北京市建设工程施工专业分包合同(BF—20xx—0213)正式版
北京市建设工程施工专业承包合同
5.1乙方承包工程的总价款为人民币______元整（大写：______元整），具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（4）工程验收合格后，甲方，确保施工安全；
（4）按时提交工程进度报告。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，应按照合同总价款的每日______%向甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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甲方（施工方）：
乙方（承包方）：
鉴于甲方具备建设工程施工资质，乙方具备专业承包能力，双方经友好协商，就北京市建设工程施工专业承包事项达成以下合同：
一、工程概况
1.1工程名称：北京市______工程
1.2工程地点：北京市______区______路
1.3工程类型：______工程
5.2乙方应提供合法、有效的发票给甲方。
六、双方权利和义务
6.1甲方权利和义务：
（1）提供施工图纸、施工方案等技术资料；
（2）负责办理施工许可证等相关手续；
（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；
（4）按时支付合同价款。
6.2乙方权利和义务：
（1）按照合同约定完成施工任务；
（2）确保工程质量，接受甲方监督、检查；
1.4工程规模：______平方米
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7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格满一年止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付乙方质保金。
四、施工要求及质量标准
4.1施工要求：
（1）乙方应按照国家、地方及行业的相关规定和标准进行施工；
（2）乙方应严格按照施工图纸、设计文件及甲方要求进行施工；
（3）乙方应确保工程质量和安全，遵守施工现场管理制度。
4.2质量标准：
（1）本工程质量标准应符合国家、地方及行业的相关规定和标准；
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。
3.2支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；
（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%；
（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款；
（1）土建工程：包括建筑物的基础、主体结构、内外装修等；
（2）安装工程：包括给排水、暖通、电气、消防等；
（3）室外工程：包括道路、绿化、围墙等。
2.2承包内容：根据本合同约定的工程范围，乙方负责以下工作：
（1）施工图纸的深化设计；
（2）工程材料的采购、运输及保管；
（3）工程施工、安装、调试；
（4）工程验收、保修及售后服务。
北京市建设工程施工专业承包合同
一、工程概况
BF-2014-0213北京市建设工程施工专业分包合同
BF-2014-0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、 本分包合同自 生效。
承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。
1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。
1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。
1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。
北京市建设工程施工专业分包合同
建设工程施工专业分包合同甲方（全称）：乙方(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1分包工程概况1.1分包工程名称：1.2分包工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：2合同价款2.1 分包工程合同价款：（大写）暂估价人民币元，（小写）人民币万元（详见后附的预算书上的单价计算）2.2 合同价款的计价方法：本总价以暂估价为主，（确定单价后，最终量由建设单位认可，审批结算才最终决定总价）。
3 合同工期3.1 分包工程开工日期为；竣工日期为建设单位、甲方、乙方洽商后为最终工期。
3.2 建设单位及甲方和乙方约定的工期奖惩标准为：乙方每延误一天扣罚合同总价的0.1%。
4 质量标准4.1分包工程质量标准为：合格4.2分包工程质量应达到分包合同约定和设计图纸要求的质量标准和目标。
如甲方指令、要求或国家及地方政府施工验收规范、标准对分包工程的质量标准有更高要求，乙方应以质量要求更高者作为分包工程的质量标准。
4.3甲方和乙方约的质量奖惩标准为：如乙方未达到合同约定的质量标准，甲方按照合同总价的3%扣罚。
4.4由于乙方施工质量不合格或达不到约定的质量等级时，甲方有权要求乙方进行返工，直到符合约定的质量标准，乙方应承担由于返工造成的损失。
5合同文件及解释顺序5.1组成本分包合同的文件及优先解释顺序如下：5.1.1分包合同5.1.2单价确认单5.1.3乙方的投标文件和报价书5.1.4本合同工程建设标准、图纸、施工组织设计及有关技术文件5.1.5合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文件。
5.1.6 双方签订的安全生产协议。
5.1.7 无。
5.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由乙方和甲方协商解决。
双方协商不成时，按本合同第19条关于争议解决的约定处理。
北京建设工程专业分包合同
北京建设工程专业分包合同【合同名称】北京建设工程专业分包合同【甲方（总承包方）】名称：_______________地址：_______________法定代表人或授权代表：_______________【乙方（分包方）】名称：_______________地址：_______________法定代表人或授权代表：_______________鉴于甲乙双方就________________项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下分包协议，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在分包工程中的权利、义务和责任，保证工程质量，加快工程进度，降低工程成本，确保工程安全，促进双方诚信合作，共同维护市场秩序。
二、工程概况1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程规模：_______________5. 工期要求：_______________6. 工程质量标准：_______________三、分包范围及内容甲方将本工程中的_______________部分分包给乙方施工，具体包括但不限于以下内容：1. _______________2. _______________3. _______________（详细列出分包的具体工作内容）四、合同价款与支付方式1. 合同总价款为人民币（大写）_______________元整（¥_________）。
