办理工程规划许可证所需资料

工程规划许可证办理手续

2．不予批准的情形：
1）建设项目不符合核定的建设工程设计方案；
2）建设项目不符合批准的控制性详细规划或专项规划；
3）建设项目不符合规划管理技术规范和标准的要求；
4）建设项目不符合历史文化风貌区保护规划及相关要求。
5）文物保护单位、优秀历史建筑的大修及立面改造工程，不符合保护技术规定的要求。
（二）依申请变更的申请条件
（四）补发证明
1、准予批准的条件
该《建设工程规划许可证》尚有效的。
2、不予批准的情形
该《建设工程规划许可证》已无效的。
(五)依申请注销
本审批事项准予批准的条件：
由申请单位主动提出书面申请，应提交《建设工程规划许可证》原件。
（一）形式标准
1.申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；
2.申请材料的复印件应清晰；
14
《地质灾害危险性评估报告专家审查意见》或《建设项目地质灾害防治承诺书》
原件
1
纸质
15
因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料
2．依申请变更
序号
提交资料名称
原件/复印件
份数
纸质/电子
要求
1
建设工程规划许可证变更申请报告
原件
1
纸质
申请单位盖章
2
建设项目承诺书
原件
1
纸质
登录“上海规划和国土资源管理局”网站，按规定填写完整，网上填报后打印出书面，申请单位盖章
原件
2
电子
和
纸质
属高层建筑项目，周边有住宅文教卫生建筑的提供，具体要求参照（沪规法〔2004〕0302号）文
10
公建配套协议
原件
1
纸质
属住宅建设项目的提供

建设工程规划许可证的办理流程

建设工程规划许可证的办理流程第一步：确定建设项目的规划单位规划单位是负责建立和实施城市、乡村和特定区域综合规划的机构。

建设项目的规划单位应当具有相应的资格和经验。

第二步：编制建设项目的规划方案规划方案是指建设项目规划编制单位或规划设计单位根据业主或委托方的需求，在市政府或上级规划主管部门规定的规划区内编制，经审查合格后形成的文本文件和专业图件。

