最新整理二级建造师公路工程知识点：变更与索赔
二级建造师《建筑工程》教材：施工合同变更与索赔
二级建造师《建筑工程》教材：施工合同变更与索赔2A320075施工合同变更与索赔建筑工程施工合同索赔是在合同履行过程中，无过错的一方要求存在过错的一方承担责任的情况。
承包人在建设工程施工合同实施过程中根据合同及法律规定，对并非自已的过错（应承担的风险），而且属于发包人责任造成的实际损失，可通过一定的合法程序，根据提供的有关证据向发包人提出给予补偿的要求。
施工合同索赔包括经济补偿和工期补偿两种情况。
在建筑工程合同履行过程中，当发生索赔事件后，承包人一般向发包人进行索赔，当然，发包人也可以根据合同和规定向承包人进行索赔。
由于工程索赔是双向的，合同的任何一方均有权向对方提出索赔。
索赔通常分为费用索赔和工期索赔。
一、施工索赔的计算方法（一）工期索赔的计算方法（1）网络分析法：网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种工期计算结果，计算出工程应顺延的工程工期。
（2）比例分析法：比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工程工期。
（3）其他方法：工程现场施工中，可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔的工期；通过发包方与承包方协议确定索赔的工期。
（二）费用索赔计算方法（1）总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔的费用。
（2）分项法：按照工程造价的确定方法，逐项进行工程费用的索赔。
可以按人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。
二、建筑工程施工合同反索赔（1）施工索赔包括索赔和反索赔，按照通常的合同管理习惯，一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔，而将发包方向承包方进行的索赔称为反索赔。
索赔和反索赔都是建筑工程施工合同履行过程中正常的工程管理行为。
反索赔的内容包括直接经济损失和间接经济损失。
（2）反索赔的主要内容：1)延迟工期的反索赔。
在工程建设项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和设计内容，延迟交付工程，影响了发包方对施工项目的使用和运营生产，造成发包方的经济损失。
公路工程中的变更索赔
公路工程中的变更索赔【摘要】引起工程变更的原因很多，有业主、设计、监理及承包商提出工程变更，也有其他自然条件方面的原因造成工程变更。
当业主和承包商对变更的费用和工期调整未能取得一致时，工程变更就演变为工程索赔。
【关键词】公路工程；合同变更；索赔公路工程项目合同变更通常指合同文件中“设计图纸”、“技术规范”或工程量清单的改变，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及工程量清单中工作内容或数量的变更。
工程合同变更的目的是为了使工程更完善、合理或有利于工程的实施。
1 变更的原因引起工程变更的原因很多，有业主、设计、监理及承包商提出工程变更，也有其他自然条件方面的原因造成工程变更。
当业主和承包商对变更的费用和工期调整未能取得一致时，工程变更就演变为工程索赔。
在工程项目的实施过程中，由于多方面的原因，经常会出现工程形式、数量、性质、进度等方面变化的问题，这些问题的产生，一方面，是由于勘查、设计工作不细致，以致在施工过程中发现许多招标文件中没有考虑或估算不准确的情况，因而不得不改变施工项目或增减工程量；另一方面，是由于发生不可预见的事件，比如地质条件与预计的出入很大，或社会原因引起的停工或工期拖延等。
2 合同变更对施工的影响2.1 对工期的影响2.1.1 由于新增工程任务需要承包商增加额外工作时间来完成变更所增加工程，从而使得计划工期延长。
2.1.2 工程变更引起的干扰使得承包商加班或加时工作，增加了工人的疲劳，打断了施工节奏等，导致工作效率下降，完成相同的任务量需增加工作时间。
2.1.3 业主没有及时发布变更令，当承包商提交了工程变更申请单后，由于业主未能及时审核和确认工程变更，阻碍了承包商及时实施变更，影响了未变更工程的进度，导致工期延误和成本增加。
2.2 对费用的影响2.2.1 工程变更改变了原工作项目的性质、增大了施工难度和施工成本。
2.2.2 变更工作影响整个工程或工程的其他任何部分，使得原合同中的单价变得不合理或不合适。
二建工程索赔知识点
二建工程索赔知识点一、前言二建工程索赔是指在建设工程施工过程中，因为一些原因导致工程质量或进度出现问题，需要进行索赔的一种行为。
在二建工程中，索赔是比较常见的事情。
但是对于很多人来说，二建工程索赔并不是很了解。
本文将从以下几个方面详细介绍二建工程索赔知识点。
二、什么是二建工程索赔二建工程索赔是指在建设工程施工过程中，由于各种原因造成了施工进度延误、质量问题等情况，而需要进行索赔的一种行为。
在实际操作中，施工单位可以通过向业主提出索赔要求来获得相应的经济补偿。
三、二建工程索赔的主要内容1. 施工单位应当提供充分的证据在进行二建工程索赔时，施工单位需要提供充分的证据来支持自己的要求。
这些证据包括但不限于：合同、图纸、设计说明、技术规范等文件；现场照片和视频；检测报告和实验数据等。
2. 索赔要求必须符合法律法规和合同约定在进行二建工程索赔时，施工单位必须遵守相关法律法规和合同约定。
如果索赔要求不符合法律法规和合同约定，那么就无法获得相应的经济补偿。
