民宿托管包租合同范本三篇

民宿托管包租合同范本三篇
篇一
甲方（业主）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（托管方）：____________________
法定代表人：____________________
公司地址：____________________
联系电话：____________________
一、托管房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：____________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋户型：______室______厅______卫
4. 房屋设施设备：（详细列出房屋内的家具、家电等设施设备）
二、托管期限
1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 托管期满，乙方应将房屋及相关设施设备完好无损地交还甲方。

如需续约，双方应在托管期满前______个月协商并签订续约合同。

三、托管租金及支付方式
1. 托管租金：双方约定每月托管租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前将当月托管租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方银行账户信息：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
四、房屋交付及使用
1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。

2. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权按照合同约定收取托管租金。

2. 有权对乙方的托管经营活动进行监督和检查，但不得干涉乙方的正常经营管理。

3. 按照合同约定向乙方交付房屋及相关设施设备，并保证房屋及设施设备的正常使用。

4. 协助乙方办理与民宿经营相关的各类手续和证件。

5. 承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏除外。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照合同约定对房屋进行经营管理和使用。

2. 负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用和安全。

3. 按照合同约定按时支付托管租金。

4. 遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，文明服务。

5. 承担因经营活动产生的各类税费和费用。

6. 未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。

六、房屋维修及保险
因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由______方承担；
因乙方使用不当或故意造成的维修费用，由______方承担。

2. 双方可协商为房屋购买相关保险，保险费用由______方承担。

七、违约责任
1. 甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关设施设备，应按照每日托管租金的
______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的托管租金及押金，同时甲方应按照托管租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定支付托管租金，应按照每日未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方交还房屋，同时乙方应按照托管租金的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照托管租金的______%向甲方支付违约金。

4. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

八、合同的解除和终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 托管期满，本合同自行终止。

九、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
篇二
甲方（民宿业主）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（托管方）：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
一、托管包租物业基本情况
1. 物业地址：[具体地址]
2. 物业面积：[具体面积]
3. 房间数量：[具体数量]
4. 物业设施及配套：[详细列出物业内的设施和配套设备]
二、托管包租期限
1. 本合同托管包租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 托管期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续期内的条款与本合同一致。

三、托管包租模式及租金支付
1. 甲方同意将该物业全权委托乙方进行经营管理，乙方有权自主决定民宿的运营模式、定价策略、市场推广等事项。

租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

甲方银行账户信息：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________
四、押金
1. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 托管期满，在甲方确认物业无损坏、遗失且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应向乙方提供该物业的相关产权证明文件，确保物业产权清晰，无任何法律纠纷。

3. 甲方应按照乙方的要求，对物业进行必要的维修和保养，确保物业符合民宿经营的要求。

但因正常使用造成的损耗除外。

4. 甲方应尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定对该物业进行经营管理，并获取相应的收益。

2. 乙方应负责该物业的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待客人、清洁卫生、设施维护等。

3. 乙方应按照国家法律法规和行业规范经营民宿，确保经营活动合法合规，并承担因经营活动产生的一切法律责任。

4. 乙方应定期向甲方汇报民宿的经营情况，并根据甲方的要求提供相关财务报表。

5. 乙方应妥善保管甲方提供的物业相关产权证明文件，不得泄露或用于其他非法用途。

6. 托管期满，乙方应将物业按照原状交还甲方，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

六、物业维护与修缮
1. 托管期间，物业的日常维护和小修小补由乙方负责，费用由乙方承担。

2. 因物业自然老化或不可抗力等原因导致的重大维修，费用由甲方承担。

但乙方应及时通知甲方，并提供维修方案和预算，经甲方同意后方可进行维修。

七、保险
1. 乙方应为本合同项下的民宿经营活动购买足额的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等。

2. 因保险事故产生的赔偿，应用于弥补双方的损失，如有剩余，归乙方所有。

八、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定向乙方提供物业或干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于[违约金额]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定向甲方支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。

逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[违约金额]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复物业原状或赔偿损失，并支付相当于[违约金额]的违约金。

4. 若双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

九、合同的解除与终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3. 托管期满，本合同自然终止。

4. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：____年__月__日
篇三
甲方（业主）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（托管方）：_______________________
法定代表人：_______________________
公司地址：_______________________
联系电话：_______________________
一、托管房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______________________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋户型：______室______厅______卫
二、托管期限
托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、托管租金及支付方式
每月租金为人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式为：[按月/季度/半年/年]支付，乙方应在每[支付周期开始日]前______个工作日内支付下一周期的租金。

2. 甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：_______________________
账户名称：_______________________
账号：_______________________
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取托管租金。

2. 甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

3. 甲方应按照乙方的要求，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施设备正常使用。

4. 甲方应协助乙方办理民宿经营所需的相关手续，如工商登记、税务登记等。

5. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营管理活动进行监督。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定对托管房屋进行经营管理。

2. 乙方应按照国家法律法规和行业规范，合法经营民宿，确保经营活动符合相关规定。

3. 乙方应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于房屋清洁、设施设备维修等，费用由乙方承担。

4. 乙方应按照本合同约定按时向甲方支付托管租金。

5. 乙方应承担托管期间房屋的水电费、物业费等相关费用。

6. 乙方应在托管期满后，将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。

五、房屋装修与改造
1. 乙方有权根据经营需要对房屋进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋主体结构。

2. 托管期满后，乙方装修和改造形成的不可移动的附着物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋或相关产权证明文件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定按时向甲方支付托管租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 若乙方在托管期间损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。

4. 若一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3. 托管期满，本合同自行终止。

八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时告诉我。