计量与计价PPT课件
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建筑装饰工程计量与计价课件
► 2.2.3 定额机械台班消耗量指标的确定
在定额中，机械台班消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程 或结构构件所必需的各种机械用量，以台班为单位计算，每 台班为8h。
机械台班幅度差的内容包括：
1）施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。
2）在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 1 建 筑 装 饰 工 程 定 额 认 识
1）时间定额
时间定额的常用单位有工日/m2、工日/m3、工日/t、工日/套 等。其计算公式为
时间定额
1 每工日产量
时间定额
班组成员工日数总和 班组每工日总产量
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 1 建 筑 装 饰 工 程 定 额 认 识
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 3 定 额 单 价 的 确 定
► 2.3.3 机械台班单价的确定
机械台班单价是指机械在正常运转条件下，一个工作台班中所应 支付和分摊的机械全部费用、仪器仪表的使用费用或其租赁 费。
（1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）税费
► 2.3.1 日工资单价的确定
注：人工日工资单价指人工平均日工资单价，不是工作一天给多 少钱，而是把一个人一年的工资收入总和分摊到每一个工作 日。
建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰 装修预算
项目2
任 务 3 定 额 单 价 的 确 定
► 2.3.2 材料预算单价的确定
材料预算单价指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品或成品、工程设备由来源地或交货地点，经中 间转运，到达工地仓库或施工现场并经检验合格后的全部价 格，是编制预算时各个材料采用的单价。
建筑工程计量与计价课件第2章第2-3节
2.2 工程造价的构成
建设项目投资含固定资产投资和流动资产 投资两部分，建设项目总投资中的固定资 产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
我国现行的工程造价的构成主要划分为设 备及工、器具购置费用、建筑安装工程费 用、工程建设其他费用、预备费、建设期 贷款利息等几项。
1
2.2.1 建筑安装工程费用
16
(1) 国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货 价，或订货合同价。
国产设备原价分为国产标准设备原价和国产 非标准设备原价。
国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准 图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生 产的，符合国家质量检测标准的设备。
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各 设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生 产，只能按一次订货，并根据具体的设计图 纸制造的设备。
21
进口设备的交货类别进口设备的交货类别可 分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交 货类。
内陆交货类：即卖方在出口国内陆的某个地 点交货。
目的地交货类 ：即卖方在进口国的港口或内 地交货 。有目的港船上交货价、目的港船边 交货价(FOS)和目的港码头交货价(关税已付) 及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交 货价 。
（3）规费
规费是指政府和有关权力部门规定必须 缴纳的费用(简称规费)。
1. 社会保险费 (五险) 包括养老保险金、失业保险费、医疗保
险费、工伤保险费、生育保险费。 2. 住房公积金； 3. 工程排污费。
12
（4）税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑工 程造价内的
1.营业税； 2. 城市维护建设税； 3. 教育费附加； 4. 地方教育附加；
采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗费等。
建设项目投资含固定资产投资和流动资产 投资两部分，建设项目总投资中的固定资 产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
我国现行的工程造价的构成主要划分为设 备及工、器具购置费用、建筑安装工程费 用、工程建设其他费用、预备费、建设期 贷款利息等几项。
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2.2.1 建筑安装工程费用
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(1) 国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货 价，或订货合同价。
国产设备原价分为国产标准设备原价和国产 非标准设备原价。
国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准 图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生 产的，符合国家质量检测标准的设备。
国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各 设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生 产，只能按一次订货，并根据具体的设计图 纸制造的设备。
