房地产开发有限公司建设工程施工承包合同模板

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2024年-建设工程施工合同台账

建设工程施工合同台账

合同编号：CT-2024-001

甲方（委托方）：房地产开发有限公司

乙方（承包方）：YY建筑集团有限公司

签订日期：2024年3月16日

签订地点：中国北京市

鉴于：

1.甲方是依法成立并拥有相应资质的房地产开发公司，拟对其位于[具体地质]的[项目名称]进行建设。

2.乙方是依法成立并拥有相应资质的建筑企业，具备承担本合同项下工程的能力。

双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[具体地质]

1.3工程内容：[具体施工内容，如土建、装修、安装等]

1.4工程面积：[具体面积]

1.5工程质量标准：[工程质量标准]

1.6工程期限：[开工日期]至[竣工日期]

第二条合同价款

2.1本工程合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

第三条工程款的支付

3.1工程进度款的支付：

乙方按照本合同约定的工程进度完成相应的工程量后，甲方应

在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后[具体天数]日

内支付相应的工程进度款。

3.2竣工结算款的支付：

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[具体天数]日内向甲

方提交竣工结算文件。甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后[具体天数]日内完成审核，并向乙方支付竣工结算款。

第四条工程变更

4.1工程变更的提出：

甲方有权根据需要对工程进行变更。乙方应在收到甲方的变更

通知后[具体天数]日内提出书面答复，明确变更工程的内容、费用

及对工程进度的影响。

4.2工程变更的确认：

甲方应在收到乙方的书面答复后[具体天数]日内对变更工程的

房地产工程施工合同范本(完整版)

房地产工程施工合同范本

供应

本工程甲乙双方约定的市政施工所用的材料由甲方负责及时供应到位。

九、质量验收

工程具备质量验收条件，乙方在按现行相关标准、规范、规程等要求组织其承包范围内的质量验收，乙方自检合格后，报请甲方验收，甲方在接到乙方质量验收通知后，积极配合乙方进行质量验收。如甲方在整个工程质量创优中涉及到乙方工作内容，乙方应无条件配合。

十、工程价款支付

1.乙方在订立合同时自愿交纳2万元人民币作为工程施工作业人员到位、质量、安全、文明施工保证金，乙方施工承包范围内工作完成后退还，不计任何利息。

2、乙方工程量计算以建设单位和甲方认定的施工图、联系单、签证单和甲乙双方认定的签证单、联系单等为依据，工程包清工价款的结算按双方合同有关约定条款计算工程包清工价款。

3、每月工程包清工价款结算，工程施工质量合格的基础上，办理好劳务、安全教育等手续的工人，当月出勤率不少于25个工日的，经市政项目部管理人员认可后，于下月18日至20日发放每月每人600元整的生活费，如缝年关发至工资总额的80%，编制工人工资表，随同出勤表上交项目部统一发放生活费。

4、乙方施工承包范围内的工作内容完成后两个月内，甲方应付清全部包清工价款。

5、如由于乙方原因，乙方中途退场停止施工，甲方和乙方的价款结算，按已完成的工程量的70%结算，乙方保证金由甲方视情处理。

十一、附则

1、乙方必须有效组织施工人员、机具，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程价款应无条件由甲方自行处理。

