(整理)高层住宅电梯设置标准选择依据标准
小区电梯配置标准
小区电梯配置标准
根据中国国家标准《住宅设计规范》（GB 50352）和《电梯
与自动人行道安装规范》（GB 7588-2003）的规定，小区电梯的配置标准如下：
1. 建筑高度在18米（6层）以上的住宅楼应配置电梯，楼高
在12米-18米（4层-6层）的住宅楼可根据需要决定是否配置
电梯。
2. 每栋楼宇应至少配置一台电梯，建议配置两台，其中一台可以是杂物电梯，供物品搬运使用。
3. 电梯应具备适应残疾人和老年人的特殊需求，包括设置手动轮椅上下坡道、安装楼层标示盲道等。
4. 电梯的额定载重量应根据住户数量和使用需求合理确定，一般建议不低于630kg。
5. 电梯内部空间应足够宽敞，能容纳轮椅和婴儿车等大型物品。
6. 电梯的速度和停靠楼层数量应根据楼层高度和住户数量合理设计，以便满足住户的出行需求。
7. 电梯应安装紧急呼叫装置和紧急照明设备，以确保在紧急情况下的安全和疏散。
8. 电梯的设计和施工应符合相关国家标准和规范，定期进行维
护保养，确保使用安全可靠。
需要注意的是，以上内容仅为一般性的标准配置，具体的小区电梯配置标准还需根据当地政府的规定和实际情况进行具体规划和设计。
高层住宅电梯配置标准
高层住宅电梯配置标准随着城市化进程的加快和人们生活水平的不断提高，高层住宅的建设越来越普遍。
在高层住宅中，电梯作为垂直交通工具，承担着非常重要的角色。
因此，高层住宅电梯的配置标准显得尤为重要。
本文将从电梯数量、速度、载重量等方面，探讨高层住宅电梯配置的标准。
首先，高层住宅的电梯数量应当充足。
一般来说，高层住宅的电梯数量应当根据楼层高度、住户数量等因素来确定。
一般情况下，每栋高层住宅至少应配置两部电梯，以保证住户的垂直交通需求。
此外，随着楼层高度的增加，电梯数量也应当相应增加，以确保住户的便利和安全。
其次，高层住宅电梯的速度也是关键因素之一。
一般来说，高层住宅电梯的速度应当能够满足住户的垂直交通需求，同时又要兼顾能耗和安全性。
一般情况下，高层住宅电梯的速度应当在1.0米/秒以上，以确保住户在繁忙的高峰期能够快速到达目的地。
此外，高层住宅电梯的载重量也是需要考虑的重要因素。
一般情况下，高层住宅电梯的载重量应当能够满足住户的日常生活需求，同时还要考虑到家具、货物等因素。
一般情况下，高层住宅电梯的载重量应当在800kg以上，以确保住户的生活和工作需求。
除了以上几点，高层住宅电梯的配置标准还需要考虑到电梯的安全性、舒适性等因素。
在选择电梯品牌和型号时，开发商和设计单位应当充分考虑到电梯的品质和性能，以确保住户的安全和舒适。
总的来说，高层住宅电梯的配置标准是一个综合性的问题，需要考虑到楼层高度、住户数量、速度、载重量、安全性、舒适性等多个因素。
只有在充分考虑到各种因素的情况下，才能够确定合理的电梯配置标准，从而保障住户的垂直交通需求，提升居住质量，确保住户的安全和舒适。
希望各相关单位在规划和设计高层住宅时，能够充分考虑到这些因素，确保高层住宅电梯配置的合理性和科学性。
住宅楼电梯配置标准
住宅楼电梯配置标准
在住宅楼中，电梯的配置标准是确保住户能够方便、安全地使用的重要因素。
根据国家相关规定，以下是一些常见的电梯配置标准：
1. 电梯数量：根据《住宅设计规范》规定，7层及7层以上住宅必须设置电梯。
对于超过12层的住宅楼，至少设置2台电梯。
如果一栋楼有2个及2个以上的电梯群，任意2台电梯之间，应能实现开合联动。
2. 电梯规格和尺寸：电梯的载重量应在630千克以上，速度应为每秒1.75米。
轿厢的尺寸应根据设计人数进行计算，最小的有效面积应不小于每人0.3平方米。
如果每层楼的人数超过8人，应选择1台载重量在1050千克以上的电梯。
3. 候梯厅深度：为了方便乘客使用，候梯厅深度不应小于1.5米。
4. 消防功能：所有电梯均应配备消防功能，以便在紧急情况下使用。
5. 特殊要求：对于老年人公寓、残疾人住宅等特殊建筑，应设置无障碍电梯，以满足特殊人群的需求。
总之，在住宅楼中，电梯的配置标准应根据国家相关规定进行设置，以确保住户的使用方便和安全。
在购买房屋时，购房者也应注意了解电梯的配置情况，以便做出明智的选择。
住宅电梯的配置和选型标准
住宅电梯的配置和选型标准住宅电梯的配置和选型标准如下：1、电梯数量住宅电梯的数量应根据住宅的规模和层数进行配置。
一般情况下，住宅楼层数越高，电梯数量也应相应增加。
同时，为了保证住宅业主的出行便利与舒适度，电梯的服务范围不应过大，一般不超过6层。
2、电梯位置电梯的位置应该合理，方便业主使用。
一般来说，住宅楼电梯的位置应该在楼房中心或者两侧，避免电梯位置过于偏僻，影响业主的出行。
3、电梯尺寸电梯尺寸应该与住宅楼的规模相适应，同时保证电梯内部空间宽敞、明亮、舒适，方便业主使用，一般来说，住宅电梯的门宽不应小于1.2米。
4、电梯速度电梯的速度应该与住宅楼的规模、层数等因素相适应。
一般来说，住宅电梯的速度应该控制在1.5米/秒以下，以保证业主的安全性和舒适度。
5、电梯质量住宅电梯的质量应该符合国家标准和相关规定，保证电梯的安全性和稳定性。
