2014年1-7月各大房企销售排行榜(预估版)
2014年中国房地产500强企业榜单
安徽置地投资有限公司北京博泰投资集团有限公司北京电子城投资开发股份有限公司北京国锐投资有限公司北京韩建集团有限公司北京润丰房地产开发有限公司北京中弘地产股份有限公司成都森宇实业集团有限公司成都志达房地产开发有限公司大连金广集团大连友谊（集团）股份有限公司东莞宏远工业区股份有限公司福建东建集团福建金帝集团有限公司福州深深房地产开发有限公司广东利海地产有限公司广东世荣兆业股份有限公司广东中海联投资有限公司广西盛天集团广州东华实业股份有限公司广州君华集团有限公司广州绿景地产股份有限公司天津融创中国控股有限公司广州云星房地产开发集团有限公司海南正和实业集团股份有限公司合肥百协置业有限公司合肥华邦投资置业有限公司大连亿达集团有限公司合肥拓基房地产开发有限公司河南骏景地产有限公司河南天伦地产集团有限公司河南亚星置业集团河南英地置业有限公司香港建业住宅集团（中国）有限公司恒达中泰地产股份有限公司湖北人信房地产开发有限公司湖南鑫远集团有限公司吉林大禹股份有限公司济南银丰房地产开发有限公司企业名称江西洪客隆地产集团京能置业股份有限公司昆明星耀集团有限公司兰州天正中广投资控股集团有限公司排名侨鑫集团有限公司青岛城市建设集团股份有限公司青岛银盛泰房地产有限公司青建集团股份公司青特集团有限公司厦门古龙集团房地产有限公司厦门滕王阁房地产开发有限公司山东丁豪房地产开发有限公司山东金玉山集团山东鲁信置业有限公司华夏幸福基业股份有限公司山东中润资源投资股份有限公司招商局地产控股股份有限公司深圳奥宸地产（集团）有限公司深圳华强新城市发展有限公司深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司华润置地有限公司深圳市光耀地产集团有限公司深圳市天健房地产开发实业有限公司四川蓝光和骏实业股份有限公司沈阳宏发房屋开发有限公司沈阳浑南置业企业集团厦门禹洲集团沈阳鑫丰房地产开发有限公司四川国兴融达地产股份有限公司天津天保基建股份有限公司天津阳光新业地产股份有限公司天泰集团股份有限公司武汉钰龙集团股份有限公司雅居乐地产控股有限公司武汉中央商务区城建开发有限公司远洋地产控股有限公司西安经发地产有限公司香港棕榈泉控股有限公司恒大地产集团长春宝雍阁房地产开发有限责任公司重庆金科地产集团股份有限公司长春市万龙房地产开发有限责任公司长春顺发恒业股份公司中国海外发展有限公司长沙房产（集团）有限公司郑州康桥房地产开发有限责任公司郑州啟福置业股份有限公司郑州市永威置业有限公司郑州中方园建设发展股份有限公司中国宝安集团股份有限公司重庆中房地产股份有限公司广东珠江投资股份有限公司广州时代地产集团有限公司福建正荣集团有限公司广州保利房地产（集团）股份有限公深圳万科企业股份有限公司龙光地产控股有限公司香港金辉地产世茂房地产控股有限公司金融街控股股份有限公司北京首都开发控股（集团）有限公司大连万达商业地产股份有限公司广州富力地产股份有限公司融信（福建）投资集团有限公司广东碧桂园控股有限公司福建阳光城集团股份有限公司重庆隆鑫地产（集团）有限公司深圳卓越置业集团有限公司天津津滨发展股份有限公司北京国华置业有限公司厦门国贸地产集团有限公司北京融科智地房地产开发有限公司富建集团有限公司天津天一建设集团有限公司厦门海投房地产有限公司坤和建设集团有限公司温州置信房地产开发有限公司东莞市新世纪房地产开发有限公司贵州宏立城集团美的地产发展集团天津高盛房地产开发有限公司荣和集团方兴地产（中国）有限公司长春高新建设开发有限公司K2地产武汉美联地产有限公司西安中登房地产开发有限公司苏州圆融发展集团有限公司徐州华美房地产开发有限公司名门地产（河南）有限公司黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司深圳市富通房地产集团有限公司沙河实业股份有限公司厦门联发集团有限公司中锐地产集团汉飞投资控股集团福州新榕城市建设发展有限公司花样年控股集团有限公司北京和裕房地产开发有限公司喜地山国际实业有限公司天朗控股集团厦门经济特区房地产开发集团有限公司企业名称河南民安房地产开发有限公司深圳鸿荣源集团天津弘泽建设集团有限公司安徽瑞吉置业有限公司北京方恒置业股份有限公司大连新星房地产开发集团有限公司成都棠湖屋业发展有限公司江西恒茂房地产开发有限公司合景泰富地产控股有限公司天地源股份有限公司重庆华宇物业（集团）有限公司华远地产股份有限公司北京华业地产股份有限公司新疆百商投资集团有限公司方圆地产控股有限公司天同宏基集团股份有限公司甘肃天庆房地产集团有限公司天誉置业（控股）有限公司海口海航地产控股（集团）有限公司中渝置地控股有限公司福建中庚实业集团有限公司沈阳千缘房地产开发有限公司三正房地产开发有限公司深圳市鸿基（集团）股份有限公司广东珠光集团有限公司南益地产集团有限公司福州恒力房地产发展（集团）有限公司西安协和置业有限责任公司湖北长城建设实业有限公司湖南立中集团有限公司潍坊新大置业有限公司北京住总集团有限公司深圳香江控股股份有限公司吉林省新发房屋开发有限责任公司广东海骏达置业投资集团有限公司新湖中宝股份有限公司中航地产股份有限公司泰华房地产（中国）有限公司莱蒙国际集团有限公司翠屏国际控股有限公司山东省三名投资有限公司金都房产集团有限公司北京天润置地集团有限公司江西天使房地产开发有限公司青海汇通国基房地产开发有限责任公司北京绵世投资集团股份有限公司鲁商置业股份有限公司信达地产股份有限公司福州福晟集团北京城建投资发展股份有限公司北京金隅股份有限公司北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司中天城投集团股份有限公司北京兴创投资有限公司阳光100集团有限公司山东东海房地产开发有限公司北京中关村科技发展（控股）股份有限公司辰兴房地产发展股份有限公司成都阳明房地产有限责任公司大连阿尔滨集团有限公司鑫苑（中国）置业有限公司大连国合汇邦房地产投资管理有限公司大连润德房地产开发有限公司大唐国际重庆产业集团公司福建三木集团股份有限公司天津市房地产发展（集团）股份有限公当代置业（中国）有限公司福州汇诚房地产有限公司西安高山流水集团公司广西德利投资集团有限公司广州广电房地产开发集团股份有限公司浩华地产集团公司世纪金源集团有限公司众安房产有限公司合肥滨湖投资控股集团有限公司河南楷林置业有限公司河南省平顶山市志诚房地产开发有限公司河南银基房地产开发有限公司北京鸿坤地产集团鲁能置业集团有限公司天津住宅建设发展集团有限公司鸿隆控股有限公司中国奥园地产集团股份有限公司河北卓达房地产集团有限公司吉林省东兴建设开发集团有限公司中邦置业集团有限公司五矿建设有限公司江西丰源房地产开发有限公司俊发地产有限责任公司明发集团有限公司康大时代房地产开发有限公司辽宁渥尔夫房地产开发有限公司陕西龙记地产集团股份有限公司美都控股股份有限公司广东海伦堡地产集团有限公司内蒙古巨华房地产开发集团有限公司宁夏亘元房地产开发有限公司农工商房地产（集团）股份有限公司青岛啤酒地产控股有限公司荣盛房地产发展股份有限公司苏宁置业有限公司润地利房地产投资集团有限公司福建三盛地产集团三亚昌达房地产开发有限公司厦门港务地产有限公司深业集团有限公司荣安地产股份有限公司山东黄金地产旅游集团有限公司山西恒实房地产开发有限责任公司陕西金泰恒业房地产有限公司深圳市宏发投资有限公司天津海泰科技发展股份有限公司天津市天舒房地产开发有限公司百步亭集团有限公司天山房地产开发集团有限公司万泽实业股份有限公司嘉凯城集团股份有限公司东莞市光大房地产开发有限公司五洲国际控股有限公司福星惠誉房地产有限公司北京科技园建设（集团）股份有限公司武汉城投房地产开发有限公司西安紫薇地产开发有限公司石家庄市东胜投资集团有限公司名流置业集团股份有限公司西藏城市发展投资股份有限公司广宇集团股份有限公司宁夏吉泰房地产开发有限公司象屿建设集团有限责任公司越秀地产股份有限公司长春经开（集团）股份有限公司长春新星宇房地产开发有限责任公司冠城大通股份有限公司中房置业股份有限公司江苏金洋房地产开发有限公司中骏置业控股有限公司合生创展集团有限公司武汉地产开发投资集团有限公司重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司重庆泽京房地产开发有限公司SOHO中国有限公司海尔地产集团有限公司合肥城建发展股份有限公司华南城控股有限公司海信房地产股份有限公司滕州市房地产综合开发公司深圳市星河房地产开发有限公司北京万通地产股份有限公司深圳市振业（集团）股份有限公司北京江南投资集团苏宁环球股份有限公司蓝鼎控股集团星河湾地产控股有限公司天津泰达建设集团有限公司泛海建设集团股份有限公司珠海华发实业股份有限公司中华企业股份有限公司沿海绿色家园集团厦门住宅建设集团有限公司德信控股集团有限公司广州市番禺祈福新邨房地产有限公司泉舜集团有限公司郑州绿都地产集团有限公司同景集团有限公司柏庄控股集团有限公司吉林亚泰房地产开发有限公司恒亿集团中体产业集团股份有限公司莱茵达置业股份有限公司颐和地产集团中联房地产开发集团恒通建设集团有限公司新华联不动产股份有限公司苏州新区高新技术产业股份有限公司成都置信实业（集团）有限公司四川省国嘉地产有限公司绿都控股集团有限公司天津贻成实业有限公司和昌地产集团广西瀚林地产开发有限公司郑州亚新房地产开发有限公司中新苏州工业园区置地有限公司西安海荣房地产集团有限公司广州珠江实业开发股份有限公司大连海昌集团有限公司北京建工集团有限责任公司中山市大信置业有限公司金轮天地控股有限公司安徽伟星置业有限公司山东众成地产集团有限公司重庆斌鑫集团有限公司长春国信投资集团有限公司安徽新华房地产集团中国武夷实业股份有限公司正源房地产开发有限公司卧龙地产集团股份有限公司云南堃驰房地产有限公司云南子元（集团）股份有限公司中国房地产开发集团公司奥山置业有限公司淮矿地产有限责任公司福建正祥投资集团有限公司江苏德惠建设集团有限公司亿城集团股份有限公司长甲地产控股有限公司云南城投置业股份有限公司深圳市长城投资控股股份有限公司昆明银海房地产开发有限公司成都万华房地产开发有限公司天津松江股份有限公司沈阳富禹房屋开发有限公司苏州工业园区建屋发展集团有限公司云南实力控股集团东渡国际（集团）有限公司安徽安粮地产有限公司格力地产股份有限公司北京北辰实业股份有限公司中昂地产（集团）有限公司祥源控股集团天津广宇发展股份有限公司美林基业集团有限公司青海海宏房地产有限责任公司成都人居置业有限公司安徽省金大地房屋开发有限公司经纬置地有限公司北大资源集团控股有限公司厦门源昌房地产开发有限公司葛洲坝海集房地产开发有限公司江苏阳光置业发展有限公司昆明诺仕达企业（集团）有限公司辽宁大德实业集团有限公司深圳市物业发展（集团）股份有限公司银城地产集团股份有限公司武汉南国置业股份有限公司远大集团置业投资有限公司。
榜单解读：《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》
榜单解读：《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》今年上半年，国内房市行情并未延续强劲走势。
冷酷的行情加剧了企业竞争，行业进入了全新的大整合时期。
上半年入榜TOP50中，集中度持续上升，从各梯队表现看，第一梯队业绩持续攀升，第二、三梯队业绩增长剧烈分化。
冷峻的行情中，还是有三类房企实现了业绩快增：一类是聚焦三四线城镇化的房企，如碧桂园、华夏幸福、恒大；一类是降价促销力度较大的房企，如万科、雅居乐；一类是“短平快”的快周转房企，如旭辉、阳光城、正荣、泰禾。
这些房企为什么能穿透行情？或许值得众房企思考借鉴。
展望下半年，企业间预计将加剧竞争，行业或加快整合。
在此背景下，房企应多管齐下加快去化，深化转型，以应对全新的市场环境。
1、门槛：TOP50企业金额门槛继续提升，面积门槛有所下降2014年上半年，市场环境的低迷状况持续，降价的范围、幅度进一步扩大。
第二季度，企业在半年报的压力下加大了推盘量和折扣的力度，在市场依旧低迷的情况下，创造出不少佳绩。
相对来说，TOP50企业的销售状况强于大市，销售门槛相比去年有所提升。
金额门槛方面，TOP10企业的入榜门槛从238亿元增加到了258亿元，同比上涨8.4%。
与此同时，TOP50企业金额门槛从去年上半年的56亿元提升至今年的63亿元，提升了12.5%。
而在面积门槛方面，TOP10和TOP20企业有较大程度的下滑。
TOP10企业的成交面积门槛为187万平方米，相比去年同期下降了56万平方米，幅度达23%。
TOP20企业入榜门槛从132万平方米减少至120万平方米，同比下降9.1%。
2、集中度：龙头房企优势扩大，TOP50企业集中度不断攀升在低迷市场上，上榜龙头房企的表现强于中小房企，2014年上半年，TOP50企业金额、面积集中度继续提升。
金额集中度方面，2014年上半年，上榜房企金额集中度较去年同期进一步提升。
其中，TOP10企业从去年的14.6%上升至18.6%，增加了4个百分点，同时TOP20及TOP50企业同比分别增加4个百分点及4.7个百分点。
