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房屋租赁合同纠纷出租人反诉状范文
房屋租赁合同纠纷出租人反诉状范文# 房屋租赁合同纠纷反诉状。
反诉人（本诉被告）：[反诉人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被反诉人（本诉原告）：[被反诉人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
反诉请求：1. 请求判令被反诉人支付反诉人房屋租金欠款共计[X]元（自[起始日期]至[截止日期]）。
2. 请求判令被反诉人支付反诉人因逾期支付租金产生的违约金[X]元（按照合同约定的每日[X%]计算）。
3. 请求判令被反诉人承担因使用房屋不当造成的房屋损坏维修费用[X]元。
4. 请求判令被反诉人承担本案的全部反诉费用。
事实与理由：尊敬的法官大人啊，您可得好好听听我的冤屈。
我把房子租给这被反诉人，那可真是把信任都交出去了，可没想到啊，麻烦事儿一桩接一桩。
我和被反诉人签订了一份房屋租赁合同，合同里写得清清楚楚，明明白白的，每月几号交房租，交多少，就像画好的轨道一样，大家按规矩走就行。
一开始呢，还算顺利，可到了后来啊，这被反诉人就开始各种拖拖拉拉。
就像个调皮的小孩，该做作业的时候不做，总是找借口。
租金该交的时候他就找各种理由往后推，说什么资金周转困难啦，工资没发啦，我也是心软，想着大家都不容易，就宽容了几次。
但是啊，宽容归宽容，这欠的钱总不能就这么算了吧？到现在，他已经欠了我[X]元的租金了，这可不是一笔小数目啊，我这心里就像堵了一块大石头，难受得很。
再说说这违约金的事儿。
合同里白纸黑字写着逾期支付租金要付违约金，这就像是游戏规则一样，既然大家都参与了这个租房的“游戏”，就得遵守规则不是？可被反诉人倒好，完全把这当耳旁风，欠着租金还觉得理所丝毫不把违约金当回事儿。
按照合同约定的每日[X%]计算，到现在这违约金也累积到了[X]元了。
这就好比他在游戏里犯规了，却不想接受惩罚，哪有这样的道理呢？所以啊，法官大人，我实在是没办法了，才提起这个反诉。
解除房屋租赁合同反诉状合集三篇
解除房屋租赁合同反诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*************，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
被告：*************，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。
事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。
然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。
此致*****人民法院具状人：**********年**月**日解除房屋租赁合同反诉状(第二篇)合同标题：解除房屋租赁合同反诉状正文：甲方：（出租方姓名）乙方：（租赁方姓名）根据双方签订的房屋租赁合同，现甲方因乙方违约情况，决定解除该房屋租赁合同。
甲方在此提出解除合同的反诉状，希望能够得到法律的支持和保护。
具体违约情况为：（列举违约情况）基于上述事实和法律的规定，甲方请求乙方返还已支付的租金，并承担由违约行为所产生的一切损失和费用。
甲方保留进一步追究法律责任的权利。
特此申请。
甲方签名：_________________日期：___________________摘要：本合同为解除房屋租赁合同反诉状，甲方因乙方违约情况决定解除租赁合同，并要求乙方返还已支付的租金并承担由违约行为所产生的损失和费用。
房屋租赁合同反诉状模板
房屋租赁合同反诉状模板【反诉状】反诉人（即房东）：（全名），性别，出生日期，民族，职业，身份证号码，住址。
被反诉人（即租客）：（全名），性别，出生日期，民族，职业，身份证号码，住址。
反诉请求：1. 请求判令被反诉人立即支付拖欠的租金共计人民币（具体金额）；2. 请求判令被反诉人赔偿因违约造成的损失（如有损坏物品等情况，详细列明损失及金额）；3. 请求判令被反诉人承担本案的诉讼费用。
事实与理由：（在此部分，反诉人需详细陈述与被反诉人所签订的房屋租赁合同的具体情况，包括合同的主要条款、租金金额、租期等，以及被反诉人违反合同约定的行为。
）本人与被反诉人于（签订合同的具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定由被反诉人承租本人位于（房屋详细地址）的房屋，租金为每月人民币（具体金额），租期自（起始日期）至（结束日期）。
在租赁期间，被反诉人未能遵守合同约定，存在以下违约行为：1. 被反诉人自（具体时间）起未按约定支付租金，至今已累计拖欠租金共计人民币（具体金额）；2. 被反诉人在租赁期间造成房屋内设施（具体损坏情况）损坏，未按约定进行赔偿；3. 其他违约行为（如有，详细说明）。
基于以上事实，本人认为被反诉人的行为已构成严重违约，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，本人有权要求被反诉人承担相应的法律责任。
因此，本人向贵院提起反诉，请求法院支持本人的反诉请求。
