绿建三星基础培训ppt课件
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• 第三个是地方级，省市级绿建委组织召开地方的绿色建筑推 广大会。
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财政补贴
• 2012年4月，财政部和住建部联合颁发167号文件《关于 加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》。
• 在财政激励方面，2012年奖励标准为二星级绿色建筑45 元/平方米（建筑面积），三星级绿色建筑80元/平方米 （建筑面积）。保障性住房发展一星级绿色建筑达到一定 规模的也将优先给予定额补助。奖励标准将根据技术进步、 成本变化等情况进行调整。
成本增加原因分析：绿色施工要求 达到“节能、节水、节材、节地、 保护环境”的指标，就需要依靠大 量的新技术、新材料、新工艺的运 用。
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四、施工阶段注意事项
• 绿色施工Hale Waihona Puke Baidu（过程中控制）
工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前 提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节 约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现 环境保护、节能与能源利用，节材与材料资源利 用、节水与水资源利用、节地与土地资源保护 （以下简称“四节一环保”）。
• 绿色建筑的评价指标体系分为居住建筑评价指标体系和公 共建筑评价指标体系。
• 绿色建筑的评价分为设计阶段的评价和建成后的评价.对 新建、扩建与改建的居住建筑或公共建筑设计阶段的评价， 应在其施工图设计完成后进行。对新建、扩建与改建的居 住建筑或公共建筑的评价，应在其投入使用一年后进行.
• 注：规划展览馆要求的三星认证标准为“三星运营标识”。
则要到国家建设部评审。
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三、发展趋势
相关数据显示，我国 绿色建筑发展的情况 已经有起步阶段进入 快速发展阶段。
全国绿标发展趋势：
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湖北省绿色建筑发展趋势
根据2014年 2月26日发布的 《宜昌市绿色建 筑行动实施方案》 指示，至2015年 末，宜昌全市城 镇20%新建建筑 达到绿色建筑标 准要求。
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围绕：技术、材料方面
• 技术措施方面： • 1、施工组织设计资料（控制扬尘及大气污染、土
壤侵蚀和污染、污水、噪声、照明、现场围挡设 置等）、施工报告及施工单位应严格按照此施工 的的声明。 • 2、施工组织设计应编制环境保护计划书，并作为 绿色施工的重点内容。
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环境保护计划书的重点内容
• 第二个是区域级，绿色建筑与气候是密切相关的，所以把我 们国家的绿色建筑按照气候条件分为三大类，分别为夏热冬暖 （粤、桂、闽、海南），二是夏热冬冷（中部地区）和寒冷严 寒（华北、东北、西北）。“夏热冬冷地区绿色建筑联盟”、 “夏热冬暖地区绿色建筑联盟”和“严寒和寒冷地区绿色建筑 联盟”相继成立，标志着我国绿色建筑发展进入了一个区域合 作的新阶段。实践证明，区域联盟是我国比较行之有效的方式。
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• 2012年，武汉菱角湖万达广场A区商业项目 是湖北省第一个获得绿色建筑运营标识的项 目。继而光谷生态艺术展示中心、武汉市社 会福利综合大楼项目荣获公共建筑绿色三星 级设计标识。
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绿色建筑的推广
• 我们国家绿色建筑的推广分为三个层次的平台，第一个为国家 级的，每年三月底在北京召开绿色建筑国际会议，世界绿建委 主席、各国绿建委主席都要出席。目前召开了八届，已经成为 我国的品牌。近期将发布第九届绿色建筑大会的预通知。2012 年绿色建筑年度报告也已于近日启动。
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绿色建筑等级划分的六大指标
1、节地与室外环境
2、节能与能源利用 3、节水与水资源利用 4、节材与材料资源利用 5、室内环境质量 6、运营管理
注：每类指标包括控制项、
一般项与优选项。
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• 国内现行两大绿色建筑评价体系： • 1、LEED美国绿色建筑认证体系 • 2、中国绿色建筑三星认证体系 • 注：中国绿色建筑评价标准源于早期LEED美国绿