2014中国房企销售榜单(全国、上海)
2014年全国房地产企业销售金额排名2014年全国房地产企业销售面积排名排名企业名称销售额(亿元)排名企业名称50中粮集团154.372中粮集团1万科地产21201绿地集团2绿地集团2080.22恒大地产3万达集团15013碧桂园4恒大地产1376.34万科地产5保利地产1361.65万达集团6碧桂园1250.16保利地产7中海地产11527中海地产8世茂房地产707.88华润置地9华润置地699.89世茂房地产10融创中国65810华夏幸福11富力地产55011龙湖地产12绿城中国525.312荣盛发展13华夏幸福52013雅居乐14龙湖地产51014金科集团14招商地产51015富力地产16金地集团486.716金地集团17雅居乐43017招商地产18远洋地产36018中国铁建19九龙仓296.619融创中国20金科集团28820新城控股21荣盛发展282.921中国中铁22佳兆业28222佳兆业23中国铁建272.123中南集团24中国中铁252.324绿城中国25新城控股25125蓝光实业26首创置业248.626远洋地产27保利置业24527世纪金源28金隅股份23428首创置业29阳光城230.729保利置业30旭辉集团22330建业地产31越秀地产220.631九龙仓32中信地产215.232俊发地产33方兴地产21533海亮地产34蓝光实业210.134中天城投35合景泰富208.735敏捷地产36中南集团20736中信地产37复地集团205.637越秀地产38首开股份20538金辉地产39泰禾集团20139旭辉集团40华侨城187.140阳光城41敏捷地产18041宏立城42正荣集团16942文一地产43电建地产168.643雨润地产44融信集团16744花样年45金辉地产165.545电建地产46建业地产157.246首开股份47时代地产15647正荣集团48协信集团155.348合景泰富49雨润地产155.149升龙集团50中粮集团154.350时代地产50升龙集团154.351复地集团52世纪金源15452金隅股份53海亮地产15153中国奥园54中天城投146.754路劲基建55卓越集团14355龙光地产56俊发地产141.956协信集团57金融街14157宝龙地产58路劲基建140.558中骏置业59海航地产140.359海航地产60建发房产140.260禹洲地产61融侨集团138.361正商地产62五矿地产12662泰禾集团63仁恒置地122.363融侨集团64中国奥园122.264五矿地产65禹洲地产12165融信集团66花样年12066景瑞地产67和记黄埔117.767深业集团68雅戈尔116.668卓越集团69中骏置业111.169华宇地产70宝龙地产11170方兴地产71新世界中国72中粮集团73朗诗集团74阳光100年全国房地产企业销售面积排名成交面积（万平米）85.72010.81901.71880.71783.91183.81065.6950.6659.5583.4570470.9467.6442427396393.8351.7321315.5295285275.6263.8260.5259.6257252247.1240225216.9212.7212.3209.6202.4201191.6190186175.8170.3160158.9158.7156.6154.7150.8149.7148.3147.4146.4145136.9130128.8125.8 125 121.3 121.1 117 113.5 113.4 111.5 111 103.3 101.6 95.2 93.5 88.9 87.986 85.78481。
【VIP专享】2014年房地产排名前500强
卓越置业集团有限公司 广州时代地产集团有限公司 旭辉控股（集团）有限公司
沿海绿色家园集团 重庆隆鑫地产（集团）有限公司
上海城开（集团）有限公司 协信地产控股有限公司
6.培养学生观察、思考、对比及分析综合的能力。过程与方法1.通过观察蚯蚓教的学实难验点，线培形养动观物察和能环力节和动实物验的能主力要；特2征.通。过教对学观方察法到与的教现学象手分段析观与察讨法论、，实对验线法形、动分物组和讨环论节法动教特学征准的备概多括媒，体继课续件培、养活分蚯析蚓、、归硬纳纸、板综、合平的面思玻维璃能、力镊。子情、感烧态杯度、价水值教观1和.通过学理解的蛔1虫.过观适1、察于程3观阅 六蛔寄.内列察读 、虫生出蚯材 让标容生3根常蚓料 学本教活.了 据见身： 生，师的2、解 问的体巩鸟 总看活形作 用蛔 题线的固类 结雌动态业 手虫 自形练与 本雄学、三： 摸对 学动状习人 节蛔生结4、、收 一人 后物和同类 课虫活构请一蚯集 摸体 回并颜步关 重的动、学、蚓鸟 蚯的 答归色学系 点形教生生让在类 蚓危 问纳。习从 并状学理列学平的害 题线蚯四线人 归、意特出四生面体以形蚓、形类 纳大图点常、五观玻存 表及动的鸟请动文 本小引以见引、察璃现 ，预物身类 3学物明 节有言及的、导巩蚯上状 是防的体之生和历 课什根蚯环怎学固蚓和， 干感主是所列环史 学么据蚓节二样生练引牛鸟 燥染要否以举节揭 到不上适动、区回习导皮类 还的特分分蚯动晓 的同节于物让分答。学纸减 是方征节布蚓物起 一，课穴并学蚯课生上少 湿法。?广的教， 些体所居归在生蚓前回运的 润；4泛益学鸟色生纳.靠物完的问答动原 的4蛔，处目类 习和活环.近在成前题蚯的因 ？了虫以。标就 生体的节身其实端并蚓快及 触解寄上知同 物表内特动体结验和总利的慢我 摸蚯生适识人 学有容点物前构并后结用生一国 蚯蚓在于与类 的什，的端中思端线问活样的 蚓人飞技有 基么引进主的的考?形题环吗十 体生行能着 本特出要几变以动，境？大 节活的1密 方征本“特节化下物.让并为珍 近习会形理切 法。课生征有以问的小学引什稀 腹性态解的 。2课物。什游题主.结生出么鸟 面和起结蛔关观题体么戏：要利明蚯？类 处适哪构虫系察：的特的特用确蚓等 ，于些特适。蛔章形殊形征板，这资 是穴疾点于可虫我态结式。书生种料 光居病是寄的们结构，五小物典， 滑生？重生鸟内学构，学、结的型以 还活5要生类部习与.其习巩鸟结的爱 是如原活生结了功颜消固类构线鸟 粗形何因的存构腔能色化练适特形护 糙态预之结的，肠相是系习于点动鸟 ？、防一构现你动适否统。飞都物为结蛔。和状认物应与的行是。主构虫课生却为和”其结的与题、病本理不蛔扁的他构特环以生？8特乐虫形观部特8征境小理三页点观的动位点梳相组等、这；，哪物教相，理适为方引些2鸟，育同师.知应单面导鸟掌类结了；？生识的位学你握日构解2互.。办特生认线益特了通动手征观识形减点它过，抄；察吗动少是们理生报5蛔？物，与的解.参一了虫它和有寄主蛔与份解结们环些生要虫其。蚯构都节已生特对中爱蚓。会动经活征人培鸟与飞物灭相。类养护人吗的绝适这造兴鸟类？主或应节成趣的为要濒的课情关什特临？就危感系么征灭来害教；？；绝学，育，习使。我比学们它生可们理以更解做高养些等成什的良么两好。类卫动生物习。惯根的据重学要生意回义答；的3.情通况过，了给解出蚯课蚓课与题人。类回的答关：系线，形进动行物生和命环科节学动价环值节观动的物教一育、。根教据学蛔重虫点病1.引蛔出虫蛔适虫于这寄种生典生型活的线结形构动和物生。理二特、点设；置2.问蚯题蚓让的学生生活思习考性预和习适。于穴居生活的形态、结构、生理等方面的特征；3.线形动物和环节动物的主要特征。
2014年1-7月广东房地产行业市场分析
2014年1-7月广东房地产行业市场分析第一篇：2014年1-7月广东房地产行业市场分析2014年1-7月广东房地产行业市场分析地产来源：中商情报网时间：2014/8/16摘要：2014年1-7月，广东房地产开发投资增幅稳定，企业到位资金增幅继续回落。
新开工面积和竣工面积降幅收窄，商品房销售面积降幅扩大，本年内平均销售价格同比首次下降。
2014年1-7月，广东房地产开发投资增幅稳定，企业到位资金增幅继续回落。
新开工面积和竣工面积降幅收窄，商品房销售面积降幅扩大，本年内平均销售价格同比首次下降。
一、房地产开发投资增幅稳定1-7月，广东房地产开发企业共完成开发投资3837.77亿元，同比增长18.8%，增幅与上半年持平，比一季度提高2.8个百分点。
图12014年广东房地产开发投资走势图建筑工程和安装工程投资增幅回落，土地购置费增幅提高。
1-7月，广东房地产开发投资中建筑工程投资2486.65亿元，同比增长13.4%；安装工程投资337.62亿元，增长23.2%，增幅分别比上半年回落2.4个和6.0个百分点；设备工器具购置费37.39亿元，增长18.9%，增幅比上半年回落8.3个百分点；其他费用投资976.11亿元，增长33.3%，其中土地购置费694.62亿元，增长70.4%，增幅比上半年提高9.5个百分点。
住宅投资增幅提高，非住宅投资增幅回落。
1-7月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资2580.13亿元，增长13.5%，增幅比上半年提高0.7个百分点；办公楼投资259.47亿元，增长67.5%，商业营业用房投资486.68亿元，增长44.9%，增幅分别比上半年回落7.1个和1.6个百分点；其他投资511.50亿元，增长9.4%，增幅比上半年回落0.6个百分点。
二、本年到位资金继续回落1-7月，广东房地产开发企业本年到位资金6275.34亿元，增长11.1%，增幅比上半年回落3.1个百分点。
其中，国内贷款1499.38亿元，增长24.9%，增幅比上半年回落7.9个百分点；利用外资15.23亿元，下降33.3%；自筹资金1988.84亿元，增长43.7%，增幅比上半年提高5.8个百分点；其他资金来源2771.89亿元，下降8.9%，其中定金及预付款下降12.9%，个人按揭贷款下降1.9%，降幅分别比上半年扩大6.9个和3.6个百分点。
2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。
环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。
7月份，同比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降4.9%。
二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。
环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有4个，上涨的城市有51个。
7月份，同比价格变动中，最高涨幅为7.4%，最低为下降10.2%。
表1：2014年7月70个大中城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=100去年同月=1002010年=100上月=100去年同月=1002010年=100北京99.0 104.0 121.4 唐山99.8 100.5 103.0 天津99.2 102.1 111.8 秦皇岛99.2 101.4 114.3 石家庄99.2 103.6 119.8 包头98.9 100.4 111.2 太原98.5 103.4 114.4 丹东99.5 102.6 116.9 呼和浩特99.0 104.1 115.1 锦州99.8 104.0 115.7 沈阳98.3 100.8 117.7 吉林99.5 101.9 113.8 大连98.7 102.3 117.3 牡丹江100.0 101.7 113.4 长春99.3 103.1 113.3 无锡99.4 100.1 105.2 哈尔滨99.3 103.1 114.1 扬州98.3 102.4 110.3 上海98.8 104.1 119.6 徐州99.9 102.4 112.5 南京99.2 103.5 113.1 温州100.0 95.4 79.3 杭州97.6 97.6 96.3 金华99.2 100.8 102.4宁波98.6 100.0 97.0 蚌埠99.4 101.4 107.7 合肥99.3 104.0 113.1 安庆99.2 101.4 108.0 福州98.5 102.9 118.2 泉州98.8 102.0 106.9 厦门100.2 107.1 127.9 九江99.2 101.3 108.6 南昌99.1 102.0 116.8 赣州98.9 102.0 112.7 济南98.8 102.3 112.0 烟台99.2 103.9 112.0 青岛98.8 102.6 109.0 济宁99.6 103.0 112.9 郑州100.0 103.1 122.2 洛阳99.2 102.5 115.2 武汉98.3 102.3 114.8 平顶山98.8 103.1 113.6 长沙98.6 102.3 120.3 宜昌99.0 102.0 113.4 广州98.7 105.2 127.7 襄阳98.8 101.1 113.5 深圳99.4 105.1 124.9 岳阳99.5 102.2 114.5 南宁98.8 102.3 111.4 常德99.0 102.4 111.8 海口99.2 100.3 102.2 惠州99.2 103.7 113.6 重庆99.1 102.4 113.1 湛江99.3 104.5 118.5 成都98.9 102.2 112.8 韶关98.4 98.4 110.6 贵阳99.6 103.2 114.3 桂林98.7 102.7 117.2 昆明99.2 102.3 113.4 北海99.5 104.2 111.9 西安99.4 103.6 116.1 三亚97.6 101.6 105.0 兰州99.4 101.3 114.7 泸州98.3 103.4 111.8 西宁100.0 105.4 122.6 南充98.9 101.6 112.0 银川99.2 104.3 114.9 遵义99.3 102.7 113.0 乌鲁木齐99.4 104.2 124.0 大理100.1 103.3 107.6 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