证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录、银行转账凭证或其他支付证明；3. 房屋设施损坏情况的照片、维修报价单或鉴定报告；4. 其他相关证据（如有，详细说明）。
本人恳请贵院依法审理此案，并判决支持本人的全部反诉请求。
此致（法院名称）反诉人：（签名或盖章）（日期）【注意事项】1. 反诉状应清晰、准确地反映案件的事实和理由，避免使用模糊不清的表述；2. 所有证据材料应当真实有效，伪造证据将承担法律责任；3. 反诉状的提交应在法定的反诉期限内，超期可能会丧失反诉权利；4. 反诉状的内容应符合法律规定，不得包含诽谤、侮辱等非法言辞；5. 在提交反诉状前，建议咨询专业律师，确保反诉状的合法性和有效性。
最新整理租赁合同反诉状,漏水.docx
最新整理租赁合同反诉状,漏水篇一:民事反诉状民事反诉状反诉人(本诉被告):,男,汉族,年月日生,住,xxxx:。
被反诉人(本诉原告):,女,汉族,年月日生,住,xxxx:。
案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。
二、请求法院判令被反诉人支付违约定金万元。
三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。
四、诉讼费用由被反诉人承担。
事实与理由:被反诉人于年月初向反诉人购买位于,双方达成协议;被反诉人以万元购买反诉人该处房屋;反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人,被反诉人同意将此笔贷款转归自己,将下剩的万元房款一次付清。
被反诉人于年月和月支付反诉人购房定金万元,反诉人出具了定金收条。
反诉人于第一次收到被反诉人定金万元后,将房屋腾空且将该处房屋钥匙交于被反诉人,被反诉人进屋后对该处房屋进行了改造。
年月日,被反诉人以要求办理房屋过户为由在反诉人开设的酒店闹事,无奈之下,反诉人只好按照被反诉人的要求写下“借条”。
综上,被反诉人违背诚实信用原则,已构成违约;同时又擅自将反诉人的房屋破坏,给反诉人的房屋价值造成了一定损失。
为维护反诉人的合法权益,特向贵院提起反诉,请依法判决如上诉求。
此致人民法院反诉人:年月日篇二:买卖合同反诉状篇一:民事反诉状民事反诉状反诉人(本诉被告):,男,汉族,年月日生,住,xxxx:。
被反诉人(本诉原告):,女,汉族,年月日生,住,xxxx:。
案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。
店租反诉状（精选3篇）
店租反诉状（精选3篇）店租反诉状篇1原告：______________，_____________年__________月__________日，汉族，身份证号_________________，住某某市_____社，电话：______________被告：______________，_____________年__________月__________日，汉族，身份证号_________________，住某某市_____社，电话：______________诉讼请求：_________________1.判令被告立即返还房屋押金租金__________元;2.判令被告支付违约金_______________元整;3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：______________________________(事实与理由)，按照双方的《商铺》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。
被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此致_______________区人民法院起诉人：______________二零__________年__________月__________日店租反诉状篇2原告：_________________李_____，女，_____年_____月_____日出生，汉族，某市人，公司职员。
住所地：_________________市西城区某楼联系电话：________________被告：_________________史_____，男，_____年_____月_____日出生，汉族，某市人，__________市某区某地住所地：_________________市某区某室联系电话：_________________诉讼请求：_________________1.请求法院判令原被告的子女史某由原告抚养。
房屋租赁合同反诉模板
房屋租赁合同反诉模板
原告（出租方）：
被告（承租方）：
一、原告原告事由：
原告与被告签订了房屋租赁合同，约定期限内被告承租原告的房屋，并支付租金。
然而，被告在合同约定期限内未按时支付租金，且擅自搬离房屋，造成原告无法继续收取租金，给原告造成了经济损失。
二、原告诉讼请求：
1. 要求被告支付逾期未付的租金及逾期利息；
2. 要求被告承担违约责任并支付违约金；
3. 请求法院判决被告返还原告房屋使用权。
三、审理过程：
原告提出诉讼请求后，法院依法受理了此案，依法传唤了原告和被告到庭进行审理，双方当事人进行了申诉陈述，并提交了相关证据。
四、事实与证据：
1. 房屋租赁合同：原告与被告签订的房屋租赁合同，确认了租赁期限、租金、支付方式等具体条款；
