九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观设计方案

九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观第一章总论第一节项目背景一、项目名称九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观二、承办单位及概况建设单位：市红谷滩新区管委会建设单位概况：市红谷滩新区管委会主要管理红谷滩新区，位于红谷滩新区绿茵路669号。

红谷滩新区是市委、市政府为拓展城市规模，构建“一江两岸”城市发展格局而设立的城市新区，是的新行政中心、新商务中心、新文化中心、新生活中心、新商业中心和新休闲中心。

常住人口40万，区域面积175平方公里，分为红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、九龙湖、生米镇片区，行政区划为一镇一街办三个管理处。

红谷滩中心区（沙井街办）为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区。

规划了3.89平方公里的中央商务区，该区域正在高标准建设全省金融商务区。

凤凰洲片区（凤凰洲管理处）为重要的江岸景观区，是以旅游、居住为主的城市生活新区。

九龙湖片区（红角洲管理处）为集高教、科研、旅游、体育和高级商住为一体的生态新城，也是打造山水都城、水城的精华示区。

九龙湖片区（九龙湖管理处）定位为智慧性城市副中心、区域性商务会展中心、省级文化艺术中心、生态型低碳示新城。

红谷滩新区的开发建设大致经历了四个阶段：1998年至2000年为酝酿、决策和抽沙造地阶段；2000年至2005年为发展起步阶段；2005年至2010年为发展成长阶段；2011年以后为发展成熟阶段。

2000年7月11日正式启动红谷滩中心区4.28平方公里的开发建设。

2001年底行政中心竣工，市委、市人大、市政府、市政协、市纪委等部分党政机关迁入红谷滩办公。

2002年5月15日成立红谷滩新区工委、管委会，为市委、市政府派出机构，2009年省编办批准为副厅级建制。

三、项目建议书编制依据1、《中华人民国城乡规划法》；2、《中华人民国水土保持法》；3、《中华人民国环境保护法》；4、《城市绿化条例》国务院令第100号；5、《城市绿地系统编制纲要（试行）》；6、《城市道路绿化规划与设计规》；7、《城市绿地分类标准》；8、《省城乡规划条例》；9、《省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（征求意见稿）》；10、《市城市绿地系统规划》11、《市城市规划管理技术规定》；12、《市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（征求意见稿）》；13、《市城市总体规划（2003~2020）》；14、《市远期建设规划（2016-2050年）》；15、《红谷滩新区九龙湖控制性详细规划》；16、《省省级行政中心搬迁项目修建性详细规划》17、承办单位与我单位签订的工程咨询服务协议及提供的其它相关资料。

四、项目提出的理由及过程随着工业化、城镇化的发展，环境问题逐步成为制约经济社会发展的重要因素。

为了确保经济社会可持续发展，省委、省政府提出了“既要金山银山，更要绿水青山”的明确理念，作出了“生态立省、绿色发展”的战略决策，大力培育和保护森林资源，加快林业生态建设步伐，坚定不移地走资源节约型、环境友好型的发展之路。

是一座传承红色基因的革命英雄城市。

为进一步抓好城市建设，改善人居环境，提升城市品位，市2010年启动了国家森林城市创建工作，严格按照《森林城市建设总体规划（2011——2020）》确立的“森林水城、美丽”建设目标，以打造“森林城乡·花园”、“鄱湖明珠·中国水都”、“现代农业·秀美乡村”等生态名片为载体，大力建设城市森林，并于2015年被正式命名为国家森林城市。

随着红谷滩新区的逐步开发，以市重点打造的五个新组团之一九龙湖片区已成为当前城市建设的重点，尤其是随着位于九龙湖组团卧龙山片区的省行政中心的搬迁，更是加快了该区域的开发进度。

一方面，随着该区域开发战略的持续推进，建筑开挖、材料堆放等施工对现有环境景观造成了破坏，逐步对环境景观进行生态整治和恢复，建设与片区相协调的绿地景观系统显得尤为迫切；另一方面，人气不断聚集，城市化进程的不断加快，也迫切需要相适应的城市绿地景观系统。

因此，为适应九龙湖片区的整体开发战略，进一步营造舒适的生产生活环境，提升区域竞争力，塑造城市整体形象，市红谷滩新区管委会提出建设本九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观项目。

与此同时，本项目建设还能够提高红谷滩九龙湖周边形象，提高环境的生态质量。

提供交通、生态、景观等多元化为一体的开放式城市道路绿化景观空间，体现地域文化和城市文脉，使之成为城市一道崭新、亮丽、具有标志性的城市风景线。

同时也为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所，对于城市景观和社会交往空间的创建，成为市民休憩、锻炼场所，凸显城市活力和塑造城市形象的有机载体有着积极意义。

第二节项目概况一、建设地点本工程项目位于市九龙湖片区，具体建设地点如下：1、学府南大道：北起西站大街，南止龙兴大街，途经西站西路、富兴街，西与昌樟高速平行，东与规划B6路平行；2、西站西路：北与西站大街、规划E1路平行，南与规划E2路平行，西起规划B7路南段，东止图强路，途经学府南大道、规划B6路；3、图强路：一分为二，北端北起西站大街，南止规划E2路，西与规划B6平行，东与诚信路平行；南端南起龙兴大街，北止富乡街，西与学府南大道、规划B6路平行，东与诚信路平行；4、诚信路：一分为二，北端北起西站大街，南至规划E2路，西与图强路平行，东与规划B1路平行，南端南起龙兴大街，北止富乡街，西与图强路平行，东与规划B1路平行；5、西站东路：北与规划H1路平行，南与规划E2路平行，西起诚信路，南止龙岗大道；6、龙岗大道：北起祥云大道，南止龙兴大街，途经西站大街、淘宝街、茶园街、西站东路，西与规划B1路大致曲线平行，北端东侧靠近龙岗水库，南段东侧与国体大道平行；7、黄佩路：北起茶园街，南止西站大街，途经淘宝街、规划C1、C2路，西与规划D3路平行，靠近龙岗水库，东与规划D2路、南坊路相平行；8、国体大道：北起西站大街，南止龙兴大街，西与规划D4、规划G4路平行，东与二、项目建设规模及容根据《九龙湖修建性详细规划》，结合区域地块的实际需求，本着完善该区域绿化景观建设，营造良好办公生活环境的原则，确定项目建设总绿化面积约74799平方米，包含机非绿化带、边侧绿化带、行道树。