3. 索赔要求必须具有充分的事实依据在进行二建工程索赔时，施工单位必须提供充分的事实依据来支持自己的要求。
这些事实依据包括但不限于：工程进度、质量问题、材料问题等。
4. 索赔要求必须具有合理性在进行二建工程索赔时，施工单位必须提出具有合理性的索赔要求。
这些索赔要求应当符合相关法律法规和合同约定，并且应当考虑到业主的利益。
四、二建工程索赔的主要类型1. 工期索赔工期索赔是指由于各种原因导致施工进度延误，而需要向业主提出经济补偿的一种行为。
常见的原因包括但不限于：天气原因、设计变更、材料供应问题等。
2. 质量索赔质量索赔是指由于各种原因导致工程质量问题，而需要向业主提出经济补偿的一种行为。
常见的原因包括但不限于：设计问题、施工问题、材料问题等。
3. 材料索赔材料索赔是指由于材料供应商的原因导致材料质量或数量出现问题，而需要向业主提出经济补偿的一种行为。
常见的原因包括但不限于：材料质量问题、材料数量不足等。
二建实务中的建筑工程变更与索赔处理
二建实务中的建筑工程变更与索赔处理在二建实务中，建筑工程变更与索赔处理是一个非常重要的议题。
建筑工程变更是指在工程建设过程中由于种种原因引起的设计变更、施工方案变更等，而索赔则是指由于工程变更所产生的额外费用或损失。
正确处理建筑工程变更与索赔对于维护建设项目的顺利进行具有关键作用。
本文将从不同角度分析建筑工程变更与索赔的处理方法。
一、合同约定与法律依据在建筑工程中，建设单位与施工单位之间一般会签订施工合同。
施工合同中对于工程变更与索赔的处理方式需要明确约定。
双方在合同中可以约定工程变更的条件、程序以及索赔的计算方式等。
同时，还需要参考相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程合同法》等，来保障双方的合法权益。
二、变更管理与控制在建筑工程中，变更是难以避免的。
通过合理的变更管理与控制，可以最大程度地降低变更带来的影响。
变更管理与控制包括变更的申请流程、审批程序以及变更后的工程文件更新等。
建设单位需要建立完善的变更管理机制，及时掌握变更情况，并与施工单位进行有效沟通与协商。
三、合理索赔与成本控制对于合理的索赔，建设单位应充分考虑施工方的实际情况，确保索赔合情合理、公正公平。
同时，也需要对索赔金额进行合理的成本控制，确保项目的财务状况得到维护。
建设单位与施工单位之间需要通过协商和谈判的方式解决索赔问题，避免纠纷的发生，维护双方的合作关系。
四、纠纷解决方式在处理建筑工程变更与索赔问题时，如果双方无法通过协商解决，可以采取其他方式进行纠纷的解决。
例如，可以通过仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。
关键是要选择一种方法，并且在法律和合同约定的框架内进行解决。
五、风险管理与预防在建筑工程中，风险管理与预防是非常重要的环节。
建设单位应在工程设计和施工过程中尽量预防工程变更的发生，避免索赔的产生。
同时，在签订合同和协议时要明确风险分担的责任，以防止后期争议的发生。
综上所述，建筑工程变更与索赔处理在二建实务中具有重要性。
公路工程施工阶段的变更与索赔
公路工程施工阶段的变更与索赔索赔管理过程中应该注意的一些问题，以及在索赔方法与技巧上承包单位应该注意的一些地方，只有掌握变更与索赔的方法和技巧才能保障变更与索赔的成功，才能维护承包单位的利益。
关键词：公路工程；变更；索赔在高速公路的施工过程中，因为工程变更引发的索赔情况越来越多，正确的对索赔进行管理不仅能够提高索赔的成功率，保护和维护承包单位的合法权益，也有利于提高承包单位的社会信誉。
在公路工程建设当中承包单位如何利用合同条款和权利向业主索取标准以外的额外经济补偿或正常支付后的追加支付，是承包商在施工过程中需要解决的一个重要问题，要想达到索赔的目的，承包商只有熟悉掌握索赔的理由，熟练的运用各种索赔的方法才能达到提高合同管理水平和企业经济效益的目的。
一、公路工程变更管理中应该注意的问题在公路工程建设当中，工程设计变更是引起索赔的主要原因，设计上的变更产生的原因主要有以下几点：合同文件变更、设计方案变更、工程的延期及暂停引起的变更、不可抗拒的自然条件和特殊风险引起的变更等等。
虽然引起变更的原因各不相同，但是其产生的后果是一样的，那就是导致索赔的产生。
对于承包商来说这是一个非常严肃的问题，关系到企业的切身利益，在工程变更索赔的管理上应该注意一些基本的问题。
具体内容如下：1.公路工程变更的严肃性公路工程建设是一项庞大的复杂的建设工程，业已形成的设计方案如果发生变更，将对整个工程建设的进度与质量造成严重影响。
不仅如此，设计变更该关系到承包商与业主两方的直接利益，在工程变更当中应该注意变更的严肃性。
这就需要施工单位在进行工程变更的时候，要组织技术人员认真分析原图纸，领会原有设计方案的设计意图，详细研究变更以后可能出现的问题，权衡变更与不变更之间的利弊关系。
在分析的过程中应该是以能不变就不变、能少变就少变为原则，认真细致地理解合同通用条款及专用条款。
保持公路工程变更的严肃性。
非变不可的情况下，应该严格履行变更的手续、程序，要保证变更相关的文字表格、图标、数字的准确无误、收集好相关的影像资料。
二级建造师公路工程知识点汇总
二级建造师公路工程知识点汇总公路工程作为二级建造师考试中的重要科目，涵盖了众多的知识点。
以下是对这些知识点的详细汇总，希望能对您的备考有所帮助。
一、路基工程（一）路基施工技术1、原地基处理在路基施工前，应按照设计要求对原地基进行处理。
对于不同的地基情况，如湿陷性黄土、膨胀土等，需要采取相应的处理措施，以保证路基的稳定性。
2、填方路基施工填方路基应分层填筑、分层压实。
每层的填筑厚度和压实度都有严格的要求。
在填筑过程中，要注意选择合适的填料，避免使用劣质土。