2. 银行转账记录：证明原告多次催告被告支付租金，但被告仍未及时支付；
3. 房屋状况证明：证明被告已擅自搬离房屋，并拒绝继续支付租金。
五、法院判决：
综合双方当事人的陈述和提交的证据，法院认为被告存在违约行为，应当承担相应的法律责任。
最终裁定如下：
1. 被告支付逾期未付的租金及逾期利息共计XXX元；
2. 被告支付违约金XXX元；
3. 被告返还原告房屋使用权。
六、法律意见：
1. 房屋租赁合同是双方当事人约定的利害关系具体表现，应当遵循合同的约定履行义务；
2. 当一方违约时，应当按照合同约定承担相应的违约责任，另一方有权请求法院给予维权保护。
以上为房屋租赁合同反诉案件的相关情况描述和法律意见，希望对您有所帮助。
如果需要进一步咨询或者法律援助，请及时联系律师。
房屋租赁合同纠纷反诉模板
反诉状原告（以下简称甲方）：被告（以下简称乙方）：尊敬的人民法院：我，甲方，因与乙方发生房屋租赁合同纠纷，特向贵院提起反诉。
现将有关情况陈述如下：一、反诉请求1. 判令乙方支付逾期支付租金的违约金共计人民币【具体金额】元；2. 判令乙方支付因逾期支付租金而导致的甲方损失【具体损失金额】元；3. 判令乙方承担本案的诉讼费用。
二、事实与理由1. 甲方与乙方于【签订时间】签订了《房屋租赁合同》，合同约定乙方租赁甲方位于【房屋地址】的房屋，租赁期限为【租赁期限】，租金为每月人民币【租金金额】元。
2. 根据合同约定，乙方应按月支付租金，但自【逾期支付租金开始时间】起，乙方未能按时支付租金。
截至【诉讼发起时间】，乙方共欠甲方租金人民币【欠款金额】元。
3. 乙方逾期支付租金已构成违约。
根据《房屋租赁合同》的约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付租金的【百分比】计算。
甲方因此遭受了经济损失，具体损失金额为【损失金额】元。
4. 甲方已多次催告乙方支付租金及违约金，但乙方仍未履行支付义务。
甲方为维护自身合法权益，无奈之下只得向贵院提起反诉。
5. 乙方在租赁期间内，未按照合同约定使用和保管房屋，存在【具体违约行为】，已给甲方造成损失。
甲方要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、证据1. 《房屋租赁合同》原件一份，以证明双方的权利义务关系；2. 租金支付凭证一份，证明乙方欠甲方租金的事实；3. 甲方与乙方的沟通录音或短信、微信聊天记录等，证明甲方多次催告乙方支付租金及违约金的情况；4. 损失证明一份，证明乙方逾期支付租金给甲方造成的经济损失；5. 其他支持甲方诉讼请求的相关证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
房屋租赁合同反诉模板
房屋租赁合同反诉模板：一、案情简介原告（甲方）：×××被告（乙方）：×××甲乙双方于××年××月××日签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将位于××市的房屋出租给乙方使用，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
合同签订后，乙方按期支付租金至××年××月××日。
然而，自××年××月××日起，乙方开始拖欠租金，至今未支付。
甲方多次催讨，乙方仍未履行支付租金的义务。
故甲方诉至法院，要求乙方支付所欠租金及违约金。
乙方在收到起诉状后，提出反诉，主张《房屋租赁合同》无效，要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。
乙方认为，合同签订时，甲方未如实告知房屋的实际情况，存在欺诈行为。
同时，甲方在租赁期间未履行维修义务，导致房屋严重损坏，给乙方造成了巨大损失。
此外，甲方在签订合同时，未取得房屋所有权人的同意，合同无效。
二、反诉理由1.甲方存在欺诈行为乙方主张，在签订《房屋租赁合同》之前，甲方未如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的产权状况、结构安全、配套设施等。
乙方在签订合同后，发现房屋存在严重问题，导致无法正常使用。
甲方的行为构成欺诈，使得乙方在违背真实意思的情况下签订了合同。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，乙方有权请求法院撤销合同。
2.甲方未履行维修义务乙方主张，在租赁期间，房屋出现了 multiple multiple 严重损坏，甲方未按照《房屋租赁合同》的约定履行维修义务。
乙方多次催促甲方维修，甲方均未采取有效措施。
店铺租赁合同反诉状范文
店铺租赁合同反诉状范文尊敬的法官：我是原告方，我在此向贵庭提交反诉状，就与被告方签订的店铺租赁合同纠纷一事提出反诉。
我认为被告方违反了租赁合同的约定，并给予我造成了经济损失，因此我要求法庭判决被告方承担相应的法律责任。
一、案件基本情况我和被告方于XX年XX月XX日签订了一份店铺租赁合同，合同约定我租赁被告方位于XX市XX区XX路XX号的店铺，租期为XX年。
合同中明确约定了双方的权利和义务，包括租金支付、装修责任、保证金等事项。
二、被告方违约行为1. 违约行为一：未按时交付租赁物根据租赁合同的约定，被告方应在合同生效后的XX天内将店铺交付给我。
