(土地挂牌信息)大兴新城东南片区
北京市大兴新城东南片区0605地块丰达街、丰远街、庆丰南路、丰宁巷道路及配套管线工程环境影响报告书
北京市大兴新城东南片区0605地块丰达街、丰远街、庆丰南路、丰宁巷道路及配套管线工程环境影响报告书（简本）北京兴业万顺置业有限公司二〇一四年六月第一章前言1.1项目建设背景（1）大兴区“十二五”规划2011年是“十二五”规划开局之年。
《北京市大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，十二五时期，新区的总体定位是：战略产业新区、区域发展支点、创新驱动前沿、低碳绿色家园。
以坚持跨越发展、创新驱动、民生为本、绿色保障为发展原则。
未来五年，新区的发展目标是：经济继续保持又好又快发展，经济总量和我发展质量实现新跨越，创新驱动成为重要支撑，高技术制造业和战略性新兴产业在首都实体经济中的支柱地位初步形成，成为打造“北京创造”品牌的主力军。
城乡一体化格局基本形成，新农村、新市镇和新城规划建设管理水平显著提升，城镇居民和农民收入普遍较快增加，搬迁村农民长远利益得到有效保障，覆盖城乡的社会保障体系进一步完善。
基本公共服务均等化程度明显提高，社会管理和服务体制更加完善。
生态环境建设取得新进展，生态服务价值进一步提高。
新区文化软实力明显提升，民主法制更加健全。
与新区发展相适应的体制机制不断完善，改革开放日益深化，国际影响力更加显著。
《北京市大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，快速推进城乡经济社会一体化是新时期的跃升期，以加快完成快速产业化、城市化进程中的社会转型，形成城乡统筹发展的新格局为新目标。
持续完善“三城、三带、一轴、多点、网格化”的新区空间总体结构。
《北京市大兴区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，以城南行动计划、开发区扩区、产业园区基础设施建设和首都新机场等重大项目为重点，带动基础设施建设协同发展，全面提升新区综合承载能力和发展水平。
（2）大兴新城区域发展需要本项目位于大兴新城东南片区的京南物流基地0605地块，根据大兴新城规划，0605地块的功能为以物流、工业为主，居住与公共配套服务为辅的混合功能区。
大兴旧宫项目信息说明及大兴区旧宫未来发展规划
⼤兴旧宫项⽬信息说明及⼤兴区旧宫未来发展规划⼤兴旧宫项⽬信息说明及⼤兴区旧宫未来发展规划⼀、宗地信息说明北京市⼤兴地铁亦庄线旧宫东站1号地多功能项⽬1.概要我公司于2010年12⽉27⽇通过招拍挂⽅式竞得“⼤兴地铁亦庄线旧宫东站1号地多功能项⽬⽤地”地块的国有建设⽤地使⽤权，权属关系清晰，总⽤地⾯积144236平⽅⽶，规划建筑⾯积184138平⽅⽶，规划⽤途为F3其他多功能⽤地。
2.项⽬位置项⽬位于⼤兴区旧宫镇，四⾯临路，东⾄旧宫东路，南⾄五环路，西⾄旧宫中路，北⾄旧宫地区⼗⼆号路。
⼤兴旧宫宗地区位⼤兴旧宫宗地具体位置3.规划指标4.交通条件及区域环境（1）项⽬对外交通旧宫东项⽬位置亦庄轻轨线路图该宗地位于⼤兴区旧宫镇，紧邻城市主⼲道南五环，与正在修建的快速轨道交通——旧宫东站相对较近，交通⽐较便捷。
（2）项⽬公共交通条件及规划公共交通公交线路丰富 30分钟到达前门，快速公交1号线：德茂庄——前门；750路：南⼩街——东坝建材城；341路：旧宮——青云店； 926路：后甫——永定门内；937⽀5：太和——南礼⼠路；680路：上林苑——北京华侨城；526路：北普陀影视城——⽊樨园等到旧宫站下车。
⼆、区域未来发展说明旧宫整体定位：旧宫区域⽴⾜地处京津冀增长极核⼼要地的空间条件，发挥“连接⼀轴、横跨两带、关联多中⼼”的区位优势，旧宫区域定位为亦庄新城配套区，拟被打造成企业总部、商务服务、开发区配套⽣活消费区，未来与亦庄新城形成整体。
本项⽬辐射区域：本项⽬位于旧宫、南海⼦公园及亦庄经济开发区三区交界处。
项⽬建成后将辐射旧宫区域、南海⼦公园区域及亦庄经济开发区三⼤主要区域，未来第⼆机场也将会对本项⽬产⽣较⼤影响。
以下分别详述本项⽬与这三个区域的关系：（⼀）.本项⽬所辐射的旧宫区域。
1、旧宫地区⽤地规划2011年旧宫镇居住⼈⼝207294⼈，本区域规划⽤地纯居住建筑规模80.95万平⽅⽶，公建混合商住44.91万平⽅⽶（住宅合计125.86万平⽅⽶，占总建筑⾯积92.44%，按80平⽅⽶/户计算，共1.57万户，新建住宅还会引进常驻⼈⼝5万⼈左右），其余⽤地情况如下：⼩学托幼2.71万平⽅⽶，商服总建筑⾯积4.02万平⽅⽶，办公总建⾯2.48万平⽅⽶，市政设施1.07万平⽅⽶，各类⽤地总建筑⾯积136.16万平⽅⽶，其中现状总建⾯3.07万平⽅⽶，新建总建筑⾯积133.09万平⽅⽶。
首都第二机场的规划建设
首都第二机场也称首都新机场，被定位为―综合性超大型机场‖，与首都机场相对独立运行，配合各自的基地航空公司来构筑中枢航线网络，形成北京地区的双枢纽。
首都第二机场的概念最早在2006年提出，2011年正式确定将在大兴启动。
建造首都第二机场的最主要原因就是首都机场的客流吞吐量预计将达到饱和，虽然之前北京除了首都机场还有西郊和南苑两个机场，但西郊机场更多的是军用机场，南苑机场虽有部分民航，可旅客吞吐量极少。
首都第二机场定位为综合大型国际枢纽机场，初期规划设计2条跑道，近期目标年客运量7200万人次，远期目标年客运量1亿人次以上，货物运输能力240万吨以上。
建成后，将成为世界第一大机场，而南苑机场也或将整体搬入第二机场。
由于历史原因，处于北面的海淀和东边的朝阳区发展水平明显要高过南边的大兴、丰台等地。
随着首都新机场的开工建设，必然会为南部发展做出贡献。
在这区域内既可以做新的空港经济区，也可以大力发展新型服务业、也可以趁机利用建立综合交通枢纽中心的动作，大幅加大地铁、高铁等基础设施的建设，从而为北京南部新城建设助力。
首都第二机场建成后，将以服务北京为主，同时考虑京津冀经济走廊和城市密集带的发展，与首都机场分工协作，形成对细分市场的全面覆盖，构建功能互补、协调联动的双枢纽模式的北京多机场系统。
首都第二机场主要职能包括：1、世界枢纽：世界级的北京新机场，将成为世界重要交通枢纽。
国门商务区吸引国际组织、企业总部、金融机构、物流企业及具有重大影响力的论坛入驻，成为世界政治、金融、科技、人才、信息的枢纽。