第三步：申请建设工程规划许可证申请人应向所在地的市政府建设主管部门递交书面申请。

申请材料应包括建设项目建设规划申请书、建设项目规划方案、委托书、申请人单位法人证明、申请人单位资质等相关证明文件。

第四步：办理建设工程规划许可证审查市政府建设主管部门负责对申请的建设工程规划许可证进行审查。

审查内容包括是否符合国家、省、自治区、直辖市规划法律、法规和技术标准的要求，是否与其他规划存在冲突等。

第五步：现场勘察和技术评估市政府建设主管部门会派出相关专业人员对建设项目的规划方案进行现场勘察和技术评估。

评估内容主要包括项目选址、规划设计的可行性、建设方案的合理性等。

第六步：许可证发放和补偿经审查和评估合格后，市政府建设主管部门会依法发放建设工程规划许可证，并通知申请人领取。

申请人领取许可证时需要支付相关费用。

第七步：监督检查和整改在建设工程规划许可证发放后，市政府建设主管部门会对建设项目的规划和施工进行定期监督检查，确保其符合国家、省、自治区、直辖市的规划要求。

如果发现问题，将要求整改。

第八步：规划变更和审核如果在建设期间发生规划变更，建设单位必须向市政府建设主管部门提出规划变更申请。

市政府建设主管部门将对规划变更申请进行审核，经批准后，签发新的建设工程规划许可证。

以上是建设工程规划许可证的办理流程的详细介绍。

该流程主要包括确定规划单位、编制规划方案、申请许可证、审查和评估、许可证发放、监督检查和整改、规划变更和审核等步骤。

这些步骤确保了建设工程规划的合法性和科学性，保证了建设项目的正常进行。

建设工程规划许可证所需资料

1.建设工程规划许可证申请书；（1.A4纸规格；
2.申请书填写内容应完整准确；
3.加盖申请单位公章）
2.营业执照或事业单位法人证书或组织机构代码证；（正本或副本均可，A4纸复印并加盖企业公章）
3.非建设单位法定代表人申请办理的，应当提交授权委托书和受委托人身份证；（授权委托书，应当经建设单位法定代表人签字并加盖单位公章）
4.使用土地的有关权属证明文件；（《国有土地使用证》或《不动产权属证》、出让合同或划拨决定书，A4纸复印并加盖企业公章）
5.拟建工程的相关证明文件；（建设工程依法取得的批准、核准、备案文件或其他文件，A4纸复印并加盖企业公章）
6.建设用地规划设计条件通知书及附图；（A4纸复印并加盖企业公章）
7.建设用地规划许可证及附件；（A4纸复印并加盖企业公章）
8.现状地形图；（现状地形图要求以1:1000或1:2000地形图为基础的用地红线图、界址点图，并注全市统一坐标系坐标，需加盖出图单位印章）
9.建设工程设计方案；（1.总平面图3份（标注建筑红线、道路红线、用地边界、与周边建筑的距离及社区物业用房位置）；2.竖向布置图2份；3.给排水平面图2份（排水分为雨污分流设计）；4.建筑单体平、立、剖图（要求按照施工图深度设计，需提供套型面积比例计算清单、建筑面积计算清单、节能及邮政信报箱设计说明）；5.日照分析复核图1份；6.效果图及鸟瞰图2份；）
10.环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见；（环保、消防、人防、节能、文物、水利、房管、执法部门的审查意见，A4纸复印并加盖企业公章）11.联审联批、规委会意见。

（重大项目、地方规定需要的需经联审联批、规委会审议，会议纪要A4纸复印并加盖企业公章。

建设工程规划许可证办理流程

建设⼯程规划许可证办理流程现在有很多的地⽅都是在进⾏建设的，这⼀般都是涉及到建设⼯程的，⽽建设⼯程⼀般都是会有建设⼯程许可证的，很多⼈都不是⾮常清楚的，那么建设⼯程规划许可证的主要作⽤是什么?建设⼯程规划许可证办理流程是怎样的?店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望下⽂中的知识可以帮助到您。

建设⼯程规划许可证的主要作⽤1、《建设⼯程规划许可证》是建设⼯程办理《建设⼯程施⼯许可证》，进⾏规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法定要件。

2、《建设⼯程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个⼈的合法权益。

房地产商如未取得《建设⼯程规划许可证》或者违反《建设⼯程规划许可证》的规定进⾏开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划⾏政主管部门责令停⽌建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任⼈员，可由所在单位或者上级主管机关给予⾏政处分。

《建设⼯程规划许可证》(注意规划指标与规范有⽆冲突)所需材料名称如下：1、先⾏申报⼈防审查，取得⼈防审查意见书2、《建设⼯程规划许可证》申请表(加盖申报单位公章、设计单位公章、⼈防部门印章)3、计划部门⽴项批⽂4、《建设⽤地批准书》及⽤地红线图或《⼟地使⽤权证》5、勘测院的“建设⼯程规划监测报告”6、施⼯图审查机构出具的审查报告书7、施⼯图审查机构盖章的建筑施⼯图(三套)8、设计单位提供盖章的建筑分层⾯积表、功能分类⾯积核算表9、“建筑⽅案设计会审纪要”或“建筑⽅案设计审查意见书”，扩初设计批复10、建设单位授权委托书、委托代理⼈⾝份证复印件办理《建设⼯程规划许可证》流程包括下列内容A：建筑⼯程B：市政管线⼯程C：市政交通⼯程建筑⼯程分三个阶段1、提供规划设计条件申报材料：(1)规划设计条件申请;(2)投资计划;(3)《建设⽤地规划许可证》;(4)总平⾯布置图;(5)⼟地使⽤权属证明。

办理程序：报送材料→窗⼝受理→建委规划股审查→窗⼝发《建筑⼯程规划设计要求通知单》→建设单位→(设计单位)承诺时限：6个⼯作⽇收费标准：不收费承办单位：政府⾏政服务⼤厅建委窗⼝2、审核建筑设计⽅案;3、核发规划许可证。

