日照物业管理用房配套标准
物管用房配置标准及要求
物管用房配置标准及要求物业管理用房是物业管理工作的重要场所，其合理配置和规范要求对于提高物业管理工作效率和服务质量具有重要意义。
下面将对物管用房配置标准及要求进行详细介绍。
一、物管用房配置标准。
1. 办公室，物业管理办公室是物业管理工作的中枢，应根据物业管理规模合理配置，一般应包括办公区、接待区、文件资料区、会议室等功能区域。
2. 值班室，值班室是物业管理人员24小时值班、应急处理的场所，应位于物业管理中心或物业管理区域内，应配备必要的通讯设备和应急处理设施。
3. 保洁用房，保洁用房是保洁人员进行日常清洁工作和物品存放的场所，应根据物业管理区域大小合理配置。
4. 保安室，保安室是保安人员进行监控、巡逻、值班等工作的场所，应位于物业管理区域内，配备必要的监控设备和通讯设备。
5. 其他用房，根据物业管理实际需要，还可以配置物品存放室、设备维修室、员工休息室等其他用房。
二、物管用房配置要求。
1. 合理布局，物管用房应根据实际需要进行合理布局，保证各功能区域之间的联系畅通，便于工作协调和管理。
2. 设施设备齐全，物管用房应配备必要的办公设施、通讯设备、应急处理设施等，保证物业管理工作的正常进行。
3. 安全舒适，物管用房应符合安全、舒适的要求，保证工作人员的工作环境和生活环境良好。
4. 规范管理，物管用房的使用和管理应规范，保持整洁、有序，做到合理利用和定期维护。
5. 环保节能，物管用房的装修和设施应符合环保、节能的要求，倡导绿色办公理念。
总之，物管用房配置标准及要求直接关系到物业管理工作效率和服务质量，应根据实际需要合理配置和规范要求，提高物业管理工作的水平和品质。
希望以上内容能够对物管用房配置有所帮助。
日照市人民政府令第99号——日照市居住小区公共服务设施建设管理规定
日照市人民政府令第99号——日照市居住小区公共服务设施建设管理规定文章属性•【制定机关】日照市人民政府•【公布日期】2015.11.01•【字号】日照市人民政府令第99号•【施行日期】2015.11.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文日照市居住小区公共服务设施建设管理规定日照市人民政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》已经市政府研究通过，现予发布，自2015年11月1日起施行。
市长刘星泰2015年11月1日日照市居住小区公共服务设施建设管理规定第一章总则第一条为规范居住小区、居住组团、零星住宅等（以下统称居住小区）公共服务设施建设管理，依法维护业主和开发建设单位的合法权益，创造良好的居住生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市城市规划区范围内新建、改建、扩建居住小区公共服务设施的建设管理。
第三条本规定所称居住小区公共服务设施，是指根据《城市居住区规划设计规范（2002年）》及有关法律、法规和规定进行配套建设的教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务、市政公用和行政管理等设施。
第四条本规定所称居住小区公共服务设施接收单位是指居住小区公共服务设施项目所在地的区政府（管委）。
第五条市规划部门和住房城乡建设部门是居住小区公共服务设施建设的行政主管部门，负责市城市规划区范围内的居住小区公共服务设施规划、管理等工作，岚山区负责协助做好本辖区内的居住小区公共服务设施规划、管理工作。
发展改革、财政、教育、公安、民政、国土资源、文化、卫生、体育、商务、综合执法等部门按照各自职责，共同做好居住小区公共服务设施的建设管理工作。
第六条居住小区公共服务设施的配建标准，应当与居住人口规模相对应，并与住宅建设项目同步规划，同步建设，同步验收，同步投入使用。
物业管理用房配置标准