历年房地产百强榜单汇总
历年房地产百强榜单汇总中国房地产百强企业，是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合研究房地产行业，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。
并以此研究成果，评选公布出房地产百强企业榜单，扩大房地产企业在国内外的影响，展示我国房地产企业龙头企业及企业家的风采。
该榜单发布是中国每年3月份举办一次的房地产行业盛会。
中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立。
自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，截止到2014年，已连续进行了十一年。
十一年来，研究组紧随行业发展脉搏，研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
中国房地产百强企业研究从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任感等七个方面客观地评价企业的综合实力；引导企业科学决策、稳健经营；并促进房地产行业的可持续发展。
2013年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.保利房地产（集团）股份有限公司3.恒大地产集团有限公司4.中国海外发展有限公司5.绿地控股集团有限公司6.龙湖地产有限公司7.绿城房地产集团有限公司8.华润置地有限公司9.世茂房地产控股有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.金地（集团）股份有限公司12.招商局地产控股股份有限公司13.融创中国控股有限公司14.中信房地产股份有限公司15.远洋地产控股有限公司16.金科地产集团股份有限公司17.佳兆业集团控股有限公司18.华夏幸福基业股份有限公司19.新城控股集团有限公司20.荣盛房地产发展股份有限公司21.合生创展集团有限公司22.金融街控股股份有限公司23.广东珠江投资股份有限公司24.卓越置业集团有限公司25.北京金隅股份有限公司26.首创置业股份有限公司27.深业集团有限公司28.四川蓝光和骏实业股份有限公司29.天津市房地产开发经营集团有限公司30.杭州滨江房产集团股份有限公司31.方兴地产（中国）有限公司32.中国铁建房地产集团有限公司33.建业地产股份有限公司34.越秀地产股份有限公司35.福星惠誉房地产有限公司36.银亿房地产股份有限公司37.宝龙地产控股有限公司38.旭辉控股（集团）有限公司39.鑫苑（中国）置业有限公司40.沿海绿色家园集团41.广州市敏捷投资有限公司42.禹洲地产股份有限公司43.武汉地产开发投资集团有限公司44.中国奥园地产集团股份有限公司45.上海红星美凯龙房地产有限公司46.龙光地产股份有限公司47.协信地产控股有限公司48.景瑞地产（集团）股份有限公司49.方圆地产控股有限公司50.上海三盛宏业投资(集团）有限责任公司51.上海爱家集团52.联发集团有限公司53.花样年集团（中国）有限公司54.上置集团有限公司55.重庆东原房地产开发有限公司56.河南正商置业有限公司57.宁波奥克斯置业有限公司58.俊发地产有限责任公司59.上海实业城市开发集团有限公司60.深圳香江控股股份有限公司61.百步亭集团有限公司62.杭州开元房地产集团有限公司63.深圳市富通房地产集团有限公司64.美的地产集团65.武汉三江航天房地产开发有限公司66.杭州宋都房地产集团有限公司67.广西东方航洋实业集团有限公司68.朗诗集团股份有限公司69.名流置业集团股份有限公司70.厦门国贸地产集团有限公司71.东方银座集团中国有限公司72.浙江金龙房地产投资集团有限公司73.光耀集团74.上海城建置业发展有限公司75.新鸥鹏地产集团76.三湘股份有限公司77.星河控股集团有限公司78.福晟集团有限公司79.上海保集(集团)有限公司80.深圳市合正房地产集团有限公司81.浙江祥生房地产开发有限公司82.翠屏国际控股有限公司83.安徽蓝鼎控股集团有限公司84.保亿置业集团有限公司85.奥宸地产（集团）有限公司86.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司87.金都房产集团有限公司88.君华集团有限公司89.上海亿丰企业（集团）有限公司90.云南实力房地产开发经营集团有限公司91.奥山置业有限公司92.浙江华都控股集团股份有限公司93.重庆同景置业有限公司94.众安房产有限公司95.重庆光华控股（集团）有限公司96.洪客隆投资集团97.广州尚东地产集团有限公司98.重庆长安房地产开发有限公司99.力高（中国）地产有限公司100.象屿建设集团有限责任公司[1] 2012年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.恒大地产集团有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.中国海外发展有限公司5.绿地控股集团有限公司6.龙湖地产有限公司7.绿城房地产集团有限公司8.金地（集团）股份有限公司9.合生创展集团有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.华润置地有限公司12.中信房地产股份有限公司13.远洋地产控股有限公司14.雅居乐地产控股有限公司15.招商局地产控股股份有限公司16.金科股份17.广东珠江投资股份有限公司18.佳兆业集团控股有限公司19.新城控股集团有限公司20.复地（集团）股份有限公司22.首创置业股份有限公司23.金融街控股股份有限公司24.华夏幸福基业投资开发股份有限公司25.卓越置业集团有限公司26.荣盛房地产发展股份有限公司27.深业集团有限公司28.阳光100置业集团有限公司29.北京金隅嘉业房地产开发有限公司30.方兴地产（中国）有限公司31.建业地产股份有限公司32.杭州滨江房产集团股份有限公司33.四川蓝光和骏实业股份有限公司34.天津市房地产开发经营集团有限公司35.青岛海尔地产集团有限公司36.中国铁建房地产集团有限公司37.银亿房地产股份有限公司38.福星惠誉房地产有限公司39.宝龙地产控股有限公司40.鑫苑（中国）置业有限公司41.广州市时代地产集团有限公司42.沿海绿色家园集团44.中国奥园地产集团股份有限公司45.禹洲地产股份有限公司46.上海爱家集团47.协信地产控股有限公司48.武汉地产开发投资集团有限公司49.方圆地产控股有限公司50.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司51.上海红星美凯龙房地产有限公司52.花样年集团（中国）有限公司53.上海景瑞地产（集团）股份有限公司54.福建正荣集团有限公司55.联发集团有限公司56.重庆东原房地产开发有限公司57.中粮地产（集团）股份有限公司58.龙光地产股份有限公司59.上海实业城市开发集团有限公司60.深圳香江控股股份有限公司61.百步亭集团有限公司62.广州颐和集团有限公司63.深圳市富通房地产集团有限公司64.杭州开元房地产集团有限公司66.武汉三江航天房地产开发有限公司67.上海中房置业股份有限公司68.宁波奥克斯置业有限公司69.云南俊发房地产有限责任公司70.名流置业集团股份有限公司71.宋都房地产集团有限公司72.天津津滨发展股份有限公司73.上海证大房地产有限公司74.广西东方航洋实业集团有限公司75.浙江金龙房地产投资集团有限公司76.三湘股份有限公司77.光耀集团78.浙江金昌房地产集团股份有限公司79.上海城建置业发展有限公司80.中骏置业控股有限公司81.星河控股集团有限公司82.翠屏国际控股有限公司83.深圳市合正房地产集团有限公司84.浙江祥生房地产开发有限公司85.上海保集(集团)有限公司86.新鸥鹏地产集团87.东方银座集团中国有限公司88.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司89.保亿置业集团有限公司90.厦门国贸地产有限公司91.重庆光华控股（集团）有限公司92.奥宸地产（集团）有限公司93.浙江华都控股集团股份有限公司94.同景集团95.众安房产有限公司96.力高（中国）地产有限公司97.云南实力房地产开发经营集团有限公司98.重庆长安房地产开发有限公司99.上海大发房地产集团有限公司100.广州百嘉信集团有限公司2011年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.绿地集团5.绿城房地产集团有限公司6.恒大地产集团有限公司7.龙湖地产有限公司8.合生创展集团有限公司9.金地（集团）股份有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.广州富力地产股份有限公司12.中信房地产股份有限公司13.华润置地有限公司14.远洋地产控股有限公司15.SOHO中国有限公司16.首创置业股份有限公司17.广东珠江投资股份有限公司18.金科地产19.新城控股集团有限公司20.江苏苏宁环球集团有限公司21.金融街控股股份有限公司22.招商局地产控股股份有限公司23.复地（集团）股份有限公司24.合景泰富地产控股有限公司25.恒盛地产控股有限公司26.卓越置业集团有限公司27.杭州滨江房产集团股份有限公司28.农工商房地产（集团）股份有限公司29.北京金隅嘉业房地产开发有限公司31.阳光100置业集团有限公司32.深业集团有限公司33.上置集团有限公司34.建业地产股份有限公司35.四川蓝光和骏实业股份有限公司36.青岛海尔地产集团有限公司37.天津市房地产开发经营集团有限公司38.宁波银亿集团有限公司39.金辉集团有限公司40.宝龙地产控股有限公司41.鑫苑（中国）置业有限公司42.沿海绿色家园集团43.福星惠誉房地产有限公司44.旭辉集团股份有限公司45.方圆地产控股有限公司46.上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司47.厦门禹洲集团股份有限公司48.重庆协信控股（集团）有限公司49.上海景瑞地产（集团）股份有限公司50.建发房地产集团有限公司51.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司53.上海城开（集团）有限公司54.武汉地产开发投资集团有限公司55.花样年集团（中国）有限公司56.河南正商置业有限公司57.重庆东原房地产开发有限公司58.浙江昆仑置业集团有限公司59.浙江佳源房地产集团有限公司60.联发集团有限公司61.上海中房置业股份有限公司62.百步亭集团有限公司63.深圳香江控股股份有限公司64.深圳市富通房地产集团有限公司65.广州颐和集团有限公司66.海亮地产控股集团有限公司67.武汉三江航天房地产开发有限公司68.龙光地产股份有限公司69.上海市上投房地产有限公司70.名流置业集团股份有限公司71.云南俊发房地产有限责任公司72.杭州开元房地产集团有限公司73.上海证大房地产有限公司74.广西东方航洋实业集团有限公司75.融信（福建）投资集团有限公司76.上海三湘股份有限公司77.杭州宋都房地产集团有限公司78.福晟集团有限公司79.浙江金龙房地产投资集团有限公司80.天津津滨发展股份有限公司81.广东利海集团有限公司82.中大房地产集团有限公司83.中骏置业控股有限公司84.重庆光华控股（集团）有限公司85.浙江广厦股份有限公司86.莱蒙国际集团有限公司87.上海保集（集团）有限公司88.深圳市光耀地产集团有限公司89.青岛伟东置业有限公司90.