要提前了解现场的施工情况、施工设计内容、施工材料价格变动等,并在此基础上开展精准预算工作,从而减少资金风险,节约施工成本,为工程项目创造更多的经济效益。
浅析工程造价控制方法
管 理 创 新 浅析工源自造价控制方法 韩 艳 ( 神华神 东工程造价事务所 , 内蒙古 鄂 尔多斯 0 1 7 2 0 9 )
摘 要: 在 建 筑 工程 管 理 中 , 造 价 管理 是 非 常重 要 的 组成 部 分 , 同时也 是 能 够 降低 工 程 成本 的关键 部 分 , 对提 高企 业 的经 济 效益 也是有很 大的作 用的。在对建筑工程进行造价 管理时是存在着很 多的 问题, 对 出现的问题进行更好 的分析 , 才能更好 的找到解
决的 方 法 。
关键 词 : 建 筑工 程 ; 造价 控 制 ; 解 决对 策
近年来 , 我 国的经济得 到了快速发展 , 在经济快速发展 的情况 下, 为 了更好的保证经济发展的前景 , 国家对经济进行 了必要的宏 观调控 , 这样 就使得在经济发展过程 中, 社会投资和 内需拉动也为 经济发展做 出了重大贡献。而今 , 如何将工程投资的社会效益和经 济效益进行结合 , 成为了人们关注 的重点 , 因此 , 对工程造价管理成 为了工程成本控制的重要措施 。在建筑工程施工全过程 中, 对造价 进行有效的控制 , 能够更好的在施工 中将工程的社会效益和经济效
在 建 筑工 程 造价 控 制方 面是 存 在着 很 多 的 问题 , 对 出现 的问题 进行进行分析 , 能够更好 的找到解决 的措施 , 同时也 能更好 的促进 建 筑行 业 发展 。 2 . 1加强信息化建设 为了能够更好的对工程造价进行预测 , 同时也能更好 的保证准 确性以及高效性 ,对工程造价管理实现信息化管理是非常必要 的。 在工程造价管理 中, 运用信息化技术 , 能够更好的对工程造价信息 益进 行 体 现 。 进 行利 用 , 同时信 息 在 共 享方 面 也 能达 到 很 好 的效 果 。促 进管 理 决 1项 目投 资 决策 阶段 目前存 在 的 问题 策的效率和水平不断地提高 , 实现工程造价管理整体协调发展 的动 1 . 1 目前在 项 目建议 书 阶段 态过程 。应建立有利于工程造价管理信息化建设的环境 , 建立完备 很多 的建设单位在投资方面提出了很 多的意见 , 但是 , 在 内容 的工程造价资料数据库 , 做好信息的采集 、 完善和运用 。 方面还是存在着过于简单的情况 , 同时 , 也存在着很多的漏洞。 在对 2 . 2 培养 一 支德 才兼 备 的高素 质 工程 造 价 队伍 项 目投资进行可行性研究的时候 , 一般都会编制投资报告 , 在投 资 工程造价管理是一 门综合性 的学科 , 它涉及到技术 、 经济 、 法规 报告 中出现的工程造价通常就会成为施工工程的最高限额 。 在对项 及管理知识这就要求工程造价人员不仅要具有较强 的财务预算能 目的建议 书进行评估的阶段 ,要将经济分析和方案可行性 进行研 力 , 还应当具备一定 的工程设计知识和施工经验 , 以及材料与机械 究, 在工程量还是不明确的情况下 , 要对工程造价进行预估 , 这样是 施工技术等综合性的科学知识 ,这样才能在工程量计算 时不被遗 会存在着一定 的误差 的, 因此 , 在设计 阶段 , 进行投资估算可能在准 漏 。 同时 , 更要具备较强 的敬业责任心和高尚的行业道德。 特别是在 确性方面是存在着一定的偏差 的。 市场经济体制逐步完善 、 投资趋势多元化的形势 下 , 迫切需要一批 1 . 2投 资 决策 阶 段 的工 程造 价 控 制 为项 目提供科学决策依据和对工程造价管理的高素质人员 。 这就要 在投资决策阶段 , 要对工程 的资料进行收集 , 在资料非 常详细 求工程造价人员通过各种渠道学 习新知识 , 并在工作实践 中发挥 自 和准确 的情况下 , 对项 目的投资情况进行预测。造价人员要对资料 身的工作主动性 , 不断创新 , 提高 自身的预算技术水平和素质。 的准确性和可靠性进行必要的分析 , 同时 , 对投资进行预测 , 对经济 2 _ 3加强 宏 观调 控 , 完 善 法制 建设 性进行必要的分析。在投资论证 阶段 , 做好必要 的市场研究是非常 社会主义市场经济是法制经济 ,建设工程造价管理要依 法管 重要 的, 这样能够更好的度产品的市场 占有情况进行分析 。