办理《建设工程规划许可证》所需资料

7、旗局办理项目需提供各主要角度鸟瞰图6份、各单体建筑效果图（正面及背面）各6份（A4相纸打印）。加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。上报市局需提供各主要角度鸟瞰图1份。
8、消防等相关部门审查意见。
9、上报市局项目1、2、3、4、8项资料需提供一式三份，并提供建设单位《组织机构代码证》复印件2份；旗局办理项目需提供第1、2、3、4、8项资料一式两份。
办理《建设工程规划许可证》所需资料
1、城乡规划审批申请表（规划部门领取）。
2、《建设用地规划条件意见书》（出让土地）复印件或《建设项目选址意见书》（划拨土地）复印件（规划部门出具）、《建设用地规划许可证》复印件（规划部门出具）。
3、《国有建设用地使用权出让合同》（出让土地）原件（出示）及复印件或《国有建设用地划拨决定书》（划拨土地）原件（出示）及复印件（附用地位置界限图，国土部门出具）、《建设用地批准书》原件（出示）及复印件（国土部门出具）。
4、建设项目批准、核准或备案文件原件（出示）及复印件（发改部门出具）。
5、实测1:500现状地形图电子版及审定方案的电子版文件（包括总平面布置图CAD2004电子版，各建筑物平面、立面、剖面图纸CAD2004电子版，总体鸟瞰图、各建筑物单体效果图JPG电子版）、。
6、建设工程全套建施蓝图加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、设计单位图纸报审专用章（资质章）、一级或二级注册建筑师章。包括总平面布置图含竖向（上报市局项目提供6份，旗局办理项目提供6份），设计说明、各单体建筑物各层平面图、各向立面图、各主要位置剖面图各1份，设计图纸目录1份。建筑面积明细表1份（加盖满足工程设计资质要求的设计单位公章、包括各建筑物地上、地下建筑面积，计算时严格按照“GB/T 50353-2005”《建筑工程建筑面积计算规范》执行）、建筑外装修材料说明表1份。以上图纸均按照A4规格折叠并按照各单体建筑分开装订成册，同时装订册子需要提供图纸分目录。同时提供以上资料CAD2004（非天正）电子版文件。

办理建设工程规划许可证所需资料清单

建设工程规划许可证
房屋建筑工程规划许可
申请材料
（一）房屋建筑工程方案设计审查。

1、建设工程规划许可申请及项目用地现场照片（复印件1份，核原件）
2、申请人身份证明材料；
3、建设用地规划许可证及附件、附图，国有土地使用证及宗地图（均提供复印件1 份、核原件）；
4、经批准的修建性详细规划（核发建设用地规划许可证时要求必须编制修建性详细规划
的项目提供，蓝图1 份，核原件）；
5、房屋建筑工程方案设计文件（含室外综合管线设计方案，加盖设计单位资质印章、方案出图章，原件２份，附电子文档）；
6、技术咨询报告（方案指标计算书，住宅项目另附户型结构比例计算表）；
7、彩色渲染图（２份），重要地段、重要节点的建筑工程及
大型建筑工程需要提供模型。

市政工程规划许可
申请材料
（一）市政工程设计方案审查阶段。

1、建设工程规划许可申请（原件１份）；
2、申请人身份证明材料；
3、建设用地规划许可证及附件、附图，国有土地使用证及宗地图（均提供复印件1 份、核原件）；
4、市政工程方案设计文件（加盖设计单位资质印章、方案出图章的原件2 份，附电子文档）；
5、重要项目提供彩色渲染图、工程模型；
（二）施工图规划复核阶段。

1、申请（原件1 份）；
2、市政工程施工图有关规划部分（加盖设计单位资质印章、施工图出图章的原件２份，附电子文档）；
3、有关部门审查初步设计的建设项目应提供初步设计审查批准文件及附图（复印件1 份，核原件）；
4、建设项目放线测量合同和跟踪测量合同（复印件1 份，核原件）
5、法律法规规定需要的其他材料（原件1 份）。

《建设工程规划许可证》(市政管线工程)办事指南

《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批办理流程A 类：B 类：注：A 类指无具体服务对象或具体服务区域的项目，B 类指有具体服务对象或具体服务区域的项目。

政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期整政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批所需资料①申请函、立案申请表、案件信息表、法人委托书②1/500-1/1000综合管线勘测图③工程施工设计图纸（一式三份），其中排水工程的设计图绘制在西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；其余工程一般绘制在西安市综合地下管线图上，无综合地下管线图时则绘制在1/500-1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；配合新建、改建、扩建道路的管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上。

