株洲施工合同实施规划
项目施工合同管理计划
项目施工合同管理计划一、引言项目施工合同管理计划是为确保项目施工合同的有效执行和管理而制定的计划。
本计划旨在规范合同的签订、履行和变更管理，保障合同各方的权益，提高项目施工合同管理的效率和水平。
二、合同签订阶段的管理措施1.需求分析与招投标在合同签订阶段，应进行充分的需求分析，并依据相关法规和规范，进行项目招标。
同时，制定合理的招标文件，明确投标人的资格要求和评标标准，确保合同的合理签定。
2.合同草拟与审批在草拟合同文件时，应确保合同的明确性和完整性，包括合同双方的权责和义务、工程范围、工期和质量要求等。
合同应经过合同部门的审批，并确保合同的合法性和准确性。
3.合同签署与归档在签署合同时，双方需核对各项条款并确认无误后再进行签字盖章。
签署后，将合同正本、副本和其他相关文件进行归档，确保合同的安全保存和随时查阅。
三、合同履行阶段的管理措施1.合同执行监督建立健全的合同执行监督机制，明确监督责任和监督频次。
监督人员应及时跟踪合同的执行情况，确保各方按照合同要求履行义务。
2.变更管理对于变更申请，应按照合同约定的程序进行审批和处理。
变更管理应注重合同的权责平衡，保证公平合理，确保变更对项目进度和质量的最小影响。
3.成本控制严格执行合同规定的成本控制措施，确保合同价款的正确支付和合理支出。
相关审批和支付流程应规范，经过合法合规的程序后进行资金的支付。
4.质量管理合同履行阶段应建立严格的质量管理体系。
根据合同要求，组织质量验收和评估，并在合同完成后对质量进行评估和总结，以提高项目施工质量。
四、合同变更管理措施1.变更申请的流程合同变更申请应采用书面形式，并按照约定流程进行申请、审核和批准。
变更申请应包括变更的理由、工期和成本的影响分析等，确保变更符合项目需求和合同规定。
2.变更管理的原则变更管理应遵循公平、合理、及时的原则。
对于申请的变更，需评估其对项目进度、成本和质量的影响，并进行合理的协商和决策，保证各方的权益不受损害。
株洲市人民政府关于印发《株洲市政府投资管理办法》的通知
株洲市人民政府关于印发《株洲市政府投资管理办法》的通知文章属性•【制定机关】株洲市人民政府•【公布日期】2017.11.23•【字号】株政发〔2017〕 17号•【施行日期】2017.11.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文株洲市人民政府关于印发《株洲市政府投资管理办法》的通知株政发〔2017〕17号第一章总则第一条为深化投融资体制改革，建立健全高效、规范的政府投融资项目决策、审批、建设、管理和监督机制，提高政府投资效益和管理水平，根据国家和省有关法律、法规，结合株洲实际，制定本办法。
第二条本办法所称政府投资，是指政府使用下列资金（或资产）采用直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式进行的固定资产投资活动。
（一）本级财政预算资金；（二）上级部门专项补助资金；（三）政府专项建设基金；（四）国际金融组织和国外政府贷款等政府主权外债资金；（五）地方政府债券及国债资金，以财政性资金为还款来源的借贷资金；（六）转让、出售、拍卖国有资产及其经营权所得的国有资产权益收入；（七）其他纳入财政管理的资金或资产。
第三条政府投资主要投向市场不能有效配置资源的公共基础设施、社会公益服务、农业农村、生态环境保护和修复、科技进步、社会管理、国家安全等公共领域项目，以非经营性项目为主。
对确需支持的经营性项目，主要采取资本金注入方式投入，也可适当采取投资补助、贷款贴息等方式进行引导。
第四条凡使用本办法第二条所列资金（或资产）投资建设的项目，适用本办法，项目实行审批制。
政府投融资公司自筹资金、自负盈亏的经营性投资项目实行核准制，政府只对项目建设必要性、规划建设方案可行性和投资规模进行决策，项目建设、投资控制由项目单位根据《公司法》有关规定进行管理，国资委按国有资产监督管理办法进行监督管理。
国家和省对使用国际金融组织和国外政府贷款等政府主权外债资金及中央和省财政专项资金的项目另有规定的，从其规定。
绿色施工专项施工方案(云龙发展中心)
株洲云龙发展中心工程绿色施工专项方案编制：审核：审批：湖南省建筑工程集团总公司株洲云龙发展中心工程项目经理二0一一年十月十日第一章工程概况云龙发展中心项目位于株洲市云龙示范区云龙大道旁，本项目符合《绿色建筑评价标准》中的要求，具备申请绿色建筑的条件，同时为惯窃执行国家节约资源和保护环境政策，以及设计图纸中要求，达到《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中三星认证的目标，特编制本方案。
1.1工程建设概况工程建设概况一览表工程名称云龙发展中心工程地址株洲市云龙大道建设单位株洲市云龙发展投资控股集团有限公司勘察单位湖南建材地质工程勘察院设计单位株洲市建筑设计院有限公司监理单位湖南天福项目管理有限公司质量监督株洲市质量监督局施工单位湖南省建筑工程集团总公司1.2工程设计概况序号项目内容1 建筑功能地上部分主要用于政府行政办公大厅及办公室等，地下为停车场。
2 建筑面积总建筑面积49085.08平方米地上建筑面积32621.03平方米地下建筑面积16464.05平方米3 层数地下2层，地上12层4 建筑高度46.5米5 耐火等级地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级6 建筑防水地下工程及屋面防水等级均为二级7 层高地上一层4.8m、二层以上3.6米地下负一层3.9m、负二层6.0m、局部3.9m和4.8m8 结构形式地下为框架结构、地上为钢结构9 设计使用年限50年10 钢筋型号HPB235（I级）、HRB335（II级）、HRB400（III级）11 钢材型号Ｑ235、Q34512 混凝土等级地下室底板C35P8、框架柱C40、地下室墙、板C35P6，主体结构楼板C35。
