左岸英郡奥运方案

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城市更新 案例

城市更新 案例

城市更新案例1. 伦敦奥运会案例:伦敦奥运会是一个城市更新的典型案例。

为了举办奥运会,伦敦进行了大规模的城市更新工程,改善了公共交通、基础设施、体育场馆、公园和住房等方面。

例如,修建了新的奥运会主场馆和运动员村,提高了城市的体育设施和吸引力。

此外,伦敦还改善了公共交通,修建了新的地铁线路和交通枢纽,以应对奥运期间的交通需求。

这些城市更新措施不仅提升了伦敦的形象和市民的福祉,还通过吸引国际游客和投资者,促进了经济的发展。

2. 巴塞罗那奥运村案例:巴塞罗那在举办奥运会前进行了大规模的城市更新,并以奥运村为代表。

奥运村位于巴塞罗那港口地区,通过对废弃工业用地的改造和再利用,建设了众多的奥运场馆、公共空间、住房和商业设施。

城市更新不仅改善了巴塞罗那的基础设施,还提高了市民的生活质量和城市的国际形象。

奥运村也成为一个吸引游客和投资者的景点,促进了当地经济的发展。

3. 新加坡滨海湾花园城案例:新加坡滨海湾花园城是一个具有代表性的城市更新项目。

该项目将之前的废弃码头区域改造为一个综合性的城市文化区。

在此地区建设了多个公园、博物馆、剧院、购物中心和住宅等,打造了一个集休闲、文化、商业和居住于一体的绿色城市。

这个城市更新项目改善了新加坡的环境质量和居住环境,也提升了城市的吸引力和国际竞争力。

滨海湾花园城成为新加坡的地标和重要旅游景点,为新加坡带来了经济和社会效益。

4. 纽约高线公园案例:纽约高线公园是一个创新的城市更新项目,将之前废弃的高架铁路改造成了一个公园和绿地。

通过对高架铁路的改建和景观设计,纽约创造了一个独特的公共空间,提供了市民休闲娱乐的场所。

这个城市更新项目改善了原本废弃地区的环境质量,提升了附近社区的价值和吸引力,同时也促进了当地经济的发展。

纽约高线公园成为纽约市的标志性景点,吸引了大量游客和投资者。

绿色建筑典范——国家体育场设计方案分析

绿色建筑典范——国家体育场设计方案分析

绿色建筑典范——国家体育场设计方案分析在2008年北京奥运会的主体育场设计中,一个独特的方案脱颖而出。

由瑞士赫尔佐格和德梅隆设计公司与中国建筑设计研究院联合设计的“鸟巢”方案,以其独特的设计理念和创新的建筑形式,赢得了由13名国际建筑大师和专家组成的竞赛评审委员会的高度认可,被选为重点推荐实施方案。

