2020业主临时公约

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业主临时公约(一)

业主临时公约（一）全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主临时公约（一）随着城市化进程的加快，小区住宅越来越多，而小区管理成了一个亟待解决的问题。

为了解决小区住户之间的纠纷和管理问题，很多小区都会制定和执行业主临时公约。

业主临时公约是小区管理的一项制度，通过业主公约，可以有效规范业主行为，维护小区环境秩序，为业主提供良好的居住环境。

一、起草目的业主临时公约的起草目的主要是为了规范业主的行为，维护小区的正常秩序，提高小区的管理水平。

通过明确规定业主的权利和义务，促使业主自觉遵守公约内容，同时也加强了小区管理的力度，有利于小区的长期发展。

二、业主义务1.遵守城市管理规定：业主在小区内进行任何活动，都应遵守城市管理规定，不得违反相关政策法规，不得占用公共空间，不得乱丢乱放垃圾。

2.爱护公共设施：业主应爱惜小区内的公共设施，不得任意破坏损坏，如有违反者，应承担相应的维修或修复责任。

3.居住环境整洁：业主应保持自家门口的卫生，不得在楼道、公共区域乱倒废弃物，如有违反者，应按规定进行罚款。

4.噪音控制：业主在小区内开展活动或装修时，应注意控制噪音，不得影响邻居休息和生活。

5.安全监督：业主有责任监督小区内的安全问题，如发现隐患应及时向物业或相关部门报告。

三、业主权利1.参与小区事务：业主有权利参与小区管理委员会的选举和决策，对小区公共事务有发表意见和投票的权利。

2.维权渠道：业主在遇到小区管理问题时，有权向物业公司或相关部门提出投诉和建议，要求解决问题。

3.信息透明：业主有权获得小区管理委员会管理的各类信息，包括财务公开、管理公开等。

四、违约和处理1.对于违反业主临时公约的行为，管理委员会有权进行警告、劝阻、清理等处罚，情况严重的可以向相关部门报告，并按相关规定进行处理。

2.业主如对管理委员会的处罚有异议，可以向相关部门提出上诉，相关部门收到上诉后应当及时进行核实处理。

五、结语业主临时公约的制定和执行，对于小区管理和居民生活都有重要意义。

业主临时公约完整全文版

业主临时公约完整全文版业主临时公约(示范文本)第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定第二条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称；座落位臵；物业类型；建筑面积1物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至第六条根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、、、等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、、、等；3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、、、等第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1、；2、；3、；24、建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业第三章物业的使用第八条业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业第九条业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系第十条业主应按设计用途使用物业因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业第十一条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为第十二条业主应在指定地点放臵装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所本物业管理区域的装饰装修施工时间为，其他时间不得施工第十三条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常3使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任第十四条业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改第十五条业主应按设计预留的位臵安装空调，未预留设计位臵的，应按物业管理企业指定的位臵安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理第十六条业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定第十七条在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则第十八条本物业管理区域内禁止下列行为：1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；3、违章搭建、私设摊点；4、在非指定位臵倾倒或抛弃垃圾、杂物；5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声；6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；7、利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；8、；9、法律、法规禁止的其他行为4第十九条业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定：1、；2、第四章物业的维修养护第二十条业主对物业专有部分的维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益第二十一条因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任第二十二条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理企业可向相邻业主说明情况，在第三方的监督下，进入相关业主的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关业主并做好善后工作第二十三条因维修养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状第二十四条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患第二十五条建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业5的保修责任建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担第二十六条本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资金第五章业主的共同利益第二十七条为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：1、根据本临时公约配合建设单位制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；2、以批评、规劝、公示、等必要措施制止业主、物业使用人违反本临时公约和规章制度的行为；3、；4、第二十八条建设单位应在物业管理区域内显著位臵设臵公告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应告知全体业主和物业使用人的通知、公告第二十九条本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制）方式业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)物业服务费用是物业服务活动正常开展的基础，涉6及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务第三十条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，业主所得收益主要用于补充专项维修资金第六章违约责任第三十一条业主违反本临时公约关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼第三十二条业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼第三十三条建设单位未能履行本临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据本临时公约向人民法院提起诉讼第七章附则第三十四条本临时公约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。