1.3给排水、电气、暖通工程概况给排水工程主要包括生活给排水、消防给水、室外排水、屋面排水系统的预埋及安装调试；电气工程主要包括照明、公用动力系统、消防应急照明、弱电、景观照明等系统的预埋及安装调试；暖通主要包括整体取暖、降温、通风、排烟等系统的预埋及安装调试。
国际商业广场施工组织设计
第一章编制说明第一节编制内容及范围1. 编制内容本施工组织设计内容涉及项目组织架构图、项目重要管理人员简历及资格证书、施工组织与部署、现场平面布置与管理、资源配置与调度、分包计划与总包管理、重要分部、分项工程的施工方案与实行、施工目的与保障措施等自开工至竣工的全过程施工组织管理的内容。
2. 编制范围编制范围为地上一层至九层、塔楼①、塔楼②及地下室的电气安装工程, 室内的给水和排水工程, 地下室一层及夹层消防预留预埋工程。
第二节编制依据1. 工程招投标文献和工程施工协议。
2. 由建设单位提供的本工程施工图纸。
3. 株洲金谷·国际商业广场工程施工现场情况。
4. 株洲金谷·国际商业广场工程具体勘察报告。
5. 本工程所涉及的重要国家或行业规范、规程、标准、图集。
第二章工程概况株洲金谷·国际商业广场是由株洲金谷房地产开发有限公司开发兴建, 位于株洲市结谷门商业区东北部, 市府路与铁西路交叉路口, 本工程由中建五局总承包公司承包, 分土建、安装两个分部工程。
水电安装工程造价暂估: 伍佰贰拾万元。
株洲金谷·国际商业广场的建设单位是株洲金谷房地产开发有限公司, 设计单位为中国建筑科学研究院, 承包单位是中建五局总承包公司, 监理单位是湖南长顺工程建设监理公司, 本工程总建筑面积为138610.8m2；地下局部夹层, 建筑面积为5391.16㎡；地下室一层, 建筑面积为9953.93㎡；地面裙楼共九层, 建筑面积为69730.63㎡；1号塔楼共十七层, 建筑面积为34612㎡；2号塔楼共十九层, 建筑面积为17600㎡；建筑最高为97米, 属一类高层建筑, 建筑结构形式为短肢剪力墙结构。
本项目开工日期为2023年7月20日（以开工令为准）, 竣工日期为2023年08月10日。
质量标准为省优, 属于我部安装施工的部分工程有：给排水工程、电气工程、地下室一层及夹层消防预留预埋工程。
湖南建设工程施工合同2024年
湖南建设工程施工合同2024年合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同解释第二章：合同主体2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务第三章：工程概况3.1 工程名称3.2 工程地点3.3 工程规模及内容第四章：合同价款与支付4.1 合同价款4.2 支付方式4.3 支付时间第五章：施工管理5.1 施工组织5.2 施工进度5.3 施工质量第六章：材料设备供应6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料设备验收第七章：工程变更与索赔7.1 工程变更7.2 工程索赔7.3 变更与索赔程序第八章：工程验收与交付8.1 工程验收8.2 工程交付8.3 工程保修第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约处理9.3 违约赔偿第十章：合同争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 争议解决程序第十一章：合同的变更、解除与终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止第十二章：附则12.1 合同生效12.2 合同解释权12.3 其他事项签字栏：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号：______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在湖南建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在湖南省内进行的建设工程施工项目。
所有参与本工程的人员、设备、材料等均应遵守本合同的规定。
1.3 合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商一致确定。
第二章：合同主体2.1 甲方信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。
2.2 乙方信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。
2.3 双方权利与义务甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并在必要时提出整改要求。
乙方应按照合同约定完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。
第三章：工程概况3.1 工程名称工程名称：______。
株洲机电工程施工案例分析
株洲机电工程施工案例分析一、项目背景株洲，作为湖南省的一个重要城市，其机电工程施工行业在近年来得到了快速发展。
本文将以株洲某机电工程公司为一个案例，对其在施工过程中所遇到的问题及解决方案进行分析和探讨。
二、项目概况该项目为株洲某大型工厂的机电设备安装工程，主要包括生产线的设备安装、管道铺设、电气设备安装等任务。