3、挖方路基施工挖方路基要遵循“自上而下，分层开挖”的原则。
在开挖过程中，要注意边坡的稳定性，采取必要的防护措施。
（二）路基排水设施1、地面排水设施包括边沟、截水沟、排水沟等，其作用是将路基范围内的地面水迅速排出。
2、地下排水设施有暗沟、渗沟、渗井等，用于排除地下水，降低地下水位，保证路基的干燥。
（三）路基防护与支挡1、路基防护分为坡面防护和沿河路基防护。
坡面防护常用的方法有植物防护、骨架植物防护等；沿河路基防护有直接防护和间接防护两类。
2、路基支挡包括挡土墙、抗滑桩等，用于支撑不稳定的边坡或防止路基滑坡。
二、路面工程（一）路面基层（底基层）施工技术1、无机结合料稳定基层包括水泥稳定土、石灰稳定土、石灰工业废渣稳定土等。
施工时要注意材料的配合比、拌合、摊铺、碾压等环节。
2、粒料基层有级配碎石、级配砾石等，其施工相对简单，但也要保证施工质量。
（二）沥青路面施工技术1、沥青路面结构组成包括面层、基层、垫层等，各层的作用和要求不同。
2、沥青混合料的拌合、运输、摊铺、压实这是沥青路面施工的关键环节，要严格控制温度、速度、压实度等参数。
（三）水泥混凝土路面施工技术1、水泥混凝土路面的原材料包括水泥、粗细集料、水、外加剂等，要选择符合标准的材料。
2、施工工艺包括模板安装、钢筋布设、混凝土拌合与运输、摊铺与振捣、接缝处理等。
三、桥梁工程（一）桥梁的组成和分类1、桥梁的组成包括上部结构、下部结构、支座系统和附属设施。
公路工程计量与计价中的变更管理与合同索赔分析
公路工程计量与计价中的变更管理与合同索赔分析随着经济的发展和城市化进程的加快，公路工程建设成为国民经济发展的重要支撑。
在公路工程建设过程中，变更管理与合同索赔是不可避免的问题。
合理的变更管理与合同索赔分析能够为双方当事人提供依据，维护双方的合法权益，实现项目经济效益最大化。
一、变更管理变更管理是指在工程建设过程中，由于工程设计、合同约定或其他原因，发生对工程范围、工程量、质量标准、工程进度等方面的变更而需要进行管理的一种行为。
变更管理分为正常变更管理和特殊变更管理。
正常变更指在工程设计、合同约定范围内因工程需要而进行的变更，例如设计调整、材料规格调整等。
特殊变更指在工程设计、合同约定范围外因工程需要而进行的变更，例如环境限制、法律法规调整等。
变更管理需要考虑以下几个方面的问题：1. 变更管理的程序：变更管理应按照法律法规和合同约定的程序进行。
变更请求的提出、审核、审批、实施等环节应清晰明确，避免程序上的失误和纠纷。
2. 变更费用的确定：变更工程带来的费用应根据实际情况进行合理的确定。
相关方面的成本检查、成本评估和合同约定应作为决定变更费用的参考依据。
3. 变更管理的沟通与协调：变更管理涉及到多个当事人之间的利益关系。
需要进行充分的沟通与协调，确保双方利益得到合理保障。
二、合同索赔分析合同索赔是指在工程建设过程中，由于合同约定的问题或其他原因，一方为维护自身合法权益而向另一方提出经济索赔要求。
合同索赔分析需要考虑以下几个方面的问题：1. 合同约定的依据：合同是变更管理和合同索赔的重要依据。
双方应严格履行合同约定，对于变更和索赔事项要进行明确的约定，避免后期纠纷。
2. 索赔费用的确定：索赔费用应根据实际情况进行合理的确定。
需要进行成本核算和相关证据的提供，确保索赔费用的合理性和可行性。
3. 合同索赔的谈判与解决：合同索赔是一个复杂的过程，涉及到多个方面的利益关系。
需要进行充分的谈判与协商，寻找双方利益的平衡点。
变更与索赔管理施工必备知识
变更与索赔管理施工必备知识在工程施工过程中，变更与索赔管理是一项非常重要的任务。
合理且高效地处理变更与索赔事项，对于确保工程的顺利进行以及维护各方利益都至关重要。
在本文中，将介绍变更与索赔管理的相关知识和必备技巧。
一、变更管理1. 变更管理的意义变更指对施工合同约定范围、内容、价格等方面的调整。
变更管理的目的在于适应工程项目需求的变动，保证工程的顺利进行，并且确保各方利益得到妥善保护。
2. 变更管理的程序（1）变更申请：施工单位在发现工程需要变更时，应及时向业主提出变更申请，并详细说明变更的原因、范围、影响等内容。
（2）变更评估：业主审核施工单位提出的变更申请，评估变更对工程的技术、经济、进度等方面的影响。
（3）变更协商：在变更评估的基础上，双方进行协商，确定变更方案和变更后的约定内容。
（4）变更确认：经双方协商一致后，签订变更确认书，明确变更的范围、内容、价格等，并按照约定进行后续工作。
3. 变更管理的注意事项（1）及时沟通：发现变更需求后，立即与业主进行沟通，避免延误工程进度。
（2）合理变更：变更方案应合理可行，注重技术可行性和经济合理性。
（3）协商一致：在变更协商过程中，双方应保持沟通、协商的平等性和合作性，争取双方利益的最大化。
二、索赔管理1. 索赔管理的概念索赔是指施工单位因业主或其他原因引发的工程损失，通过法律途径来维护自己的合法权益的一种行为。
2. 索赔管理的步骤（1）索赔准备：施工单位要对索赔事项进行调查、取证，明确索赔的事实依据和金额。
（2）索赔申请：施工单位向业主递交索赔申请书，并详细叙述索赔的事实经过、损失金额等。
（3）索赔评估：业主进行索赔申请的评估，包括对索赔事实的调查核实和索赔金额的合理性评估。
（4）索赔协商：双方进行索赔事项的协商，寻求解决方案，并达成赔偿协议。
（5）索赔处理：根据协商一致的赔偿方案，及时支付索赔款项。
3. 索赔管理的重点（1）证据充分：施工单位在索赔过程中要收集充分的证据，包括合同、图纸、会议记录等，为索赔提供有力支持。
工程变更与索赔讲义
索赔工期延长时间由下式计算：
70％×1月＋30％×5月＝2.2月
比例分析法案例