“鸟巢”方案的最大亮点在于其巧妙的地形处理。

方案将整个体育场的室外地形部分隆起了4米高,使得许多附属设施得以巧妙地隐藏在地形之下,从而保证了体育场的纯净性和整体性。

这种地形与建筑的完美结合,不仅体现了设计的巧妙性,也展现了建筑师的独特审美。

在外观设计上,“鸟巢”方案同样具有创新性。

其造型如同一个容器,高低起伏的外观不仅缓解了建筑的体量感,还赋予了建筑戏剧性和震撼力的形体。

不论是近观还是远眺,都能给人留下深刻的印象。

这种独特的外观设计,不仅提升了体育场的艺术价值,也使其成为了城市的标志性建筑。

值得一提的是,“鸟巢”方案的结构体系。

外观与结构达到了完美的统一,看似杂乱无章的结构实际上非常清晰合理。

结构的组件相互支撑,形成了网络状的构架,就像树枝编织的鸟巢。

这种独特的结构形式不仅保证了建筑的稳定性,也赋予了建筑独特的韵律和美感。

在空间设计上,“鸟巢”方案同样具有独创性。

其立面、楼梯及屋顶完美有机地融为一体,穿过体育场的网络状构架,人们便进入了环绕看台的宽敞回廊。

这里不仅可以欣赏到整个体育场的美景,还可以浏览包括通往看台的楼梯在内的整个区域动线。

这种空间设计不仅提升了观众的观赛体验,也增强了体育场的互动性和趣味性。

此外,“鸟巢”方案在材料选择上也颇具匠心。

传统的体育场常常因为强烈的光影而对转播和比赛产生负面影响,而“鸟巢”方案则采用了可作为填充物的半透明气垫膜作为外立面材料。

这种材料不仅使光线呈现漫反射的柔和效果,解决了强烈光影带来的问题,还为场内草坪的维护提供了良好的环境。

同时,通透的围护结构设计使得体育场内气流顺畅,适应了北京的气候特点。

城市更新拆除重建的国外案例

城市更新拆除重建的国外案例

城市更新拆除重建的国外案例国外的城市更新拆除重建案例众多,下面将列举10个不同国家的具体案例。

1. 纽约,美国纽约曼哈顿的高线公园项目是城市更新的典范。

该项目将废弃的高架铁路改造成了一个线性公园,为居民提供了休闲、娱乐和社交活动的场所。

高线公园的建成不仅改善了该地区的环境质量,还促进了周边房地产的发展。

2. 伦敦,英国伦敦东区奥运村是2012年伦敦奥运会的遗产项目,将原本废弃的工业用地改造成了一个现代化的住宅区。

奥运村不仅提供了大量的住房,还配备了公园、学校、医院等基础设施,为居民提供了优质的生活环境。

3. 柏林,德国柏林市中心的波茨坦广场重建项目是一项具有历史意义的城市更新工程。

该项目修复了二战期间被摧毁的建筑,还修建了一座新的文化中心,成为了柏林市的新地标。

波茨坦广场的成功重建为柏林带来了更多的游客和商业机会。

4. 巴塞罗那,西班牙巴塞罗那的奥林匹克村是1992年巴塞罗那奥运会的遗产项目。

该项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的住宅区和公园。

奥林匹克村的建成不仅改善了该地区的居住条件,还提升了巴塞罗那的国际形象。

5. 多伦多,加拿大多伦多的金融区重建项目将原本老旧的工业区改造成了一个现代化的商业中心。

重建后的金融区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施,成为了多伦多的商业中心和旅游景点。

6. 悉尼,澳大利亚悉尼港区重建项目将原本废弃的港口区域改造成了一个现代化的城市中心。

重建后的港区拥有高楼大厦、购物中心、餐饮娱乐等设施,成为了悉尼的商业中心和旅游景点。

7. 上海,中国上海浦东新区是中国城市更新的典范。

该区域在1990年代开始规划和建设,成为了一个现代化的商业金融区。

浦东新区的发展不仅提升了上海的国际形象,还带动了周边地区的经济发展。

8. 东京,日本东京银座地区是一个历史悠久的商业区,经过多次的城市更新,成为了一个现代化的购物和娱乐中心。

银座地区的更新项目不仅改善了该地区的商业环境,还吸引了大量的游客和投资。

房地产营销策划方案

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国外产城融合案例

国外产城融合案例

国外产城融合案例国外产城融合案例(创建与此标题相符的正文并拓展)国外产城融合是指将城市规划和房地产开发与产业发展相结合,通过整合不同的经济部门和社会资源,提高城市的可持续发展能力和经济活力。