物业管理用房配置标准物业管理用房配置标准是指对于物业管理公司所管理的各类房屋，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等，所需配备的各种设施和设备的标准规定。
良好的物业管理用房配置标准，不仅可以提高物业管理工作效率，还可以提升居民、商户和办公人员的生活和工作质量。
下面将从不同类型的物业管理用房出发，分别介绍各自的配置标准。
首先是住宅小区的物业管理用房配置标准。
在住宅小区中，物业管理用房一般包括物业办公室、保安室、维修工作间、垃圾分类处理室等。
物业办公室应配备必要的办公设备，如电脑、打印机、传真机等，以及文件柜、办公桌椅等办公家具。
保安室需要安装监控设备、对讲机等安保设施。
维修工作间需要配备常用的维修工具和设备，以应对小区内的日常维修工作。
垃圾分类处理室应配置垃圾分类桶、垃圾压缩机等设施，以保障小区的环境卫生。
其次是商业综合体的物业管理用房配置标准。
商业综合体中的物业管理用房包括物业办公室、安保指挥中心、维修工作间、停车管理办公室等。
物业办公室需要配置与规模相适应的办公设备和家具，以满足物业管理工作的需求。
安保指挥中心需要安装监控设备、报警系统等安防设施，以保障商业综合体的安全。
维修工作间需要配置各类维修工具和设备，以应对商业综合体内的设施设备维护和维修工作。
停车管理办公室需要配备停车管理系统、收费设备等，以便进行停车管理和收费工作。
最后是办公楼的物业管理用房配置标准。
办公楼中的物业管理用房包括物业办公室、安保指挥中心、维修工作间、会议室等。
物业办公室需要配备办公设备和家具，以支持物业管理工作的开展。
安保指挥中心需要配置监控设备、报警系统等安防设施，以保障办公楼的安全。
维修工作间需要配备各类维修工具和设备，以应对办公楼内的设施设备维护和维修工作。
会议室需要配备会议桌椅、投影设备等，以支持办公楼内会议活动的举行。
综上所述，不同类型的物业管理用房配置标准存在一定的差异，但都需要根据实际需求，合理配置各种设施和设备，以提高物业管理工作效率，提升居民、商户和办公人员的生活和工作质量。
物业管理用房配置规定范本（2篇）
物业管理用房配置规定范本一、总则1.1 本规定是为了规范和统一物业管理用房的配置，确保房屋使用合理、便捷，并保障居民和物业公司的共同利益。
1.2 物业管理用房的配置应符合相关法律法规的要求，并充分考虑居民的需求和物业公司的经营需求。
1.3 本规定所称物业管理用房，泛指物业公司用于办公、会议、存储等管理活动的场所。
二、用房配置要求2.1 办公室2.1.1 物业公司应配备一间独立的办公室，用于处理各项日常管理事务。
2.1.2 办公室应采光良好，配备必要的办公设备和家具，并保持整洁、舒适。
2.1.3 办公室的面积应根据物业公司规模和业务需要进行合理的规划和确定。
2.2 会议室2.2.1 物业公司应配置至少一间专门的会议室，用于开展各类会议、培训和沟通活动。
2.2.2 会议室应具备良好的声学效果和舒适的环境，配备必要的会议设施和设备。
2.2.3 会议室的大小和布局应根据实际需求进行科学合理的规划和设置。
2.3 休息室2.3.1 物业公司可配置适量的休息室，供员工休息和放松之用。
2.3.2 休息室应提供基本的家具和设备，如座椅、沙发、茶几等，以提供员工舒适的休息环境。
2.3.3 休息室的面积和数量应根据物业公司员工数量进行合理规划。
2.4 储藏室2.4.1 物业公司应配置适量的储藏室，用于存放办公用品、设备、文件档案等物品。
2.4.2 储藏室应保持整洁、有序，易于管理和使用。
2.4.3 储藏室的面积和数量应根据物业公司需要进行合理的规划和确定。
2.5 公共设施2.5.1 物业公司应配置适量的公共设施，如公共卫生间、洗手间、休息区等。
2.5.2 公共设施应满足卫生、安全和便捷使用的要求，保持整洁和良好维护。
2.5.3 公共设施的数量和位置应根据物业公司业务和用户需求进行合理的规划和设置。
三、使用要求3.1 物业公司应合理配置和布局用房，确保使用者的工作和生活环境符合相关要求。
