房地产企业高级管理人员任职文件
地产人力资源总监任职要求3篇
地产人力资源总监任职要求3篇第1篇地产人力资源总监岗位职责任职要求地产人力资源总监岗位职责地产公司人力资源总监职位描述:1.根据公司发展战略，统筹、制定人力资源总体战略规划;2.建立并完善人力资源管理体系，负责协调和指导公司的人才招聘、员工培训、绩效考评、薪酬福利等工作的进行，确保企业人力资源的合理使用。
3.负责组织企业各项规章制度、岗位工作流程及工作标准的优化，并对企业公共资源进行合理有效的整合;4.根据公司经营发展需要，制定和实施公司培训计划，并对公司的培训工作进行监督和考核;5.实施人才发展储备计划，为员工进行职业生涯规划设计，并负责组建公司管理团队的建设;6.负责根据公司实际需要，设计并运行公司绩效管理系统，保障团队的健康向上发展;7.根据公司发展规划，对公司的各个职能部门进行职务分析，编制各岗位的岗位说明书;8.营造企业和谐的劳动关系，处理重大劳动纠纷;塑造、维护和推广企业文化，加强员工的凝聚力。
任职要求1.人力资源管理等相关专业，本科及以上学历，有旅游、房地产等相关行业复合背景工作经验者优先;2.5年以上人力资源管理工作经验，3年以上同岗位工作经验;3.精通人力资源各模块，尤其是在绩效、培训管理方面经验丰富;4.熟悉国家关于合同管理、薪酬制度、保险福利、培训等方面的法律法规和政策;5.具有一定的战略高度，优秀的管理能力;高效，执行力强，具有很强的感召力和凝聚力;6.具有优秀的职业道德操守，为人干练、踏实，敬业精神佳，抗压能力强。
职位描述:1.根据公司发展战略，统筹、制定人力资源总体战略规划;2.建立并完善人力资源管理体系，负责协调和指导公司的人才招聘、员工培训、绩效考评、薪酬福利等工作的进行，确保企业人力资源的合理使用。
3.负责组织企业各项规章制度、岗位工作流程及工作标准的优化，并对企业公共资源进行合理有效的整合;4.根据公司经营发展需要，制定和实施公司培训计划，并对公司的培训工作进行监督和考核;5.实施人才发展储备计划，为员工进行职业生涯规划设计，并负责组建公司管理团队的建设;6.负责根据公司实际需要，设计并运行公司绩效管理系统，保障团队的健康向上发展;7.根据公司发展规划，对公司的各个职能部门进行职务分析，编制各岗位的岗位说明书;8.营造企业和谐的劳动关系，处理重大劳动纠纷;塑造、维护和推广企业文化，加强员工的凝聚力。
房地产开发资质管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强房地产开发企业的资质管理，规范房地产开发经营活动，保障房地产开发项目的顺利进行，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于在中国境内从事房地产开发活动的企业（以下简称“房地产开发企业”）。
第三条房地产开发企业资质管理应当遵循公开、公平、公正的原则，实行资质等级制度和动态监管。
第四条国务院建设主管部门负责全国房地产开发企业资质管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房地产开发企业资质管理工作。
第二章资质等级与标准第五条房地产开发企业资质分为四个等级：一级、二级、三级和四级。
第六条一级资质房地产开发企业应当具备以下条件：（一）注册资本不低于1亿元人民币；（二）具有5年以上房地产开发经历，连续3年每年完成房地产开发投资额不低于2亿元人民币；（三）有健全的企业管理制度和财务制度；（四）有高级职称的专业技术人员不少于20人，中级职称的专业技术人员不少于30人；（五）有固定的办公场所和必要的设施设备；（六）有良好的社会信誉。
第七条二级资质房地产开发企业应当具备以下条件：（一）注册资本不低于5000万元人民币；（二）具有3年以上房地产开发经历，连续2年每年完成房地产开发投资额不低于1亿元人民币；（三）有健全的企业管理制度和财务制度；（四）有中级职称的专业技术人员不少于15人，初级职称的专业技术人员不少于20人；（五）有固定的办公场所和必要的设施设备；（六）有良好的社会信誉。
第八条三级资质房地产开发企业应当具备以下条件：（一）注册资本不低于1000万元人民币；（二）具有2年以上房地产开发经历，连续1年完成房地产开发投资额不低于5000万元人民币；（三）有健全的企业管理制度和财务制度；（四）有初级职称的专业技术人员不少于10人；（五）有固定的办公场所和必要的设施设备；（六）有良好的社会信誉。
第九条四级资质房地产开发企业应当具备以下条件：（一）注册资本不低于500万元人民币；（二）具有1年以上房地产开发经历，完成房地产开发投资额不低于1000万元人民币；（三）有健全的企业管理制度和财务制度；（四）有初级职称的专业技术人员不少于5人；（五）有固定的办公场所和必要的设施设备；（六）有良好的社会信誉。
xx房地产集团股份有限公司人力资源管理大纲