2、中国门户：世界通向中国的门户，北京迈向世界城市的新名片，国际化开放的航空城市。
3、区域引擎：立足北京，辐射整个京津冀鲁区域；协同发展，成为跨省区域合作的典范；强力拉动，成为区域经济发展的引擎。
4、生态新城：环状组团，职住平衡，环境友好，低碳节能，智慧型生态森林航城。
新机场规划至2025年总投资约790亿元人民币，加上外围市政保障工程等相关投资超过2000亿元，预计2018年建成并投入使用。
北京大兴新城核心区和生物医药基地两宗地块项目立项报告
规 划
M
9 号 线
滨河公园
高速出口
地 铁 大 兴 线
一期：963公顷
D医药基
地 高速出口
D天宫院
二期：890公顷
天 堂 河
28
区域规划
生物医药基地园区已经形成了
2010年以来，基地内已聚集了生物医药及相关企业127家（含注册企业），
中药现代化、现代生物制品、研
发检测服务等多元化的产业格局。 以中国药品生物制品检定所、国 家兽医微生物中心、国家动物疫 病预防控制中心为龙头，形成药 品、生物制品检定及技术执法核 心区域。 2011年，基地实现产值76.16 亿元，完成总收入90.5亿元；预 计2012年可实现产值100亿元， 完成总收入120亿元，同比增长 54%，预计2015年，基地产业规 模将达到600亿元。
2
3 4 5 6
2.84
10.32 21.23 23.47
2.63
6.99 15.21 16.23 9.1
3.95
13.36 27.58 45.8 22.49
居住
居住 居住 居住、商 业金融 居住
9.06
9.07 9.07 9.07 9.07
6354
6140 5664 6605 7248
旭辉集团
旭辉集团 金地集团 绿地集团 保利地产
·2· 15
周边环境
六环念坛出口
本案
900m
16
地块现状
地块北：天河西路
17
地块现状
地块东侧：天堂河公园
18
地块现状
地块内部
19
纲
一、项目地块概况
二、区域市场研判
要
三、核心区013地块产品及投资方案
北京市大兴新城0605街区东南工业区规划
北京市大兴新城0605街区东南工业区规划环境影响跟踪评价报告（简本）委托单位：北京兴业万顺置业有限公司编制单位：北京中环博宏环境资源科技有限公司二零二零年五月目录1项目概况 (1)2环境质量变化情况 (4)3环境管理要求落实情况 (4)4规划后续发展优化调整建议 (5)5跟踪评价结论 (6)1项目概况1.1工作背景大兴新城0605街区东南工业区位于大兴区黄村镇镇域南部地区内。
大兴新城0605街区东南工业区自2008年开工以来，经过12年的建设与发展，目前已经全部开发完毕。
大兴新城0605街区东南工业区开发建设时间较早，未开展规划环境影响评价工作；鉴于大兴新城0605街区东南工业区规划实际开发建设情况，结合开发区实际管理状况，遵循环保的管理要求，大兴新城0605街区东南工业区管委会北京兴业万顺置业有限公司委托北京中环博宏环境资源科技有限公司开展了“大兴新城0605街区东南工业区规划环境影响跟踪评价”工作。
本次评价工作基于大兴新城0605街区东南工业区目前已基本完成开发建设的实际情况，根据委托工作范围，调查并识别大兴新城0605街区东南片区工业区企业运营及管理工作中存在的实际环境影响因素及环境问题，结合环境现状监测结果及公众参与调查成果，对大兴新城0605街区东南工业区规划实施后的环境影响及相关环境保护措施实际实施效果进行跟踪评价，分析环境管理存在的问题，提出环境保护措施或污染防治设施完善建议，提出产业发展后续优化调整建议。
1.2规划实施情况1、规划范围根据《北京市大兴新城0605街区南部地块规划实施方案》和《北京大兴新城06片区05街区控制性详细规划图则》，东南工业区规划用地东至贸源大街，南至魏永路，西至丰顺街，北至庆丰路。
东南工业区实际用地除左下角狼各庄安置点因道路走向有所扩大外，其余与规划一致。
2、规划布局根据《北京市大兴新城0605街区南部地块规划实施方案》中总体布局，整个规划实施范围由市政道路分割为格网街坊式用地布局，大部分街坊为工业用地，仅西南角有2片居住生活用地。
西红门东区规划方案
西红门东区规划方案
随着北京城市规划的发展和人口的增加，东南部的西红门地区
逐渐成为了新的城市发展重心。
为了更好地规划和利用西红门东
区的土地资源，北京市政府根据北京城市总体规划的要求和主题
思想，起草了一份西红门东区规划方案。
一、规划背景
西红门东区位于北京市大兴区东南部，是大兴区城市的中心地带。
拥有26平方公里的面积，是北京市未来城市发展的重要领域。
由于地势平坦且村庄分散，经济发展滞后，较难有效开发利用。
二、规划原则
1. 以人为本，以城市空间优化和公共服务改善为核心，打造宜
居宜业的城市
2. 以节约土地、保护生态环境为目标，实现城市和自然的和谐
共存
3. 以科技创新、产业升级为推动，提升城市的发展潜力和核心竞争力
三、规划实施方案
1. 建立标准化、多层次的城市规划管理体系，全面引入市场化机制，推进城市生态和资源环保改革
2. 优先发展科技、创新等高端产业，构建资源集群，建立绿色金融体系，推进新兴服务业、科技创新园区的建设和发展。
3. 实行城市生态化和景观化建设，打造景观城市，改善城市空间品质，加强绿地建设，实现城市绿色发展。
4. 改造老旧小区，统筹新建社区和公共服务设施，为西红门东区居民提供多元化、全方位的城市服务和社会服务。
五、总结
西红门东区规划方案将从多个维度综合考虑区域一体化与协调发展，以及可持续发展与资源环保齐头并进，旨在规范和优化土地、房地产和基础设施建设，为城市、公民、企业等多方利益关系的协调性发展，以及社会经济发展和资源合理利用创造更多喜人的奇迹。
北京大兴区地块研究报告
北京大兴区地块研究报告一、概述：北京大兴区是北京市下辖的一个市辖区，位于城市南部，是北京市的产业转移和发展的重要区域。
本报告旨在对北京大兴区的地块进行研究，分析该区域的地理位置、土地利用、发展潜力等方面的情况，为进一步的规划和发展提供参考。
二、地理位置：北京大兴区位于北纬39°28′至39°51′，东经115°49′至116°05′之间。
东临通州区，南接文安县，西邻丰台区，北界丰台区和房山区。
区内交通便利，有多条高速公路和铁路穿越，距离北京市中心约30公里。