④配合新建、改建、扩建道路的管线工程，应提交该道路工程的《建设工程规划许可证》复印件及道路管线综合规划设计方案。

⑤建设项目接口管线工程应提交项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及总平面图。

⑥项目涉及城棚改、消防安全、公路河流、军事设施、独立产权用地等单位的出具相关管理部门意见。

⑦电子磁盘报批文件。

建设工程规许可证办理

一、建设工程规划许可证（一）、工作内容：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

（二）、主管单位：小项目到各个区的规划分局，大型项目、高层建筑到市规划局办理。

（三）、时间：7个工作日（四）、前置条件：1、具备建设用地规划许可证或国有土地使用权出让合同或土地使用证。

完成文勘、指标复核、日照分析、抗震、人防审批、节能审查、园林审批等各项审批意见。

（五）、所需资料：1、建设工程规划许可申请书；2、建设单位或个人身份证明材料（委托办理的，还应当提交授权委托书和受委托人的身份证明）；3、使用土地的有关权属证明文件；4、建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件；5、建设工程设计方案；6、建设、水利、环保、人防、园林、国安、抗震、文物等相关主管部门依法出具的审查意见；7、需编制修建性详细规划的建设工程，还应当提交修建性详细规划；对区域交通影响较大的建设工程还应当提交交通影响评价报告；对区域市政管网影响较大的建设工程还应当提交市政管网承载能力评价报告。

（六）、办理流程：（七）、注意事项：1、《建设工程规划许可证》（建筑类）公开公示采取政府网站和建设项目现场方式进行，应在建设项目现场醒目位置竖立公示牌，批前公示期不少于10个工作日。

（八）、工作成果：取得建设工程规划许可证（九）、依据：《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十三条、《郑州市城乡规划管理条例》第四十二条。

（十）、收费标准：依据郑政文﹝2007﹞170号文，缴纳城市配套费。

二、文物勘探（一）、工作内容：文物钻探是调查了解地下文物遗迹分布情况的重要手段，是进行考古发掘的依据，也是保证地下文物免受建设性破坏和保证建筑工程质量的一项重要措施。

因此，必须依法在基本建设和生产建设工程范围内进行文物调查及钻(勘)探工作。

建设工程规划许可证(建筑类)办理收件清单

附件1：建设工程规划许可证（建筑类）材料清单表1 新办建设工程规划许可证（建筑类）表2 变更建设工程规划许可证（建筑类）表3 仅变更建设工程规划许可证（建筑类）附图-总平面图表4 仅变更建设工程规划许可证（建筑类）附图-图纸图册表5 延期建设工程规划许可证（建筑类）表6建设工程设计方案技术审查（绿色通道）附件2东莞市建设工程规划许可证（建筑类）承诺书东莞市城乡规划局：本单位拟在东莞市________镇（街道、开发区）内投资（建设）____________________________________________ 项目，现申请办理建设工程规划许可证。

本单位承诺严格遵守国家、省和市相关法律法规要求，具体如下：一、承诺达到以下标准：（一）项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度控制、建筑后退距离、建筑间距、停车位设计、竖向标高等满足规划设计条件要求、《东莞市城市规划技术管理规定》(最新版)及项目涉及地块的城市规划要求（包括城市总规、控规、城市设计、地块包装等）；各项数据标注真实准确。

（二）建设工程设计方案按照建筑设计标准规范设计，符合工程建设强制性标准的要求；设计文件编制内容达到《东莞市建设工程设计方案图册编制要求》(最新版)相关规定的要求。

（三）依法依规选择设计单位，资质等级符合设计单位承接业务范围。

（四）经济技术指标严格按照《东莞市建设项目规划指标计算细则》的要求核算；如实填写经济技术指标申报表。

申报的建设工程设计方案电子数据（含电子报批文件）与纸质文件一致。

（五）严格按照建设工程设计方案为基础，进行建筑施工图深化设计；如在建筑施工图深化过程中，对建设工程设计方案进行较大调整，承诺依程序申请办理建筑工程规划许可变更手续。