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司91.宁波奥克斯置业有限公司92.浙江祥生房地产开发有限公司93.奥宸地产（集团）有限公司94.泽科集团95.深圳市合正房地产集团有限公司96.力高（中国）地产有限公司97.重庆长安房地产开发有限公司98.莱茵达置业股份有限公司99.广州百嘉信集团有限公司100.保亿置业集团有限公司2010年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.合生创展集团有限公司5.广州富力地产股份有限公司6.恒大地产集团有限公司7.大连万达集团股份有限公司8.绿城房地产集团有限公司9.北京首都开发控股（集团）有限公司10.大华(集团)有限公司11.金地（集团）股份有限公司12.雅居乐地产控股有限公司13.龙湖地产14.远洋地产控股有限公司15.首创置业股份有限公司16.SOHO中国有限公司17.北京北辰实业股份有限公司18.招商局地产控股股份有限公司19.阳光100置业集团有限公司20.江苏新城地产股份有限公司21.复地（集团）股份有限公司22.上置集团有限公司23.重庆市金科实业（集团）有限公司24.中华企业股份有限公司25.金融街控股股份有限公司26.卓越置业集团有限公司27.农工商房地产（集团）股份有限公司28.北京城建投资发展股份有限公司29.中新集团（控股）有限公司30.融侨集团股份有限公司31.广厦控股创业投资有限公司32.新湖中宝股份有限公司33.宁波银亿集团有限公司34.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35.福建正荣集团有限公司36.建业地产股份有限公司37.北京金隅嘉业房地产开发有限公司38.方圆地产控股有限公司39.杭州滨江房产集团股份有限公司40.沿海绿色家园集团41.福星惠誉房地产有限公司42.鑫苑（中国）置业有限公司43.四川蓝光和骏实业股份有限公司44.宝龙集团发展有限公司45.武汉地产开发投资集团有限公司46.金都房产集团有限公司47.上海中房置业股份有限公司48.上海城开（集团）有限公司49.南京栖霞建设股份有限公司50.重庆协信控股（集团）有限公司51.佳兆业集团控股有限公司52.建发房地产集团有限公司53.坤和建设集团股份有限公司54.南方香江集团有限公司55.珠海华发实业有限公司56.深圳市富通房地产集团有限公司57.深圳市富通房地产集团有限公司58.上海景瑞地产（集团）股份有限公司59.重庆隆鑫地产（集团）有限公司60.天津市房地产发展（集团）股份有限公司61.厦门禹洲集团股份有限公司62.百步亭集团有限公司63.荣盛房地产发展股份有限公司64.永泰房地产（集团）有限公司65.上海爱家投资（集团）有限公司66.青岛海尔房地产开发投资有限公司67.上海市上投房地产有限公司68.旭辉集团股份有限公司69.花样年集团（中国）有限公司70.武汉三江航天房地产开发有限公司71.方兴地产(中国)有限公司72.中冶置业有限责任公司73.广西东方航洋实业集团有限公司74.广州百嘉信集团有限公司75.上海凯迪企业（集团）有限公司76.浙江昆仑置业集团有限公司77.浙江佳源房地产集团有限公司78.上海三湘股份有限公司79.海亮集团有限公司80.浙江金龙房地产投资集团有限公司81.深圳市天健房地产开发实业有限公司82.广州颐和集团有限公司83.翠屏国际控股有限公司84.青岛伟东置业集团85.奥宸地产（集团）有限公司86.深圳市合正房地产集团有限公司87.杭州宋都房地产集团有限公司88.大发集团有限公司89.联发集团有限公司90.众安房产有限公司91.杭州开元房地产集团有限公司92.上海中锐地产集团有限公司93.中大房地产集团有限公司94.重庆长安房地产开发有限公司95.中骏置业控股有限公司96.吉林亚泰房地产开发有限公司97.莱茵达置业股份有限公司98.泛海建设集团股份有限公司99.沈阳银基发展股份有限公司100.上海海泰房地产（集团）有限公司。
2014房地产
销售金额（亿元）销售面积（万平方米）排名企业金额排名企业面积1 万科地产2120.0 1 绿地集团2010.82 绿地集团2080.2 2 恒大地产1901.73 万达集团1501.0 3 碧桂园1880.74 恒大地产1376.3 4 万科地产1782.95 保利地产1361.6 5 万达集团1183.86 碧桂园1250.1 6 保利地产1065.67 中海地产1152.0 7 中海地产950.68 世茂房地产707.8 8 华润置地659.59 华润置地699.8 9 世茂房地产583.410 融创中国658.0 10 华夏幸福570.011 富力地产550.0 11 龙湖地产470.912 绿城中国525.3 12 荣盛发展467.613 华夏幸福520.0 13 雅居乐442.014 龙湖地产510.0 14 金科集团427.015 招商地产510.0 15 富力地产396.016 金地集团486.7 16 金地集团393.817 雅居乐430.0 17 招商地产351.718 远洋地产360.0 18 中国铁建321.019 九龙仓296.6 19 融创中国315.520 金科集团288.0 20 新城控股295.021 荣盛发展282.9 21 中国中铁285.022 佳兆业282.0 22 佳兆业275.623 中国铁建272.1 23 中南集团263.824 中国中铁252.3 24 绿城中国260.525 新城控股251.0 25 蓝光实业259.6销售金额（亿元）销售面积（万平方米）排名企业金额排名企业面积26 首创置业248.6 26 远洋地产257.027 保利置业245.0 27 世纪金源252.028 金隅股份234.0 28 首创置业240.029 阳光城230.7 29 保利置业225.030 旭辉集团223.0 30 建业地产225.031 越秀地产220.6 31 九龙仓216.932 中信地产215.2 32 俊发地产212.733 方兴地产215.0 33 海亮地产212.334 蓝光实业210.1 34 中天城投209.635 合景泰富208.7 35 敏捷地产202.436 中南集团207.0 36 中信地产201.037 复地集团205.6 37 越秀地产191.638 首开股份205.0 38 金辉地产190.039 泰禾集团201.0 39 旭辉集团186.040 华侨城187.1 40 阳光城175.841 敏捷地产180.0 41 宏力城170.342 正荣集团169.0 42 文一地产160.043 电建地产168.6 43 雨润地产158.944 融信集团167.0 44 花样年158.745 金辉地产165.5 45 电建地产156.646 建业地产157.2 46 首开股份154.747 时代地产156.0 47 正荣集团150.848 协信集团155.3 48 合景泰富149.749 雨润地产155.1 49 升龙集团148.350 中粮集团154.3 50 时代地产147.4销售金额（亿元）销售面积（万平方米）排名企业金额排名企业面积51 升龙集团154.3 51 复地集团146.452 世纪金源154.0 52 金隅股份145.053 海亮地产151.0 53 中国奥园136.954 中天城投146.7 54 路劲基建130.055 卓越集团143.0 55 龙光地产128.856 俊发集团141.9 56 协信集团125.857 金融街141.0 57 宝龙地产125.058 路劲基建140.5 58 中骏置业121.359 海航地产140.3 59 海航地产121.160 建发房产140.2 60 禹州地产117.061 融侨集团138.3 61 正商地产113.562 五矿地产126.0 62 泰禾集团113.463 仁恒置地122.3 63 融侨集团111.564 中国奥园122.2 64 五矿地产111.065 禹州地产121.0 65 融信集团103.366 花样年120.0 66 景瑞地产101.667 和记黄埔117.7 67 深业集团95.268 雅戈尔116.6 68 卓越集团93.569 中骏置业111.1 69 华宇地产88.970 宝龙地产111,0 70 方兴地产87.971 龙光地产110.0 71 新世界中国86.072 新世界中国109.7 72 中粮集团85.773 文一地产107.0 73 朗诗集团84.074 朗诗集团106.2 74 阳光100 81.075 深业地产106.0 75 农工商地产80.1销售金额（亿元）销售面积（万平方米）排名企业金额排名企业面积76 大华集团105.0 76 鲁商置业79.277 正商地产97.0 77 中渝置地77.678 滨江集团96.3 78 鑫苑中国76.379 景瑞地产91.7 79 当代置业75.780 京投银泰90.8 80 和记黄埔74.581 新湖中宝86.7 81 宝能集团74.482 鲁商置业82.8 82 奥克斯置业73.283 宏力城82.4 83 新湖中宝73.084 鑫苑中国82.3 84 建发房产70.385 瑞安房地产81.7 85 雅戈尔67.686 华宇房产80.5 86 隆鑫地产67.387 奥克斯置业80.0 87 大华集团62.888 北京住总79.7 88 苏宁环球61.689 国贸地产78.3 89 华侨城61.290 农工商地产76.4 90 美好置业61.191 嘉凯城75.0 91 亿达中国59.192 亿达中国74.2 92 蓝润集团56.993 星河湾73.5 93 鲁能置业55.094 华发股份73.3 94 湖北联投55.095 一方集团73.2 95 恒基兆业53.996 当代置业72.8 96 信达地产49.097 新鸿基地产72.5 97 仁恒置业48.698 凯德置地72.1 98 国贸地产48.599 中航地产71.6 99 天朗地产48.1 100 苏宁环球70.3 100 中航地产47.82014年北京房地产TOP10销售金额（亿元）销售面积（万平方米）排名企业金额排名企业面积1 万科142.42 1 金隅股份54.332 首开股份122.67 2 首开股份51.793 金隅股份121.32 3 万科51.694 融创中国83.58 4 富力地产38.015 京投银泰83.01 5 北京住总31.796 保利地产79.99 6 恒大地产29.907 华侨城72.60 7 中国铁建28.888 北京住总72.20 8 首创置业27.639 富力地产65.52 9 保利地产24.5810 远洋地产62.36 10 北京城建23.26万科地产万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司成立于1984 年5 月，总部位于深圳，是国内首批上市股份制企业之一。
2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况
2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-08-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-7月份，全国房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13. 7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点。
其中，住宅投资34365亿元，增长13. 3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开发投资的比重为68.2%。
1-7月份，东部地区房地产开发投资28833亿元，同比增长14.1%，增速比1-6月份回落0.5个百分点；中部地区投资10380亿元，增长11.6%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资11168亿元，增长14.7%，增速回落0.1个百分点。
1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积632685万平方米，同比增长11. 3%，增速与1-6月份持平。
其中，住宅施工面积451577万平方米，增长8. 2%。
房屋新开工面积98232万平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6个百分点。
其中，住宅新开工面积69069万平方米，下降16.4%。
房屋竣工面积43524万平方米，增长4.5%，增速回落3.6个百分点。
其中，住宅竣工面积33270万平方米，增长2.7%。
1-7月份，房地产开发企业土地购置面积17824万平方米，同比下降4. 8%，降幅比1-6月份收窄1个百分点；土地成交价款4828亿元，增长9.8%，增速提高0.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-7月份，商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。