以下是一些国外产城融合的典型案例。

1. 芝加哥市中心的西区计划:芝加哥市中心的西区计划是美国一个成功的产城融合项目。

该项目利用城市中心西区的空地,重建了一座综合性的城市社区,包括住宅、办公楼、商业区和文化设施。

该项目吸引了一系列高科技公司和创新企业入驻,成为了一个科技创新和创业的中心。

2. 伦敦东区奥运村:伦敦东区奥运村是英国伦敦奥运会的遗产项目之一。

奥运村在奥运会结束后进行了改造和开发,成为了一个新兴的生态城区。

该区域建设了住宅、商业区、公园和文化设施,吸引了大量的居民和企业入驻,为伦敦东区带来了新的经济增长点。

3. 柏林科技城:柏林科技城是德国柏林市一个成功的科技创新区。

该项目将科技企业、研发机构和高等教育机构集聚在一起,促进了科技创新和技术转化。

科技城提供了高质量的办公和实验室设施,吸引了许多技术型企业和创新人才,为柏林市经济的转型和升级做出了贡献。

4. 新加坡湾区城市规划:新加坡湾区是新加坡一个重要的产城融合项目。

该项目整合了工业、商业、住宅和文化设施,形成了一个综合性的城市社区。

湾区规划注重可持续发展,提供了高效的交通和能源系统,促进了经济发展和环境保护。

这些国外产城融合案例充分体现了城市规划与房地产开发、产业发展的有机结合。

通过整合不同的资源和利益相关方,这些项目成功地推动了城市的可持续发展,提高了经济活力,为城市的发展做出了重要贡献。

在中国,随着城市化进程的加快,国内的产城融合项目也在不断增加,为城市的可持续发展和经济增长提供了新的思路和实践经验。

北京奥运会城市更新项目案例研究

北京奥运会城市更新项目案例研究

北京奥运会城市更新项目案例研究简介:北京奥运会是2008年全球最大规模的体育盛事之一,为了成功举办这一盛会,北京市进行了大规模的城市更新项目,以提升城市形象、改善基础设施,并留下可持续的遗产。

