2014基本建设程序

基本建设项目审批程序
附件：1．基建项目操作流程（试行）
2．办理建设项目选址意见书审批所需材料
3、办理用地预审所需材料
4、办理可行性研究报告所需资料
5、办理建设项目用地规划许可证所需材料
6、办理建设项目用地批准书所需材料
7、办理初步设计批复所需材料
8、建设项目防雷装置设计审核
9、办理建设工程消防设计审核所需资料
10、办理建设项目工程规划许可证所需材料
11、办理质量安全监督手续所需手续
12、办理建设工程施工许可证所需材料
基建项目操作流程（试行）
附件2：
办理建设项目选址意见书审批所需材料（建设局）
1．包含建设单位、项目性质、建设规查模、选址意图等内容的选址申请书1份；
2、建设项目选址申请表1份；
3．批准的建设项目建议书1份；
4、乡镇人民政府（或相关管理机构）、国土部门盖章确定的建设项目位置示意较经及初步选址示意图1份（电子文件1份）；
5、大型建设项目、对周围环境特殊要求的建设项目，应附送相关资质规划设计单位做出的选择址论证意见；对周围地一定影响和控制要求的建设项目，应附送有交通、水利、环保、卫生防疫、消防、安全等相关资料；有地质灾害隐患的建设地块，须附地质灾害危险性评估报告。

4．属原址改建需改变土地使用性质的，须加送土地、房产权属证明（原件及复印件各一份）；
5．因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

附件3：
办理用地预审所需材料（国土局）
1、建设项目用地预审请表（申请单位盖章）；
2、土地预审国土所实地踏勘表；（土地所在地国土所）
3、建设项目选址意见书，选址经红线图（建设规划局）；
4、项目建议书批复文件或项目受理通知书，建设项目可行性研究报告和其它有关前期材料；（发展和改革局）
5、标明用地区域的土地利用总体规划图（土地利用总体规划局部图国土局规划科需勘测所提供坐标数据）；
6、农转用报批前涉及耕地的需土地整理中心提供耕地补充证明；
附件4：
办理可行性研究报告所需资料（发改局）
（500万元以下项目或非新建校园可简化）
1、建设单位要求审批可行性研究报告的申请报告；
2、具有资质的机构编制的《可行性研究报告》文体；
3、项目建议书批复文件；
4、建设部门选址意见书（附选址红线图）
5、国土部门土地预审意见；
6、环保部门环境评价的审批文件；
7、水利部门水土保持方案审批文件；
8、建筑方案批复及建设部门审查通过的总平面图；
9、项目节能评估审查的文件；
10、资金证明材料；
附件5：
办理建设项目用地规划许可证所需材料（建设局）
1．单位项目选址选址意见书复印件1份；
2．台州市建设用地规划申请表1份；
3．年度计划批准文件2份（其中原件1份）；
4、环保、水土审查意见1份；用地预审意见书1份；
5、测绘部门晒绘的地图蓝图2份；
6．因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

附件6：
办理建设项目用地批准书所需材料（国土局）
1．具体建设项目预审意见（原件）
2．建设用地规划许可证
3．可行性、初步设计及其它批准文件（原件）
4．建设单位法人资格证明（营业执照和组织机构代码证）5．环保、水利、林业、海洋等有关部门的意见
6、征地补偿费发标
7、社保局的参加基本生活保障情况证明
8、1：500—1：1000红线图总平面布置图（原件）
附件7：
办理初步设计批复所需材料（发改局）
1、建设单位要求审批初步设计的申请报告
2、项目可行性研究报告批复；
3、项目初步设计报批文本（含投资概算）
4、项目初步设计审查纪要及投资概算审查意见
附件8：
建设项目防雷装置设计审核（气象局）
1、《防雷装置设计审核申请书（申请表）》1份
2、法人授权委托书、身份证复印件1份
3、发改局立项批文复印件1份
4、设计单位资质证复印件1份
5、经规划部门批准的总平面图1套（原件或复印件，复印件需加盖公章）
6、电气设计施工图纸1套
7、建筑设计施工图1套
8、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的防雷装置设计技术评价报告
附件9：
办理建设工程消防设计审核所需资料（消防大队）
1、《建设工程消防设计审核申报表》
2、建设工程规划许可证或证明文件
3、发改局立项批文
4、建筑工程消防设计总平面图、规划红线图（图纸上盖城建规划专用章）及室外消防给水总平面图
5、设计单位资质证书、营业执照复印件（复印件加盖原始公章）
6、提供全套建施、结施、水施、电施图纸。

附件10：
办理建设项目工程规划许可证所需材料（建设局）
1．台州市场建设工程规划申请表1份；
2、建设项目批准文件2份；
3、有效地土地批准文件或土地使用证明；
4、建设项目按审定的建筑方案设计的建设施工图5套（建筑施工图和结构施工图）、总平面图2份。

并刻录成光盘1份；施工图纸中必须包含建筑节能内容，并满足《民用建筑节能条例》；
5、经有证图纸审查公司核发的图纸审查合格文件；
6、消防、人防、气象部门审查意见；
7、白蚊防治合同1份、建设工程竣工档案承诺书1份；
8．因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

附件11
办理质量安全监督手续所需手续（建设局）
1、建设工程规划许可证；
2、施工图设计文件审查报告及批准书；
3、公开招标的项目携标书原件查看（查看后返还）并提供中标通知书。

工程施工合同、监理合同；
4、勘察、设计、施工、监理单位的资质证书复印件及施工、监理关键岗位人员的身份证、岗位证书复印件（复印件上需注明“与原件相符”并加盖单位法人章对证书的真实性负责）；
5、质量安全监督登记表、台州市施工项目单位工程一览表、台州市施工现场关键岗位人员一览表；（施工现场关键岗位人员需符合台建规[2006]330号《台州市施工现场关键岗位人员管理实施细则》的有关规定）。

危险性较大的（超过一定规模的危险性较大的）分布分项工程清单；（相关表格到质监站领取）
6、其他规定需要的文件资料。

有桩基部分的需提交桩基平面图和桩基说明，住宅及公建项目提供施工图电子文档。

附件12：
办理建设工程施工许可证所需材料（建设局）
1、建筑工程施工许可申请表（一式两份，建筑业窗口）
2、建设工程用地批准书或证明文件复印件（国土窗口）
3、建设工程规划许可证复印件（规划窗口）
4、施工合同，项目部人员证书复印件（招投标项目需提供招标公告、招标文件、投标文件和招投标情况书面报告）
5、监理合同，监理人员证书复印件
6、施工图审查合格书（居住建筑，须经台州市内注册的图审机构审查）
7、质量安全监督通知书复印件（建设规划局质监站）
8、安全生产条件备案表（建设规划局建工处）
9、雷电防御装置设计审核意见书复印件（气象窗口）
10、消防设计审核意见书复印件（大型人员密集场所和其他特殊建设工程须提供，其余项目在办理施工许可后到消防机构备案）（消防窗口）
11、资金证明。