• 在某工程施工中，业主推迟工程室外楼梯设计图 纸的批准，使该楼梯的施工延期5天，该室外楼梯 工程的合同造价为30万元，而整个工程的合同造 价为300万元，承包商的工期索赔值如何计算？
• 【分析】
• 局部工期延误的时间，并不能代表整个工程的延 误时间，可以通过受干扰部分工程造价与整个工 程合同造价的比值，计算出整个工程的索赔时间 。采用比例分析法，工期索赔计算如下：
工程工期索赔常用计算方法对比汇总表
计算依据进度计划的类型
计
分析方法 原始 调整 实际数据 实际 进度 进度 进度更新 进度
算 手
计划 计划 计划
计划 段
比例 分析法
√
－
－
－
观 察
按实
分析法
√
√
－
加 √载
网络图
分析法
√
√
√
√
加 载
方
法 难 易 程
可 信 度
度
易低
中较 等低
难高
工期索赔案例分析
工期索赔案例分析
误
或风险承担的认定。
发
生
共同延误
的
时
如果多个索赔事件在一段时段内同时发生，而这些事
间
件又分别属于应由业主、承包商 分别承担责任的过错
划
或风险，则称之为共同延误或多事件交叉延误 。
分
两种情况：
1）在同一项工作上同时发生两项或两项以上延误；
2）在不同的工作上同时发生两项或两项以上延误。
３、工期索赔处理原则
利息
• (1)拖期付款的利息 • (2)索赔款的利息 • (3)错误扣款的利息
二级建造师中的工程索赔管理知识点整理
二级建造师中的工程索赔管理知识点整理工程索赔是指在建筑施工过程中，因为各种原因导致工程造价超出预算或工期延误，建设单位和施工单位之间产生的争议和纠纷，需要进行索赔处理。
作为二级建造师，掌握工程索赔管理知识是非常重要的。
本文将对二级建造师中的工程索赔管理知识点进行整理，以帮助读者更好地了解和应对工程索赔问题。
一、索赔的基本概念工程索赔是指在建筑施工过程中，发生意外、变更或其他因素导致的额外费用或工期延误，施工单位向建设单位提出要求赔偿的行为。
索赔的目的是保护施工单位的合法权益，维护项目的正常进行。
二、索赔的类型1. 变更索赔：指根据合同约定，建设单位提出的对工程内容、范围、设计或材料等方面的变更所引起的索赔要求。
2. 不可抗力索赔：指由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工期延误或额外费用的索赔要求。
3. 不合理索赔：指施工单位无法提供充分证据支持的索赔要求，或者索赔要求与合同约定相悖，属于不合理索赔。
三、索赔流程1. 收集证据：施工单位在索赔前应当及时收集相关证据，包括合同、设计文件、工作记录、变更通知等，以便在索赔过程中提供证明材料。
2. 编制索赔申请书：索赔申请书应当包括索赔要求的详细说明、索赔金额计算依据、相关证据材料等，并提出明确的索赔金额和要求。
3. 提交索赔申请：施工单位将编制好的索赔申请书提交给建设单位，并确保申请书的递交方式和时间有明确的记录和证据。
4. 协商谈判：建设单位收到索赔申请后，会与施工单位进行协商谈判，双方商定索赔金额和赔偿方式。
5. 争议解决：如果协商谈判无法达成一致，双方可以选择法律诉讼、仲裁或调解等方式解决争议。
四、索赔管理的注意事项1. 合同管理：在工程施工前，双方应当依据合同的约定进行详细的合同管理，明确各方的权利义务，避免后期额外费用和工期延误导致的索赔争议。
2. 证据收集：施工单位在工程施工过程中应当做好相关证据的收集和保存工作，以确保在索赔过程中能够提供充分的证明材料。
公路工程中变更索赔细节处理
公路工程中变更索赔细节处理一、变更、索赔基础知识1.变更按照《标准施工招标文件》（2007版）的原文：除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。
⑴取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；⑵改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；⑶改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸⑷改变合同中任何一项工作的施工时间或改变己批准的施工工艺或顺序；⑸为完成工程需要追加的额外工作。
《公路工程标准施工招标文件》（2009）版将第⑴细化为：取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施，由于承包人违约造成的情况除外。
2.索赔索赔是指合同执行过程中，当事人一方因对方违约或其他过错，或虽无过错但因无法防止的外因致使受到损失时，要求对方给予赔偿或补偿的法律行为。
3.程序和时限变更、索赔的程序和时限要求在《标准施工招标文件》、《公路工程标准施工招标文件》、《公路工程设计变更管理办法》中有明确规定。
其中需要特别注意的有以下五点：⑴承包人无权擅自变更，所有变更均须由监理人发出（变更意向、变更通知、变更令），但承包人认为存在须变更事项时，可书面向监理人提出建议。
⑵变更的时限应注意“3个14天和1个立即”原则：监理人应在收到变更建议书（申请）之后14天内发出变更指示，经研究不同意变更的，应书面回复承包人；承包人应在收到变更意向、通知之后14天内提交变更报价书；监理人应在收到变更报价书后14天内确定变更价格；承包人收到变更意向书后认为难以实施的，应立即通知监理人。
⑶索赔是合同赋予双方的对等的权利，承包人可以向发包人提出索赔，发包人同样也可以向承包人提出索赔。
⑷索赔的时限应注意“4个28天和1个42天”：承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，说明索赔事件的事由；承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。