然而，被告方在约定的交付日期之后仍未将店铺交付给我，导致我无法按时开展业务，给我造成了经济损失。
2. 违约行为二：未按时退还保证金根据租赁合同的约定，我在签订合同时支付了XX元作为保证金。
合同明确规定，如果我按时履行合同义务并无违约行为，被告方应在合同终止后的XX天内退还保证金。
然而，合同终止后，被告方未按时退还保证金，给我造成了经济损失。
三、索赔请求基于上述违约行为，我要求法庭判决被告方承担以下责任：1. 赔偿我因无法按时开展业务造成的经济损失，共计XX元。
2. 还原保证金，即退还我支付的XX元保证金。
3. 承担本案的诉讼费用。
四、证据为了证明被告方的违约行为，我准备了以下证据：1. 租赁合同：合同明确约定了双方的权利和义务。
2. 交付延迟证据：包括与被告方的书面往来、邮件往来等，证明被告方未按时交付店铺。
3. 保证金退还证据：包括与被告方的书面往来、银行转账记录等，证明被告方未按时退还保证金。
五、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第XX条的规定，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得违约。
当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
六、陈述事实的理由上述违约行为事实清楚，证据确凿。
被告方未按时交付租赁物和未按时退还保证金，违反了租赁合同的约定，给我造成了经济损失。
民事反诉状(房屋租赁合同)
民事反诉状
反诉原告：夏X，男，汉族，1974年10月13日生。
反诉原告：夏Z，男，汉族，1943年6月9日生，系反诉原告夏X龙之父。
反诉被告：李X，男，汉族，1965年6月21日生。
请求事项：
一、请求人Z法院判令反诉被告因在租赁合同中损坏两反诉原告房屋内财产而赔偿两反诉原告经济损失20000元。
二、请求人Z法院判令反诉被告因其违约行为赔偿两反诉原告违约金18000元。
三、本案诉讼费用由反诉被告承担。
事实与理由：
反诉原告夏X、夏Z系父子关系，各建房一栋，两栋房屋相邻。
反诉原告夏X经与反诉被告李X协商签订一份房屋租赁合同，但实际上租赁了两反诉原告的房屋。
合同履行过程中，反诉被告人为损坏房屋内水箱、水龙头和内墙等财产价值20000元。
反诉被告未经反诉原告夏X和反诉原告夏Z任何一人同意，将房屋转租给第三人经营游戏厅，收取每月1500元租金，但给两反诉原告房屋带来巨大安全隐患，已构合同根本违约。
在合同到期后，反诉被告找借口拒不交还27把钥匙且拒不赔偿损失。
反诉被告擅自转租、损坏财产找借口不赔偿且拒不交还钥匙应按合同承担违约责任，应赔偿两反诉原告违约金18000元。
两反诉原告为维护自己合法权益，特向人Z法院提起反诉，请人民法院支持两反诉原告的诉讼请求!
此致
隆回县人民法院
反诉人：
年月日。
房屋租赁合同反诉状模板
致：[人民法院名称]案由：房屋租赁合同纠纷原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]尊敬的人民法院：我，原告[原告姓名]，因房屋租赁合同纠纷一事，现向贵院提起反诉，请求依法判决。
一、反诉请求1. 判令被告[被告姓名]支付逾期支付租金的违约金共计人民币[具体金额]元；2. 判令被告支付水、电、物业等公共费用共计人民币[具体金额]元；3. 判令被告赔偿因违约行为导致的原告损失共计人民币[具体金额]元；4. 判令被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 事实原告与被告于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》，合同约定被告租赁原告位于[地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]年，租金为[租金金额]元/月，押金为[押金金额]元。
合同签订后，原告将房屋交付给被告使用。
然而，自[违约开始时间]起，被告开始逾期支付租金，至今已逾期支付租金共计[具体金额]元。
在此期间，原告多次催告被告支付租金，但被告一直未予以支付。
此外，被告在租赁期间未按约定支付水、电、物业等公共费用，共计欠费[具体金额]元。
在租赁期满后，被告未能按照合同约定将房屋及附属物品完好无损地归还给原告，造成原告损失[具体金额]元。
2. 理由根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人对标的物的使用、收益、处置等事项有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的，依照本法的规定执行。
本案中，原告与被告签订的《房屋租赁合同》明确了租金支付、公共费用承担等事项，被告应当严格按照合同约定履行义务。
然而，被告在租赁期间逾期支付租金，违反了合同约定，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
本案中，合同约定的租金金额明确，被告逾期支付租金的行为已经构成违约，应当支付违约金。
同时，被告在租赁期间未按约定支付水、电、物业等公共费用，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第116条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担违约责任。
