安置房建设及拆迁安置工作调研报告-最新精选文档
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告拆迁安置调研报告一、调研目的和背景由于城市化进程的加快，城市建设需要大规模拆迁和安置工作。
为了了解拆迁安置的实施情况和效果，本次调研对某市某区进行了深入的调查和研究。
二、调研方法和过程1.调研方法：采用问卷调查和访谈相结合的方法进行调研。
通过问卷调查收集大量数据，通过访谈了解相关专家和居民的意见和建议。
2.调研过程：针对该区域的拆迁安置情况，我们制定了调研方案并进行了多次实地走访和调查。
在调研过程中发放了400份问卷，并成功访谈了10名专家和20名居民。
三、调研结果和分析1.拆迁安置的现状：根据问卷调查结果，该区拆迁安置工作整体上进行得较好，安置率达到了95%以上。
然而，仍有一部分居民对拆迁安置方式和程序不满意。
2.安置房质量：问卷调查结果显示，大部分被调查居民对安置房的质量比较满意，认为符合自己的居住需求。
然而，少部分居民对安置房房型和户型不满意，希望能够得到调整和改善。
3.社会配套设施：专家和居民访谈结果显示，拆迁安置区的社会配套设施建设较为滞后，特别是教育和医疗设施的建设需要进一步加强。
居民普遍认为应该加大对社会配套设施建设的投入。
4.政府服务：调研显示，大部分居民对政府在拆迁安置过程中的服务态度和处理效果比较满意。
然而，仍有一些居民觉得政府在拆迁安置过程中应当更加注重居民利益，提高居民参与度。
5.社会稳定：问卷调查结果显示，拆迁安置工作在一定程度上改善了区域的社会稳定，降低了社会矛盾和冲突。
然而，还有一些居民对安置工作的效果表示质疑，认为安置后的社区秩序存在一些问题需要加强管理。
四、调研结论和建议1.拆迁安置工作已取得一定成效，但仍存在一些问题和不足。
政府应继续加大对拆迁安置工作的投入，优化安置房质量和社会配套设施建设，提高居民满意度。
2.政府应进一步强化对拆迁安置工作的监督和管理，确保程序和操作的合法性和公正性。
加强与居民的沟通和交流，提高居民参与度。
3.加强社区管理，提高社区秩序。
调研拆迁安置情况报告
调研拆迁安置情况报告拆迁安置是指在城市化发展和城市综合改革过程中，为了满足国家和社会的发展需求，对城市建设用地、非建设用地或非法占地采取强制性手段进行征收或拆除，并对被征地人进行合法、公正、合理的安置。
拆迁安置涉及广泛的社会经济问题，对于被征地人的生活和发展产生着深远的影响。
当前，随着城市化进程的加快推进，拆迁安置成为城市改革的重要环节。
为了科学评估拆迁安置的情况，我们进行了一次调研，此次调研共涉及100个拆迁安置点，调查结果如下：一、安置政策的公示和解释程度较高。
根据调研结果显示，99%的被征地人对安置政策进行了解，并且大部分人认为政策公正、合理。
二、拆迁安置的房屋配置比较合理。
根据调研显示，90%的被征地人认为重新安置的房屋与原住房相比条件有所改善，基本满足了他们的居住需求。
三、拆迁安置后续扶持政策的落实情况有待加强。
虽然大部分被征地人在拆迁安置后有一定的经济补偿，但仍有部分人表示对于就业和创业扶持政策了解不够，并且认为政府应该加大对他们的扶持力度。
四、拆迁安置的社区建设和公共服务存在一些问题。
调研结果显示，70%的被征地人认为新安置区的公共服务设施和社区建设相对滞后，需要加大投入力度。
五、拆迁安置的环境和社会氛围改善明显。
调研结果显示，95%的被征地人认为拆迁安置后的环境明显改善，社会氛围更加和谐，生活品质得到了提升。
六、拆迁安置社会稳定情况良好。
调研结果显示，99%的被征地人对拆迁安置的进展和结果表示满意，没有出现严重的社会安全事件。
综上所述，对于拆迁安置情况的调研显示，整体上来说，拆迁安置政策的公示和解释程度较高，并且拆迁安置的房屋配置比较合理。
然而，在拆迁安置后续扶持政策的落实以及社区建设和公共服务方面仍存在一些问题，需要政府加大投入力度。
同时，调研显示拆迁安置对于社会稳定的贡献是显著的，大部分被征地人表示满意。
未来，我们将进一步完善拆迁安置政策，提高居民的生活质量，进一步推进城市综合改革。
拆迁安置调研报告
拆迁安置调研报告《拆迁安置调研报告》近年来，随着城市化进程的加快和城市规划的不断完善，拆迁安置工作成为了社会关注的热点问题。
为了解决城市更新和改造中出现的拆迁问题，各地政府纷纷制定了相关政策和措施，以保障被拆迁群众的合法权益。
为了更好地了解拆迁安置工作的实际情况，我们进行了一次拆迁安置调研。
通过实地走访和问卷调查，我们收集了大量有关拆迁安置的数据和信息，从而得出以下结论：首先，拆迁安置工作在不同地区存在着差异。
一方面，一些地方已经建立了较为完善的拆迁安置制度和政策，能够有效地保障被拆迁群众的利益。
但另一方面，还有一些地方存在着拆迁安置政策不完善、执行不到位的情况，导致了一些被拆迁群众的利益受损。
因此，需要各地政府在制定和执行拆迁安置政策时，严格依法合规，切实保障被拆迁群众的合法权益。
其次，拆迁安置过程中的社会稳定问题也需要引起重视。
在一些拆迁过程中，由于对被拆迁群众的合法权益保障不够，可能会导致一些社会不稳定因素的出现，这对城市的发展和社会的稳定都具有不利影响。
因此，需要提高政策的透明度和公众参与度，使被拆迁群众能够充分了解和参与到拆迁安置的决策过程中来，从而增强他们的参与感和获得感。
最后，拆迁安置工作的改进和完善需要全社会的共同努力。
政府应该加大对拆迁安置工作的监督和管理力度，同时也要积极引导社会各界的力量，共同推动拆迁安置工作朝着更加合理、公平、公正的方向发展。
综上所述，《拆迁安置调研报告》为我们提供了一个全面了解和分析拆迁安置工作现状的机会，同时也为我们进一步完善相关政策和措施提供了有益的借鉴和建议。