二级建造师管理知识点总结施工合同的索赔
二级建造师管理知识点总结施工合同的索赔在建筑工程项目中，施工合同的索赔是一项非常重要的管理工作。
索赔不仅能够保障承包商的合法权益，还有助于维护工程项目的顺利进行和经济效益。
下面，我们就来详细探讨一下施工合同索赔的相关知识点。
一、索赔的概念和特征索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔具有以下特征：1、索赔是双向的。
不仅承包商可以向业主索赔，业主也可以向承包商索赔。
2、索赔必须以合同为依据。
无论是何种索赔，都必须依据双方签订的合同条款来进行。
3、索赔是一种未经对方确认的单方行为。
索赔方提出的索赔要求，需要经过对方的确认和审批才能实现。
二、索赔成立的条件索赔要想成立，必须同时满足以下三个条件：1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失。
2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
三、索赔的起因1、发包人违约如发包人未按合同约定提供施工条件、未按时支付工程款、工程师指令错误等。
2、合同缺陷合同条款规定不严谨、不清晰，甚至存在矛盾和错误，导致双方在履行合同过程中产生争议。
3、不可抗力事件如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工等社会事件，这些不可抗力因素可能会给施工方造成损失。
4、工程变更包括设计变更、施工方案变更、工程量增减等，这些变更可能会导致施工成本增加或工期延误。
四、索赔的程序1、索赔意向通知在索赔事件发生后的 28 天内，承包人应向工程师发出索赔意向通知，表明将提出索赔。
2、索赔资料的准备承包人应在发出索赔意向通知后的 28 天内，向工程师提交详细的索赔报告和有关资料。
3、索赔报告的提交承包人应在索赔事件影响结束后的 28 天内，提交最终索赔报告。
4、工程师审核索赔报告工程师应在收到索赔报告后的 28 天内给予答复。
建设工程中的工程变更与索赔处理
建设工程中的工程变更与索赔处理在建设工程过程中，工程变更和索赔是常见的问题。
工程变更指的是在工程已经开始或者正在进行中，由于各种原因需要对工程的设计、材料、工艺、施工方法等进行调整的情况。
索赔则是指在工程施工过程中，由于合同约定变更、特殊情况以及其他原因，承包商需要向业主提出索赔要求的情况。
本文将着重探讨建设工程中的工程变更与索赔处理的相关内容。
一、工程变更1. 工程变更的定义与类型工程变更是指在建设工程中，在施工过程中或者工程质量验收后，由于设计需求变化、技术要求调整、施工困难以及其他原因导致对工程进行调整的情况。
常见的工程变更类型包括设计变更、材料变更、施工方法变更等。
2. 工程变更的流程与程序（1）申请变更：承包商在发现工程需要变更时，应及时向业主提出变更申请，说明变更的原因、内容、影响范围等，并提供相应的技术论证和变更成本评估。
（2）评估与审批：业主收到变更申请后，应组织相关技术人员进行评估，判断变更是否必要、可行，并根据合同约定、法律法规等进行审批程序。
（3）签订变更合同：经过评估和审批后，双方达成一致意见，签订变更合同明确各项变更内容、工期调整、费用补偿等。
（4）实施变更：变更合同签订后，按照合同的要求进行工程调整，确保变更内容得到有效实施。
二、索赔处理1. 索赔的原因与类型索赔是指在建设工程合同履行过程中，因合同约定变更、特殊情况或其他原因导致承包商遭受经济损失，需要向业主提出经济赔偿要求的情况。
常见的索赔原因包括变更索赔、滞后索赔、额外费用索赔等。
2. 索赔的流程与步骤（1）索赔准备：承包商应及时搜集相关证据，包括合同、变更协议、施工记录、技术交底、质量检测报告等，确保索赔的合法性和证据充分性。
（2）索赔报告：承包商根据索赔准备的证据和经济损失评估，编写索赔报告向业主提交，详细说明索赔的理由、依据和金额计算等。
（3）业主审核：业主对承包商提交的索赔报告进行审核，核实索赔的事实和金额，并与承包商进行沟通协商，最终确定是否接受索赔要求。
二建实务中的工程与索赔处理
二建实务中的工程与索赔处理二建实务涵盖了建设工程管理的各个方面，其中包括工程的施工、工程变更、工程索赔等。
在施工过程中，往往会遇到各种问题，如工期延误、设计变更、材料质量问题等，这些问题可能会引发索赔的需求。
本文将详细介绍二建实务中的工程与索赔处理。
一、工程管理流程在进行工程与索赔处理之前，我们首先需要了解工程管理的基本流程。
工程管理包括项目立项、合同签订、设计、施工、验收以及后期维护等阶段。
每个阶段都有其特定的要求和流程。
在施工阶段中，工程进度的控制和质量的保证是重中之重。
二、施工阶段中的工程问题施工阶段中可能会出现许多问题，例如合同变更、工期延误、材料质量问题等。
这些问题如果不能及时解决，可能会给项目的进展和质量造成不可逆转的影响。
因此，在发生问题时，及时采取正确的处理措施至关重要。
三、工程变更的处理在工程实施过程中，由于各种原因，如设计变更、方案调整等，可能导致工程变更的需求。
工程变更的处理需要遵循一定的流程，包括申请变更、评审、合同调整等。
合同文件中通常会详细规定工程变更的程序和责任以及变更费用的支付方式等。
四、工期延误的索赔处理工期延误是施工过程中非常常见的问题之一。
当工期无法按计划进行时，施工方可能会面临索赔的需求。
索赔的处理需要依据合同中的条款并根据实际情况进行。
一般而言，索赔可能会涉及到工期的延误赔偿、利润损失、额外费用等一系列问题。
五、材料质量问题的处理材料质量问题是施工过程中的另一个常见问题。
