营改增税目及税率明细表

营改增税目及税率明细表

特殊情况：

1、适用3%征收率

（1）小规模纳税人提供应税行为；

（2）公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费；

（3）一般纳税人提供公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车；

（4）一般纳税人提供电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务；

（5）一般纳税人提供“营改增”试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。

（6）在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。

（7）一般纳税人提供清包工、甲方供料及2016年4月30日之前开工老项目。

2、适用5%征收率

（1）非房地产企业一般纳税人销售不动产

销售2016年4月30日之前取得不动产（非自建），适用差额简易计税方法征收率为5%，销售2016年4月30日之前取得自建不动产，适用简易征收率5%。

（2）房地产企业销售不动产

销售房地产老项目（开工日期2016年4月30日之前），小规模纳税人销售自行开发的房地产项目（无论新老）。

（3）一般纳税人经营租赁和融资租赁不动产（包括土地使用权）, 纳税人出租2016年4月30日前取得或者自建不动产。

（4）车辆停放服务

（5）道路通行服务

（6）劳务派遣服务

（7）人力资源外包服务