房屋租赁合同反诉状
房屋租赁合同反诉状尊敬的法院：我是原告方房东，原告与被告于某年某月签订了一份房屋租赁合同，但由于被告违反合同条款，如今我不得不向法院提出反诉状，以维护自己的合法权益。
一、背景描述合同签订时，原告以诚信和合规的态度，将房屋出租给被告，双方约定了租金、租赁期限、维修责任等具体条款。
然而，被告并没有遵守合同约定，却以种种借口采取了一系列违法违规行为，严重损害了我的合法权益。
二、合同违规行为首先，在租赁期开始前，被告就未按照约定时间支付租金和押金，违背了合同规定，对我造成了经济损失。
其次，尽管合同明确规定不得私自转租房屋，被告却悄悄将房屋租给了第三方，并从中获得了非法收益。
再者，被告未经我的同意，擅自对房屋进行改装和装修，导致房屋质量受损，还引起了附近邻居的投诉。
最后，被告多次拖欠租金，并在半年租期结束后拒不搬离，严重影响了我正常的出租计划和生活秩序。
三、违规行为损害这些违规行为严重损害了我的利益，不仅使我无法获得合理的租金收益，还使得我被迫承担额外的经济负担。
同时，被告的违法行为还导致了房屋质量下降，降低了房屋的价值，并给邻居带来了困扰，损害了社会公共利益。
四、合同违约责任根据《合同法》第九十四条和第九十五条的规定，当一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或者严重损害对方利益的，受损害方可以要求违约方承担违约责任，并要求赔偿损失。
我作为原告，基于合同双方的平等自愿原则，要求法院判决被告承担违约责任，并赔偿相应经济损失。
五、请求判决1. 判决被告按照合同规定支付拖欠的租金和押金，共计XXXX元，并按照每天XXXX元的标准赔偿违约金；2. 判决被告支付维修房屋所需费用，共计XXXX元；3. 判决被告支付因房屋降值造成的损失，共计XXXX元；4. 判决被告支付因邻居投诉引起的损失，共计XXXX元；5. 判决被告支付我因此次诉讼而产生的律师费用，共计XXXX元；6. 执行判决后，被告应立即搬离房屋，迁出给第三方的租赁合同应立即终止。
租赁合同纠纷反诉状模板
民事反诉状原告（反诉被告）：×××住所地：×××法定代表人（或负责人）：×××联系电话：×××被告（反诉原告）：×××住所地：×××法定代表人（或负责人）：×××联系电话：×××案由：租赁合同纠纷尊敬的人民法院：原告（反诉被告）×××因与被告（反诉原告）×××之间的租赁合同纠纷，不服×××人民法院（×××）……民初……号民事判决，特向贵院提起反诉。
一、反诉请求1.判令被告（反诉原告）×××支付原告（反诉被告）×××违约金人民币×××元；2.判令被告（反诉原告）×××承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由反诉原告×××与反诉被告×××于×××年×××月×××日签订了一份《租赁合同》，约定反诉原告将其位于×××的房产出租给反诉被告使用，租期为×××年，租金为每月×××元。
合同签订后，反诉被告按约支付了租金至×××年×××月×××日。
此后，反诉被告未按约支付租金，构成违约。
尽管反诉被告×××在违约后未能按时支付租金，但反诉原告×××在期间内未能采取有效措施维护自身权益，未要求反诉被告搬离房屋，也未向反诉被告主张违约责任。
房租民事反诉状（精选3篇）
房租民事反诉状（精选3篇）房租民事反诉状篇1原告：_______________姓名，性别_______________，年龄_______________，出生_______________年_______________月，工作单位_______________住址：_________________(一般为户口所在地，也可为现居住地)被告：_______________姓名，性别_______________，年龄_______________，出生_______________年_______________月，工作单位_______________住址：_________________(即你出租给他的房屋地址) 诉讼请求1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。
2、请求判令解除原被告间的。
3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。
4、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由_______________年_______________月_______________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。
被告于_____________时间开始向原告付款，但自_______________年_______________月_______________日开始，被告停止支付房屋租金，_______________年_______________月_______________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。
原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。
原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。