三、土地利用：大兴区地势平坦，土地资源丰富，主要被用于农业、工业和城市建设。
目前，农业用地占据大兴区的大部分土地面积，其中主要种植粮食、蔬菜和果树。
工业用地主要分布在区域南部，有多个工业园区和产业集中区。
城市建设用地主要分布在区域北部，包括住宅区、商业区和公共设施等。
四、发展潜力：1. 北京新机场：北京大兴区将成为新机场的所在地，这将为该区域带来重大的经济机遇和发展潜力。
新机场的建设将带动相关产业的发展，增加就业机会，提升区域经济水平。
2. 京津冀协同发展：大兴区作为京津冀协同发展战略的重要一环，将得到更多政策和资金的支持，有望成为新的经济增长极。
该区域的交通条件和区位优势将为吸引更多产业转移和投资提供便利条件。
3. 土地利用优化：随着城市化进程的不断推进，大兴区的土地利用将得到优化。
农业用地逐渐减少，而城市建设和经济发展用地将增加。
这将促进该区域产业结构的升级和经济效益的提升。
五、挑战与建议：1. 环境保护：大兴区作为京津冀生态环境保护重点区域，应加强对土壤、水源等自然资源的保护和管理，注重生态环境建设，推动可持续发展。
2. 城乡统筹：大兴区城市化进程快速，城市与农村发展的不平衡问题亟待解决。
应加强农村改革，提升农民收入和生活水平。
3. 基础设施建设：大兴区在基础设施建设方面仍有待提升，应加大对交通、水电等方面的投资，提高基础设施水平，为区域的经济发展提供支持。
大兴新城规划(2005-2020)
大兴新城规划（2005—2020）[2011-02-17] 来源:大兴区地处北京南大门，区域东西宽约44公里、南北长约44公里，总面积1036平方公里。
全区现辖14镇、3个街道办事处、526个自然村、45个居民委员会。
2004年末，全区户籍人口统计总数为55.5万，当年人口综合增长率1.8%，其中农业人口为34.5万人。
一、新城定位、发展目标、规模▲新城定位北京南部具有生态特色的宜居新城，是北京重要的物流中心，是现代制造业和文化创意的重点培育地区。
▲发展目标“战略发展节点”“新兴产业基地”“京南绿色新城”▲规模2020年大兴新城总人口控制在60万人，新城建设用地规模控制在65平方公里。
2020年大兴区总人口控制在111万，城乡建设用地规模控制在129.67平方公里。
二、空间布局▲城乡空间布局中部一体：南中轴延长线的生态型发展区——要建设并保护好的绿色开敞空间；东西两翼：京开及京津塘城镇发展走廊——区域发展的核心城镇空间；产业集群：以各产业功能区为中心，实现特色产业聚集、规模发展——区域经济增长极；城镇组团：以大兴新城、亦庄新城为龙头，各个重点镇为中心，组团式发展——打造产业高度发展、人口居住集中、景观特色突出的功能新区；生态融合：以生态绿化、生态产业穿插于新城、组团之间，实现产业发展、人居环境与生态环境的有机结合——打造宜居宜业的新大兴。
▲新城空间布局发展方向：跨越铁路向西发展空间结构：“一心、六片、三组团”一心：指大兴新城核心区；六片：指东片区、东北片区、西片区、东南片区、西南片区、预留发展片区；三组团：指西红门组团、孙村组团和狼垡组团。
▲新城功能结构核心区：是新城的行政中心和文化中心；六片区：东片区为区域综合功能区，东北片区为综合功能承接区，西片区为文教先导综合区，东南片区为物流先导综合产业区，西南片区为生医先导综合产业区；三组团；西红门组团为综合承接居住区，孙村组团为发展控制区，狼垡组团为综合生活服务区。
2011年北京土地成交总表
80246.8
60255.95
19990.85
78333
挂牌出让公告
w4物流用地
2011年01月24日
13200
天津开发区路丰投资发展有限公司
六通一平
66
14
通州区马驹桥镇物流基地E-14（南部分）地块、E-13（南部分）地块
通州区马驹桥镇物流基地
2011年01月10日
4172.0303
37
18
北京市丰台区花乡四合庄1516-19地块C2商业金融项目用地
丰台区花乡四合庄
2011年01月24日
0
59448.45
42703.48
16744.97
170814
招标出让公告
C2商业金融用地
2011年01月27日
102830
中国华电工程（集团）有限公司
三通一平
0
19
北京市丰台区花乡四合庄1516-16、18地块C2商业金融项目用地
4740
天津开发区路丰投资发展有限公司
六通一平
138
17
通州区物流基地B-02-D地块、B-01部分地块
通州区物流基地
2011年01月10日
800.81
16530.89
9680.341
6850.545
17425
挂牌出让公告
W4物流用地
2011年01月24日
1820
天津开发区路丰投资发展有限公司
六通一平
大兴区西红门镇
2011年01月19日
5194
203416
139650.2
63765.82
111720
挂牌出让公告
工业
大兴新城核心区规划
大兴新城核心区规划大兴新城核心区位于大兴新城中部，北至黄良铁路，东至京九铁路及京开高速公路，南至南六环路，西至规划芦东路。
地铁大兴线穿越该区域，并设有地铁义和庄站。
大兴新城未来在北京市整体空间发展格局中各项职能的实现需要依托核心区的发展，因此核心区在大兴新城的整体发展背景下拥有良好的发展前景。
从重大基础设施建设来看，轨道交通的建设将支持核心区实现其中心职能，未来大兴新城将有三条轨道交通线路：地铁M4、M9和郊区铁路S6，其中选线兴华大街的M4线已经建成通车。
轨道交通的建设，使得核心区可以通过快速便捷的交通系统与中心城区和新城其他功能区紧密联系，克服了铁路和快速路分隔形成的交通门槛，有效地发挥其作为距离中心城最近的新城的优越区位条件，并辐射带动其他功能区的形成，为核心区建设成为绿色宜居城市的样板地区带来良好的契机。
一、核心区功能定位在大兴新城整体发展态势和整体发展定位的基础上，大兴新城核心区未来将形成四大中心功能：行政服务、商务办公、文化休闲、绿色居住。
行政服务：根据大兴新城总体规划，未来大兴新城的公共服务中心将落户核心区，成为政府和主要职能部门相对集中的办公场所，为其他中心功能提供行政服务的支持。
商务办公：核心区商务办公职能是在对核心区发展条件逐层深入认识的基础上形成的。
大兴新城产业发展将不断得到推进，区域内将形成以京津塘产业带为轴心的东部工业化新区，以若干小城镇和开发区为依托的京开路综合地带，以高科技农业和加工业为特色的南部综合产业区。
