万科万创研发中心施工图审查要点

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199个审核项!万科规划设计全过程重点问题审核表,真全!

199个审核项!万科规划设计全过程重点问题审核表,真全!

199个审核项!万科规划设计全过程重点问题审核表,真全!
万科集团的规划设计向来以变更少著称,在高周转,快速开盘的模式下,万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的?
原因无他,万科靠的就是这199项图纸重点审核标准,今天分享给大家:
一、初步设计阶段重点问题审核一览
二、建筑方案重点问题审核
三、施工图(建筑部分)重点问题审核
四、施工图(结构部分)重点问题审核
五、施工图(设备部分)重点问题审核
六、施工图(强弱电)重点问题审核。

万科施工图要求

万科施工图要求

万科集团。

施工图设计要求一、目的为使万科地产在开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求,提高住宅设计质量,制订本《施工图设计指导书》.二、依据本指导书作为万科地产施工图设计指导手册,是在国家相应标准及规范的基础之上,结合万科地产以往宅项目开发的实践经验,对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三、适用范围承接万科地产项目的设计单位,在设计中宜参考本指导书,预防设计常见问题,提高住宅设计质量.四、内容说明1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节,各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

2、本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位为准。

五、解释权本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。

建筑专业部分一、设计说明1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写,子项说明根据具体情况单独编写。

2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终成果,建筑面积计算应严格按照深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。

3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图,进行编号并注明选料,门窗表中应统计各单体门窗数量.防火门窗及人防门的编号需易于识别。

二、统一作法1、工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》2、住宅设计统一技术要求: (1) 门窗A。

入户门洞宽度不小于1000,卧室门洞宽度不小于900,厨房门洞宽度不小于800,卫生间门洞宽度不小于750,佣人房门洞宽度不小于800。

B。

房门门洞口高度:层高房门门洞口高度2800 2200 2900 2200 3000 2200 C。

入户门垛尺寸不小于100,户内门垛尺寸不小于50,做构造柱加固。

D. 入户门之间距离过近时,应考虑住户安装防盗门后的开启冲突. E。

相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一,开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800,主卧室窗洞口不小于1800,次卧室窗洞口不小于1500。

万科图纸审查要点及错误防范手册.介绍

万科图纸审查要点及错误防范手册.介绍

万科图纸审查要点及错误防范手册第一部分说明1.制定本手册的目的:加强对设计图纸的质量管理,明确一线公司技术人员审查施工图纸的具体工作内容,尽量减少设计环节出现的质量问题。

2.所审查图纸设计必须符合国家规范及地方法规。

3.本手册所列审查内容为最低要求,请审查人员从分发挥各自的技术水平和主观努力,对所申图纸质量进行认真负责的控制把关工作。

4.本手册为动态运行手册,通过一段时间的试行,结合实际工程中不断出现的新问题,本手册将定期进行修改补充,推出新的版本。

第二部分建筑专业1.总平面图1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。

1.2室内外标高是否齐全准确。

1.3建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。

1.4消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。

1.5道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。

常见的错误:(1)住宅出入口未能设置人车分流专用通道,造成交通安全隐患。

2.主要平面2.1纵横柱网,承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。

与结构及设备专业有关图纸是否一致。

2.2内隔墙定位尺寸和厚度,门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。

构造柱是否标注明确。

与结构专业图纸是否一致。

2.3门窗编号、门的开启方向是否准确、合理,并与门窗表核对无误。

与电气专业图纸是否一致。

2.4防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范;疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。

与通风专业图纸是否一致。

2.5室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。

与结构及设备专业有关图纸是否一致。

2.6电梯、楼梯位置,楼梯上下方向室以及主要尺寸是否齐全准确(详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注)。

2.7卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致(详细尺寸在放大图上标注)。

2.8室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理,其位置尺寸是否齐全、准确,与相应详图是否一致。