工程合同价为2000万元，工期为6个月。
工程质量要求符合国家相关标准。
三、施工过程中遇到的问题1. 施工人员不足在项目启动初期，施工方发现施工人员不足，无法满足工程进度要求。
为了解决这个问题，施工方采取了招聘临时工的方式，但在招聘过程中，由于待遇、工作环境等因素，很难吸引到熟练的技术工人。
这导致了施工质量受到影响，工程进度滞后。
2. 设计变更频繁在项目施工过程中，由于业主方对工程要求的变化，设计方案频繁变更。
这给施工方带来了很大的困扰，不仅影响了施工进度，还增加了施工成本。
3. 施工材料不合格在项目施工过程中，施工方发现部分施工材料不符合国家相关标准，这给工程质量带来了严重隐患。
施工方立即对不合格材料进行了更换，但这也导致了施工进度受到影响。
四、解决方案1. 加强人员培训针对施工人员不足的问题，施工方应加强人员培训，提高现有员工的技能水平。
同时，提高员工的待遇，改善工作环境，以吸引更多的技术工人加入。
2. 加强与业主方的沟通为了解决设计变更频繁的问题，施工方应加强与业主方的沟通，确保双方对工程要求的理解一致。
在项目启动前，施工方应充分了解业主方的需求，制定详细的设计方案，尽量减少后续的变更。
3. 严格材料验收制度为了解决施工材料不合格的问题，施工方应建立严格的材料验收制度。
在施工材料进入施工现场前，必须经过严格的检验，确保符合国家相关标准。
对于不合格的材料，应立即进行更换，以保证工程质量。
五、总结通过对株洲某机电工程公司的施工案例进行分析，我们可以看到，在机电工程施工过程中，人员不足、设计变更频繁和施工材料不合格等问题会对工程进度和质量产生严重影响。
湖南建设工程施工合同(范本)
湖南建设工程施工合同(范本)湖南建设工程施工合同(范本)一、合同背景和目的本合同由甲方（下称甲方）和乙方（下称乙方）签订，为了明确双方的权利和义务，规范工程施工的过程和结果，保障双方的合法权益。
二、工程概况1. 项目名称：湖南建设工程施工合同范本2. 工程地点：湖南省3. 项目类型：建设工程施工三、合同条款3.1 工程内容和标准1. 甲方委托乙方进行建设工程施工，并提供合理的设计和施工方案。
2. 乙方按照甲方要求的设计和标准进行施工，在施工过程中严格遵守安全规范和质量控制要求。
3.2 合同价格和支付方式1. 甲方将按照双方协商的工程造价支付给乙方。
2. 工程款项分期支付，乙方根据工程进度在每个阶段完工后向甲方提交付款申请。
3.3 工期和延期1. 乙方按照合同约定的工期完成施工。
2. 如工程进度受到不可抗力或甲方原因影响，甲乙双方可协商延期安排，并签署补充协议。
3.4 资质要求1. 乙方需具备相应的施工资质，并确保其员工具备相应的技术和能力。
2. 如乙方资质发生变更或终止，乙方须及时通知甲方，并提供解决方案。
3.5 违约责任1. 如甲方或乙方违反合同中的约定，造成损失的一方有权要求违约方承担经济赔偿责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方免除违约责任，但需及时通知对方并提供证明。
四、合同变更和解除1. 合同变更必须经过甲方和乙方书面协商一致，并签署变更协议。
2. 如因不可抗力或其他特殊情况导致无法继续履行合同，甲方和乙方可协商解除合同，并签署解除协议。
五、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。
若协商不成，应提交至当地仲裁委员会进行仲裁。
六、附则1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收并做了全部结算且没有任何纠纷发生后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为湖南建设工程施工合同(范本)的主要内容，请甲乙双方在签署合认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益。
湖南建筑工程施工合同范本
湖南建筑工程施工合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有湖南省内的一块建设用地，拟进行建筑工程施工，并需要找到具备相关资质的乙方进行合作，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________（以下简称“项目”）1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目工期：____________________第二条合同价款2.1 甲方应向乙方支付的合同价款为人民币（下文简称“元”）____________________2.2 合同价款支付方式：____________________第三条工程质量3.1 乙方承诺按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。
3.2 如发现工程质量存在问题，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并由乙方承担相应费用。
第四条工期及延期4.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保项目按时交付。
4.2 若因不可抗力等原因导致工期延期，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可延期完成。
第五条合同变更5.1 任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更合同。
