第十二章交易条件(上)

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第十二章国际贸易的商品描述《国际贸易理论与实务》ppt课件

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（一）表示商品品质的方法
2. 以实物表示商品品质（1）看货买卖(sale by actual quality) （2）凭样品买卖(sale by sample)
✓ 凭卖方样品买卖(sale by seller’s sample) ✓ 凭买方样品买卖(sale by buyer’s sample) ✓ 凭对等样品买卖(sale by counter sample)
✓规定范围，即对交易商品的品质规定一定的机动范围。 ✓规定极限，即对交易商品的品质规定上下极限。 ✓规定上下差异，是在规定某一具体质量指标的同时，规定必要的上下变化幅度。
（二）规定品质条款的注意事项
3. 品质公差 “品质公差(quality tolerance)”，是指买卖双方约定的或国际同行业公认的产品品质的差异，主要适用于制成品交易。
二、数量的计量单位
▪ 重量单位 ▪ 个数单位 ▪ 长度单位 ▪ 面积单位 ▪ 体积单位 ▪ 容积单位
三、计算重量的方法
▪ 按毛重计算货物本身的重量加包装物的重量 ▪ 按净重计算指商品本身的重量，即等于毛重
减皮重。有些商品包装物与商品不便分别计算重量习惯上则按毛重计算重量，即“以毛作净”。
计算皮重的方法：
二级放射性物品标志
形和文字，警示有
关人员加以注意采爆炸品标
取相应的防护措施，志
保护物资和人员的
安全，防止造成环
境污染或人身伤害。
有害品标志
感染性物品标志
有毒气体标志
易燃固体标志
氧化剂标志
杂类标志
三、包装条款
▪ 包装条款主要规定货物包装方式、包装材料、包装规格、包装标志和包装费用负担等内容。

《排污权交易》PPT课件

• 用许可的手段实现SO2排放总量控制的重要前提是确保许可证与SO2排放量的对应关系。为了保证这一前提，环保局对交易体系参加单位每年进行一次许可证审核和调整，检查各排污单位的当年子账户中是否持有足够的许可证用于SO2排放。
• 审核的主要方法是从企业账户中扣除当年应扣许可证，然后检查是否有剩余，若不足，实行罚款；若有剩余，将许可证余额转移至该企业账户的次年子账户或普通账户。
5、只有在所有污染源的边际治理成本相等的情况下，减少指定排污量的社会总费用才会最小。
排污权交易市场的宏观调控
• 第一，政府可以用类似中央银行公开市场业务的做法，通过排污权的市场买卖，对环境保护中出现的问题作出及时的反映。
• 第二，认为现有的环境质量偏低或环境标准偏低的社会团体或个人，也可以通过购买排污权而不排放污染物的办法，对这种不满意的状况主动地进行改进。
SO2排污权交易政策体系
• 美国SO2排污许可证交易政策以1年为周期，通过确定参加单位、初始分配许可证、再分配许可证和审核调整许可证四部分工作来完成污染控制的管理目标。
• 20世纪80年代的排污权交易对象是排污减少信用，而SO2排污权交易政策的交易对象是S O2排放许可证。
• 持有一个SO2排放许可证意味着一个电厂或工业污染源内的某个排污源有权在给定的年份或该年后的任意一年排放1吨的SO2。
排污银行
• 1979年美国国家环保局又通过了排污银行计划。按照这一计划，各污染源可存入某一时期富余的排污权，以便在将来的合适时间出售或使用。
容量节余政策
• 容量节余政策是最后加入排污权交易计划的一个组成部分，1980年开始在PSD地区和未达标地区制定各项容量节余计划规则，随后又于1981年将该计划扩大到达标地区。

《国际贸易》讲义之第十二章 “以邻为壑”与“正和博弈”