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进口设备的交货类别进口设备的交货类别可 分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交 货类。
内陆交货类：即卖方在出口国内陆的某个地 点交货。
目的地交货类 ：即卖方在进口国的港口或内 地交货 。有目的港船上交货价、目的港船边 交货价(FOS)和目的港码头交货价(关税已付) 及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交 货价 。
（3）规费
规费是指政府和有关权力部门规定必须 缴纳的费用(简称规费)。
1. 社会保险费 (五险) 包括养老保险金、失业保险费、医疗保
险费、工伤保险费、生育保险费。 2. 住房公积金； 3. 工程排污费。
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（4）税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑工 程造价内的
1.营业税； 2. 城市维护建设税； 3. 教育费附加； 4. 地方教育附加；
采购及保管费：指材料采购和保管、供应所发生的采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗费等。
装饰工程计量与计价教学课件PPT
(1)基层指基层、夯实土基。 (2)垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，如
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
Page 2
(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
Page 11
表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
Page 15
表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
Page 5
项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
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(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
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表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
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表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
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项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
建筑工程计量与计价课件_第8章 楼地面工程
8.1楼地面工程工程量清单综合单价内容
第 八 章 楼 地 面 工 程 9、花岗岩楼地面子目中的花岗岩板材数量为成品 图案消耗量，如铺设艺术造型图案或在现场拼制图案 时，应按签证的石材实际消耗量换算。 10、楼地面块料面层如设计要求为弧形铺设时， 执行相应子目，人工乘以系数1.O，块料可按实际签 证数量调整。 11、除楼梯整体面层外，楼地面中的整体面层和 块料面层子目均未包括踢脚线费用，踢脚线应单独列 项，执行相应子目。踢脚线打蜡，执行楼地面打蜡子 目，但人工乘以系数2。 12、水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有 防滑条时，另执行防滑条子目。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
8.1楼地面工程工程量清单综合单价内容
第 八 章 楼 地 面 工 程 16、块料面层楼梯、台阶子目均不包括踢脚线， 踢脚线可另列项目计算。 17、本分部中的“零星装饰"项目，适用于小便 池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰、0.5 m2 以内少量分散的楼地面装修等。其他未列的项目， 可按墙、柱面中相应子目计算。 18、台阶的垫层执行本分部的相应子目。 19、架空木地板地垄墙按建筑工程A．3分部规 定列项计算。 20、扶手、栏杆、栏板主要依据现行05Yj标准图 集编制，适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏 杆、栏板。
9000
4500
4500
8.2楼地面工程
第 八 章 楼 地 面 工 程
【解】依据2008《河南省建设工程工程量清单综合 单价》，楼地面装饰面积按设计图示尺寸以面积计 算，不扣除0.3m2以内的空洞所占面积，门洞、空圈、 暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 则其工程量为： （9-0.24）×（4.5+4.5-0.24）＋(9-0.24)×(4.50.24)×2+1.2×0.24+0.9×0.24×2 =152.093m2
市政工程计量与计价 ppt课件
ppt课件
(一+二+三+四) ×相应费率 一 + 二 + 三 + 四 +五
7
导
本次课程主要内容：
市政工程类别的划分 《市政预算定额》总说明 第一册《通用项目》册说明 土石方工程定额的运用
入
ppt课件
8
一、市政工程综合费用
工程类别划分
1、各种工程均分为一、二、三类； 2、道路工程按交通功能分类：高速干道（一类）
工程量清单费
=分部分项清单 工程量×综合 单价
综合单价包括哪 些费用？
机械使用费 利润 企业管理费 风险费用
施工技术措施项目费
措施项目清单费
=技术措施项目 清单工程量× 综合单价
施工组织措施项目费
其他项目清单费
招标人部分：1、预留金 2、材料购置费 投标人部分：1、总承包服务费 2、零星工作项目费
ppt课件 3