同时，住宅电梯的维护保养也应该得到重视，确保电梯的长期稳定运行。
二、住宅电梯的选型标准1、厂家资质住宅电梯的厂家应该具备相关资质和证书，如国家质量认证等，以保证电梯的制造和安装质量，并保证业主的安全性和权益。
2、电梯品牌住宅电梯品牌也是选型的重要因素之一。
一般来说，电梯品牌知名度越高，产品质量和服务保障也越好，而且在维护保养等方面也更加可靠。
3、电梯性能住宅电梯的性能应该符合国家标准和相关规定，如电梯速度、载重能力、运行稳定性等方面。
同时，电梯的安全性和舒适度也是选型的重要因素之一。
4、维保服务住宅电梯的维保服务也是选型的重要考虑因素。
一般来说，厂家提供的维保服务应该包括定期检查、维护、保养等方面，以确保电梯的长期稳定运行。
综上所述，住宅电梯的配置和选型要求标准是涉及到住宅业主生活安全和舒适度的关键因素。
因此，在选择住宅电梯时，业主应该根据自身需求和经济实力，选择质量优良、服务可靠的电梯品牌和厂家，以保证住宅电梯的安全性和稳定性。
住宅电梯配置和选型及安装维护标准(一)
住宅电梯配置和选型及安装维护标准(一)
住宅电梯配置和选型及安装维护标准
电梯配置
•按需配置电梯
•根据建筑楼层数及人群密集程度确定电梯数量及载重量
•应配置一部备用电梯
选型注意事项
•选择品牌可靠、质量上乘的电梯
•考虑维修和更换部件的便捷性
•确保电梯符合国家相关安全标准
•根据建筑特点和用户需求，选择不同类型的电梯，如乘客电梯、货梯、无机房电梯等
安装要求
•确保施工单位具有相关资质证书
•严格按照电梯生产厂家的安装要求进行安装
•安装前应做好基础及承重墙的检查工作
•安装后应进行验收，并办理相关手续
维护保养
•每年定期对电梯进行保养，包括清洁、检查和维修等
•确保维修单位具有相关资质证书
•保证电梯设备安全稳定运行
•对电梯的运行情况进行记录和跟踪
•发现问题及时处理解决，确保电梯设备安全可靠
以上是住宅电梯配置和选型及安装维护标准的相关内容，希望对大家有所帮助。
安全注意事项
•有专人负责电梯日常管理及安全监督
•应按照规定安装和使用防护装置和警示标志
•确保电梯内部和周围环境干净整洁
•定期进行应急演练，提高安全意识和应急处置能力
投诉及维权
•对电梯存在的问题或质量瑕疵应及时向维修单位反映，要求进行维修或更换部件
•对未能得到维修或处理的问题，可以向相关主管部门投诉，维护自身权益
•在使用电梯时，应当注意安全，不要随意碰触电梯按钮，不要私自开关电梯门等，以免发生意外
以上是关于住宅电梯配置和选型及安装维护标准的一些注意事项，希望大家使用电梯时要注意安全，同时对电梯的管理和维护要做好，
确保电梯设备能够长久运转，为大家的出行带来便利和安全。
高层住宅电梯配置标准
高层住宅电梯配置标准高层住宅电梯作为现代城市建筑中不可或缺的一部分，其配置标准直接关系到居民的生活质量和安全保障。
因此，对于高层住宅电梯配置标准的制定和执行，需要严格遵循相关规定，确保居民的出行安全和舒适度。
首先，对于高层住宅电梯的数量配置，应当根据建筑物的高度和规模进行合理确定。
一般来说，每栋高层住宅建筑都应当配备至少两部电梯，以确保居民的出行需求和应急情况下的安全。
而在超高层建筑中，还需要根据建筑高度和居民数量进行进一步的配置，以保证电梯的运行效率和容量满足需求。
其次，高层住宅电梯的质量和性能也是关键所在。
电梯的品牌、制造商以及技术参数都需要符合国家标准，并经过相关部门的认证和检验。
特别是在高层建筑中，电梯的安全性和稳定性更加重要，因此在选择和安装电梯时，需要严格按照相关规定进行操作，确保电梯的质量和性能达到标准要求。
另外，高层住宅电梯的维护和保养也是至关重要的一环。
定期的维护保养能够保证电梯的正常运行和安全使用，减少故障和意外事件的发生。
因此，物业管理方需要与电梯制造商或维保公司签订合同，确保电梯的定期检查和保养工作得到有效执行。
此外，对于高层住宅电梯的使用管理也需要严格执行相关规定。
居民在使用电梯时，需要遵守相关规定，不得私自改动电梯的运行参数或者超载使用。
同时，物业管理方也需要加强对电梯的监管和管理，确保电梯的安全使用。
总的来说，高层住宅电梯配置标准的制定和执行是一项重要的工作，直接关系到居民的生活质量和安全保障。
只有严格按照相关规定进行配置、选择、安装、维护和管理，才能确保高层住宅电梯的质量和性能达到标准要求，为居民提供安全、舒适的出行环境。
希望各相关部门和物业管理方能够高度重视，确保高层住宅电梯配置标准的有效执行，为城市建设和居民生活保驾护航。
住宅电梯的配置和选型标准
住宅电梯的配置和选型标准住宅电梯作为现代城市居民生活中不可或缺的设施，已经成为了公共建筑和多层住宅的标配。
随着社会的不断进步和人们对生活品质的要求提高，电梯的配置和选型也变得越来越重要。
本文将从配置和选型的角度，探讨住宅电梯的标准。
一、基本配置要求住宅电梯的配置首先应满足基本的安全和功能需求。
根据国家规定，住宅电梯的最低载重能力应为320千克或480千克，并且设计速度不得低于1.0米/秒。