早期（15——16世纪中）货币平衡论；晚期（16世纪下半期——18世纪）贸易平衡论。
重商主义的影响
重商主义在资本积累时期发挥了重要作用，对后世有深远影响。例如凯恩斯主义主张追求贸易顺差，以及战后日本“贸易立国、出口第一”的基本国策，无不体现了重商主义的政策思想。
在经济危机时期尤其显示出其重要性。
a
b
美元
c
O
S1 S2
边际社会收益 Q
关税（“大国”）
P
D
S
Pd
Pm
a bc
d
e
Pm’
O
Q1 Q2
Q3 Q4
Q
最优关税的边际决定原则
de/dt = d(b+d)/dt
征收关税的边际收益=边际成本
保护新生工业理论
P
AC0 O Q* Q0
AC瑞士 AC中国
Q
穆勒的保护新生工业思想
贸易保护所促进的工业经过一段时间后，无需再给予保护；
对外贸易乘数论
出口类似于投资，对本国经济起到增长乘数的作用。具体而言，出口增长导致收入上升，从而使消费需求增加；增长的消费刺激了生产的扩大，使得收入进一步上升；增加的收入刺激了投资的增加，由于投资的乘数作用，使得国民收入加倍增长。另一方面，进口类似于储蓄，是国民收入的漏洞。所以应该“奖出限入”。
——萨缪尔森，《经济学》
Claim
1、局部均衡、贸易保护与自由贸易。 2、保护新生工业、贸易保护与自由贸易。 3、战略性贸易：走私和反走私
2002年7月22日，中国海关总署公布了 2002年上半年海关打击走私的新成果：共查获走私案件5,322起，案值26亿元。案值1,000 万元以上的重大案件56起，2002年案发率增长了53%。

第十二章中央银行金融监管的内容

2、中央银行管理外债的方法：
（1）制定外债规划；（2）对外在实行事前审批；（3）对外债实行事后监测
3、央银行对外债监管使用警戒指标（1）总债务与国民生产总值的比例不大于 50%；（2）短期债务占总债务的比例不大于 25%；（3）外汇储备占总债务的比例应不小于 20%；（4）债务率应不大于100% （5）偿债率应不大于25% （6）债务余额的增大应不大于国民生产总值的增大。
内容： 1、对货币市场的监管货币市场是交易期限在一年以下的市场，包括对票据市场的监管、对同业拆借市场、对国库券市场、对大额存单市场和有价证券回购市场的监管。
对票据市场的监管：
（1）使用国家票据的规定；（2）使用票据的程序及管理；
对同业拆借市场的监管原则：（1）协调自愿、平等互利、自主成交。（2）短期使用。（3）按期归还。
第三节中央银行对涉外金融活动的监管
一、对外资银行的监管
外资银行也叫外国银行，是从东道国的角度，对设立在该国的跨国银行的统称。一般由分行、附属机构、联营机构和代表办事处四种形式。
各国对外资银行的监管主要内容如下： 1、开业管理； 2、资本管理； 3、业务经营管理； 4、机构苏联及地域的限制； 5、准备金和保证制度； 6、利率限制； 7、对外资银行的税收管制； 8、日常监管
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
２、方法分为非现场监督检查和现场监督检查法。
现场监督：由金融监管当局派出检查小组，到各金融机构进行实地检查，将那些在非现场监督检查中发现的问题，作为不定期现场检查监督的重点。
非现场监督检查：通过对金融机构的财务报表（资产负债表、损益表、财务状况变动表和现金流量分析表等）的分析及其他有关情况的稽核来实现金融尽管的方法。

(可直接使用)第十二章转移财产的合同.ppt

交付时转移。就船舶、航空器、车辆等特殊类型的动产，所有
权一般也自交付时起转移，但因其价值较高，仍需登记作为物权变动的公示方法。
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b.不动产不动产所有权的转移须依法办理所有权的转移登
记，未办理登记的，尽管买卖合同已经生效，但标的物的所有权不发生转移。
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2.物的瑕疵担保义务认定物的瑕疵的依据为：
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
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四、买卖合同的效力
（一）出卖人的义务 1.交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人（1）交付标的物于买受人
a.应当按照约定的时间交付标的物 b.应当按照约定的地点交付标的物 c.应当按照约定的质量标准交付标的物 d.应当按照约定的数量交付标的物 e.应当按照约定的方式交付标的物
者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
的补充协议确定，不能确定的，按合同的有关条款或交易习惯确定；
c.如仍不能确定，应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
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（3）支付价款的地点 a.买受人应当按约定的地点支付价款； b.没有约定或约定不明确的，按当事人事后可达成
的补充协议确定，不能确定的，按合同的有关条款或交易习惯确定；