本文将研究北京奥运会城市更新项目的案例,重点讨论其影响、成功因素以及存在的挑战。

项目背景:北京奥运会城市更新项目是为了增强北京市的城市功能、提升居民生活质量和城市形象而进行的一系列综合性工程。

该项目涉及基础设施建设、环境改善、历史保护以及社会公共设施等领域的工作。

影响:1. 提升城市形象:北京奥运会城市更新项目使得北京成为一个现代化、国际化的城市,全球媒体的关注也让北京的城市形象更为亮眼。

2. 改善基础设施:城市更新项目为北京市的基础设施建设提供了机会,改善了交通、供水、供电等城市基础设施的状况。

3. 促进经济发展:奥运会的举办吸引了大量的外国游客和投资,推动了北京市的经济发展和城市更新项目的实施。

4. 遗产保留:奥运会留下了许多建筑和设施,这些遗产成为了北京市城市更新的资产,为市民提供了休闲娱乐、体育运动等场所。

成功因素:1. 政府支持:政府的大力支持是城市更新项目取得成功的关键因素之一。

政府为城市更新项目提供了资金、土地和政策支持,并积极协调各方利益,推动项目的顺利进行。

2. 多方合作:城市更新项目需要涉及多个部门和利益相关者的合作。

政府、企业、社区和居民等各方共同努力,形成了强大的合力,推动了城市更新项目的实施。

3. 创新技术:城市更新项目采用了许多创新技术,如绿色建筑、可再生能源等,提高了项目的可持续性和环境友好性。

4. 社会参与:政府积极鼓励社会公众的参与,增强了城市更新项目的透明度和可持续性。

市民的意见和建议得到广泛采纳,提高了项目的质量和社会接受度。

存在的挑战:1. 资金压力:城市更新项目需要大量的资金投入,资金来源的不确定性成为了项目实施过程中的挑战。

政府必须合理分配财政预算,吸引私人投资,并寻求其他资金来源。

314151工程方案

314151工程方案

314151工程方案一、项目介绍314151工程是指在城市中心地带建设一个综合性的体育、文化和休闲娱乐项目。

这个项目的目的是为了丰富城市居民的文化生活,提供健身运动的场所,以及促进社区的融合和发展。

该项目涉及的范围包括体育设施的建设、文化娱乐场馆的建设以及配套设施的建设。

此外,还需要考虑项目的可持续性和环保性。

二、项目规划1. 地理位置314151工程的地理位置选择在城市中心地带,这样可以更好地适应城市居民的需求,方便居民前来参与。

同时,地理位置的选择还需要考虑到交通便利性和配套设施的建设。

2. 项目建设内容该项目的建设内容包括体育设施、文化娱乐场馆和配套设施。

具体包括体育场馆、游泳馆、体育中心、图书馆、博物馆、文化艺术中心、休闲娱乐设施等。

3. 建设规模项目的规模需要根据城市居民的需求来确定,以及考虑到城市的规模和发展水平。

建设规模要符合城市的发展规划和城市规划。

4. 建设时间项目的建设时间需要根据项目的规模和复杂程度来制定。

在项目建设过程中要制定合理的施工计划,并做好施工管理和监督。

三、项目管理1. 项目组织结构项目组织结构包括项目发起人、项目管理者、项目团队和项目合作伙伴。

项目发起人负责项目的全局规划和项目的决策。

项目管理者负责项目的具体实施和管理。

项目团队负责项目的具体工作。

项目合作伙伴负责项目的资源供给和项目的支持。

2. 项目管理模式项目管理模式包括项目的计划、实施、监控和控制。

项目计划要制定合理的时间表和预算。

项目实施要做好施工管理和施工监督。

项目监控要及时反馈项目的进展情况。

项目控制要做好风险管理和质量管理。

3. 项目交流沟通项目交流沟通是项目管理的一个重要环节。

项目管理者需要做好与项目发起人、项目团队和项目合作伙伴的沟通,及时了解他们的意见和建议。

四、项目建设1. 工程设计工程设计是项目建设的前期工作,包括建筑设计、土木工程设计、设备设计和景观设计等。

工程设计需要根据项目的规划和要求来进行,确保设计满足项目的需求。

国家冬季两项中心策划设计

国家冬季两项中心策划设计

Abstract
The article systematically introduces the programming and design of the National Biathlon Center around the topics of top-level competition standards and experience, the integration of artificial and natural environments, overall coordination of the needs of the Winter Paralympics, post-match utilization and sustainable development. The construction of this project will assist China to hold a "fantastic, extraordinary and excellent" Winter Olympics in 2022.
1顶级赛事标准和体验 国家冬季两项中心由场馆赛场部分、场院区及
技术楼组成。赛场部分可分为周边赛道和核心、区两 部分,核心区包含靶场、起点与终点区、处罚圈等 场地;场院区按照使用人群划分为场馆运行区、运 动员区、安保区、新闻媒体区和转播服务区;技术 楼临近赛场核心区,与观众看台结合,容纳了奥运 大家庭、赛事管理、技术官员等功能。所有场馆的 规划、设计、施工、验收都经过国际奥委会、国际 单项组织和冬奥组委专家的审核,能满足顶级赛事 要求,达到国际同类型场馆设计的领先水平。
3.2无障碍设计 冬两中心技术楼内两个主要交通核釆用无障碍
电梯,所有疏散楼梯布置盲道设施,建筑每一层都

邢台左岸春天提案1632397342

邢台左岸春天提案1632397342
围合不仅仅是为了多出面积,还能形成安全感、归属感,但不能围死了。 麒麟郡的规划是大围合,而燕云台则是小围合。
我们建议本项目宜采用组团小围合的方式。东西向的房子宜采用LOFT
的方式,朝向不足的缺点。
整体规划设计建议
• 点式楼、短单元、组团布臵
点式楼、短单元(2个单元),好处是日朝分析容易通过,采光和观景效果好。 如在天一城、阳光巴厘岛中心景观区均采用了点式楼的规划思路,值得借鉴。
本项目与桥西区的项目在地缘上相距较远,不能形成最直接的竞争关系。
竞争态势
• 区域内竞争
与本案形成直接竞争的项目,天一城、永康国际城市花园、水岸蓝庭 天一城规模大、配套全、地段好、开发商实力背景强、规划设计水平高 永康国际城市花园地段好、交通方便、主题突出、环境优越、价格实惠
这两个项目是本项目的最大竞争对手,且在产品形式、客群定位上均和本项目 有重合,因此是最直接的竞争者。
天一城
大型综合社区
18—26层高层住宅+5.5层花园洋房
永康国际花园
运动健康社区
26高层住宅
本案


产品差异化
1. 邢台对高层住宅还没有完全接受,18层以上销售困难,但小高层已经逐步
在接受。尤其是9—15层的小高层。
2. 邢台多层住宅成为稀缺,带电梯的多层住宅更是稀缺 3. 我们建议主力产品9—15层的小高层和次主力产品带电梯的多层住宅
• 基于支付地价款和项目运作的考虑,项目应尽早回笼资金
• 成本地价是决定本项目产品形式的最主要因素,应予以全面考虑
项目分析小结
• 综合来看,本项目的各项条件属于中等。既没有太好的核心资源, 也没有严重不利的条件。 • 根据开发商自身实力、品牌号召力和操盘经验,以及本项目对迅 速回笼资金的需要,都难以支撑做高端定位的基础。 • 但如果定位过低,则容易造成土地浪费,价值流失。 • 因此既要有能够带来和满足前期现金流的产品,也要有能够获取