3.2 物业公司应定期进行用房的检查和维护，及时处理发现的问题，确保用房设施的正常运行和安全使用。
物业管理用房配置规定（4篇）
物业管理用房配置规定第一章总则第一条根据《物业管理办法》、《物业管理条例》以及相关法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定适用于各类物业管理用房的配置。
第三条物业管理用房配置应符合以下原则：1. 合理性原则：配置应以实际需要为基础，合理确定用房种类、用房面积及数量。
2. 安全性原则：用房配置应满足安全消防要求，确保房屋稳固、设施设备完好。
3. 经济性原则：用房配置应合理利用空间，增加可利用率，降低管理成本。
4. 便利性原则：用房配置应方便物业管理与服务工作的进行。
第二章办公用房配置第四条办公用房主要包括物业管理办公室、综合办公室。
第五条物业管理办公室应包括管理人员办公室、工作会议室、接待室等。
第六条管理人员办公室应配置足够的办公桌、椅子、文件柜等，以满足工作需要。
第七条工作会议室应配置大型会议桌、投影仪等设备，以满足开会、培训等需求。
第八条接待室应配置舒适的沙发、茶几等，以提供接待服务。
第九条综合办公室应配置办公桌、文件柜、书架等，以供物业管理人员进行日常工作。
第三章住户服务用房配置第十条住户服务用房主要包括物业服务中心、维修服务中心、智能设备操作室等。
第十一条物业服务中心应配置接待办公区、业主服务咨询区、投诉处理区等。
第十二条接待办公区应配置一定数量的工作台、办公设备，以提供综合服务。
第十三条业主服务咨询区应配置舒适的沙发、茶几等，以提供咨询服务。
第十四条投诉处理区应配置办公设备、工作台等，以处理住户的投诉和纠纷。
第十五条维修服务中心应配置维修设备、储存空间等，以提供维修服务。
第十六条智能设备操作室应配置相关设备及控制台，以维护物业智能设备运行正常。
第四章公共设施配置第十七条公共设施包括室内停车场、消防设备、绿化景观等。
第十八条室内停车场应配置足够的车位、出入口设备及停车位管理设备。
第十九条消防设备应配置灭火器、灭火器箱、烟感报警器等，以确保消防安全。
第二十条绿化景观应配置植物、草坪、花坛等，以提供良好的环境。
物业管理用房配置标准
物业管理用房配置标准物业管理用房配置标准是指对于物业管理公司所管理的房屋，其内部装修、设备设施等配置标准的规范。
良好的物业管理用房配置标准可以提高物业管理公司的服务质量，提升居民的居住体验，同时也有利于提高房屋的使用寿命和保值率。
下面将就物业管理用房配置标准进行详细介绍。
首先，物业管理用房的基本配置应包括，门禁系统、监控系统、消防设施、照明设备、通风设备等。
门禁系统可以有效控制人员出入，提高小区的安全性；监控系统可以监视小区内的情况，保障居民的安全；消防设施是保障居民生命财产安全的重要设备；照明设备和通风设备则是居民日常生活所必需的基本设施。
其次，物业管理用房的公共区域应设置合理。
公共区域包括大堂、走廊、电梯间、楼梯间等。
这些区域的装修和设施应该符合安全、美观、实用的原则。
大堂的装修应简洁大气，给人以舒适的感觉；走廊、电梯间、楼梯间的照明设备应充足，保证居民的通行安全。
再次，物业管理用房的公共设施应完善。
公共设施包括健身房、游泳池、篮球场、儿童游乐区等。
这些设施的设置可以提高居民的生活质量，增加小区的居住吸引力。
健身房和游泳池可以促进居民的健康生活，增强小区的文化氛围；篮球场和儿童游乐区可以为居民提供休闲娱乐的场所，增加居民的社交活动。
最后，物业管理用房的绿化和环境设施应完备。
小区内的绿化应美观大方，绿化率要达到一定标准，同时要注意植物的选择和养护，确保小区内的空气清新、环境优美。
环境设施包括垃圾处理设施、停车场等，这些设施的设置可以提高小区的整体环境卫生和居住舒适度。
综上所述，物业管理用房配置标准对于提高物业管理公司的服务质量、提升居民的居住体验具有重要意义。