5.2 变更后的合同内容应作为本合同的附件，并具有同等法律效力。
第六条违约责任6.1 如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同价款的____________________。
6.2 除违约金外，违约方还应承担因违约而给对方造成的其他损失。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________。
施工组织方案
施工组织方案•相关推荐施工组织方案（精选10篇）为了确保工作或事情能高效地开展，通常需要提前准备好一份方案，方案是为某一行动所制定的具体行动实施办法细则、步骤和安排等。
那么方案应该怎么制定才合适呢？下面是小编精心整理的施工组织方案（精选10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
施工组织方案篇1一、工程概况锦赤线（建平镇东～黑水一棵树段）改造工程，位于建平县境内，路线起讫桩号为K198+192～K234+013，全长35.821公里，是我县境内重要的省级公路之一。
该项工程的改造对我县北部乡镇的的经济发展将起到重要作用。
该路线设计标准为二级公路，设计行车速度为60公里/小时，设计年限12年，标准轴载采用BZZ－100，设计弯沉值为0.378㎜。
路基宽12米，路面宽10米，其中：K199+086－K200+397段路基宽17米，路面宽15米。
二、交通封闭审批省道锦赤线（锦州—赤峰）施工里程为K198+192～K234+013，工程封闭交通的审批手续经建平县公安交通警察大队，辽宁省朝阳公路路政管理局建平分局，辽宁省朝阳公路路政管理局，辽宁省公路路政管理局批准。
于20xx年3月25日在辽宁第5版刊登“封闭公路交通公告”，于20xx年4月1日至20xx年9月30日封闭交通。
三、现场施工交通组织措施根据工程现场的具体情况，在媒体上公告了锦赤线施工绕行路线。
全线在各大交通口分别设置了封路牌、导向牌标志达16个。
施工路段两侧及施工现场安排10名封路工作人员，2人1组24小时轮流值班。
四、封路情况朝阳去黑水、赤峰方向在锦赤线K194+500处朝赤高速入口设绕行标志牌一块，绕行至黑水、赤峰。
叶柏寿去黑水方向，在建三线K3+300处小新线入口进入小叶线，设绕行标志一块，绕行奎德素、向阳至黑水。
敖汉、二十家子去朝阳、叶柏寿、黑水方向在建敖线K10+500处绕行标志牌一块，去黑水绕行胜万线、叶柏寿大三线。
赤峰、黑水去叶柏寿方向在锦赤线K236+596处入小叶线，设绕行标志牌一块，绕行向阳、奎德素、白山。
湖南施工合同范本3篇
湖南施工合同范本3篇篇一湖南施工合同范本甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方委托乙方承担施工任务，双方经充分协商，本着平等、自愿、公正的原则，签订本合同，具体条款如下：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：________________4. 工程内容：________________5. 工程承包方式：________________6. 工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元（名词解释：工程概况：指合同所涉及的工程项目的名称、地点、规模、内容等基本情况。
）二、合同工期1. 开工日期：________________2. 竣工日期：________________3. 工期：____天（日历天）（名词解释：合同工期：指双方约定的工程开始施工至工程竣工的期限。
）三、工程质量1. 乙方应按照国家标准、行业规范和设计文件要求施工，确保工程质量符合国家验收标准。
2. 乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。
（名词解释：工程质量：指施工过程中，乙方应按照相关标准、规范和设计要求完成的工程项目的质量。
）四、合同价格1. 合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括工程材料、人工、机械使用、管理等一切费用。
2. 乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程费用增加，双方应协商解决。
（名词解释：合同价格：指双方约定的工程项目的总费用，包括材料、人工、机械使用、管理等相关费用。
）五、付款方式1. 甲方应在合同签订后7日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款。
2. 乙方按照甲方提供的工程进度计划，分阶段完成工程，甲方根据工程进度支付相应进度款。
3. 工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起7日内支付乙方剩余合同总价款的90%。
施工合同履约计划
施工合同履约计划一、项目概述本项目为XXXXXX工程，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。
工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
合同工期为XX个月，合同总价为XX万元。
二、合同主体甲方（业主）：XXXXXX有限公司乙方（施工方）：XXXXXX建筑有限公司三、合同履约计划1. 施工准备阶段（1）乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计、施工方案和施工进度计划，并于合同签订后XX天内提交甲方审批。