电梯底坑深度、顶层距离、井道尺寸等参数应符合相关标准，以确保电梯运行的安全性和稳定性。
此外，电梯还应配备安全门、紧急呼救装置、防止超载的报警装置等设备，以提供紧急情况下的安全保障。
二、楼层和载重需求在住宅电梯的配置中，楼层和载重需求是决定选型标准的重要因素。
对于普通多层住宅来说，一般选择载重能力为320千克或480千克的电梯即可满足需求。
而对于高层或大型住宅小区，则可能需要更高载重能力的电梯，以满足住户和物品的运输需求。
此外，根据楼层的高度，还需要考虑电梯的速度，以确保乘坐舒适和效率。
三、节能和环保要求在现代社会，节能和环保已经成为了住宅建设的重要关注点。
在选择住宅电梯时，应考虑其节能性能和环保指标。
一方面，电梯的运行效率和节能技术应达到国家标准，尽量减少能源的消耗。
另一方面，电梯的材料和制造工艺应符合环保要求，减少有害物质的排放。
这不仅有助于降低居民的能源消费，还有利于环境保护和可持续发展。
四、品牌和服务在开始选型之前，了解电梯品牌的声誉和售后服务也是很重要的。
优秀的电梯品牌通常具有较长的历史和丰富的经验，其产品质量和安全性能更有保障。
此外，品牌在售后服务方面是否及时、专业也是需要考虑的因素。
因此，在选型时，可以参考各品牌的客户评价和口碑，选择信誉度高的品牌。
五、价格和预算最后一个要考虑的因素是价格和预算。
住宅电梯的价格通常与品牌、规格和配置有关。
在制定预算时，要充分考虑住宅的属性和需求，并寻找合适的电梯型号。
超高层住宅电梯配置标准
超高层住宅电梯配置标准随着城市的不断发展和人口的增加，超高层住宅的建设越来越多。
超高层住宅的电梯配置是保障居民生活质量和安全的重要因素。
本文将对超高层住宅电梯配置的标准进行探讨。
超高层住宅的电梯数量应根据建筑物的高度和居民数量来确定。
一般来说，超高层住宅每层应配置多部电梯，以确保居民的出行效率和舒适度。
根据国际标准，每部电梯的负载量应不小于800公斤，速度应不低于1.0米/秒。
同时，为了满足火灾疏散需求，每个楼层应至少配置一部可用于疏散的消防电梯，以确保居民在紧急情况下的安全。
超高层住宅电梯的功能配置也应考虑到居民的需求。
一般来说，电梯应具备轮椅通行能力，以方便老年人和残疾人的出行。
此外，电梯还应配置紧急报警装置和视频监控设备，以提供安全保障。
同时，为了提高出行效率，电梯还应配置智能化控制系统，以减少居民等待时间和电梯运行时间。
在电梯内部的装饰配置上，应注重细节和舒适度。
电梯内部的装修应采用耐用、易清洁的材料，并应具备良好的隔音效果。
此外，电梯内部还应配置舒适的座椅和恒温恒湿的空调系统，以提供舒适的乘坐环境。
同时，为了提高安全性，电梯内部还应配置紧急通话装置和防止非法侵入的安全门。
在电梯的维护保养方面，超高层住宅应设立专门的电梯维护队伍，并定期进行维护保养和安全检查。
维护人员应具备相关资质和经验，并定期进行培训，以确保电梯的正常运行和安全使用。
超高层住宅电梯配置还应考虑到灾害和紧急情况下的应对措施。
建筑物应具备防火、防烟和紧急疏散设施，并应定期进行演练和培训，以提高居民应对灾害的能力和自救能力。
同时，电梯还应配置备用发电机组，以应对停电等突发情况，确保电梯在紧急情况下的正常运行。
超高层住宅电梯配置的标准是确保居民生活质量和安全的重要因素。
通过合理的电梯数量和功能配置，以及良好的维护保养和应对措施，可以为居民提供舒适、安全的出行环境，提高居民的生活品质。
同时，相关部门和开发商也应加强监管和管理，确保超高层住宅电梯配置的质量和安全性，为居民营造良好的居住环境。
电梯的设置原则及选用
电梯的设置原则及选用
一、电梯的设置原则
1、安全原则
电梯是由人们运行的机械设备，安全性是电梯安装的首要考虑因素。
国家有关安全标准的要求，必须在正确安装电梯前进行认真检查，以确保
电梯的安全性。
2、有效率的运行原则
在电梯设计过程中，要考虑电梯的有效率运行，包括电梯运行的速度，停止精度等方面，以迅速的、安全的、稳定的方式移动乘客。
3、可靠性原则
电梯的可靠性是电梯设计的重要依据之一、运行可靠性是指电梯的运
行可以按照设计要求，可以正常使用，保证安全和可靠性的运行。
4、经济原则
电梯的设计要有较高效率，使得电梯的总体成本较低。
因此，电梯的
设计要以低成本为目标，但同时也要防止总体成本升高，以获得更高的经
济效益。
二、电梯选用
1、根据安全性绝对是第一考虑的因素
2、技术、功能等要满足使用需求
电梯的选择应根据现场环境和使用需求，选择具有较高技术水平和功能性的电梯。
(整理)高层住宅电梯设置标准选择依据标准
高层住宅电梯设置标准选择依据标准( 摘自郭丽平，@地产智库整理)一、问题的提出任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。
在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？二、电梯选型的参考因素电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。