ppt课件 10
4、本定额施工用水、用电按现场有水、电考虑，如现场无水、电，可根 据实际情况调整。 5、本定额中用（）表示的消耗量，均未计入基价。 6、本定额中注有“××以内”或“××以下”均包括××本身；“×× 以外”或“××以上”均不包括××本身；
三、第一册《通用项目》册说明
1、第一册包括：土石方工程、打拨工具桩、围堰工程、支撑工程、拆除 工程、脚手架及其它工程、护坡挡土墙工程共8章。
5
三、综合单价法计价的工程费用计算程序
（1）以人工费+机械费为计算基数 序号 一 其 中 二 费用项目 分部分项工程量清单项目费 1.人工费 2.机械费
复 习
计算方法
∑（分部分项清单工程量×综合单价）
措施项目清单费 其 中 3.人工费 4.机械费
(一+二+三+四) ×相应费率 一 + 二 + 三 + 四 +五
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导
本次课程主要内容：
市政工程类别的划分 《市政预算定额》总说明 第一册《通用项目》册说明 土石方工程定额的运用
入
ppt课件
8
一、市政工程综合费用
工程类别划分
1、各种工程均分为一、二、三类； 2、道路工程按交通功能分类：高速干道（一类）
工程量清单费
=分部分项清单 工程量×综合 单价
综合单价包括哪 些费用？
机械使用费 利润 企业管理费 风险费用
施工技术措施项目费
措施项目清单费
=技术措施项目 清单工程量× 综合单价
施工组织措施项目费
其他项目清单费
招标人部分：1、预留金 2、材料购置费 投标人部分：1、总承包服务费 2、零星工作项目费
ppt课件 3
ppt课件 10
4、本定额施工用水、用电按现场有水、电考虑，如现场无水、电，可根 据实际情况调整。 5、本定额中用（）表示的消耗量，均未计入基价。 6、本定额中注有“××以内”或“××以下”均包括××本身；“×× 以外”或“××以上”均不包括××本身；
三、第一册《通用项目》册说明
1、第一册包括：土石方工程、打拨工具桩、围堰工程、支撑工程、拆除 工程、脚手架及其它工程、护坡挡土墙工程共8章。
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三、综合单价法计价的工程费用计算程序
（1）以人工费+机械费为计算基数 序号 一 其 中 二 费用项目 分部分项工程量清单项目费 1.人工费 2.机械费
复 习
计算方法
∑（分部分项清单工程量×综合单价）
措施项目清单费 其 中 3.人工费 4.机械费
建筑工程计量与计价.PPT课件
① 矩形柱。 V=柱断面面积×柱高度×柱根数 =0.4×0.4×3.3×4 =2.11 m3 ② 单梁。 KL1：梁宽度×梁高度×梁长度×根数 =0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2 =0.99 m3
2021/6/7
23
建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
建筑工程计量与计价
2021/6/7
1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
2021/6/7
2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
2021/6/7
3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
2021/6/7
4
建筑工程计量与计价
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
2021/6/7
25
建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
2021/6/7
26
建筑工程计量与计价
作业
补充习题
2021/6/7
27
③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
2021/6/7
23
建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
建筑工程计量与计价
2021/6/7
1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
2021/6/7
2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
2021/6/7
3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
2021/6/7
4
建筑工程计量与计价
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
2021/6/7
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建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
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建筑工程计量与计价
作业
补充习题
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③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
建筑工程计量与计价课件_第2章 建筑面积计算
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 二 章 建 筑 面 积 计 算
图2-13
某架空走廊示意图
2.2 计算建筑面积的规定及案例
3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构 第 二 层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积 章 分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 建 筑 面 积 计 算 层高不足2.20m者应计算l/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以