此致_____________人民法院(房屋所在地)具状人：_____________(原告姓名)时间：_________________起诉书签名完毕后，一式三份，原告一份，法院一份，被告一份。
租赁合同反诉模板
尊敬的法官：我，反诉原告（姓名/公司名称），在此就与反诉被告（姓名/公司名称）之间的租赁合同纠纷提起反诉。
现将有关情况陈述如下：一、反诉请求1. 判令解除反诉原告与反诉被告之间签订的《租赁合同》。
2. 判令反诉被告返还反诉原告已支付的租金及押金共计XXX元。
3. 判令反诉被告支付违约金XXX元。
4. 判令反诉被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 反诉原告与反诉被告于XXXX年XX月XX日签订了《租赁合同》，合同约定反诉原告将位于（地址）的房产租赁给反诉被告使用，租赁期限为XXXX年。
合同签订后，反诉原告已按照约定将房产交付给反诉被告使用。
2. 然而，反诉被告在租赁期间内，未能按照合同约定支付租金。
自XXXX年XX月XX日起，反诉被告开始逾期支付租金，至今尚欠反诉原告租金共计XXX元。
3. 反诉原告多次催告反诉被告支付租金，但反诉被告均以各种理由推脱，且态度恶劣。
4. 鉴于反诉被告的违约行为，反诉原告提出解除《租赁合同》的要求，并要求反诉被告返还已支付的租金及押金，并支付违约金。
5. 反诉原告为维护自身合法权益，特向贵院提起反诉，请求法院依法判决。
三、证据1. 《租赁合同》原件及复印件。
2. 租金支付凭证及相关银行流水单。
3. 反诉原告与反诉被告的沟通录音、短信记录等。
4. 其他支持反诉的证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第九十四条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：当事人一方向人民法院起诉请求解除合同的，对方有证据证明不符合解除合同条件的，人民法院不予支持。
综上所述，反诉原告依据《租赁合同》及法律规定，要求解除合同、返还租金及押金、支付违约金。
反诉被告的违约行为严重损害了反诉原告的合法权益，反诉原告为维护自身权益，特向贵院提起反诉。
房屋租赁反诉诉状范本
房屋租赁反诉诉状范本尊敬的法官：原告，[你的姓名]被告，[对方的姓名]原告系[你的身份信息，如个人/公司]，现住址为[你的地址]。
被告系[对方的身份信息，如个人/公司]，现住址为[对方的地址]。
原告提起诉讼，现依法向贵庭提出反诉状，请审理如下：一、事实和理由。
1. 原告于[租赁合同签订日期]与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定了[租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、租金等]。
2. 然而，在租赁期间，被告违反了合同约定，具体表现为[列举具体违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等]。
3. 原告多次向被告提出警告和要求，要求被告履行合同义务，但被告仍未予以改正。
4. 基于上述事实，原告特向贵庭提出反诉请求，要求被告承担相应的违约责任，赔偿原告因被告违约行为所造成的损失。
二、诉讼请求。
1. 要求被告立即停止违约行为，按照合同约定履行租赁合同义务。
2. 要求被告支付因其违约行为导致的损失赔偿，包括但不限于拖欠的租金、房屋损坏修复费用等。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
三、证据。
1. 合同书及其变更协议原件及复印件。
2. 原告向被告发出的警告函及相关邮件、短信等通讯记录。
3. 原告因被告违约行为所产生的费用、损失的相关凭证。
4. 其他与本案有关的证据。
四、附则。
1. 原告特此声明，上述诉讼请求和事实、理由均属实，愿意承担因提起本反诉而可能产生的法律责任。
2. 原告特此申请，贵庭立即受理本反诉，并依法判决被告承担相应的法律责任。
特此请求，敬请法庭审理。
原告，[你的签名]日期，[日期]以上是一份房屋租赁反诉诉状的基本范本，具体情况可以根据实际情况进行调整和修改。
希望对你有所帮助。
租赁合同民事反诉状违约金（精选3篇）
租赁合同民事反诉状违约金（精选3篇）民事反诉状违约金篇1反诉人(本诉被告)：________________，住所：________________法定代表人：_________________职务：_________________董事长被反诉人(本案原告)：________________，住所：________________ 法定代表人：_________________职务：_________________董事长反诉人与被反诉人租赁合同纠纷一案【(_____)________字第___号】，反诉人现依法提起反诉。
反讼请求：事实与理由：此致________人民法院反诉人：________________日期：_________________租赁合同民事反诉状违约金篇2男方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
女方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。
