建筑工程计量与计价ppt课件
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建筑工程计量与计价课件
成本控制
施工单位通过建筑工程计 量与计价，实时监控施工 成本，确保项目成本控制 在预期范围内。
建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用
竣工结算审核
竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行 竣工结算审核。
竣工决算报告编制
基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项 目的实际造价。
以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项 工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根 据取费标准计算出该单位工程的总造价。
实物法
根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后 根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价。
建筑工程计价注意事项
建筑工程计量规则
建筑面积计算规则
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 ，明确各类建筑物的建筑面积计算方 法，包括单层建筑、多层建筑和地下 建筑等。
清单项目计量规则
根据《建筑工程工程量清单计价规范 》，明确建筑工程各清单项目的计量 单位、工程量计算规则和方法。
建筑工程计量方法
图纸计量法
根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本 方法。
现场计量法
在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、 回填等。
建筑工程计量注意事项
01
02
03
计量精度要求
在进行建筑工程计量时， 应确保计量精度，避免误 差过大。
计量依据的可靠性
确保计量依据的可靠性， 如施工图纸、合同文件等 ，避免因依据不足导致计 量结果不准确。
动态调整
案例二：某商业广场建筑工程计量与计价实例
总结词
建筑工程计量与计价.PPT课件
① 矩形柱。 V=柱断面面积×柱高度×柱根数 =0.4×0.4×3.3×4 =2.11 m3 ② 单梁。 KL1：梁宽度×梁高度×梁长度×根数 =0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2 =0.99 m3
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23
建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
建筑工程计量与计价
2021/6/7
1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
2021/6/7
2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
2021/6/7
3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
2021/6/7
4
建筑工程计量与计价
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
2021/6/7
25
建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
2021/6/7
26
建筑工程计量与计价
作业
补充习题
2021/6/7
27
③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
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建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
建筑工程计量与计价
2021/6/7
1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
2021/6/7
2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
2021/6/7
3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
2021/6/7
4
建筑工程计量与计价
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
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建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
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建筑工程计量与计价
作业
补充习题
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③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
建筑工程计量与计价课件
作技能和效率。
建筑工程计量与计
05
价案例分析
案例一：某住宅楼建筑工程计量与计价
总结词
住宅楼建筑工程计量与计价的详细过程