未来核心区高质量的、独特性的商务办公区不仅对北京中心城区的部分产业形成吸引，更面向广阔的区域空间。
文化休闲：文化休闲功能的提出符合全面提升大兴新城城市生活质量以及公共文化设施服务水平的建设目标。
核心区文化休闲设施将按照符合21世纪现代化新城的标准建设，同时重新挖掘、保留地方传统特色，将历史与现代在文化的层面上真正融合。
此外，埝坛水库将建设成为城市大型特色公园，不仅能提供户外休闲观赏空间，同时与文化休闲娱乐设施、高尔夫练习场及综合体育等设施结合，共同构建大兴新城公共休闲活动中心。
北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的通知（2019）-京兴政发〔2019〕3号
北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的通知（2019）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的通知京兴政发〔2019〕3号各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：根据《北京市人民政府办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》（京政办字〔2018〕20号）、《北京市人民政府法制办公室关于转发市人大常委会办公厅<关于请予协助开展生态环境保护地方性法规清理工作及报告有关政府规章清理工作情况的函>等文件的通知》（京政法制函〔2018〕462号）和《北京市司法局关于开展涉及民营经济发展的规章、规范性文件集中清理工作的通知》（京司发〔2018〕85号）等文件要求，区政府对2018年7月1日前，以区政府及区政府办公室名义发布的行政规范性文件进行了清理，经2019年1月23日区政府第30次常务会议讨论通过，现将具体情况公布如下：一、对内容合法且符合实际工作需要的51件行政规范性文件，继续保留。
二、对主要内容与法律、法规、规章相抵触或者已经被其后发布的文件所替代的15件行政规范性文件，予以废止。
附件：1.保留的行政规范性文件目录（51件）2.废止的行政规范性文件目录（15件）北京市大兴区人民政府2019年2月2日附件1保留的行政规范性文件目录（51件）1.《北京市大兴区人民政府转发区民政局<关于建立和实施农村居民最低生活保障制度的意见>和<大兴区农村居民最低生活保障制度实施细则>的通知》（京兴政发〔2002〕50号）2.《北京市大兴区人民政府印发关于使用国家开发银行贷款项目管理办法（试行）的通知》（京兴政发〔2003〕57号）3.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区防雷减灾管理办法的通知》（京兴政发〔2005〕15号）4.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政府投资管理办法（试行）的通知》（京兴政发〔2005〕20号）5.《北京市大兴区人民政府关于发布大兴西瓜地理标志产品保护管理办法的公告》（京兴政发〔2007〕12号）6.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区乡村公路养护管理暂行办法的通知》（京兴政发〔2007〕27号）7.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区举报违规养犬行为奖励实施办法（试行）的通知》（京兴政发〔2008〕21号）8.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区落实<军人抚恤优待条例>和<北京市实施军人抚恤优待条例办法>若干规定的通知》（京兴政发〔2008〕22号）9.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区人民防空警报设施建设管理办法的通知》（京兴政发〔2008〕31号）10.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区经济适用住房管理办法（试行）的通知》（京兴政发〔2008〕35号）11.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区城市廉租住房管理办法（试行）的通知》（京兴政发〔2008〕36号）12.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京兴政发〔2008〕37号）13.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区水资源费和污水处理费征收管理使用暂行规定的通知》（京兴政发〔2009〕39号）14.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区集体土地住宅拆迁补偿标准意见的通知》（京兴政发〔2011〕15号）15.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区集体土地非住宅房屋拆迁补偿办法的通知》（京兴政发〔2011〕16号）16.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区房屋征收拆迁中介服务机构监督管理暂行办法的通知》（京兴政发〔2012〕3号）17.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区地下空间安全使用管理办法的通知》（京兴政发〔2012〕10号）18.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区生产经营单位安全隐患自查自报管理暂行办法的通知》（京兴政发〔2012〕13号）19.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区规范农村产权交易工作意见的通知》（京兴政发〔2012〕15号）20.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区退役士兵安置补助标准暂行规定的通知》（京兴政发〔2012〕16号）21.