建设工程施工合同范本模板

一、合同双方

甲方：（委托方全称，住所地）

乙方：（承包方全称，住所地）

二、合同背景

1. 委托方拟开展建设工程项目，需要聘请承包方进行施工。

2. 承包方具备从事相关施工工作的技术和经验，并愿意承担该项目

的施工责任。

3. 双方经协商一致，决定以此合同作为约定，确立各自义务和权益。

三、合同条款

1. 工程项目

（详细描述委托方拟承包给乙方的工程项目，包括项目名称、规模、地点等信息。）

2. 施工要求

（包括安全和环境等方面的要求，委托方可以根据工程实际情况提

供具体要求。）

3. 工期

（具体规定工程的开始和结束日期，以及相关阶段性工期的要求。）

4. 价格和支付方式

（明确工程总价款和付款方式，可以分阶段支付，具体支付时间和款项比例由双方商定。）

5. 保证金

（如果需要委托方提供保证金，可以在此进行明确规定，包括金额和退还条件等。）

6. 合同变更和解除

（规定在工程施工期间可能发生的变更和解除合同的情况，以及相关程序和协商机制。）

7. 违约责任

（明确各方违约责任和相关赔偿责任，包括违约金或赔偿金额的计算方法等。）

8. 纠纷解决

（约定当双方发生纠纷时，通过协商解决，如协商不成功，可以选择仲裁或诉讼解决。）

9. 合同生效和终止

（明确合同生效的条件和终止的条件，确保双方权益得到保障。）

四、其他约定

（在此可以列出其他双方商定的具体合同条款或要求，以适应工程

实际情况。）

五、合同附件

（列出所有附加的文件、图纸或技术规范等，作为合同的补充说明，以确保双方在工程进行过程中的理解一致。）

六、合同生效和争议解决

开发商承包建筑合同范本

甲方（开发商）：

乙方（承包商）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建位于_______的_______工程（以下简称“本项目”），经充分协商，达成以下合同条款：

第一条工程概况

1.1 本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

1.2 工程内容包括：_______。

第二条承包方式

2.1 本项目采用包工包料方式承包，乙方负责提供施工所需的所有材料、设备及劳动力。

2.2 甲方负责提供施工图纸、设计文件及相关技术要求，乙方严格按照图纸和规范施工。

第三条合同价格

3.1 本项目的合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。

3.2 甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式及进度如下：_______。

第四条工程进度与质量

4.1 乙方应按照甲方的要求，确保工程进度，按期完成施工。

4.2 乙方应严格按照国家及行业标准，保证工程质量，确保本项目达到_______标准。

4.3 乙方应承担工程质量问题的修复及返工费用。

第五条安全文明施工

5.1 乙方应严格按照国家及地方安全生产规定，做好施工现场的安全防护工作。

5.2 乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

建设工程施工合同标的内容

一、工程概况

1.1 工程名称：XXXX建设工程

1.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号

1.3 工程规模：XXXX平方米

1.4 工程性质：住宅小区

1.5 工程立项单位：XXXX房地产开发有限公司

1.6 工程承包单位：XXXX建筑工程有限公司

二、工程范围

2.1 承包人（以下简称乙方）承担本工程的施工任务，包括土建、安装、装饰等全部施工内容。

2.2 承包人应按照合同约定的标准、规范和设计图纸要求，完成本工程的施工。

2.3 承包人应承担本工程施工过程中的安全、环保、质量管理等各项工作。

三、建设工期

3.1 工程计划开工日期：XXXX年XX月XX日

3.2 工程计划竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.3 承包人应按照合同约定的工期要求完成本工程施工。

四、工程质量

4.1 工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。

4.2 工程质量应满足设计文件和合同约定的要求。

4.3 承包人应严格按照施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工，确保工程质量。

五、工程造价

5.1 工程总价：人民币XXXX万元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整）。

5.2 承包人应按照合同约定的工程总价，完成本工程施工。

六、技术资料交付时间

6.1 乙方应在本合同签订后XX个工作日内，向甲方交付完整的施工图纸和技术资料。

七、材料和设备的供应责任

7.1 甲方负责提供本工程施工所需的主要材料、设备，并承担相应的供应责任。

7.2 甲方应保证供应的材料、设备符合设计文件和合同约定的要求。

7.3 乙方应按照甲方的供应计划，合理安排施工进度，确保工程顺利进行。

施工总承包合同6篇

施工总承包合同 (1) 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：

发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)

按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、

行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，

共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：金泰国际花园13#楼

2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧

3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建

筑结构为框架剪力墙结构。

第二条承包范围

1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的

承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。未经甲方同意，乙方不得将本工

程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专

业分包单位完成分包施工任务。

2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作

安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土

建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。(如：甲方另有安排，

按工程量给乙方3%配合费)

3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面

积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。

4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。

此项不计其它费用

5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。

第三条开工、竣工及总工期

1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。

房地产开发有限公司建设工程施工承包合同模板

建设工程施工承包合同

发包单位（甲方）：振强房地产开发（以下简称甲方）

承包单位（乙方）：中筑城投建设发展（以下简称乙方）

依照《中华人民国合同法》丶《中国人民国建筑法》及其他有关法律丶行政法规，遵循平等丶自愿丶公平和诚实信用原则，双方就本建设工程实施工事项协商一致，并按照甲方设计所提供图纸要求文明施工。订立本合同，本合同包括三部分：第一部分（协议书）；第二部分（通用条款）；第三部分（专用条款）。