业主临时公约(示范文本2)

业主临时公约（示范文本）为维护全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，制订本公约。

本《业主临时公约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。

第一条（业主的权利与义务）业主在物业管理活动中依照国务院《物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务。

第二条（相邻关系）各业主同意，遵守物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。

第三条（物业的使用和维护）业主、使用人同意按照下列规定使用和维护物业：（一）按照设计用途使用物业。

因特殊情况需要改变使用性质的，需经相邻业主、使用人同意后，并报有关行政管理部门批准；（二）因维修物业或者公共利益，业主、使用人确需临时占用、挖掘道路、场地的，须向物业管理企业提出申请，经书面同意后方可实施，并在日内恢复原状；给他人造成损失的，应当作相应赔偿；（三）业主转让或者出租物业时，须将本公约作为物业转让合同或者租赁合同的附件。

业主转让或者出租物业后，当事人须将物业转让或者出租情况书面告知物业管理企业。

（四）物业在使用中存在安全隐患，已经或者即将危及公共利益及他人利益的，责任人应当及时应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务，且需进入物业自用部位应急维修的，物业管理企业可在通知公安机关或者居委会到场见证下实施应急维修，维修发生的费用由责任人承担。

（五）物业管理企业实施物业共用部位、共用设备设施维修养护时，业主要予以配合；业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的，应当承担修复或者赔偿责任。

第四条（维修资金的筹集和使用）业主应当按照下列规定筹集和使用维修资金：（一）按照规定和本公约约定交纳专项维修资金；（二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；（三）专项维修资金使用和管理按照政府有关规定执行；（四）业主在出售、转让、抵押或者馈赠其物业时，所交纳的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新。

物业公司业主临时公约(示范文本)

【物业公司名称】业主临时公约为了维护小区的安全和秩序，保障业主的正当权益，特制定本临时公约，希望所有业主积极遵守并共同遵行。

第一条小区安全1. 业主应当加强对家庭成员和访客的安全教育，包括交通安全、防火防盗等知识的宣传和教育，以提高安全意识。

2. 业主应当积极参与小区安全巡逻，注意观察小区周边环境，确保小区安全。

第二条公共资源管理1. 业主应当爱护小区内的公共设施和绿化环境，不得私自摆放物品、乱涂乱画、破坏公共设施，共同维护小区环境的整洁和美观。

2. 业主在使用公共资源时，应当节约用水、用电，不得私自改装、挪用公共设施，共同维护小区的资源。

第三条社区和谐1. 业主之间应相互尊重、友好相处，建立和谐邻里关系，共同营造融洽的社区氛围。

2. 业主应当积极参与社区活动，关心邻里，促进社区和谐发展，共同营造温馨的社区氛围。

第四条公共秩序1. 业主应当遵守小区的相关规定，不得在公共区域大声喧哗、乱扔烟蒂、聚众赌博等影响公共秩序的行为，共同维护小区的安静和秩序。

2. 业主应当积极配合物业或相关部门的工作，不得对工作人员进行辱骂、攻击或阻碍正常工作，共同维护小区的管理秩序。

第五条违约处理对于违反本临时公约的业主，物业公司有权采取相应的处理措施，并根据情节轻重给予警告、罚款、停止相关服务等处罚措施，以维护小区的整体利益和秩序。

本临时公约自发布之日起生效，如有违反者，将依法处理。

希望所有业主共同遵守，共同监督，共同营造和谐、安全的小区环境。

特此制定，生效。

日期：__________物业公司代表签字：__________业主代表签字：__________（以上为示范文本，具体可根据实际情况进行调整修改。

）。

2020业主临时公约

2020业主临时公约Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0054662020业主临时公约为落实本物业的售后物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。

第一章总则一、物业基本情况物业名称：座落位置：总建筑面积：国有土地使用证明文件政府批文号：土地用途：二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，配合物业管理企业的各项管理工作，妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各项管理规章制度。

同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守本公约和相关规定，合理使用物业。

第二章物业使用和维修三、按规划设计用途使用物业，合理使用共用部位共用设施设备，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。