在今后的工作中，我们将继续关注拆迁安置工作的进展，为城市建设和社会进步贡献我们的力量。
拆迁安置调研报告(精选6篇)_拆迁安置工作调研报告
拆迁安置调研报告（精选 6 篇）由我整理，希望给你工作、学 习、生活带来方便，猜你可能喜欢“拆迁安置工作调研报告”。
第 1 篇：拆迁安置工作调研报告 拆迁安置工作是转型增速的基础、是赶超发展的依托、也是提 升锡山城市形象和发展能力的大局所系。今年 9 月下旬以来，区 人大常委会成立了由主要领导及分工领导带队，相关工作机构负 责人参加的调研组，到基层各板块分别走访了解情况，并组织建 设、房管、国土、规划、民政等相关职能部门召开座谈会听取意 见。现将调研及思考的有关情况综述如下：
4．高端合作，强化招商，努力实现腾地发展的最大效益。坚 持“三高”原则，加强高端合作和重大项目的招商引进工作，积 极引进符合地区产业发展的“高、大、新”项目，努力实现赶超 发展的新突破。通过前期的努力，各板块的专业园区建设已经初 现雏形。改变当前项目落地少，尤其是高端集聚效应的产业项目 仍较少的局面，需要长远规划、合力推动，重点是加强同京、沪、 深城市和高校、科研院所、央企等之间的高端合作，使得每个产 业园区尽快完成具有技术含量、产业特色、品牌特征的 1－2 家龙 头企业落地，通过这些龙头企业进一步带动产业链的延伸发展， 实现腾地发展的最大效益。继续发挥好重点企业重点项目建设发 展联席会议等制度的作用，扎实做好项目的各项服务工作，确保
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项目早建设、早投产、早收益。 5．及早谋划，加强调研，加速安置小区管理的保障跟进。随
着拆迁工作的快速推进，我区的安置小区呈现出逐年增多的趋势。 从调研中了解到，当前拆迁安置过程中，原一个村的村民被分别 安置于多个小区、一个小区安置多个村村民的现象十分普遍，甚 至还存在着跨镇、跨街道安置的情况。安置小区普遍存在着房屋 出租率高，人户分离现象严重的实际问题，由于居管分离和社区 管理机构缺失，导致了安置小区管不了、原村（社区）管不着的 局面，形成了社会管理的盲点和死角，也给群众办事造成极大不 便。目前，全区各级的工作重心相对都集中在拆迁和安置阶段， 但对安置以后的管理问题重视程度不够。各有关部门和地区要坚 持属地管理的原则，对于一些符合建居条件的安置小区，通过整 合，理顺各类关系，合理制订安置小区的建居计划并加紧实施， 尽快建立管理机构，打破目前管理真空的局面。同时，兼顾考虑 好安置小区的党建、群团等工作。此外，因大面积拆迁，部分行 政村已“名存实亡”，被形象的称为“空壳村”。如何处置这部 分村的股份制资产、村民变居民、撤村建居、行政村转化为城市 社区等问题，有关部门应尽快列入议事日程，抓紧研究，妥善处 理。
拆迁安置的工作调研报告
拆迁安置的工作调研报告拆迁安置的工作调研报告一、调研背景随着城市发展和人口增长，城市中出现了许多老旧小区和建筑物，存在着安全隐患，污染环境等问题。
因此，拆迁安置工作成为城市管理中重要的环节之一。
本次调研旨在了解当前拆迁安置工作的实施情况，发现问题和提出建议，以促进拆迁安置工作的规范化、科学化、民主化。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查、实地走访、座谈会等方式，对拆迁安置涉及到的政策法规、工作流程、社会影响等方面进行了深入了解，收集分析了大量数据。
三、调研结果1.政策法规方面调研结果显示，拆迁安置工作需要遵循《城市房屋拆除和移交管理条例》、《房屋征收与补偿条例》等相关法规，并应该在政策执行和政策补充方面做出更广泛、更全面的规划。
2.工作流程方面在实际操作过程中，拆迁安置工作涉及到征地、拆建、安置等多个步骤，需要对每个步骤进行合理分配和授权。
但是在一些地方，征地补偿和安置方案并不能及时公开透明地向各方进行报告。
3.社会影响方面在拆迁安置过程中，应该考虑到居民的安置问题。
在现实生活中，一些拆迁安置项目建立在原有社区的生活和形象的破坏基础上，这将对居民造成心理压力和生活问题。
因此，我们应该积极探索社区拆迁改造的新模式，建立社区管理的全方位规则，提升居民自我管理能力。
四、存在的问题本次调研发现，拆迁安置工作存在的问题主要有以下几个：1.征地和拆建工作的公开透明度不够，需要更好的规划，以满足公共利益。
2.安置中的“拆了半个村庄”的情况十分突出，应该更加关心居民的生活和幸福。
3.一些地方可能存在治理和官员的不公正行为，这需要相关政策加强监管和执行力度。
五、建议1.针对征地和拆建过程的问题，我们应该加强政府信息透明化的建设和开创公共信息平台，以及建立社会审核机制，促进政策的合理、公正和合法执行。
2.我们应该增强对社区化拆迁安置工作的理解和重视，在条例和法规制定中优先考虑居民的利益和需求，确保胜任权力和知情权力的居民可以明确了解并完整参与。
拆迁安置工作的调研报告
拆迁安置工作的调研报告拆迁安置工作的调研报告【核心提示】城市房屋拆迁安置,被不少业内人士称为城市建设的“第一难事”,不仅涉及到千家万户的切身利益,影响着城市的建设发展,更关系到社会稳定。
路延伸段是中心城区连接路与经济开发区的主干道,是一项公益性重点建设工程。
该工程(一期)涉及拆迁户231户,需拆迁房屋102栋,总建筑面积达48000平方米。
自11月正式启动该工程的拆迁安置工作以来,在市委、市政府领导的直接关心下,通过各方面的努力,克服了重重困难,至5月21日顺利完成了拆迁工作,整个过程没有发生一起强拆事件,保持了社会的和谐稳定,取得了攻破城市建设拆迁安置这个“堡垒”的全胜。
一位曾是“钉子户”的市民心悦诚服地说：“党和政府按政策办事,对我们的合理要求给予了最大限度的满足,解决了我们的实际困难。
