样板间 说辞

首先让我们参观下一层，进门处为过厅，可设计鞋柜，为您提供进门后的方便，随之连接餐厅区域设计是和厨房区域衔接在一起，动线十分合理。刚做好的饭菜，可以直接端出来享用，不用再绕行。如家里来客人，还可借用过道及客厅空间，扩大餐厅面积。餐厅可设计餐边柜，可放酒、非常用碗碟类等在重要节假日，可跟您的家人边品尝红酒，边听轻音乐，给忙碌的生活制造一点浪漫的气氛。

客厅餐厅连一体,省去了另辟走道的隔断面积,使空间高效利用,给您带来非常宽敞的视觉感，使整体户型更具通透性。您可和您的家人边品尝美食，边欣赏电视节目。

客厅整体厅南向，十分的方正、大气。大落地玻璃窗给整个户型带来了良好的采光和通风效果。并且双客厅设计，可在此处摆置休闲桌椅，闲暇之余，可跟家人朋友聊天喝茶

厨房设计位置离入户门较近，方便您日常购物把菜水果等放入厨房，避免了地面的脏湿。整体厨房台面的操作动线非常科学化，洗菜切菜，烧菜的动作就在转身之间。包括在厨房的北面我们设计了操作平台，首先和南阳台遥相呼应，通风性能更强，其次您可以将家里的洗衣机摆放在此，也不会影响到您的生活。

冰箱的空间放于厨房里面，减少了餐厅空间占用。不管你在餐厅还是在厨房都可方便快捷拿取冰箱的食物。

阳台可在此处摆置休闲桌椅，闲暇之余，可跟家人朋友聊天喝茶。站在阳台上，举目四望，让您在小户型中也能充分领略到了大自然的气息。

阳光儿童房南向我们设计了两个卧室，可根据您的需求设计成儿童房或者客房，并且您可以安排您家孩子也住在朝南的卧室，有利于孩子的健康成长。南向小孩房与主卧各自独立，双方有独立的生活空间，不相干扰，符合现代人

的风格。

客卧这个房间既可以做书房也可以做客房使用，我们将书房设计在离客厅较远的位置也是为了给您提供一个相对安静舒适的环境，免受客厅餐厅生活的打扰。设置为书房或客房（以后家里来客人了也可以在您家中得到良好的休息，也不用带外面酒店借宿）可以根据您的家庭结构和个人需求灵活使用，满足三/四口之家的生活需求。

主卧南向大面宽设计保证了充足的采光，我们卫生间的空间也是非常大的，功能齐全。窗户全部为三玻两空玻璃。保证高品质隔热性能的同时，有效隔音降噪，提供给客户舒适惬意的居家生活。在闲暇之余您可以喝喝茶，眺望小区内迷人的景色，放松心情。

您这边请，这就是卫生间，我们客卧外面也设置了我们的公用卫生间，这样不管您是在客厅、餐厅还是在书房、或者是小孩子晚上上厕所，使用起来都是非常方便的，这样动线十分合理。

同时，我们的下水管线皆采用室内排水管采用UPVC塑料管，主要成份为聚氯乙烯，耐腐蚀耐老化，流体阻力小，使用寿命50年以上，是目前中高端商品住房普遍采用的排水管道。

接下来让我们参观下地下一层的设计：

花园洋房一层是我们所有的户型中附加值最高的，配有层高3米，约100平米附送面积，并配有南向下层式庭院，在公共空间部分您可以设计为娱乐空间、吧台、视听间、台球，来提升生活的乐趣，满足生活娱乐的需求，达到高标准的生活要求，从尺寸安排到层次提升，以至空间序列、室内外框景等，整体性思考布局，无不呈现出恰意的生活品质。

此户型突破了一般户型的空间设计，三房的居住功能和舒适度。整体户型全亮间，南北通透，保证了很好的采光和通风性。空间利用率非常高，并附送超大地下室，得房率约90%。不管是自住还是投资，都是不错的选择。

1、三开间朝南增加居住功能和舒适度。

2、整体户型全亮间，南北通透，保证了很好的采光和通风性。

3、厨房台面的操作动线合理，洗菜、切菜、烧菜的动作就在转身之间。

4、南北双阳台空间合理运用，通风性更强，观景、洗衣两不误。

5、双卫生间设计，让繁忙的早晨、局促的空间从容起来。

6、附送100平米左右超大地下室，超高的附加值，是以后您的家人和朋友聚会又一个空间，给您生活又添加了另一番乐趣