梧州商品房买卖合同
梧州商品房买卖合同doc资料
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载梧州商品房买卖合同doc资料甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________2. 签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 为体现合同双方的白愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方白行约定或补充约定。
5. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划/方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除，合同双方当事人：出卖人：__________________________________________________________________ 注册地址：________________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________________ 法定代表人：联系电话：邮政编码：_______________________________________委托代理人：地址：由S政编码：联系电话：委托代理机构：____________________________________________________________ 注册地址：________________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________________ 法定代表人：联系电话：邮政编码：______________________________买受人①：________________________________________________________________ ［本人］［法定代表人］姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：____________________________________________________________________。
广西梧州滨江学府的购房合同
广西梧州滨江学府的购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于广西梧州滨江学府的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于广西梧州滨江学府的房产，详细地址：____________________。
2. 房屋类型：住宅，建筑面积：____平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的所有权，且无任何形式的限制或负担。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方于_____年___月___日前支付定金人民币______元；（2）剩余购房款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应同时提供房屋权属证书等相关证明材料。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之___的违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未付款项万分之___的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。
2. 乙方所购房屋享有国家规定的商品房相关权益，如维修基金、物业服务等。
3. 房屋交付后，若因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担全部法律责任。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
六、争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款（在此添加其他需要补充的条款）八、附则1. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。
梧州万达购房合同
合同编号： [合同编号]甲方（出卖方）：梧州万达商业管理有限公司地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（买受方）： [乙方姓名]地址： [乙方地址]身份证号码： [乙方身份证号码]鉴于：1. 甲方为梧州万达广场项目的开发商，拥有该项目的土地使用权及建筑物所有权。
2. 乙方有意向购买甲方开发的位于梧州万达广场的住宅房产。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产位置：[具体地址]2. 房产类型：[住宅/商业]3. 房产面积：[建筑面积]平方米，其中公摊面积[公摊面积]平方米。
4. 房产结构：[房屋结构类型]5. 房产权证号：[房产权证号]第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币[交易价格]元。
2. 付款方式：a. 首付款：在签订本合同时，乙方应支付首付款人民币[首付款金额]元。
b. 余款支付：1. [分期付款节点]前，乙方应支付人民币[分期付款金额]元；2. [分期付款节点]前，乙方应支付人民币[分期付款金额]元；3. [分期付款节点]前，乙方应支付人民币[分期付款金额]元；c. 乙方应在交房前结清全部房款。
第三条交付使用1. 甲方应在[交付使用日期]前将房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在交付房屋时提供房屋验收合格证明文件。
第四条房屋产权转移1. 甲方应在本合同签订之日起[一定期限]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，积极配合办理产权转移手续。
第五条保修责任1. 甲方对房屋的保修期限为[保修期限]年。
2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复或更换。
第六条违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。
2. 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的[违约金比例]%作为违约金。
3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
梧州网签合同范本
梧州网签合同范本《梧州商品房网签合同》甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于梧州______（具体地址）商品房事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋名称：____________________2. 房屋坐落：____________________3. 房屋用途：____________________4. 建筑面积：______平方米5. 房屋结构：____________________6. 房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________二、房屋价款及支付方式1. 该房屋总价款为人民币______元（大写______元整）。
一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付购房款的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余购房款在______日内分______期支付，每期支付金额为人民币______元（大写______元整）。
其他方式：____________________三、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前，将符合下列第______项条件的房屋交付给乙方：该房屋已取得竣工验收备案证明。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
梧州购房合同模板