当发现施工中使用的材料存在质量问题时，可能会引发索赔。
为了保证权益，施工方应当及时采取措施，如停工检查、与供货商协商等。
合同文件中通常会涉及到材料质量问题的验收标准和索赔方式。
六、索赔的注意事项在进行索赔处理时，需要注意以下几个方面。
首先，要准确掌握索赔时效，避免错过时机。
其次，要搜集足够的证据，确保索赔的合法性和有效性。
此外，与对方进行协商和沟通也是非常重要的，以保证索赔的顺利进行。
结语在二建实务中，工程与索赔处理是一个相对复杂的流程，需要准确掌握相关法律法规和合同条款，同时也需要具备丰富的实践经验和解决问题的能力。
工程施工中的变更与索赔处理
工程施工中的变更与索赔处理一、引言在工程施工过程中，变更与索赔处理是常见的问题。
这涉及到合同履行中的权益争议，需要各方及时处理，以保证工程顺利进行，维护合同双方的合法权益。
二、变更管理1. 变更的原因：施工环境变化、设计调整、技术难题等因素可能引发变更需求。
2. 变更管理流程：双方协商确定变更需求、评估变更对工程造价、进度和质量的影响、签署变更协议、执行变更工作。
3. 变更协议的重要性：明确变更工作的范围、支付标准，确保变更工作合理合法。
三、索赔处理1. 索赔的定义：当工程遭受损失时，合同双方可提出索赔要求，要求赔偿经济损失。
2. 索赔条件：索赔请求需具备合同的合法性、索赔要求需合理、索赔责任需证明。
3. 索赔处理流程：提出索赔请求、对索赔要求进行评估、双方协商达成赔偿方案、履行赔偿义务。
四、变更与索赔的关联性1. 变更与索赔的边界：变更属于合同范围内的工作调整，而索赔是由未预见的风险和合同漏洞造成的损失。
2. 变更影响索赔：变更可能导致施工计划变化，进而对索赔产生影响。
3. 变更与索赔的协同处理：变更与索赔应当同步进行，确保合同双方的权益得到平衡。
五、变更与索赔案例分析通过具体的案例分析，查看变更和索赔在实际工程中的应用和处理方式，为合同双方提供借鉴。
六、合同条款的重要性1. 合同条款的明确性：合同应明确约定变更和索赔的流程、责任以及赔偿方式，避免产生争议。
2. 合同履行的风险规避：合同条款对于规避可能出现的变更和索赔风险具有重要的作用。
七、变更与索赔处理中的纠纷解决方式1. 协商解决：双方通过协商，就变更和索赔问题达成一致。
2. 第三方仲裁：委托独立的仲裁机构对争议进行调解和裁决。
3. 法律诉讼：在法庭上提起诉讼，通过法律程序解决争议。
八、保证金的运用1. 保证金的定义：在合同签订时，承包商需缴纳保证金，用以应对可能出现的变更和索赔问题。
2. 保证金的归还：在工程完工后，如无变更和索赔问题，保证金应予以退还。
建造师考级工程变更与索赔管理
建造师考级工程变更与索赔管理一、引言随着建筑行业的发展，建造师考级成为了评价建筑人才能力的重要方式之一。
在建筑工程项目中，工程变更和索赔管理是一个重要的课题，涉及合同履行、风险管理等方面。
本文旨在探讨建造师考级中的工程变更与索赔管理相关问题，包括定义、原因、管理方法等。
二、工程变更管理1. 工程变更的定义与背景工程变更是指在建设项目实施过程中，由于各种原因导致原设计方案需要进行调整的一种行为。
这些原因可能包括市场需求变化、技术改进、法律法规变动等。
建造师考级中的工程变更管理要求建造师能够监督和控制变更的流程，确保变更不会对项目进度和质量造成不良影响。
2. 工程变更的原因与分类工程变更的原因多种多样，可以从设计、材料、施工、环境等方面进行分类。
比如，设计变更可能是由于初期设计的不完善或需要满足新的市场需求。
而材料变更可能是由于原材料市场波动或新材料的应用带来的改变。
建造师在考级中需要对这些变更原因做到心中有数，并能采取相应的措施进行管理。
3. 工程变更管理的方法在建造师考级中，工程变更管理需要掌握合同管理、风险管理、技术管理等方面的知识和技能。
建造师可以通过项目管理软件、风险评估模型等工具来进行工程变更的管理和控制。
此外，与项目相关的各方需要形成合力，共同参与变更决策，确保变更得到有效执行。
三、索赔管理1. 索赔的定义与背景索赔是指在建筑工程实施过程中，施工单位因未能获得应得权益而向业主提出的补偿请求。
索赔是建筑工程中常见的纠纷处理方式之一，也是建造师考级中需要关注的重要问题。
2. 索赔的类型与处理方法索赔可以分为合同索赔和法律索赔两种类型。
合同索赔是指基于建筑合同的条款和规定，当工程项目发生变更或无法按时交付时，施工单位提出的索赔要求。
法律索赔则是基于国家法律法规的规定，在合同约定无法满足索赔要求时，施工单位可依法提起的索赔请求。
建造师在考级中需要熟悉不同类型索赔的特点和处理方法，能够分析索赔事宜，并给予合理的判断和建议。
第10章公路工程变更与索赔
● 2、工程变更的表现形式 通常指合同文件中 “设计图纸”或“技术规范”的改变。包括 ： ①设计变更； ②进度计划变更； ③施工条件变更； ④新增工程变更。 ●注意：工程估算差错引起的工程数量的增减不按工程变更处理。 如：工程清单细目—土方挖方：合同工程量为50万M3，计量工程量为70万M3，这是否属于工程变更呢？
2、原因 ①设计不合理； ②业主扩大规模、提高设计标准或要求提前竣工； ③为满足地方政府要求； ④为优化设计方案； ⑤因雇主风险或监理工程师责任； ★⑥因承包商的施工质量事故引起的变更。 ★费用由承包商负担。
10.2 公路工程变更的程序 10.2.1工程变更的提出 一、变更提出的主体 1、承包商提出工程变更； 2、工程相邻地段的第三方提出变更；例10-1； 3、业主方提出变更；注意：新增工程不是变更 4、监理工程师提出工程变更：应站科学、合理、中立的角度提出
