2020新版山东省二手房买卖合同示范文本

( 合同范本 )

甲方：

乙方：

日期：年月日

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2020新版山东省二手房买卖合

同示范文本

The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.

2020新版山东省二手房买卖合同示范文本

编号：二手房字________号

出卖人：________________________________

买受人：________________________________

山东省住房和城乡建设厅

制定

山东省工商行政管理局

说明

1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2．本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的

房屋。

3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。

4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。

5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6．对本合同文本【__】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。【__】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的

资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。

8．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。

9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。

出卖人：_______________________________________________________；【本人】【法定代表人】：_______________________________________；

【户籍所在地】【住所】：_______________________________________；

证件类型：【居民身份证】【营业执照】【______】，证号：_________；通讯地址：_____________________________________________________；

邮政编码__________________________联系电话：___________________；

电子邮箱：_____________________________________________________；

【委托】【法定】代理人：_______________________________________；

证件类型：【居民身份证】【营业执照】【______】，证号：_________；通讯地址：_____________________________________________________；

邮政编码__________________________联系电话：___________________；

电子邮箱：_____________________________________________________；

（出卖人为多人时，可相应增加）

买受人：_______________________________________________________；

【本人】【法定代表人】：_______________________________________；

【户籍所在地】【住所】：_______________________________________；

证件类型：【居民身份证】【营业执照】【______】，证号：_________；通讯地址：_____________________________________________________；

邮政编码__________________________联系电话：___________________；

电子邮箱：_____________________________________________________；

【委托】【法定】代理人：_______________________________________；

证件类型：【居民身份证】【营业执照】【______】，证号：_________；通讯地址：_____________________________________________________；

邮政编码__________________________联系电话：___________________；

电子邮箱：_____________________________________________________；（买受人为多人时，可相应增加）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

第一条房屋状况

（一）房屋基本情况

1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为：___________。该房屋为【楼房】【平房】【其他：_______】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，所在楼层为第_____层，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，土地使用期限__________。