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政府投资项目概算调整实施意见（试行）的通知》（京兴政发〔2012〕27号）22.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区独生子女伤残死亡家庭特别扶助办法（试行）的通知》（京兴政发〔2012〕32号）23.《北京市大兴区人民政府关于印发关于加强内部审计工作意见的通知》（京兴政发〔2013〕4号）24.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区生产经营单位动态安全监督管理办法的通知》（京兴政发〔2013〕14号）25.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区征收城市基础设施建设费暂行办法的通知》（京兴政发〔2013〕21号）26.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区信息化项目管理办法的通知》（京兴政发〔2013〕31号）27.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政务信息资源管理办法的通知》（京兴政发〔2013〕32号）28.《北京市大兴区人民政府关于印发重大行政决策暂行办法的通知》（京兴政发〔2013〕33号）29.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区重大合同审查办法（试行）的通知》（京兴政发〔2014〕1号）30.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区行政机关负责人出庭应诉办法的通知》（京兴政发〔2015〕28号）31.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区进一步加强机场周边地区综合管控意见的通知》（京兴政发〔2016〕2号）32.《北京市大兴区人民政府关于推进大兴区职业技能培训市场化建设工作意见的通知》（京兴政发〔2016〕17号）33.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政府投资基金管理暂行办法的通知》（京兴政发〔2017〕38号）34.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区推进大众创业万众创新的实施办法（试行）的通知》（京兴政发〔2018〕3号）35.《北京市大兴区人民政府关于印发北京市大兴区进一步规范政府财政资金建设项目管理办法（试行）的通知》（京兴政发〔2018〕10号）36.《北京市大兴区人民政府关于印发北京市大兴区殡葬改革工作方案的通知》（京兴政发〔2018〕19号）37.《北京市大兴区人民政府办公室转发区民政局关于大兴区城市居民最低生活保障制度实施细则的通知》（京兴政办发〔2002〕20号）38.《北京市大兴区人民政府办公室转发区地震办公室关于大兴区建设工程抗震设防要求和地震安全性评价工作管理细则的通知》（京兴政办发〔2002〕40号）39.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区事业单位实行聘用合同制实施办法（试行）的通知》（京兴政办发〔2002〕79号）40.《北京市大兴区人民政府办公室转发区市政管委关于夜景照明方案审核事项的通知的通知》（京兴政办发〔2004〕72号）41.《北京市大兴区人民政府办公室转发区市政市容委区财政局关于大兴区生活垃圾异地处理经济补偿使用管理暂行办法的通知》（京兴政办发〔2010〕34号）42.《北京市大兴区人民政府办公室关于转发区审计局政府投资项目审计监督管理办法的通知》（京兴政办发〔2012〕21号）43.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区水资源费和污水处理费使用管理办法的通知》（京兴政办发〔2012〕51号）44.《北京市大兴区人民政府办公室转发区住建委关于回迁安置小区相关费用补贴标准指导意见的通知》（京兴政办发〔2012〕68号）45.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区食品摊贩管理办法（试行）的通知》（京兴政办发〔2013〕14号）46.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区政务网络与信息安全管理办法的通知》（京兴政办发〔2013〕42号）47.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区政府重大决策事项公开办法（试行）的通知》（京兴政办发〔2013〕49号）48.《北京市大兴区人民政府办公室转发区民政局关于大兴区加强见义勇为权益保护工作意见的通知》（京兴政办发〔2014〕13号）49.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施意见的通知》（京兴政办发〔2015〕35号）50.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区平原造林工程林木资源养护管理办法（试行）的通知》（京兴政办发〔2015〕40号）51.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核工作意见的通知》（京兴政办发〔2018〕16号）附件2废止的行政规范性文件目录（15件）1.《北京市大兴区人民政府印发关于大兴区社会抚养费征收管理办法的通知》（京兴政发〔2003〕95号）2.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区生产安全事故行政责任追究实施办法的通知》（京兴政发〔2005〕25号）3.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区科学技术奖励办法及实施细则的通知》（京兴政发〔2006〕26号）4.