电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。
在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。
三、电梯配置的相关规范规定《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
认为一台电梯服务60-90户是适宜的。
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s 计算确定。
《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。
十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。
每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。
在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。
电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。
四、公司目前的常规做法在方案设计阶段，基本是按照国家和深圳相关规范、规定来大概配置；在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析）。
住宅电梯的配置和选型
住宅电梯的配置和选型目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。
然而，中国已经进入老龄化社会。
随着老龄化的加速，居住建筑的电梯配置标准过低，数量少、载重量小、额定速度慢、候梯时间长是不争的事实。
这些因选择而产生的问题，给居民的日常生活带来了后期使用中无法改善的困扰和不便。
所以在新建项目设计之初，需要通过软件分析、规范对比，依据项目档次合理化的进行设计，主要考虑内容如下：——————以下为正文——————一、什么情况下住宅要设置电梯：1.1-GB50096-2011《住宅设计规范》6.4.1条-属下列情况之一时，必须设置电梯：七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
6 . 4 . 2 12层及以上的居住建筑，每栋建筑应不少于2部电梯，包括1部可容纳担架的电梯。
PS：单元式住宅，每单元可设置一台电梯。
二、住宅电梯设计选型：2.1-设计标准：2.1.1-国际：ISO/CD 8100-32《载人和载货电梯第32部分：安装于办公楼、住宅电梯的配置和选型要求》五分钟运载能力（5HC）7.5%、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.2-国内行业标准：JGT5010-92 《住宅电梯的配置和选择》级别60：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤60s、名义总行程时间（NTT）≤20s级别80：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤80s、名义总行程时间（NTT）≤30s级别100：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）≤100s、名义总行程时间（NTT）≤40s2.1.3-地方标准：DBJ50-253-2017 《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》舒适：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）40~70s、电梯数量30~60户/台正常：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）70~90s、电梯数量60~90户/台经济：5分钟运载能力（5HC）7.5%、间隔时间（INT）90~120s、电梯数量90~100户/台小结：住宅客梯5HC各档次统一要求为7.5%，INT各档次有所不同，根据项目档次正向判断，或在满足住宅得房率情况下能布置的住宅客梯反向计算结果。
住宅电梯的配置和选择
住宅电梯的配置和选择JG／T 5010—92中华人民共和国建设部1992—11—06批准1993—05—01实施本标准等效采用国际标准ISO 4190／6—1984(E)《电梯与服务梯第6部分：安装在住宅建筑中的乘客电梯的规划与选择》。
1 主题内容与适用范围本标准规定了住宅电梯的配置和选择方法。
本标准适用于安装在住宅中的乘客电梯。
在建筑设计阶段，按本标准即能确定电梯的数量和它的主要规格。
2 引用标准GB 7024．1 电梯名词术语GB 7025 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸GB J96 住宅建筑设计规范JG 5009 电梯操作装置、信号及附件3 术语3．1 主楼层main floor通常乘客可以从街道上直接进入的楼层。