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绿色建筑的特征
• 与传统建筑相比，其具备以下几点特征： • （一）、绿色建筑耗能大大降低； • （二）、绿色建筑充分利用自然，如绿地、阳光、
空气、注重内外部的有效联通； • （三）、绿色建筑施工过程中，对整个过程都注
重环保因素。
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二、评价体系
• 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象.评价单栋建 筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评 价结果为准.（硬环境：建筑周围的实体环境，例如绿化、 建筑污染情况等；软环境：人文方面，例如施工过程中对 周边居民的正常工作、生活是否造成影响等）
色建筑评价标准的翻译版本，至2006年 • 渐渐成熟形成“三星认证”标准。 • LEED认证体系是以市场为导向自下而上的体系，
三星认证体系是以政府政策为导向自上而下的体 系，一个是市场化的，一个是具有强制性的。
• 规划展览馆要求达到绿色建筑三星认证标准， 博物馆要求达到二星标准。
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• 评审机关： • 一、二星绿色建筑一般在省级住建厅评审，三星
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“绿建三星”基础知识培训
• 培训内容： • 一、绿色建筑的概念和特征 • 二、绿色建筑的评价体系 • 三、绿色建筑的发展趋势 • 四、绿色建筑施工注意事项 • 五、获奖案例
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一、什么是绿色建筑？
• 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度 地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护 环境减少污染，为人们提供健康使用和高效的使 用空间，与自然和谐共生的建筑。
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成本增量
2012年3月30日，国家住建部公 布了一个根据213个项目整理的绿色 建筑增量成本数据：一星级的住宅 建筑增量成本在31元/㎡，公共建筑 增量成本是38元/㎡；二星的分别是 88元/㎡、268元/㎡；最高的三星 级分别是196元/㎡、494元/㎡，也 就是说我们新增的成本一般在两年 内或者最长六年内就会收回来，国 家规定住宅建筑寿命一般为50年， 公建在100年，按照这个年限计算， 我们可以节约掉大量的能源。
• 另外原有的激励政策，有像在可再生能源示范城市补助方 面，太阳能利用400万平方米以上的8000万元，200-400 万平方米的5000万元。供热计量改造方面，严寒地区每 平米补助55元，寒冷地区每平米补助45元。太阳能光电利 用方面每万平米补助约15元。之外还有物业税减半征收、 土地招拍挂前置条件、容积率返还5%和购房贷款利率优 惠等“以奖代补”的经济激励政策。
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财政补贴
• 2012年4月，财政部和住建部联合颁发167号文件《关于 加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》。
• 在财政激励方面，2012年奖励标准为二星级绿色建筑45 元/平方米（建筑面积），三星级绿色建筑80元/平方米 （建筑面积）。保障性住房发展一星级绿色建筑达到一定 规模的也将优先给予定额补助。奖励标准将根据技术进步、 成本变化等情况进行调整。
成本增加原因分析：绿色施工要求 达到“节能、节水、节材、节地、 保护环境”的指标，就需要依靠大 量的新技术、新材料、新工艺的运 用。
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四、施工阶段注意事项
• 绿色施工Hale Waihona Puke Baidu（过程中控制）
工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前 提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节 约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现 环境保护、节能与能源利用，节材与材料资源利 用、节水与水资源利用、节地与土地资源保护 （以下简称“四节一环保”）。
• 绿色建筑的评价指标体系分为居住建筑评价指标体系和公 共建筑评价指标体系。
• 绿色建筑的评价分为设计阶段的评价和建成后的评价.对 新建、扩建与改建的居住建筑或公共建筑设计阶段的评价， 应在其施工图设计完成后进行。对新建、扩建与改建的居 住建筑或公共建筑的评价，应在其投入使用一年后进行.