(最新整理)城市设计案例分析

(最新整理)城市设计案例分析
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巴黎市中心Les Halles街区项目
Paris:Reconversion Of Les Halles
巴黎市中心Les Halles街区项目是一个基于完善市中心空间形态与功能、改善现状交通、延续 综合服务功能的城市设计项目。
Les Halles前身是法王菲利普二世于1183年在巴黎市中心建设的商业市场,于1971—1977年被 改造成一个倒金字塔形的综合商场,并在地下建设轨交、地上建设公交枢纽,融入文化与体 育功能,成为高度复合的综合性中心。
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2021/7/26
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巴黎东部改造规划覆盖了从右岸到左岸250多公顷的用地,还包括新建一条穿越13区并联系 到历史核心区的地铁线(即14号地铁线:从国家图书馆经贝尔西公园、里昂火车站到中央商 场)。
巴黎东部一系列改造规划的最大特征是充分利用工厂企业搬迁之后留下的闲置用地,特别是 废弃的铁路用地。
2021/7/26
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Paris:Reconversion Of Left Bank 原状与现状
狭长的街道/
四面围合式的住宅组团布局/
活20动21/设7/2施6 齐全的私密街坊内部院落/开敞的社区公共绿地
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Paris:Reconversion Of Left Bank 街区结构
开放街区与传统围合街区的空间组织形式与景观对比
2021/7/26
采用同时包含现代性和传统性的 城市空间形式,城市的肌理平面 如同几个街坊共同组成的、复杂 的巴黎传统街区,而在内部空间 上打破了原有围合式街坊、由建 筑物边界限定分明的私人-公共空 间的传统,采用内部街道和花园 为空间边界,将公共空间网络作 为联系各个单体的骨架。采用了 将大尺度的城市空间组成方式“ 压缩”到地块内部的设计方法, 强调街区局部空间的异质性、混 杂性和矛盾性,但又不失城市整 体空间秩序的统一性。

海成星光上院冰雪节-方案

海成星光上院冰雪节-方案
推广方式:
“论坛网友互动+活动专题页面+新闻报道+移动传播”
推广主题:
万州首个“爱斯基摩冰雪嘉年华”让你冻起来!!!
2021/12/15
第四十六页,共60页。
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2021/12/15
预热期:7月20日 推进期:7月20日——7月22日前 爆点期:7月22日活动当天 延续期:活动结束后一星期
2021/12/15
硬广(首页弹窗):略专题(首页焦点图):《桂林冰雪嘉年华圆满闭 幕》论坛置顶贴:《桂林冰雪嘉年华圆满闭幕》
第五十一页,共60页。
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具体推广排期总表
7月20日- 新 论 硬 专 微 硬广(首页通栏):主题略论坛置顶帖:《全城寻找7月份的冬季,在哪?》、 7月22日 闻 坛 广 题 信 《在万州想知道夏日炎炎去哪里避暑吗?》、《盛传中的爱斯基摩人冰屋出现
也许对海成星光上院来说,在房地产市场低迷的时代,需要有一场声势浩大
的活动来为销售注入一支 强心剂,通过这次冰雪节活动,让海成星光上院响 誉万州,扫清市场不景气这个阴霾, 破冰之旅 即将展开……
2021/12/15
第十页,共60页。
活动概况/Activity overview
活动主题:星光上院爱斯基摩冰雪嘉年华 活动时间:2015年7月22日至8月22日 活动地点:项目现场.售楼部 活动对象:海成各项目业主、各大媒体、海成意向客户及
Media
3、第三阶段(8月22日)为主题乐园闭幕式。
promotion 阶段目的:活动结束,热门话题及活动成功举行进行炒作,活动影响力和项 目品牌对接完成,星光上院的项目价值全面输出。