万科施工图审图导则

万科施工图审图导则
底板面层
地下车库面层至少300~350(根据坡度和找坡长度确定)
标高
敞开车库底板完成面应比室外至少高50mm。
排水明沟
明沟位置与车道平行
A、设滤水层的底层:
沟深不小于300;沟宽200
B、坡道处,以及雨水较大的开敞式车库:
深不小于300;宽200
C、其他明沟:
宽200,深150
集水坑
有编号,和结构图对应。
卫生间墙周边应做200高(距结构面)反槛。
阳台
出阳台门上方是否设雨蓬
露台
采用变厚度结构找坡
出露台做降板250~300或钢筋砼门槛250~300高(结-结)
大于10㎡露台及种植屋面应预留给水点。
开向露台的门,应设雨棚(至少600)。
空调位
空调板外沿不做反槛,百叶下应留空;空调板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的反槛。
厨房均不设排气扇。
当洗衣机位于厨房时,厨房设地漏,不宜在洗衣机下面。
卫生间
大降板卫生间在紧贴板底的位置上,预留Ф50的侧排地漏
卫生间小降板后,卫生间周围的梁做缺口梁,保证卫生间的墙面平整。
卫生间均须做排气扇,当卫生间为小降板时,排气扇应为吸顶式排气扇,在梁上设置Φ150孔洞,且应安装薄壁镀锌钢套管。当卫生间为大降板时,排气扇应装在窗上。排气扇设带开关插座,开关并联于门口处。
砌筑砂浆是否和结构设计说明一致:
内墙砌块强度MU5(),外墙砌块强度MU5()
内墙100厚砌筑砂浆M5(H≤2.4M),外墙200厚砌筑砂浆M5(H≤4.4M)。
构造柱
圈梁
应以结构图纸为准
建筑构造做法表
按照工程统一技术标准和本项目的特殊要求(总包招标附件)核对每一条构造做法。

万科施工图审查管理程序

万科施工图审查管理程序

施工图审查管理程序1.目的确保结构、给排水、电气、通风与空调、燃气等各专业图纸经济、合理, 规避设计中的质量隐患,对图纸的设计质量进行有效控制。

2. 范围适用于公司范围内开发的所有项目。

3.职责结构、给排水、电气、通风与空调、燃气等各专业的设计任务书中相关条款有工程部配合设计部提交设计院,设计部负责第一次扩初图纸会审的组织工作,工程部配合监理负责第二次施工图纸会审。

工程部配合设计部对专业图纸和变更的跟踪落实。

4. 内容4.1. 检查依据现行的国家规范、条例及有关法规;现行的行业标准、规范;现行的地区规范、标准、条例及有关规定;4.1.3 集团现有的工程案例经验教训。

4.2. 检查要点安全性,如结构体系的安全性能;避免工程质量事故。

功能性,如各专业设备或系统的有关参数,对于功能的影响程度,防止功能缺陷的性能;避免设计导致的质量问题。

经济性,结构体系或专业设备体系的经济性能;性价比分析。

可操作性,是否有利于组织施工,保证施工质量,规避施工质量问题。

4.3. 检查程序在扩初设计阶段,设计部组织公司销售部、工程部、成本管理部及设计院等进行会审,主要解决各专业功能及成本上的问题,由设计部主持会议。

4.3.2必要时工程部可召集外围专家委员会成员进行专业体系选型的评审(详见《工程技术咨询管理制度》)4.3.3 在开工前,监理组织设计部、工程部、设计院、监理单位、施工单位等,针对施工图施工工艺上的问题,进行会审,监理单位主持会议。

会审结束后,主持部门应形成《图纸会审纪要》。

《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认。

4.3.4 设计部负责对图纸和变更设计工作的落实和跟踪,是图纸和变更的归口管理单位,工程部对于专业设计协助设计部进行设计跟踪。

4.2施工图会审管理制度1.目的公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工,使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制,特订立本准则。

2. 范围本准则适用于AAAA有限公司开发建设的所有项目。

恒大恒大万科景观施工图审图要点

恒大恒大万科景观施工图审图要点

恒大恒大万科景观施工图审图要点Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】【万科研发】万科景观施工图审图要点大汇总2014-07-04 转载请注明来自〉一、目的1、编制可行、实用的景观设计统一技术措施,为合作的景观设计单位提供设计参考依据,使设计处于受控状态,杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现,提高景观设计品质;2、为解决设计、施工中的常见问题,方便公司各部门确定审图之审查要点,提高设计施工质量,减少不必要的损失,不犯以往工程中犯过的错误,从而使整体造价控制在最经济合理的范围内,特制定本施工图设计指导书。

二、依据1、万科集团有限公司以往景观工程设计及施工经验教训总结2、国家相关设计规范三、适用范围1、为合作的景观设计单位提供设计参考2、为公司各部门审图提供依据四、图纸表达1、必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

2、施工图名称表述应完整,编号应齐全。

图纸不应有重号现象。

3、图纸应以规范化的语言符号表达。

第一章硬景设计一、总体设计要求:1、消防要求总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。

消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。

消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m,可做成隐性消防通道。

消防车道的坡度:登高面≯1%,其它处≯7%。

消防车道距建筑物距离宜≮5m。

2、流线设计住宅出入口处应设置人车分流专用通道;动静态交通应组织合理,通达性好,对居住不造成干扰。

当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时,商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人、货流交叉,减少交通安全隐患。