通过合理的配置标准，可以为居民提供安全、舒适、便利的居住环境，同时也有利于提高房屋的使用寿命和保值率。
因此，物业管理用房配置标准的制定和执行至关重要，希望各物业管理公司能够重视这一问题，不断完善和提高物业管理用房的配置标准，为居民提供更好的居住环境。
物业管理用房配置标准
物业管理用房配置标准物业管理用房配置标准是指对于物业管理公司所管理的各类房屋，包括住宅、商业、办公等，所需要配备的基本设施和设备的规范和要求。
合理的物业管理用房配置标准不仅可以提升物业管理公司的服务水平，也能够提升物业的整体价值，为业主和租户提供更加舒适便利的居住和工作环境。
首先，对于住宅类物业管理用房，基本的配置标准包括但不限于，24小时安保服务、门禁系统、消防设施、绿化和环境卫生管理、停车位配备等。
安保服务要求保安人员24小时轮岗巡逻，门禁系统要求安全可靠，方便业主和租户进出。
消防设施包括灭火器、消防通道、疏散指示标识等，确保火灾时能够及时疏散和扑救。
同时，小区内的绿化和环境卫生要求保持整洁清爽，停车位配备要满足住户的基本需求，确保停车秩序和安全。
其次，对于商业和办公类物业管理用房，基本的配置标准包括但不限于，安全监控系统、空调和通风设施、电梯和楼梯、环境卫生管理等。
安全监控系统要求全方位覆盖，确保商铺和办公室的安全。
空调和通风设施要求保持舒适的室内温度和空气流通，提升工作和购物的舒适度。
电梯和楼梯要求保持良好状态，确保业主和客户的安全和便利。
同时，商业和办公区域的环境卫生管理也是至关重要的，要求保持整洁卫生，提升整体形象和环境品质。
总的来说，物业管理用房配置标准是物业管理公司提供服务的基础和保障，也是提升物业整体价值的重要因素。
合理的配置标准不仅能够提升业主和租户的满意度，也能够提升物业的竞争力和吸引力。
因此，物业管理公司在制定和执行物业管理用房配置标准时，应当充分考虑业主和租户的需求，同时结合实际情况和经济条件，制定科学合理的配置标准，不断提升服务水平，为业主和租户创造更加美好的生活和工作环境。
物业管理用房配置标准
物业管理用房配置标准物业管理用房配置标准是指对于物业管理公司所管理的各类房屋，包括住宅、商业、办公等各类用房的内部配置和设施标准的规范。
良好的用房配置标准不仅可以提升物业管理公司的形象，也可以为业主和租户提供更加舒适、安全、便利的居住和工作环境。
下面将就物业管理用房配置标准进行详细介绍。
首先，对于住宅用房，物业管理公司应当确保房屋内部的基本设施齐全，包括供水、供电、供气等基础设施的正常运行。
此外，室内的装修和装饰也应当符合相关的安全、环保标准，确保居民的居住环境健康和舒适。
同时，住宅用房的公共区域，如楼道、电梯、停车场等也需要进行定期的清洁和维护，以确保整个小区的整洁和安全。
其次，对于商业用房，物业管理公司需要根据不同商铺的类型和规模，提供相应的基础设施和配套设施。
例如，对于餐饮类商铺，需要提供符合卫生标准的厨房设施和排烟系统；对于零售类商铺，需要提供便利的货物装卸通道和储藏设施。
此外，商业用房的公共区域，如商场的走道、卫生间、停车场等也需要进行定期的清洁和维护，以确保商业环境的整洁和舒适。
再次，对于办公用房，物业管理公司需要提供符合办公需求的基础设施和配套设施。
例如，办公室内需要提供稳定的供电和网络设施，以满足办公设备和通讯设备的正常使用；办公楼的公共区域，如大厅、电梯、楼道等也需要进行定期的清洁和维护，以确保办公环境的整洁和安全。
最后，无论是住宅、商业还是办公用房，物业管理公司都需要建立健全的安全管理制度和应急预案，以应对突发事件和安全事故。
同时，物业管理公司还应当建立健全的投诉处理机制和服务反馈机制，及时解决业主和租户的投诉和意见，提升物业管理服务的质量和水平。
综上所述，物业管理用房配置标准是确保物业管理公司能够为业主和租户提供舒适、安全、便利的居住和工作环境的重要保障。
物业管理公司应当根据不同类型的用房，制定相应的配置标准，并严格执行，以提升物业管理服务的质量和水平，满足业主和租户的需求和期望。
