私宅买卖合同

私宅买卖合同

私人住宅楼房屋出售协议书

出售方：（以下简称甲方）购买方：（以下简称乙方）甲方私建房屋，位于，现经甲、乙双方共同协商，乙方自愿购买甲方在天赐良缘内住房第

一、本住房面积平方米，每平方米单价元整（其房屋面积以建筑面积计算，另加四平方米公摊面积），签约时预付万元，余款交房时一次性付清，11月30日之前未付清，甲方有权处置该房屋。

二、结构设施：房屋按照××市其他房屋建筑。

1、进户门及内房均无门框、门页，厨房、卫生间、内墙全部为沙浆普通抹灰，楼梯间踏步用水泥、沙浆抹平，窗户、铝合金由乙方承担制作与安装。楼梯扶手、三面外墙贴砖及路面硬化由甲方承担。

2、水电开户安装费用由乙方承担，交房时甲方负责水电到楼梯间。交房时，水电到楼前。

3、内阳台按乙方要求砌好墙。

三、因房屋交易、办理房产证所需要税费由乙方承担。1

四、乙方所购房屋保修期为壹年，确因施工方原因需要维修，由甲方负责。

五、甲方保证乙方从小区内进出，否则一次性退款给乙方。甲方保证建第九层。楼梯间属公用的，任何住户不得占用过道存放东西。

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后即具有法律效力，供双方信守。

子孙发达世代兴隆

甲方：乙方：

在场人：

年

2 月日

篇二：私宅地转让协议书1

私宅地转让协议书

甲方：身份证号码：

乙方：

甲方现就将位于XX镇XX小区的住宅用地转让给乙方的事项，经双方协商达成如下协议：

一、转让住宅地地址：XX镇XX小区，即207国道X 叉路口往北入

约50米处。

二、宅地面积：前边宽10.8米，后边宽7.0米，深15

米，面积

133.5平方米，详见X国用[2003]第100XXX号土地证。

三、转让总款：1、土地款：133.5㎡X1950元/㎡=260325元2、

办理转户土地证、用地规划许可证、建设规划许可证等费用20000元，合计总款:贰拾捌万零叁佰贰拾伍元（280325元）。

四、付款办法：第一次由双方签订协议当天，乙方给甲方定金2万

元（20000元）；第二次在8月底前乙方给甲方款壹拾叁万元（130000元）；第三次在甲方交给乙方的过户土地证、用地规划可许证、建设规划许可证等证件后，乙方付清余款壹拾叁万零叁佰贰拾伍元（130325元）。

五、其他事项：

1、甲方在收到乙方第二次款后，甲方立即着手给乙方办理过户土地证，用地规划可许证、建设规划可许证等证件手续。

2、甲方必须给乙方办理总建筑面积约1000㎡的建设规划可许证，

其中地层133.5㎡，二层174.38㎡，三层174.38㎡，四层174.38㎡，五层174.38㎡，六层168.98㎡。

3、甲方给乙方办理好过户土地证、用地规划可许证、

建设规划许可证后，甲方给予乙方一个月筹备交第三期款的时间。

4、甲方必需承担办清签协议前该土地的一切债权、债务事项问题。

5、甲方必需理顺好开发商有关三通一平有关事项问题。

六、未尽事宜，甲乙双方可继续友好协商解决。

七、此协议经双方签字后即生效，具有法律效力。

八、此协议一式六份，各执一份。

甲方签字：乙方签字：

二0一0年八月X日二0一0年八月X日

篇三：私宅建筑施工合同

私宅建筑施工合同

甲方：

乙方：

甲方需要在XXX街道XXX小区XXX宅基地新建住房一栋，该房设计为砖混结构，建筑面积约XXX平方米，经甲乙双方协商，双方在平等、自愿、相互协作的基础上，甲方将该建筑施工工程承包给乙方，为明确双方的权利义务，双方达成如下施工协议；

一、承包方式、价款、计算方式

1、该工程采用建筑包工方式，由甲方提供原料，乙方

负责工程的全部施工（木作装修除外），建筑施工所需的一切模板、脚手架、工具、机械设备、施工附属材料（包含铁丝钉子）由乙方负责。

2、建筑施工价格为元/平方米，所有房屋建筑施工总价为（大写人民币此价款已包含附属工程（大门围墙和一个约10平方的卫生间和地板、花台、水池）。

3、工程价款采取按施工进展逐一拨付的方式，其中基础起拨付壹万元，以后每搅拌一层拨付贰万元，余款到工程竣工后预留贰仟元的保修金后三个月内一次付清。保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。

二、施工要求

1、乙方保证严格要求，按国家有关建设施工要求精心施工，保证工程质量。

2、工程自基础以上工期定为年逾期以每天100元为惩罚，提前以每天100元为奖励。

3、乙方施工要以安全第一，不违章操作，确保安全施工，如在施工时发生意外由乙方全部负责。

三、原材料

建材由甲方保管，乙方按需领取，乙方应节约、爱护，使用好甲方的材料。由乙方原因造成甲方原材料浪费，由乙方负责赔偿。施工过程中甲方应积极配合乙方组织施工，备足所需材料。乙方用料应提前四天通知甲方准备，由于甲方

备料的原因造成停工待料，工程延误，甲方应承担误工责任。

四、工程质量

1、乙方应严格按国家建筑质量规范要求组织施工，不得偷工减料。

2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督，并提出符合建筑质量规范要求的一切建议，乙方必需按要求执行。

3、下列施工，除符合建筑质量规范要求外，还应符合甲方如下要求

（1）柱、梁、板等浇筑体，必需做到振捣充分匀实，不得出现空鼓、钢筋外露等不符合质量要求的现象，垂直、水平偏差应严格控制在建筑质量规范要求允许范围内，其结构养护期自浇筑之日至拆模之日不得少于30天。

（2）砖砌体必需做到错缝、平整、砂浆饱满。

（3）模板架设必需牢固、平整，不得出现变形，露浆等现象。

（4）混凝土在浇筑前，碎石必需清洗，搅拌必需充分，水泥、沙、石配比必需符合要求，并一次浇筑完成。

（5）钢筋必需按质量要求进行制作、焊接、绑扎安装，预埋件必需齐全。

六、其它约定

1、乙方应确保施工安全，教育施工人员安全施工，杜