我国智能化建筑技术发展对策的思考

为迎接２１世纪发展挑战，建设部根据国家经贸委《关于制定国家产业技术政策有关工作的通知》要求，结合建设部主管的产业行业情况，颁布了建办科[1999]57号文《关于编制建设部产业技术政策有关工作的通知》，成立了建设部产业技术政策领导小组和工作小组，并确定了２１个专题报告及撰稿人。

于２０００年撰写完成了共由２１项技术政策专题与综合报告为内容组成的建设部产业技术政策。

其中第１０项专题是“智能化建筑技术政策要点”，笔者有幸被确定为该专题报告的撰稿人。

技术发展政策不能束之高阁，政策只有被业界广大科技群众理解与掌握，才会变成巨大的物质力量。

因此，本文谨是笔者个人在撰稿过程之后的不完全成熟的深层思考点滴，抛砖引玉，以期广大业界同仁关注献策，共同探讨新世纪我国智能化建筑技术发展大计。

一、智能化建筑技术发展形势
为了迎接２１世纪全球化知识经济时代的到来，当今世界产业结构已正在向高增值型与知识集约型转变。

智能化建筑的兴起与发展，主要是适应社会信息化与经济国际化的需要，也是人类社会进步生产力发展的必然需求。

智能化建筑是建筑技术与电子信息技术相结合的产物，已成为２１世纪房地产投资开发的主导方向。

智能化建筑正是当代用信息技术改造传统（建筑）产业本身，带动产业优化升级与产业结构调整，最典型最具体、最直接的体现形式。

智能建筑的“智能化”，主要是指在一憧建筑物内进行信息管理和对信息综合利用的能力。

这个能力涵盖了信息的收集与综合、信息的分析与处理以及信息的交换与共享；楼宇设备自动化控制也是信息处理的一种形态。

建筑智能化系统工程技术过程的主要内容有：建设单位对智能化系统工程建设需求分析，方案的咨询和可行性报告，系统的设计和设备选型，工程的施工和监理要求；系统集成商作深化系统设计、协调、督导，还有系统的实施、试运行和验收以及峻工后物业管理。

智能建筑系统集成不是多种多样产品设备的简单集合，而是指一种“能力”。

它能够把现有的先进高新技术，巧妙灵活地运用在现有的智能建筑物系统中，充分发挥其作用和潜力。

智能建筑系统集成技术是借助于楼宇设备自控系统、通信网络系统、办公自动化系统，把现有分离的设备、功能、信息等综合集成一个相互关联、统一、协调的系统之中，用于综合建筑物的各个环境。

根据欧洲智能建筑集团（ｅｉｂｇ）的分析报告，国际上对智能建筑技术的发展，大致划分成三个技术发展阶段：１９８５年前为专用单一功能系统技术发展阶段；１９８６年—１９９５年为多个功能系统技术向多系统集成技术发展阶段；１９９６年以后为多系统集成技术向控制网络与信息网络应用系统集成相结合的技术发展阶段。

整个技术发展是随着计算机技术水平的发展而跟着发展的。

据不完全统计，到２０００年底，我国各地累计已经建成及正在建的不同类型（含智能住宅小区）智能化建筑（包括自称的）总数早已超过上千幢（项）。

但绝大多数属于处在上述第二阶段技术发展之中，且由于多方面原因，技术开通达标率普遍不高，多数效益效果不理想。

自从１９９７年１０月国家建设部颁布了我国智能建筑领域的第一个法规性文件，即建设部建设[１９９７]２９０号文《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》之后，实行了市场准入制度，出台了中国《智能建筑设计标准》国标，我国智能建筑的发展已从随意混乱无序开始逐步走上规范有序。

但也仅仅只是在设计阶段环节开了个头，要真正达到全程全面提高我国智能化建筑技术发展总体水平，路还很长，问题还很多，任重道远。

我国加入ｗｔｏ已成定局。

进入ｗｔｏ意味着我国经济完全融入国际化市场，必须遵守ｗｔｏ的原则和规定。

根据ｗｔｏ协议市场准入原则和国民待遇原则，将使我国智能化建筑技术面临更加广阔的发展空间、更加剧烈的市场竞争。

而我国现行的建设事业政策法规和行
业管理体制与ｗｔｏ的规则和国际通行模式存在较大差异，调整改革完善现行体系和体制的任务相当艰巨，形势紧迫。

二、技术发展存在的关键问题
１．由于智能化建筑不是单一技术、单一设备产品，而是多学科多专业多技术综合运用的整体建筑物业产品。

它的技术发展必须要多个行业、多个部门的综合协调同步发展，需要全国统一计划、统一协调、统一对策，而不是各部门、各行业、各环节“各自为战”、“互不协调”、“各自为政”。