不擅自变更房屋结构、外观和用途；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。

（例如：空调外挂设备应按指定位置安装，阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品，不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。

）四、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备；不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物；不在公共部位乱涂乱画和随便张贴。

垃圾应按指定时间和地点堆放，避免遗撒。

五、自觉维护物业区域内的公共生活秩序，不在公共部位或违反规定在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。

业主公约(2020新版)

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改业主公约(2020新版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract业主公约(2020新版)为加强_________（以下简称“本物业”）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。

全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

第一条在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。

第二条执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

第三条委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。

第四条全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。

第五条业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。

第六条加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。

第七条业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。

物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。

业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。

第八条业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。

业主临时公约(官方范本)

业主临时公约（官方范本）日期：地点：主持人：记录人：1. 目的本临时公约的目的是为了管理和维护业主共有的公共区域，确保业主们的权益和享受。

该公约将规定业主在公共区域的行为准则，以及必要的管理和维护措施。

2. 适用范围本公约适用于小区内所有业主和租户，包括住宅楼、公共设施区（如游泳池、健身房等）以及停车场等。

3. 行为准则3.1. 公共区域使用规定•业主和租户在公共区域内应保持良好的公共秩序，不得进行吵闹、打闹、喧哗等干扰他人的行为。

•公共区域内禁止携带宠物。

•公共区域内禁止乱扔垃圾，应使用指定的垃圾箱进行分类投放。

•公共区域内禁止摆放大型家具、电器设备等物品，以免占用过多空间。

•公共区域内禁止非法吸烟，必要时可以设立指定吸烟区。

3.2. 公共设施使用规定•使用公共设施时，应按照相关规定进行预约，确保公平合理的使用。

•使用公共设施时应保持设施的清洁和完好，不得故意破坏、损坏设施。

•使用公共设施时应遵守设施的使用规范，不得进行危险、违法、违禁行为。

•使用公共设施时应保障其他业主和租户的正常使用权益，不得超时占用或滥用设施。

3.3. 停车场使用规定•租户和业主应按照规定停放车辆，不得占用他人的停车位。

•车辆进入和离开停车场时应按照交通规则行驶，不得超速、闯红灯等违法行为。

•停车场内禁止私自修理车辆，必要时应到指定修车点进行维修。

4. 管理和维护措施4.1. 公共区域管理•小区物业将对公共区域进行日常管理和维护，包括清洁、绿化、照明等工作。

•公共区域内的设施设备需要维修或更换时，由小区物业负责及时处理。

•如有重大投诉或纠纷发生，可以向小区物业提交申诉，并由物业进行协调解决。

4.2. 公共设施管理•公共设施的使用由小区物业进行管理，包括设施的预约、维护和清洁等工作。

•如果发现公共设施损坏或者存在使用问题，应及时向小区物业报告，并维持现状，以免加重损坏。

•当公共设施需要维修或更换时，小区物业将根据情况及时处理，并向业主和租户进行通知。

业主临时公约书7篇

业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。

希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。

一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。

2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。

3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。

二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。

2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。

3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。

4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。

三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。

2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。

3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。

四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。

2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。

3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。

五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。

2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。

3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。

六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。

2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。

特此公约，生效即日起。

小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。

业主临时公约(一)