甲乙双方于_______年_______月_______日经_______民政相关部门登记结婚，于_______年_______月_______日生育一女取名_______。
现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。
本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议：一、双方自愿解除婚姻关系。
二、婚生女_______由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下：1.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币_______元。
随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。
2.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。
由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。
3.甲方每月探望婚生女儿两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将_______接回原告住处，周一上午自行送_______返校。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==租赁合同反诉状篇一：民事反诉状(律师修改版)民事反诉状反诉人（本诉被告）：韩**，女，1974年6月21生，汉族，住古冶区群英道林西小树林东南楼201楼2门9号，联系电话：**********被反诉人（本诉原告）：唐山市古冶区赵各庄百货大楼；住所：唐山市古冶区赵各庄大马路114号；负责人：任友平，公司经理。
电话：*******因唐山市古冶区赵各庄百货大楼诉反诉人房屋租赁合同纠纷一案，现对被反诉人提起反诉。
反诉请求1．判令被反诉人支付反诉人营业损失30万元。
3．判令被反诉人承担全部诉讼费用。
事实与理由一、201X年1月1日反诉人与被烦死人签订租赁（承包）合同，被反诉人将赵各庄百货大楼贰层1400平方米场地承租给反诉人使用，租赁合同中明确规定营业范围为家电和超市，反诉人经营的赵各庄宏玉超市在古冶区工商行政管理局领取的营业执照经营范围为：烟、日用百货、针纺织品、文化用品、小五金、电料、照相器材、通信器材、服装、鞋帽、家用电器、预包装食品、散装食品、乳制品。
反诉人在超市中经营的床上用品、钟表、照相器材、电话等几类商品既在工商局批准的营业范围内又在反诉人与被反诉人签订的租赁和同约定的营业范围内，可是被反诉人不允许反诉人经营上述商品，并将反诉人的上述商品野蛮没收，不准许反诉人经营。
二、被反诉人在将赵各庄百货大楼二层整层出租给反诉人后又背着反诉人与大楼职工李金霞、杨胜薇签订了租赁合同将二层部分场地出租给二人使用，而且李金霞、杨胜薇的经营范围完全在古冶区工商局批准反诉人超市的经营范围之内。
三、被反诉人在限制反诉人营业范围的同时，却允许乘泰超市占用被反诉人后院一半土地用于扩大超市经营面积，使反诉人超市的经营陷于困境之中。
由于被反诉人的过错给反诉人造成了巨大的营业损失，上述损失暂定300000元，以法院最终评估结果为准。
综上所述，被反诉人起诉状所述没有事实根据，法院不应支持其全部诉讼请求；而且，被反诉人应当赔偿反诉人的营业损失。
请求法院依法判决，维护反诉人利益。
此致唐山市古冶区人民法院反诉人：年月日篇二：反诉状反诉状一、概念民事诉讼（含经济）中的被告或刑事自诉案件的被告人，在第一审诉讼程序进行之中，为抵销、排斥或吞并原告或者自诉人的诉讼请求，维护自身的合法权益，以原告为被告或以自诉人为被告，向人民法院提出独立的诉讼请求时所用的书状。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第52条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第173条规定，民事案件和经济案件中的被告、刑事自诉案件中的被告人，都可提起反诉。
这便是制作反诉状的法律依据。
反诉的特点是：①只能在起诉之后，在法庭辩论结束之前，向审理本诉的人民法院提起；②只能针对本诉的原告或自诉人提起；③其内容只能是与本诉有牵联，并且与本诉又是各自独立的，需要由法院调解或裁判的。
反诉状与答辩状是两种不同的诉讼文书：①内容不同。
反诉是诉讼过程中的独立之诉，反诉一经法院受理，即使当事人撤回本诉，法院对反诉照样开庭审理，依法进行调解或判决；答辩则是诉讼过程中被告人（或被告）的一种诉讼权利。
②所指对象不同。
反诉状是被告人（或被告）对自诉人（或者原告）提出反诉；而答辩状是被告人（或被告）针对自诉人（或原告）在本诉中提出的“诉讼请求”“事实与理由”予以答复和辩驳的法律行为。
③作用不同。
反诉状是被告人（或被告）向自诉人（或原告）提出实体权利的诉讼请求时使用的文书，即刑事反诉状是被告人控告自诉人的犯罪行为，要求法院依法惩处时递交的书状，民事反诉状是被告针对原告的本诉提出的新的并可以抵销、排斥或吞并原告诉讼请求时所用的文书；而答辩状的作用在于讲清答辩人主张的事实、理由以及提出的请求事项，使案件得到公正的处理，从而维护答辩人的合法权益。