3、无障碍设计:应考虑无障碍设计,各内容应满足规范或业主认可。

4、安全性考虑:水景、泳池边界有否护栏或绿化处理,平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求(高度要在1050㎜以上)。

万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准

万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准

万科防止图纸错、漏、碰、缺的施工图成果标准(建万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置,同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺,在万科几乎闻所未闻,所有这一切,都得益于万科为保障施工图出图质量,使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准,一.万科建筑施工图封面标准封面:1.注明工程名称及楼栋号2.主要设计人员签章其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章,结构专业负责人需加盖一级注册结构师章,同时注册章应在注册有效期内。

3.设计单位名称、资质编号(应与设计合同中相符)4.总建筑面积(地上、地下)及子项建筑面积(准确计算),出图日期。

5.出图章与节能章等(应在有效期内)。

目录:1.图纸内容有序排列,注明图纸规格与编号,区分好重复与不重复使用的图纸。

2.应注明所选用的工程做法图集。

二.万科图纸说明及工程做法表设计说明:1.说明项目组成,设计范围。

2.简要的工程概述,包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度(檐口高度)、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。

3.应说明工程设计依据。

4.主要的技术经济指标:能反映建筑规模的相关指标,如占地面积,使用面积,阳台面积等指标。

5.高程系统应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少(相对标高)。

6.数据单位说明。

7.砌体及钢筋混凝土工程说明:.简要说明砌体性能指标,若外墙采用外保温,还需具体指出保温材料的名称、导热系数值,并说明施工注意事项。

.说明墙身防潮层做法;首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法;勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。

.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准;对封堵方式予以说明,同时注明须做闭水试验。

.凡在结构构件中(如梁、板、挑檐等)用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。

万科图纸审核标准

万科图纸审核标准

万科图纸审核标准第一部分.概念设计审图重点及关键部位的管理一、大原则1.检查图纸使用的基础资料(政府批文、红线图等)是否准确。

2.对照选址意见书等设计条件检查概设是否满足要求,如有违规,要检查是否已经与政府部门协调和沟通(如未解决,应尽快组织与政府相关部门的沟通)。

3.对照设计任务书检查概念设计是否满足我司要求,提交的成果是否齐全。

4.审查概设的实施技术上有无困难,判断其可操作性。

5.应结合公司其它部门意见,结合形成读图纪要。

二、总平面1、总平面图1)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘制;2)需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确;3)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求;4)场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数,建筑间距等是否满足规划及消防等规范要求;5)设计概念的分析是否合理、思路是否连贯、清晰;6)建筑物及构筑物的±0.000标高、路网及广场标高是否合理;7)场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理;8)场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合理;9)交通组织是否合理,车流、人流是否顺畅。

10)总平面建筑布局形态、功能区划是否合理,是否满足市场定位、产品定位的要求,是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。

11)主要经济技术指标是否满足政府要求,是否满足我司《项目技术经济分析报告(预案版)》的经济要求。

12)应检查项目名称是否有误,指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。

三、竖向布置图1)检查建筑、构筑物的名称(或编号)、建筑、构筑物的主要室内外设计标高,以及场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高;2)检查各主要建筑入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差;3)检查与坡地的结合是否合理,是否注意了土方量的平衡、是否产生了不必要的高切坡;四、建筑(含建筑设计说明及建筑设计图纸)建筑设计说明中,建筑功能、建筑层数、层高、总高等表述是否正确(如为外语翻译说明,应检查翻译的准确度);2、建筑设计图纸:平面图1)住宅建筑应检查户型平面、户型比例、平面组合等图纸是否完备,商业建筑应检查各业态的建筑平面及功能是否完备;2)建筑单体及其组合的平面功能是否符合前期市场定位、产品定位;住宅的户型设计是否有亮点和创新,户型配比是否合理;商业的业态定位、组合及配比是否合理,是否有新的亮点;3)应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高,以及每层建筑面积;4)检查建筑平面的经济性、合理性(如柱网、层高等)及其可操作性。

万科地产施工图审查总结(很全)

万科地产施工图审查总结(很全)

