江苏省2015年上半年土地估价师《管理法规》：城乡规划的实施考试试题

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江苏省2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划包括的内容试题

江苏省2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划包括

的内容试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入__。

A．当期管理费用

B．当前的财务费用

C．固定资产购建成本

D．营业外支出

2、根据2005年颁布的《城市规划编制办法》，城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。在编制总体规划前应编制城市总体规划纲要，但以下内容中的不属于纲要阶段的主要内容。

A：市域城镇体系规划纲要

B：提出城市规划区范围

C：分析城市职能、提出城市性质和发展目标

D：研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局

E：土地

3、统计分组应首先遵循的原则．【2004年考试真题】

A：穷举和互斥

B：主导和综合

C：全面和具体

D：科学和实用

E：土地

4、根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于__。

A．出让地块所在级别基准地价的70%

B．出让地块所在级别的基准地价

C．经基准地价系数修订后的宗地价格

D．征地区片综合地价

5、城市由自然环境和组成，但城市的自然环境也是需要人改造的。

A：人文环境

B：人工环境

C：空间环境

D：社会环境

E：时间因素

6、影响土地区位的主要因素为。

A：社会经济因素

B：自然因素

C：行政因素

D：以上三种因素的综合

E：时间因素

7、衡量不同税差别的最重要标志是。

A：纳税人

B：课税对象

C：计税依据

D：税率

E：土地

8、采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应出让土地使用权还原率。【2004年考试真题】

江苏省2015年管理与基础辅导：土地征收的管制考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、某城市工业区的一条道路红线宽度为28米，根据我国城市道路等级和性质的划分要求，结合其所在区域的特点，该条道路最适合的等级和性质应为．【2004年考试真题】

A：交通性主干道

B：交通性次干道

C：交通性支路

D：生活性次干道

E：土地

2、某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为。

A：55．6％

B：50．0％

C：61．2％

D：66．7％

E：时间因素

3、在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于。

A：估价人员的经验

B：计算的精度要求

C：所收集资料的质量

D：比较案例的交易时间

E：合法性

4、采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正．若协议出让价为300元／㎡，经调查分析，修正系数为1．18，则经情况修正后的交易案例价格应为元／㎡。

A：286

B：324

C：354

D：414

E：时间因素

5、根据组织形态的不同，投资基金可分为公司型投资基金和。

A：开放型基金

B：封闭型基金

C：契约型投资基金

D：成长型基金

E：土地

6、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。

A：土地开发成本的高低而升降

B：使用者的改变而升降

C：临街深度的增加而递减

D：经营管理水平的优劣而升降

2015年下半年江苏省土地估价师《管理法规》：城乡规划修改考试试卷

2015年下半年江苏省土地估价师《管理法规》：城乡规划修

改考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、不动产估价最初的目的就是为__服务，以保证税赋的公平性。

A．国家

B．社会

C．纳税人

D．税收

2、开标由__主持，邀请所有投标人参加。

A．投标人

B．招标人

C．中标人

D．评标人

3、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。

A．确定货币金属与规定货币单位

B．规定本位币和辅币的铸造，发行和流通

C．确定纸币发行和流通的程序

D．确定国家的货币准备制度

E．确定纸币的规模、类型

4、某待估宗地所处区域基准地价为500元／平方米，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0．13，年期、期日、容积率修正系数分别为0．97、1．06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为元／平方米。【2004年考试真题】

A：500

B：503

C：675

D：877

E：时间因素

5、对山西省太原市某县政府的具体行政行为不服申请的复议，由下列__机关管辖。

A．山西省太原市人大

B．山西省太原市人民政府

C．山西省人民政府

D．山西省人民政府法制局

6、随时间推移，土地市场的地价水平会有所变化，因此必须进行修正。

A：区位

B：等级

C：价格

D：期日

E：时间因素

7、在以下可能面临的房地产开发经营风险中，属于总体风险．【2007、2006年考试真题】

A：企业管理不善

B：财务坏账

C：人员变更

D：地震

E：土地

8、如果把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是按照划分的。

江苏省2015年上半年管理与法规辅导：土地的宏观管理职能考试题

江苏省2015年上半年管理与法规辅导：土地的宏观管理职

能考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、我国房地产开发资金的主要筹措渠道有__。

A．企业自有资金

B．银行贷款

C．引进外企

D．预售预租房屋及楼花买卖

E．收购房地产吸引外资

2、《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由__提出预审申请。

A．市、县人民政府

B．市、县人民政府国土资源管理部门

C．市、县人民政府建设管理部门

D．建设用地单位

3、依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地__的商服活动。

A．全部

B．1/2

C．1/3

D．1/6

4、以下不属于征地工作程序范围的是（）。

A．告知征地情况

B．确认征地调查结果

C．组织征地听证

D．土地规划设计

5、孙某以价值100万元的房屋作为抵押向银行申请贷款60万元，银行将此抵押房屋投保。若房屋因保险事故发生全损，则依据保险利益原则，保险公司最多应支付__的赔款。

A．40万元及其利息

B．60万元及其利息

C．100万元及其利息

D．160万元及其利息

6、城市性质指各城市在全国城市网络中的．【2006年考试真题】

A：大小位次

B：职能分工

C：规模位次

D：行政分工

E：土地

7、评估对象土地上的受政府规划的限制。

A：建筑高度

B：建造成本

C：建筑物装修档次

D：物业管理方式

E：时间因素

8、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-[__+管理费+维护费]。

A．保险费

B．税金

C．折旧费

D．利息

9、工业区位理论的核心是通过对__因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

城乡规划管理与法规测试题与答案1(最新版)