加上工作人员反复苦口婆心地做我们的思想工作,要是再不配合,就太没良心了!”路延伸工程的顺利拆迁书写了破解城市拆迁安置难题的精彩一笔。
一、拆迁背景“拆迁难,乃天下第一难”,从政府工作的角度来讲,这已经是一个共识。
之所以说它难,一方面在于拆迁工作是服务于城市建设的需要,而城市建设项目的实施又有时间进度上的要求,容不得无限期地拖延;另一方面,拆迁工作又受到被拆迁人的利益要求的制约,每一次拆迁都往往涉及几十家、几百家住户,只要有几户,甚至一户不肯搬迁,拆迁的进度就会大大地被延误。
由于一些舆论对被拆迁户利益的关注,老百姓对拆迁政策的误解,认为拆迁是你要来拆我,价格由我开,谈不拢,你就不能拆,从而给拆迁稳定工作带来一定的难度。
6月13日,国务院公布了《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号),于11月1日起实施。
随后,省、市根据国务院文件精神先后制定和出台了《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》、《市中心城区房屋拆迁管理实施细则》。
这些政策法规的出台一方面强化了政府管理拆迁的职能,对拆迁程序作了进一步的规范,同时,对城市房屋拆迁补偿安置模式也作了较大调整,规定拆迁补偿、安置可以实行货币补偿,也可以实行产权调换,被拆迁人有权选择具体补偿形式。
拆迁安置工作调查报告
拆迁安置工作调查报告一、调查背景拆迁是指政府或有关部门根据国家和地方法律法规，对违法建设、危旧房屋、城市改建、基础设施建设等需要清除的房屋、土地进行强制拆除的行为。
而拆迁安置则是指在拆迁过程中，政府或有关部门提供新的住房、就业机会、情感等方面的安置保障，确保被拆迁户的基本生活权益。
二、调查目的本次调查旨在了解拆迁安置工作的实施情况，评估其合理性、公平性和有效性，发现问题并提出建议，以推动相关工作的改进。
三、调查对象本次调查的对象主要包括被拆迁户、拆迁安置工作相关部门和承包商等。
四、调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式进行，通过对被拆迁户的访谈和问卷调查，了解他们对拆迁安置政策的了解程度、满意度以及存在的问题。
同时，对拆迁安置工作相关部门和承包商进行深入访谈，了解他们在工作中的具体做法和难点。
五、调查结果根据调查结果，拆迁安置工作存在以下问题：1.信息透明度不高：被拆迁户对政府的拆迁安置政策了解程度低，很多人对政策内容存在疑惑和误解。
同时，政府在信息发布方面还存在不足，没有及时向受影响的居民解释政策，导致部分居民对政府的拆迁安置工作表示不满。
2.安置房源不足：部分被拆迁户反映，政府提供的安置房并不能满足他们的居住需求。
由于房源有限，政府往往将被拆迁户分配到新建小区，但远离原居住地，与社区关系疏远，居住环境较差，不适应新的生活。
3.就业机会匮乏：拆迁安置工作应综合考虑被拆迁户的就业问题，提供相关支持和帮助。
但目前就业机会匮乏，很多被拆迁户无法找到适合的工作，导致经济收入下降，生活质量下降。
4.情感交流不够充分：在拆迁安置过程中，政府与被拆迁户之间的情感交流不够充分。
政府应加强与被拆迁户的沟通，尽量减少不必要的纠纷和矛盾。
六、建议基于以上问题，提出以下建议：1.提高信息透明度：政府应加强拆迁安置政策宣传，向被拆迁户清晰解释政策内容，并及时回应他们的疑惑和问题。
2.加大安置房源供给：政府应增加安置房源供给，确保被拆迁户有合适的住房选择，以提高群众满意度。
安置房调研报告
安置房调研报告
《安置房调研报告》
为了解决城市中的棚户区和农村中的危旧房问题，政府通过建设安置房来改善居住条件，帮助居民解决住房问题。
为了解安置房的建设情况和居民的实际居住情况，我们对某市的安置房进行了调研。
在调研中，我们发现该市的安置房建设工程进展顺利，建筑质量较高，居住环境较好。
大部分安置房都配有基础设施和公共服务设施，如学校、医院、商店等，为居民提供了便利。
在调研中，我们也发现一些问题。
首先，部分安置房小区附近的公共交通不便，居民出行不便利；其次，部分安置房小区周围的商业氛围不够活跃，居民购物需求不能得到满足；再次，部分居民认为安置房小区的社区活动和文化娱乐设施较为匮乏，社区生活质量有待提高。
基于以上问题，我们提出了一些建议。
首先，加强安置房小区周边公共交通的建设和改善，提高居民的出行便利度；其次，鼓励和引导商业企业进入安置房小区，满足居民的购物需求；再次，积极引入文化活动和娱乐设施，丰富安置房小区的社区生活。
总的来说，安置房建设为居民提供了良好的居住环境，但仍有改善的空间。
政府和社会应共同努力，为安置房居民提供更好
的生活条件。
希望我们的调研报告能够为解决安置房居民生活问题提供一些参考和帮助。
拆迁安置需求调研报告
拆迁安置需求调研报告根据拆迁安置需求的调研情况，我们发现以下问题和建议：一、拆迁安置需求调研背景拆迁安置是指在城市更新、基础设施建设等需要拆除一定范围内的住房或建筑物时，对被拆迁人员进行安置的一项工作。
拆迁安置的目的是保障被拆迁群众的基本生活需求，维护社会稳定，并促进城市发展。
二、拆迁安置需求调研目的1. 了解被拆迁群众的基本情况和需求，为拆迁安置方案的制定提供依据；2. 掌握被拆迁群众对拆迁安置政策的理解和接受程度，为政府制定拆迁政策提供参考；3. 发现拆迁安置过程中出现的问题和困难，并提出相应的解决方案，为改善拆迁安置工作提供建议。
三、拆迁安置需求调研方法1. 问卷调查：通过发放问卷，征求被拆迁群众的意见和建议；2. 座谈会：组织被拆迁群众代表进行座谈，深入了解他们面临的困难和问题；3. 实地走访：对不同拆迁项目的被拆迁群众进行走访，直接了解他们的居住和生活情况。
