房屋建筑样板方案

样板方案

1、施工准备

1)根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工

作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

2)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

3)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符

合设计、施工要求。

4)本工程拟定，实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出

来；本工程主要工程质量样板为：防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。

2、展示样板

在施工现场入口显著位置设置工序展示样板，各部位悬挂工序标牌。

3、分部分项工程实物样板施工

3.1地下室防水层样板施工

1)地下室外墙（现场定）全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，

施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。

2)及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，

所有人员持证上岗。

3)在指定外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙

止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。

4)在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽

验收记录，收集好相关图片、影像资料。

5)挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按操作工艺要求跟踪进

行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。

6)样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖

面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、

操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

3.2厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工

1)在制定房间（现场定）厨房、卫生间、阳台防水样板引路施工。

2)施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进

行楼面蓄水试验（48h，50mm），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。

3)对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。

4)防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合要求处立即整改，确

保防水层施工质量符合设计、施工要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报公司技术部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。

3.3内墙砌筑实物样板施工

1)墙体全面砌筑施工前需要求进行实物样板墙体的砌筑。

2)样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、

砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。

3)按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口

过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。

4)对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗，将砌块调运至施工现场。

5)挑选几个熟练操作工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝

厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度、时间、中间元宝砖规格及每天砌筑高度。

6)在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，

确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收

人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

3.4户内电箱及开关插座的安装实物样板施工

1)在墙体全部砌筑完成后，选一有配电箱、开关、插座的墙体实施样板施工。

2)对操作水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。

3)在实施工部位墙体上弹好1米水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线

定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。

4)根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关插座、管线走向位置

线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。

5)用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严

格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。

6)逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并

提前润湿。

7)采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进

行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。

8)安装好后进行自检，自检合格报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对

验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间等相关内容。

3.5内墙装饰实物样板施工

1)内墙装饰可在面积较大的房间墙面上进行施工，施工时将各部位墙体抹面及

涂饰施工样板，每个样板10m2左右。

2)对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及

质量要求，所有人员持证上岗。

3)该单元墙体全部施工完毕后及时按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同

墙厚处背面加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据房间地面墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。

4)技术质量检查人员对房间灰饼厚度进行检查，确保房间方正，无大小头，对