其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。
商品房销售额36315亿元，下降8. 2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。
其中，住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。
1-7月份，东部地区商品房销售面积26436万平方米，同比下降14.8%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点；销售额21022亿元，下降15.2%，降幅扩大1. 2个百分点。
2014中国房地产行业综合实力100强
2014年中国房地产业综合实力100强暨中国房地产业十大优秀企业家基本介绍中国房地产业综合实力100强暨中国房地产业十大优秀企业家，是由中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网共同主办的一项活动。
自举办以来，每年吸引大批高级政经官员、国际组织要员、企业领袖以及中外知名经济学家热情关注和积极参与，是目前房地产行业最具权威性、最具影响力的奖项之一。
主办单位中国房地产业联合会中国房地产业联合会是由我国从事房地产开发、工程规划、项目建设、建筑施工、安装装饰、承包、监理、建筑建材等企业机构以及房地产开发领域科研院所等单位自愿参加组成并经有关部门依法登记备案成立的非营利性的、自律性民间社会团体。
政府批准编号：61204845/001/04/15/8。
中国行业信息统计协会中国行业信息统计协会（CIISA）是经政府批准成立的一个专业性、公益性、学术性团体组织，是专业调查统计全国重大行业企业信息的权威机构。
协会采用科学的统计方法，全面监测市场变化，密切关注企业发展，通过统计重大信息、撰写CIISA市场分析报告和出版行业企业统计年鉴，为政府和企业科学决策提供有力依据及重要参考。
政府批准编号：61204845/001/04/15/6。
焦点中国网焦点中国网是经过国家信息产业部、中央编办、中国互联网信息中心注册备案，由中共党史教育委员会主管、《经济瞭望》周刊主办的综合类门户网站。
并得到了中国华夏文化遗产基金会、中国艺术家交流中心、中国国情调查研究中心、中国健康水协会、全国高建委健康饮水质量标准促进办公室、国家版权局版权司等单位的大力支持。
研究成果2013年中国房地产业综合实力100强排行榜（1-100名）排名单位1 万科企业股份有限公司2 恒大地产集团3 保利房地产（集团）股份有限公司4 大连万达集团股份有限公司5 中国海外发展有限公司6 绿地控股集团有限公司7 龙湖地产有限公司8 华润置地有限公司9 世茂房地产控股有限公司10 富力地产股份有限公司11 碧桂园控股有限公司12 绿城房地产集团有限公司13 金地（集团）股份有限公司14 融创中国控股有限公司15 招商局地产控股股份有限公司16 远洋地产控股有限公司17 佳兆业集团控股有限公司18 北京首都开发控股（集团）有限公司19 新城控股集团有限公司20 华夏幸福基业股份有限公司21 金科地产集团股份有限公司22 雅居乐地产控股有限公司23 复地（集团）股份有限公司24 中信房地产股份有限公司25 融侨集团股份有限公司26 建业地产股份有限公司27 北京金隅嘉业房地产开发有限公司28 天津住宅建设发展集团有限公司29 亿达集团有限公司30 路劲地产集团有限公司31 北京城建投资发展股份有限公司32 农工商房地产（集团）股份有限公司33 卓越置业集团有限公司34 广州时代地产集团有限公司35 旭辉控股（集团）有限公司36 重庆隆鑫地产（集团）有限公司37 上海城开（集团）有限公司38 协信地产控股有限公司39 建发房地产集团有限公司40 福建正荣集团有限公司41 海亮地产控股集团有限公司42 禹洲地产股份有限公司43 龙光地产控股有限公司44 融信（福建）投资集团有限公司45 景瑞地产（集团）股份有限公司46 浙江佳源房地产集团有限公司47 浙江昆仑置业集团有限公司48 上海三盛宏业投资集团49 荣盛房地产发展股份有限公司50 首创置业股份有限公司51 联发集团有限公司52 中粮地产（集团）股份有限公司53 金融街控股股份有限公司54 阳光城集团股份有限公司55 上海证大房地产有限公司56 越秀地产股份有限公司57 宁波奥克斯置业有限公司58 SOHO中国有限公司59 恒盛地产控股有限公司60 合生创展集团有限公司61 宝龙地产控股有限公司62 奥宸地产（集团）有限公司63 中骏置业控股有限公司64 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司65 朗诗集团股份有限公司66 上置集团有限公司67 上海城建置业发展有限公司68 合景泰富地产控股有限公司69 南京栖霞建设股份有限公司70 花样年控股集团有限公司71 厦门海投房地产有限公司72 新湖中宝股份有限公司73 西安紫薇地产开发有限公司74 西安天朗地产集团有限公司75 宁夏亘元房地产开发有限公司76 上海建工房产有限公司77 四川蓝光和骏实业股份有限公司78 金辉集团有限公司79 浙江祥生房地产开发有限公司80 深业集团有限公司81 新疆华源实业（集团）有限公司82 上海城投置地（集团）有限公司83 天山房地产开发有限公司84 龙记地产集团股份有限公司85 泉舜集团有限公司86 上海市上投房地产有限公司87 中铁置业集团有限公司88 星河湾地产控股有限公司89 云南俊发房地产有限责任公司90 北京住总集团有限公司91 美的地产发展集团92 新疆广汇房地产开发有限公司93 北京北辰实业股份有限公司94 安徽高速地产集团有限公司95 青建集团股份公司96 浙江广厦股份有限公司97 中国房地产开发集团公司98 上海刚泰置业有限公司99 新华联不动产股份有限公司100 成都人居置业有限公司2013年中国房地产业十大优秀企业家（排名不分先后）单位企业家万科企业股份有限公司王石保利房地产（集团）股份有限公司宋广菊大连万达集团股份有限公司王健林绿地控股集团有限公司张玉良招商局地产控股股份有限公司林少斌远洋地产控股有限公司李明广州时代地产集团有限公司岑钊雄上海城开（集团）有限公司倪建达SOHO中国有限公司潘石屹新华联不动产股份有限公司傅军。
上海2014年7月房地产市场报告
银监会：严控信用风险扩散 重点监控房地产等领域 3/19
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2014 年·7 月
7月25日，银监会召开2014年上半年全国银行业监督管理工作暨经济金融形势分析会议。会议指出要严格控 制信用风险扩散，重点监控房地产、政府融资平台、产能严重过剩等领域风险，优先支持居民家庭首套住房 需求。
住建部发布《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》
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市场月报·上海市场研究部
2014 年·7 月
7月2日，住建部发布《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》。《意见》要求各地进一步做好 公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关管理工作。意见特别指出，要创新融资机制，多方筹集资金，做好公 租房及其配套基础设施和公共服务设施规划建设，落实民间资本参与公租房建设的各项支持政策。
增速比1-5月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资28689亿元，增长13.7%，增速回落0.9个百分点，占房地 产开发投资的比重为68.3%。
2014年1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积611406万平方米，同比增长11.3%，增速比1-5月份回落0.7
个百分点。 其中， 住宅施工面积437195万平方米， 增长8.3%。 房屋新开工面积80126万平方米， 下降16.4%， 降幅收窄2.2个百分点。 其中， 住宅新开工面积56674万平方米， 下降19.8%。 房屋竣工面积38215万平方米， 增长8.1%，增速提高1.3个百分点。其中，住宅竣工面积29168万平方米，增长6.3%。
历年地产前 强销售额与销售面积对比表
2013 销售面积
销售额
2014 销售面积
2015上半年
销售额
销售面积
1 绿地地产 1660 1 万科地产
2120 1 绿地地产
2010.8 1 万科地产 1080 1
2
碧桂园
1652 2 绿地地产
2080 2 恒大地产
1901.7 2 恒大地产 893.6 2
3 恒大地产 1605 3 万达地产
1501 3 碧桂园
1880.7 3 绿地地产 789.2 3
4 万科地产 1517 4 恒大地产
1376 4 万科地产
1783.9 4 保利地产 753 4
5 保利地产 1081 5 保利地产
1362 5 万达地产
1183.8 5 中海地产 639.2 5
6 万达地产 1059 6 碧桂园
1250 6 保利地产
2011
销售额
销售面积
销售额
2012 销售面积
销售额
2013
01 万科地产 1210 1 恒大地产 1220 1 万科地产 1418 1 恒大地产
1536 1 万科地产 1741
02 恒大地产 808 2 万科地产 1060 2 绿地地产 1078 2 万科地产
1299 2 绿地地产 1625
03 绿地地产 776 3 绿地地产 808 3 保利地产 1018 3 绿地地产
115 蓝光地产 87 40 大华地产 117 39 鲁能地产
115 40 合景泰富 165
41 恒盛地产 106 41 广汇股份 81 41 厦门建发 112 41 金融街
113.1 41 华侨城
162.5
42 瑞安房地产 95 42 花样年
全国TOP50一季度市场表现
《2014年一季度中国房地产企业销售TOP50》排行榜发布今年尤其是春节以来房市行情回落，局部城市出现降价风潮。
尽管从一季度TOP50数据看，大型房企业绩依然良好，但中型及以下房企业绩增幅普遍下滑，部分房企业绩甚至不如去年同期。
如果挤干部分企业留存业绩的水分，今年一季度TOP50房企成交总量和各档次门槛与去年同期相当甚至略低。
所幸的是，门槛降低后，我们看到榜单中出现了众多新面孔。
这也反映了行业竞争的“新”局面：随着行业体量接近“天花板”，规模企业主动放缓扩张，纷纷多元化转型，而中小成长性房企依然通过高杠杠、快周转追求高增长，力求在行业占据一席之地，因此会更多地进入TOP50榜单。
尽管一季度数据有点差强人意，但我们认为实际情况可能好于数据表现，因为一季度房企业绩下滑并不完全是行情变冷所致，跟企业自身推案节奏也有关系。
可看到，受春节影响，众房企一季度推盘力度普遍不大。
而去年大量拿的地根据开盘周期，预计今年二季度开始形成集中推案，并于今年下半年形成高峰。
更为关键的是，我们相信，不管行情如何变化，众多上榜房企采取随行就市促进去化的策略不变，因此行业集中度仍将进一步提升，榜单门槛也将进一步上调。
1、门槛：TOP50企业金额、面积门槛双双下滑总体来看，今年一季度市场环境较为低迷，从房贷利率上调全国铺开，到降价风波持续发酵，楼市成交呈下滑趋势，市场低迷拖累房企销售。
反映到入榜门槛方面，TOP50企业金额、面积门槛均有明显下滑。
金额门槛方面，TOP20及TOP50企业均有20%以上幅度下滑。
其中，TOP20企业入榜门槛为53亿元，较2013年一季度的66亿元门槛相比，同比下滑20%。
与此同时，TOP50企业金额门槛从去年的32亿元减少至今年的24亿元，下滑幅度达25%。
但TOP10企业入榜门槛较去年同期继续提升，增加5亿元。
相比金额榜门槛的大幅下滑，面积榜门槛与去年同期基本持平。
可以看到，TOP10企业入榜门槛101万平方米，与去年同期100万平方米相比，小幅增加。
2014中国房地产开发商500强企业榜单
2014中国房地产开发商500强企业榜单在京举行的“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了2014中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌两大主榜单。
2013年是我国房地产市场调控政策思路开始转变的一年。
在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关货币信贷政策保持稳定的背景下，房地产市场延续了2012年以来的回暖势头，自住性需求不断释放，改善性需求持续增加，市场不断向好发展。