2. 付款方式：- 预付款：甲方在本合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款。
- 进度款：根据工程进度分期支付，每期支付金额及条件如下：（详细列出各期支付的时间点、条件和金额）- 结算款：工程完工并通过验收后，甲方应在____天内支付剩余合同价款。
五、工程质量与验收1. 乙方必须按照国家及北京市相关建筑工程质量标准和规范施工。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同合同编号：[合同编号]名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是从事建设工程施工的企业，乙方是专业分包企业，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：[工程名称]1.2 工程地点：[工程地点]1.3 工程内容：[工程内容]1.4 工程规模：[工程规模]1.5 工程期限：[工程期限]第二条分包工程范围2.1 乙方分包工程的范围为：[分包工程范围]2.2 乙方分包工程的具体内容包括：[具体内容]第三条分包工程价格3.1 分包工程的总价格为：[总价格]3.2 分包工程的价格构成：[价格构成]3.3 分包工程的价格调整：[价格调整]第四条工程质量和安全4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。
4.2 乙方应遵守国家有关建设工程安全生产的法律、法规和标准，确保工程安全。
第五条工程进度5.1 乙方应按照甲方的要求和工程进度计划进行施工，确保按时完成工程。
5.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况。
第六条合同的变更和解除6.1 在合同履行过程中，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同变更或解除不影响甲乙双方在合同解除前的权利和义务。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：[计算方法]第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。
北京市建设工程施工专业分包合同范本
北京市建设工程施工专业分包合同范本下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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(完整版)北京市建设工程施工专业分包合同
BF——2014——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、 本分包合同自 生效。
承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。
1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。
1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。
1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。
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北京市建设工程施工专业承包合同(BF—20xx—In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________北京市建设工程施工专业承包合同(BF—20xx—0214)完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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合同编号：___________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：___________承包人（全称）：___________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：___________工程地点：___________工程规模：___________二、承包范围承包范围：________________三、签约合同价人民币（大写）：__________（￥_____________元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：______________（￥__________元）。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同1. 引言本分包合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“总包方”）和乙方（以下简称“分包方”）双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，根据双方自愿、平等的原则，就北京市建设工程施工项目的专业分包事宜达成如下合意，并共同遵守。
2. 合同背景2.1 项目概述项目名称：项目建设地点：地点建设单位：单位2.2 分包工作内容乙方作为总包方在项目中的专业分包商，承担的工作内容包括但不限于：工程施工材料采购设备安装现场管理等3. 合同条款3.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
3.2 合同金额本合同总金额为元（大写：元整）。
具体分期付款方式及时间如下：首期付款：元，于年月日支付；第二期付款：元，于年月日支付；最终付款：元，于年月日支付。
3.3 分包工作量和进度乙方应按照总包方的要求完成分包工作，具体工作内容、工期安排、进度要求详见《分包工作任务书》。
3.4 分包工作质量乙方应按照国家有关标准和规定，确保分包工作的质量符合相关要求。
3.5 工程变更如因项目需要的调整或其他原因，造成分包工作内容、工程变更，应经双方协商一致，并对合同金额和工期进行相应调整。
3.6 分包方授权乙方有权将本合同项下的分包工作细节及任务委派给与其有关系的承包商，但乙方仍需对其进行管理和监督。
4. 违约与解除4.1 违约责任双方在履行合同过程中，如有不履行或不完全履行合同义务的情况，应承担相应的违约责任。
4.2 解除合同在以下情况下，任何一方有权解除本合同：出现不可抗力，导致合同无法履行；对方严重违约，影响了合同履行的目的；经双方协商一致。
5. 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
6. 其他条款6.1 保密条款双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术资料和合作项目有关的信息，应予以保密。