如果一台电梯有几个不同的楼层都通向街道，则通向街道的最低的楼层为主楼层。
3．2 电梯在主楼层的间隔时间interval at the main floor单台电梯轿厢在一天内相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值。
3．3 输送能力handling capacity在给定的时间周期内，单梯或群梯能够运送的乘客数占该住宅内总人口的百分比。
3．4 理论运行时间theoretical time of travel轿厢在两个端站之间全行程运行所需的理论时间(行程除以额定速度)。
3．5 上行高峰期up-peak一天内电梯主要用作从主楼层向以上各楼层运送乘客的时期。
4 一般规定4．1 电梯运行级别根据每台电梯在主楼层上的最大间隔时间，为电梯运行规定了60s、80s、100s三个级别，标记如下：——级别60；——级别80；——级别100；4．2 电梯规格与数量4．2．1 住宅设置电梯的最低层数和高度，一般应符合GB J96中3．1．6条的规定。
对于有特殊要求的住宅，其最高住户入口层楼面距离主楼层的高度超过8m时，也允许设置电梯。
4．2．2 如果只装一台电梯，电梯的额定载重量不得小于630kg，额定速度不得低于0．63m ／s。
住宅电梯配置和选型及安装维护标准
住宅电梯配置和选型及安装维护标准住宅电梯是现代城市住宅的重要组成部分，为居民提供便捷、安全的垂直交通方式。
正确的配置和选型以及合理的安装维护标准对电梯的运行和使用至关重要。
以下是关于住宅电梯配置和选型以及安装维护标准的相关参考内容。
1. 住宅电梯配置：住宅电梯的配置应根据楼宇类型、层数、居民数量和使用需求等因素进行合理选择。
一般情况下，住宅电梯的配置包括：- 机房：根据楼宇结构和设计要求，确定机房的位置和尺寸。
机房应满足安全、通风和防火等要求。
- 井道和门套：根据电梯的尺寸和电梯门的开启方式，确定井道和门套的尺寸和材质。
井道和门套应具备防火、防护和隔音等功能。
- 电梯轿厢和门：根据楼宇层数和人流量，确定电梯轿厢的尺寸和电梯门的开启方式。
电梯轿厢和门应具备良好的装饰、照明和通风等功能。
2. 住宅电梯选型：住宅电梯的选型应综合考虑以下因素：- 载重量和速度：根据楼宇使用情况和人流量估计需要选择适宜的载重量和速度。
一般来说，住宅电梯的载重量应满足家庭使用需求，速度应适中。
- 操作方式：住宅电梯通常采用自动控制系统，楼宇内通常不需要专门的操作员。
应选择方便、安全、易于操作的电梯控制方式。
- 能耗和环保：选择节能型和低噪音的电梯，能够减少日常使用成本并提高居住质量。
- 安全设施：电梯安全是第一要素，应选择具备安全保护装置和报警系统的电梯。
3. 住宅电梯安装维护标准：住宅电梯的安装维护标准应遵循相关法律法规和行业规范，确保电梯正常、安全、稳定运行。
- 安装标准：安装过程中应按照设计要求和技术规范进行施工，确保各部件和设备正常安装和连接。
- 维护标准：定期进行电梯的日常维护保养和安全检查，确保电梯各部件和设备的功能正常可靠，防止故障和事故的发生。
- 维修标准：出现故障时，应及时进行维修和更换损坏部件，确保电梯的可用性和安全性。
- 安全标准：住宅电梯应符合国家和地方相关安全标准，包括防火、防护、急停等安全措施的配置和使用要求。
高层楼房安装电梯标准
高层楼房安装电梯标准一、总则本标准规定了高层楼房电梯的规格、位置、布局、速度、加速度、承载力、尺寸、安全保护装置、安装质量和使用寿命等方面的要求。
本标准适用于高层楼房中电梯的安装和检验。
二、电梯规格和数量1. 高层楼房应按照建筑设计规范和安全使用要求，选择合适规格的电梯。
一般来说，根据楼层高度、使用频率和载重量等因素来确定电梯的规格和数量。
2. 在高层楼房中，应配置至少两台电梯，以满足消防和日常使用需求。
三、电梯位置和布局1. 电梯应设置在方便乘客使用的位置，考虑无障碍通行和易于维护。
2. 电梯的布局应合理安排，避免造成拥堵或浪费空间。
四、电梯速度和加速度1. 电梯的速度应根据楼层高度和使用需求来确定。
一般来说，高层楼房的电梯速度不应超过每秒0.75米。
2. 电梯的加速度应平缓，避免给乘客带来不适感。
五、电梯承载力和尺寸1. 电梯的承载力应根据建筑物的使用功能和楼层高度来确定。
一般来说，高层楼房的电梯承载力不应低于1000千克。
2. 电梯的尺寸应根据建筑物的空间和使用需求来确定，确保乘客能够方便地进出轿厢。
六、电梯安全保护装置1. 电梯应配备必要的安全保护装置，如限速器、安全钳、缓冲器等。
2. 电梯的安全保护装置应定期检查和维护，确保其正常运转。
七、电梯安装质量和使用寿命1. 电梯的安装质量应符合相关标准和规范的要求，确保电梯的安全性和稳定性。
2. 电梯的使用寿命应在设计寿命范围内，如出现严重磨损或损坏应及时更换或维修。
八、电梯节能环保性能1. 电梯应采用节能环保技术，如能量回馈技术、智能控制技术等，提高能源利用效率。