2021/5/27
13
门窗设计
2021/5/27
14
2021/5/27
问题描述
1. 门窗和管道打架 2. 门窗数量和开启数量 3. 门窗开启方式 4. 门窗的合理尺寸 5. 门窗的立面分格 6. 门窗的低窗防护
15
目录
1. 和管道矛盾 2. 数量不合理 3. 开启方式 4. 合理尺寸 5. 立面分格 6. 低窗防护
2021/5/27
8
目录
1. 面层及标高 2. 梁的高度
转换层的降板及结构标高
3. 梁定位及尺寸
4. 结构找坡
解决措施
2021/5/27
9
目录
1. 面层及标高 2. 梁的高度
结构梁板布置
3. 4.
梁定位及尺寸
结构找坡
周圈梁的梁高应和门窗设计统一
层高
梁高
窗顶标高
2800
500
2250
2900 3000
问题四
解决措施:
2021/5/27
入户门做门槛石
23
目录
1. 和管道矛盾 2. 数量不合理 3. 开启方式 4. 合理尺寸 5. 立面分格 6. 低窗防护
解决措施: •入户门门槛节点一
问题四
2021/5/27
24
目录
1. 和管道矛盾 2. 数量不合理 3. 开启方式 4. 合理尺寸 5. 立面分格 6. 低窗防护
500 600~550
2350 2350~2400
问题二
2021/5/27
非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度, 次梁可取1/12~1/14。
穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁,一 般梁顶标高也降,即梁顶标高同板面标高。

5分钟学会结构图审 万科结构专业施工图审图要点 新手必备

5分钟学会结构图审 万科结构专业施工图审图要点 新手必备

□是 □是 □是 □是 □是
□否 □否 □否 □否 □否
11 总说明各条款对本项目有针对性,与设计项目无关的内容应删改或注明
C □是 □否 原因:
□是
□否
12
总说明里须注明停止降水的时间与措施,并且提供在无覆土情况下,满 足抗浮要求时地下室水位控制高度。
13
施工后浇带及加强带一般设置在受力小的地方,不需要考虑额外钢筋加 强。若受力需要加强,须图纸原位标注。
的要求,富余的幅度不大)
4 上部结构各层的荷载输入是否正确
5
地下室顶板的荷载输入是否正确(特别是活荷载取值是否偏大、消防车 等效荷载的取值和施加范围)
6 地下室底板、侧墙计算的荷载取值是否正确
E □是 □否 原因: C □是 □否 原因: A □是 □否 原因: E □是 □否 原因: A □是 □否 原因:
9 灌注桩的桩身配筋率是否在规范的合理范围内
10
工程桩检测要求符合规范即可(避免不必要的增加费用和工作难度的检 测方式)
11 基坑(槽)回填材料及要求是否明确
12
(无地下室时)地梁设置的标高应与水电等专业充分协调,不影响管道 布置。
13 桩承载力/传于基础的荷载总值不宜大于1.10
需采用破坏性试桩方法确定单桩承载力。预制桩是否采用经验系数法及
施工图联合审图审查要点(结构--设计管理部)
大项 统一措施
内审要点 1 设计单位是否制定结构设计统一技术措施并经甲方审核
问题类别
设计自检
C □是 □否 原因:
内审情况
□是
□否
存在差异的位置及描述
图纸目录 与图纸会

1 图纸目录与图纸是否一一对应(图名、图号等),图纸是否完整

最新万科房地产设计图纸自审制度

最新万科房地产设计图纸自审制度

万科房地产设计图纸自审制度公司:_________________审核:_________________时间:_________________万科房地产设计图纸自审制度万科房地产设计图纸自审制度第1条图纸自审由设计管理部负责组织与安排。

第2条接到图纸后,总设计师应及时安排或组织有关人员进行自审,并提出各专业自审记录。

第3条总设计师应及时召集有关人员,组织内部会审,针对各专业自审发现的问题及建议进行讨论,明确设计意图和工程的特点及要求。

第4条图纸自审的主要内容(1)各专业施工图的张数、编号与图纸目录是否相符。

(2)施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全,规定是否明确,三者有无矛盾。

(3)平面图所标注坐标、绝对标高与总图是否相符。

(4)图面上的尺寸、标高、预留孔及预埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误。

(5)建筑施工图与结构施工图是否矛盾,结构施工图与设备基础、水、电、暖、卫、通等专业施工图的轴线、位置(坐标)、标高及交叉点是否矛盾。

平面图、大样图之间有无矛盾。

(6)图纸上构配件的编号、规格型号及数量与《构配件一览表》是否相符。

第5条图纸经自审后,应将发现的问题以及有关建议,做好记录,待图纸会审时提交讨论解决。

2.设计管理操作工具(1)工程项目设计任务单项目名称:专业:编号:日期:序号设计任务内容设计师:专业负责人:项目负责人:(2)设计任务修改审批表设计项目名称:编号:序号原设计任务内容设计任务修改内容123……设计人项目负责人批准人日期日期日期(3)设计任务修改审批表。