（2）乙方按照甲方要求，办理施工许可、安全文明施工等相关手续，确保工程顺利开工。
（3）乙方在开工前XX天内，组织施工人员、技术人员进行图纸会审和技术交底，确保施工人员了解工程要求和技术标准。
2. 施工阶段（1）乙方按照批准的施工组织设计和施工方案，组织施工人员按期完成工程进度。
（2）乙方严格把控工程质量，确保工程符合设计要求和验收标准。
对工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
（3）乙方加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规，确保施工过程中人员安全。
（4）乙方应按期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，如有异常情况，应及时通知甲方并采取措施解决。
3. 验收阶段（1）工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合验收标准。
（2）乙方按照甲方要求，提交工程竣工报告、相关验收资料，并配合甲方进行验收。
（3）工程验收合格后，乙方应按照合同约定，向甲方提供相关保修服务。
4. 保修阶段（1）乙方在工程验收合格后XX个月内，对工程质量问题提供免费保修服务。
（2）乙方在保修期内，对甲方提出的保修要求，应在XX小时内响应，并按照约定时间完成维修。
四、合同履约保障措施1. 乙方配备具有丰富经验的的项目管理人员、技术人员和施工人员，确保工程顺利推进。
2. 乙方按照甲方要求，购买工程保险，降低工程风险。
3. 乙方建立健全质量管理体系和安全生产管理制度，确保工程质量安全和进度。
2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014)
2014湖南省建设工程施工合同(HNJS-2014) 合同双方本合同一方为湖南省乙方，另一方为甲方，以下简称双方。
合同目的本合同的目的是为了规范本项目建设工程的施工过程，明确双方在施工期间的权利、义务和责任，并确保本项目按照双方约定的质量标准、工期、价格等条件完成。
合同时间及地点•本合同于2014年月日在湖南省地点签订，自双方签字之日起生效。
•本合同的履行地点为本项目建设现场。
合同条款第一条：合同项目双方根据本合同的约定，商定甲方承包乙方的建设工程项目。
具体项目名称和内容详见附件一。
第二条：工程验收在本项目的建设过程中，乙方将严格按照国家的有关法律、法规和建设标准，对建设工程进行监理和验收。
甲方应全面配合和支持乙方的工作，确保建设工程经验收合格。
第三条：施工期限•本建设工程的施工期限自2014年月日开始，至2015年月日结束。
•在履行合同的过程中，如甲方需延长施工期限，应提前书面通知乙方，并与乙方重新协商确定新的合理期限。
如乙方同意延长期限，甲方应根据延长期限支付延期产生的全部费用。
第四条：工程质量本建设工程应按照国家的有关法律、法规和建设标准进行施工，重点把握以下几点：1.工程结构合理、安全可靠。
2.使用环保、耐久性好的材料。
3.确保建设工程的设计图纸符合实际工程执行情况。
4.在施工过程中，应严格遵守安全、清洁和环保要求。
5.通过验收后，所有已竣工的建设工程均应完全符合国家标准和有关法律法规的要求。
第五条：工程价款•本建设工程的价款为人民币XXX万元整。
具体款项及付款方式详见附件二。
•在履行合同过程中，如乙方请求增加施工量或范围，应当与甲方重新协商确定新的合理价款，甲方应根据新价款支付全部费用。
第六条：违约责任1.如甲方违反合同约定，不按照要求按时完成付款，应当承担滞纳金和逾期利息。
2.如乙方未按照国家、行业有关法规完成施工工程，导致施工工程产生质量问题，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方的经济损失。
株洲市人民政府办公室关于印发株洲市制止建设工程转包违法分包和挂靠行为规定(试行)的通知
株洲市人民政府办公室关于印发株洲市制止建设工程转包违法分包和挂靠行为规定(试行)的通知文章属性•【制定机关】株洲市人民政府•【公布日期】2011.05.12•【字号】株政办发[2011]30号•【施行日期】2011.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文株洲市人民政府办公室关于印发株洲市制止建设工程转包违法分包和挂靠行为规定（试行）的通知（株政办发[2011]30号）各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办、各直属机构：《株洲市制止建设工程转包、违法分包和挂靠行为的规定（试行）》已经市人民政府同意，现转发给你们，请认真执行。
二○一一年五月十二日株洲市制止建设工程转包、违法分包和挂靠行为的规定（试行）第一章总则第一条为了加强建设工程管理，制止建设工程转包、违法分包及挂靠行为，维护建设市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国政府采购法》和国务院《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合株洲实际，制定本规定。
第二条本规定适用于各类工程建设项目，包括房屋建筑工程、市政基础设施工程，交通、水利等的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设项目有关的重要设备、材料的采购。