业主临时公约（一）第一章总则第一条为了维护小区的公共利益，保障业主的合法权益，特制定本临时公约。

第二条本公约适用于小区内所有业主，包括产权人、共有人和使用人。

第三条本公约在正式公约制定之前，作为小区管理的临时行为准则。

第二章业主的权利与义务第四条业主享有使用、管理、维护小区公共设施的权利。

第五条业主有义务遵守小区的各项管理规定，维护小区的公共秩序。

第六条业主有权参与小区的临时决策，并提出合理化建议。

第三章临时管理机构第七条小区设立临时管理委员会，负责小区的日常管理工作。

第八条临时管理委员会由____名成员组成，由业主大会选举产生。

第九条临时管理委员会的职责包括但不限于：制定临时管理规定、组织业主大会、处理业主投诉等。

第四章临时决策机制第十条临时决策机制包括临时业主大会和临时管理委员会的决策。

第十一条临时业主大会由临时管理委员会召集，每年至少召开一次。

第十二条临时管理委员会的决策应通过会议形式进行，须经出席会议的成员过半数同意。

第五章公共设施的使用与管理第十三条小区公共设施包括但不限于：绿地、停车场、儿童游乐场等。

第十四条业主应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途或损坏设施。

第十五条临时管理委员会负责公共设施的日常维护和管理。

第六章业主大会第十六条业主大会是小区最高决策机构，其决策对所有业主具有约束力。

第十七条业主大会的召开应提前____天通知所有业主，并明确会议议题。

第十八条业主大会的表决采用无记名投票方式，须经出席会议的业主过半数同意方能通过。

第七章投诉与纠纷处理第十九条业主有权就小区管理问题提出投诉。

第二十条临时管理委员会应设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉。

第二十一条业主之间的纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，可提交临时管理委员会调解。

第八章附则第二十二条本公约自____年____月____日起施行。

第二十三条本公约的解释权归临时管理委员会所有。

第二十四条本公约如有未尽事宜，由临时管理委员会另行制定补充规定。

业主临时公约(示范文本)

业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。

为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。

二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。

每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。

2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。

如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。

3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。

4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。

如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。

2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。

3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。

四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。

2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。

3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。

4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。

五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。

六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。

2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。

3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。

七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。

2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。

3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。

八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。

业主临时公约(样式一)

业主临时公约(样式一)业主临时公约为了加强业主之间的相互理解和协作，规范物业管理行为，维护小区良好环境和社区和谐稳定，本小区业主在履行业主的权利和义务的基础上，制定以下临时公约，业主必须遵守：第一条：公共设施和环境卫生1.业主应爱护小区公共设施和物业管理设施，不得私自损坏、占用或改变；2.业主应注意保持各自房屋周围的道路、绿化带、游园设施和公共设施，不得乱扔杂物，不得随地吐痰，不得排便；3.业主应不得在小区内乱停车，严禁乱设停车区，若在小区内停车，必须遵守物业所设停车位；4.业主应爱护小区环境，不得进行不文明行为，如大声喧哗、乱扔垃圾、随地吸烟等。

第二条：安全与防火1.业主应注意安全，严禁在室内使用燃爆物品，不得擅自拆改电线及电气设备，禁止在楼道及公共管线上堆放物品；2.业主应保持消防通道畅通，不得阻挡消防通道，不得私拉电线及电缆等；3.业主应注意家庭用电安全，不得滥用多插头、插线板及使用破损线路；4.业主应时刻关注家庭安全，及时处理家庭各种隐患。

第三条：文明公约1.业主应注意言行举止，遵守社会秩序，不得大声喧哗干涉他人正常生活，不得在小区内打麻将、开赌场等；2.业主应遵守社会公德，提倡环保行为，积极参与社区志愿者活动，爱护社区环境；3.业主应尊重邻居的隐私和安宁，不得偷窥、拍照或录唱等。

第四条：其他1.业主应遵守小区管理条例和相关规定，遵循物业管理人员对小区事务的管理；2.业主应互相帮助、友好相处，共同维护小区和谐稳定；3.业主应积极配合业主委员会和物业管理人员的工作，发扬团结协作的精神。

以上为本小区业主临时公约，各位业主应密切配合遵守，严格要求并督促他人遵守此公约，以维护小区和谐稳定和良好生活环境。

如有违反此公约的行为，将予以制止和惩处。

特此制定。

业主委员会签订日期：____年 ____月 ____日。

业主临时公约(一)

千里之行，始于足下。

业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。

一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。

2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。

3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。

二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。

2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。

3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。

2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。

3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。

四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。

2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。

3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。

以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。

最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。

如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。

祝愿大家生活愉快，谢谢！。

2020业主临时公约

合同编号________2020业主临时公约甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！第1 页共3 页2020业主临时公约一、总则第一条： ________物业管理有限公司（以下简称管理公司）是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施居住秩序等事务行使管理权。

第二条公约双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约明的各项权利并应知晓对自已的行为应该承担的法律责任和道德责任。