第十二章契税法

800000×3%=24000元
精品课件
某外商投资企业2005年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价格50万元，该企业还于当年以自有房产与另一家企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，当地契税税率 5%，计算该企业2005年应缴纳的契税。
精品课件
4.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。
精品课件
某企业2004年2月取得政府无偿划拨的一块土地的使用权，2005年7 月该企业向政府部门提出转让土地使用权的申请，经审核批准其转让该，并要求该企业补缴土地使用权出让费用80万元。当地政府规定的契税税率 3％。计算该公司应纳的契税税额。
2.纳税地点：土地房屋所在地。
精品课件
按规定应缴纳契税的纳税人是（） A、出让土地使用权的国土资源管理局 B、销售别墅的某房地产公司 C、承受土地、房屋用于医疗、科研的医院 D、购买花园别墅的用户
会计一班张文亮
精品课件
契税法
精品课件
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
精品课件
第一节、纳税义务人
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为纳税义务人。（买方交契税）
精品课件
第二节、征税范围（一）国有土地使用权出让
国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
6.企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。

《市场营销学》总复习资料第十二章

《市场营销学》总复习资料第十二章第十二章、渠道决策学习要点1.市场营销渠道，是指配合起来生产、分销和消费某一生产者的商品和劳务的所有企业和个人。

也就是说，市场营销渠道包括某种产品供产销过程中的所有有关企业和个人，如供应商、生产者、商人中间商、代理中间商、辅助商以及最终消费者或用户等。

2.分销渠道，是指某种商品和劳务从生产者向消费者转移的过程中，取得这种商品和劳务的所有权或帮助所有权转移的所有企业和个人。

因此，分销渠道包括商人中间商和代理中间商，它还包括处于渠道起点和终点的生产者和最终消费者或用户。

3.市场营销渠道可根据其渠道层次的数目来分类。

市场营销学以中间机构层次的数目确定渠道的长度。

零层渠道通常叫做直接市场营销渠道。

直接市场营销渠道是指产品从生产者流向最终消费者的过程中不经过任何中间商转手的市场营销渠道。

一层渠道含有一个销售中介机构。

在消费者市场，这个中介机构通常是零售商；在产业市场，则可能是销售代理商或佣金商。

二层渠道含有两个销售中介机构。

在消费者市场，通常是批发商和零售商；在产业市场，则通常是销售代理商和批发商。

三层渠道含有三个销售中介机构。

4.构成渠道的各种机构由许多不同种类的流程贯穿联系。

其中主要的有实体流程、所有权流程、付款流程、信息流程及促销流程。

实体流程是指实体原料及成品从制造商转移到最终顾客的过程。

所有权流程是指货物所有权从一个市场营销机构到另一个市场营销机构的转移过程。

付款流程是指货款在各市场营销中间机构之间的流动过程。

信息流程是指在市场营销渠道中，各市场营销中间机构相互传递信息的过程。

促销流程是指广告、人员推销、宣传、促销等活动由一单位对另一单位施加影响的过程。

5.市场营销渠道的基本职能，在于把自然界提供的不同原料，根据人类的需要转换成有意义的产品组合。

其主要职能有如下几种：（1）研究。

即收集制定计划和进行交换所必需的信息。

（2）促销。

即进行关于所供应的货物的说服性沟通。

2024版二手房买卖交易流程

2024版二手房买卖交易流程合同目录第一章：交易前准备1.1 交易双方信息确认1.2 房产信息核实1.3 交易条件及要求说明第二章：交易协商2.1 价格协商2.2 交易条款确定2.3 交易时间表制定第三章：合同签订3.1 合同条款详细说明3.2 合同文本审核3.3 签字栏、签到时间、签订地点第四章：交易执行4.1 付款方式及时间安排4.2 房产过户手续4.3 交易税费承担第五章：交易完成5.1 房产交接5.2 交易款项结算5.3 后续服务与保障第六章：违约责任6.1 违约情形定义6.2 违约责任承担6.3 解决争议的途径第七章：附则7.1 合同的解释权7.2 合同的变更与解除7.3 其他补充条款第八章：签字页8.1 卖方签字8.2 买方签字8.3 见证人签字8.4 合同签订日期及地点合同编号_______第一章：交易前准备1.1 交易双方信息确认本合同由以下双方签订：卖方：，身份证号码：，联系方式：______。