6.2 合同变更除非经双方协商一致，否则本合同无法单方面变更。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同一、合同双方甲方：北京市建设局乙方：X施工公司二、合同背景为了保证北京市建设工程的质量和进度，甲方需要将施工工程中的某些专业进行分包。
乙方作为专业分包商，具备相应的资质和能力，双方达成以下协议，共同进行协作。
三、合同内容3.1 分包工程范围根据双方协商一致，乙方将承担以下工程的分包工作：工程名称：X工程工程地质：北京市某某区某某街道工程内容：包括但不限于X专业的施工工作，具体工作范围详见附件《工程范围说明》。
3.2 分包工程标的乙方将按照合同约定承担以下工程标的：工程标的：X专业的施工工作工程数量：根据实际工程需求确定工程报价：X元/单位工程总价：X元3.3 分包工期乙方将按照甲方的要求完成分包工程，并保证工程按时交付使用。
3.4 分包报价与支付方式乙方提供的分包报价为X元，甲方在签订合同之日起天内以电汇方式支付乙方合同金额的%作为合同订金，剩余款项将按照以下方式支付：工程进度款：根据工程进度支付，具体支付比例详见附件《支付比例表》；工程竣工结算款：工程竣工后，乙方提供相关材料和竣工报告，甲方审核通过后支付剩余合同款项。
3.5 质量验收与保修期乙方完成分包工程后，甲方将进行质量验收。
乙方保证工程符合相关标准和规定，并提供保修期服务。
质量验收标准：按照国家和行业相关标准执行；保修期：乙方承诺提供X个月的保修期，自工程竣工验收之日起计算。
四、违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按照合同约定时间支付款项，甲方应支付乙方每天合同金额X%的违约金。
4.2 乙方违约责任乙方如因未按合同约定完成分包工程或造成工程质量问题，应承担相应的违约责任，具体违约金详见附件《违约责任条款》。
五、合同变更和解释5.1 合同变更任何一方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并通过书面形式进行变更确认。
5.2 合同解释对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。
北京市建设工程施工专业分包合同2020版
合同编号：__________________签订日期：__________________甲方（建设单位）：__________________乙方（分包单位）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行的专业分包工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程规模：__________________5. 工程造价：人民币__________________元（大写：__________________）二、分包工程范围1. 乙方负责上述工程的__________________专业分包施工。
2. 乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准和施工组织设计进行施工。
3. 乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工任务。
三、合同工期1. 合同工期自本合同签订之日起至__________________止。
2. 乙方应按照合同工期要求，确保分包工程按期完工。
四、工程款支付1. 乙方应按照甲方提供的工程进度计划，分阶段向甲方提交工程款支付申请。
2. 甲方在收到乙方提交的工程款支付申请和相关资料后，应在____个工作日内支付相应的工程款。
3. 甲方支付工程款的方式：__________________4. 甲方有权根据工程进度和质量情况，对工程款支付进行调整。
五、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保分包工程质量符合合同要求。
2. 分包工程完工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请。
3. 甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收。
4. 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付验收合格部分的工程款。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就北京市建设工程施工专业分包事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的1. 本合同标的为_________，具体内容包括但不限于：_________。
2. 双方同意按本合同约定的条件开展相关施工分包合作。
第三条工作/服务范围1. 乙方将为甲方提供以下服务/产品：- 施工范围：_________- 施工工艺要求：_________- 材料及设备供应：_________2. 乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保符合国家及行业的质量标准。
第四条合同期限1. 合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
2. 合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。
第五条工作/产品质量1. 乙方提供的产品/服务应符合以下质量标准：- 国家及地方的相关标准；- 甲方指定的技术规范；2. 乙方对所交付的工作/产品质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。
第六条付款方式1. 本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：- 甲方应在合同签订后支付总金额的____%，即_________元；- 乙方完成____%的工作后，甲方应支付总金额的____%，即_________元；- 工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付尾款____%，即_________元。
3. 乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。
第七条双方权利和义务1. 甲方的权利与义务：- 按合同约定及时付款；- 向乙方提供必要的协助和资料；- 有权对乙方的施工进度和质量进行监督检查。
2. 乙方的权利与义务：- 按合同要求提供符合标准的产品/服务；- 按时交付，不得无故延误；- 有权要求甲方及时支付款项。
北京建筑工程施工分包合同范本
北京建筑工程施工分包合同范本一、合同基本信息甲方（发包方）：[填写甲方全称]乙方（分包方）：[填写乙方全称]工程名称：[填写工程名称]工程地点：[填写工程具体地址]合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]二、工程内容与范围1. 工程内容：本合同涉及的工程为[详细描述工程内容]。
2. 工程范围：包括但不限于[列举工程范围]。
3. 工程标准：按照国家及北京市相关建筑工程标准执行。
4. 工程量：根据实际测量确定，并以书面形式确认。
三、合同价格与支付方式1. 合同总价：双方约定的工程总价为人民币[填写金额]元整。
2. 预付款：甲方在合同签订后[填写天数]天内支付乙方预付款人民币[填写金额]元整。