双方在遵守本公约的同时，还应严格执行国家及浙江省__市有关政策法律和法规的规定。

二、管理公司的职责第三条住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、维修和更新。

第四条按约定进行住宅自用部位和自用设备的维修、更新，并收取合理费用。

第五条住宅区内公共区域环境清洁卫生。

第六条住宅区内公共绿化的维护和管理。

第七条对住宅区内的各种车辆（包括机动和非机动车辆）进行管理。

机动车辆除消防、救护、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其他未经许可，一律不准驶入住宅区。

各种车辆（包括自行车、三轮车等）实行定点停放。

对停车场的停放车辆按物价局批文收取车位场地租用费。

第八条安排管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡视、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行纠正和制止。

第九条对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。

第十条接受业主监督，及时处理各类意见、建议。

2 / 3。

业主临时公约书范本

业主临时公约书范本一、前言业主临时公约书是指在小区或住宅区内，由业主自愿签署的一份公约，旨在规范业主之间的行为，维护良好的居住环境和社区秩序。

该公约书的目的是促进业主之间的互相尊重、互助合作，共同营造一个和谐、安全、文明的社区生活。

二、公约内容1. 遵守社区规章制度：业主应遵守小区或住宅区的规章制度，不得违反社区管理规定。

包括但不限于遵守小区的安全防范措施、垃圾分类要求、停车规定等。

2. 尊重邻里关系：业主应尊重邻居的权益，保持良好的邻里关系。

不得干扰邻居的正常生活，如高音喇叭、大声喧哗等。

在临近节假日或晚间，更应注意减少噪音，以免影响他人休息。

3. 维护公共设施：业主应共同维护小区或住宅区内的公共设施，如电梯、楼道、花园等。

不得故意损坏公共设施，如发现有损坏情况应及时报修。

4. 垃圾分类：业主应按照小区或住宅区的垃圾分类要求进行垃圾投放。

垃圾应分类清理，确保环境卫生，并按规定的时间和地点进行垃圾投放。

5. 安全防范：业主应加强对个人财产的保护，确保住宅的安全。

不得随意敞开门窗，避免发生入室盗窃等安全事件。

同时，业主应加强对小区内的陌生人的监管，确保社区的安全。

6. 共同维护环境：业主应共同维护小区或住宅区的环境卫生，保持公共区域的整洁和清洁。

不得随意乱扔垃圾，保持花草树木的良好状态。

7. 共同管理费用：业主应按照小区或住宅区的管理费用规定，按时缴纳管理费用。

管理费用用于小区的日常维护、保洁等费用，确保小区的正常运营。

8. 其他事项：根据具体情况，业主还可以在临时公约书中增加其他需要约定的事项，以更好地维护社区的利益和业主的权益。

三、公约签署和执行1. 公约签署：业主临时公约书应由小区或住宅区的业主代表起草，并经业主大会或业主委员会讨论通过后，由业主自愿签署。

签署公约书的业主应占小区或住宅区总户数的大多数，以确保公约的有效性和可执行性。

2. 公约执行：业主临时公约书的执行应由小区或住宅区的业主委员会负责监督和执行。

业主临时公约合同书8篇

业主临时公约合同书8篇第1篇示例：业主临时公约合同书为了维护小区的正常秩序，保障居民的生活安宁，我们自愿签订以下业主临时公约合同书，共同遵守以下约定：第一条：尊重他人我们作为小区的业主，应该相互尊重，不搞恶意闹事，不进行恶意谣言传播，尊重他人的隐私权，不进行随意窥探他人私生活的行为。