a 平面图 b 1-1剖面图
【应用案例】如图2-4所示为某多层建筑物示意图，
2.2 计算建筑面积的规定及案例
第 解：根据3.0.3条规定，多层建筑物首层应按其外 二 墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼 章 层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应 建 计算1/2面积。 筑 面 由图2-4可知：该建筑物各层层高均在2.20m以上， 积 则其建筑面积为： 计 S＝（18+0.24）×（12+0.24）×7层＝ 算 1562.80m2。
1建筑面积的计算规范简介211基本概念212建筑面积的计算意义22计算建筑面积的规定及案例第二章建筑面积计算21建筑面积的计算规范简介211基本概念建筑面积是指建筑物各层面积的总和它包括使用面积辅助面积和结构面积
第二章
建筑面积计算
通过本章学习，掌握建筑面积的基本概
念、建筑面积的计算方法；了解建筑面积
图2-11 带回廊的二层平面示意图
【应用案例】如图 2-11 所示为某带回廊的二层平
2.2 计算建筑面积的规定及案例
解：根据3.0.7条规定，建筑物的门厅、大厅按一 第 二 层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按 章 其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者 应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建 由图2-11可知，该回廊层高在2.20m以上，则其建 筑 面 筑面积为： S＝（15-0.24）×1.6×2＋（10-0.24-1.6×2） 积 计 ×1.6×2＝68.22m2 算
市政工程计量与计价教案PPT演示课件
R---转弯半径； α---圆心角
•12
（3）相关说明 [2-211]高侧石：高度>40cm 本定额按成品平侧石考虑；现场预制侧平石制作套用《桥涵工程》相
应子目。 （[3-332] 、[3-333]） 侧平石安砌不扣除侧向进水口长度。 如果设计采用的侧平石的垫层 与定额不同，可按设计调整材料， 人工和机械不变。
水泥砼路面厚度与定额子目不同时，套用“每增减1cm”子目来调整基价。
【例题】试计算图4.13所示工程水泥砼路面工程量，支路计算至切点外10m处。 【解】直线段面积=200×18=3600m2
支路面积=12×（10+4）×3=504m2 交叉口转弯面积=0.2146×42×6=20.6m2 水泥砼路面工程量=3600+504+20.6=4124.6m2
1、护栏基础用砖墙砌筑，
高30cm，宽30cm。
2、护栏采用彩钢瓦，高180cm
，背后用钢管支撑。
3、护栏红灯每隔6m一盏，
标志旗每隔8m一面。
背面
•16
四、第五章 拆除工程
拆除工程(11大项)
面层
1、拆除旧路
基层
2、拆除人行道
人工拆除 机械拆除
3、拆除平侧石
4、砼管
拆除管道
5、金属管
7、拆除砖石构筑物
•20
构造筋：纵缝拉杆、胀缝传力杆、角隅加强筋 钢筋网：局部加强的钢筋网片
•2
导
入
本次课程主要内容：
道路工程定额的运用
道路面层 人行道平侧石及其他
通用项目定额的运用
施工围护 拆除工程
•3
一、道路面层----水泥砼路面
（3）砼浇筑
水泥砼路面：工程量=路面面积
市政工程计量与计价课件
第46页/共82页
第一章 市政工程造价原理
五、查找相应费率，计算税金
（插入同心路教学例题1-2规费、税金项目清单与计价 表） 插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂 建标[2008]5号文 根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价。 （插入同心路教学例题1-2单位工程费汇总表）
第47页/共82页
第一章 市政工程造价原理
1 市政工程建筑产品的内容与特点
一、市政工程建筑产品的内容 1、提问：市政工程主要有哪些？ 市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、 给水、排水、燃气、供热等市政管网工程 的土建、管道、设备安装工程
第2页/共82页
第一章 市政工程造价原理
二、市政工程建筑产品的特点 （所有建筑工程的共性） 1、单件性 2、固定性 3、流动性 4、艰苦性
（3） 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内
V=1752*0.0404=70.781m3
第32页/共82页
第一章 市政工程造价原理
2. 套用分部分项定额子目及定额基价换算 插入07市政消耗量定额04020318、 04020329、04080034、04080035。 3.查找材料市场价格，计算定额子目综合 单价 4.分部分项工程费用计价合计（插入同心 路教学例题1-1分部分项工程费用表）
第3页/共82页
第一章 市政工程造价原理
2 建设程序的概念和建设项目划分
一、工程建设程序的概念 ——建筑安装工程从决策、设计、施工到 竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后 顺序。 插入项目全过程管理步骤
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第一章 市政工程造价原理
主要包括： 1、可行性研究 2、编制设计任务书 3、编制设计文件 4、组织施工 5、竣工验收，交付使用
第一章 市政工程造价原理
五、查找相应费率，计算税金
（插入同心路教学例题1-2规费、税金项目清单与计价 表） 插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂 建标[2008]5号文 根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价。 （插入同心路教学例题1-2单位工程费汇总表）
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第一章 市政工程造价原理
1 市政工程建筑产品的内容与特点
一、市政工程建筑产品的内容 1、提问：市政工程主要有哪些？ 市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、 给水、排水、燃气、供热等市政管网工程 的土建、管道、设备安装工程