第10章 公路工程变更与索赔 总 论 1、变更与索赔都是合同履行过程中的正常和常见现象； 2、如何处理变更与索赔反映合同管理的水平，影响工程目标的实现。 10.1 公路工程变更概述 ●一、 公路工程变更的概念 ●1、概念。工程变更是一种特殊形式的合同变更，是指对合同中的工作内容做出修改，或者追加或取消某一项工作。
四）常见的索赔机会分析 1、监理原因：不适当地批示加班，加速施工，改变工作顺序、内容，附加工作等； 2、业主原因：拆迁延误；检查停工；不恰当好要求加速施工；改变施工要求和顺序；指定分包商影响等。 总 结： 索赔事件发生是常见的，不可避免的。一旦某一索赔事件发生时，承包商都要具体事件具体分析，查找发生该事件的原因，发现索赔的潜在机会，以争取自身的合法权益。
二级建造师如何进行工程变更和索赔管理
二级建造师如何进行工程变更和索赔管理对于二级建造师而言，工程变更和索赔管理是其工作中重要的一部分。
准确了解和掌握工程变更和索赔管理的流程和技巧对于保证工程质量和项目进展至关重要。
本文将介绍二级建造师在进行工程变更和索赔管理时需要注意的事项和步骤。
一、工程变更管理二级建造师在工程变更管理中的主要职责是确保变更过程的合法性和合规性，以及保证最终结果符合相关法规和技术要求。
下面是进行工程变更管理的具体步骤：1. 了解变更管理的基本原则在进行工程变更之前，二级建造师需要了解变更管理的基本原则，包括但不限于变更必须经过合理的评估和审批、变更应当符合法律法规的要求等。
只有准确理解这些原则，才能保证变更的合理性和合规性。
2. 确定变更需求和变更范围在项目实施过程中，可能会出现需要进行变更的情况。
二级建造师需要与项目各方进行沟通，了解变更需求，并准确确定变更的范围。
在确定变更需求和范围时，需要考虑项目的技术、质量、进度和成本等因素。
3. 编制变更方案及相关文件根据变更需求和变更范围，二级建造师需要编制详细的变更方案，并制定变更的实施计划和变更后的工作安排。
此外，还需要编制变更合同和其他相关的法律文档，确保变更过程的合法性和安全性。
4. 展开变更实施和监督在变更方案和文件制定完成后，二级建造师需要与项目各方共同商定变更的实施计划，并指导实施过程中的各个环节。
同时，需要对变更过程进行监督和控制，确保变更的合理性和准确性。
5. 变更后的质量控制和验收变更完成后，二级建造师需要对变更后的工程进行质量控制和验收。
这一过程中，需要对变更后的工程进行全面检查，确保工程质量符合相关标准和要求。
二、索赔管理在工程实施过程中，可能会出现合同纠纷或其他不可预见的情况，此时需要进行索赔管理来维护项目各方的权益。
做好索赔管理可以保证项目进展的顺利进行。
下面是进行索赔管理的步骤：1. 收集证据和资料在发生索赔事件后，二级建造师需要立即收集相关的证据和资料，包括但不限于合同文件、工程记录、通信记录等。
二级建造师工程造价变更与索赔管理
二级建造师工程造价变更与索赔管理一、引言二级建造师作为一项专业技术职称，在建筑工程领域拥有广泛应用。
工程造价变更与索赔管理是二级建造师工作中不可忽视的重要环节。
本文将就二级建造师在工程造价变更与索赔管理方面的职责和方法进行详细介绍。
二、二级建造师在工程造价变更中的职责工程造价的变更是指在项目实施过程中，由于各种原因导致建设工程的投资造价发生变动的一种管理方式。
二级建造师在工程造价变更中的职责包括：1. 参与开展工程变更调研：二级建造师需要对工程变更进行调研，了解变更的原因、影响范围以及可能产生的费用调整等情况。
2. 完善相关变更文档：二级建造师需根据调研结果，完善相关变更文档，明确变更内容、费用调整依据等详细信息，为后续的审核工作提供依据。
3. 协助审核变更方案：二级建造师需协助有关部门对工程变更方案进行审核，确保变更合理、合规，并与相关人员进行沟通，协商达成一致意见。
4. 跟踪变更实施：二级建造师需要跟踪变更实施的过程，及时了解施工进度和工程质量等情况，并与监理单位和施工单位等各方进行及时沟通，确保变更顺利进行。
三、二级建造师在索赔管理中的职责索赔管理是指在建设项目实施过程中，由于各种原因导致工程合同中的一方需要向另一方主张索赔权利。
二级建造师在索赔管理中的职责包括：1. 索赔事前预防与控制：二级建造师需对施工过程中可能产生索赔的风险进行事前预防与控制，确保项目按照合同规定进行，并及时处理可能导致索赔的问题。
2. 索赔要素分析与准备：二级建造师需对索赔要素进行分析并准备相关资料，包括合同、施工图纸、施工日志等，为索赔时提供充分的证据和依据。
3. 协助索赔谈判与解决：二级建造师需要协助项目负责人进行索赔谈判，提供技术支持和专业意见，并协商解决方案，以促成双方达成一致，减少争议和纠纷发生。
4. 索赔后续跟踪：二级建造师需跟踪索赔事项的后续处理情况，确保索赔结果的落实，并及时提供技术支持和咨询，为项目的进展提供支持。
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二级建造师公路工程知识点：变更与索赔
二级建造师公路工程知识点：变更与索赔
一、公路工程变更
1.工程变更的概念及产生原因
工程变更是合同变更的一种特殊形式，它通常是指合同文件中“设计图纸”、“技术规范”或工程量清单的改变，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。
其产生原因有主观原因，如设计工作粗糙;有客观原因，如不可预见的事故、由自然或社会原因引起的停工和工期拖延等。
2.工程变更的基本类型
①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施，由于承包人违约造成的情况除外。
②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