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区对生产安全事故隐患严重单位悬挂安全提示标牌暂行办法的通知》（京兴政发〔2007〕33号）5.《北京市大兴区人民政府关于区有关部门配合整治非法占地违法建设行为的通知》（京兴政发〔2010〕18号）6.《北京市大兴区人民政府关于修改大兴区科学技术奖励办法及大兴区科学技术奖励办法实施细则的决定》（京兴政发〔2011〕27号）7.《北京市大兴区人民政府北京经济技术开发区管委会关于印发促进新区设计产业发展若干意见的通知》（京兴政发〔2013〕17号）8.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区新型农村合作医疗制度暂行办法的通知》（京兴政发〔2014〕8号）9.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区食品生产加工作坊管理实施办法（试行）的通知》（京兴政办发〔2013〕13号）10.《北京市大兴区人民政府办公室关于转发区工商分局关于促进经济发展方式转变实施意见的通知》（京兴政办发〔2013〕17号）11.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区关于强化依法管理服务企业发展促进工业调整疏解的支持办法的通知》（京兴政办发〔2015〕16号）12.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发关于强化依法管理服务企业发展促进工业调整疏解工作方案的通知》（京兴政办发〔2015〕21号）13.《北京市大兴区人民政府办公室转发区工商分局关于大兴区市场主体住所（经营场所）登记管理实施意见的通知》（京兴政办发〔2015〕50号）14.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区落实空气清洁计划强化建设工程扬尘治理工作意见的通知》（京兴政办发〔2017〕12号）15.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核工作意见的通知》（京兴政办发〔2017〕21号）——结束——。
东彭新城规划方案-最新版
东彭新城规划方案-最新版东彭新城规划方案背景介绍东彭位于北京市大兴区东南部，是大兴区最靠近沿海地区的区域。
近年来，东彭经济迅猛发展，人口不断增长，为了满足日益增长的人口和产业发展需求，大兴区政府决定开发建设东彭新城。
规划目标东彭新城规划面积约为30平方公里，规划总人口约为70万人。
新城将实行低碳、生态、智能、宜居的发展理念，形成具有全球竞争力的现代化年轻城市。
基础设施建设交通新城将与大兴区中心城区、北京市南部、沿海地区形成快捷便捷的联通，同时，规划建设新机场高速公路、地铁11号线、站前快速公路等交通设施，提升新城交通更快捷、更便捷、更安全的水平。
公共服务新城将建设集生活、休闲、娱乐、办公、商业等多种共享模式为一体的公共服务设施。
针对不同特性的人口需求，新城还规划了医疗、文化、体育、养老等公共服务项目，为居民提供更加便捷的生活服务。
生态绿化新城保护生态环境，注重绿地、绿景的建设，规划出足够的绿化覆盖率，建设“城市森林”和“鸟林”，提高新城居民的生态体验。
同时，将实施提升水源地、水体水质及土地防护等生态功能的工程，确保新城的可持续发展。
产业发展新城将以航空、物流、高端装备制造、现代服务业等为主导的产业体系为特色，打造具有全球竞争力的开放型经济体系。
同时，新城将紧密跟进国家战略，深化与首都资源版块的合作，充分发挥区位优势，打造受欢迎的投资、创业和生活环境。
东彭新城规划方案的实施，是大兴区政府发展新经济和建设现代化年轻城市的一项具体举措。
新城通过优秀的规划、完善的基础设施建设、先进的产业发展手段，实现了政府服务人民的使命，为北京市发展经济做出了贡献。
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北京市人民政府关于大兴新城规划(2005年－2020年)的批复-京政函[2007]4号
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北京市人民政府关于大兴新城规划(2005年－2020年)的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府关于大兴新城规划(2005年－2020年)的批复（京政函〔2007〕4号）大兴区人民政府：《大兴新城规划（2005年－2020年）》（以下简称《大兴新城规划》）已经首都规划建设委员会第27次全体会议和市委专题会议审议通过，现就有关问题批复如下：一、同意《大兴新城规划》。
《大兴新城规划》立足于深化落实国务院批复的《北京城市总体规划（2004年－2020年）》，以贯彻落实科学发展观和推进建设社会主义和谐社会首善之区为指导思想，体现了市委、市政府关于区县功能定位的指导意见，符合大兴区实际情况和发展要求，对于推动大兴区全面、协调和可持续发展，保障实现北京城市总体发展目标具有重要意义。
二、大兴新城是北京未来面向区域发展的重要节点，是先进制造业和新兴产业的重要聚集区。
大兴区的发展建设，要按照推进首都经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，强化与中心城和其它新城的良性互动，积极推进中心城人口和职能的疏解，促进城镇化健康有序发展。
要在《大兴新城规划》的指导下，立足区域区位优势，打造新兴产业基地，建设现代化京南绿色宜居新城。
三、同意《大兴新城规划》确定的规划区范围为大兴区行政区域除亦庄新城规划范围以外地区。
在规划区范围内实行城乡统一的规划管理，按照构建“中部一体、东西两翼”的区域空间布局结构要求，保障并促进区域和城乡协调发展。
大兴新城的建设，要积极完善城市服务功能，突出城市组团与生态绿地有机融合的空间特色，提高建设品质。
加强重点镇的建设，使其成为设施配套、环境优美、各具特色的城镇组团。
大兴新城核心区控制性详细规划（街区控规深化方案）