XX房地产集团股份有限公司人力资源管理大纲第一章总则第一条目的与范围1．依据《XX集团基本法》特制订本管理大纲，旨在规范集团人力资源管理基本政策。
本大纲为集团企业人力资源管理制度与实施细则的指导性文件。
2． XX集团（以下简称集团）人力资源管理的目的在于建立一支认同集团价值观的人力资源队伍，为公司的高效运作提供制度保障。
在集团内部运作的全过程中，全体员工要做到：诚信待人、认真做事、团队协作、用心服务，不断追求专业素质的提高。
3．本大纲中所指公司，除特别说明外，均泛指XX集团各成员公司。
第二条基本准则1．公正1）公司价值观是对员工做出公正评价的准则；2）对员工提出明确的、具有挑战性的目标，是公司对员工的绩效与工作改进做出公正评价的标准；3）员工的能力和潜力的具体表现是公司对员工工作绩效做出公正评估的依据。
2．公平1）公司鼓励员工在真诚合作与责任承诺的基础上，展开公平的竞争；2）公司为员工的发展提供公平的机会与条件。
3．公开1）以公开原则保证公正与公平原则；2）公司重要政策与制度的制订，都要征求相关意见并经充分讨论，以提高制度执行上的透明度。
第三条价值分配原则1．价值定义：企业可分配的价值，主要是组织权力和经济利益。
2．价值分配基本原则：效率优先，兼顾公平，可持续发展。
3．分配形式。
分配形式包括工作机会，职权，工资，奖金，社保，医保，股权，红利，以及其他职务待遇。
4．按劳分配的依据。
依据包括：能力、责任、贡献和工作态度。
5．分配差距。
分配要充分拉开差距，分配向核心层和中坚层倾斜。
差距的依据包括：员工所表现的可持续性贡献、突出才能、品德和所承担的风险。
第四条人力资源管理的责任者1．人力资源管理是人力资源管理相关部门的工作，更是公司管理者、尤其是高级管理者的职责；2．所有管理者均有责任记录、辅导、支持、激励与客观评价下属员工的工作，负有指导下属员工提高工作能力、帮助下属员工成长的责任；3．下属员工才能的发挥和对优秀人才的举荐，是决定管理者的升迁与人事待遇的重要因素。
恒大地产岗位说明书范文参考(33页)
恒大地产房地产开发有限公司各部门岗位职责、定岗定编和职位说明书管理体制是一种严密的、合理的、形同机器那样的社会组织，它具有熟练的专业劳动、明确的职权划分、严格的规章制度，以及金字塔式的等级服从等特征，从而使其成为一种系统的管理技术体系。
在企业形成金字塔式的组织结构，不断的权威、标准化的任务、各种活动的协调和参谋的作用做明晰的描述和反复强调，并辅之以正式的组织框图、岗位规程和组织手册。
（一）副总经理岗位职责1、全面负责项目实施管理工作。
2、健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。
3、做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。
4、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。
5、工程的合同签订与管理，政府部门有关文件与公司文件的处理及工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。
6、抓好现场管理和文明工地建设，树立公司的晶牌形象，确定实现项目质量目标。
7、参与公司重大决策，协助总经理制定公司发展规划和年度经营方针和目标。
8、负责项目立项和可行性分析。
9、组织项目的市场调研和考察工作，对项目进行市场定位和产品定位，塑造公司形象，代表公司开展对外公关活动。
10、制定下属员工职务说明书，并对其工作进行定期考核。
11、公司工程项目定点、报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理，指导、督促项目各项手续的办理。
12、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况，把好日常工作的质量关和效率关。
13、制定工作计划，召开工作例会，监控工作流程，考核目标实施，审核财务报表，协调部门合作，评估工作绩效，年终工作总结；14、协助总经理主持召开各种专题会议、总经理办公会议，在授权范围内主持与管理公司日常工作；15、在公司授权及岗位职责范围内，全面主持项目开发管理工作法律允许范围内扩大经营项目，增强企业的经济实力和竞争能力。
2、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力，3、具有较强的领导用人才能，善于根据企业劳动人事政策，正确设置工作岗位，合理用人，充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。
总经理JD
总经理职位描述：岗位职责：1、对所负责房地产项目进行全面管理，对公司工程项目、人事、财务进行统筹管理；2、根据项目目标的要求，对项目的计划、成本、质量等进行有效控制；3、制定并执行公司发展战略规划和年度计划目标；4、参与项目各部门的工作进展。