物业管理用房配置规定范文
物业管理用房配置规定范文第一章总则第一条为规范物业管理用房的配置，提高物业管理水平，保障居民和业主的合法权益，制定本规定。
第二条物业管理用房是指物业管理公司及其所管理的小区、住宅、商业楼宇等地方配备的用于物业管理和服务的办公用房。
第三条物业管理用房的配置应符合城市相关规划要求，并与实际需求相匹配。
第四条物业管理用房的配置应符合安全、便利、高效、合理和经济的原则。
第五条物业管理用房的配置应满足管理和服务的需要，确保提供良好的物业管理和服务。
第六条物业管理用房的配置应满足环保要求，提高能源效率和资源利用效率。
第七条物业管理用房的配置应有明确的使用规定，物业公司应制定相应的管理制度和操作规程，确保用房的合理利用和保养维护。
第八条物业管理用房的配置应定期进行评估和更新，以适应时代的发展和需求的变化。
第二章物业管理用房配置的原则第九条物业管理用房配置的原则包括：（一）安全原则：保障使用人员的人身安全和财产安全。
（二）便利原则：方便使用人员进行物业管理工作。
（三）高效原则：提高工作效率和管理水平。
（四）合理原则：根据实际需求和规划要求进行合理配置。
（五）经济原则：合理利用资源，降低成本，提高效益。
第十条物业管理用房的配置应根据工作职能和工作内容的不同，确定不同的用房类型和配置标准。
第三章物业管理用房的分类和要求第十一条物业管理用房可分为办公用房、设备用房、仓储用房和其他用房等类型。
第十二条办公用房的配置应符合以下要求：（一）办公用房应位于便利的位置，容易达到和进行管理工作。
（二）办公用房应具备良好的采光和通风条件，办公设施应齐备。
（三）办公用房应具备良好的安全措施，如防火、防盗等。
（四）办公用房应保有合适的保密性，确保业务文件和数据的安全。
（五）办公用房应提供舒适和整洁的工作环境，确保员工的工作积极性和效率。
第十三条设备用房的配置应符合以下要求：（一）设备用房应位于方便与设备使用场所连接的位置，便于设备的调试和维修。
物业管理用房配置规定范文
物业管理用房配置规定范文第一章总则第一条为规范物业管理用房配置，提高物业管理服务质量，便于居民居住和企业发展，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条物业管理用房包括住宅物业管理用房、商业物业管理用房和办公物业管理用房。
第三条物业管理用房的配置应符合国家相关法律法规的规定，满足居民居住和企业经营的需要。
第四条物业管理用房的配置应考虑便捷性、安全性、环保性和功能性，并兼顾经济性。
第五条物业管理用房的配置应符合城市规划和建设要求，不得侵占城市绿化、公共道路等公共资源。
第六条物业管理用房的建设应符合国家的颁布的相关技术标准和规范，保证质量。
第七条物业管理用房的配置应统筹考虑四个功能区域：住宅区、商业区、办公区和公共设施区。
第八条物业管理用房的布局应科学合理，确保各个功能区域之间的协调配合，提高管理效率。
第九条物业管理用房应设置相应的管理设施和管理人员，确保管理工作的正常开展。
第十条物业管理用房的规划和设计应充分考虑居民和用户的需求和舒适度，提供良好的服务环境。
第二章住宅物业管理用房配置第十一条住宅物业管理用房是指用于居民生活和物业管理的用房。
第十二条住宅物业管理用房的位置应方便居民出行，交通便利，距离住宅区较近。
第十三条住宅物业管理用房的面积和布局应根据居民住房的数量和类型来确定，合理安排功能区域。
第十四条住宅物业管理用房的主要设施包括管理办公室、财务室、接待室、保安室、消防设施等，具体设施根据实际需要确定。
第十五条住宅物业管理用房的室内装修应简洁大方，公共区域提供舒适的休息和交流场所。
第十六条住宅物业管理用房的设施设备应齐全、先进，满足居民生活和服务的需要。
第十七条住宅物业管理用房的建设应保证居民的安全和隐私，合理设置出入口，确保居民的安全出行。
第十八条住宅物业管理用房的周边环境应整洁、美观，提供良好的生活环境。