第一部分协议书

一丶工程概况：

工程名称：盛世广场。

工程建设地点：乌鲁木齐市米东区棚户区希望大道北片区。

工程结构丶规模：，工程立项批准文号：

资金来源：自筹。

二丶工程承包围

承包围：按照图纸施工，完成图纸上所有工程的总工程量。

三丶合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数天。

四丶质量标准

工程质量要求达到国家标准验收。

五丶合同价款

金额（大写）伍仟万元整，小写：50000000.00元。

其中乙方做到安全文明施工，经双方协商同意将安全文明施工措施费委托市建筑业协会代收代管，该项费用有关管理规定按市建设局文件执行。

六丶组成合同的文件包括：

1.本合同协议书；

2.中标通知书；

3.投标书及其附件；

4.本合同专用条款；

5.本合同通用条款；

6.标准丶规及有关技术文件；

7.图纸；

8.工程清单；

9.工程报价单或预算书；

10.双方有关工程的洽谈丶变更等书面协议或文件为本合同的组

成部分。

七丶本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八丶乙方向甲方承诺按照《建设工程质量管理条例》规定进行施工丶竣工并在质量保修承担工程质量按照国家标准保修。

房地产开发承包合同(模板)

房地产开发承包合同

1. 引言

2. 合同背景

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的开发经验和资源。乙方是一家具有良好信誉和实力的房地产承包公司，具有丰富的施工经验和技术优势。

基于双方的互信和合作愿望，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下合作协议：

3. 合同内容

3.1 项目描述

项目名称：项目地点：项目规模：项目开发周期：

项目预算：

3.2 甲方责任

甲方应根据项目的要求提供支持和协助：

提供项目的具体要求和设计方案；

提供项目所需的土地和相关许可证；提供充足的项目资金；

提供项目施工期间的相关协调和沟通；

提供项目竣工后的验收和交付。

3.3 乙方责任

乙方应承担责任和义务：

按照甲方提供的项目要求和设计方案进行施工；

严格按照合同约定的施工周期完成项目；

提供具备合格资质的工人和技术团队；

按照合同约定的预算进行施工，并确保按质按量完成；

配合甲方进行项目验收和交付。

3.4 费用支付

甲方应按约定支付费用：项目资金：预付款：进度款：验收款：

3.5 违约责任

任何一方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任：如甲方未按时支付费用，应按延迟支付金额支付违约金；

