6 施工组织设计(正文)

第一章综合说明1.2设计概况具体做法详见概况1.4招标范围招标文件规定本次施工合同范围为：桩基工程、主体工程、装饰装修工程、采暖工程、消防工程、给排水工程、电气工程及各种管线预埋预留等工程。

1.5管理目标1.5.1质量目标：达到国家施工验收规范合格标准1.5.2 目标工期计划于2013年6月14日开工，2014年8月30日竣工验收。

1.5.3安全文明施工管理目标本工程的目标为天津市级安全文明工地，杜绝重大安全事故,将轻伤频率控制在0.2%以下，治安事故为零。

1.5.4环境保护承诺工地内污水经沉淀后排入市政排水管道，车辆驶出工地前要冲洗干净，不影响周边工作和生活的环境，达到“天津市环保示范工程”。

施工现场平面布置第二章总平面布置的原则2.1布置原则根据场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运。

充分结合现状场地情况，避免重复建设，符合安全文明施工及消防、防洪防汛要求，规划合理、整洁美观。

2.2现场布置2.2.1现场道路根据周边地形特点，拟在工程北侧围墙设出入口大门，入口大门设置警卫室。

现场施工道路由出入口引入，路宽不少于6米。

要求路基用碎石铺垫，上铺炉碴，分层碾实，面层采用素混凝土硬化，路面高出自然地坪150mm，路两侧设排水沟。

施工道路延伸至加工场、库房。

2.2.2围墙设置本工程按照公司CIS标准设砖砌围墙，高度2米。

2.2.3临时上下水及消防用水根据现场情况，施工现场主要施工用水量是：混凝土和砂浆的搅拌用水、现场生活用水、生活区生活用水以及消防用水。

给水管路布置基础施工时，给水管路布置主要以消火栓系统为主，根据现场情况管路布置为不封闭环路，场地沿基坑周边设地下消火栓，具体位置详见现场平面图。

管道埋深1000mm。

2.2.4临时用电本工程临电系统采用三相五线制，TN—S系统供电,现场达到三级配电两级以上配电保护。

配电系统分为三级，即总配电箱—分配电箱—开关箱。

本方案包括总箱至分箱及其之间的连接导线，不考虑工地流动配电箱。

工地流动配电箱及开关箱根据现场情况考虑，但要保证电动机或用电设备电源线分断开关为漏电保护开关。

本方案是根据施工各阶段用电负荷情况综合考虑编制的。

装修阶段使用此电源系统配置能够满足要求,不再另行设计。

基础施工阶段，根据施工需要，可分部实施方案内容。

现场若有变化，及时办理变更及审批手续。

2.3临时设施布置由于本工程现场场地较为狭小，故将管理人员办公区设在西侧区；钢筋加工厂设在施工现场现场中部；木工房设在场区内，以便及时加工和改造模板；本工程采用商品混凝土。

整个场区包括管理人员办公区在内，均严格按照ISO14001的标准和我公司CIS形象标准，设计执行，做好市容保障和减沉降噪工作，在场区周围做好围档、区内道路硬化、搅拌站和泵房前设洗浆池、现场内设置沉淀池、隔音屏等环保措施。

2.4生活、生产用房布置本施工现场场地狭小，主要办公地点设在入口区。

2.5机械布置基础结构施工期间垂直运输工具采用物料提升机，根据现场情况选用，位置见平面布置图。

装修施工期间根据现场情况垂直运输采用物料提升机，设置位置见结构施工平面布置图（施工平面布置详见附录）。

第三章劳动力计划3.1劳动力准备3.1.1领导机构的设立建立工地领导机构，挑选技术力量雄厚、具有自己的管理人员，近年来曾屡次与我公司公司合作，多次获得国优、部优、市优等优质工程的外埠施工队伍。

3.1.2 管理人员和特殊工种人员的培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。

对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。

对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。

3.1.3劳务人员培训对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。

对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。

对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。

3.2主要劳动力计划作业区之间平行施工，作业区内进行流水施工。

队与队、组与组之间互相开展劳动竞赛，提高施工质量，缩短工程工期。

结构施工程序本着先地下，后地上顺序组织施工，各楼的内装修和楼地面由上至下分两段工序同时进行施工。

劳动力实行专业化组织，专业化作业班（如结构分混凝土班、木工班、钢筋班、测量班）从事性质相同的工作，提高操作的熟悉程度和劳动生产率。

合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。

在施工时，同时安排两个机动班组，以满足施工工期需要。

根据施工进度计划，及时投入暖卫和机电安装工人，确保水电管线预留、预埋的质量。

说明：本计划为拟定计划，根据施工需要对劳动力进行调整。

第四章施工进度计划及施工工期保证措施4.1施工进度计划根据本工程特点，我方施工总体上划分为三个阶段，以控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期目标。

分别为基础结构施工阶段、主体结构施工阶段和验收、交接阶段。

4.1.1基础结构施工阶段施工工期为2013年6月14日至2013年7月15日，达到±0.00以上部位并回填完毕。

其主控工序底板钢筋混凝土和基础施工。

这一阶段体量大，能否尽快完成将直接影响主体结构的顺利进行和流水施工的展开，必须全力按时完成。

4.1.2主体结构施工阶段施工工期为2013年7月16日至2013年9月30日，此阶段是本工程的最重要的阶段，机械、三大建材、劳动力等在此阶段大量投入，必须认真制订切实有效的措施，合理安排工序，保证施工质量。