2. 电梯的能耗应符合相关标准的要求，如待机能耗不应超过规定值。
3. 电梯应采用环保材料制作，如低噪音风扇、节能灯等，减少对环境的影响。
4. 电梯的维护保养应符合节能环保要求，如合理安排保养时间和保养内容等。
5. 电梯的使用寿命到期后，应按照相关规定进行报废处理，避免对环境造成污染。
高层住宅电梯配置标准
高层住宅电梯配置标准
随着现代住房的日益普及，高层住宅电梯配置也逐渐成为标配。
在设计和建设高层住宅时，需要按照国家相应规定和标准配置电梯，
以保障住户交通安全和舒适度。
下面是电梯配置标准：
1. 根据高层楼房的整体格局和设计方案，需要统筹规划电梯负荷、楼层高度、电梯座数等因素，合理布置电梯位置和数量。
2. 电梯井必须完全密封，设有防水、防火、防烟、防盗等设施，确保电梯安全可靠。
3. 电梯主机房内应设有安全门，有专人管理和巡查，保障电梯
日常运行和维护。
4. 电梯轿厢内应配置紧急报警装置、灯光、通话系统以及自动
门系统，保障住户行车安全。
5. 根据高层居民的需求和实际情况，电梯应具有一定的电梯容
量和速度。
一般情况下，高层住宅的电梯负荷应为1000kg以上，速度
应不低于1.0m/s。
6. 电梯内应配备一定数量的扶手，为残障人士和老年人提供便利。
7. 电梯门宽度应不小于1.2m，足够容纳轮椅和婴儿车等大件物
品通行。
8. 电梯内设有完整的指示系统和楼层显示器，以便住户直观了
解电梯运行状态和所在楼层位置。
9. 在高层住宅中，需要建立电梯安全管理制度，对电梯日常运行、保养、维修等进行严格的管理和监督，确保电梯运行安全可靠，
为居民提供优质的服务。
综上所述，高层住宅电梯配置标准是一个非常重要的问题，需要
从多方面进行考虑和实践。
电梯作为居民出行的主要手段，一定要在
设计、建设、使用中充分考虑居民需求和安全需求，提供稳定、安全、舒适的电梯服务。
高层住宅电梯设置标准选择依据标准
高层住宅电梯设置标准选择依据标准一、问题的提出任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。
在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？二、电梯选型的参考因素电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。
电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。
在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。
三、电梯配置的相关规范规定《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
认为一台电梯服务60-90户是适宜的。
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。
十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。
每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。
在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。
电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。
电梯数量、容量和速度表标准建筑数量（台）额定容量P（人）速度V（m/s）经济级常用级舒适级豪华级住宅80-100户/台60-80户/台40-60户/台＜40户/台8，10，151-2.5四、公司目前的常规做法在方案设计阶段，基本是按照国家和深圳相关规范、规定来大概配置；在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析）。
超高层住宅电梯配置标准(一)
超高层住宅电梯配置标准(一)超高层住宅电梯配置标准引言超高层住宅的电梯配置是一个关乎居民生活质量的重要问题。
合理的电梯配置标准能够提升居民的居住体验，保障他们的安全和舒适感。
本文将介绍一些常见的超高层住宅电梯配置标准，供各位创作者参考。
国家标准1.根据国家标准GB ，超高层住宅电梯配置应满足以下条件：–低层住宅（层数不超过7层）：每栋楼至少配置一台电梯。
–中高层住宅（层数超过7层且高度不超过100米）：每栋楼至少配置两台电梯，其中一部应为客货两用电梯。
–超高层住宅（层数或高度超过100米）：每栋楼至少配置三台电梯，其中一部应为负压电梯。
城市规划要求2.市区超高层住宅电梯配置还需根据城市规划要求考虑以下因素：–采光与通风：电梯配置应尽量使每个单元与阳光和新鲜空气接触，避免出现采光不良和通风不畅的情况。
–交通疏散：每个楼栋的电梯配置应能够快速疏散居民，以应对火灾和其他紧急情况。
–安全备份：配置足够数量的备用电梯，以应对电梯故障或维修时的需求。
–专用电梯：考虑到居民的需求，应配置专用电梯，如物业服务电梯、消防电梯等。