据测评成果显示，在房地产业持续调控的背景下，行业内部正在加速分化，呈现出强者更强、大者更大的发展趋势。
测评报告认为，随着房地产业趋于成熟和规范，资源进一步向大企业集中，小型房地产开发企业的景气度下降，部分中小型房地产企业将逐渐被边缘化，甚至最后被迫退出房地产市场。
核心城市主流产品供不应求的状态刺激资金实力雄厚的大型房地产开发企业大规模介入，从而导致行业的准入门槛升高，小型房地产企业依靠自身力量扩张的可能性较小，其生存空间进一步收窄，未来的发展情况不容乐观。
测评报告指出，随着房地产市场的逐步成熟，房地产企业之间的竞争模式已由依靠土地升值发展到产品竞争和品牌竞争阶段。
随着消费者消费行为理性度的提升，顺应市场变化并重视品牌、产品建设的房地产开发企业的业绩表现将更为优异。
专家预期，未来的房地产业在“稳增长、调结构”的国家经济战略中仍将扮演重要角色。
随着行业集中度的提升，地域多元化程度高、增长战略清晰和财务管理稳健的龙头企业将获得更好的发展。
2014中国房地产开发企业500强榜单排名企业名称排名企业名称1 万科企业股份有限公司51 农工商房地产（集团）股份有限公司2 恒大地产集团52 联发集团有限公司3 大连万达商业地产股份有限公司53 上海中建东孚投资发展有限公司4 绿地控股集团有限公司54 海航地产控股（集团）有限公司5 保利房地产（集团）股份有限公司55 朗诗集团股份有限公司6 中国海外发展有限公司56 宁波奥克斯置业有限公司7 世茂房地产控股有限公司57 北京城建投资发展股份有限公司8 碧桂园控股有限公司58 上海证大房地产有限公司9 绿城房地产集团有限公司59 重庆华宇物业（集团）有限公司10 龙湖地产有限公司60 中骏置业控股有限公司11 广州富力地产股份有限公司61 俊发地产有限责任公司12 融创中国控股有限公司62 三盛地产集团13 金地（集团）股份有限公司63 荣盛房地产发展股份有限公司14 华润置地有限公司64 首创置业股份有限公司15 招商局地产控股股份有限公司65 重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司16 远洋地产控股有限公司66 方兴地产（中国）有限公司17 佳兆业集团控股有限公司67 福晟集团18 华夏幸福基业股份有限公司68 上海城建置业发展有限公司19 复地（集团）股份有限公司69 上置集团有限公司20 金科地产集团股份有限公司70 越秀地产股份有限公司21 雅居乐地产控股有限公司71 中粮地产（集团）股份有限公司22 新城控股集团有限公司72 天朗控股集团23 北京首都开发控股（集团）有限公司73 K2地产24 金融街控股股份有限公司74 宁夏亘元房地产开发有限公司25 融侨集团股份有限公司75 南京栖霞建设股份有限公司26 建业住宅集团（中国）有限公司76 西安紫薇地产开发有限公司27 阳光城集团股份有限公司77 上海建工房产有限公司28 四川蓝光和骏实业股份有限公司78 浙江祥生房地产开发有限公司29 江苏中南建设集团股份有限公司79 龙记地产集团股份有限公司30 路劲地产集团有限公司80 新疆华源实业（集团）有限公司31 旭辉控股（集团）有限公司81 上海城投置地（集团）有限公司32 泰禾集团股份有限公司82 方圆地产控股有限公司33 亿达集团有限公司83 鸿坤地产集团34 正荣集团有限公司84 五洲国际控股有限公司35 卓越置业集团有限公司85 天山房地产开发集团有限公司36 宝龙地产控股有限公司86 苏州圆融发展集团有限公司37 融信（福建）投资集团有限公司87 国贸地产集团有限公司38 广东珠江投资股份有限公司88 中锐地产集团39 建发房地产集团有限公司89 重庆泽京房地产开发有限公司40 禹洲集团90 荣和集团41 上海实业城市开发集团有限公司91 天同宏基集团股份有限公司42 龙光地产控股有限公司92 上海鹏欣房地产（集团）有限公司43 重庆隆鑫地产（集团）有限公司93 润地利房地产投资集团有限公司44 上海升龙投资集团有限公司94 天津高盛房地产开发有限公司45 广州时代地产集团有限公司95 象屿建设集团有限责任公司46 景瑞地产（集团）股份有限公司96 厦门海投房地产有限公司47 浙江佳源房地产集团有限公司97 上海国际集团投资发展有限公司48 大华（集团）有限公司98 广州广电房地产开发集团股份有限公司49 雨润控股集团有限公司99 汉飞投资控股集团50 金辉地产100 北京金隅股份有限公司101 合景泰富地产控股有限公司151 上海三盛宏业投资集团102 鲁能置业集团有限公司152 上海中星（集团）有限公司103 世纪金源集团有限公司153 上海保集（集团）有限公司104 花样年控股集团有限公司154 北京和裕房地产开发有限公司105 贵州宏立城集团155 美的地产发展集团106 广州市敏捷投资有限公司156 上海宝华企业集团有限公司107 雅戈尔集团股份有限公司157 深圳市星河房地产开发有限公司108 苏州伟业集团158 中航地产股份有限公司109 中渝置地控股有限公司159 广东海伦堡地产集团有限公司110 江苏金洋房地产开发有限公司160 宁波银亿房地产开发有限公司111 中国奥园地产集团股份有限公司161 天津泰达建设集团有限公司112 SOHO中国有限公司162 海尔地产集团有限公司113 星河湾地产控股有限公司163 杭州开元房地产集团有限公司114 杭州滨江房产集团股份有限公司164 金都房产集团有限公司115 中天城投集团股份有限公司165 泛海建设集团股份有限公司116 滕州市房地产综合开发公司166 上海三湘股份有限公司117 石家庄市东胜投资集团有限公司167 信达地产股份有限公司118 合肥城建发展股份有限公司168 华南城控股有限公司119 银泰置地（集团）有限公司169 保亿置业集团有限公司120 中邦置业集团有限公司170 福建中庚实业集团有限公司121 苏宁环球股份有限公司171 当代置业（中国）有限公司122 合生创展集团有限公司172 深圳市振业（集团）股份有限公司123 深业集团有限公司173 蓝鼎控股集团124 恒盛地产控股有限公司174 冠城大通股份有限公司125 河南正商置业有限公司175 中华企业股份有限公司126 福星惠誉房地产有限公司176 北京科技园建设（集团）股份有限公司127 北京融科智地房地产开发有限公司177 富建集团有限公司128 中冶置业有限责任公司178 厦门经济特区房地产开发集团有限公司129 黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司179 武汉地产开发投资集团有限公司130 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司180 名流置业集团股份有限公司131 新湖中宝股份有限公司181 厦门住宅建设集团有限公司132 上海绿洲投资控股集团有限公司182 天津住宅建设发展集团有限公司133 珠海华发实业股份有限公司183 海信房地产股份有限公司134 百步亭集团有限公司184 五矿建设有限公司135 沿海绿色家园集团185 河北卓达房地产集团有限公司136 上海大名城企业股份有限公司186 荣安地产股份有限公司137 莱蒙国际集团有限公司187 翠屏国际控股有限公司138 阳光100集团有限公司188 温州置信房地产开发有限公司139 明发集团有限公司189 众安房产有限公司140 嘉凯城集团股份有限公司190 东莞市光大房地产开发有限公司141 鲁商置业股份有限公司191 深圳香江控股股份有限公司142 北京住总集团有限公司192 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司143 广东珠光集团有限公司193 南益地产集团有限公司144 坤和建设集团有限公司194 深圳市合正房地产集团有限公司145 华远地产股份有限公司195 北京华业地产股份有限公司146 苏宁置业有限公司196 天地源股份有限公司147 广宇集团股份有限公司197 宁夏吉泰房地产开发有限公司148 鑫苑（中国）置业有限公司198 山东东海房地产开发有限公司149 北京万通地产股份有限公司199 上海金丰投资股份有限公司150 天津市房地产发展（集团）股份有限公司200 北京江南投资集团201 上海亿丰企业集团251 长春国信投资集团有限公司202 郑州绿都地产集团有限公司252 苏州新区高新技术产业股份有限公司203 美林基业集团有限公司253 昆明诺仕达企业（集团）有限公司204 恒亿集团254 浙江华都控股集团股份有限公司205 西安海荣房地产集团有限公司255 四川省国嘉地产有限公司206 北京国瑞兴业地产有限公司256 中昂地产（集团）有限公司207 苏州工业园区建屋发展集团有限公司257 中新苏州工业园区置地有限公司208 长甲地产控股有限公司258 亿城集团股份有限公司209 奥山置业有限公司259 杭州宋都房地产集团有限公司210 东渡国际（集团）有限公司260 中国武夷实业股份有限公司211 南京市城市建设开发（集团）有限责任公司261 天津贻成实业有限公司212 安徽安粮地产有限公司262 格力地产股份有限公司213 浙江金昌房地产集团有限公司263 天津松江股份有限公司214 宁波维科置业有限公司264 广州珠江实业开发股份有限公司215 浙江置业房产集团有限公司265 金轮天地控股有限公司216 江苏阳光置业发展有限公司266 江苏常发地产集团有限公司217 浙江省赞成集团有限公司267 福建正祥投资集团有限公司218 北京北辰实业股份有限公司268 远大集团置业投资有限公司219 颐和地产集团269 江苏奕淳集团有限公司220 郑州亚新房地产开发有限公司270 山东众成地产集团有限公司221 安徽新华房地产集团271 云南实力控股集团222 浙江金龙房地产投资集团有限公司272 中茵股份有限公司223 南京红太阳房地产开发有限公司273 葛洲坝海集房地产开发有限公司224 南京新港高科技股份有限公司274 新华联不动产股份有限公司225 安徽高速地产集团有限公司275 青海海宏房地产有限责任公司226 浙江广厦股份有限公司276 江苏凤凰置业投资股份有限公司227 中体产业集团股份有限公司277 德信控股集团有限公司228 云南子元（集团）股份有限公司278 江苏新能源置业集团有限公司229 柏庄控股集团有限公司279 淮矿地产有限责任公司230 成都万华房地产开发有限公司280 沈阳富禹房屋开发有限公司231 宁波房地产股份有限公司281 同景集团有限公司232 中惠熙元房地产集团有限公司282 银城地产集团股份有限公司233 厦门源昌房地产开发有限公司283 深圳市长城投资控股股份有限公司234 武汉南国置业股份有限公司284 中联房地产开发集团235 中山市大信置业有限公司285 卧龙地产集团股份有限公司236 江苏德惠建设集团有限公司286 中国房地产开发集团公司237 祥源控股集团287 正源房地产开发有限公司238 云南城投置业股份有限公司288 吉林亚泰房地产开发有限公司239 重庆斌鑫集团有限公司289 云南堃驰房地产有限公司240 深圳市物业发展（集团）股份有限公司290 力旺集团有限公司241 大连海昌集团有限公司291 北京建工集团有限责任公司242 绿都控股集团有限公司292 沈阳格林豪森房地产开发有限公司243 成都置信实业（集团）有限公司293 泉舜集团有限公司244 广州市番禺祈福新邨房地产有限公司294 昆明银海房地产开发有限公司245 恒通建设集团有限公司295 天津广宇发展股份有限公司246 和昌地产集团296 广西瀚林地产开发有限公司247 浙江中大集团股份有限公司297 辽宁大德实业集团有限公司248 安徽伟星置业有限公司298 莱茵达置业股份有限公司249 成都人居置业有限公司299 安徽省金大地房屋开发有限公司250 经纬置地有限公司300 北大资源集团控股有限公司301 长春宝雍阁房地产开发有限责任公司351 奥宸地产（集团）有限公司302 合肥百协置业有限公司352 京能置业股份有限公司303 无锡红豆置业有限公司353 北京韩建集团有限公司304 天津天保基建股份有限公司354 利海地产有限公司305 洪客隆地产集团355 上海外高桥保税区开发股份有限公司306 郑州市永威置业有限公司356 沈阳宏发房屋开发有限公司307 杭州华元房地产集团有限公司357 沈阳浑南置业企业集团308 安徽省文一投资控股集团358 江西中江地产股份有限公司309 安徽置地投资有限公司359 山东丁豪房地产开发有限公司310 智富企业发展（集团）有限公司360 青建集团股份公司311 上海金桥出口加工区开发股份有限公司361 郑州康桥房地产开发有限责任公司312 广东中海联投资有限公司362 吉林大禹股份有限公司313 博泰投资集团有限公司363 国兴融达地产股份有限公司314 长春市万龙房地产开发有限责任公司364 