在市场 理 , 尤其在计划经济 向市场经济转轨时期 , 更应加强法制建设 , 要健 研究工作做好 的情况下 , 技术人员要对统计数据和信息资料进行掌 全法制 、 完善法规 , 逐 步建立起一个以《 建筑法》 为核 心的建筑 法律 握, 这 样 能够 更好 的进 行综 合 分 析 和处 理 。在对 工 程 造价 进 行 控 制 体系, 使建设工程造价管理走向有法可依 、 执法必严 的法制轨道 ; 要 的阶 段 , 方案 的最优 是 非 常关 键 的 , 同时 , 在 项 目前 期 进行 优 化 能 够 继续完善建筑施工企业资质管理办法 、 招投标法 、 施工合同法 、 质量 更好 的节约投资的成本 。为了更好的对工程造价进行控制 , 将工作 管理法等法规制度 ; 要明确在市场经济体制下必须坚持政府的宏观 的重点放在前期工作上是非常必要 的, 在对施工工程的实际情况进 调控 , 法制建设要结合实际 , 便于操作 , 对工程建设 的各个阶段都要 行掌握以后 , 要对各个施工方案进行选择 , 在选择的过程 中, 要依据 有相 应 的约 束 机制 。 效 益 至上 的原 则 来 进 行 。因此 , 设 计人 员 在 进行 建 筑 工程 设 计 的 时 2 . 4 加 大对 施 工 阶段 的造 价 控 制力 度 候, 要树立经济意识 , 同时对技术和经济性都要进行重视 , 对设计中 制定先进合理 的工程造价控制 目标 , 定期进行 工程造价实际值 经常存在着的保守意识要进行摒弃 , 这样才能更好 的对成本进行控 与 目标值 的比较 , 找 出偏差 , 分析原因 , 采取有效措施加 以控制 , 以 制 。设计人员要具备专业 的知识 , 同时要保证技术人员能够对设计 保证工程造价控制 目标的实现 ; 材料价格是影响建设产 品成本的重 意图进行 了解 , 技术人员要对设计方案的工艺进行熟悉 , 同时要 和 要因素 , 严格控制材料价格是降低造价的有效手段。在保证材料质 设计人员进行 沟通 , 这样能够更好 的进行动态分析 , 同时也能更好 量 的基 础上 , 严 把 材料 价 格 关 , 力 争把 材 料 价 格控 制 在 最 低 水平 上 ; 的实现技术经济相 比较的情况 , 在工程造价方面进行降低。在对施 每个 工 程应 在 保证 质 量 的前 提下 ,对 各 种 施 工方 案 进 行 技 术上 、 经 工 方 案 进 行 比较 的 时候 , 要 选择 工艺 流 程 相 对 比较 简单 的 , 同 时 在 济上的对比分析 , 从 中选 出最合理的方案 , 以达到资源最佳配置和 设备选择方面要 比较合理的 , 这样在施工 中才能更好的降低施工成 组织 , 从而降低工程造价 ; 采用新技术、 新工艺。 本。 3 结束 语 在 经济 评 价 报 告 中 , 要 对 价 格 进 行合 理 的评 定 , 同时 对 基 准 参 在工程造价中,对工程预算情况进行审核是非常重要的手段 , 数情况也要进行必要的分析 , 这样能够更好的按照市场价格对产品 同时也能更好的体现全面性 和系统性, 对 出现 的问题也 能进行及时 价格进行计算 , 同时, 也要对计算期内的价格变动情况进行预测。 产 的解决 。 工程造价是否合理对工程成本是有很大的影响 的, 因此 , 工 品的销售价格如果存在着一直下降的情况 , 就会导致施工项 目的收 程造价的客观性和公正性是非常重要 的, 同时, 在施工前 , 施工人员 益情 况 受 到 影 响 , 如 果 价 格 一 直处 于上 升 的情 况下 , 就会导致项 目 要对工程设计 图纸进行分析 , 同时对招标文件和施工合同要进行分 的效益出现变小 的情况。因此 , 在进行经济评价 的时候只是对市场 析 , 这样能够更好的在工作 中找到更好的方法 。在建筑工程施工中 价格进行参考是远远不够 的,评价人员要根据不同的项 目特点 , 对 要面临的问题是非常多的 , 这样 就使得工程施工 中技术人员要不断 市场 行 情 进 行 分 析 , 同时 对 企业 的竞 争 能 力 也 要进 行 分 析 , 这 样 才 的提高综合素质和技术水平 , 这样能够在遇到 问题的时候更好的解 能更 好 的对 价 格方 案 进行 分 析 , 也 能 更好 的对 项 目未 来 的 收益 情 况 决 , 同时也能更好 的推进建筑工程行业 向着更好的方 向发展。 做 出更好 的分析。 在前期工作中 , 可以对项 目投资决策进行规范 , 同 参 考 文献 时对投资运行质量进行提高 , 这样能够更好 的对项 目进行评价 。对 [ 1 ] 徐蓉 , 等. 工程造价管理[ M 1 . 上海: 同济大学 出版社, 2 0 0 5 . 没有 经济效益和经济效 益较差 的项 目, 可 以不进行 建设 �
浅谈造价数据积累及分析在工程造价管理中的应用
浅谈造价数据积累及分析在工程造价管理中的应用摘要:随着我国经济发展迅猛,工程建设行业也在经济浪潮推动下不断发展,而针对工程项目进行造价管理的过程中,数据经验是一项非常宝贵的财富。
对于建设单位,可以帮助他们在投资经营活动中做出正确的决策,保证投资效益;对于施工单位,可以帮助他们投标时确定合理的投标价格,降低成本,取得最大的收益;对于造价咨询单位,通过不断积累的造价数据资料,有效地把控施工价格,提高企业咨询服务的质量;对于设计单位,可以利用不断积累更新的造价数据,指导估算及概算,预防概算超估算,预算超概算,为提高限额设计提供有效的技术支撑。
本文针对造价数据收集的主要途径进行了分析,探究了造价数据积累与分析工作的原则及方法要求,并对如何更好地在工程造价管理中应用造价积累数据进行了分析。
关键词:造价数据积累及分析;工程造价管理;应用引言在我国建筑工程项目管理工作中,造价管理是对项目造价进行科学管控的一项工作。
通过对造价数据进行分析,可以方便实现多次定价,在项目各阶段实现估算价、概算价、投标价、结算价的快速计算。
在工程造价管理中,对类似工程的造价数据进行挖掘、积累及分析,并结合市场情况,利用科学的方法予以优化并应用,具有很重要的实践意义。
1收集造价数据的渠道分析我们将能够保证建设项目竣工所需费用的总和成为工程造价,包括设备购置费、安装工程费用、建筑工程费用和相关费用。
工程造价其实就是工程项目的建设成本,我们通过对工程造价要素的分析来确定造价数据收集渠道:1.1通过网络信息系统收集网络将成为造价数据信息来源的重要途径,随着网络技术的普及,网络也可以收集到与建设工程相关的造价信息,工程材料价格信息网站、工程造价指数指标网站、造价行业协会网站等等,这些网站都可以提供丰富、便捷的造价数据。
1.2向设计单位收集设计单位聚集着工程技术和工程经济各类专业的优秀人才,既担负着将决策意图转化为工程实物并指导施工的职能,也担负着方案对比、分析、优化并组织完成设计产品的职能,他们那里会有大量的一手造价资料,积累了丰富的投资估算、概算指标,这些数据通过科学的方法进行分类、优化,可为类似工程投资决策提供可靠的数据参考。
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当中帮助管理者提供合理的管理方法和问题解决途 径, 保证工程在计划范围内开展, 将施工情况合理的 控制在有效的范围内。 (一)在工程项目决策阶段 技术经济作为工程造价与工程项目的决策依 据, 项目的决策当中要充分应用技术经济。项目的决 策过程中一定要做好造价工程技术的研究, 合理分 析公司现有的人力资源、 机械设备、 技术手段、 项目 的施工规模, 从而细化投资规模, 精算投资数额, 管 理人员既要考虑决策的宏观性, 也要结合微观的实际 性, 全局把握经济技术在决策阶段的应用。 (二)在项目设计阶段 技术经济人员在工程项目的设计阶段也要应用 其自身的专业水平和经验推动项目的发展, 促进工程 造价的合理化。项目的设计阶段是整个工程项目相 对成本费用比较少的部分, 但是却对整个项目的实施 和发展起着决定性的作用, 不能因为费用成本所占的 比重较小便忽视项目设计的重要性, 对于项目设计这 一阶段同样需要技术经济的全方位研究和多方面比 对。促进项目设计在工程造价上实现经济先进性与 经济合理性这两大指标的达成。 (三)在项目工程招标阶段 技术经济寻在项目的招标阶段主要针对费用的 合理化与经济成本的可控性进行评估与控制。技术 经济的有效运用能够促进招标的合理化, 保证项目的 工程质量与工程进度。通过技术经济的研究与分析 能够合理控制成本费用, 把握技术方向, 充分发挥企 业的技术能力。 (四)在工程项目施工阶段 施工阶段也是项目的实际运转环节, 是整个项目 实施中技术最为核心, 经济支出最大的部分, 工程的 施工情况、 施工进度、 施工质量都需要造价管理的技 术经济。在项目的施工过程中往往会出现许多不可 预见的问题遇难题, 技术经济人员要协调施工现场管 理人员, 及时协调施工过程中面临的问题, 突出施工 过程的技术核心, 增强企业的工作效率与企业员工的 工作能力, 降低成本, 优化施工阶段的实际方案与管