第三条有关建设工程行政主管部门负责对有关建设工程转包、违法分包及挂靠行为实行监督管理，监察、发改、工商、质监、招投标、财政、交通、卫生、教育、国资、房产、人防、消防等部门，按照法定职责依法履行相关的监督管理职能。
第二章转包、违法分包及挂靠行为的认定第四条下列行为属转包行为：（一）承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人的；（二）承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的；（三）承包单位对其承包的建设工程未派出项目负责人、技术负责人、施工员、质量人员、安全员及其相应班子，未对工程施工活动进行组织管理的；（四）承包单位施工项目部或监理部关键岗位人员发生变更，而未在相关行政主管部门办理变更手续备案的；（五）在相关行政主管部门组织的现场监督检查中，施工项目部或监理部关键岗位人员连续3次没有到场的；（六）法律、法规、规章规定的其他转包建设工程行为。
湖南省建设工程施工合同(示范文本)
湖南省建设工程施工合同（示范文本）附件：工程量清单、施工图纸、技术规范甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就湖南省建设工程施工事项达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量：__________1.6工程造价：__________1.7工程期限：__________二、施工内容2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工。
2.2乙方负责施工过程中的材料采购、施工设备租赁、劳务安排等事项。
2.3乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。
三、工程价款及支付方式3.1工程价款：__________3.2工程价款的支付方式：__________四、工程变更4.1甲方有权在施工过程中对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。
4.2工程变更导致工程量增加或减少的，甲乙双方应按照实际工程量进行结算。
五、工程质量及验收5.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。
5.2工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格的，甲方应按照合同约定支付工程价款。
六、违约责任6.1乙方未按照甲方的要求进行施工，导致工程质量不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担违约责任。
6.2甲方未按照合同约定支付工程价款的，甲方应承担违约责任。
七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行约定。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：高海拔施工补贴：由于高海拔地区特殊的气候和地理条件，乙方在施工过程中可能面临较大的身体和心理压力。
前池及进水室施工方案
（承包[ ]分开工 号）
合同名称：湖南省株洲市茶陵县2011年小Ⅱ型病险水库除险加固工程C4标段
合同编号：HNTJSLZB-2011-05
承包人：江西省降龙水利水电建设工程有限公司
申请开工分部工程
名称、编码
申请开工日期
2011.11.30
计划工期
年月日至
年月日
承包人
施工
准备
工作
自检
已准备
8
测量及试验情况
已测量
附件：□分部工程施工工法
□分部工程进度计划
本分部工程已具备开工条件，施工准备已就绪，请审批。
承包人：江西省降龙水利水电建设工程有限公司
项目经理：
日期：年月日
开工申请通过审核后另行签发开工通知。
监理机构（全称及盖章）：
签收人：（签名）
日期：年月日
说明：本表一式份，由承包人填写，监理机构审签后，随同“分部工程开工通知”送承包人、监理机构、发包人、设代机构各1份。
1
施工图纸、技术标准、施工技术交底情况
已交底
2
主要施工设备到位情况
已到位
3
施工安全、和质量保证措施落实情况
已落实
4
建筑材料、成品、构配件质量及检验情况
已检验
5
现场管理、劳动组织及人员组合安排情况
人员配制齐全
6
风、水、电等必须的辅助生产设施准备情况
辅助设施齐全
7
场地平整、交通、临时设施准备情况
建设工程施工合同交底管理实施方案
建设工程施工合同交底管理实施方案1. 引言2. 交底管理的目标和原则2.1 目标保证交底的准确性和及时性管理交底材料的完整性和可追溯性提供有效的沟通和信息共享机制确保交底过程的规范性和责任明确。
2.2 原则本方案的实施原则如下精确性交底内容必须准确无误，避免模棱两可和歧义及时性交底必须在工程施工前充分提前完成，并且在施工过程中及时更新和补充完整性交底材料必须完整，包括施工图纸、设计文件、工作说明书等可追溯性交底过程和内容必须可追溯，有明确的记录和存档标准化交底过程必须按照相关标准和规范进行，确保一致性和可比性。
3. 交底管理流程3.1 初次交底初次交底是指在建设工程施工合同签订后的第一次交底活动。
在初次交底中，施工单位将对工程计划、工程组织、质量要求、安全措施等内容进行详细解释和说明，确保业主对工程的整体情况和要求有清晰的理解。
初次交底的步骤如下1. 梳理交底材料施工单位需要梳理相关交底材料，包括施工图纸、设计文件、规范要求等2. 安排交底会议施工单位需要根据工程的规模和复杂程度，安排初次交底会议，并通知相关方参会3. 会议交底在交底会议上，施工单位详细解释和说明工程计划、工程组织、质量要求、安全措施等内容4. 确认交底内容在交底会议结束后，与业主或相关方确认交底内容，并以书面形式发送给相关方。