昆明星耀集团有限公司315 河南亚星置业集团365 江西中新置业有限公司316 金鹰国际房产集团有限公司366 上海同济科技实业股份有限公司317 长沙房产（集团）有限公司367 深圳华强新城市发展有限公司318 郑州中方园建设发展股份有限公司368 江苏港龙房地产开发有限公司319 湖南鑫远集团有限公司369 中房地产股份有限公司320 顺发恒业股份公司370 钰龙集团股份有限公司321 沈阳鑫丰房地产开发有限公司371 阳光新业地产股份有限公司322 江苏吴中地产集团有限公司372 江阴市长江房地产开发公司323 上海万业企业股份有限公司373 广州东华实业股份有限公司324 绿景地产股份有限公司374 福州深深房地产开发有限公司325 湖北人信房地产开发有限公司375 天泰集团股份有限公司326 青岛城市建设集团股份有限公司376 河南骏景地产有限公司327 合肥拓基房地产开发有限公司377 北京国锐投资有限公司328 成都森宇实业集团有限公司378 无锡市华夏房地产开发有限公司329 啟福置业股份有限公司379 北京润丰房地产开发有限公司330 北京电子城投资开发股份有限公司380 中润资源投资股份有限公司331 侨鑫集团有限公司381 青岛银盛泰房地产有限公司332 济南银丰房地产开发有限公司382 西安经发地产有限公司333 武汉中央商务区城建开发有限公司383 海南正和实业集团股份有限公司334 上海张江高科技园区开发股份有限公司384 河南英地置业有限公司335 深圳市天健房地产开发实业有限公司385 大连友谊（集团）股份有限公司336 大连金广集团386 棕榈泉控股有限公司337 上海刚泰置业有限公司387 山东鲁信置业有限公司338 成都志达房地产开发有限公司388 君华集团有限公司339 合肥华邦投资置业有限公司389 福建金帝集团有限公司340 江苏美好置地有限公司390 广西盛天集团341 厦门滕王阁房地产开发有限公司391 东莞宏远工业区股份有限公司342 江苏华厦融创置地集团有限公司392 兰州天正中广投资控股集团有限公司343 中弘地产股份有限公司393 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司344 中国宝安集团股份有限公司394 深圳市光耀地产集团有限公司345 上海正阳投资集团有限公司395 河南天伦地产集团有限公司346 上海新黄浦置业股份有限公司396 山东金玉山集团347 江苏九洲投资集团有限公司397 东建集团348 宝业集团股份有限公司398 青特集团有限公司349 广州云星房地产开发集团有限公司399 厦门古龙集团房地产有限公司350 恒达中泰地产股份有限公司400 广东世荣兆业股份有限公司401 浙江巨星控股集团有限公司451 无锡市益多投资发展集团有限公司402 江苏省盐阜建设集团有限公司452 中房置业股份有限公司403 湖南立中集团有限公司453 广西德利投资集团有限公司404 河南民安房地产开发有限公司454 厦门港务地产有限公司405 东莞市新世纪房地产开发有限公司455 徐州华美房地产开发有限公司406 上海东苑房地产开发（集团）有限公司456 深圳市富通房地产集团有限公司407 三亚昌达房地产开发有限公司457 天津市天舒房地产开发有限公司408 北京天润置地集团有限公司458 河南银基房地产开发有限公司409 江苏万润房地产公司459 深圳市鸿基（集团）股份有限公司410 辽宁渥尔夫房地产开发有限公司460 江西天使房地产开发有限公司411 北京兴创投资有限公司461 福州汇诚房地产有限公司412 天津津滨发展股份有限公司462 高山流水集团公司413 潍坊新大置业有限公司463 武汉美联地产有限公司414 成都阳明房地产有限责任公司464 大唐国际重庆产业集团公司415 山东黄金地产旅游集团有限公司465 武汉城投房地产开发有限公司416 明园集团有限公司466 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司417 江西恒茂房地产开发有限公司467 西藏城市发展投资股份有限公司418 山东省三名投资有限公司468 吉林省东兴建设开发集团有限公司419 江苏高成房地产开发有限公司469 陕西金泰恒业房地产有限公司420 辰兴房地产发展股份有限公司470 西安协和置业有限责任公司421 湖北长城建设实业有限公司471 天津海泰科技发展股份有限公司422 天津天一建设集团有限公司472 大连阿尔滨集团有限公司423 甘肃天庆房地产集团有限公司473 浩华地产集团公司424 江苏华广置业有限公司474 康大时代房地产开发有限公司425 广东海骏达置业投资集团有限公司475 江西丰源房地产开发有限公司426 三正房地产开发有限公司476 北京国华置业有限公司427 天誉置业（控股）有限公司477 华光地产集团428 安徽瑞吉置业有限公司478 大连润德房地产开发有限公司429 沈阳千缘房地产开发有限公司479 山西恒实房地产开发有限责任公司430 宁波国骅集团有限公司480 青岛伟东置业集团431 大连国合汇邦房地产投资管理有限公司481 上海新长宁（集团）有限公司432 新疆百商投资集团有限公司482 大连新星房地产开发集团有限公司433 江苏华利地产集团有限公司483 恒力房地产发展（集团）有限公司434 成都棠湖屋业发展有限公司484 泰华房地产（中国）有限公司435 喜地山国际实业有限公司485 长春高新建设开发有限公司436 西安中登房地产开发有限公司486 河南省平顶山市志诚房地产开发有限公司437 青岛啤酒地产控股有限公司487 福建三木集团股份有限公司438 上海中环投资开发（集团）有限公司488 鸿隆控股有限公司439 吉林省新发房屋开发有限责任公司489 浙江郡原地产股份有限公司440 内蒙古巨华房地产开发集团有限公司490 深圳市宏发投资有限公司441 青海汇通国基房地产开发有限责任公司491 华丽家族股份有限公司442 美都控股股份有限公司492 北京绵世投资集团股份有限公司443 北京方恒置业股份有限公司493 沙河实业股份有限公司444 河南楷林置业有限公司494 上海好世置业有限公司445 南京建邺城镇建设开发集团有限公司495 福州新榕城市建设发展有限公司446 名门地产（河南）有限公司496 江苏武房集团有限公司447 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司497 无锡市民生房地产开发有限公司448 天津弘泽建设集团有限公司498 鸿荣源集团449 长春新星宇房地产开发有限责任公司499 合肥滨湖投资控股集团有限公司450 万泽实业股份有限公司500 长春经开（集团）股份有限公司。
2014中国房地产企业盘点_
盘 点Inventory2014中国房地产企业盘点整理/《中国住宅设施》编辑部编者语虽然2014年中国房地产行业经历了意料之外的骤然降温，但大型房企的销售规模依然高速扩张，而且行业内也出现了戏剧性的转折。
知名房企万科5日宣布2014年销售业绩，对比另一大房企绿地最新业绩可以看到：两家房企年销售额双双突破两千亿元人民币，这也是中国房地产行业内首次有企业年销售额超过两千亿元。
2013年占据榜首的万科年销售额为1709亿元，这一数字已经刷新当时行业纪录。
与此同时，业界争论多时的行业“老大”位置也首次易主—绿地集团以2408亿元人民币的年总销售额取代蝉联冠军多年的万科，成为房地产行业的规模第一。
业界人士预计，在经过2014年全年调整后，中国房地产行业降速进入“新常态”，大型房企面临增长极限，中小房企则出现淘汰危机。
许多房地产企业都在谋划转型，如万科提出向传统的住宅开发商向“城市配套服务商”转型；绿地加大了海外业务的比重；而万达、恒大等企业则加快了“非地产”类的多元化投资。
2015新年伊始，《中国住宅设施》编辑部为读者奉上2014年度房地产企业盘点，带你用数据回顾2014年的中国房地产市场。
整体业绩、年度重点事件2014年万科累计实现销售面积1806.4万m2，销售金额2151.3亿元，相比2013年分别增长21.1%和25.9%。
2014年万科实现了年度回款2000亿元。
尽管已经很多年不再设立固定的销售目标，但在郁亮看来，“回款”自有其真实意义。
郁亮表示，“只有获得回款才是真正的销售，当我们的传统业务进入白银时代，尤其当市场处于调整期的时候，我们需要加倍重视经营性现金流的健康，需要用更严谨的尺度来测度我们取得的销售业绩。
”全年销售2151亿拿地投资缩水超六成2014年万科在拿地投资上大幅缩水，支付地价款约273亿元，远远不足上年半数。
从新增项目数量上缩水超六成，2014年新增项目总建筑面积仅占上一年的3成。
2014中国房地产企业实力排名500强
2013中国房地产企业实力排名100强第1名：万科企业股份有限公司第2名：恒大地产集团第3名：保利房地产（集团）股份有限公司第4名：大连万达集团股份有限公司第5名：中国海外发展有限公司第6名：绿地控股集团有限公司第7名：龙湖地产有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：富力地产股份有限公司第11名：碧桂园控股有限公司第12名：绿城房地产集团有限公司第13名：金地（集团）股份有限公司第14名：融创中国控股有限公司第15名：招商局地产控股股份有限公司第16名：远洋地产控股有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：华夏幸福基业股份有限公司第21名：金科地产集团股份有限公司第22名：雅居乐地产控股有限公司第23名：复地（集团）股份有限公司第24名：中信房地产股份有限公司第25名：融侨集团股份有限公司第26名：建业住宅集团（中国）有限公司第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28名：天津住宅建设发展集团有限公司第29名：亿达集团有限公司第30名：江苏中南建设集团股份有限公司第31名：路劲地产集团有限公司第32名：北京城建投资发展股份有限公司第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司第34名：卓越置业集团有限公司第35名：广州时代地产集团有限公司第36名：旭辉控股（集团）有限公司第37名：沿海绿色家园集团第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司第39名：上海城开（集团）有限公司第40名：重庆协信控股（集团）有限公司第41名：建发房地产集团有限公司第42名：福建正荣集团有限公司第43名：海亮地产控股集团有限公司第44名：禹洲地产股份有限公司第45名：龙光地产控股有限公司第46名：融信（福建）投资集团有限公司第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司第48名：浙江佳源房地产集团有限公司第49名：浙江昆仑置业集团有限公司第50名：上海三盛宏业投资集团第51名：荣盛房地产发展股份有限公司第52名：首创置业股份有限公司第53名：联发集团有限公司第54名：中粮地产（集团）股份有限公司第55名：金融街控股股份有限公司第56名：阳光城集团股份有限公司第57名：颐和地产集团第58名：上海证大房地产有限公司第59名：越秀地产股份有限公司第60名：宁波奥克斯置业有限公司第61名：SOHO中国有限公司第62名：恒盛地产控股有限公司第63名：合生创展集团有限公司第64名：宝龙地产控股有限公司第65名：奥宸地产（集团）有限公司第66名：中骏置业控股有限公司第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：上置集团有限公司第70名：上海城建置业发展有限公司第71名：合景泰富地产控股有限公司第72名：中建地产第73名：南京栖霞建设股份有限公司第74名：花样年控股集团有限公司第75名：厦门海投房地产有限公司第76名：新湖中宝股份有限公司第77名：西安紫薇地产开发有限公司第78名：雨润控股集团有限公司第79名：西安天朗地产集团有限公司第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司第81名：上海建工房产有限公司第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第83名：金辉集团有限公司第84名：浙江祥生房地产开发有限公司第85名：深业集团有限公司第86名：新疆华源实业（集团）有限公司第87名：上海城投置地（集团）有限公司第88名：中锐地产集团第89名：君华集团有限公司第90名：广西荣和集团第91名：鸿坤地产集团第92名：重庆泽京房地产开发有限公司第93名：天山房地产开发有限公司第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司第95名：龙记地产集团股份有限公司第96名：泉