包括对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题；5、全面指导、控制各部门费用预算和资金费用使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况；6、负责建设、推广与维护集团与公司的企业文化和品牌，负责公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；7、深入了解房地产行业发展和市场需求，对绿色建筑科技手段有充分的了解，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；8、负责公司的日常管理工作，代表公司签署有关协议、合同和处理相关事宜；9、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；10、根据经营管理需要，合理配置人力资源，针对各职能部门对人员进行调整、任免、奖惩；11、审查、批准年度计划内的经营、投资的报告；12、签署对外上报、印发的各种重要报表、文件及资料；任职资格：1、正规国家统招大学本科以上学历，工民建等相关专业；2、10年以上大中型房地产项目开发管理实施工作经验，其中包括3年以上知名房地产公司总经理或副总经理工作经验，有独立的操作项目经历；3、对国内房地产市场状况和未来发展趋势有深刻的认识，熟悉房地产行业相关流程、知识、政策等相关内容，熟悉相关的政策和法律法规，具有良好的行业人文资源储备；4、具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力，并且具有较强的组织协调管理能力、敏锐的洞察力及资金管理能力；5、思路清晰，做事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识；6、具备优秀的领导、组织才能和沟通、协调、激励技巧，优秀的管理队伍建设能力，能激发下属干部潜能，促进团队协作，创造地区利润，拓展本地市场；7、高级工程师、国家一级注册建造师资格。
高级管理人员任免制度范本
高级管理人员任免制度范本第一章总则第一条为了规范高级管理人员的任免工作，保证企业高级管理人员的选任公正透明，根据国家法律法规和公司相关规定，制定本制度。
第二条适用范围：本制度适用于企业高级管理人员的任免工作。
第三条任免原则：选任高级管理人员需符合公正、透明、公平、公开的原则。
第四条任免职位：公司高级管理人员包括总经理、副总经理、部门经理等。
第二章任免程序第五条高级管理人员的任免程序应经过以下步骤：（一）提出候选人名单：由公司领导班子讨论决定提出候选人名单。
（二）公示：公司将候选人名单在内部公示，接受员工的意见和建议。
（三）评估选拔：候选人进行评估和选拔，包括面试、考核、综合评定等环节。
（四）确定任免人选：公司领导班子根据评估结果和内部意见，决定任免人选。
（五）公示任免结果：公司将任免人选公示给全体员工，并接受员工的监督和监察。
第三章选拔条件第六条高级管理人员的选拔条件包括以下要求：（一）具备相关岗位的专业知识和技能；（二）具备良好的职业道德和职业操守；（三）具备良好的团队合作能力和沟通能力；（四）具备领导能力和决策能力；（五）具备较高的素质要求。
第七条高级管理人员的选拔过程中，应当注重综合素质的评估，包括个人能力、工作经验、业绩等方面的考核。
第四章任免考核第八条高级管理人员任免的评估考核应当由专门的组织进行，保证公正性和客观性。
第九条评估考核方法：可以采用面试、笔试、综合测评、360度评估等多种方式进行，全面评估候选人的职业素质和能力。
第十条评估考核内容应当明确，包括岗位要求、业务素质、工作经验、创新能力、团队合作等。
第五章其他第十一条本制度的解释权归公司领导班子所有，并可根据实际情况进行调整和修改。
第十二条本制度自颁布之日起生效，同时废止公司原有的高级管理人员任免制度。
以上是一份关于高级管理人员任免制度的简要范文，具体制度应根据企业实际情况进行具体规定。
贵州省住房和城乡建设厅关于印发《贵州省房地产开发企业资质管理规定实施细则》的通知(2011年修订)
