机修车间维修施工(简要)方案

第一章概述

第一节四川亚东水泥厂矿区办公楼、机修车间工程简介

四川亚东水泥厂矿区办公楼、机修车间工程位于四川省彭州市天彭镇亚东水泥有限公司彭州制造厂矿区，建筑面积约1300 M2，为二层框架结构建筑，该工程由四川亚东水泥有限公司投资兴建，工程设计由天津水泥工业设计研究院设计。该工程于2006年1月开始施工建造。

第二节工程概述

1．工程概况

1.1 原工程概况

该工程为二层框架结构建筑，建成后为矿区办公和机械维修用。建筑物占地面积801 M2，室内外高差200MM，建筑物总高度为12.9M，屋面为100 MM厚现浇钢筋砼结构，上部设有防水层和保温层。

该工程结构混凝土强度等级垫层为C10砼，柱下基础采用C20砼,其余结构用砼均为C25砼。该工程砌体用砖因无建筑施工说明,暂不详。

该工程屋面采用卷材防水,上铺架空隔热板。外墙均采用水泥砂浆抹面，内墙及天棚采用白色涂料，卫生间采用白色瓷砖。地面除卫生间地面为300*300防滑地砖外，其余部位均为镶贴800*800防滑地砖。

该工程门窗为：均为铝合金门窗。

1.2 现改造和维修工程概况

由于该工程在地震中遭到破坏而成为危房,需要进行以下改造和维修(主要工作):

a、拆除原机修车间上部钢筋砼屋面结构，并改造成钢结构屋面和围护结构；

b、拆除严重毁坏的砖砌体结构、门窗、墙面装饰、楼地面等，并进行恢复和加固；

c、对原施工时未按施工规范进行施工的砌体部分进行改造、完善和加固；

d、其他需要改造和维修的。

2、工程维修原因

由于2008年5月12日发生8.0级地震造成原施工房屋建筑12.9M 处钢筋砼屋面出现坍塌，以及建筑墙体和楼地面出现裂缝和错位、墙体表面出现脱落等，造成该房屋建筑的使用功能和安全性被破坏，以至于该房屋建筑成为危房，为不影响矿区的日常工作和生产，以及确保员工的生命、财产安全，该建筑屋必须经过维修处理和加固。

3、工程施工特点

根据该工程实际情况和所处位置，经现场踏勘，我们认为该工程在施工维修和加固时，具有以下几方面特点：

1）、该工程维修施工难度大。

施工现场作业区与矿区的生产区在一起，其楼下为内设食堂，人流比较集中（因屋面坍塌，楼下机修车间暂时不能生产），楼上为矿区员工上班的场所，在维修施工时不能中断办公，因此，造成该工程在维修施工时，实际作业场地有限，同时其安全防护和安全文明施工要求较高，必须加强现场安全防护措施的落实和现场平面布置管理，做好施工总平面规划，合理安排施工流程，科学

选用施工机械设备，合理安排材料堆场，确保文明施工，营造良好的施工环境。

2）、该工程工期要求紧。

由于该工程为亚东水泥厂水泥原料的重要源头和重要组成部分，在维修施工期间，要最大限度地克服施工困难，最大限度的不影响亚东水泥厂水泥的生产，该工程规划施工工期为45个日历天，且该工程施工时正处于地震余震多发和雨期多发期间，施工时应合理安排施工流程和流水作业安排要求必须非常紧凑。

3）、该工程工程量虽小，但工序较多，施工时各劳务班组的进出厂频繁，项目管理必须高效、有力。同时，由于该维修工程位于矿区的山顶，施工材料的运输和储备难度也较大，施工人员的施工生产和生活安排难度也较大，这就要求我们的施工管理人员和施工作业人员必须发扬特别能吃苦、特别能战斗的精神，高素质、高效率的完成施工任务。

4）、安全文明施工难度大。

施工现场作业区与矿区的生产区在一起，其楼下为内设食堂，人流比较集中（因屋面坍塌，楼下机修车间暂时不能生产），楼上为矿区员工上班的场所，在维修施工时不能中断办公，因此，造成该工程在维修施工时，实际作业场地有限，同时其安全防护和安全文明施工要求较高。维修施工时，必须加强以下几个方面的工作和控制力度：

a、安全防护：在人员进出频繁的地段必须搭设硬防护的通道；在其他地段必须搭设安全维护结构；在所有地段必须挂设安全警示标语；在施工作业区域必须挂设安全兜网等，同时，在施工作业时，必须安排专人进行现场指挥和

管理，防止安全事故和其他以外事故的发生。

b、文明施工：尤其是施工期间的施工噪音和灰尘以及现场清洁的控制和管理。施工时，其作业时间尽量合理安排，防止和控制噪音和灰尘污染对环境的影响，对施工产生的建筑垃圾应及时处理至业主指定的地点进行集中堆放，以确保环境的卫生和作业的有序进行。

5）、质量要求高。

由于该房屋为危房改造和维修，其经过改造和维修后必须保证其质量和满足其使用功能、安全性等指标。因此，在施工时，必须按照施工规范的要求进行施工，同时，每施工完一个工序，必须经专业工程师验收合格后才允许进行下道工序的施工。

根据现场踏勘，我们发现在原工程施工时，存在未按施工规范施工的情况，在本次维修时需一并整改和完善。如：砌体结构和主体框架结构连接处未加砌体加固拉筋和未挂设钢板网，这是现场导致砌体结构和主体框架结构出现裂缝和水泥砂浆出现大面积脱落的主要自身原因。

第三节编制依据及执行的标准与规范

1．编制依据

1）建设方借用的《矿区办公楼、机修车间工程施工图》（由天津水泥工业设计研究院设计）。

2）我司踏勘现场实际情况。

3）根据国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑安装工程质量评定标准，

建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对建筑施工管理等方面的有关规定。

4）根据我公司质量体系文件、职业安全健康和环境管理体系文件及我公司多年从事住宅楼建筑施工的经验以及我公司现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。

2．执行的标准及规范

本工程施工中执行国家、现行的标准及规范，以及我司现行的质量管理体系、职业安全健康与环境管理体系文件和各项管理制度。工程施工中执行标准规范的顺序为：国家标准、现行规范——四川省地方规定——公司内部文件及制度。

2．1 工程施工相关标准、文件及验收规范、质量验评标准