⼤兴新城核⼼区控制性详细规划（街区控规深化⽅案）⼤兴新城核⼼区控制性详细规划(街区控规深化⽅案)摘要规划范围本次规划范围为整个⼤兴新城核⼼⽚区，北⾄黄良铁路，南⾄六环路，西⾄芦东路，东⾄京⼭铁路和京开⾼速公路，包括0101街区、0102街区、0103街区三个以建设⽤地为主的街区及0104街区、0105街区、0106街区三个以外围绿化为主的街区。
规划定位本次规划确定的⼤兴新城核⼼区整体定位为：北京⼤兴新城的城市中⼼区，集区级⾏政办公中⼼、⽂化活动中⼼与公共服务中⼼等多种职能于⼀体，⼯作与⽣活环境良好的新城发展⽚区。
同时，核⼼区也是北京东南向战略发展的节点、新城功能转型发展的核⼼。
⽤地规模控制规划区总⽤地845.82公顷，包括居住⽤地112.38公顷、公共设施⽤地61.74公顷、多功能⽤地38.51公顷、道路⼴场⽤地150.78公顷、市政公⽤设施⽤地9.99公顷、绿地456.64公顷（包括⾼尔夫球场⽤地及埝坛公园内⽔⾯）、其它⽔域9.78公顷。
0101街区⾯积为121.33公顷，以建设⽤地为主。
0102街区⾯积为122.37公顷，以建设⽤地为主。
0103街区⾯积为120.34公顷，以建设⽤地为主。
0104街区⾯积为351.62公顷，以⾼尔夫体育⽤地、埝坛⽔库公园绿地为主。
0105街区⾯积为76.61公顷，以⽣态绿地和防护绿地为主，含有现状⽔⼚、变电站等少量市政公⽤设施⽤地。
0106街区⾯积为53.56公顷，包含埝坛村的村镇改造建设⽤地17.50公顷，其它为绿地。
建设规模控制规划区总建设规模418.07万平⽅⽶，包括住宅建筑180.44万平⽅⽶、公共建筑121.97万平⽅⽶、多功能类⽤地内建筑107.37万平⽅⽶、市政设施建筑5.17万平⽅⽶。
0101街区总建设规模约为168.06万平⽅⽶；0102街区总建设规模约为110.02万平⽅⽶；0103街区总建设规模约为100.02万平⽅⽶；0104街区以绿化为主，不是⼤规模建设街区，具体建设规模根据公园及绿化建设需要确定；0105街区总建设规模约为1.18万平⽅⽶；0106街区总建设规模约为38.79万平⽅⽶。
开发强度控制
开发强度控制本规划对镜湖的建设用地开发控制上提出在开发总量严格控制下适当增强地块开发的弹性原则。
为避免地块划分、开发容量等方面规定过细会给规划管理带来诸多不便，故规划根据规划区域的特点，分别对各类建设用地采取总量控制原则。
8.1.1容量控制（1）高强度开发区：商务金融区，商务酒店，容积率控制在4左右。
（2）中高强度开发区：商务办公区，文化娱乐区，高层住宅，容积率控制在2～3。
（3）中低强度开发区：普通住宅区，容积率控制在1.2～1.8。
（4）低强度开发区：公园休闲区，容积率控制在0.5以下。
其中：医疗卫生：容积率1.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于38%；中小学：容积率0.7-0.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%8.1.2密度控制（1）高密度区：金融商务区、大型商业区，建筑密度低于50%（2）中高密度区：文化娱乐区，建筑密度低于45%（3）中等密度区：商务办公区，建筑密度低于35%（4）中低密度区：普通住宅区，建筑密度低于30%（5）低密度区：公园休闲区，建筑密度低于15%8.1.3高度控制（1）高层区：商务金融区、商务酒店，高度控制在150米（2）中高层区：商务办公区，高层住宅，高度控制在100米（3）多层区：文化娱乐区，普通住宅，高度控制在30米（4）低层区：公园休闲区，高度控制在10米8.2土地使用相容性规划所确定的各街坊用地性质为主导性性质，为适应建设的多样性需要，提高规划的灵活性、适用性，在实际开发建设中，如因发展需要土地性质需改变，必须经规划部门批准。
8.3建筑后退及间距控制规定8.3.1 各类建筑后退用地界线和道路红线距离应按《芜湖市城市规划管理技术规定》的有关规定执行。
其中：芜屯路：各类建筑退芜屯路道路红线20米。
弋江中路、黄山东路、神山东路、三环路：高层建筑退道路红线15米，多层建筑退道路红线10米。
次干道：高层建筑退道路红线10米，多层建筑道路红线5米。
城市支路：高层建筑退道路红线5米，多层建筑退道路红线3米。
北京市大兴区人民政府关于公布大兴区征收农用地区片综合地价比例的通知
北京市大兴区人民政府关于公布大兴区征收农用地区
片综合地价比例的通知
文章属性
•【制定机关】北京市大兴区人民政府
•【公布日期】2021.08.01
•【字号】
•【施行日期】2021.08.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】农业管理综合规定
正文
北京市大兴区人民政府
关于公布大兴区征收农用地区片综合地价比例的通知
各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：为进一步做好征地补偿安置工作，切实维护好被征地农民的合法权益，根据《北京市人民政府关于公布〈北京市征收农用地区片综合地价标准〉的通知》（京政发〔2021〕9号）要求，现将我区土地补偿费和安置补助费的比例予以公布，并将有关事项通知如下：
一、征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。
土地补偿费是对农民集体土地所有权的补偿；安置补助费是对被征地农民重新安排生产生活的补助。
征收农用地以外的其他土地（包括集体建设用地、未利用地），参照征收农用地区片综合地价标准执行。
二、我区共划分为两个区片，参照近年征地补偿费用在农村集体和农民个人之
间的实际支付比例，我区确定土地补偿费和安置补助费的比例为9:1。
三、本比例公布后，征收集体土地应严格按照本比例落实土地补偿费、安置补助费。
四、各有关部门、各镇政府、各街道办事处要加强组织领导，做好区片综合地价实施的政策衔接和宣传解读工作，确保新旧政策平衡有序过渡。
北京市大兴区人民政府
2021年8月。
北京市大兴区人民政府关于印发大兴区招标拍卖挂牌出让工业用地实施方案(试行)的通知