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第一章 市政工程造价原理
二、市政工程建筑产品的特点 （所有建筑工程的共性） 1、单件性 2、固定性 3、流动性 4、艰苦性
（3） 汽车运砼半成品 (沥青砼)9000m内
V=1752*0.0404=70.781m3
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第一章 市政工程造价原理
2. 套用分部分项定额子目及定额基价换算 插入07市政消耗量定额04020318、 04020329、04080034、04080035。 3.查找材料市场价格，计算定额子目综合 单价 4.分部分项工程费用计价合计（插入同心 路教学例题1-1分部分项工程费用表）
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第一章 市政工程造价原理
2 建设程序的概念和建设项目划分
一、工程建设程序的概念 ——建筑安装工程从决策、设计、施工到 竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后 顺序。 插入项目全过程管理步骤
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第一章 市政工程造价原理
主要包括： 1、可行性研究 2、编制设计任务书 3、编制设计文件 4、组织施工 5、竣工验收，交付使用
第7章--桥涵工程工程量清单计量与计价PPT课件
7.1 桥涵工程工程量清单计量规则
第400章 工程量清单
子目号 子 目 名 称 项目特征
401-1
桥梁荷载试验 （暂估价）
1.结构类型 2.桩长桩径
401-2 -a
地质钻探及取 型 2.深度 3.桩长桩径
计量单位 工程量计算规则
总额
按规定检测内容， 以总额计算
连续梁桥：以成列的连续梁作为桥跨结构主要承重构件的梁 式桥。
悬臂梁桥：以悬臂作为桥跨结构主要承重构件的梁式桥。
•2 板桥：以板作为上部结构主要承重构件的桥梁。 0
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7.2 桥梁涵洞工程工程量清单计价
7.2.1 预算定额桥涵工程部分的应用
• 定额名称解释 拱桥：在竖直平面内以拱作为上部结构主要承重构件的桥梁。 双曲拱桥：拱圈由纵向拱肋和横向拱坡组成的拱桥。 空腹拱桥：拱圈上设有腹拱、立柱或横墙以支承桥面系的拱
（4）混凝土拌和场站、构件预制场、贮料场的建设、 拆除、恢复，安装架设设备摊销、 预应力张拉台座的 设置及拆除均包括在相应工程项目中，不另行计量。 材料的计量尺寸为设计净尺寸。
（5）设计图纸标明的及由于地基出现溶洞等情况而进 行的桥涵基底处理计量规则见路基工程中“第205节特 殊地区路基处理”。
•7 ‹#›
•2 的桥。 1 引桥：连接路堤和正（主）桥的桥。
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7.2 桥梁涵洞工程工程量清单计价
7.2.1 预算定额桥涵工程部分的应用 • 定额名称解释 地基：直接承受构造物荷载影响的地层。
基础：指桥梁台、墙、墩等构筑物的基础，分碎石和混凝土 垫层两种，并在垫层上按设计要求铺筑一定厚度的混凝土。
承台：指设置在桩顶部的承受墩身负荷的钢筋混凝土平台。
外加宽0.5m，垂 3.挖运土石方
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17
绪论
根据建筑产品自身的特点，它的计价具有单 件性、多次性和组合性的特征。
单件性 由于建筑产品的个别性决定了每项工 程都必须单独计价。
多次性 由于建设工程是按程序分阶段进行的， （比如：从可研阶段的投资估算……到项目竣工 验收阶段的竣工决算）计价也应分阶段多次进行， 多次性计价是一个由粗到细，逐步接近实际的计 价过程。
达到进一步控制造价的目的。
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14
绪论
施工图预算 是指在设计完成之后，开 工之前，依据设计施工图编制的用以确定 工程预算造价及工料的工程造价文件。
标底、标价 其编制方法与施工图预算 同。标底—指工程发包方为施工招标选取 工程承包方而编制的标底价格；标价—指 工程承包方在招投标过程中对工程的投标 报价。
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22
定额计价程序示意图
初步设计 施工图
概算指标
概算定额
预算定额
补充定额
工资标准 材料预算
标准 施工机械 台班标准
工程量 计算
单位 估价表
直接费 间接费 利润 税金
建筑工程预算书
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23
绪论
工程量清单计价
工程量清单计价 是一种市场定价模式，买卖双方根 据市场供求及信息状况进行自由竞价，最终签订工程合 同。
建筑工程计量与计价
高等教育出版社
主讲: 侯晓梅
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1
绪论 单元一 工程计量与计价基础 单元二 建筑工程施工图预算 单元三 工程量清单计价
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2
1、基本概念：工程建设
基本建设：以新建、扩建、改建、恢 复的形式来实现固定资产扩大再生产。
更新改造：以改进技术、增加产品品 种、提高质量、治理三废、劳动安全、节 约资源为主要目的的建设项目。
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9
绪论
单项工程：
是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，建成后 能够发挥独立使用效益的项目。
单位工程： 是单项工程的组成部分，具有独立的设计文件，可独立
组织施工和单独核算，但建成后不能发挥独立使用效益的 工程项目。
分部工程： 是单位工程的组成部分。按工程的结构形式、工程部位、
构件性质、使用材料、设备种类等 的不同来划分的工程 项目。