如乙方未按时完成项目工程，应按延期天数支付违约金；

如乙方未按照质量要求完成项目，应承担整改和赔偿责任。

3.6 保密条款

双方应对合作过程中的商业秘密和技术资料进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露或使用。

3.7 法律适用和管辖

本合同的解释和适用以的法律为准则，并受的法律管辖。

4. 合同变更和解除

合同的变更和解除应根据双方协商的意愿进行，并以书面形式确认。

房地产建筑施工合同(模板)范本

房地产建筑施工合同范本

1. 合同背景

本合同由甲方（建设单位）和乙方（建筑施工单位）订立，为了明确双方在房地产建筑项目施工中的权利和义务，保证工程按时、按质、按量完成，特制定本合同。

2. 合同条款

2.1 工程概况

甲方承建房地产建筑项目，项目概况如下：

•项目名称：

•项目位置：

•项目规模：

•工程内容：

•工程周期：

•工程预算：

2.2 乙方责任

乙方应按照甲方要求，完成工作：

•按照甲方提供的设计图纸和施工方案，进行施工。

•建立施工组织和管理体系，确保施工按时、按质、按量完成。•合理安排施工进度，确保工期合理安排，避免延期。

•采购合格的建筑材料，并按照设计要求进行组装和安装。•组织施工人员进行现场施工，确保施工现场安全和文明施工。•负责工程质量的检测和验收。

•在施工期间，负责现场安全和环境保护。

2.3 甲方责任

甲方应按照合同约定，履行责任：

•向乙方提供项目设计图纸和施工方案。

•按照合同约定支付工程款项。

•配合乙方组织施工，保证施工进度顺利进行。

•对乙方提出的合理变更要求进行协商和处理。

•进行工程质量的检查和验收。

2.4 工程款项

工程款项按照方式支付：

•工程开工前，乙方提出预付款的申请，甲方应按照合同约定支付预付款。

•工程按阶段分批次结算，乙方按照合同约定提出结算申请，甲方应及时对结算款项进行支付。

•工程竣工后，乙方提出竣工结算申请，甲方应按照合同约定对竣工款项进行支付。

2.5 工程质量和保修期

•工程质量应符合国家相关标准和法律法规的要求。

•工程竣工后，乙方应按照合同约定提供一定的保修期，对工程内出现的质量问题进行修复和保养。

建设工程施工总承包管理合同

项目名称：金益·紫檀住宅小区房建工程

建设单位：金益房地产开发

总承包管理单位：湘江工程建设

日期：二0一一年十一月二十八日

建设工程施工总承包管理合同

建设单位：金益房房地产开发（以下简称"甲方”）

总承包管理单位：湘江工程建设（以下简称"乙方”）根据《中华人民国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设项目工程总承包管理规》及建筑工程相关管理规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工总承包管理事项协商一致，订立本合同。

一．工程概况：

工程名称：金益·紫檀住宅小区房建工程

工程地点：省市娄星区吉星南路

工程规模：总建筑面积228403m2(其中地上建筑面积17996m2、地下车库建筑面积48407m2)

二．工程承包围及承包模式：

承包围：本住宅工程的所有房建工程

承包模式：工程施工总承包管理

三．合同工期：

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数：730天

四．质量标准

工程质量标准：不低于国家质量验收标准

五．合同价款及支付方式

1.合同价款：根据工程施工总造价，甲方按结算总价的1%支付乙方工程施工总承包管理费。本工程施工总造价约人民币两亿元，即乙方收取的工程施工总承包管理费约两百万元。

2.支付方式：工程施工总承包管理费分四次支付。

⑴．本合同签订后三日支付柒拾万元；

⑵．工程正式开工六个月时支付柒拾万元；

⑶．工程正式开工一年时支付陆拾万元；

⑷．余款在结算办理完成时付清。

六．项目管理部的组成及职责

项目管理部由乙方委派五人组成（项目经理、质安员各两人）协助甲方工程部进行项目管理。项目管理部对总承包围工程项目的质量、安全、进度、财务协调管理，对项目部印章使用进行管理，对各分包单位进行协调管理和监督，对各分包单位应支付的民工工资、工程材料款、设备租赁费用等实施监管。

XX建筑公司与XX开发商房屋建设项目总承包合同模板

XX建筑公司与XX开发商房屋建设项目总承

包合同模板

甲方：XX建筑公司

乙方：XX开发商

鉴于甲方具备从事建筑工程的专业资质和经验，乙方是一家房地产开发公司，双方根据自愿、平等的原则，并经友好协商达成以下合同：

第一条合同目的

本合同的目的是为了明确甲方作为总承包商，负责在乙方指定的工地上进行房屋建设工程，并按照本合同的约定提供相应的服务。

第二条工程范围

1. 甲方应按照乙方要求，负责全面组织、协调并进行房屋建设工程的施工、安装和调试等相关工作。

2. 工程的具体范围包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等，并根据乙方的要求进行必要的变更和调整。

第三条合同价款

1. 本工程的合同价款为人民币【具体金额】，乙方应按照工程进度向甲方支付相应的款项。

2. 甲方在工程进行过程中所发生的额外费用，如超出工程范围的工作、工程变更等，应由乙方额外支付，具体金额另行协商确定。

第四条工期

1. 工程的开始日期为本合同签订之日，预计完工日期为【具体日期】，具体工期按照双方的友好协商确定。

2. 如因不可抗力、政府行为等原因导致工程延期，延期的天数将在原工期的基础上进行顺延，并不视为违约。

第五条工程质量和保修

1. 甲方应按照国家相关标准和法律法规要求，保证本工程的质量符合相应的标准。

2. 自竣工验收合格之日起，甲方对于本工程的质量问题负责提供免费的维修保养服务，保修期为【具体期限】，具体保修事项另行协商确定。

第六条违约责任

1. 若甲方未按照本合同的约定履行义务，导致工程无法按时竣工或者质量问题严重，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