3. 进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方进度款，每次支付不超过已完成工程量的[填写比例]%。
4. 结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
四、工期与交付1. 开工日期：自合同签订之日起[填写天数]天内开始施工。
2. 竣工日期：自开工之日起[填写天数]天内完成全部工程并交付甲方使用。
3. 延期责任：因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任。
五、质量要求与验收标准1. 质量要求：乙方必须严格按照国家及北京市相关建筑工程质量标准进行施工。
2. 验收标准：工程竣工后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可交付使用。
六、安全生产与环保要求1. 安全生产：乙方必须遵守国家及北京市有关建筑工程安全生产的规定，确保施工现场安全无事故。
2. 环保要求：乙方在施工过程中应采取有效措施，防止污染环境，符合环保要求。
七、违约责任与争议解决1. 违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。
2. 争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
3 工程师指令经发包人同意的其他项目。
发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。
二、工程承包范围
承包范围：
1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：
1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。
16.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的; 16.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
16.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。 17、分包合同生效与终止
分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。 18、合同份数
1、工程概况
1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同一、引言为了明确北京市建设工程项目中专业分包工程的相关权利和义务，保证工程的顺利进行和优质完工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合北京市实际情况，特制定本合同。
二、合同双方1、总包方（全称）：____________________2、分包方（全称）：____________________三、工程概况1、工程名称：____________________2、工程地点：____________________3、工程范围：____________________4、工程规模：____________________5、工程投资：____________________1、合同签订：本合同经双方充分协商，自愿达成以下条款，以资共同遵守。
2、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3、合同期限：本合同有效期自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
4、工程质量：分包方应按照国家相关施工标准和技术规范，保证工程质量达到合格等级。
5、工程款支付：总包方应按照约定的支付方式和时间，及时向分包方支付工程款项。
6、工程变更：若工程在施工过程中发生变更，分包方应按照变更后的要求进行施工，相应调整工程款项。
7、安全管理：分包方应严格遵守工程建设安全生产的法律法规，确保施工安全。
8、违约责任：若分包方未按照合同约定履行义务，总包方有权要求分包方承担相应的违约责任。
9、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
1、工程量清单及预算表。
2、相关施工图纸和技术规范。
3、合同签订补充协议。
六、其他事项1、本合同一式两份，总包方和分包方各执一份。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件。
3、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程竣工验收合格并结清工程款项后终止。
北京市建筑工程分包合同
北京市建筑工程分包合同随着北京城市建设的迅速发展，建筑工程项目日益增多，分包合同在建筑行业中扮演着至关重要的角色。
一份完善的分包合同能够确保工程项目顺利进行，同时保护各方的合法权益。
以下是根据北京市相关法规和行业惯例制定的建筑工程分包合同范本，供参考使用。
【合同双方】甲方（承包商）：_______________乙方（分包商）：_______________【工程概况】工程名称：_______________工程地点：_______________工程内容：_______________工期：_______________ 至 _______________【合同条款】1. 分包范围：明确分包工作的范围、内容及标准。
2. 工程质量：乙方必须按照国家及北京市的相关质量标准执行，并接受甲方的质量监督。
3. 施工期限：乙方需在约定的时间内完成分包工程，并对延期交付承担相应责任。
4. 安全生产：乙方须遵守国家及北京市的安全生产规定，采取有效措施保障施工现场安全。
5. 价格与支付：双方应明确分包工程的价格、支付方式及时间。
6. 变更与调整：对于工程内容的变更或调整，双方应及时协商，并签订书面协议。
7. 违约责任：若一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
8. 争议解决：合同执行过程中出现的争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
9. 其他条款：根据实际情况，双方可以协商确定其他必要的合同条款。
【附加条款】1. 保密协议：乙方应对甲方提供的技术资料和商业信息予以保密。
2. 保险要求：乙方应为分包工程投保相应的工程保险。
3. 环境保护：乙方在施工过程中应遵守环保法规，减少污染。
【签字盖章】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________日期：____年____月____日。
北京市建设工程施工专业分包合同0213
BF——2014——0213合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况工程名称：工程地点：工程规模：二、分包工程承包范围承包范围：三、签约合同价6.合同图纸；7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，其中，承包人 份，分包人 份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、 本分包合同自 生效。