汇总造价
将各分项工程的综合单价汇总，计算出住 宅楼建筑工程的总造价，并进行必要的调 整和修正。
计算综合单价
根据选定的定额和计价依据，计算各分项 工程的综合单价，包括人工费、材料费、 机械费、管理费、利润等。
建筑工程计量与计价是工程建设过程中必不可少的一环，其 目的是为工程建设提供准确的工程量和工程造价，为投资决 策、工程招标、合同签订等提供依据。
建筑工程计量与计价的必要性
建筑工程计量与计价是工程建设管理 的重要环节，能够为工程建设提供准 确的工程量和工程造价，保障工程建 设的质量和效益。
建筑工程计量与计价还能够为工程招 标和合同签订提供依据，保障工程建 设各方的权益，维护市场秩序。
导入图纸
将设计图纸导入软件，确保软 件能够准确识别和提取工程量 信息。
套用定额与计价
选择合适的定额和取费标准， 进行计价和费用汇总。
建立工程
选择合适的模板，设置工程基 本信息，为后续计量与计价工 作奠定基础。
工程量计算
根据图纸和相关规范，使用软 件的自动化工具进行工程量计 算。
导出报表
生成各类报表，如报价单、结 算报告等，满足各方需求。
确定工程量清单
根据施工图纸和相关规范，确定住宅楼建 筑工程的工程量清单，包括土方、基础、 主体结构、装修等各个阶段的工程量。
选用定额和计价依据
根据当地工程造价管理机构发布的定额和 计价依据，结合工程实际情况，选用合适 的定额和计价依据进行计价。
案例二：某商业中心建筑工程计量与计价
总结词
建筑工程计量与计
05
价案例分析
案例一：某住宅楼建筑工程计量与计价
总结词
住宅楼建筑工程计量与计价的详细过程
汇总造价
将各分项工程的综合单价汇总，计算出住 宅楼建筑工程的总造价，并进行必要的调 整和修正。
计算综合单价
根据选定的定额和计价依据，计算各分项 工程的综合单价，包括人工费、材料费、 机械费、管理费、利润等。
建筑工程计量与计价是工程建设过程中必不可少的一环，其 目的是为工程建设提供准确的工程量和工程造价，为投资决 策、工程招标、合同签订等提供依据。
建筑工程计量与计价的必要性
建筑工程计量与计价是工程建设管理 的重要环节，能够为工程建设提供准 确的工程量和工程造价，保障工程建 设的质量和效益。
建筑工程计量与计价还能够为工程招 标和合同签订提供依据，保障工程建 设各方的权益，维护市场秩序。
导入图纸
将设计图纸导入软件，确保软 件能够准确识别和提取工程量 信息。
套用定额与计价
选择合适的定额和取费标准， 进行计价和费用汇总。
建立工程
选择合适的模板，设置工程基 本信息，为后续计量与计价工 作奠定基础。
工程量计算
根据图纸和相关规范，使用软 件的自动化工具进行工程量计 算。
导出报表
生成各类报表，如报价单、结 算报告等，满足各方需求。
确定工程量清单
根据施工图纸和相关规范，确定住宅楼建 筑工程的工程量清单，包括土方、基础、 主体结构、装修等各个阶段的工程量。
选用定额和计价依据
根据当地工程造价管理机构发布的定额和 计价依据，结合工程实际情况，选用合适 的定额和计价依据进行计价。
案例二：某商业中心建筑工程计量与计价
总结词
建筑工程计量与计价全套课件
学生在教师的指导下 独立完成项目2的计量计 价成果，根据成果的完 整性、准确性、独立性 等内容，采取学生自评、 互评、教师评价相结合 的方式进行成绩评定。
应知部分考核
考核 考核内容 项目
评价标准
成绩所 占比例
平时 成绩
期末 考试
出勤考核、 1. 出勤率、上课纪 30% 作业批改、 律：缺勤1次扣1分， 上课纪律 缺勤30课时不得参
一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V （可变资本）＋M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑 材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（V），它 表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为 利润和税金等。
4、
工 程 造 价 的 特 点
大额性 动态性 个别性 层次性
五个层次： ➢ 建设项目 ➢ 单项工程 ➢ 单位工程 ➢ 分部工程 ➢ 分项工程
2024/4/6
12
第一章 建筑工程计量与计价的基本概念
5、
工 程 造 价 的 计 价 特 征
计价单件性 计价多次性 造价组合性 方法多样性 依据复杂性
计价方法： ➢定额计价 ➢工程量清单计价
土地使用费
土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费
固
研究试验费
建 设 工
定 资 产
与项目建设有关的其他费 工程建设其他费用 用
建设单位临时设施费 工程监理费
程
投
项
资
工程保险费
目
费
总
用
引进技术和引进设备其他费
应知部分考核
考核 考核内容 项目
评价标准
成绩所 占比例
平时 成绩
期末 考试
出勤考核、 1. 出勤率、上课纪 30% 作业批改、 律：缺勤1次扣1分， 上课纪律 缺勤30课时不得参
一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V （可变资本）＋M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑 材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（V），它 表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为 利润和税金等。
4、
工 程 造 价 的 特 点
大额性 动态性 个别性 层次性
五个层次： ➢ 建设项目 ➢ 单项工程 ➢ 单位工程 ➢ 分部工程 ➢ 分项工程