房地产施工总承包合同范本

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房地产施工总承包合同

甲方（业主）：_______________

地址：_______________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

乙方（承包商）：_______________

地址：_______________________

法定代表人：_______________

资质等级：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拟建设的__________项目（以下简称“本项目”），经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1 工程名称：_______________

1.2 工程地点：_______________

1.3 工程规模：_______________

1.4 工程内容：_______________

1.5 工程质量要求：_______________

1.6 工程开工日期：_______________

1.7 工程竣工日期：_______________

第二条合同价款

2.1 合同总价为人民币（大写）____________元整（￥_______）。

2.2 价款支付方式：_______________

2.3 预付款、进度款及结算方式：_______________

第三条施工期限

3.1 乙方应按照约定的开工日期开始施工，并在约定的竣工日期前完成全部施工任务。

3.2 如遇不可抗力或其他特殊情况影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

房地产建设工程总包合同

一、合同双方信息

甲方（发包方）：XXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXX建筑工程有限公司

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在XXX房地产项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，确保工程按质按量完成。

三、工程概况

1. 工程名称：XXX住宅小区

2. 工程地点：XXX市XXX区XXX路

3. 工程规模：总建筑面积约XXX平方米，包括住宅楼、商业设施等。

4. 工程内容：土建施工、装饰装修、设备安装、园林绿化等。

5. 工程期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、工程质量

1. 乙方必须按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。

2. 乙方应接受甲方或甲方委托的第三方监理公司的监督和检查，对发现的问题及时整改。

3. 工程竣工后，乙方应协助甲方办理竣工验收手续，并承担相应的质量保证责任。

五、工程造价与支付方式

1. 工程造价：根据双方协商确定的单价和工程量计算，总计人民币XXXX万元。

2. 支付方式：甲方应按合同约定分期支付工程款，首期支付比例为合同总价的30%，其余款项根据工程进度分期支付。

六、工期与进度

1. 乙方应制定详细的施工计划，并按计划组织施工，确保工程按期完成。

2. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决。

七、变更与索赔

1. 在施工过程中，如遇设计变更或其他需要调整的情况，双方应及时协商确定变更内容和费用。

2. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

建设工程总承包合同12篇

建设工程总承包合同1

发包人(全称)：___________有限公司

承包人(全称)：___________集团有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程

工程立项批准文号：____________________

资金自筹

承包范围：______________________________

二、工程承包范围

承包范围：

1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：

1.1 土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。

1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。

2 凡发包人另行招标的`其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

3 工程师指令经发包人同意的其他项目。

发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

房屋建设承包合同范本(5篇)

房屋建设承包合同范本

甲方：

乙方：

甲方将_____承包给乙方修建。依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程名称：_____________________________________。

二、工程地点：_____________________________________。

三、承包范围：_____，建筑面积给平方米的主体修建。

四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。

五、承包内容：

1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。

2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。

3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。

六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。

七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方元。

八、建筑面积正1楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。

九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金退还给乙方。

十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。

房地产开发建设工程合同范本

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产开发项目工程的建设事项，经友好协商，达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1 工程名称：________房地产开发项目

1.2 工程地点：________

1.3 工程规模：________

1.4 工程内容：主要包括住宅、商业、办公、配套设施等建设内容。

第二条合作方式

2.1 甲乙双方按照各自的权利和义务，共同完成本工程的建设和验收。

2.2 甲乙双方应遵守国家有关法律法规，严格执行工程建设的技术标准、规范和规程。

2.3 甲乙双方应共同做好工程的质量、安全、进度和投资控制工作。

第三条甲方权利和义务

3.1 甲方负责办理工程建设的相关手续，提供合法的建设条件。

3.2 甲方按照合同约定，按时支付工程进度款和结算款。

3.3 甲方应按照合同约定，提供乙方施工所需的场地、设备和设施。

3.4 甲方应协助乙方解决工程建设过程中的有关问题，确保工程顺利进行。

第四条乙方权利和义务

4.1 乙方按照合同约定，完成工程的设计、施工和验收工作。

4.2 乙方应保证工程的质量、安全、进度和投资控制符合合同约定和国家相关法律法规的要求。

4.3 乙方应按照合同约定，提供工程进度款和结算款的支付申请。

4.4 乙方应协助甲方解决工程建设过程中的有关问题，确保工程顺利进行。

第五条工程进度和工期

5.1 工程进度按照甲乙双方约定的时间表执行。