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1.2 乙方购买的房屋为上述房屋的完全产权。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备价值。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元（大写：____元整）作为首付款；（2）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前，通过银行按揭贷款方式支付给甲方。
2.4 乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并保证乙方能够顺利取得房屋所有权证。
三、交付及交付时间3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如有不符或损坏，甲方应负责修复或赔偿。
四、房屋质量及保修4.1 甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并无重大质量问题。
梧州市城镇商品房销售合同
梧州市城镇商品房销售合同随着城市化进程的不断推进，房地产市场在中国经济中扮演着重要的角色。
商品房销售合同作为买卖双方之间的法律约束，对于保护购房者的权益，维护市场秩序具有重要意义。
本文将以梧州市城镇商品房销售合同为主题，探讨其内容和形式，以及其中涉及的法律问题。
一、梧州市城镇商品房销售合同的基本内容梧州市城镇商品房销售合同是指购房者与房地产开发商之间签订的买卖合同。
合同的基本内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、房屋的交付标准、房屋的价格和支付方式、交付时间、质量保证、违约责任等。
这些内容旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平和合法性。
在合同中，购房者需要提供真实的个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
而开发商则需要提供开发商名称、项目名称、开发商资质等信息。
这些信息的准确性对于合同的有效性至关重要。
房屋的基本情况包括房屋的位置、面积、户型、楼层等。
这些信息需要清晰明确，以避免因信息不准确而引发的纠纷。
房屋的交付标准是购房者非常关注的内容。
合同中应明确房屋的装修标准、材料品质、设备配置等。
开发商应确保房屋的质量符合相关标准，并提供相应的质量保证。
房屋的价格和支付方式是合同中的核心内容之一。
购房者需要清楚了解房屋的总价、首付款比例、贷款方式等。
而开发商则需要明确约定款项的支付时间和方式，确保交易的顺利进行。
交付时间是购房者非常关注的问题。
合同中应明确约定房屋的交付时间，并约定延期交付的责任和赔偿方式。
质量保证是保障购房者权益的重要内容。
合同中应明确约定房屋的质量保证期限，并约定开发商在保修期内对房屋质量问题进行维修或更换。
违约责任是合同中必不可少的内容。
购房者和开发商都需要明确约定违约责任和违约金的数额，以防止一方违约给对方造成损失。
二、梧州市城镇商品房销售合同的形式梧州市城镇商品房销售合同可以采用书面形式或电子合同形式。
书面形式是传统的合同形式，双方在合同上签字盖章，具有法律效力。
电子合同则是在互联网平台上进行签订，双方通过电子签名确认合同的有效性。
梧州市商品房买卖合同
梧州市商品房买卖合同梧州市商品房买卖合同：维护购房者权益的法律保障引言：在现代社会，商品房买卖合同作为房地产交易的重要法律文件，对于保护购房者权益起着至关重要的作用。
梧州市作为中国广西壮族自治区的一个重要城市，商品房市场发展迅速，商品房买卖合同的合理制定和执行对于维护购房者权益、促进房地产市场健康发展具有重要意义。
本文将从合同的基本概念、合同的主要内容、合同的履行和违约责任等方面，对梧州市商品房买卖合同进行探讨。
一、合同的基本概念合同是指当事人之间为了明确权利义务关系而订立的协议，具有法律约束力。
在商品房买卖合同中，购房者和开发商作为合同的当事人，通过签订合同来明确双方的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。
二、合同的主要内容1. 商品房的基本信息：合同中应包含商品房的具体位置、面积、使用性质等基本信息，确保购房者对房屋的了解和选择。
2. 价格和支付方式：合同中应明确商品房的总价、首付款、贷款方式等支付相关事项，确保购房者在购房过程中的合理支出。
3. 房屋交付和验收：合同中应明确商品房的交付时间和验收标准，确保购房者能够按时入住满意的房屋。
4. 房屋质量和保修期限：合同中应明确商品房的质量标准和保修期限，确保购房者在购房后享受到合理的售后服务。
5. 解除合同和违约责任：合同中应明确双方解除合同的条件和方式，并规定违约责任，确保购房者在合理情况下能够解除合同并获得相应的赔偿。
三、合同的履行和违约责任合同的履行是保障购房者权益的关键环节。
购房者应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，而开发商则应按时交付合格的商品房。
如果一方未能履行合同义务，就构成违约，应承担相应的违约责任。
1. 购房者的权益保障购房者在购房合同中享有一系列的权益保障。
首先，购房者有权了解商品房的真实情况，包括房屋的位置、面积、使用性质等。
其次，购房者有权要求开发商按时交付合格的商品房，并进行验收。
如果发现房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商进行修复或赔偿。
梧州购房合同范本
梧州购房合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.2 房屋结构：________________1.3 房屋用途：________________1.4 房屋产权性质：________________1.5 房屋面积：________________1.6 房屋所有权证号：________________名词解释：房屋：指甲方所拥有的位于合同约定的坐落位置的房地产。
房屋结构：指房屋的建造结构类型，如砖混结构、框架结构等。
房屋用途：指房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。
房屋产权性质：指房屋所有权归属，如商品房、经济适用房、房改房等。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。
名词解释：房屋总价：指乙方购买该房屋所需支付的总金额。
一次性付款：指乙方在合同签订后一次性支付房屋总价。
分期付款：指乙方按照约定的时间和比例分批次支付房屋总价。
按揭付款：指乙方通过向银行申请贷款的方式支付房屋总价。
三、交付及验收3.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲乙双方应对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施齐全。
3.3 若房屋存在质量问题，甲方应在验收合格后____日内予以修复。
名词解释：交付：指甲方将房屋的实际占有权转移给乙方。
验收：指甲乙双方对房屋进行质量及附属设施的检查和确认。
四、产权过户4.1 甲方应于房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 乙方应按照相关规定支付产权过户所需费用。
名词解释：产权过户：指将房屋所有权由甲方转移至乙方的法律行为。
五、违约责任5.1 甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
梧州购房合同范本
梧州购房合同范本甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于梧州市的房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出售的房屋位于梧州市_______区（县）_______路（街）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。
1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋交易的法律障碍。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应通过银行贷款方式支付，并负责办理相关贷款手续。
第三条交付及过户3.1 甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 甲方应保证交付的房屋符合合同约定的质量标准，乙方应在接收房屋时进行验收。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋交易总价款_______%的违约金。
4.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年高层商品房买卖合同
