超市柜台出租经营合同书

超市柜台出租经营合同书
一、甲方为超市所有人，乙方为租赁超市柜台的经营者。

双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下合同：
二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满后，如甲方同意继续租赁，乙方需提前____个月书面通知甲方，否则视为乙方自动放弃续租权。

三、租赁柜台
1. 甲方同意将超市内位于____区域的柜台出租给乙方，作为乙方经营的场所。

2. 租赁柜台的面积为____平方米，具体位置见附件平面图。

3. 乙方在租赁期内，有权使用柜台及其附属设施进行经营活动。

四、租金及支付方式
1. 乙方每月向甲方支付租金为____元，租金以人民币形式支付。

2. 租金支付方式为：乙方每月在租赁期开始的前五个工作日内，将租金存入甲方指定的银行账户。

五、经营权及责任
1. 乙方有权在租赁柜台内经营其合法经营项目，但不得从事违法、违规或有损超市声誉的经营活动。

2. 乙方应按照超市规定的经营时间进行经营，并保持柜台及周围环境的整洁。

3. 乙方应保证所售商品的质量合格，不得销售过期、变质或伪劣商品，如有违反，甲方有权要求乙方停止销售并承担相应责任。

六、装修及维护责任
1. 乙方有权对租赁柜台进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

2. 乙方应妥善保管租赁柜台及其附属设施，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应负责维护租赁柜台的卫生和安全，保持柜台及其周围环境的整洁。

七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如乙方未按时支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁柜台。

3. 如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

八、合同解除与终止
1. 本合同解除的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等情况。

2. 乙方提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以解除本合同。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十一、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______ 日期：______ 乙方（盖章）：______ 日期：______。