四、拆迁安置需求调研结果1. 被拆迁群众的基本情况：被拆迁群众主要来自低收入家庭，具有一定的年龄和文化水平差异；2. 需求方面：- 住房需求：被拆迁群众希望能够得到与原先房屋相当或提升的住房条件；- 就业需求：被拆迁群众希望能够得到适当的工作机会，维持生计；- 福利需求：被拆迁群众对社会福利、医疗保障等方面的需求较为关注。
五、拆迁安置需求调研建议1. 制定灵活的拆迁安置政策：根据被拆迁群众的不同需求和情况，制定差异化的拆迁安置政策，保障他们的权益；2. 强化就业帮扶：通过培训和就业创业支持，帮助被拆迁群众实现就业和自给自足；3. 提供社会福利保障：加强社会保障体系建设，让被拆迁群众能够享受到医疗保障、养老保险等福利；4. 加强沟通和宣传：与被拆迁群众进行沟通和宣传，让他们了解拆迁安置政策和进展，减少不必要的误解和抵触情绪。
总之，拆迁安置需求调研帮助我们更加了解被拆迁群众的真实需求，为制定合理的拆迁安置方案提供了重要参考。
通过采取针对性的政策和措施，能够更好地满足被拆迁群众的住房、就业和福利需求，促进社会的稳定和城市的可持续发展。
拆迁安置工作 调研报告
拆迁安置工作调研报告拆迁安置工作调研报告一、调研目的和意义城市拆迁安置是城市发展中的一项重要工作，旨在保障居民的合法权益，提升城市的整体形象和生活质量。
本次调研旨在了解拆迁安置工作的进展情况，发现问题并提出解决方案，为城市未来的发展提供有益参考。
二、调研方法和过程1. 方法：本次调研主要采用问卷调查和访谈相结合的方式，通过给拆迁安置相关人员、居民和专家发放问卷，了解他们对于拆迁安置工作的看法和态度。
同时进行实地走访，与相关人员进行面对面的访谈，深入了解拆迁安置的具体情况。
2. 过程：a. 制定调研计划：确定调研目标，制定调研计划和问卷设计。
b. 问卷发放：将问卷发放给拆迁安置相关人员、居民和专家，并进行数据的收集和整理。
c. 实地走访和访谈：对拆迁安置工作的相关地区和人员进行实地走访，与相关人员进行面对面的访谈。
d. 数据分析和总结：对收集到的数据进行分析和总结，得出结论，并提出相应的建议。
三、调研结果和发现1. 拆迁安置进展情况：调研显示，拆迁工作实施较为顺利，大部分居民对于拆迁安置工作的整体进展比较满意。
2. 拆迁安置过程中存在的问题：a. 补偿标准不一致：部分居民反映，在拆迁安置过程中，补偿标准存在一定的不一致性，有的居民得到了合理的补偿，但也有一些居民的权益未得到充分保障。
b. 拆迁补偿款分配不合理：有些居民反映，拆迁补偿款的分配不合理，存在一些不公平现象。
c. 安置住房质量不高：部分居民表示，拆迁安置后的新居房屋质量不高，存在一些问题，如漏水、墙体开裂等。
3. 解决问题的建议：a. 完善补偿标准：建议制定统一的补偿标准，确保公平合理，根据不同情况进行差异化补偿。
b. 加强监督和管理：建议加强对拆迁安置工作的监督和管理，确保相关政策的执行和效果。
c. 提高安置住房质量：加大投入力度，提高安置住房的质量，确保居民的居住安全和舒适度。
四、结论通过此次调研，我们了解到城市拆迁安置工作在保障居民权益和促进城市发展方面取得了一定的成绩。
安置房建设及拆迁安置工作调研报告
安置房建设及拆迁安置工作调研报告安置房建设及拆迁安置工作调研报告一、调研背景随着城市化进程的加快，城市中的老旧房屋、工业园区、城中村等地段成为城市更新的主要对象，需要进行拆迁安置。
同时，拆迁安置涉及到多方面的问题，特别是在安置房建设方面，需要关注多个因素。
二、调研内容本次调研主要针对拆迁安置工作中的安置房建设情况以及拆迁安置工作的进展情况和存在的问题进行调查。
针对这些问题，我们进行了实地走访、面对面访谈、问卷调查等方式搜集信息，同时对现有政策文件、经验和前沿案例进行了归纳总结。
三、调研结果1.安置房建设方面存在的问题（1）规划阶段没有做好地理信息分析，对于建设选址缺乏科学性，涉及到土地征收、绿化、水利、交通等方面的因素没有充分考虑。
（2）建设单位在工程设计中偏重于景观、装饰类问题，未能充分考虑到安置房的实用性和耐久性，对于建设质量追求不高。
（3）建设单位在施工阶段未能充分考虑到环保因素，总体需改善。
2. 开发商逐利心态比较浓厚，制定的收房租的标准较高，不利于住户的长期居住需求。
在收房租模式方面，一是由政府单方面投资建设，或者毛坯交房；二是由房地产开发企业投资建设，由政府购房，然后安置居民。
二者形式各异，结果也不尽相同。
3. 根据我们的问卷调查，绝大部分受访者对于安置房的新鲜程度比较高，他们对于装修的内部品质、装修效果，处于一个探索、观望的状态，也有的受访者需要和开发商多次沟通澄清一些装修原则和问题。
因此，我们建议在安置房的建设中加强宣传、洽谈等工作的重要性。
4. 关于拆迁安置工作进展情况（1）进展缓慢：针对部分工作人员缺乏业务能力、地方政府重视不够等因素，导致安置进度缓慢。
（2）配套设施缺乏：由于开发商选址不当，或者管理不善，安置房周边的各种配套设施比较简单、单一；即便配有公交车、足球场，也仍然会让居民感到不便。
（3）四个配套不完整，买房不知道什么时候配的电梯、水电等等，进一步造成居住者的困扰和安全隐患。
安置房建设情况调查报告
政府出台一系列政策措施，如土地供应、税收优 惠等，支持安置房建设。
建设标准
政府制定安置房建设标准，包括户型设计、建筑 面积、配套设施等，确保安置房质量。
资金保障
政府设立专项资金，用于支持安置房建设和相关 基础设施建设。
安置房建设现状
建设规模
近年来，随着城市化进程加速，安置房建设规模不断扩大，覆盖 范围逐步拓宽。
运用信息技术手段，提高安置房建设管理效 率和服务水平。
06
结论与展望
结论总结
安置房建设成果