同时还要为装修与专业安装的及时插入提供尽可能充裕的时间。

4.1.3、屋面工程、门窗工程、内外装修、楼地面阶段施工工期为2013年10月1日至2014年8月30日，其主控工序为砌筑、安装工程。

此阶段的施工交叉最为复杂，影响阶段性工期的因数多，必须严格按计划控制，确保最终工期目标的实现竣工。

4.1.4总体验收、交接阶段竣工清理及工程验收和办理相关手续拟用30天时间，验收后及时办理移交手续。

单位工程验收是工程进度管理，履行合同的主要目标，牵涉到方方面面，必须作好验收计划，确保成果的最终体现。

4.1.5施工进度、施工工期保证措施由于本工程质量标准高、施工难度大、协调任务重等特点，我公司将从人机料法等各项生产要素的优化组合、施工过程控制、多专业施工配合、进度计划控制、与各方的协调等方面管理出发，发挥我公司综合实力，统筹考虑，总体部署,以确保工期目标的实现。

具体保证措施如下：4.1.6生产要素控制根据本工程实际情况及以往同类工程施工经验，合理安排划分施工区段，充分利用现有的人力、物力资源。

我公司在施工组织中将整个工程为二个作业区，各作业区平行施工，作业区内流水施工，合理组织、科学安排，加强各工序、各工艺之间的衔接，缩短自由时差，确保工期。

针对本工程，我公司派出有丰富经验的项目经理、项目管理人员、施工队伍。

并由项目经理统一领导完成本工程的施工任务。

在施工队伍选择上，优先考虑自有职工和无农忙回家问题的施工队伍，以避免在农忙季节造成施工人员流失。

科学选用机械设备，提高机械化程度，满足施工需要。

加强机械设备的维修保养，充分发挥机械设备的使用效率，加快施工进度。

通过招标选择合格材料供应商及成品、半成品供货商，严格考察其生产能力、供货能力、技术实力。

提前做好材料、成品、半成品翻样、提料并委托加工。

加强对材料的入场检验，严禁不符合要求的材料应用于工程，杜绝返工。

加强进场材料的管理，合理规划存放场地及调剂材料使用，避免材料倒运及停工待料。

4.2过程控制坚持科学技术是第一生产力的指导思想，大力推广新技术、新材料、新工艺。

施工中确保技术方案、技术措施超前意识，做到清晰，有针对性、可操作性、全面性及指导意义，要求技术工作应多视角、总揽全局，为施工管理提供有力的技术保障。

加强过程进度、质量控制，坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施。

施工过程中引入“全面用户满意”的服务理念，做到不反工，一次成优。

加强施工班组的质量意识及劳动定额意识教育，定期组织管理人员进行现场巡查，提出问题、发现矛盾，召开分析会制定对策，调整策略，解决矛盾，使施工生产顺利进行。

合理分段，组织流水作业及工序交叉施工。

在冬施期间除了制定有针对性的防冻措施外，根据未来阶段性天气预报，合理安排施工部位、施工项目施工，变不利为有利，做到下雨雪期间不停工，昼夜施工不间断。

项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据总控计划安排，按三个阶段采用流水施工方式进行组织施工。

我公司将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，划分三个阶段进行施工平面布置，具体见各阶段施工平面图。

各阶段平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。

各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。

现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。

第五章主要施工机具、设备5.1施工机具、设备要求基础及结构阶段现场设塔吊，满足垂直运输需要。

本工程基础、及主体结构阶段采用商品混凝土；用砼高压输送泵车完成。

装修施工阶段使用现场搅拌站，满足围护结构及楼地面抹灰砂浆的生产需要，施工现场设钢筋加场、木工房等。

第六章基坑支护施工方案或方法及质量保证措施6.1桩基工程6.1.1施工方法冲击钻孔，冲抓钻孔和回转钻削成孔等均可采用泥浆护壁施工法。

该施工法的过程是：平整场地→泥浆制备→埋设护筒→铺设工作平台→安装钻机并定位→钻进成孔→清孔并检查成孔质量→下放钢筋笼→灌注水下混凝土→拔出护筒→检查质量。

施工顺序(1)施工准备施工准备包括：选择钻机、钻具、场地布置等。

钻机是钻孔灌注桩施工的主要设备，可根据地质情况和各种钻孔机的应用条件来选择。

(2)钻孔机的安装与定位安装钻孔机的基础如果不稳定，施工中易产生钻孔机倾斜、桩倾斜和桩偏心等不良影响，因此要求安装地基稳固。

对地层较软和有坡度的地基，可用推土机推平，在垫上钢板或枕木加固。

为防止桩位不准，施工中很重要的是定好中心位置和正确的安装钻孔机，对有钻塔的钻孔机，先利用钻机的动力与附近的地笼配合，将钻杆移动大致定位，再用千斤顶将机架顶起，准确定位，使起重滑轮、钻头或固定钻杆的卡孔与护筒中心在一垂线上，以保证钻机的垂直度。

钻机位置的偏差不大于2cm。

对准桩位后，用枕木垫平钻机横梁，并在塔顶对称于钻机轴线上拉上缆风绳。

(3)埋设护筒钻孔成败的关键是防止孔壁坍塌。

当钻孔较深时，在地下水位以下的孔壁土在静水压力下会向孔内坍塌、甚至发生流砂现象。

钻孔内若能保持壁地下水位高的水头，增加孔内静水压力，能为孔壁、防止坍孔。

护筒除起到这个作用外，同时好有隔离地表水、保护孔口地面、固定桩孔位置和钻头导向作用等。

制作护筒的材料有木、钢、钢筋混凝土三种。