第十九条住宅物业管理用房的建设应遵守环保要求，使用环保材料，减少对环境的污染。
第三章商业物业管理用房配置第二十条商业物业管理用房是指用于商业活动和物业管理的用房。
物业管理用房配置规定范文
物业管理用房配置规定范文第一章总则第一条为了规范物业管理用房配置，保障住户的合法权益，提高物业管理水平，制定本规定。
第二条本规定适用于所有住宅小区、商业楼宇等物业管理单位。
第三条物业管理用房配置应根据实际情况和需求，合理规划和布局，提供必要的服务和设施。
第四条物业管理用房应符合相关法律法规的要求，并经过相关部门的审批。
第五条物业管理用房应保持良好的环境和卫生条件，确保住户能够安全、舒适地居住。
第六条物业管理用房的配置应遵循公平、公正、公开和便民原则，不得违反法律法规和社会公共利益。
第七条物业管理用房的设计和施工应符合相关标准和规范，确保使用安全和便利。
第八条物业管理用房的配置应与住户需求相适应，不得过度或不足。
第九条物业管理用房的管理和维护应由专业的物业管理公司负责，确保正常使用。
第十条物业管理用房的配置应提供便民设施，方便住户的日常生活。
第十一条物业管理用房的配置应注重环境保护和资源节约，倡导绿色、可持续发展的理念。
第十二条物业管理用房的配置可以根据实际需要进行调整和改变，但需要经过相关部门的审批。
第二章住宅小区物业管理用房配置第十三条住宅小区的物业管理用房应包括以下几个方面：（一）物业管理办公室：用于物业管理人员的工作和会议。
（二）安保室：用于住户安全保卫工作。
（三）会所：用于住户的娱乐和休闲活动。
（四）停车场：用于住户停放车辆。
（五）储藏室：用于存放物业管理所需的工具和材料。
（六）设备房：用于存放物业管理所需的设备和机械。
第十四条住宅小区物业管理用房的面积和位置应根据小区的具体情况进行规划和配置，保证住户的合理利用。
第十五条住宅小区物业管理用房的设计应符合相关标准和规范，确保使用安全和便利。
第十六条住宅小区物业管理用房的设施和设备应保持良好的状态，定期维护和修缮。
第十七条住宅小区物业管理用房的管理应由专业物业公司负责，确保住户的正常使用和便利。
第三章商业楼宇物业管理用房配置第十八条商业楼宇的物业管理用房应包括以下几个方面：（一）物业管理办公室：用于物业管理人员的工作和会议。
日照市城市社区配套用房建设管理暂行规定-日照市人民政府令第62号
日照市城市社区配套用房建设管理暂行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 日照市人民政府令（第62号）《日照市城市社区配套用房建设管理暂行规定》已经2009年3月19日市政府第19次常务会议研究通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长赵效为二OO九年三月三十一日日照市城市社区配套用房建设管理暂行规定第一条为规范城市社区配套用房建设管理，完善城市社区基础设施配套，强化社区管理和服务功能，促进和谐社区建设，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条市城市规划区内社区配套用房的建设管理适用本规定。
第三条本规定所称的社区配套用房是指城市社区居委会开展工作所需用房，包括办公用房、社区服务用房、文化活动用房及配套基础设施。
社区辖区单位的操场、体育健身设施、教室、文化娱乐等场所，按照“共驻共建、资源共享”的原则，对社区居民开放，其面积不计入社区配套用房总面积。
第四条社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置，根据社区规模大小，每个社区的配套用房总面积一般控制在300-700平方米。
第五条社区配套用房应根据服务范围合理布局，并结合住宅小区其他配套服务用房，按照功能相对独立的要求进行配套。
社区配套用房应设在小区内中心或交通便利位置，一楼有出入口，进出宽敞，方便居民办事。
社区配套用房与其他建筑物合建时，应设置在建筑物的一至三层，有独立出入口，进出方便。