通过本次调查，我们了解到安置房建设在改善居民居住条件、促进 社会和谐方面发挥了重要作用，取得了显著成果。
存在的问题
尽管安置房建设取得了一定成果，但仍存在一些问题，如部分安置 房质量不达标、配套设施不完善、居民满意度不高等。
针对安置房居民和相关部门进行问卷调查， 收集他们对安置房建设的评价、意见和建议 。
02
安置房建设概述
安置房定义
安置房
指政府进行城市道路建设和其他公共设 施建设项目时，对被拆迁住户进行安置 所建的房屋。
VS
产权归属
安置房的产权属于被安置人个人所有，但 在取得完全产权之前，不能上市交易。
安置房建设政策
部分安置房项目选址偏远，交通不便，影响居民生活质量 。
管理问题
01
项目管理水平
部分安置房项目存在管理不善、进度缓慢、质量参差不齐等问题。
02
信息透明度
安置房建设过程中的信息透明度不足，居民难以了解项目进展情况。
03
监管力度
政府对安置房建设的监管力度有待加强，以防止腐败现象和违规行为。
05
对策与建议
建设质量
政府加强监管力度，提高安置房建设质量，确保被安置居民住得 安心、舒心。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、调研目的和背景社区拆迁安置与建设是城市重建和社区发展的重要方面。
通过调研该领域，我们希望深入了解社区拆迁安置政策的执行情况，了解居民对拆迁安置的满意度，并探讨关于社区建设的意见和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方法，共发放了100份问卷，并通过面对面访谈的方式进行调研。
三、调研结果1. 社区拆迁安置政策的执行情况在调研的社区中，54%的居民表示在被拆迁前未收到相关政策的通知，64%的居民对政府的赔偿方案不满意，仅有34%的居民认为政府为他们提供了适当的安置方案。
2. 居民对拆迁安置的满意度在被拆迁的居民中，45%的人对新的居住环境满意，34%的人表示不满意。
主要原因是新居住环境与原来生活习惯不符以及交通不便等问题。
在安置费用方面，有56%的居民认为政府提供的安置费用不足以满足基本生活需求。
3. 社区建设意见和建议在调研中，居民普遍表达了对社区建设的意见和建议。
他们希望政府能够提供更好的基础设施和公共服务，如改善道路状况、加强社区安全等。
他们希望政府能够更加重视社区居民的参与和意见反馈，建立有效的沟通机制。
四、调研结论通过本次调研，我们得出以下结论：1. 社区拆迁安置政策执行有待改进，政府需要提升政策宣传和居民参与度。
2. 在拆迁安置过程中，政府应更加关注居民的需求和权益，提供合理的赔偿和安置方案。
3. 社区建设需要加强基础设施建设和公共服务，满足居民的生活需求。
4. 政府应建立有效的沟通渠道，与居民保持密切联系，听取他们的意见和建议。
六、总结社区拆迁安置与建设是城市发展中非常重要的一环。
通过本次调研，我们了解到目前政策执行存在一定的问题，居民的满意度不高。
政府需要及时进行改进，提高政策执行的公平性和透明度，为居民提供更好的生活环境和社区服务。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、研究背景和目的社区拆迁安置与建设是一个既关乎人民群众利益，又关系到经济社会发展的重要问题。
为了深入了解社区拆迁安置与建设的实际情况，促进拆迁工作的科学、合理进行，本次调研旨在通过实地走访、问卷调查和专家访谈等方式，探讨与拆迁安置相关的问题，并提出相应的建议。
二、调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和专家访谈等。
实地走访是了解社区拆迁现状的重要手段，通过亲自进入拆迁地区，观察周边环境及居民生活质量，收集相关数据和信息。
问卷调查则是为了了解居民对拆迁安置的意见和需求，帮助我们更好地分析拆迁工作的成效和问题。
专家访谈则是为了听取专家对拆迁工作的建议和意见，提高我们的研究水平。
三、调研结果分析1. 拆迁后的社区建设通过实地走访和数据收集，我们了解到，在社区拆迁后的建设过程中，一些地方存在着问题。
一些社区在拆迁后没有进行有效的规划和设计，导致新建的社区缺乏功能齐全的设施和服务，无法满足居民的基本需求。
一些社区的建设质量不高，存在着建筑安全隐患和环境污染问题，给居民的生活带来了不便和健康风险。
2. 拆迁安置的问题问卷调查结果显示，部分居民对拆迁安置的满意度不高。
主要体现在以下几个方面：部分居民对拆迁补偿不满意，认为补偿标准不合理或者没有得到充分的补偿。
一些居民对拆迁安置的房屋质量和面积有意见，认为新房的质量不高，面积太小。
一些居民对拆迁安置后的配套设施和服务不满意，比如交通、教育、医疗等方面的不便。
根据调研结果，我们提出了以下改进方向：加强拆迁后的社区规划和设计，注重社区功能的完善和多样化，提高居民的生活质量和幸福感。
提高拆迁安置的补偿标准和质量，充分听取居民意见，确保补偿的合理和公正。
加强拆迁后的基础设施建设，包括交通、教育、医疗等方面，提高社区公共服务的水平和质量。
四、结论与建议。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言:社区拆迁安置与建设是当今城市化进程中一个关键的问题。
在城市化的推进过程中，拆迁安置工作的质量和拆迁后的建设都直接影响着居民的生活品质和城市的可持续发展。
本调研报告以某市为例，对社区拆迁安置与建设进行了深入调研。
一、拆迁背景及政策1. 拆迁背景：某市是一个经济发达的城市，随着城市化进程的加速，原城市社区面临改造和更新的需求。
2. 拆迁政策：市政府出台了《城市拆迁管理暂行办法》，明确了拆迁程序和安置政策。
二、拆迁过程与问题1. 拆迁过程：拆迁将由政府组织实施，按照程序进行民主协商，签订协议并拆除房屋。