尊重他人意见，不随意挑衅他人，不进行暴力行为。

第二条：爱护环境我们应该爱护小区的环境，不随地乱扔垃圾，不在公共区域随意涂鸦，保持小区的清洁整洁。

不违规乱停车，不占用他人车位。

共同努力，打造一个宜居宜业的环境。

第三条：保障安全我们应该共同保障小区的安全，不进行危险动作，不私自在小区内搭建临时设施，不在禁止吸烟区域吸烟。

配合小区的安全巡逻工作，注意照顾儿童和老人的安全。

共同呵护小区安宁。

第四条：共同维护我们应该共同维护小区的设施设备，不私自损坏公共设施，不占用他人公共物品。

如发现公共设施有损坏情况，及时报告物业，配合维修工作。

共同努力，保护小区财产。

第五条：友好相处我们应该友好相处，互相尊重，互相帮助，共同承担小区的管理和维护责任。

不进行言语或行为攻击，不进行谩骂和争吵。

珍惜友好关系，共同建设和谐小区。

第六条：信守承诺我们应该信守承诺，按照约定履行合同，不擅自违约，不随意撕毁或篡改合同。

保持合同的完整性，共同遵守相关规定。

信守承诺，维护信誉。

第七条：解决纠纷如出现纠纷，我们应该冷静沟通，寻求妥善解决的方法。

不轻易诉诸暴力，不进行恶意报复。

倡导和平解决问题的方式，维护小区的和谐稳定。

第八条：其他事项除上述约定外，如有其他违约行为，将按照小区规定进行处理。

希望本公约能够得到广大业主的理解和支持，共同维护小区和谐稳定。

特此签订签订日期：签订人1：以上内容为业主临时公约合同书，希望广大业主严格遵守，共同努力，打造一个和谐、安全、友好的居住环境。

祝愿小区生活愉快！第2篇示例：《业主临时公约合同书》为了更好地管理小区物业，保障业主的生活质量，维护小区的安全和秩序，特制定此业主临时公约合同书，以便各位业主共同遵守，共同维护小区和谐与美好。

业主临时公约

业主临时公约第一条定义1.1 本公约（以下简称“公约”）指的是业主临时公约，即由小区业主自行制订和执行的为了维护小区安全、保障业主共同利益而订立的协议。

1.2 本公约适用于本小区内的所有住户，包括业主和租户。

第二条安全管理2.1 为确保小区安全，所有住户应遵守以下规定：2.1.1 严禁在小区内存放易燃、易爆、有毒或有害物品，如汽油、煤气罐等。

2.1.2 保持小区内道路畅通，不得堆放杂物、垃圾或其他障碍物。

2.1.3 严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒等。

2.2 住户应配合小区管理人员进行安全巡逻、门禁管理等措施，并积极报告任何异常情况。

第三条环境卫生3.1 所有住户应共同维护小区环境卫生，保持公共区域的清洁。

3.2 住户应按规定的时间、地点进行垃圾分类和投放。

3.3 禁止在小区内乱丢垃圾、油污等污染物，违者将承担相应的清理费用。

第四条公共设施使用4.1 住户应妥善使用和保护小区内的公共设施，如电梯、楼道、门禁系统等。

4.2 住户在使用公共设施时应注意安全，在无关人员的指引下操作。

4.3 严禁私拉乱接电线、私拉网线等行为，如有需要应向相关部门申请。

第五条车辆管理5.1 所有车辆进入小区前需办理相应的通行手续，包括车辆登记和取得小区车辆通行证。

5.2 住户应合理使用小区内的停车位，并将车辆停放在指定位置，不得占用他人车位。

5.3 严禁在小区内乱停乱放车辆，包括堵塞道路、消防通道或其他行车通道。

5.4 住户必须保持车辆的正常运行状态，不得发出过大的噪音或排放有害物质。

第六条噪音控制6.1 住户应保持室内外的安静，避免发出过大的噪音影响邻里和其他住户。

6.2 禁止在小区内进行赌博、麻将等娱乐活动，或者产生过大的噪音。

第七条临时出租规定7.1 对于业主将房屋临时出租给租户的情况，应遵守以下规定：7.1.1 业主应将租户信息提供给小区管理人员，并办理相关手续。

7.1.2 租户在小区内的行为和违规行为将由业主负责。

业主临时公约(样式一)