亚运村规划方案

亚运村规划方案

亚运村规划方案1. 引言亚运村是指为了承办亚洲运动会而建设的运动员村和相关配套设施的综合体。

规划一个合适的亚运村对于保证运动员的居住条件、交通便利和运动场馆的配套设施至关重要。

本文将介绍一个亚运村的规划方案,并详细描述其设计思路和关键要素。

2. 规划目标亚运村的规划目标主要包括以下几个方面:•提供舒适和安全的居住环境,满足运动员和相关人员的生活需求;•优化交通网络,方便运动员和观众的交通出行;•建设完善的运动场馆和配套设施,以保证比赛的顺利进行;•强调可持续发展,注重环境保护和资源的合理利用。

3. 设计理念本规划方案以人为本,注重提供运动员和相关人员的舒适性和便利性。

设计理念包括以下几个方面:3.1. 绿色环保亚运村将采用可持续发展的原则,注重绿色建筑和环境保护。

在建筑设计中,将选用环保材料,并配备高效节能设备。

同时,规划一个大面积的绿地,可供运动员休闲娱乐和开展户外活动。

3.2. 便捷交通亚运村将建设完善的交通网络,包括道路、地铁和公交站等。

规划中将设置多个交通枢纽,方便运动员和观众的出行。

此外,亚运村周边将设有自行车道和步行街,提倡环保出行方式。

3.3. 运动场馆和配套设施亚运村将配备现代化的运动场馆和相关配套设施。

运动场馆将按照不同项目的需求设计,并配备最先进的设备。

同时,还将规划医疗中心、食堂、商店等生活配套设施,以满足运动员的各类需求。

4. 关键要素本规划方案的关键要素包括以下几个方面:4.1. 用地规划亚运村的用地规划应充分考虑运动场馆的需要,并配备足够的绿地和公共空间。

为了保证运动员的隐私和居住品质,还需规划住宅区,并设有安全措施。

4.2. 环境保护亚运村应注重环境保护,规划中需考虑生态环境和资源利用。

在绿地规划中,应保留原有的植被和生态系统,并合理安排排水系统和垃圾处理设施。

4.3. 交通规划亚运村的交通规划包括道路、地铁和公交站等。

为了提高交通效率,规划中应设置多个交通枢纽,并合理规划道路宽度和停车位数量。

黑与白的圆舞曲上城·左岸售楼处

黑与白的圆舞曲上城·左岸售楼处

黑与白的圆舞曲上城左岸售楼处
佚名
【期刊名称】《《室内设计与装修》》
【年(卷),期】2011(000)005
【摘要】创新,是设计的灵魂;创意,不仅体现在建筑,更渗透在建筑的每一个"细胞"之中。

从创意的角度出发,用设计的目光去看世界物质文明的集聚,是全世界设计师
实现梦想的乌托邦,是艺术的思想与理念的终极碰撞。

【总页数】4页(P44-47)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.基于GOA(南京)三个售楼处案例谈售楼处设计模式 [J], 魏江洋
2.居住小区售楼处景观设计浅析——以南京名城世家小区售楼处花园为例 [J], 汪辉;刘晓伟;薛峰
3.浅谈居住区售楼处植物景观设计\r——以哈尔滨市会展城上城售楼处植物景观设计为例 [J], 滕立敏
4.黑与白的圆舞曲上城·左岸售楼处 [J],
5.售楼处功能设置及选配标准——以1000m^2售楼处作为分析参考 [J], 郑谊;高景麟
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奥运临近今后亚北楼盘以突出差异性为操作思路

奥运临近今后亚北楼盘以突出差异性为操作思路

奥运临近今后亚北楼盘以突出差异性为操作思路奥运临近今后亚北楼盘以突出差异性为操作思路随着奥运利好消息不断,亚北区域风云再起。

亚北区域是奥林匹克公园以东地区,以亚北地区为中心,向东、西、北三个方向扩展。

如今,八达岭高速路以东、北苑路以西、五环沿线甚至来广营乡都因奥运正成为新的投资热点。

塞纳维拉、北苑家园、新街坊等楼盘的加入,更使得亚奥板块光彩照人?同时也显现出奥运盘开发商今后将会以突出差异性为操作思路,用提高产品品质来追求利润空间。

12条路拉动区域发展从已经开工的北辰西路到整个奥运路网完成,一共要修建12条道路,不仅为奥运会提供交通保障,还要整体提升奥运会后亚北以及望京地区的交通状况。

除此之外,奥林匹克公园地区还规划有两条地下道路,分别是成府路和大屯路,再加上规划全长1700米的景观路、成府路、中一路、大屯路、北二路、北一路、辛店村路6条道路相交。