• 注：规划展览馆要求的三星认证标准为“三星运营标识”。
则要到国家建设部评审。
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三、发展趋势
相关数据显示，我国 绿色建筑发展的情况 已经有起步阶段进入 快速发展阶段。
全国绿标发展趋势：
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湖北省绿色建筑发展趋势
根据2014年 2月26日发布的 《宜昌市绿色建 筑行动实施方案》 指示，至2015年 末，宜昌全市城 镇20%新建建筑 达到绿色建筑标 准要求。
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围绕：技术、材料方面
• 技术措施方面： • 1、施工组织设计资料（控制扬尘及大气污染、土
壤侵蚀和污染、污水、噪声、照明、现场围挡设 置等）、施工报告及施工单位应严格按照此施工 的的声明。 • 2、施工组织设计应编制环境保护计划书，并作为 绿色施工的重点内容。
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环境保护计划书的重点内容
• 第二个是区域级，绿色建筑与气候是密切相关的，所以把我 们国家的绿色建筑按照气候条件分为三大类，分别为夏热冬暖 （粤、桂、闽、海南），二是夏热冬冷（中部地区）和寒冷严 寒（华北、东北、西北）。“夏热冬冷地区绿色建筑联盟”、 “夏热冬暖地区绿色建筑联盟”和“严寒和寒冷地区绿色建筑 联盟”相继成立，标志着我国绿色建筑发展进入了一个区域合 作的新阶段。实践证明，区域联盟是我国比较行之有效的方式。
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• 2012年，武汉菱角湖万达广场A区商业项目 是湖北省第一个获得绿色建筑运营标识的项 目。继而光谷生态艺术展示中心、武汉市社 会福利综合大楼项目荣获公共建筑绿色三星 级设计标识。
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绿色建筑的推广
• 我们国家绿色建筑的推广分为三个层次的平台，第一个为国家 级的，每年三月底在北京召开绿色建筑国际会议，世界绿建委 主席、各国绿建委主席都要出席。目前召开了八届，已经成为 我国的品牌。近期将发布第九届绿色建筑大会的预通知。2012 年绿色建筑年度报告也已于近日启动。
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绿色建筑等级划分的六大指标
1、节地与室外环境
2、节能与能源利用 3、节水与水资源利用 4、节材与材料资源利用 5、室内环境质量 6、运营管理
注：每类指标包括控制项、
一般项与优选项。
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• 国内现行两大绿色建筑评价体系： • 1、LEED美国绿色建筑认证体系 • 2、中国绿色建筑三星认证体系 • 注：中国绿色建筑评价标准源于早期LEED美国绿
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绿色建筑的特征
• 与传统建筑相比，其具备以下几点特征： • （一）、绿色建筑耗能大大降低； • （二）、绿色建筑充分利用自然，如绿地、阳光、
空气、注重内外部的有效联通； • （三）、绿色建筑施工过程中，对整个过程都注
重环保因素。
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二、评价体系
• 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象.评价单栋建 筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评 价结果为准.（硬环境：建筑周围的实体环境，例如绿化、 建筑污染情况等；软环境：人文方面，例如施工过程中对 周边居民的正常工作、生活是否造成影响等）
色建筑评价标准的翻译版本，至2006年 • 渐渐成熟形成“三星认证”标准。 • LEED认证体系是以市场为导向自下而上的体系，
三星认证体系是以政府政策为导向自上而下的体 系，一个是市场化的，一个是具有强制性的。
• 规划展览馆要求达到绿色建筑三星认证标准， 博物馆要求达到二星标准。
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• 评审机关： • 一、二星绿色建筑一般在省级住建厅评审，三星
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“绿建三星”基础知识培训
• 培训内容： • 一、绿色建筑的概念和特征 • 二、绿色建筑的评价体系 • 三、绿色建筑的发展趋势 • 四、绿色建筑施工注意事项 • 五、获奖案例
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一、什么是绿色建筑？
• 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度 地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护 环境减少污染，为人们提供健康使用和高效的使 用空间，与自然和谐共生的建筑。
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成本增量
2012年3月30日，国家住建部公 布了一个根据213个项目整理的绿色 建筑增量成本数据：一星级的住宅 建筑增量成本在31元/㎡，公共建筑 增量成本是38元/㎡；二星的分别是 88元/㎡、268元/㎡；最高的三星 级分别是196元/㎡、494元/㎡，也 就是说我们新增的成本一般在两年 内或者最长六年内就会收回来，国 家规定住宅建筑寿命一般为50年， 公建在100年，按照这个年限计算， 我们可以节约掉大量的能源。
• 另外原有的激励政策，有像在可再生能源示范城市补助方 面，太阳能利用400万平方米以上的8000万元，200-400 万平方米的5000万元。供热计量改造方面，严寒地区每 平米补助55元，寒冷地区每平米补助45元。太阳能光电利 用方面每万平米补助约15元。之外还有物业税减半征收、 土地招拍挂前置条件、容积率返还5%和购房贷款利率优 惠等“以奖代补”的经济激励政策。