贵州省住房和城乡建设厅关于印发《贵州省房地产开发企业资质管理规定实施细则》的通知(2011年修订) 文章属性•【制定机关】贵州省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.05.16•【字号】黔建房通[2011]235号•【施行日期】2011.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文贵州省住房和城乡建设厅关于印发《贵州省房地产开发企业资质管理规定实施细则》的通知（黔建房通〔2011〕235号）各市（州、地）、县（市、区）住房和城乡建设局（房管局）、各房地产开发企业：为切实解决房地产开发企业资质管理中存在的问题，按照省委、省政府开展“三个建设年”和“四帮四促”活动的要求，进一步做好简政放权，我厅根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等有关法律法规，结合我省实际，对《贵州省＜房地产开发企业资质管理规定＞实施细则》进行了修订，现将修订后的《贵州省＜房地产开发企业资质管理规定＞实施细则》下发给你们，请各地认真遵照执行。
黔建房通〔2007〕558号文同时废止。
各地在执行过程中如有问题，请与我厅房地产市场监管处联系。
联系人：王屹联系电话：************附件：贵州省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则二〇一一年五月十六日贵州省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则第一章总则第一条为加强房地产开发企业资质管理工作，规范房地产开发企业经营行为，贯彻落实省委、省政府开展“三个建设年”活动的精神，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》，结合我省实际，重新修定本实施细则（下简称《细则》）。
第二条本《细则》所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。
房地产开发企业名称应当体现房地产行业特点。
地产工程总经理岗位职责
地产工程总经理岗位职责地产工程总经理岗位职责1岗位职责:1、按照集团的发展战略，制定各个项目的工程开发计划;2、全面负责所开发项目的工程管理工作;3、负责有关工程质量方面的.持续改进工作;4、负责对项目工程质量管理工作的监控;5、负责工程质量管理信息的研究、分析、统计工作;6、根据项目公司年度经营计划，审核下属部门年度、季度、月度工作计划;7、配合集团建立本部门关键绩效考核指标;8、配合完成集团对相关部门的绩效考核工作。
地产工程总经理岗位职责2职责描述:1、根据项目整体开发计划的要求,组织工程项目及材设的管理工作;2、根据公司项目定位,对项目设计方案和相关工程技术进行管理。
任职要求:1、建筑/规划本科及以上,10年以上房地产及相关行业管理工作经验,5年以上同等岗位工作经验;2、精通房地产项目运作流程、项目施工管理、熟悉房地产设计管理、工程建设各个环节;熟悉工程材料设备、工程预结算;精通工程管理知识及相关法律法规;精通合同条款;3、较强的计划执行和时间管理能力;具有极强的'领导能力、创新能力、决策能力、沟通协调能力、表达能力;熟练操作各类办公软件、oa系统。
4、工作严谨务实,正直、果断,责任心强,大局观及企业忠诚度好,敬业精神强。
地产工程总经理岗位职责31、统筹制定每月销售计划和任务分配；2、协助落实产品促销和效果追踪；3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
地产工程总经理岗位职责4岗位描述1、职务名称:工程管理中心副总经理2、直接上级:总经理3、直接下属:设计部经理、工程部经理,总工程师、装修部经理、预决算部经理4、本职工作:主持工程管理中心全面工作5、直接责任:负责参与工程从投资策划、项目可行性研究工作,联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核,参与工程预结算书编制,负责工程施工管理到工程竣工验收全过程操作。
《中国中铁股份有限公司经济系列高级经济师任职资格评审实施办法》
中国中铁股份有限公司经济系列高级经济师任职资格评审实施办法第一章总则第一条为客观公正地评价中国中铁股份有限公司（以下简称“股份公司”）经济系列高级经济师的技术业务水平，鼓励多出成果、多出人才，加强专业人才队伍建设，适应企业发展和深化职称改革的需要，根据有关规定，结合股份公司实际，制定本实施办法。
第二条•依据本实施办法经评审委员会评审通过并获得相应证书的人员，表明已具备相应的技术水平和能力，具备高级经济师职务任职资格。
第二章评审范围第三条本实施办法适用于从事企业管理、经济管理、公司治理、经营开发、人力资源管理、物资管理、计划统计、运输经济、法律、房地产、金融信托、效能监察、案件检查与审理等专业岗位工作的在册在岗技术人员和技术管理人员。
第四条对既可纳入工程系列也可纳入经济系列的技术岗位，根据岗位职责，原则上尊重本人最初的系列选择，按现有技术职务系列进行评审，不得随意转评。
第五条工作岗位发生变化，确需转评且现岗位及所从事专业符合经济系列评审范围，满足下列条件之一者，可转评高级经济师。