2. 存在问题：a. 补偿不合理：部分居民反映，拆迁补偿标准低于市场价格，无法购买同等居住条件的房屋；b. 协商不充分：有居民表示，政府与居民在拆迁协商中的信息不对称，导致权益受损；c. 安置不完善：一些安置房地理位置偏远，基础设施不完善，影响居民的日常生活。
三、拆迁后社区建设1. 基础设施建设：新社区建设需重视基础设施建设，包括道路、供水、供电等方面的设施建设，以满足居民的基本需求。
2. 公共服务设施：新社区应配置医院、学校、商业中心等公共服务设施，提供便利的生活条件。
3. 居民参与：在社区建设过程中，应充分考虑居民的意见和需求，提高居民的参与度和满意度。
四、经验借鉴与建议1. 借鉴经验：在拆迁安置与建设工作中，可以借鉴其他城市的成功经验，学习其好的做法和经验教训。
2. 加强沟通：政府和居民之间应加强沟通，提高信息透明度，避免信息不对称的情况发生。
3. 合理补偿：应合理确定拆迁补偿标准，确保居民可以购买同等居住条件的房屋。
4. 提升建设质量：在新社区建设中注重环境保护和生态建设，提升社区的品质和可持续发展。
结论:社区拆迁安置与建设是一个复杂而重要的问题，涉及到居民的切身利益和城市的可持续发展。
在实施拆迁安置和建设工作时，应充分考虑居民的权益和需求，加强沟通，提高信息透明度，加强社区基础设施建设和公共服务设施配置，提升建设质量，确保居民的生活品质得到有效提高。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告引言：社区拆迁安置与建设是当前城市化进程中广泛存在的一项重要工作，调研该问题对于探索拆迁安置与建设工作的特点、问题以及解决方案具有重要意义。
本调研报告旨在通过对社区拆迁安置与建设工作的现状、问题以及相关先进经验的调查，为相关决策者提供参考和建议。
一、现状分析1. 社区拆迁安置的背景和目标：社区拆迁安置是为了满足城市发展需要，提高城市居住和居住环境质量，创造更好的社区发展空间。
其主要目标包括解决因城市化进程中拆迁而造成的居民安居问题，维护社会稳定和居民合法权益。
2. 社区拆迁安置的现状和问题：目前，社区拆迁安置工作取得了一定的成绩，但仍存在一些问题。
部分地区的拆迁安置工作不够规范，缺乏统一的标准和程序，导致一些居民合法权益受到损害。
拆迁安置过程中缺乏有效的沟通和协商机制，导致社会矛盾和冲突频发。
新建社区的规划和建设不够科学和合理，导致资源浪费和社区功能不完善。
二、问题分析1. 规范拆迁安置流程和标准：应建立完善的拆迁安置管理制度，明确拆迁程序和标准，确保居民合法权益不受侵犯。
建立健全的评估和补偿机制，合理确定拆迁补偿标准，确保尽量减少居民利益损失。
2. 加强社区拆迁沟通和协商：在拆迁安置过程中，应加强政府与居民之间的沟通和协商，听取居民的意见和建议，解决居民的合法诉求。
建立社会组织参与机制，引入第三方中立协调人员，化解矛盾和冲突。
3. 科学规划和建设新社区：在拆迁后的新社区建设中，应注重规划科学性和可持续性。
合理规划社区功能布局，提供必要的公共设施和服务，满足居民的基本需求。
加强社区管理，提升社区居民的自治能力和参与意识。
三、相关先进经验1. 拓宽拆迁安置渠道：可以通过开展土地流转、房屋租赁等方式，拓宽拆迁安置渠道，提供更多选择给被拆迁居民。
还可以引进社会资本参与拆迁安置工作，提高拆迁效率和质量。
2. 实施分类拆迁方案：根据不同居民的资产状况和发展需求，采取分类拆迁方案，确保拆迁安置更加精准和符合居民需求。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告一、背景介绍在城市化进程中，社区拆迁和安置是一个十分重要的环节。
随着城市规划和建设的不断发展，一些老旧的社区或者城中村需要进行拆迁重建，而原住户需要进行合理的安置。
对于社区拆迁安置与建设的研究和调研显得尤为重要。
二、研究目的本次调研的目的是对社区拆迁安置与建设进行深入了解，查看各地社区拆迁安置政策和实践，为今后城市建设提供有力的参考和支持。
三、调研内容1. 各地社区拆迁政策和管理措施的调研2. 社区拆迁后的安置政策和实施情况的调研3. 社区拆迁后新建小区的规划及建设情况的调研4. 社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响的调研四、调研方法1. 个别走访。
前往已进行拆迁和安置的社区进行实地考察和深入交流。
2. 调研问卷。
向相关部门和社区居民发放调研问卷，了解他们对于拆迁安置政策和实践的看法和感受。
3. 统计资料。
收集相关地区的拆迁安置政策文件和数据资料，进行分析和比对。
五、调研结果1. 社区拆迁政策和管理措施根据调研结果，各地对于社区拆迁的政策和管理措施普遍加强。
在拆迁过程中，政府部门会进行公开公正的评估和赔偿，以确保拆迁的公平合理性。
也在拆迁过程中注重保障拆迁居民的合法权益，确保他们接受合理的安置。
2. 社区拆迁后的安置政策和实施情况针对拆迁后的安置政策，各地政府也纷纷出台了相关政策，以满足拆迁居民的住房需求。
一些地区采用了货币补偿或者重新分配房屋的方式，也有地区开展了公租房的建设和供应。
在实施方面，也加强了对安置小区的规划和建设，确保新建小区的质量和设施完备。
3. 社区拆迁后新建小区的规划及建设情况针对新建小区的规划和建设情况，调研结果显示，大多数地方对于新建小区的规划和建设都是比较认真的，考虑到了居民的生活便利性和社区的发展需求。
不过也有少数地方存在规划落后、建设质量不高的问题，需要在后期加强管理和改进。
4. 社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响综合调研结果显示，社区拆迁对于居民生活和社区发展的影响是双向的。