承包人： （盖单位章） 分包人： （盖单位章） 法定代表人或其 委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日签约地点：第二部分通用合同条款1.词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。
1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。
1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。
1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。
北京市建设工程施工专业分包合同(BF―20XX―0213)
北京市建设工程施工专业分包合同（BF―20XX―0213）甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：北京市建设工程施工专业分包合同（BF―2014―0213）BF――2014――0213合同编号：___________________北京市建设工程施工专业分包合同北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：_________________________________________________ 分包人（全称）：_________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》等相关法律、规矩、规则和规范性文件的规定，鉴于___________________（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的__________________________工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项商议达成全都，订立本合同。
一、分包工程概况工程名称：_________________________________________________ 工程地点：_________________________________________________ 工程规模：_________________________________________________二、分包工程承包范围承包范围：_________________________________________________三、签约合同价人民币（大写）：_______________________（￥__________元）。
四、工期方案开工日期：______年____月____日；方案完工日期：______年____月____日；工期：__________天。
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After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.北京市建设工程施工专业分包合同(BF—20xx—0213)正式版北京市建设工程施工专业分包合同(BF—20xx—0213)正式版下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
合同编号：____________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书承包人（全称）：__________分包人（全称）：__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于____________（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的____________工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况工程名称：_________工程地点：_________工程规模：_________二、分包工程承包范围承包范围：_________三、签约合同价人民币（大写）：_______________（￥__________元）。
四、工期计划开工日期：______年____月____日；计划完工日期：______年____月____日；工期：__________天。
五、质量标准工程质量标准：____________六、合同文件的组成1．本协议书；2．专用合同条款；3．通用合同条款；4．工程预算书或已标价的工程量清单；5．技术标准和要求；6．合同图纸；7．除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8．其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式____份，其中，承包人____份，分包人____份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、本分包合同自__________生效。
承包人：_________（盖单位章）分包人：_________（盖单位章）法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：_________（签字）委托代理人：_________（签字）___________年________月____日___________年________月____日签约地点：____________第二部分通用合同条款1．词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1．1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。
1．2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。
1．3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。
1．4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1．5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。
1．6图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。
1．7发包人：指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．8承包人：指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．9分包人：指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．10项目经理：指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。
1．11分包人项目经理：指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的代表。
1．12整体工程：指承包人与发包人签订的总包合同中约定由承包人负责实施、竣工和修补质量缺陷的有关工程。
1．13本分包工程：指分包人按本分包合同约定负责实施、完工和修补质量缺陷的整体工程内的有关工程。
1．14永久工程：指按本分包合同约定建造并移交给承包人的工程，包括工程设备。