11.先从事工程技术工作，后又从事经济工作，若取得经济师专业技术资格，在经济岗位上工作满一年，并任工程师五年及以上；若未取得经济师专业技术资格，在经济岗位上工作满三年，并任工程师五年及以上。
2.非工程系列技术人员，取得经济师专业技术资格，在经济岗位上工作满三年，并任中级专业技术职务五年及以上；若未取得经济师专业技术资格，在经济岗位上工作满五年，并任中级专业技术职务十年及以上。
3.先从事工程、经济、会计、审计、法律等专业技术工作，后又从事效能监察、案件检查与审理工作，工作业绩突出，在现岗位工作满一年，并任中级专业技术职务五年及以上。
第三章申报条件第六条凡申报经济系列高级经济师任职资格评审的人员，必须遵守国家法律，具备良好的职业道德和敬业精神。
在任经济师（或工程师）期间，技术干部年度考核至少有三次为优秀。
第七条参加全国统一组织的经济师资格考试，取得国家统一发放的合格证书，并被聘任为经济师，在学历、资历方面符合下列条件之一者，可申报高级经济师任职资格的评审：1.大学本科毕业，或取得双学士学位，任经济师职务五年及以上。
房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定
房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定第一章总则第一条为加强房地产经纪专业人员队伍建设，提高房地产经纪专业人员素质，规范房地产经纪活动秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和新建商品房居间、代理等房地产经纪活动的专业人员。
第三条国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。
第四条房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。
房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。
高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。
房地产经纪专业人员英文为：Real Estate Agent Professionals第五条通过房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试，取得相应级别职业资格证书的人员，表明其已具备从事房地产经纪专业相应级别专业岗位工作的职业能力和水平。
第六条人力资源社会保障部、住房城乡建设部共同负责房地产经纪专业人员职业资格制度的政策制定，并按职责分工对房地产经纪专业人员职业资格制度的实施进行指导、监督和检查。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会具体承担房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作。
第二章考试第七条房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。
原则上每年举行1次考试。
第八条中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作，组织成立考试专家委员会，研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。
第九条人力资源社会保障部、住房城乡建设部指导中国房地产估价师与房地产经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准，并对其实施房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试工作进行监督、检查。
房地产开发资质等级标准
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100%；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续2年建筑工程质量合格率达100%；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。
浙江省人力资源和社会保障厅关于印发《浙江省正高级经济师职务任职资格评价条件（试行）》的通知
浙江省人力资源和社会保障厅关于印发《浙江省正高级经济师职务任职资格评价条件（试行）》的通知文章属性•【制定机关】浙江省人力资源和社会保障厅•【公布日期】2021.10.11•【字号】浙人社发〔2021〕51号•【施行日期】2021.11.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专业技术人员管理正文浙江省人力资源和社会保障厅关于印发《浙江省正高级经济师职务任职资格评价条件（试行）》的通知浙人社发〔2021〕51号各市人力资源和社会保障局，省直各单位：根据人社部《关于深化经济专业人员职称制度改革的指导意见》精神，结合我省经济和社会发展实际，我们研究制定了《浙江省正高级经济师职务任职资格评价条件（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题请及时反映，以便不断修改完善。