舜集团有限公司第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司第98名：上海市上投房地产有限公司第99名：天同宏基集团股份有限公司第100名：大华（集团）有限公司101：贵州宏立城集团102：鲁能置业集团有限公司103：中铁置业集团有限公司104：中渝置地控股有限公司105：星河湾地产控股有限公司106：杭州滨江房产集团股份有限公司107：方兴地产（中国）有限公司108：天津泰达建设集团有限公司109：瑞安房地产有限公司110：浙江置业房产集团有限公司111：明发集团有限公司112：苏宁环球股份有限公司113：升龙投资集团有限公司114：云南俊发房地产有限责任公司115：冠城大通股份有限公司116：金泰地产集团117：中天城投集团股份有限公司118：润地利房地产投资集团有限公司119：北京住总集团有限公司120：蓝鼎控股集团121：中国奥园地产集团股份有限公司122：昆明城建房地产开发股份有限公司123：广州市敏捷投资有限公司124：深圳市星河房地产开发有限公司125：莱蒙国际集团有限公司126：鑫苑（中国）置业有限公司127：雅戈尔集团股份有限公司128：华远地产股份有限公司129：五矿建设有限公司130：北京融科智地房地产开发有限公司131：世纪金源集团有限公司132：珠海华发实业股份有限公司133：阳光100集团有限公司134：上海绿洲投资控股集团有限公司135：正源房地产开发有限公司136：美的地产发展集团137：中体产业集团股份有限公司138：广州广电房地产开发集团139：盛高置地（控股）有限公司140：广东中颐投资集团有限公司141：深圳香江控股股份有限公司142：南益地产集团有限公司143：昆明诺仕达企业（集团）有限公司144：中华企业股份有限公司145：厦门国贸地产有限公司147：宁波房地产股份有限公司148：黑龙江宝宇房地产开发（集团）公司149：福星惠誉房地产有限公司150：广东珠江投资股份有限公司151：置信房地产开发有限公司152：沈阳宏发房屋开发有限公司153：河南正商置业有限公司154：同景集团有限公司155：成都万华房地产开发有限公司156：新疆广汇房地产开发有限公司157：深圳华强新城市发展有限公司158：北京和裕房地产开发有限公司159：天津市房地产发展（集团）股份有限公司160：中冶置业有限责任公司161：厦门象屿建设集团有限责任公司162：鲁商置业股份有限公司163：浙江中大集团股份有限公司164：名流置业集团股份有限公司165：河南正弘置业有限公司166：和昌地产集团167：北京万通地产股份有限公司168：厦门经济特区房地产开发集团有限公司169：上海三湘股份有限公司170：百步亭集团有限公司171：嘉凯城集团股份有限公司172：淮矿地产有限责任公司173：金都房产集团有限公司174：亿城集团股份有限公司175：保亿置业集团有限公司177：坤和建设集团有限公司178：上海中星（集团）有限公司179：北京北辰实业股份有限公司180：泰禾集团股份有限公司181：安徽高速地产集团有限公司182：北京国华置业有限公司183：华南城控股有限公司184：中惠熙元房地产集团有限公司185：广东珠光集团有限公司186：湖北长城建设实业有限公司187：云南金马源房地产开发（集团）有限公司188：重庆晋愉地产（集团）股份有限公司189：北京科技园建设（集团）股份有限公司190：银城地产集团股份有限公司191：青建集团股份公司192：福建三盛房地产开发有限公司193：德信控股集团有限公司194：成都森宇实业集团有限公司195：滕州市房地产综合开发公司196：云南龙宇房地产开发有限公司197：江苏吴中地产集团有限公司198：杭州开元房地产集团有限公司199：浙江广厦股份有限公司200：厦门住宅建设集团有限公司201：宁波银亿房地产开发有限公司202：江苏常发地产集团有限公司203：合肥华邦集团有限公司204：广州云星房地产开发集团有限公司205：莱茵达置业股份有限公司206：天津广宇发展股份有限公司207：河北卓达房地产集团有限公司208：柏庄控股集团有限公司209：昆明星耀集团有限公司210：天阳置业有限公司211：合肥城建发展股份有限公司212：安徽安粮地产有限公司213：中国房地产开发集团公司214：荣安地产股份有限公司215：浙江金昌房地产集团有限公司216：武汉地产开发投资集团有限公司217：绿都控股集团有限公司218：海信房地产股份有限公司219：上海大名城企业股份有限公司220：南京市城市建设开发（集团）有限责任公司221：苏州工业园区建屋发展集团有限公司222：当代投资集团有限公司223：信达地产股份有限公司224：天泰集团股份有限公司225：广宇集团股份有限公司226：云南城投置业股份有限公司227：深圳市光耀地产集团有限公司228：顺发恒业股份公司229：长甲地产控股有限公司230：华光地产集团231：翠屏国际控股有限公司232：上海宝华企业集团有限公司233：广州珠江实业开发股份有限公司234：郑州亚新房地产开发有限公司235：江苏亚东建设发展集团有限公司236：绿景地产股份有限公司237：广西瀚林地产开发有限公司238：山东创业房地产开发有限公司239：泛海建设集团股份有限公司240：中山大信置业有限公司241：西安海荣房地产集团有限公司242：南京红太阳房地产开发有限公司243：大连友谊（集团）股份有限公司244：天地源股份有限公司245：中弘地产股份有限公司246：杭州宋都房地产集团有限公司247：上海金丰投资股份有限公司248：南京新港高科技股份有限公司249：北京华业地产股份有限公司250：厦门新景地集团有限公司251：长沙房产（集团）有限公司252：长春市万龙房地产开发有限责任公司253：河南美景置业有限公司254：利海地产有限公司255：方圆地产控股有限公司256：中航地产股份有限公司257：中新苏州工业园区置地有限公司258：天津松江股份有限公司259：郑州市永威置业有限公司260：深圳市长城投资控股股份有限公司261：苏州新区高新技术产业股份有限公司262：浙江中天房地产集团有限公司263：宁波维科置业有限公司264：中房集团南宁房地产开发公司265：郑州康桥房地产开发有限责任公司266：中茵股份有限公司267：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司268：恒力房地产发展（集团）有限公司269：安徽新华房地产集团270：四川省国嘉地产有限公司271：中梁地产集团有限公司272：中国武夷实业股份有限公司273：上海保集（集团）有限公司274：长春新星宇房地产开发有限责任公司275：浙江郡原地产股份有限公司276：江苏阳光置业发展有限公司277：江苏美好置地有限公司278：浙江金龙房地产投资集团有限公司279：辰兴房地产发展股份有限公司280：江苏华厦融创置地集团有限公司281：恒通建设集团有限公司282：远大集团置业投资有限公司283：福建中庚实业集团有限公司284：沈阳格林豪森房地产开发有限公司285：吉林省强华房地产开发有限公司286：苏宁置业有限公司287：合肥百协置业有限公司288：上海万业企业股份有限公司289：北京建工集团有限责任公司290：深圳市合正房地产集团有限公司291：武汉城投房地产开发有限公司292：大连金广集团293：杭州欣盛房地产开发有限公司294：长春宝雍阁房地产开发有限责任公司295：安徽置地投资有限公司297：昆明银海房地产开发有限公司298：北京天润置地集团有限公司299：吉林亚泰房地产开发有限公司300：安徽信旺房地产集团301：南京金轮房地产开发有限公司302：天津市先行房地产开发有限公司303：美林基业集团有限公司304：广西盛天集团305：上海外高桥保税区开发股份有限公司306：天津贻成实业有限公司307：深圳市物业发展（集团）股份有限公司308：杭州华元房地产集团有限公司309：天津津滨发展股份有限公司310：深圳中洲集团有限公司311：合肥拓基房地产开发有限责任公司312：东莞市光大房地产开发有限公司313：成都志达房地产开发有限公司314：高山流水集团公司315：博泰投资集团有限公司316：阳光新业地产股份有限公司317：厦门创兴置业股份有限公司318：广州东华实业股份有限公司319：洪客隆地产集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2014年1-7月各大房企销售排行榜（预估版）
明源地产研究院官方微信编辑整理
导读：
7月成绩单，同样是几家欢喜几家愁。
从去年到今年，已经有为数不少的知名企业开始出现后继乏力的征兆了，但同时又有一批新的企业明显开始发力。
地产江湖，风云变幻。
备注：
1.时间：为2014年度，截止到7月底；
2.企业：为主营业务在中国大陆的房地产开发企业；
3.物业属性：以住宅为主的可售型物业；
前七月市场小结：利空出尽，淡季不怕！
一、从数据来看：1+1＞1，七月行情并没有想象中乐观
从七月五十家企业的业绩数据可以看出，其实市场并没有我们在微信上和微博上看到的那么乐观，至少和六月相比，企业的业绩处于下行之中。
用诸多企业高管的话来说：“七月的行情没怎么回来，但也没觉得说继续在下行...”，我们分析七月行情的影响因素大概有三个，两个负面和一个正面，导致的结果就是：1+1＞1，所以七月的成交数据并不乐观！
1.负面：七月是传统淡季，尤其是这个七月全国的气候条件的确不是很好，对销售是有些负面影响的。
2.负面：由于前五十强企业大多数都是上市企业，为了上半年业绩光鲜一点，赶六月成了共识，七月自然就在供应上有所缺。
3.正面：各地方政府陆陆续续在限购政策上的微调，以及信贷按揭的松动，对于需求的释放有些为刺激作用。
二、从需求来看：二十个月的强释放之后，需求仍有待再积蓄
当前的行情并非孤立的，其波动变化在一定程度上也是由供需关系的承前启后所左右。
正如我在二季度《致房企函：归去，归来！》之中所提到的，我们这轮行情源
头应该是2.19号杭州德信降价事件，到今天为止我们行业的下行也才五个半月（2014.2.19--2014.7.31）不到，但是呢，我们这轮行情下行之前呢，市场需求持续释放了将近二十个月（2012.6--2014.2.19）！房地产行业的置业需求当然不可能像日用品那般周期性的释放，所以，从二月到五月份的低迷，再到六月份的企业阶段性刺激，再到七月份的低迷，实际上就是印证了需求的有限性。
就年内数据来看，今年成交量必将回归到12亿（平方米）量级，此前，我们行业从前年（2012年）全国成交面积11.13亿平方米直接跳升到去年（2013年）13.05亿平方米，今年我们再度回归到12亿量级，一方面说明行业整体需求的庞大性，另一方面也说明行业成交量的顶部的的确确是在逐步显现。
三、从政策来看：行业底部正在构建，安全系数提升
这两天和大量房企的高管都做了个互动，大多数企业高管都表示，随着政策的利空逐步出尽，对于行业上一轮（2011年1.26--2012.5月）长达十六个月的持续打压的担忧基本上没了，因而对于年内尤其是四季度的行业见底信心比较乐观，当然至于见底之后是不是马上反弹或者说还得平台徘徊目前仍旧看不清楚，只能是边走边看。
但对于再度长周期下行到底企业大降价的担忧倒是少了。
此外，不管四季度会不会出现小阳春，如果我们仅从历史经验来看的话，由于目前行业需求持续低迷释放（其实就是需求的重新积蓄），以及房企开工（新增供应）的明显放缓，理论上明年（2015年）下半年行情应该是不错的！
四、从周期来看：房企新三年的竞争已经开始抢跑了
从去年到今年，虽然是短短一年时间内，但我关注到已经有为数不少的知名企业开始出现后继乏力的征兆了，但同时也关注到又有一批新的企业明显开始发力，如无意外两年内融创绿城联合体冲击前五是必然，华夏幸福冲击前十概率很大，旭辉、新城、蓝光等三年内500亿规模极有可能，金融街已经抢滩布局花了120多亿拿了八块地了，明年就开始明显正增长，金辉为了资本化在奋力冲规模...等等。
这几天，应约和旭辉集团、仁恒集团、新城控股集团等企业参与其内部战略的讨论，这点真的非常重要！以旭辉为例，我们看看两年前旭辉才排名45、46名左右，今年就已经冲到30名以内，就这么一个没什么太多资源的企业，它凭什么？说白了就是战略，记得去年大约是10月份应旭辉之约讨论战略，那个时间节点上，他们就看到2014年上半年的风险并提前准备好了货量应对，所以他在上半年完成了年度目标的50%！
我始终认为，企业的成长有两种：专业级和战略级，前者比拼的是专业能力如产品、设计、营销、周转等等，后者则比拼的是战略判断和决策能力，越是行业转折之际，战略决策的重要性越是明显，当前行业已经出现了一系列（和过往十年完全不一样的）新特征：对行业管理的分类调控（不再一刀切）、按揭贷款的中长期有限性、行业利润率明显下行、新经济要素全面进入、混合所有制的机会等等，这些变数都对企业在新时期的发展提出新的要求，战略视为核心！
申明：以上各大房企销售预估金额为亿翰智库做出的判断，请读者自行判断。
（来源：亿翰智库，更多精彩文章分享，欢迎关注明源地产研究院微信号mydcyjy）。