北京市大兴区人民政府关于印发大兴区招标拍卖挂牌出让工业用地实施方案(试行)的通知文章属性•【制定机关】北京市大兴区人民政府•【公布日期】2007.10.15•【字号】京兴政发[2007]29号•【施行日期】2007.10.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文北京市大兴区人民政府关于印发大兴区招标拍卖挂牌出让工业用地实施方案（试行）的通知（京兴政发〔2007〕29号）各镇人民政府，区政府各委、办、局（公司）、中心，各街道办事处：现将《北京市大兴区招标拍卖挂牌出让工业用地实施方案（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。
北京市大兴区人民政府二〇〇七年十月十五日北京市大兴区招标拍卖挂牌出让工业用地实施方案（试行）为做好我区工业用地招标拍卖挂牌出让工作，根据《北京市人民政府关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让的实施意见（试行）》（京政发〔2007〕14号）等有关文件，结合我区实际，制定如下实施方案。
一、成立组织机构（一）成立土地储备委员会。
成立土地储备委员会（名单见附件1），负责研究制定有关政策和工业用地开发计划，研究工业用地开发资金筹措办法，解决资金筹措中的有关问题；研究处理有关土地储备工作中的重大事项。
土地储备委员会主任由区长担任，副主任由主管经济、城建和工业的主管副区长担任，区发改委、建委、国资委、国土分局、规划分局、财政局、审计局、监察局、环保局、工业局、商务局、劳动保障局、民政局、综合行政服务中心、中关村科技园区大兴生物医药产业基地管委会、国家新媒体产业基地管委会等部门主要负责同志为成员。
土地储备委员会下设办公室，主要负责土地储备委员会的日常管理工作，办公地点设在区国土分局，办公室主任由主管工业的副区长兼任，副组长由区国土分局局长兼任，成员由区发改委、建委、财政局、环保局、工业局、规划分局、综合行政服务中心等部门主管领导组成。
（二）成立工业用地地价评审办公室。
北京市规划委员会关于大兴新城0202区拟实施地块控制性详细规划的批复-市规函[2011]751号
![北京市规划委员会关于大兴新城0202区拟实施地块控制性详细规划的批复-市规函[2011]751号](https://img.taocdn.com/s3/m/4ca8bfc1ac51f01dc281e53a580216fc700a53b7.png)
北京市规划委员会关于大兴新城0202区拟实施地块控制性详细规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市规划委员会关于大兴新城0202区拟实施地块控制性详细规划的批复（市规函〔2011〕751号）大兴区政府：依据《大兴新城规划（2005年－2020年）》、《大兴新城控制性详细规划（街区层面）》，我委会同有关部门对《大兴新城0202街区拟实施地块控制性详细规划》（以下简称《控规》）进行了研究、审查。
现批复如下：一、《控规》符合《大兴新城规划（2005年－2020年）》和《大兴新城控制性详细规划（街区层面）》，对《大兴新城0202街区控制性详细规划深化方案》进行了深化落实，符合实际发展需要，对于大兴新城的建设和产业发展起到重要作用，故原则同意《控规》。
二、原则同意《控规》确定的规划用地范围、规划布局和各类建设用地的规划指标。
本《控规》规划的地块位于0202街区内，规划用地面积1.22公顷，总建筑控制规模约2.95万平方米。
规划中确定的绿地、避难场所等“三大设施”的位置和规模原则上在建设时不得变更。
三、《控规》是该区域用地发展、建设和管理的基本依据，规划区内的一切建设活动都要符合《控规》要求。
你区要认真组织实施《控规》，做好近期拟实施地块规划有关工作，按照规划建设有关要求，同步实施交通、市政基础设施和公共绿地。
四、关于土地开发建设问题，应按照国家有关规定土地政策严格执行，同时要做好节约用地。
按照规划管理审批有关要求，请你区认真组织公众参与，处理好与周边用地单位权益关系，排查有无涉及社会安定团结的因素，一旦发现问题，要慎重处理。
五、建议区政府就土地方面有关政策和问题进一步征求市国土局意见，并依法按程序就规划地块新建工程的项目内容、建筑用途等相关问题严格把关，不得变相挪作他用。
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国有建设用地使用权出让公告根据国家和北京市的相关规定，经北京市大兴区人民政府批准，北京市国土资源局大兴分局在北京市土地交易市场大兴分市场挂牌出让大兴新城东南片区0605-020B、0605-021B地块工业用地国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况：
本次挂牌出让宗地位于大兴区黄村镇，具体四至范围是：东至贸源大街，南至魏永路，西至规划用地，北至狼各庄路。
该宗地条件将以临时“三通一平”的形式供地。
该宗地规划经济技术指标如下表：
二、挂牌出让起始价为人民币5834万元，竞价阶梯为人民币30万元整，竞买保证金为人民币1200万元。
三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。
可以独立竞买也可以联合竞买。
四、产业类型：引进汽车装饰零部件生产、销售型项目；项目投资强度不低于人民币5000万元/公顷，建成后年销售额不低于人民币3亿元/公顷，年纳税额不低于人民币3500万元/公顷。
企业正常生产时的能耗、水耗要达到北京市相关标准；同时要求入驻企业要按照大兴区的相关政策规定执行。
五、本次挂牌交易的竞价起始日为2011年2月21日9时起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00止为挂牌竞价时间。
本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
六、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。
挂牌文件于2011年2月1日起（节假日除外），在北京市土地整理储备中心大兴区分中心市场部发售。
地址：北京市大兴区黄村镇金华寺东路1号
咨询电话：69261062 69266488
网址:
北京市国土资源局大兴分局
二○一一年二月一日。