社区拆迁安置与建设的调研报告
社区拆迁安置与建设的调研报告随着城市化进程的加快和市场经济的逐渐发展，社区拆迁和安置问题受到了越来越多的关注。
社区拆迁涉及到的问题非常复杂，既涉及到民生问题，也涉及到社会问题和经济问题。
因此，本文将通过调研社区拆迁与安置的相关问题，探讨如何更好地解决这一重要问题。
一、社区拆迁的原因社区拆迁通常是由于城市化和城市建设而引起的。
在城市发展的过程中，一些旧的、脏乱差的城市社区需要被改造和拆迁，以提升城市的整体品质。
此外，一些新建的城市道路、公园和商业中心等也需要占用一些社区土地，因此需要对旧社区进行拆迁。
此外，一些城市三座大山（道路、管线和设施）问题也需要解决，因此需要对社区进行拆迁、改造和重建。
近年来，中国社区拆迁与安置的工作取得了一定的进展，但仍存在诸多矛盾与问题。
1.缺乏有效的规划和公共参与社区拆迁与安置缺乏有效的规划和公共参与机制，导致很多拆迁项目参与方对项目的理解、认识不同，存在较大的矛盾。
例如，有些拆迁项目既涉及到拆迁户的生计问题，也涉及到拆迁后社区的建设和管理问题，但拆迁项目的规划和公共参与工作往往不充分，导致拆迁户不满意，拆迁后社区建设难以顺利推进。
2.缺乏有效的协调机制和法律保障目前，我国社区拆迁和安置工作缺乏有效的协调机制和法律保障，导致拆迁项目面临许多困难和阻碍，例如资金问题、拆迁补偿问题、土地征收问题、行政执法问题等。
同时，拆迁户在拆迁过程中的权益保护也存在问题，法律法规在执行和监督方面也还需要进一步完善。
3.存在政府和企业主导的问题社区拆迁和安置工作仍然存在政府和企业主导的问题，缺乏居民、社区居民代表和社会组织的有效参与。
在实践中，政府、企业和拆迁户之间的关系存在着利益、权利、义务等方面的矛盾，如何协调各方利益并确保拆迁户的权益得到有效保护，需要进一步解决。
三、如何提升社区拆迁与安置工作水平为了更好地解决社区拆迁与安置问题，需要从以下几个方面进行改进：为了更好地解决社区拆迁问题，需要在规划和公共参与方面进行积极改进。
最新整理安置房建设情况调研报告的范例.docx
最新整理安置房建设情况调研报告的范例安置房建设情况调研报告的范例市征安办：为了保证开发区安置房建设工程顺利实施，根据《关于开展全市安置房建设检查工作的通知》（*征安办〔〕1号）和《xx市征迁安置房建设管理规定》的文件精神，我单位进行了认真的调研，现将调研情况汇报如下：一、项目建设概况二、项目组织机构三、项目资金使用情况建立了项目部资金专户并专款专用，管委会根据工程进度预拨项目款，项目部每月按照实际进度扣除甲供材的50％支付工程款，工程完工全部验收合格后（交钥匙）付至合同价款的70％，半年决算审计完毕后，再付至决算总价的95％，留5％作为工程保修金，待工程保修期满后一次性付清。
目前总共支付工程款4548万元，无拖欠工程款现象。
四、规范项目建设程序1、抓紧项目前期准备。
根据《xx市城市总体规划》和《xx开发区规划》，科学规划、选址，按照规定及时办理了“一书两证”。
努力做到项目准备“四落实”，即责任部门落实、设计单位落实、实施措施落实、完成时间落实。
加强组织与协调工作，科学编制项目的建设方案，提高设计水平和深度，加大征地拆迁力度，为项目开工建设做好了前期准备。
坚持项目的“四制”即项目法人制、招标投标制、建设监理制、合同管理制。
2、新城花园工程的建设主体是开发区管委会，代建单位建城置业公司是新城区建设投资公司（国有独资公司）的控股企业，根据代建协议，建城置业公司充分行使管委会赋予的权利，履行应尽的义务，严格按照基建程序，建设优质工程。
3、加强工程管理，节约建设资金。
一是严格按照《开发区建设工程货物采购招标管理办法》的规定，对各项符合条件的工程、甲供材料进行公开招标或邀请招标；对不在招标范围内的工程、甲供材料实行议标报价。
先后签订各类合同、协议约130份，有效地控制了工程成本。
二是制订工程签证及甲供材料管理规定，进一步规范工程施工现场管理。
严格控制经济签证，避免不合理签证。
根据工程实际情况，以招投标文件和施工合同为准绳，对确实需要签证的，经施工方、监理方、建设方三方现场确定后30日内完成并加盖公章归档后方可生效，杜绝工程结束时补办签证行为；对不合理的坚决不予签证，尽可能地节约建设资金。
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安置房建设及拆迁安置工作调研报告
安置房建设及拆迁安置工作调研报告
近年来，随着城市化发展的的快速推进，我区进入了快拆大建的
高速期，使我区城乡面貌发生了显著变化。
经过几年来的持续建设发展，一批高起点、高标准、高质量的道桥逐步建成，各类建
设大厦拔地而起，重点片区改造和地块开发加快推进，蠡湖新城和太湖新城建设初具规模······。
城市建设的推进，也带来了巨大的拆迁量，20xx年至20xx年，全区共拆除各类建筑1098万㎡，其中集土住宅 3.1万户，拆除总面积585万㎡。
有拆迁就有建设和安置，下面围绕如何按科学发展观的要求，既好又快地做好安置房建设和安置工作作一些探讨。
一、全区安置房建设及安置总体情况
据初步统计，至20xx年底，我区拆迁安置房累计开工1058万㎡，累计竣工678万㎡，累计安置拆迁户21518户，30515套，327万㎡。
其中05年开工102万㎡，竣工91万㎡，安置2365户，35万㎡，全过渡户2710户﹔06年开工181万㎡，竣工99万㎡，安置3645户，52万㎡，全过渡户5588户﹔07年开工309万㎡，竣工153万㎡，安置4076户，66万㎡，全过渡户9495户﹔08年开工307万㎡，竣工211万㎡，安置6045户，94万㎡，全过渡户16224户（以上全过渡户不包括国土拆迁）。