2024年高层商品房买卖合同2、首期2、首期房款（含定金），按下列第（1）种方式支付：第四条：合同双方的权利义务与违约责任（一）卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的'产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕，并保证办理交易过户完成时买方无须对上述事项负责，卖方保证对该物业享有完整处分权，有权出售该物业，保证该物业没有被司法机关查封，出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均为真实、合法、准确、完整，否则卖方应赔偿买方损失。
由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或第三人产生纠纷的，由卖方承担全部另行自筹房款按时支付给卖方，否则，相应责任应由买方自行承担，并赔偿卖方因此而造成的一切经济损失。
第十二条：约定的其它事项（对合同条款内容的修改或补充）:1、上述房屋室内现有的装修、设施卖方不能拆除及损坏（包括：水、电、入墙的橱柜、门及窗）。
2、买方支付给卖方房款天卖方需无条件将上述房屋交付给买方使用（若经买卖双方协商一致可提前交房给买方使用），并由卖方结清水、电费、燃气费及物业管理费。
注明：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款约束。
备注：卖方（签章）：买方（签章）：年月日年月日高层商品房买卖合同2合同双方当事人：出卖人姓名:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证：地址：_____________________ 联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_层_号房。
该商品房的用途为_,属_结构，层高为_米，建筑层数地上一层，地下手，暂定名该商品房阳台是。
该商品房合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房7.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作一使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
梧州市藤县房屋买卖合同书
梧州市藤县房屋买卖合同书一、买卖双方甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住址：二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋用途：建筑结构：房屋楼层：房屋朝向：房屋现状：三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起______天内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后______天内，进行验收。
如乙方对房屋存在任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方。
3. 乙方在验收合格后，应向甲方支付房屋的全部购买款项。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元。
2. 乙方应在本合同签订之日起______天内，向甲方支付房屋首付款人民币________元。
3. 乙方应在房屋交付验收合格后______天内，向甲方支付房屋尾款人民币________元。
五、其他费用1. 甲方负责办理房屋过户手续所需的税费，并提供相应发票给乙方。
2. 乙方负责办理房屋过户所需的其他费用，并提供相应发票给甲方。
六、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋为合法所有，并不存在任何权属纠纷。
2. 如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
七、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的房屋在签订本合同之日起______年内，不存在任何质量问题。
2. 如乙方在上述保修期内发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应的费用。
八、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。
2. 如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
九、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
十、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付验收合格之日止。
广西梧州滨江学府的购房合同
广西梧州滨江学府的购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的广西梧州滨江学府房地产项目之房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意出售位于广西梧州滨江学府的房地产项目中的第______栋______单元______号房屋（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的具体位置、面积、户型、结构等以政府相关部门出具的批准文件为准。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付房款人民币______元；（3）余款人民币______元，通过银行按揭贷款的方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款后，将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好，并符合政府相关部门规定的交房标准。
四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
3. 甲方办理产权证书的相关费用，按照国家有关规定执行。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付相应的违约金。
六、保修责任1. 甲方对该房屋实行保修，保修期自该房屋交付使用之日起计算。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
梧州购房合同范本
梧州购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于______路______号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设商品房，现定名暂定名为______。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。
预售商品房批准机关为梧州市住房和城乡建设局，商品房预售许可证号为______。
第三条乙方所购商品房的基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第______幢______单元______层______号房，该商品房的用途为______，属______结构，层高为______米，建筑层数地上______层，地下______层。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积共______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
第四条计价方式与价款该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米人民币______元，总金额为人民币______元整。
第五条付款方式及期限1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。
四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。
六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
广西梧州滨江学府的购房合同6篇
广西梧州滨江学府的购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就购买位于广西梧州滨江学府的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本购房合同。
第一条房产基本情况1. 甲方出售的房产位于广西梧州滨江学府，具体地址详见本合同附件。
2. 房产的建筑面积、套内面积、公摊面积等详见商品房买卖合同附件中的房屋平面图及权属证书。