浙江省人力资源和社会保障厅2021年10月11日浙江省正高级经济师职务任职资格评价条件（试行）目录第一章总则第二章申报条件第三章评审条件第四章附则第一章总则第一条为进一步调动和发挥经济专业人员积极性、创造性，畅通职业发展通道，更加科学客观公正地评价人才，更好地培养造就“经营管理大家”，根据人力资源社会保障部《关于深化经济专业人员职称制度改革的指导意见》精神，结合我省实际，制定本评价条件。
第二条本评价条件适用于我省从事数字经济、工业经济、农业经济、建筑与房地产经济、商业经济、运输经济、旅游经济、文化经济、工商管理、财政税收、金融、保险、人力资源管理、知识产权等工作的在职在岗经济专业人员申报经济专业正高级职称。
第三条经济专业人员正高级职称名称为正高级经济师。
为进一步体现专业属性，人力资源管理专业的正高级职称名称为正高级人力资源管理师，知识产权专业的正高级职称名称为正高级知识产权师，其他专业在职称名称后标注，如正高级经济师（金融）、正高级经济师（财政与税收）等。
第四条按照本评价条件评审通过并获得正高级经济师职务任职资格，表明其具有相应的专业学术技术水平和专业能力，是聘任正高级经济师职务的重要依据。
广东省房地产开发经营条例（2020年修正）-广东省第十三届人民代表大会常务委员会公告（第71号）
广东省房地产开发经营条例（2020年修正）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广东省房地产开发经营条例（1993年11月16日广东省第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过根据1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈广东省房地产开发经营条例〉的决定》第一次修正根据2020年11月27日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改〈广东省促进科学技术进步条例〉等九项地方性法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章开发经营企业第三章房地产开发经营第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条为规范房地产开发经营行为，促进城乡建设的健康发展，维护国家、法人、公民的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条在本省行政区域内依法取得土地使用权后从事房地产开发及其经营活动，适用本条例。
第三条房地产开发经营由持有住房城乡建设主管部门核发的开发资质证书的房地产开发企业或外商投资的房地产经营企业（以下合称开发经营企业）进行。
金融机构、各级人民政府及其行政管理部门，不得设立开发经营企业。
第四条省、市、县人民政府的住房城乡建设主管部门在本行政区域内负责本条例的实施。
第二章开发经营企业第五条开发经营企业是自主经营、独立核算、自负盈亏的房地产开发和经营单位，依法独立享有民事权利和承担民事义务。
第六条房地产开发经营企业按资质条件划分为一、二、三、四四个等级，并按其资质等级承担相应的开发项目。
一、二、三级房地产开发经营企业的自有流动资金分别不得少于二千万元、一千万元和五百万元；中级以上技术和经济职称人员分别不得少于二十人、十人和五人；从事综合开发的经历分别不得少于五年、三年、二年；有相应从事综合开发的实绩。
任职计划5则范文
任职计划5则范文第一篇：任职计划任职计划我本着检验、学习、提高的目的，感谢公司提供的宝贵机会，感谢一直以来关心、支持、帮助我成长的各位领导和各位同事，是你们给了我无比的勇气和信心。
投入我最喜爱的房地产业，它具有一定的挑战性。
我将尽自己最大之能，积极配合执行总公司的委派，处理好具体事务和问题，做到各项工作对总公司负责。
督促，催办总公司年度各重点工作的完成。
回首历来的工作，成功固然可喜；但失败的教训，是不能忘却的。
这主要体现在实际工作中，没能更好的为部门排忧解难。
失败的教训，既是今后前进的动力，也是自身潜能尚未充分挖掘的体现。
我愿在求真务实中认识自己，在不断追求中完善自我，在拼搏奉献中实现价值。
在具体工作中，我将以“三个服从”严格要求自己，以“三个适度”原则与人相处。
“三个服从”是个性服从全局，感情服从原则，主观服从客观。
切实做到服务不欠位、主动不越位、服从不偏位、融洽不空位。