买方：，身份证号码：，联系方式：______。

1.2 房产信息核实房产地址：______，建筑面积：平方米，产权证号：。

1.3 交易条件及要求说明双方应确保所提供信息的真实性，并明确交易的初步条件和要求。

第二章：交易协商2.1 价格协商双方就房产交易价格进行协商，并达成一致意见。

2.2 交易条款确定包括但不限于付款方式、交易时间、房产交付标准等。

2.3 交易时间表制定详细列出交易过程中各个阶段的时间节点。

第三章：合同签订3.1 合同条款详细说明本合同包含所有交易细节，双方应仔细阅读并理解合同内容。

3.2 合同文本审核双方有权要求对合同文本进行法律审核，以确保合同的合法性和有效性。

3.3 签字栏、签到时间、签订地点卖方签字：，日期：，地点：______。

买方签字：，日期：，地点：______。

3.3.1 见证人签字见证人签字：，日期：。

3.3.2 合同签订的法律效力双方签字后，合同即具有法律效力，双方应遵守合同约定。

《企业会计准则讲解()》第十二章股份支付.doc

第十二章股份支付第一节股份支付概述企业向其雇员支付期权作为薪酬或奖励措施的行为，是目前具有代表性的股份支付交易，我国部分企业目前实施的职工期权激励计划即属于这一范畴。

2005年12月31日，中国证监会发布了《上市公司股权激励管理办法(试行)》；2006年9月30日，国务院国有资产监督管理委员会和财政部发布《国有控股上市公司(境内)实施股权激励试行办法》。

这些法规的出台，为企业实施股权激励创造了条件。

《企业会计准则第11号――股份支付》（以下简称股份支付准则）规范了企业按规定实施的职工期权激励计划的会计处理和相关信息披露要求。

股份支付，是“以股份为基础的支付”的简称，是指企业为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。

股份支付具有以下特征：一是股份支付是企业与职工或其他方之间发生的交易。

以股份为基础的支付可能发生在企业与股东之间、合并交易中的合并方与被合并方之间或者企业与其职工之间，其中，只有发生在企业与其职工或向企业提供服务的其他方之间的交易，才可能符合股份支付准则对股份支付的定义。