居民需求和舒适度3.超高层住宅电梯配置还需考虑居民的个人需求和舒适度：–电梯容量：每台电梯的容量应能够容纳峰值用量的居民，以避免拥挤和长时间等候。
–电梯速度：电梯速度应足够快，以减少居民的等待时间和行程时间。
–电梯目标分配系统：可以考虑安装智能目标分配系统，以提高电梯的运行效率和居民的出行体验。
结论超高层住宅的电梯配置标准应综合考虑国家标准、城市规划要求以及居民需求和舒适度。
只有在满足安全、高效、舒适等多个方面的需求时，才能真正提升超高层住宅的居住体验。
商品房电梯配置标准
商品房电梯配置标准
1. 建筑物层数与电梯配置：
1.1 低层建筑（1-3层）：至少配置1台电梯；
1.2 中层建筑（4-7层）：至少配置2台电梯；
1.3 高层建筑（8层及以上）：至少配置3台电梯。
2. 电梯类型及尺寸：
2.1 乘客电梯：根据建筑规模和使用需求，选择载重量、速度、门尺寸等参数合适的乘客电梯；
2.2 货物电梯：对于需要运输货物的建筑，至少配置一台载重量适中的货物电梯。
3. 电梯数量准则：
3.1 为保证住户出行的便利性和安全性，每座住宅楼至少配置两台电梯；
3.2 对于建筑物总面积过大，住户数量众多的大型商品房项目，建议增加电梯数量以满足住户需求。
4. 电梯运行速度：
4.1 低层建筑：建议速度在0.63m/s至1m/s之间；
4.2 中层建筑：建议速度在1m/s至1.5m/s之间；
4.3 高层建筑：建议速度在1.5m/s至2.5m/s之间。
5. 电梯门尺寸：
5.1 适当考虑到商品房住户的出行需求，建议乘客电梯门的最小通行尺寸为
900mm×2000mm；
5.2 货物电梯门的尺寸应根据运输需要合理配置。
6. 电梯安全配置：
6.1 保持电梯设备安全性能稳定，配备安全装置并定期检查和维修；
6.2 安装紧急通信装置，确保在紧急情况下能及时与外界联系；
6.3 配备防止非法入侵、防火、监控等安全设施，确保住户安全。
以上是关于商品房电梯配置的一般标准，具体情况还需根据项目实际要求和当地相关规定进行调整和合理配置。
小区电梯配置标准
小区电梯配置标准
小区电梯配置标准有以下几个方面：
1. 建筑总层数和电梯数量的要求：
普通住宅楼每层楼高度一般为3-3.2米，每栋楼应当设有2台以上电梯，每台电梯服务层数不超过18层。
超高层和特殊需求住宅楼每层楼高度一般超过3.6米，每栋建筑应当设有3台以上电梯，每台电梯服务层数不超过30层。
2. 电梯载客量的要求：
普通住宅楼每部电梯的额定载客量应在320kg以上，乘车面积不小于1.0平方米；超高层和豪华住宅楼每部电梯的额定载客量应在450kg以上，乘车面积不小于1.3平方米。
3. 电梯速度的要求：
普通住宅楼电梯的运行速度应当满足使用者的合理需求，一般为1-1.6米/秒；超高层和豪华住宅楼电梯的运行速度应当满足建筑师的设计要求，一般为1.6-2.5米/秒。
4. 电梯停站间距的要求：
普通住宅楼每部电梯的停站间距不应超过5层；超高层和豪华住宅楼每部电梯的停站间距不应超过8层。
此外，每层楼都应设有残疾人专用电梯或无障碍设施。
需要注意的是，这只是一般的电梯配置标准，实际情况还会受到建筑设计和当地规章的具体要求影响，因此在实际施工中需要根据具体项目进行具体设计。
电梯配置标准
电梯配置标准一、电梯类型与规格根据建筑物的用途、功能和地理位置，选择合适的电梯类型和规格。
一般而言，电梯应具备高效、节能、环保、安全、舒适等特点。
常见的电梯类型包括乘客电梯、载货电梯、医用电梯等。
二、电梯位置与数量根据建筑物的布局和交通流量，合理设置电梯的位置和数量。
电梯应方便乘客使用，同时考虑建筑物的结构特点、面积等因素。
在确定电梯数量时，应考虑未来可能的客流量增长情况。
三、电梯载重与速度根据建筑物的用途和乘客流量，选择合适的电梯载重和速度。
一般来说，高层建筑和公共建筑的电梯载重较大，速度较快。
同时，应考虑电梯的运输效率和经济性。
四、电梯安全设施电梯应配备完善的安全设施，包括但不限于以下方面：1.防坠落装置：防止电梯突然停驶或故障时乘客坠落。
2.紧急呼叫装置：方便乘客在紧急情况下呼叫救援。
3.视频监控系统：对电梯内部和周边进行实时监控。
4.消防功能：与建筑物消防系统相连，具备消防报警和喷水灭火等功能。
5.其他安全设施：如安全门、防撞装置等。
五、电梯控制方式电梯应采用智能化控制系统，具备自动化、智能化、节能化等特点。
控制系统应能实现多种控制功能，如并联控制、集选控制、分层控制等。
同时，应考虑系统的可靠性和稳定性。
六、电梯安装标准电梯的安装应符合国家相关标准和规范，确保安装质量和使用安全。
安装过程中应注意以下方面：1.按照设计图纸进行安装，确保基础稳固，承重梁、轨道等部件的精度符合要求。
2.对电梯的垂直度、平直度等进行调整，确保运行平稳、无异响。
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高层住宅电梯设置标准选择依据标准
( 摘自郭丽平，@地产智库整理)
一、问题的提出