（六）严格按照建设工程规划许可的内容进行建设，不擅自变更；确需变更的，承诺在建设前依程序申请办理建设工程规划许可变更手续。

（七）委托具有相应资质的单位严格按照《建设工程规划许可证》附图-建筑物总平面定位图的标准，完成建筑物各角点的定位放线工作,并及时向属地规划管理部门申请验线。

《建设工程规划许可证》办理流程

三、公示
1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布; 2. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十七条规定：依照国家、省有关规定应当公示的建设工程，城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当将总平面图、主要立面图或者效果图、各项经济技术指标、建筑后退道路红线和用地地界以及与周边建筑的距离等内容向社会公示。其中，建筑类建设工程应当在建设现场醒目位置公示。公示期不少于十日。
交费后2日内签批
核发《建设工程规划许可证》（凭配套费交费单领取）
批后现场公告（至规划核实结束）
郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）规划与国土资源局
核发《建设工程规划许可证》依据及目的
一、依据
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、河南省实施《城乡规划法》办法第四十三条和《郑州市城乡规划管理条例》第三十六条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、省治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《河南省城市规划公示制度》中关于建设项目审批前公示：对建设工程项目，在核发建设工程规划许可证前，要公示工程项目名称，建设工程设计方案平面图、主要立面图、效果图、各项经济技术指标，建筑后退道路红线和用地界线以及与周边建筑的距离等内容，图纸应标有关尺寸。 3. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十八条规定：建设工程规划许可证（建筑类）核发后，建设工程放线前，城乡规划主管部门应在施工现场醒目位置设置公告牌，公告建设工程规划许可证及附图，直至建设工程规划核实完成。

工程规划许可证所需资料

建设工程规划许可证所需资料
1、建设工程规划许可证申请表；
2、建设项目批准、核准或者备案文件（如为复印件需核验原件）；
3、土地使用权属证件（需核验原件）以及土地勘测定界图，出让用地还需提供国有土地使用权出让（转让）合同（需核验原件）；进行道路（与道路一并实施管线）、管线工程建设的，提供使用土地的证明文件；
4、符合国家标准和制图规范规定的建设工程设计方案成果2套（需要编制修建性详细规划的建设项目，还应当提供修建性详细规划成果）；市政管线和道路桥梁工程需提供装订成册的总平面图、横断面图、纵断面图（每页盖工程设计单位证书专用章）2套；
5、需进行日照分析的项目，应提供有资格单位提供的日照分析报告；
6、涉及机场净空、无线电通道管制、名泉保护、文保单位保护范围、文物埋藏区、特殊消防要求、气象观测点、政策性住房及危房鉴定、对环境保护有重大影响、地质灾害易发区、防洪滞洪区以及重点水土保持区、与相关利害关系人有约定等情况的建设项目，需提供相应主管部门或单位的意见；
7、需经专家评审论证的修建性详细规划和建设工程设计方案，应附评审会议纪要
※8、上述文件的电子版。

办理《建设工程规划许可证》所需材料

办理《建设工程规划许可证》所需材料
1、发改委文件
2、《建设项目选址意见书》（原件）
3、建设用地规划许可证及附件复印件
4、建设用地批准书
5、建设用地许可证
6、涉建项目缴费单
7、详细规划图（原件）
8、建筑立面效果图、全景鸟瞰图（方案要求两套以上）
9、建筑施工图（包括总平面图、每个单体建筑的施工图）
10、要求设立建设公示板（有通知单）
11、签定档案责任书。

12、签定诚信管理回执
13、与本建设相关的协议
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】
精选范本,供参考！。

建设工程规划许可证的申报资料及办理程序

建设工程规划许可证的申.报资料及办理程序所属分类：数据/知识/短文-> 建筑设计-> 其他常用数据点击:65申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

⑴《建设工程规划许可证》申请表1 份，并加盖申请人印章⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见⑶土地使用权属证件及附图⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；⑸符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份⑹建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章；⑺分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；⑻建筑工程预算书⑼相关单位部门审核意见⑽日照分析文件一份（可选）⑾规划部门要求提供的其他材料。

⑿涉及拆迁的，应附送拆迁文件市政工程类⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见⑶土地使用权属证件及附图（可选）⑷1/500或1/1000地形图两份；⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份⑹施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章；⑺工程预算书⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件⑼相关部门书面意见⑽规划部门要求提供的其他材料编辑本段办理程序1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。