二是股份支付是以获取职工或其他方服务为目的的交易。

企业在股份支付交易中意在获取其职工或其他方提供的服务(费用)或取得这些服务的权利(资产)。

企业获取这些服务或权利的目的是用于其正常生产经营，不是转手获利等。

三是股份支付交易的对价或其定价与企业自身权益工具未来的价值密切相关。

股份支付交易与企业与其职工间其他类型交易的最大不同，是交易对价或其定价与企业自身权益工具未来的价值密切相关。

在股份支付中，企业要么向职工支付其自身权益工具，要么向职工支付一笔现金，而其金额高低取决于结算时企业自身权益工具的公允价值。

以薪酬性股票期权为例，典型的股份支付通常涉及四个主要环节：授予、可行权、行权和出售。

四个环节可参见图12—1。

授予日是指股份支付协议获得批准的日期。

其中“获得批准”，是指企业与职工或其他方就股份支付的协议条款和条件已达成一致，该协议获得股东大会或类似机构的批准。

第十二章国际货物买卖合同的订立3

实盘和虚盘
实盘必须具备： 1) 发盘的内容和词句必须肯定，不能用‘大约（about）’，‘参考价（reference price）’等摸棱两可的词。 2) 发盘的内容明确完整，其内容应包括商品品质（Quality），数量（Quantity），包装（Packing），价格（Price），装运（Shipment），支付（Payment）,有效期(Validity )等。 3) 发盘中不能有保留条件如：以我方最后确认为准 subject to our final confirmation 以货物的未售出为准 subject to goods being unsold
3、构成发盘的条件
• 根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定： “向一个或一个以上特定的人提出的订立合同的建议，如果十分确定，并且表明发盘人在得到接受时承受约束的意旨，即构成发盘。一个建议如果写明货物并且明示或默示地规定数量和价格，或者规定如何确定数量和价格，即为十分确定。”
构成发盘的条件（续）
4、发盘的有效期
• 发盘有效期是对双方的保障。 • 若没有规定有效期，就视为合理的时间。 • 对于函电发盘：国际上常用的规定方法有：（1）规定最迟接受的期限，例如“发盘限5月1日复到我方有效”。（2）规定一段接受的期限，例如“发盘有效期为 10天”。（3）不明确规定有效期限，在合理时间内有效。 • 在实际业务中，为了防止发生争议，我方一般明确规定有效期，并规定以某时间复到我方有效。
问对方的要求是否合理？为什么？
关于有变更的接受
• 从原则上讲，当接受中含有对发盘内容的增加、更改或限制时，接受不能成立，应视为拒绝。 • 但是在业务中，如果严格按照接受必须是无条件的原则，必然给贸易的进行带来不便。 • 因此，《联合国国际货物销售合同公约》对此作出如下规定：（1）对发盘表示接受但载有添加、限制或其它更改的答复，即为拒绝，并构成还盘；

第十二章__服务贸易总协定

第三节《服务贸易总协定》的产生及管辖范围
一、谈判的启动及《服务贸易总协定》的达成
早在“东京回合〞就积极推动服务贸易谈判，在 “乌拉圭回合〞就服务贸易问题成立了专门的谈判组。 1993年12月，贸易谈判会通过了《服务贸易总协定》，1994年4月，服务贸易被正式纳入多边贸易体制的管辖范围
一、关于市场准入：
服务贸易的承诺也是约束性的承诺，它确定了给予其他成员服务或服务提供者的最低待遇，即，一成员对于来自另一成员的服务或服务提供者，应给予不低于其在具体减让表中所列的待遇。在实际中可以更高的待遇
协议列举了影响市场准入的6种限制措施，如： 1、限制服务提供者的数量 2、限制服务交易或资产总额 3、限制服务网点总数或服务产出总量 4、限制特定服务部门或服务提供者可以雇佣的人数 5、限制或要求通过特定类型的法律实体提供服务 6、限制外国资本参与的比例或外国资本投资的总额
我国政府承诺：全面开放服务业
一、零售服务业除烟草外，其它领域的限制在5年内取消允许外国公司通过特许经营的方式进行营销，3年内取
消所有限制还同意开放相关服务的这个后勤系列二、物流运输服务对于航空运输的实质性权利被排除在《服务贸易总协
定》之外，之允许以合资方式建立很快器的维修企业，且中方控股，对内河水运未作承诺。其它方面都做了承诺，尤其是仓储、货物运输代理服务等到2007年将完全自由化
《服务贸易总协定》第1条规定了“服务〞的定义：指除政府当局为履行职能所提供的服务之外的所有部门的一切服务。这里的 “政府当局为履行职能所提供的服务〞是指非商业性质的、不与其他服务提供者相竞争的各类服务。
二、服务贸易的概念和分类
1、服务贸易
当服务作为交易行为进行贸易或等价交换时，它才是可以支付的或有报酬的，这时就成为了服务贸易

国际结算第十二章

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12.1信用风险及管理

6 落实信用风险—收益控制原则的主要措施 1）体现信用风险管理的经营战略为有效防范和管理信用风险，一些银行在经营战略上选择将信用分配集中于特定的地域、行业和客户，充分体现了其对业务优势及业务风险的判定与把握。一些银行只对某些行业提供贷款。 2）合理的风险定价体系银行信贷价格要反映各类成本，包括资金成本、风险成本和业务处理成本等。 3）信用风险成本是产品定价和评估利润的重要组成部分每一类行业、每一类信用级别客户的风险损失概率是不一样的，信贷产品定价要反映出这方面的差异。 4）资本管理国际银行业对风险—收益的比较主要是通过计算加权的资本收益率来实现的。
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12.2欺诈风险及管理