而全长1736米的中一路则自西向东连接起熏皮厂路、北辰西路、景观西路、景观路、湖边西路、湖边东路、北辰东路等7条道路。

以上12条道路纵横交错,共同构成了未来奥运村里“棋盘”状交通网。

商业巨头入住占先机奥运居住区刚刚初现端倪,随着五环路的通车,一场商业圈地赛也已经慢慢拉开帷幕。

目前,在奥运村规划用地东侧,已有普尔斯马特、百安居、东方家园等一批国内外知名商业企业抢占有利地形,意图辐射奥运新区和望京居住区两大商圈。

随着共同利益的驱使,商业和房地产已经成为密不可分的两“兄弟”,商业配套设施是否发达已经成为消费者购房所参考的重要指标,同时商业也需要大量的人群和客流保证自己的客源。

大型商业企业圈地亚奥地区,也给社区居民提供了便利的生活。

市场进一步向“社会中坚”转变从住宅市场本身看,相对于早期的方庄和后兴起的望京而言,在北京所有的新建区域中,亚北区最先完成了由高档向“社会中坚”的转变。

紫玉山庄最先为区域贴上了高档的标签,也记录了当时住宅高端消费市场买房人的审美观。

而今天的亚奥板块,除塞纳维拉少数高档项目外,市场定位正在逐渐转变。

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左岸英郡奥运活动活动建议
一、活动目的:
1、建立项目品牌形象,提升市场认可度;
2、持续的暖场活动,促进项目认筹;
3、通过活动提升售楼部销售气氛,提升项目美誉度;
二、活动时间:
2012年7月-8月(每周六周日)
三、活动地点:
左岸英郡销售中心(室内)
四、活动对象:
1、左岸英郡认筹客户;
2、活动当天到访的新老客户;
五、活动方案:
1、欢乐奥运大转盘
2、儿童DIY设计(和体育有关的图)
3、奥运大富翁
六、活动方案分解:详见附件;
七:活动推广配合:
1、推广方式:短信、电台走字、电话邀约等方式进行活动事项推广
2、投放区域:大泉州地区
3、投放对象:
前期认筹及来访来电来访客户;
附件1:欢乐奥运大转盘
活动说明:
1. 凡来访登记的意向客户,均获得“欢乐奥运大转盘”的机会一次;
2.到场的客户【如:已有VIP卡的客户(待定)】即可获得三次“欢乐奥运大转盘”的机会;【需出示VIP客户卡】
3.可通过集盖章(通过DIY环节)的方式获得相应次数的“欢乐奥运大转盘”机会;
4.互动抢答赢取“欢乐奥运大转盘”的机会;
5. 按照“欢乐奥运大转盘”上的相应内容兑奖。

抢答环节说明:
1.抢答穿插在“欢乐奥运大转盘”环节里;
2.主持人提出问题,来宾抢答并答对,即可赢取“欢乐奥运大转盘”的机会一次。

转盘设计【参考】
1.转盘划分为面积均等的20块;
2.奖项设5个等级,每个奖项在轮盘上重复次数,最少1次,最多7次(分开);
3.奖项等级越高,中奖机率越小;
4.大转盘奖励设计:
奖项及奖品设置:(待定)
附件2:DIY世界:
活动说明:
来宾签到时领取DIY盖章券,每完成一项DIY且得到现场DIY老师的认可,即可获得盖章,凭借盖章数量可获得相应次数的“欢乐大转盘”机会。

附件3:奥运大富翁
地图设计:以伦敦风景、奥运、左岸英郡等为底图。

【具体内容待定】
游戏参与方式:
1、一天限定10组,每5人一组,共50人,按照来宾报名登记的顺序,依次分组。

2、玩家根据规则参与游戏,游戏结束即可领取相应礼品(具体内容待定)
3、具体游戏规则待定;。

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