④虽然反诉与本诉并案审理，但反诉要另行立案，并按规定收取诉讼费用；答辩状必须在规定期限内提出，不提出的亦不影响法院审案，答辩不用交诉讼费用。
民事被告和刑事自诉案件被告人提起反诉时使用的反诉状格式相同。
二、格式、内容和制作方法格式和制作方法与起诉状基本相同。
可分为首部、正文、尾部三部分。
（一）首部1、文书名称，写“反诉状”不必写成“民事”或“刑事”反诉状。
2、当事人写“反诉人（本诉被告）”和“被反诉人（本诉原告）”。
刑事案件的则应在括号中注为“反诉人（本诉被告人）”和“被反诉人（本诉自诉人）”。
当事人的身份事项同起诉状。
（二）正文1、反诉请求。
即反诉人提出实体权利的要求，是要通过法院审判解决的焦点，应当写明。
刑事自诉案件如无附带民事诉讼，一般只要写明请求法院追究被反诉人什么刑事责任即可，无需具体指明处罚方式。
例如“被反诉人×××犯故意伤害罪，请依法判处。
”如附带民事诉讼，则应写明诉讼标的，如“判令被反诉人×××赔偿医疗费×××元。
”民事反诉案件则应写清请求抵销、排斥或吞并本诉标的具体数额和方式。
例如“请依法判令被反诉人应向反诉人补交自××××年×月至××××年×月的所欠租金×××元。
”又如“请依法确认反诉人与被反诉人所签购货合同无效，并依法予以撤销”。
2、事实与理由。
该部分的写作方法与起诉状基本相同。
应围绕反诉请求叙事，客观真实地反映案件发生的原因、经过、情节、结果等要素。
首先要考察起诉状中事实的真实度如何，以便有针对性地叙述反诉事实。
如果本诉有部分事实不切实际，则要先否定这部分事实，然后摆出相反的全部事实情节，以表明反诉人对这一部分事实的主张。
如果本诉事实基本属实，则仍应围绕反诉请求叙述，因为反诉提出的事实和理由必须与本诉以同一法律关系或法律事实为依据，否则反诉便不成立。
反诉的理由和起诉状相同，包括事实的概括与法律依据的引用两个层次。
其中可采用立论和驳论两种论证方法，在正面确立己方的观点时，适当反驳本诉的意见。
3、证据和证据来源，证人姓名和住址。
证据应全面、合法、具体，以充分肯定事实的可靠无疑。
其写法同于民事起诉状。
（三）尾部落款写“反诉人”，附项写“反诉状副本×份”，其余项目同起诉状。
三、范文欣赏反诉状反诉人（本诉被告）：贺××，男，1928年4月2日出生，汉族，辽宁省沈阳市人，系沈阳市××区××厂退休工人，现住沈阳市××区××街××里××号。
被反诉人（本诉原告）：马××，男，1938年5月10日出生，汉族，辽宁省××县人，系沈阳市××公司工人，现住沈阳市××区×街××里×号。
第三人：赵××，男，1947年8月25日出生，辽宁省沈阳市人，系沈阳市××区××厂工人，现住沈阳市××区××街××里××号。
反诉请求一、解除我与被反诉人马××的房屋租赁关系；二、第三人赵××居住我的两间房屋，应交反诉人维修；三、被反诉人应向反诉人补交自1989年11月至今年6月的所欠租金××元。
事实与理由我有12间灰色瓦房，座落在沈阳市××区小南街×段×里×号。
“文革”期间，被反诉人马××占住了其中2间。
1990年11月，他的工作单位给他分配了新房。
他搬走后，没有把腾出的房屋退还给我，而是没经过我允许就擅自将该房转租给第三人赵××居住。
因该房需要维修，我多次让第三人腾房，第三人以种种理由搪塞，一直不搬走。
我实在没办法，就拆毁房屋的一段山墙，准备把房扒倒重盖。
不料第三人不但仍然不搬，还会同马××起诉，要求我将房屋修复。
我不能同意，因为该房的所有权属于我，我有权进行维修，故提出反诉。
我认为，这两间房屋的产权属于我，承租人无权转租给第三人。
承租人马××将我的两间房屋转租给他人的房屋租赁合同无效。
他把我的房屋转租给他人，是对我合法权益的侵犯。
根据民法通则第117条第1款之规定，应把这两间房屋返还给反诉人。
证据和证据来源，证人姓名和住址一、被反诉人马××，于1990年11月份，搬进了他的工作单位分给他的新房，有其工作单位沈阳市××公司可以证实。
该单位在沈阳市××区××街××号。
二、马××腾出的两间房屋，其产权属于我，对此，不仅马××承认，而且××房产管理所可以证实。
三、马××将这两间房屋转租给第三人赵××，有赵××承认，有居住在沈阳市××区××街××里××号的李××证实。
此致××省××市××区人民法院附：本反诉状副本2份。
反诉人贺××1992年5月2日篇三：民事反诉状民事反诉状反诉人（本诉被告）：张亚强，男，32岁，汉族，辽宁省锦州市人，住锦州市广阳区X和平路7号；被反诉人（本诉原告）：锦州市东宁石材有限公司分公司；住所：锦州市广阳区新华镇宜兴庄华创公司12号；负责人：高小军，分公司经理。
电话：25496939因东宁石材有限公司分公司诉反诉人购销合同纠纷一案，现对被反诉人提起反诉。
反诉请求：1．判令被反诉人接受反诉人退回印度红花光板（小板）145.086平方米。
2．判令被反诉人给付违约金28194.5元。
3．判令被反诉人承担全部诉讼费用。
事实与理由一、被反诉人起诉状所述与事实不符。
1.被反诉人供货存在瑕疵，供货量严重不足。
201X年1月13日双方签订印度红花光板购销合同。
反诉人于201X年1月14日向被反诉人预付全部货款额的10%。
被反诉人于201X年4月24日供货小板375.224平方米，其中除186件计166.656平方米因不符合合同约定已于201X年4月28日退货外，反诉人处尚有162件计145.086平方米瑕疵供货，反诉人多次与被反诉人交涉退货未果。