工程量清单计价 产生于1992年，为适应建设市场
改革的要求，提出了“控制量、指导价、竞争费”的改
革措施。
工程量清单计价 的概念和基本程序 是表现拟建工
程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其
相应工程数量的明细清单。由招标人按照《计价规范》
附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量
计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项
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6
绪论
工程建设的分类
按建设性质划分：新建项目；扩建项目；改建项 目；迁建项目；恢复项目。
按资金来源划分：国家投资项目；自筹资金项目。
按建设规模的不同划分：基本建设可划分为大型； 中型和小型三类。
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7
绪论
工程建设项目分解及价格形成：
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
工程 建设
建设项目
基本建设、更新改造以及与基本建设
相连带的其他工作，这种综合性的经济活
动就是工程建设。
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3
绪论
工程 建设
基本建设 更新改造
与基本建设相连带的其他工作
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4
工程建设的内容 共有四项
建筑工程
安装工程；
设备、工具和器具购置；
其他工程建设工作
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5
绪论
按建设性质分
工程建设的分类
按资金来源分 按建设规模不同分
单位估价法的概念 计算工程量，套用定额单价， 与相应的工程量相乘，得出各分项工程的定额直 接费，在直接费的基础上计算各项费用、利润、 税金，最后汇总形成建筑产品的价格。
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21
绪论
实物估价法 首先计算工程量，然后套用基础定 额，计算人工、材料、机械台班消耗量，将所有 分部分项工程资源消耗量进行归类汇总，再根据 当时当地的人工、材料、机械台班单价计算汇总 人工费、材料费、机械使用费，得出分部分项工 程直接费。并在此基础上计算各类费用、利润和 税金，最后汇总形成建筑产品的价格。这种计价 方式比较繁琐，采用不多。
单项工程
单位工程
建分设部项工目程
建分设项项工目程
建设项目
单项工程
建单设位项工目程
建分设部项工目程
建分设项项工目程
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8
绪论
工程建设项目分解及价格形成：
工程建设可分解为：建设项目；单项工 程；单位工程；分部工程；分项工程。
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程
分项工程
建设项目：具有一个设计 任务书，按一个总体设计组织 施工的一 个或 几个单项工程。
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18
绪论
组合性 建设项目的组合性特征决定了它
的计价过程也是一个组合性的过程即：分部分项 工程单价→单位工程单价→单项工程单价→建设 项目造价。
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19
绪论
建筑工程的计价方式 分为两种即：定
额计价方式；工程量清单计价方式。
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20
绪论
定额计价方式 分为两种：单位估价法；实 物估价法。
而以单位估价法采用最多。
建筑工程造价计价的基本概念 建筑工程造价 的直意就是建筑产品的计算价格。
建筑产品的价格与一般商品的共性：都是由 成本、利润和税金构成。
建筑产品的价格与一般商品的价格的差异： 它由于自身的特点：单件性、体积大、生产周期 长、价值高、以及交易在先生产在后等等因素， 使得它的定价不能象一般商品那样一次性完成。
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10
绪论
分项工程 是分部工程的组成部分。属于建筑工程 的基本构造要素。是按照不同的施工方法、不同的 材料及结构构件的等等，将分部工程进一步划分的。
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11
绪论
工程建设项目造价文件
按工程建设不同阶段可分为：投资估 算；设标价；竣工结算；竣工决算。
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12
绪论
可研阶段 → ↓
设计阶段 →
投资估算 ↓ 概算造价
↓
↓
施工图阶段 → 施工图预算
↓ 标底、标价阶段→
↓
↓ 合同价
↓
竣工结算阶段 → ↓
竣工结算 ↓
竣工决算阶段 → 竣工决算
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13
绪论
投资估算 是在项目建议书和可行性研究阶段 对拟建项目所需投资进行的估算，对投资额起控 制的，用以确定项目概算投资，进行设计方案比较，
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15
绪论
竣工结算 承包方在单位工程竣工后依 据合同、设计变更、现场签证等竣工资料 编制的竣工结算造价。是发、承包双方办 理竣工结算的重要依据
竣工决算 是指建设项目竣工验收后， 建设方根据竣工结算及相关资料编制的确 定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程 实际总投资的经济文件。
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16
绪论
3、建筑工程造价计价