施工图审查管理程序【万科】

施工图审查管理程序【万科】

施工图审查管理程序1.目的确保结构、给排水、电气、通风与空调、燃气等各专业图纸经济、合理, 规避设计中的质量隐患,对图纸的设计质量进行有效控制。

2. 范围适用于公司范围内开发的所有项目。

3.职责结构、给排水、电气、通风与空调、燃气等各专业的设计任务书中相关条款有工程部配合设计部提交设计院,设计部负责第一次扩初图纸会审的组织工作,工程部配合监理负责第二次施工图纸会审。

工程部配合设计部对专业图纸和变更的跟踪落实。

4. 内容. 检查依据现行的国家规范、条例及有关法规;现行的行业标准、规范;现行的地域规范、标准、条例及有关规定;集团现有的工程案例经验教训。

. 检查要点安全性,如结构体系的安全性能;避免工程质量事故。

功能性,如各专业设备或系统的有关参数,对于功能的影响程度,避免功能缺点的性能;避免设计致使的质量问题。

经济性,结构体系或专业设备体系的经济性能;性价比分析。

可操作性,是不是有利于组织施工,保证施工质量,规避施工质量问题。

. 检查程序在扩初设计阶段,设计部组织公司销售部、工程部、本钱管理部及设计院等进行会审,主要解决各专业功能及本钱上的问题,由设计部主持会议。

必要时工程部可召集外围专家委员会成员进行专业体系选型的评审(详见《工程技术咨询管理制度》)在动工前,监理组织设计部、工程部、设计院、监理单位、施工单位等,针对施工图施工工艺上的问题,进行会审,监理单位主持会议。

会审结束后,主持部门应形成《图纸会审记要》。

《图纸会审记要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认。

设计部负责对图纸和变更设计工作的落实和跟踪,是图纸和变更的归口管理单位,工程部对于专业设计协助设计部进行设计跟踪。

施工图会审管理制度1.目的公司为减少因施工图纸设计深度不够而引发错误施工,使项目工期、本钱、质量能够取得更好的控制,特订立本准则。

2. 范围本准则适用于AAAA有限公司开发建设的所有项目。

3.职责4.内容施工图纸会审及技术交底由工程部组织,设计部、本钱部、工程监理单位及施工总承包单位参加。

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(四)对超限高层建筑工程的抗震设计审查,必须由具有超限高层建筑工程抗震设计审查 资质的审查机构进行审查;建设单位应按规定提供省建设行政主管部门批准的文件和“超限高 层建筑工程抗震设防专项审查”纪要。
(五)施工图审查机构和审查人员,应当对其施工图审查质量负责,并承担审查责任;工 程勘察设计单位应对其工程勘察设计成果质量负责,并承担勘察设计责任。
(九)对设计中采用国家标准、规范,行业标准、地方标准规定不一致时,应分别按下列 情况处理。
1)国家、行业标准、规范的强制性标准条文必须严格执行。国家标准规定中的严格程度为
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(二)本审查要点包括程序性审查、房屋建筑、市政基础设施工程,结合民用建筑修建的 防空地下室、岩土工程勘察、节能设计审查等内容。对工业建筑的相关部分设计内容可参照执 行,并应执行工业建筑的现行标准和规范。
(三)凡在万科集团行政区域内从事施工图设计文件审查活动的审查机构和审查人员,应 当执行和遵守本审查要点;从事工程勘察设计活动的单位和技术人员,应当参照本审查要点, 使其所编制的工程勘察设计成果达到国家规定的深度要求;建设单位应按本审查要点规定的条 件提供送审资料,并对其提供资料的真实性负责。
(六)从事施工图审查的审查机构和审查人员,应当以严肃认真,严谨细致的工作作风严 把审查质量关,பைடு நூலகம்得出现错审、漏审等问题。
(七)经审查合格的施工图设计文件,不得存在使用已废止的标准图、设计规范和标准; 不得采用已淘汰的产品和已公布废除的材料;不得对设备、材料指定生产厂家和供应商。
(八)对施工图设计文件中采用国外技术和国内新技术、新工艺、新材料且不符合国家现 行强制性标准的,应报省建设主管部门组织专家审定。对未经审定和已开工的项目原则上不予 审查,应由建设单位报建设主管部门处理。
(一)为指导并统一集团公司施工图审查工作,提高审查水平,确保审查质量,根据国务 院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和建设部《房屋建筑和市政基础 设施工程施工图设计文件审查管理办法》等法律法规和现行规范,结合万科集团实际,制定《广 东省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点》(以下简称“审查要点”)。
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