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12
第一章 建筑工程计量与计价的基本概念
5、
工 程 造 价 的 计 价 特 征
计价单件性 计价多次性 造价组合性 方法多样性 依据复杂性
计价方法： ➢定额计价 ➢工程量清单计价
土地使用费
土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费
固
研究试验费
建 设 工
定 资 产
与项目建设有关的其他费 工程建设其他费用 用
建设单位临时设施费 工程监理费
程
投
项
资
工程保险费
目
费
总
用
引进技术和引进设备其他费
建筑工程计量与计价.ppt
建筑工程计量与计价
建筑工程预算基本知识
建筑工程预算基本知识
▪ 一、基本建设 ▪ 1、基本概念：以新建、扩建、改建的形式来实现
固定资产的扩大再生产。 ▪ 2、内容 ▪ 建设工程 ▪ 设备安装工程 ▪ 设备购置 ▪ 勘察设计 ▪ 其他基本建设工作
建筑工程预算基本知识
▪ 二、基本建设程序
项目建议书 可行性研究报告 设计工作 建设准备 建设实施 竣工验收
▪ 投资估算
设计概算 施工图预算 承包合同价 竣工结算
▪ 投资估算定额
概算定额 预算定额 预算定额 预算定额
建筑工程预算基本知识
▪ 三、基本建设项目
四川交院 二教 二教土建 二教砼工程 二教砼柱工程
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 工程造价的形成过程是： 分项工程 分部工程 单位工程 单项工程 建设项目
建筑工程预算基础知识
▪ 四、几个重要的概念 ▪ 1、投资估算 ▪ 2、设计概算 ▪ 3、施工图预算 ▪ 4、施工预算 ▪ 5、承包合同价 ▪ 6、竣工结算 ▪ 7
建筑工程预算基本知识
建筑工程预算基本知识
▪ 一、基本建设 ▪ 1、基本概念：以新建、扩建、改建的形式来实现
固定资产的扩大再生产。 ▪ 2、内容 ▪ 建设工程 ▪ 设备安装工程 ▪ 设备购置 ▪ 勘察设计 ▪ 其他基本建设工作
建筑工程预算基本知识
▪ 二、基本建设程序
项目建议书 可行性研究报告 设计工作 建设准备 建设实施 竣工验收
▪ 投资估算
设计概算 施工图预算 承包合同价 竣工结算
▪ 投资估算定额
概算定额 预算定额 预算定额 预算定额
建筑工程预算基本知识
▪ 三、基本建设项目
四川交院 二教 二教土建 二教砼工程 二教砼柱工程
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 工程造价的形成过程是： 分项工程 分部工程 单位工程 单项工程 建设项目
建筑工程预算基础知识
▪ 四、几个重要的概念 ▪ 1、投资估算 ▪ 2、设计概算 ▪ 3、施工图预算 ▪ 4、施工预算 ▪ 5、承包合同价 ▪ 6、竣工结算 ▪ 7
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8
建筑工程计量与计价
构造柱计算的有关注意事项
砖混结构中构造柱高与框架结构中取值的不同 讨论：与圈梁相交时，接头工程量如何处理？
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9
建筑工程计量与计价
构造柱高与圈梁相交时，接头工程量如何处理？
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10
建筑工程计量与计价
（一）现浇混凝土(梁)
1、梁类型：
主梁 次梁 悬挑梁 圈梁 过梁
20
建筑工程计量与计价
PPT学习交流
三 层 结 构 平 面 图
21
建筑工程计量与计价
构件尺寸表
构件名称 KZ KL1 KL2 L1
构件尺寸（mm.mm） 400×400
250×550（宽×高） 300×600（宽×高） 250×500（宽×高）
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22
建筑工程计量与计价
2）工程量计算 混凝土工程量=构件实体体积
=0.24×0.3×（L中+L内）－0.79 =0.24×0.3×（24+4.56）－0.79=1.27 m3
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15
建筑工程计量与计价
（一）现浇混凝土(板)
1、板类型：
无梁板 密肋板 平板
2、板混凝土计算
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建筑工程计量与计价
① 密肋板 密肋板混凝土工程量=板体积+梁体积
新课教学
基础 梁
构件 种类
柱 板 墙体 整体楼梯 阳台 雨篷
台阶
小型构件等
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5
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算
（一）现浇混凝土(柱)
柱混凝土计算 V=柱断面面积×柱高度
ห้องสมุดไป่ตู้
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6
建筑工程计量与计价
柱高的取值
有梁板柱高，自柱基的 无梁板柱高，自柱基的
上表面（或楼板上表面 上表面（或楼板上表面）
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17
建筑工程计量与计价
② 无梁板 无梁板混凝土工程量=板体积+柱帽体积
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18
建筑工程计量与计价