③改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸。
④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
⑤为完成工程需要追加的额外工作。
3.变更程序
变更的提出
(1)在合同履行过程中，可能发生合同约定变更情形的，监理工程师可向承包人发出变更意向书。
变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。
变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。
发包人同意承包人根据变更意向书要求提交变更实施方案的，由监理工程师按合同约定发出变更指示。
(2)在合同履行过程中，发生合同约定变更情形的，监理工程师应按照合同约定向承包人发出变更指示。
(3)承包人收到监理工程师按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在合同约定变更情形的，可向监理工程师提出书面变更建议。
变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。
监理工程师在收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14d内作出变更指示。
经研究后不同意作为变更的，应由监理工程师书面答复承包人。
(4)若承包人收到监理工程师的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知监理工程师，对其说明原因并附详细依据。
监理工程师与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。
2.承包人的合理化建议
(1)在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理工程师。
合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件。
监理工程师应与发包人协商是否采纳建议。
建议被采纳并构成变更的，应按合同约定向承包人发出变更指示。
(2)承包人提出的合理化建议缩短了工期，发包人按合同条款中“工期提前”的规定给予奖励;承包人提出
的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的，发包人按项目专用合同条款数据表中规定的金额给予奖励。
3.工程变更的审批程序
工程变更通常实行分级审批的管理制度。
(1)一般工程变更的审批程序。
所谓一般工程变更，
通常指一些小型的，监理工程师有权直接批准的工程变更工作，其审批程序大致如下：
①工程变更的提出人向驻地监理工程师提出工程变
更的申请，包括变更的原因、工程变更对造价的影响等分析，必要时附上有关的变更设计资料。
②驻地监理工程师对变更申请的可行性进行评估，并写出初步的审查意见。
③总监理工程师对驻地监理工程师审查的变更申请
进行进一步的审定，并签署审批意见。
总监理工程师签署工程变更令。
④承包单位组织变更工程的施工(包括可能的设计工作)。
⑤监理工程师和承包人协商确定变更工程的造价及
办理有关的结算工作。
(2)重要工程变更的审批程序。
重要工程变更通常指对工程造价影响较大、需要业主批准的工程变更工作。
其审批程序是：监理工程师在下达工程变更令之前，一是要报业主批准，二是要同承包人协商确定变更工程的价格不超过业主批准的范围。
如果超过业主批准的总额，监理工程师应在下达工程变更令之前请求业主作进一步
的批准或授权。
(3)重大工程变更的审批程序。
重大工程变更通常指一些对工程造价的影响很大、可能超出设计概算(甚至投资估算)的工程变更。
对这些工程变更工作，业主在审批工程变更之前应事先取得国家计划主管部门的批准。
各省对工程变更的审批程序会有所不同。
四、变更工程的造价管理
1.变更的估价原则
根据《公路工程标准施工招标文件》的有关规定，变更工程应根据其完成的数量及相应的单价来办理结算。
其中，变更工程的单价原则，其一是约定优先原则，其二是公平合理原则。
除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照如下约定处理：
(1)如果取消某项工作，则该项工作的总额价不予支付。
(2)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。
(3)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目、
但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理工程师按合同约定商定或确定变更工作的单价。
(4)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可在综合考虑承包人在投标时所提供的单价分析表的基础上，由监理人按合同约定商定或确定变更工作的单价。
(5)如果本工程的变更指示是因承包人过错、承包人违反合同或承包人责任造成的，则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
五、公路项目施工索赔管理
施工合同索赔是指在施工合同履行过程中，合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。
它既包括承包商向业主提出的索赔，也包括业主向承包商提出的反索赔。
承包商的反索赔一般是关于工期、质量和价款的争议，业主向承包商的反索赔一般是因承包商承建项目未达到规定质量标准、工程拖期等原因引起。