投资与创业
第6期
浅析工程造价管理中技术经济研究的应用
李树芳 河南昊锦建设集团有限公司
摘 要: 技术经济就是通过数据计算、 合理分析、 有效判断将经济效益与技术技能紧密结合, 在保证工程技 术优质化的前提下, 寻求最大的经济效益与经济利润。在工程建筑的每一个过程和阶段当中, 工程造价都是 工程项目的重要部分。无论是在施工前期还是实际施工过程中, 都要结合经济技术应用而开展, 从而有效的 发挥技术经济在工程造价管理当中的作用。本文分别从技术经济的概念论述、 技术经济的实际作用、 及技术 经济的有效应用、 技术经济的改良, 这四部分来分析工程造价管理中技术经济的应用。 关键词: 工程造价管理; 技术经济; 应用 技术经济的研究与分析是一个系统化、 整体化的 过程。随着建筑市场的不断发展与快速进步, 工程项 目在追求质量、 效率的前提下也要重视技术经济的有 效运用。从而设计合理的施工方案, 精简不必要的施 工成本, 推动技术的改革与创新, 也注重经济效益的 产出与节约, 促进建筑行业、 建筑市场良性发展。 一、 技术经济的概念论述 市场经济的日益发展促进各行各业的发展与改 革, 各行各业的改革既要注重技术技能的创新与研 究, 也要充分考虑企业内部的经济利益。技术经济就 是将技术技能与经济效益进行有利结合, 既能够保证 技术的先进性、 优越性也能保证经济的高利润与高回 报。在建筑工程当中有着过硬的技术与丰厚的经济 回报, 才能保证企业在新时代发展的潮流中站稳脚跟 全面发展。 技术经济的应用不局限于一种行业, 它应运在各 个行业、 各个部门、 各个阶段。技术经济源于企业的 管理, 通过管理阶层的把控与协调, 加快企业内部的 技术革新与经济发展。技术经济可以应用在工程项 目的每一个阶段和每一个布置, 只有全面的覆盖技术 经济, 才能从根本上保证企业的长久发展。技术经济 在施工前期的勘探与规划以及施工过程的实际运用 等项目工程的各个环节, 同时面对同一环节和过程运 用不同的技术经济分析会带来不同的结果的作用, 在 技术经济的分析当中要统筹全局, 择优而选。 建筑行业的全面发展与技术革新造就了日益激 烈的市场环境, 在投标的过程中合理适中的价格是基 本要求, 然而合理的价格要考虑施工的进度、 施工的 效率前提下去考量工程成本的合理控制与经济效益 的回报。施工过程中绝对不能依靠降低质量、 追求进 度而节省成本, 一定要结合技术经济的科学管理方法 与管理方案进行项目实际运作, 从而达到工程造价管 理经济技术的最优效益。 二、 技术经济的实际作用 技术经济就是技术与经济二者的结合, 即在工程 造价中技术的对比分析与全面判断, 经济的对比分析 与统筹协调。使得在工程项目运转当中技术与经济 合理的结合。在工程造价当中对于技术经济的运用 一定要综合考量其可行性与操作性, 不要过分的追求 创新与经济效益而忽视实际的情况。 首先, 技术经济尤其独特的优越性作用。在工程 建筑与发展的环节当中, 技术经济会保证项目的合理 化与科学化, 面对一些复杂的工程项目可能存在着高 风险、 高难度、 高技术等问题会对工程造价产生难以 预料的困难。 在工作中技术经济则通过可行性分析, 结合当下状态趋利避害从而寻早出科学有效的解决 方案, 实现自身的优越性作用。 其次, 当前技术经济存在一定的局限性作用。 长期以来在项目的投标与开展过程中, 管理人员更加 倾向项目的设计, 忽视了项目的决策、 实施、 竣工、 验工、 阶段的技术经济问题, 以往的技术经济作用存 在着局限性和片面性且部分工程造价人员的工作方 式、 方法以及工作理念缺乏专业技术、 实际操作、 经 济利润观, 也导致技术经济的运用陷入了局限化的场 面。只有在实际工作中, 不断的提升各个层级人员的 技术经济观, 将技术经济落实到工作实处, 才能保证 工程造价管理中技术经济的效果。 三、 技术经济的有效应用 通过技术经济的概述与技术经济实际作用可 知, 技术经济的目的在于实现工程造价预计目标, 为工程造价做出富有科学性、 实际性的科技策略与经 济手段, 从而实现整个工程造价环节的最先进的技术 与最合理的经济施工方案。工程造价的实际应用在 于控制整个施工过程的成本管理, 在繁杂的施工过程