3.2 施工过程中的交底在施工过程中，由于工程的调整、变更等原因，可能需要进行多次的交底活动。
施工单位需要根据实际情况定期或不定期地进行交底，确保相关方对工程变更和调整有清晰的理解。
施工过程中交底的步骤如下1. 确定交底内容根据工程调整和变更的情况，确定需要进行交底的内容和范围2. 安排交底会议根据交底内容的复杂程度和关联方的数量，安排交底会议，并通知相关方参会3. 会议交底在交底会议上，施工单位详细解释和说明工程调整和变更的内容和要求4. 确认交底内容在交底会议结束后，与相关方确认交底内容，并以书面形式发送给相关方。
C区C3#~C17#栋专项施工方案
目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、设计概况 (3)四、施工方法及技术措施 (4)一、工程概况本工程位于湖南省株洲县青龙湾村，C区别墅工程有3个户型，共计95栋，总建筑面积为16267.8㎡，占地面积约为9182.4㎡。
建筑物依丘陵地势布置，主体结构为混凝土框架结构，主体最高为三层，屋面为1:3的坡屋面结构，基础形式为独立基础、洛阳铲灌注桩或人工挖孔灌注桩基础。
工程各方责任主体如下：建设单位：湖南惠天然投资发展有限公司勘探单位：湖南省地质工程勘察院设计单位：湖南湘楚鸿飞建筑设计有限公司监理单位：株洲建设监理咨询有限责任公司施工单位：五矿二十三冶建设集团第二工程有限公司二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2、《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）；3、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；5、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；8、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；9、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2013）；10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）；11、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）；12、该工程有关建筑、结构施工图；13、有关文件规范。
三、设计概况本施工方案针对C区别墅C3#~C17#栋基础施工编制，根据施工图纸C3#~C17#栋正负零以下共两层架空层。
其中C3#~C8#栋基础形式为洛阳铲桩基础，C9#~C17#栋为人工挖孔灌注桩基础，施工内容包含土方工程分部与地基与基础工程分部。
（一）洛阳铲灌注桩基础3、钢筋：螺旋箍筋采用HPB300级（6.5mm）,主筋及加强箍采用HRB400级（12mm），纵向钢筋的接驳应优先采用单面焊接，搭接长度为10d，接口必须按规范要求错开；混凝土强度：桩身采用C25。
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滨江公园
项
目
施
工
合
同
实
施
规
划
株洲滨江公园项目部
二〇一二年五月十八日
一、工程概况及特点
1、工程概况
滨江公园工程是由湖南亿帆房地产开发有限公司投资兴建，珠海泰基建筑设计工程有限公司设计，湖南天鉴工程项目管理有限公司监理，集商业、住宅、办公、地下车库为一体的大型建筑。
本工程位于株洲市天元区滨江北路与湘山路交叉口，由3#、4#、5#三个塔楼及4、5#裙楼组成，地下1层，地上3#楼27层、28层为部分复式楼，4#楼24层、5#楼27层。
总建筑面积72113.73m2：
4、编制目的
为了规范滨江公园工程合同管理工作，加强施工过程控制，全面履行总承包合同及施工补充协议书内容，高效的完成本工程合同约定的各项目标。
按标准化、流程化、制度化严格规范工程管理，保证施工过程始终处于受控状态，根据《合同法》、2012年公司《合同管理制度》编制本《项目施工合同实施规划》，项目施工合同各项工作均以本《项目施工合同实施规划》为基本指导。
为加强施工过程控制，维护公司合法权益，本项目部自开工准备至今按《合同法》、2012年公司《合同管理制度》规定，编制并报经公司审核了建设工程施工合同及补充协议；材料采购；劳务、专业分包等工程项目涉及的所有内容，贯穿工程项目全过程，为项目实施提供有力保障。
合同目录：
《滨江公园建筑工程施工合同书》
《滨江公园建设工程劳务施工承包合同(大清包)》
《建筑工程劳务分包合同（水电安装工程）》
《湘潭耀城商品混凝土买卖合同》
《湘潭恒盛商品混凝土买卖合同》
《地下室底板防水施工合同》
《烧结多孔砖买卖合同》
《活动板房合同书》
《沙石买卖合同书》
《水泥买卖合同书》
四、施工合同的编制与签订
在合同签订前，根据不同的施工阶段，不同的施工内容，明确界定具体的工作范围。
明
确甲乙双方的责任义务，具体包括：
1、承、发包人责任、权益和范围；
2、合同价格：①合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围；②工程量计量程序，工程款结算方法和程序；③合同价格的调整；○4付款方式。
3、施工工期；
4、违约责任；
5、验收标准，移交和保修；
6、索赔程序和争执的解决。
合同编制完成后，由公司相关主管组织对合同条件、条款，进行审查、认定和评价。