本道路绿化的断面布局以三板四带的形式：外侧绿化（10M）+人行道（2.5M）+辅道（3.0M）+机非隔离带（5.0M）+机动车道（10M）+中央隔离带（7.0M）+机动车道（10M）+机非隔离带（5M）+辅道（4.5M）+人行道（3.0M），总体绿化率达到31%。

三、主要建设条件本项目位于市红谷滩新区九龙湖片区，为城乡结合部，与前湖、市国际体育中心、大学等相邻，周边生态景观良好，场址用地现状为荒坡地，规划为公共绿地，符合城市规划要求。

拟选场址为Ⅱ类建筑场地，拟建场地无可液化土层。

场地未见活动断裂，未发现对工程不利的河道、沟滨、墓穴、防空洞等埋藏物，发生滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷的可能性较小，总体上区域稳定性较好，适宜拟建工程建设。

项目进出交通便利，施工条件好，项目地块周边给排水、电力、通信等基础设施均已到位，供应充足，可直接为本项目使用四、项目投入总资金及资金来源1、项目总投资本项目估算建设投资为1612.82万元，其中工程费用1346.38万元，工程建设其它费用189.64万元，基本预备费76.80万元。

2、资金来源本项目资金来源为建设单位自筹。

五、主要技术经济指标表1-1 技术经济指标汇总表第二章供需预测第一节需求分析九龙湖片区龙岗大道等道路园林景观将为红角洲片去建设一流的绿化体系，不仅有利于完善公共服务功能，营造整洁优美适宜居住生活环境，还将美化城市景观，提升城市形象，同时，又能够极巩固国家园林城市建设成果，为打造示性国家低碳生态名城夯实基础。

项目的建设利用环境生态学原理，规划、建设和管理城市，进一步完善城市绿地系统，有效防止和减少城市大气污染、水污染、土壤污染、噪声污染和各种废弃物，实施清洁生产、绿色交通、绿色建筑，促进城市中人与自然和谐，是环境更加清洁、安全、优美、舒适。

本项目是一项城市公益建设。

它改善城市生态环境、美化城市；对改善投资、带动城市经济发展等都有十分重要的意义。

为了进一步提高城市绿化水平，促进城市经济、社会和环境的协调发展都有十分重要的意义。

一、项目的建设是城市环境建设的需要城市是人类社会活动的重要区域，随着人民生活水平的提高，对城市环境也提出更高的要求，城市广场不但在城市生态系统中担负着不可替代的作用，而且能够发挥公共服务场所的景观价值，成为城市居民休闲、锻炼的重要场所。

可以说，城市休闲广场工程已成为处理城市中人与自然和谐统一关系的重要手段，为城市提供了绿色空间，美化了城市，是城市功能与形象的外延，在城市环境建设中显得尤为重要。

市打造“双核三圈五组团”的城市发展新格局，特别提出要实现“一江两岸、南北两城”，红谷滩新区以其独特的区位交通优势在市城市发展中战略地位日益凸显，红谷滩新区的发展不仅仅要停留在钢筋水泥的高楼大厦建设，更应体现在生态城区建设上，城市广场作为建设生态城市的一个重要切入点，能够有效将该区域现有的生态景观融入整个区域开发中，从而为实现红谷滩新区又好又快发展奠定基础。

本项目通过建设本景观绿化工程，更好的利用现有的优良生态环境，创造和谐优美的绿色生态环境景观，对于进一步营造舒适的办公、居住环境，提升区域竞争力，塑造城市整体形象，凸显城市活力有着积极意义。

二、项目的建设是进一步巩固国家园林城市建设成果，为打造示性国家低碳生态名城的需要，是被唐代大诗人王勃誉为“物华天宝”、“人杰地灵”的国家历史文化名城，也是目前全国惟一与长三角、珠三角、闽三角相邻的省会城市，被今人誉为京九线上的一颗绿色明珠。

层峦耸翠，山水相依。

山是城之魂，水是城之灵，人是城之本，优美的自然环境既是特色，更是优势。

随着社会经济和人们社会生活水平的不断提高及城市污染的不断增加，人们的生态意识逐步加强，创建一个生态园林式的可持续发展的绿色城市已为人们所肯定。

近年来，在国家大力建设园林化城市的带动下，市委、市政府长期坚持“生态立市、绿色发展”的思路，深化城市园林绿化建设，加大投入，做足绿色文章，2007年被授予“国家园林城市”称号以来，先后实施了“园林绿化优化工程”，“绿色、花园城市”建设，极丰富了城市的生态植被，使成为安全、舒适、优美、生态良好的宜居和创业的生态园林城市。

为进一步巩固国家园林城市建设成果，抢抓国家低碳城市试点机遇，《市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出“建设示性国家低碳生态名城”战略，这其中就包括红谷滩新区生态人居与现代服务业示区。

建设与红谷滩新区相适应的景观带，正是策应市大力建设低碳生态名称的迫切需求。