更不可“分封割据”打乱仗。

２．智能化建筑技术不同于传统技术领域。

智能化建筑属新兴的高新技术领域，技术发展还不成熟完善正处在变化极快之中。

因此，技术发展政策既需要有远见卓识的前瞻先进性，更需要有深思熟虑的严谨准确性。

历史实践已经证明；政府的正确指导行为是技术发展的根本保障，而不准确的指导行为就会导致紊乱、滞后、误解、甚至失误。

３．智能化建筑技术发展要实现产业化而不是仅看作一项应用技术。

目前国内智能建筑市场仍由国外技术系统产品设备占主导。

要大力扶持鼓励发展国产化的技术产品与系统，技术发展才可能形成国产化产业。

当前，不把智能化建筑作为一项产业发展，就要“贻误时机”。

４．技术协调理顺是智能化建筑建设全过程中技术发展质量保证的瓶颈。

不仅是智能化各个专业子系统之间的协调，而且更重要的是从工程项目的立项、方案、设计、施工、监理、到验收、物管之间的全程协调（包括技术资质管理统一协调）。

要从体制结构上着手解决事实上存在的“山头”与“门户之见”。

当前智能化系统的真正技术监理还是个空白。

５．智能化建筑属交叉学科系统工程，涉及多学科多专业，当前突出存在建筑设计与智能化系统设计严重分离。

由于建筑的智能化大大增加了传统工程设计工作的难度及劳动量，而设计费一直未变，不符合按劳付酬原则，直接影响人的极积性与技术发展。

６．目前，我国智能化建筑技术发展政策尚未具体地与单位体制改革相协调、相结合；尚未充分体现出技术政策激励机制。

智能化建筑技术发展还未有机地与知识经济时代的技术创新紧密结合；还未深入地与可持续发展战略密切联系。

关键是，尚未真正意识到智能化建筑产业是２１世纪人类社会进步生产力发展的必然需要。

三、与国际先进水平差距
由于智能化建筑系统是多学科、多技术的系统集成整体，因而开放式可互操作性系统技术的规范化、标准化，就成为实现智能化建筑及其产品设备与系统的产业化技术水平的核心关键。

目前国际楼宇业界公认认同较先进的开放式系统行业协议标准技术有两个：一个是美国ｅｃｈｅｌｏｎ公司的ｌｏｎｗｏｒｋｓ技术的ｌｏｎｔａｌｋ标准协议；另一个是美国采暖、制冷与空调工程师协会（ａｓｈｒａｅ）制定的《楼宇自动控制网络数据通信协议（ｂａｃｎｅｔ）》。

ｂａｃｎｅｔ同时还成为美国国家标准及欧共体标准草案。

两者都是基于国际标准化组织（ｉｓｏ）的“开放系统互连模型”（ｏｓｉ）的。

因此两者在开放系统技术上是可以互相补充互为依存的，前者着重现场控制域，后者着眼于信息应用域。

而且ｂａｃｎｅｔ的协议层次里数据链路层和物理层的五种选择中就包含有ｌｏｎｔａｌｋ协议。

所以，国内人为地将两者完全对立起来是不准确的。

况且两者技术都还正在不断地完善发展之中。

我国智能化建筑在开放式互操作性系统技术发展研究上严格讲尚未真正起步，差距颇大，亟待投入。

四、国际上技术发展趋势
２１世纪是信息社会知识经济时代，同时又是生态文明时代。

从总的方向，国际先进生产力水平正在运用已掌握的建筑智能化高新技术，探寻人类生存、生产和生活聚居环境空间的可持续发展模式。

当前智能化建筑直接利用的技术是建筑技术、计算机技术、网络通信技术、自动化技术。

在２１世纪的智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术（含ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ技术）、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等等，都将会有更加深入广泛地具体发展应用。

特别是开放性控制网络技术正在向标准化、广域化、可移植性、可扩展性和互可操作性方向发展。

但是，更准确地说，智能化技术只是手段，智能建筑作为一个整体建筑物业产品的技术发展来说，“可持续发展技术”才是２１世纪智能建筑技术发展的长远大方向。

因而，除继续利用上述现有智能化高技术实现可持续发展目标外，新兴的环保生态学、生物工程学、生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等等技术发展，正在渗入渗透到建筑智能化多学科多技术领域中，实现人类聚居环境的可持续发展目标。

从而在国际上也形成所谓“可持续发展技术产业”。

目前，欧洲、美国、日本等发达国家也正在开发利用这些高新技术去处理垃圾、污水、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，资源可持续利用，建筑人工生态环境等等；也正在尝试运用高新技术有规模建设智能型绿色建筑、智能型生态建筑，“既满足当代人的需要又不损害后代人满足需求的能力”。

２１世纪的可持续发展智能建筑技术必须将工作、居住、休息、交通、通讯、管理、公共服务、文化等各种复杂的要求，在时间空间中结合起来。