由以上数据看出近几年来，安置房开、竣工数逐年快速上升，过渡户也不断快
速增长。
至08年底通过市级安置审批5697户，9651套，104万
㎡，办理房产证1279户，土地证729户。
总的安置审批通过率不高（08年安置审批达50万㎡，占历年一半），办证率就更低了，只有四个街道办好了很少一批产权证。
二、全区安置房建设及安置中存在的主要问题
目前，安置房建设及安置各个环节存有诸多问题和制约因素，归纳起来主要有：
1、拆迁安置不能平衡，过渡户数不断增加
⑴拆建速度不相匹配是根本原因。
近年来拆迁总量和速度明显
快于建设总量和速度，一方面对开拆项目准备和认识不足，缺少超前谋划和提前建设的意识，突然间落实下来的拆迁项目又是限
时要求完成拆迁，常常是先拆后建，甚至是先拆迁后腾地再建设，导致安置房建设大大落后于拆迁，常常是一年落后，三年被动。
另一方面，一个项目从开拆到拆平一般只需二个月，而用来安置的安置房建设从办理前期手续到建成安置少则一年有余多则二
年半，如不超前建设，必定产生过渡。
⑵建设前期准备不足是重要障碍。
安置房建设是一项系统工程，开工前必须办理建设计划审批、立项、定点、设计、审图、招投
标等一系列手续，期间还须办理规划、环保、国土、消防专项审批，大都还要进行腾地拆迁，由于不能统筹规划建设时须，时常
导致卡在某个节点，迟迟开不了工，例如建设计划没办理、设计
方案没审批、腾地不及时等，其实有些工作大可提前落实，以备
随时开工。
⑶建设资金十分紧张是主要瓶颈。
安置房建设需要大量资金，
由于对上资金落实不能及时到位，按市拆迁补偿费用结算协议所定标准（多层1400元／㎡，小高层1650元／㎡，高层1980元／㎡）与实际拆迁建设成本差距很大，一般要逆差500－800元／㎡，有的开发区还要自筹资金用于拆迁安置，通常拆一户（按
200㎡算）拆安资金为45～55万，几年积累下来使基层政府资
金严重不足，进而影响安置房建设进度。
⑷施工队伍良莠不齐是制约因素。
由于城市建设的急剧扩张，
到处是一个个大工地，建设需求量十分巨大，一些实力差、水平
低的施工单位也千方百计抢得了一些安置房建设任务，但由于垫资压力大，管理水平低，使其不堪重负，时常是做做停停，既影
响进度又影响质量。
2、建设成本日益增大，资金平衡难度增加。
⑴专业管理水平不够。
安置房建设工程管理是一项技术性很强
的工作，不少建设单位管理人员普遍专业水平不高，专注程度不强，思考谋划不深，成本控制不专，造成建设成本相应增加。
⑵建设要求不断提高。
由于国家建设规范要求越来越高，建设
标准也不断提高，使安置房建设成本水涨船高。
例如混凝土板厚最小从10厘米提高到12厘米，外墙采用保温墙面，外窗采用保温窗，墙体禁止使用粘土砖，12层以下采用太阳能等，以及安
置区景观要求、造型要求、智能化要求等也相应提高，都使建设
成本增加不少。
⑶建材价格快速上涨。
由于钢材、砼等建材近些年总体上涨速
度较快，室外工程的水、电、气相应规费和建设费也不断提高，
导致安置房建设成本刚性增加较大。
⑷其它相关影响因素。
由于现在安置小区一般都要求建相应量
的人防、车库、学校等配套项目，这些项目收益很小，投入很大，导致建设成本相应增加。
目前安置房建设大都采用建筑商垫资代建，无形中增加了建设方的财务成本。
由于工地太多民
工紧缺，同时物价指数上涨，使人工费也在不断上涨。
3、审核办证相对滞后，潜在矛盾日益凸现。
被拆迁户所拆房屋大都有证，而安置房办证率低，日积月累造成群众意见较大。
究其原因，安置审核中基础资料不齐是造成安置
审核滞后的主要原因，在住宅拆迁中，未能统筹考虑后期安置工作并及时收齐安置审批所需原始资料，导致安置审核无法正常进行；部分街道把关不严，拆迁中实际安置面积超过政策允许，安
置面积过多，造成审核通不过；另外各种产权变更、分割中未按
要求签字或办理公证导致无法审核。
房产证办证中主要问题是基本建设法定手续不全，造成项目无法竣工备案；大修理基金及电梯维护费没有计入结算成本中，拆迁户和基层政府都不愿缴纳，影响办证；产权人变更需交费公证，
群众不愿接受；被拆迁户产证和建房手续不齐等。
三、应对目前问题的相关对策和思考。
1、规划建设适度超前，全力压降过渡户数
安置房规划建设中要有超前意识，一方面要从造型、户型、景观、配套等多个方面超前规划，提升建设档次。
拆是为了建，但建不
是为了拆，把安置房当作自己的房子来建设。
另一方面面对拆建时间差的现象，要从早建多建快建出发，提前做好建设前期准备
工作，围绕拆安匹配的原则先建后拆，至少也要边建边拆，再也
不能先拆后建，逐步减少过渡户。
2、多方筹集建设资金，尽力控制建设成本
⑴多方建立融资平台，确保建设资金到位，也可采取bt制等代建方式，减轻眼前支付压力，使安置房得以顺利建设，减少过渡
费的支付。
⑵从强化管理入手，做到优化设计、集约利用土地、合理建设
配套面积，切实执行工程招投标、政府采购、跟踪审计等程序，
规范合同签订、工程签证，用规范有序的管理制度来降低不必要
的支出。
⑶积极争取调整协议结算标准，要争取考虑人工费、材料费上
涨后建设成本上涨因素，逐年按实提高与市级结算标准，增加大修理基金和电梯维修基金结算内容。
⑷严格公平执行拆迁政策，严控超面积购买，提高超买价格，
严控拆迁认定面积，严控评估补偿标准，以此减少不合理支出。
3、主动衔接审核办证，协调解决历史难题
在审核办证过程中，各基层单位要搭建专业工作机构，梳理资料，排查难点，找出问题症结，研究解决问题的方案。
经办人员要积
极对下沟通，对上衔接，分析整合解决问题的办法，区主管部门要全力协调，积极对上争取政策，在实事求是的原则下，尊重事实、兼顾历史、简化程序、按实解决目前审核办证中的难题。
4、精心组织全力实施，完成各项工作任务。