“三个适度”是刚柔适度，对事当断则断，不优柔寡断；粗细适度，即大事不糊涂，小事不计较；冷热适度，对人不搞拉拉扯扯，吹吹拍拍，进行等距离相处。
做到对同事多理解、少埋怨，多尊重、少指责，多情义、少冷漠。
力争在服务中显示实力，在工作中形成动力，在创新中增强压力，在与人交往中凝聚合力，以共同的目标团结人，以有效的管理激励人，以自身的行动带动人。
1、摆正位置、当好助手。
不仅仅要协助总公司的总体规划和目标任务，制定计划、方案的有力实施。
又要发扬团队精神，充分调动员工积极性，与员工打成一片，及时了解员工的意见和建议，准确及时的向总公司反馈员工的呼声，坚持“上为领导分忧、下为员工服务”的原则，做好协调工作。
与全体员工，思想上同心，目标上同向，行动上同步，事业上同干。
发挥整体优势，创造一个良好的、积极的工作氛围。
努力完成自己肩负着上传下达的重要使命2、抓好员工执行力。
工作是做出来的，而不是想出来的。
再好的工作方案，如果不能够得到很好的落实，也不会达到预期的效果。
总经理岗位说明书
总经理岗位说明书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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山东省房地产开发企业资质管理规定-鲁建房发[1997]第157号
![山东省房地产开发企业资质管理规定-鲁建房发[1997]第157号](https://img.taocdn.com/s3/m/76c4fa1653ea551810a6f524ccbff121dd36c5a2.png)
山东省房地产开发企业资质管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省房地产开发企业资质管理规定（鲁建房发[1997]第157号1997年5月9日）第一章总则第一条为加强房地产开发企业管理，建立正常的房地产开发经营秩序，保障房地产开发企业的合法权益，促进房地产开发经营的健康发展，根据国家有关法律、法规，结合我省实际，制定本规定。
第二条本规定适用于我省境内所有房地产开发经营企业（简称开发企业）。
第三条开发企业是以营利为目的，从事房地产开发经营的公司或者其他企业法人，包括专营开发企业和项目开发企业。
第四条专营开发企业是指长期专门或主要从事房地产开发经营业务的企业法人；项目开发企业是指依法获得单个房地产项目开发经营权的企业法人。
第二章开发企业设立与资质审批第五条设立专营开发企业，除应当符合有关法律、法规规定外，还应当具备下列条件：（一）在城市规划区内从事房地产开发经营的，注册资本不低于500万元，并有8名以上持有资格证书的房地产、建筑工程等专业的技术经营人员和2名以上持有资格证书的专职会计人员；（二）在城市规划区外从事房地产开发经营的，注册资本不低于100万元，并有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程等专业技术经营管理人员和2名以上持有资格证书的专职会计人员。
第六条设立项目开发企业，除应当符合有关法律、法规规定外，还应当具备下列条件：（一）已按规定取得开发项目，开发项目建筑面积不少于5万平方米或占地面积不少于3公顷；（二）注册资本不低于该项目投资总额的百分之三十。
第七条设立开发企业，要由相应的房地产开发行政主管部门初审。
中央驻鲁单位、省直部门和名称冠以“山东”“齐鲁”字样的开发企业，由省建委初审；其它由市、地开发主管部门初审。
房地产开发四级资质要求
房地产开发企业四级资质核准核准依据：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第29条。
2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第6条、第8条、第9条。
3、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第5条、第7条、第10条、第11条。
核准条件1、注册资本不低于200万元，净资产不低于500万元。
2、有固定的经营场所。
3、从事房地产开发经营1年以上。
4、取得国有土地使用权，房地产开发项目已开工建设。
5、已竣工的建筑工程质量合格率达100％。
6、有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员；2名以上持有资格证书的专职会计人员；1名以上持有资格证书专职统计人员。
7、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称。
8、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
9、未发生过重大工程质量事故。