1．15临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
1．16施工场地：指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。
1．17开工日期：指承包人按第10．3．1项发出的开工通知中写明的开工日期。
1．18工期：是指在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。
1．19完工日期：指第1．18款约定工程届满的日期。
实际完工日期按第19．3款的约定确定。
1．20缺陷责任期：指履行第23．2款约定的缺陷责任的期限。
1．21保修期：是根据现行有关法律规定，在第23．2款中约定由分包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。
1．22天：除特别指明外，指日历天。
合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
期限最后一天的截止时间为当天24:00。
1．23签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。
1．24合同价格：指分包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部分包工作后，承包人应付给分包人的金额，包括在履行本分包合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
1．25质量保证金：指按第22．1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。
1．26书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。
2．语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
3．适用法律本分包合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。
除合同另有约定外，国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本分包合同。
4．标准和规范4．1本分包工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。
4．2构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾时，分包人应书面要求承包人予以澄清，除非承包人有特别指令，分包人应按其中要求最严格的标准执行。
4．3除合同另有约定外，材料、施工工艺和本分包工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。
5．合同文件及解释顺序组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。
除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成及优先解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）通用合同条款；（4）工程预算书或已标价的工程量清单；（5）技术标准和要求；（6）合同图纸；（7）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。
双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。
6．总包合同和分包合同关系6．1承包人应组织分包人就总包合同中与本分包工程有关的条款进行交底。
6．2总包合同中约定的应由发包人完成的工作，如果与本分包合同有关，承包人应及时督促发包人完成。
6．3除本分包合同另有约定，未经承包人同意，分包人不应与发包人或监理人发生直接工作联系。
7．图纸和分包人文件7．1承包人应按专用合同条款约定的日期和数量，向分包人提供图纸。
承包人所提供的图纸数量无法满足施工需要时，经承包人允许分包人可自费购买或复制。
关于图纸的其他约定见专用合同条款。
7．2按专用合同条款约定由分包人提供的文件，分包人应按约定的数量和期限报送承包人。
承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。
8．承包人8．1承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。
其义务包括：8．1．1承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证分包人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。
8．1．2承包人应确保与本分包工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续得到及时办理。
8．1．3承包人应按合同约定向分包人提供图纸，并根据合同进度计划组织图纸会审和技术交底。
8．1．4现场的准备和移交。
（1）承包人应在专用合同条款约定的期限内向分包人提供与本分包工程有关的施工场地，以及与本分包工程施工相关的现场资料。
（2）承包人在向分包人移交现场前应完成现场准备工作。
（3）承包人应向分包人移交的现场条件见专用合同条款。
（4）承包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。
8．1．5承包人应按第10．3．1项的约定向分包人发出开工通知。
8．1．6承包人负责整体工程安全文明施工和环境保护工作，对分包人的绿色施工管理工作进行指导和监督，督促分包人遵守关于大气污染和绿色施工的相关管理规定，对施工现场范围内各分包人的绿色施工进行统筹管理。
8．1．7承包人应按合同约定履行付款义务。
8．1．8承包人应在分包人按合同实施完成本分包工程达到实际完工的标准，并办理本分包工程相关完工验收手续后，接收分包人交付的工程及现场。
8．1．9承包人应履行的其他义务见专用合同条款。
8．2项目经理8．2．1承包人应任命承包人项目经理派驻现场，以行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。
项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。
8．2．2项目经理所做出的任何通知、指示、同意、批准、证书及决定等，均视为由承包人所做出。
8．2．3承包人有权变更或撤销关于项目经理的委派。
任何此类的变更或撤销均应以书面形式通知分包人，并在到达分包人时生效。
9．分包人9．1分包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。
包括：9．1．1分包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人免于承担因分包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。
9．1．2分包人应严格按本分包合同约定实施、完成本分包工程，并修补工程中的任何缺陷。
9．1．3分包人应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。