任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。
在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？
二、电梯选型的参考因素
电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。
电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。
在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。
三、电梯配置的相关规范规定
《住宅设计规范》（GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
认为一台电梯服务60-90户是适宜的。
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s 计算确定。
《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。
十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2台。
每层住40人、层数为24层以上时，应设3台电梯；每层住40人、层数为35层以上时，应设4台电梯。
在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。
电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过120秒，发梯间隔时间不宜超过60秒。
四、公司目前的常规做法
在方案设计阶段，基本是按照国家和深圳相关规范、规定来大概配置；
在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析）。
由于没有进行定量计算，技术人员也就无法对电梯的服务质量做出准确评价。
在土地资源缺乏、高层住宅不断增加的今天，我们是否应该将该项工作补上！
五、205项目的实践及体会
在205项目中，有6栋住宅楼高达31层，4户/层，约600平方米/层，每栋住宅应设2台载重量为900公斤的电梯服务全部楼层，但在速度(1.75m/s或
2.0m/s)的选择上出现了反复。
从定性分析来看，同样情况下，18层的住宅电梯速度为1.75m/s，31层的住宅电梯速度也为1.75m/s，后者能满足服务质量吗？没底。
因此，在方案阶段初步定为：在31层住宅楼中配置2.0m/s电梯。
大家主观上认为如此配置肯定可以大大改善等候时间，提高电梯服务质量。
为了检验我们的判断是否正确，我们请多家著名的电梯制造商对此进行了流量分析。
方法一、为便于计算，考虑大楼性质为住宅楼，不会出现写字楼那样的高峰时段，因此采取平均流量及双向运行模式。
方法二、按住宅大楼最繁忙时段评定，早晨住户上班时段和傍晚下班回家时段，假设每层站都有乘客召唤电梯，直到电梯满载直驶。
处理能力：是指每五分钟内，电梯在单向能运送人数占大楼总人数的百分比。
由方法一的计算结果可以看出，在速度为1.75米/秒，载重量900公斤情况下，大楼电梯已基本能满足处理要求，如果速度取2.0米/秒，将大幅度提高电梯的处理能力，但对平均候梯时间影响不大。
1.75米/秒，载重量900公斤情况下，大楼电梯已基本能满足处理要求，如果速度取
2.0米/秒，将大幅度提高电梯的处理能力，但对平均候梯时间影响不大。
从方法二计算结果可以看出，电梯处理能力都比较理想，但平均候梯时间与标准（60s）相比仍有差距，主要原因是楼层较高，停靠站较多。
方法二的计算结果是在繁忙时段，假设每层站都有乘客召唤电梯，直到电梯满载直驶的前提条件下得出的，但在实际的使用中，候梯时间都不会这么长。
若提高电梯的速度（从1.75米/秒提高到2.0米/秒），在繁忙时段由于考虑到设站区间可能每层都有召
唤，电梯每层都停靠站，电梯实际发挥速度的区间很短，故提高电梯的速度在电梯繁忙时段对用户候梯时间的改善效果并不明显。
对写字楼来说，处理能力不足将导致在上下班高峰期候梯间出现人员滞留。
而对于住宅项目，因为不存在上下行高峰时段，所以在比较电梯运力时，主要考虑候梯时间。
同时，住宅项目在满足运力前提下，应尽可能降低设备成本，由于2.0米/秒电梯较1.75米/秒电梯的价格高出许多（约多20%-30%）。
因此，根据上述计算结果和综合分析，再结合大楼的基本情况，我们采用了载重量900公斤、速度为1.75米/秒的电梯，每个塔楼两台并联控制的方案，既可节省费用（包括大楼建筑成本、电梯设备成本、以后使用中的用电成本等），又可满足大楼的使用要求。
上述电梯流量分析是基于大楼正常工作时和繁忙时段的交通流量的模拟分析，而电梯流量分析程序可能与各厂家各自依据的标准不同，其结果会有出入；电梯的实际运行效果还和大楼的综合管理、使用功能密不可分，计算和实际运行可能也会有出入。
但我认为，这种分析方法不失为一个好的选择依据。
以上为个人观点，请提供意见。