（3）雇员或者管理层欺诈。包括直接挪用现金或者公司资产、制造虚假的支出报表、薪水欺诈——编造人员来获利。（4）投资方案欺诈。包括通过许诺给消费者可观的回报以获得资金。（5）计算机欺诈。现在人们总是谈论“计算机欺诈”或者 “网络欺诈”，但是其实它们只占小小的一部分。（6）典型的计算机欺诈.通过不法黑客手段进入银行系统，将资金从一个银行转移到另一个银行，在因特网上阻碍一个合法的商业活动，通过非法手段进入计算机系统，盗用设计、价格表、顾客档案等。散布假消息影响股价，使得网络服务器不能工作，攻击系统弱点来获得信息或限制交易，用发信软件发送大量欺骗性消息。
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12.2欺诈风险及管理

（7）保险欺诈。保险欺诈有很多种类，包括夸大要求、虚假报告（为并未发生的事故要求保险赔偿）、虚假人寿保险要求（伪造死亡证明）、重复要求赔偿、通过犯罪来获得赔偿。（8）知识产权欺诈。知识产权包括专利、设计、顾客资料、知识产权与公司设备或者股票。很多情况下，这比公司的有形财产更重要，因此，员工或者他人更想窃取这方面的资产。（9）腐败。从供应商处接受回扣或者佣金,作为与之交易的好处。这很难被发觉，因为回扣直接由供应商付给对方员工，并不通过公司账户。（10）洗钱。洗钱本身并不是一种欺诈行为。

国际贸易实务判断题及答案讲解

4.<华沙一牛津规则）是国际法协会制定的用来规范各种贸易术语的法规。（）
5.<2000年通则）在<1990年通则）的基础上，根据国际贸易飞速发展的需要，对常用的贸易术语进行了重大的调整。（）
参考答案
1.J 2.X3.X4.X5. Xo
第二章货物的质量
判断正误
1.某外商来电要我提供芝麻一批，按含油量45%,含水分12%,杂质3%的规格订立合同,
3.发盘有买方发盘和卖方发盘，习惯上将后者称为递盘（Bid）o（）
6.在FOE、CFR和CIF之后加注的港II名称有的是装运港，有的是目的港，但其交货地点都是在装运港
7.按照国际贸易惯例，采用E组术语成交时，货物在运输过程中的所有风险、贵任和费用
均由买方承担。（）
8.F组中包扌舌的三种贸易术语均属于在装运港交货的术语，因此，仅适用于水上运输方式。（）
9.采用C组术语成交时，卖方有义务订立运输契约，并且自负风险和费用将货物运到约定的目的地。（）
对此，在一般情况下，我方可以接受。（）
2.按照买方来样复制一样品供买方确认，这一样品称为复样。（）
3.为了适应国际市场的竞争需要，我方出II商品，应尽量采用按买方样品成交。（）
4.在出丨1贸易中，为了明确责任，最好采用既凭样品买卖，又凭规格买卖的方法成交。
（）
5.在合同中规定的品质机动幅度和品质公差范闱内，货物的品质差异一般不另行增减价格。
2.在我国进出丨1合同中，关于不可抗力事件的范怜I，通常都采用概拾式与列举式相结合的
规定办法。（）
参考答案1. J 2.V
第十二章仲裁
判断正误
1.仲裁协议必须由合同当事人在争议发生后达成，否则不能提请仲裁。（）