《建设工程规划许可证》(建筑类)办事指南

《建设工程规划许可证》（建筑类）办事指南一、设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。

《中华人民共和国城乡规划条例》第四十条。

二、申请前提（一）已取得土地使用权属证明文件；（二）已取得《建设用地规划许可证》；（三）已通过建设工程设计方案审查；（四）已完成施工图设计。

三、申办对象法人及其组织。

四、申请材料（一）申请材料形式标准1、复印件用A4纸复印，加盖建设单位公章，并提供原件核对。

2、申办材料中要求的所有电子文件须存储在同一张电子光盘中。

照片应使用JPG格式，其他设计图纸应使用CAD格式，文字说明应使用DOC格式。

电子文件的文件名应使用中文名称。

（二）申请材料目录（三）申请材料注意事项1、仅变更用地单位的，仅需提交上述第1、3、4、6、8、9、10项。

五、审查内容（一）复核申请对象的送审资料是否完备、准确。

（二）核对申报材料中的用地单位、项目名称等是否一致。

（三）、查核项目用地现状照片、视频和《建设项目现场踏勘情况记录表》。

了解项目现场是否存在“未批先建”情况；了解项目现场是否存在应拆未拆建筑；了解项目用地内部及周边的现状和近期建设情况，尤其是与水库、河流、高压走廊、铁路、轨道交通、加油加气站、变电站、污水处理厂、垃圾站、危险品项目等公建和市政设施用地是否留有足够的防护距离。

（四）核对项目的计容建筑面积和总建筑面积是否满足《建设用地规划许可证》的要求，并与建设工程设计方案基本一致。

（五）核对项目应缴纳的城市基础设置配套费和房地产项目价格调节基金。

（六）核对本期报建建筑物总平面定位蓝图中，建筑物的定位是否与建设工程设计方案基本一致。

六、审批流程根据《关于印发〈东莞市推开简政强镇事权改革实施方案〉的通知》（东委办发〔2010〕12号）的规定，综合考虑项目的投资主体、性质、区位、规模等因素，实行分级审批制度。

具体分为一类项目由市城乡规划局审批，二类项目由中心镇政府审批(不属于中心镇的镇二类项目由市城乡规划局审批)。

市政工程四证一书办理流程及资料

市政工程四证一书办理流程及资料下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!市政工程四证一书办理流程及所需资料详解市政工程是城市基础设施建设的重要组成部分，其建设过程需要遵循严格的法规和程序。

工程项目四证办理流程和必要条件

工程项目四证办理流程和必要条件下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!工程项目四证办理流程及必要条件详解在进行工程项目时，合法合规是首要原则，而这其中，“四证”——建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证和国有土地使用证，是确保项目合法性的基础。

建设工程规划许可证的办理流程

建设工程规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

”二、受理范围1、新建、改建、扩建的建、构筑工程；2、新建、改建、扩建城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程；3、建筑外装修、改造工程；4、户外广告牌匾设置；5、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

三、办理程序及应提交的文件资料（一）、申请建设工程设计要求（限在原址建设且不改变使用性质项目，或建筑外装修、改造工程、户外广告牌匾设置、雕塑工程、管线工程）。

应提交的文件资料1、填报建设工程设计要求申请表；2、建设用地规划许可证；3、建设用地的土地权属证件；4、原建设工程规划许可证和房屋产权证明（外装修、改造工程、原址建设工程及户外广告占用媒体工程）；5、占用构建筑物进行的户外广告设置项目，交验与构建筑物产权单位协议和与广告发布单位的发布意向协议；6、外装修工程交验原建设工程的平、立、剖面图、竣工图；7、计划部门的当年投资计划。

（二）、送审建筑设计方案或初步设计（含室外管线综合图及室外各专业管线设计图）。

应提交的材料1、填报《建设工程设计方案申报表》2、《建设工程设计要求复函通知单》原件或建设用地规划许可证和关于核发建设用地规划许可证的通知原件、土地权属证件原件3、计划部门的当年投资计划4、设计方案或初步设计叁套及CAD DWG格式电子数据壹套；（三）、申请办理建设工程规划许可证。

应提交的资料1、填报《建设工程规划许可证申请表》2、《建设工程设计方案审核意见单》3、工程施工图叁套及电子文件壹套4、《建设工程规划申请附件》四、建设工程设计要求办理（一）、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十二天内审核完毕，审核同意后发给建设单位《建设工程设计要求复函通知单》。