10、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。
组卷材料：1、房地产开发行政许可申请书。
2、房地产开发企业资质申报表（1份）。
3、房地产开发企业资质证书正、副本。
4、企业法人营业执照副本。
5、公司章程和股东会决议。
6、上年度财务审计报告，股东或者注册资本变更的，需要提供验资报告（自申请日前四个月内有效。
7、法定代表人、总经理及企业其他高级管理人员（含工程、财务、统计、经营负责人）的任职文件、身份证，法定代表人和总经理还要提供护照或绿卡，无护照或绿卡的须提供市公安局外事处出具的无护照或绿卡证明；企业聘用的专业技术人员的身份证、职称证书；聘用合同；社会基本养老保险缴纳凭证（自申请日当月或前二个月内的有效）；人才交流中心（人才市场）或人事、劳动管理部门出具的人事档案存放和职称情况的明细证明；专业技术人员职称证的工作单位与现单位不一致的，提供原单位出具的不在职证明（原单位破产的不提供）。
房地产开发资质办理需要准备什么材料
房地产开发资质办理需要准备什么材料需要提交的资料：1、房地产开发企业资质申请表;2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;3、企业营业执照副本复印件;4、公司章程原件或复印件;5、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件;6、企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。
现在房价受到很多人的关注，房地产开发行业逐渐兴起，房地产最近是一个比较热的话题，想要房地产开发需要房地产开发资质办理。
那么，要具备哪些条件才能进行▲房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面，小编为大家详细介绍。
▲一、房地产开发一级资质办理：1、从事房地产开发经营5年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。
▲二、房地产开发二级资质办理：1、从事房地产开发经营3年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。
汕头市住房和城乡建设局关于开展房地产开发企业资质管理督查的通知-汕府建通[2011]389号
![汕头市住房和城乡建设局关于开展房地产开发企业资质管理督查的通知-汕府建通[2011]389号](https://img.taocdn.com/s3/m/8ea170eb4793daef5ef7ba0d4a7302768e996f72.png)
汕头市住房和城乡建设局关于开展房地产开发企业资质管理督查的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 汕头市住房和城乡建设局关于开展房地产开发企业资质管理督查的通知（汕府建通[2011]389号）各区（县）住建局（濠江区城市建设管理和环境保护局），各房地产开发企业：根据建设部《房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）》和市政府《关于印发汕头市人民政府行政管理事项放权目录的通知》（汕府办〔2011〕15号）、《关于印发汕头市人民政府向濠江区下放第一批行政管理事项目录的通知》（汕府办〔2011〕81 号）的规定，为加强房地产市场动态管理和监督，规范我市房地产开发企业经营行为，我局决定在近期对区县住建局的房地产开发企业资质管理工作进行督查，对部分房地产开发企业的经营行为进行检查。
现将有关事项通知如下：一、对各区（县）住房和城乡建局管理工作的督查内容（一）检查汕府建[2011]75号、 172号文的执行情况及资质核准办事指南编制及公布情况；（二）随机抽查1-2房地产开发企业的资质申报材料；检查材料归档情况；（三）检查《汕头市房地产开发项目手册》管理情况以及对新修订的《汕头市房地产开发项目手册》修改意见；（四）检查《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的管理情况。
二、对部分房地产开发企业经营行为的检查内容（一）抽查房地产开发企业营业执照、资质证书、企业章程、验资报告、相关业绩、质量管理、档案管理、财务管理等房地产开发经营相关材料；（二）检查申报材料中房地产开发企业主要负责人员及技术管理人员的任职文件、职称证明、资格证书、参加社会保险情况等证明材料与实际情况是否相符；（三）进入房地产开发企业在建项目现场进行检查，查阅相关报建资料；（四）检查《汕头市房地产开发项目手册》填写情况；（五）检查《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的执行情况。