第十二章消费者权益保护法律制度

3、自主选择权
〔1〕自主选择权的内容
〔2〕如何判断消费者的自主选择权收到侵害？四条标准：第一、违背消费者的主观意愿，第二、客观上表现为强迫消费者从事不公平或不平等的交易，第三、该强制交易行为自身存在违法性，第四、该交易行为将要或已经造成消费者权益的损害。
〔3〕对该权的限制
第一、经营者以 “高档商品，非买勿动〞进行明确告知的；第二、裸装食品；第三、根据商品的特点，进行选择会降低使用价值的。
提问：对 “来电显示〞收费是否侵犯消费者的自主选择权？
4、公平交易权
消费者有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件的权利；有权拒绝经营者的强制交易行为。质量保障要求商品或服务符合国家标准，没有标准的应符合社会普遍公认的要求。价格合理要求商品或服务的价格与价值相符，对有国家定价的必须按照定价执行，对没有定价的由交易双方按价值规律合理确定。计量正确要求称重误差不能超过法定范围。
案例2：2003年9月8日，吴某到某邮局寄一些药品给父母，他先付5元从柜台购置一个邮政专用纸箱，而后将所寄药品〔重1600克〕装
入纸箱。吴某认为依邮政部门的收费标准， 2000克之内收费7元整，他所寄的药品重达 1600克，理应收费7元，而该局营业员将药品和纸箱〔405克〕一起称重，计2005克，加收 1元。吴某认为，消费者购置邮政专用纸箱已付5元，而邮政部门又将其计入邮寄资料总量
案例1：卢某于2002年3月23日从某汽车贸易购置一辆产道奇公羊牌汽车，售价69万元，双方订立了购车合同，买方购车先后支付了各种费用共计65682元。同年8月，卢某驾车时发现车内气味刺鼻难闻，头顶开始小片脱发。经检测，车内空气甲醛含量超出正常值26倍多。卢某先后与该公司屡次协商无效后，将对方起诉至北京市朝阳区法院，要求其退回购车款及各种费用共计755682元。

二手房买卖合同书样本(2024版)

二手房买卖合同书样本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同适用范围第二章：合同双方2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋现状描述第四章：交易条件4.1 交易价格4.2 付款方式4.3 交易税费第五章：权利与义务5.1 卖方权利与义务5.2 买方权利与义务5.3 双方共同义务第六章：房屋交付6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 交付程序第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约处理第八章：合同变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 解除后果第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 适用法律9.3 争议解决地点第十章：其他条款10.1 通知与送达10.2 保密条款10.3 不可抗力第十一章：合同生效11.1 生效条件11.2 合同期限11.3 合同备案第十二章：签字栏12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成一致。

1.3 合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

第二章：合同双方2.1 卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2 买方信息买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3 双方声明与保证甲乙双方声明并保证所提供的信息真实、准确、完整，并对合同的履行承担相应的法律责任。

第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2 房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。

二手房买卖学区房补充协议(2024版)

二手房买卖学区房补充协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 协议的法律效力第二章：学区房定义及条件2.1 学区房的定义2.2 学区房的入学条件2.3 学区房的入学政策说明第三章：买卖双方基本信息3.1 卖方基本信息3.2 买方基本信息3.3 双方声明与保证第四章：房屋信息及交易条件4.1 房屋基本情况4.2 房屋交易价格4.3 交易的特殊条件第五章：学区房入学资格保证5.1 卖方保证条款5.2 入学资格的核实方法5.3 入学资格未能实现的补救措施第六章：付款方式及时间安排6.1 定金支付6.2 余款支付方式6.3 付款时间表第七章：房屋交付与过户7.1 房屋交付条件7.2 过户手续7.3 交付与过户的时间安排第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任的承担8.3 违约金的确定与支付第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 适用法律9.3 诉讼管辖第十章：其他约定10.1 保密条款10.2 通知与送达方式10.3 不可抗力条款第十一章：合同的变更、解除与终止11.1 合同变更的条件与程序11.2 合同解除的条件11.3 合同终止的情形第十二章：签字栏12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 协议目的本补充协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中，关于学区房的特别约定和责任。

1.2 协议适用范围本协议适用于甲乙双方就学区房买卖达成的交易，并对主合同进行补充。

1.3 协议的法律效力本协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。

第二章：学区房定义及条件2.1 学区房的定义学区房是指位于特定学区范围内，能够满足特定入学条件的房产。

2.2 学区房的入学条件买方应满足以下入学条件：______。

2.3 学区房的入学政策说明卖方应向买方提供学区房的入学政策详细说明，包括但不限于学校名称、入学名额、入学时间等。