业主临时公约(样式一)业主临时公约第一条：本公约适用范围本公约适用于本小区的所有业主，包括业主及其直系亲属、租户及其家属。

第二条：公共区域的使用1. 公共区域的使用应爱护公共设施、设备，禁止违章搭建、私拉乱接，不得乱涂乱画、乱丢杂物，保持良好的环境整洁。

2. 禁止儿童在公共区域乱跑、打闹，保护公共区域设施不受损坏。

3. 业主有权对违反规定的行为进行劝阻，发现严重行为应及时向物业管理处报告。

第三条：物业服务的要求1. 物业服务人员必须遵守管理规定，文明执勤、有礼貌、耐心服务、与居民和睦相处。

2. 物业服务人员必须合法工作，严格执行工作制度、作业流程和安全措施。

如有发现物业服务人员工作疏忽、态度恶劣、不作为等问题，可向物业管理处反映，要求物业服务人员改正。

3. 物业服务人员不能执意进入业主私人住宅和乱动业主财物，不能进行有违道德和法律规定的活动。

第四条：安全管理的要求1. 业主必须保证住宅大门及窗户上锁，不要将钥匙留在门外或明显的地方，避免被盗。

如有丢失钥匙，应及时向物业管理处报告，更换锁具。

2. 业主必须确保安装和使用电线、电器、燃气等符合国家的各项规定和物业的规定，确保符合安全标准，避免发生意外事故。

3. 禁止在室内乱堆杂物、乱接线路、私拉私扯电线电缆。

如发现业主存在火灾等安全隐患问题时，物业管理处有权通知业主进行整改。

第五条：噪声和污染控制1. 在公共区域和住宅室内，业主不得发出非常规噪声，如儿童的哭闹声和争吵声等，以避免噪音污染。

2. 业主必须按时清理住宅卫生和垃圾，保持住宅周围的环境清洁卫生，不得私自倾倒危险废物，避免造成环境污染。

第六条：罚则任何违反本公约的行为，一经发现，物业管理处将给予相应的警告和处罚。

如情况严重，可能会向相关部门申请进行处罚。

第七条：其他公约内容如有变动，业主可以进行讨论和修改，修订后应及时向全体业主通知，并按规定流程进行投票通过后生效。

总之，在您的家中，如果您和您的邻居能够共同遵守以上的规定，将会使居住环境更加优美、更加和谐。

业主临时公约

业主临时公约第一章总则第一条为维护小区内的和谐居住环境，加强业主之间的互信和合作，确保小区管理的顺利进行，特制定本《业主临时公约》。

第二章业主权利与义务第二条业主享有在小区内自由居住的权利，有权合理利用小区共用设施和服务，并对其使用进行监督。

第三条业主有权进行留客、聚会等正常的居住活动，但不得损害他人的合法权益。

第四条业主应按时缴纳物业费、公共维修基金等费用，并配合小区管理工作。

第三章小区环境卫生第五条业主应保持自己房屋周围的环境整洁，并按时清理垃圾，不得随意倾倒垃圾。

第六条业主不得在小区内乱扔烟蒂、纸屑等物品，不得随意涂写、割伤或破坏公共设施和绿化。

第七条业主应保持小区内的公共通道畅通无阻，不得私自占用或堆放杂物。

第四章安全与保安第八条业主应自觉遵守小区内的安全规定，不得擅自改变或影响小区内的安全设施。

第九条业主应加强自身的安全防范意识，妥善保管好自己的财物，不得随意将贵重物品放置在门口或阳台。

第十条业主须严禁非法占用、使用或转租他人的停车位和储物间。

第五章安静与文明第十一条业主应注意自己在小区内的言行举止，不得大声喧哗、放声高歌，尤其在晚间应更加注意不影响他人休息。

第十二条业主不得乱堆乱放杂物、废弃物品，不得在小区内违法乱涂乱写。

第十三条业主应积极参加小区内的文化活动，共同营造良好的小区文明氛围。

第十四条业主应尊重其他业主的合法权益，不得进行人身攻击、诽谤、谩骂等行为。

第六章纠纷解决第十五条业主之间发生纠纷应先协商解决，如协商不成，可向物业管理部门投诉。

第十六条物业管理部门应认真处理业主的投诉，并及时作出处理决定。

第十七条如业主对物业管理部门的处理决定不满，可向业委会申诉，业委会有责任进行调解处理。

第十八条如果业主仍然对业委会的处理决定不满，可依法向有关行政部门投诉，最终由有关行政部门进行调处。

第七章附则第十九条本公约由小区业主代表大会讨论通过，经全体业主签字确认后生效。

第二十条小区业主代表大会有权对本公约进行修改或补充，并将修改或补充内容书面通知全体业主。