第二条房产价格及支付方式1. 房产的总价为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关文件。
第四条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之二。
2. 若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付房款的万分之二。
第五条产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第六条保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量承担保修责任。
2. 保修期限及保修范围详见本合同附件。
第七条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的解释权归______（当地）人民法院。
第八条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若因甲方原因导致本合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。
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梧州市商品房买卖合同（指导试行文本）二0一八年六月制定商品房买卖合同说明1.本合同所称商品房，是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
2.签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除，合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人①：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：买受人②：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：买受人③：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于，编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权证号】【不动产权证号】【土地使用权划拨批准文件号】【】为：。
该地块土地面积为㎡，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【预售商品房】【现房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
该商品房已取得【商品房现售备案证明】【建设工程竣工验收备案证明文件】【不动产权证】，【备案号】【不动产权证号】为，【备案机构】【不动产登记机构】为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：（房屋座落）路号第【幢】【座】【单元】【层】号。
该商品房的用途为，户型为，属结构，屋高为米，建筑层数地上层，地下层。
该商品房有封闭式阳台个，非封闭式阳台个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【不动产登记】（适用于现售）建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米（有关分摊的共有共用建筑面积构成说明见附件二）。
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件四。
该商品房面积测算单位：注册地址：营业执照注册号：资质证书号：法定代表人：联系电话：通讯地址：邮政编码：第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）元（大写：仟佰拾万仟佰拾元）整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）元（大写：仟佰拾万仟佰拾元）整。
3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）元（大写：仟佰拾万仟佰拾元）整。
4.。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与不动产权登记面积有差异的，以不动产权登记面积为准。
商品房交付后，不动产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：1.方式一（1）面积误差比绝对值在3﹪以内（含3﹪）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3﹪时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，不动产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以内（含3﹪）部分的房价款由买受人补足；超出不动产权登记面积3﹪部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
不动产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3﹪以内（含3﹪）部分的房价款由出卖人退还买受人；绝对值超出3﹪部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比= [（不动产权登记面积- 合同约定面积）/合同约定面积]×100﹪因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
2.方式二双方自行约定如下：（1）；（2）；（3）；（4）；第六条付款方式及期限。
（一）【预售商品房】出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管银行为，预售资金监管账户名称为，账号为。
【现房】双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为，开户银行为，账号为。
（二）买受人采取下列第种方式付款：1.一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（人民币）元（大写：元整），应当于年月日前支付。
3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。
买受人应当于年月日前支付首期房价款（人民币）元（大写元整），占全部房价款的％。
余款（人民币）元（大写元整）向（贷款机构）申请贷款支付。
（三）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（人民币）元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的% 向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.第八条专项维修资金买受人应当将专项维修资金（人民币）元（大写元整）存入专项维修资金专户，账户名称为梧州市房地产交易中心，账户为454060400018170597145 ，维修资金属于业主所有。
买受人未交纳专项维修资金的，出卖人不得将商品房交付买受人。
第九条交付期限及交付条件。
出卖人应当在日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经质量验收合格，取得建设工程质量竣工验收意见书。
2.该商品房取得建设工程竣工验收备案证明文件。
3. 。
4. 。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2.第十条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2.第十一条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）；（3）；（4）；（5）；（6）；（7）；买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十二条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十三条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理不动产登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.3.第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3. ；4. ；5. 。