社区配套用房房屋层高不低于2.8米，应当通风采光良好，内部水电卫生等设施配套齐全。
第六条市政府负责解决城市社区配套用房的总体组织协调，建立由市政府分管领导牵头，市民政、规划建设、国土资源、财政、物价等部门和区政府（管委）负责人参加的解决社区配套用房工作联席会议制度，及时协调解决工作中的困难和问题。
山东省物业服务星级标准对照表
（6）室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损。
（7）封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面。
（8）建筑设计有要求外不应安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等。
（9）空调安装位置统一，冷凝水集中收集，支架无锈蚀。
3、客户服务场所工作时间不少于8小时，设置并公示24小时服务电话。
4、报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。
5、实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布一次物服资金的收支情况。
6、每年的沟通面不低于小区住户的50%，每年至少2次征询业主对物业服务的意见，满意率达80%以上。对不满意事项进行分析、整改、回访，不满意事项回访率达70%，处理率达80%以上。
——每年检查1次屋面保温隔热层、防水层；
——每年检查1次散水坡、雨檐台、连廊；
——每年全面检查1次楼板、地面砖；
——每季巡查1次小区各标识；
——每月全面检查1次公共门窗；
——每月巡查1次路面、侧石、井盖等；
——每月巡查1次围墙；
——每月巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品；
——每月巡查1次室外健身设施、儿童乐园。
山东省物业服务星级标准对照表
类别
一星级
二星级
三星级
四星级
五星级
一、硬件设施要求
1、小区内地面停车位数量不多于小区总停车位数量的10%，专用固定停车泊位不少于0.8个/户。
2、住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他两项以上安全防范设施。
3、小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所，以及满足业主需求的体育活动设施。
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日照物业管理用房配套标准
1. 办公用房
（1）面积：一般根据物业公司规模及公司员工数量，推荐用房面积为每人5-8平方米。
（2）设施：必须配备至少一张写字台、一把办公椅、一个文件柜和一个储物柜。
（3）通风：必须确保办公室内有良好的通风设施，并在夏季提供足够的冷气或通风设施。
2. 会议室
（1）面积：会议室的面积取决于公司规模及其需要的会议规模。
最小的会议室面积不低于30平方米。
（2）设施：会议室需要配备至少一台投影仪、白板、椅子和桌子，以及适当的储物柜和电源插座等设施。
（3）通风：会议室必须确保室内有良好的通风设施。
3. 储藏室
（1）面积：储藏室的面积应根据物业管理的具体情况而定，一般根据物业公司规模和业务量而定。
储藏室面积不小于10平方米。
（2）设施：储藏室需要配备储物柜和货架等必要设施，以便存储物业管理所需的工具和材料等物品。
（3）通风：储藏室必须确保室内有良好的通风设施，以确保物品不受潮和损坏。
4. 保洁室
（1）面积：保洁室的面积根据物业管理所需而定，一般不小于10平方米。
（2）设施：保洁室需要配备吸尘器、清洁工具、清洁用品和橱柜等设施，以便清洁人员进行清洁和物品存储。
（3）通风：保洁室必须确保室内有良好的通风设施，以保证清洁人员的健康和环境卫生。