③ 平板 实际尺寸平板混凝土工程量=板长度×板宽度×板厚度
（板长度和板宽度指实际尺寸 ）
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建筑工程计量与计价
能力训练
1.训练目的 掌握钢筋混凝土工程的列项方法及工程量计算方法。
当圈梁与过梁连接在一起时
列项
圈梁：V=圈梁长度×SQL-VGL 过梁：V=（门窗洞口宽+0.5m）×SGL
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建筑工程计量与计价
【例】某房屋L中=24m，L内=4.56m，共设4个洞口宽度为 1.5m的窗户及两个洞口宽度为1.0m的门。已知圈梁与过梁 连接在一起，断面尺寸为240mm（宽）×300mm（高）。 试计算圈梁、过梁的混凝土工程量。
2、梁混凝土计算 V=梁断面面积×梁长度
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11
建筑工程计量与计价
梁长的取值
支撑在柱上的梁（主梁）：柱间净距 支撑在主梁上（次梁）：主梁间净距 支撑在砖墙或砌块墙：梁的实际长度
梁高的取值
梁高： 指从梁底至现浇板底的高度 实际高度（基础梁、预制板下的梁）
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12
建筑工程计量与计价
）至楼板的下表面计算 至柱帽PP的T学下习表交流面计算
构造柱高，应自 地圈梁的顶部至柱
顶部高度 7
建筑工程计量与计价
构造柱断面
一字形S=(d1+0.06)×d2
L形S=(d1 ×d2 ) +0.03×(d1 + d2)
T形S= (d1 ×d2 ) +0.03×d1+ 0.03 × d2 ×2
十字形S= (d1 ×d2 ) +0.03×(d1 + d2) ×2
1.分析：圈梁与过梁工程量之间的关系及工程量计算方法
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14
建筑工程计量与计价
2.计算工程量
【解】 1. 过梁
V=梁断面面积×梁长度
=0.24×0.3×（1.5+0.5）×4+0.24×0.3×（1+0.5）×2
=0.576+0.216=0.79 m3
2. 圈梁
V=梁断面面积×梁长度－过梁所占体积
① 矩形柱。 V=柱断面面积×柱高度×柱根数 =0.4×0.4×3.3×4 =2.11 m3 ② 单梁。 KL1：梁宽度×梁高度×梁长度×根数 =0.25×（0.55－0.1）×（4.8－0.2×2）×2 =0.99 m3
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建筑工程计量与计价
KL2：0.3×（0.6－0.1）×（6.3－0.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.5－0.1）×（4.8+0.2×2－0.3×2） ×2=0.92 m3 梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3
③ 板。
V=板长度×板宽度×板厚度－柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.1－
0.4×0.4×0.1×4 =3.484－0.064=3.42 m3
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建筑工程计量与计价
讨论
①砖混结构与框架结构在计算构造柱工程量时，柱高度 的取值有何不同？
②当设计采用圈梁代过梁时，应如何列项？相应工程量 如何计算？
③砖混结构中板工程量的计算与本例有何相同与不同之 处？
④当梁板整浇为一体且又不是密肋板是，应如何列项？ 工程量如何计算？
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建筑工程计量与计价
小结
本次课要求学生掌握各构件混凝土工程量 的计算方法，准确计算工程量。
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建筑工程计量与计价
作业
补充习题
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建筑工程计量与计价
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1
建筑工程预算课件
温故知新
①现浇钢筋混凝土基础混凝土工程量的计算方法。 ②条形基础混凝土工程量计算时应注意的问题。
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2
建筑工程计量与计价
混凝土工程量计算(2)
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3
建筑工程计量与计价
导出新课
主体工程施工顺序是什么？
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4
建筑工程计量与计价
2.能力 能结合实际工程完成钢筋混凝土工程的列项及工程量的计算。
3.资料准备 同“模板工程量计算”中能力训练
4.步骤 1）分析 由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁 （KL）、梁（L）及板，故本例应列混凝土项目为： 矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），平板
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