评审通过后，由项目经理负责签订合同，报送公司办公室备案。
二、项目实施目标
1、工期
总体目标：自开工报告签定之日起，项目部自定在2013年1月31日前完成全部施工任务（甲方暂定2013年6月30日），并通过政府相关部门验收。
2、质量
总体目标：经地方政府质检部门验收，达到业主与我司合同确定的合格工程等级。
3、安全
总体目标：满足公司与业主总承包合同中关于安全施工的约定，达到公司《工程项目承包协议书》中对安全管理的目标要求，杜绝死亡事故的发生，达到株洲安全文明标化
工地。
4、成本
总体目标：达到各项成本控制目标标准。
5、文明施工
总体目标：遵循株洲市文明施工管理的规定，达到与业主签定总承包
合同中对文明施工的约定要求，细部控制符合公司对文明施工的要求与规定，
争创株洲市示范文明工地。
三、实施组织计划
项目部建立以项目经理为合同履约代理人的领导组织机构，组织机构图如下：
（一）管理人员配备
项目经理部主要管理人员
四、合同实施计划
1、合同学习与交底
合同签订后，由项目经理组织项目部成员认真学习施工合同，合同交底的目的为：
①理解合同的主要内容和重要条款；
②明确合同承包范围、劳动力投入承诺；
③明确质量验收、安全标准；
④明确各项工作的节点工期要求；
⑤明确结算依据、付款方式、成本目标和消耗标准；
⑥明确相关责任人的责任权限；
⑦明确合同各方（如业主、监理工程师、分包方）的责任和义务。
○8明确违约的影响和法律后果。
重点集体讨论合同中的相关条款，对合同中的主要条款如“承包范围、进度要求、质量、安全文明施工标准、工程造价及结算调整、工程量的核实确认、工程款的支付方式、双方责任权益范围、采购材料、工期延误；竣工验收、竣工结算、保修”等其他相关条款进行认真学习。
对项目签证、索赔及收款等相关条款的主要内容做好分析研究并做好签证、索赔及收款等工作的策划。
2、合同实施总体策略
本年度依照已签订的《滨江公园建筑工程施工合同书》、《滨江公园建设工程劳务施工承包合同(大清包)》、《建筑工程劳务分包合同（水电安装工程）》等合同，重点跟踪控制：
①达到项目部各项成本控制方案中的成本控制目标要求。
②结构验收各项准备工作；
③ 2012年末竣工验收的准备工作；
④ 2012年甲方进度款的支付、竣工结算；
⑤ 2012年对劳务队、分包单位的工程款支付。
3、分包、租赁权利转移
依照《滨江公园建设工程劳务施工承包合同(大清包)》、《建筑工程劳务分包合同（水电安装工程）》、各单项材料买卖合同，项目部作为对劳务单位的第一责任主体，分包管理内容
包括：承包方式、范围；工期；质量；验收；安全及文明施工；承包工程费用及工程结算等。
以合同条款为依据，以现行建筑施工质量验收规范为标准，要求劳务队：
①合理调配施工人员，保证现场施工有序进行，保质保量按期完成。
现场施工质量以现行国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及图纸、施工图纸、设计变更等技术文件为依据，工程质量必须确保一次交验合格，达到验收合格要求。
②安全文明施工增加人员投入，确保现场生产安全有序。
遵循株洲市文明施工管理的规定，达到劳务施工承包合同中对文明施工的约定要求，细部控制符合公司对文明施工的要求与规定，确保株洲市安全文明工地。
③现场周材的采购投入、更换、退还合理有序，保证现场施工质量，不得影响下步工序施工；
④依照合同规定对劳务队、分包单位、各供货单位的工程款支付。
4、合同变更及索赔
根据《滨江公园建筑工程施工合同书》关于工程结算依据的相关条款，做好现场签证工作，并保证其时效性，对甲方为了控制成本进行优化施工方案及做法，结合规范及工艺要求，对违反规范标准的，会同监理单位对甲方下函阐明其不规范性，不能达到验收标准；甲方指定品牌、价格的材料，项目部必须综合考虑，按照合同取费标准进行材料的定价与采购。
根据《滨江公园建筑工程施工合同书》关于进度款支付的相关条款，做好每月按实际进度向甲方催款的工作。
并催收前期甲方应付未付的工程款，对于甲方逾期未支付的工程款应按银行同期贷款利率计算利息，并向甲方下发正式函件给予其一定压力使其尽快支付工程款。
对因非我方责任引起的费用增加、工期延误等干扰因素，都应视为合同变更，项目部应做好现在原始记录、收集整理好文字依据，及时与甲方下函，提出反索赔要求。
5、风险响应、冲突化解
做好风险源的识别与对策，针对《滨江公园建筑工程施工合同书》中对工期没有明确的要求，甲方分包项目不能按我方施工进度进场施工，项目部首先做好总体施工进度计划，下函至甲方，阐明我方计划安排，对因甲方原因引起的工期延误，造成我方成本增加，及做好反索赔手续；
在劳务合同方面，劳务如不能按合同相关条款保证安全、质量按进度计划完成，加强与劳务老板沟通，采取措施要求劳务增加劳动力按计划完成工程量，对持续不能达到项目部及公司要求的采取停工整改、罚款，对屡教不改的加大处罚力度直至清退出场。
6、合同实施保障体系
1、合同交底
组织大家学习合同和合同总体分析结果，对合同的主要内容作出解释和说明,使大家熟悉合同中各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工作范围。
使大家树立全局观念，避免在执行中的违约行为，工作协调一致。
2、规范检查验收制度
合同管理人员应把质量管理作为合同管理中一个重要内容来抓，按公司制度流程进行事前控制、事中检查，事后分析总结。
3、建立书面行文制度
项目部和业主、监理、劳务之间的沟通都应以书面形式进行，否则将会出现“口说无凭”的尴尬局面，造成不必要的合同纠纷。
4、建立证据收集存档制度
项目部往返于甲方、监理、劳务之间的变更、工程联系函、会议纪要、签证单等函件须分类收集整理归档，所有文件必须传公司领导审批备存。