城乡规划管理与法规测试题与答案1

（最新版）

第1题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类> 单项选择题>

历史建筑是指经()确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。

A. 城市、县人民政府

B. 县人民政府

C. 省人民政府

D. 乡人民政府

正确答案：A,

第2题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类> 单项选择题>

在行政法律关系中，构成行政主体的要件不包括()

A. 依法成立的组织

B. 能以自己的名义对外实施行政行为

C. 具有法定的机构编制、职权与职责，同时必须在法律上拥有独立的行政职权与职责

D. 具有固定的机构场所、名称、组织

正确答案：D,

第3题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类> 单项选择题>

下列不属于建立派驻城乡规划监察员制度重要意义的是()

A. 这项制度的建立，有利于形成快速反馈和及时处置的督察机制

B. 这项制度的建立，有利于推动地方规划管理部门依法行政

C. 这项制度的建立，强化了城乡规划的总体监督

D. 这项制度的建立，促进了党政领导干部在城乡规划决策方面的科学化和民主化

正确答案：C,

第4题(单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:未分类> 单项选择题>

根据《城市规划编制单位资质管理规定》规定，申请甲级资质的，由()审批，核发《资质证书》。

A. 省人民政府城市规划主管部门

B. 国务院城市规划主管部门

C. 县人民政府城市规划主管部门

城乡规划师《城乡规划师管理法规》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第9次)

城乡规划师《城乡规划师管理法规》考试题库【3套练习题】模拟

训练含答案

答题时间：120分钟试卷总分：100分

姓名：_______________ 成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.以划拨方式取得城市土地使用权的，对其使用期限有何规定（）

A.由城市政府确定

B.使用期限没有限制

C.根据用途在划拨时确定

D.使用期限为50年

2.城乡规划主管部门根据控制性详细规划和规划条件，以及《城市居住区规划设计规范》等技术标准，对居住区修建性详细规划进行审核。以下不属于其主要审

核的内容的是（）

A.居住区人防设施规划

B.居住区空间环境

C.居住区用地平衡指标

D.住宅、公建、道路、绿地

3.下列关于历史文化遗产保护等级的有关内容表述不符合规定的是（）

A.国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门选择已批准公布的具有重大历史、艺术、科学价值的历史文化名镇、名村，确定为中国历史文化名镇、名村

B.具有重大历史、艺术、科学价值的文物，由国务院核定公布为全国重点文物保护单位

C.保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义的城镇、街道、村庄，直接由国务院核定公布为历史文化街区、村镇

D.基于历史文化遗产保护管理的需要，按照国际法和我国法律法规的规定，可移动文物可分为珍贵文物、一般文物

4.根据《人民防空法》的规定，（）是人民防空的重点。

A.农村

B.乡镇

C.城市

D.军事基地

5.某市规划局对某建设项目行政处罚不当，给建设单位造成损失，受害人要求国家行政赔偿，应当向()提出。

A.市政府

B.市人大

C.市法院

江苏省2015年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试题

江苏省2015年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考

试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为__万元。

A．5333

B．5277

C．4804

D．4754

2、已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为__。

A．66.98

B．77.40

C．79.72

D．82.11

3、某债券面值1000元，年利率为8％，每半年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其出售，若想获得6％的收益率，则应卖元．【2009年考试真题】A：886

B：948

C：992

D：966

E：土地

4、受理估价委托时应明确估价基本事项，其中不包括__。

A．明确估价目的

B．明确估价对象

C．明确估价时点

D．明确估价收费具体数额

5、标定地价是地价的一种。

A：基准

B：市场交易

C：宗地

D：拍卖

E：时间因素

6、在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于．【2009年考试真题】

A：基准回收期

B：静态投资回收期

C：项目开发期

D：项目建设期

E：土地

7、土地资源利用的社会因素不包括__。

A．社会发展水平

B．社会需求

C．人口状况

D．土地价格

8、某国营百货公司，经批准进行企业改制。按照法律规定，政府通常应优先以__作为该公司土地资产处置方式。

江苏省2015年上半年土地估价师考试《管理法规》辅导汇总考试试题

江苏省2015年上半年土地估价师考试《管理法规》辅导汇

总考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中，利息是指。

A：开发费的利息

B：各项预付资本的利息

C：贷款资金的利息

D：场地取得费及开发费用的利息

E：时间因素

2、某一开发区于2001年11月成立，当年取得生地2平方千米，2002年11月对该开发区进行开发配套建设，开发期为两年．现采用成本逼近法评估该开发区内某一工业用地时，土地取得费的计息期为年。【2004年考试真题】

A：1

B：1．5

C：2

D：3

E：时间因素

3、城镇土地级别的划分方法包括__。

A．总分数轴法

B．总分频率曲线法

C．因素成对比较法

D．总分剖面图法

E．层次分析法

4、估价师要根据__来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。A．适宜性

B．经验

C．案例

D．最佳使用方式

5、在土地估价中，__是决定城市土地利用价值的重要因素。

A．经济状况

B．自然条件

C．交通状况

D．区位

6、某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为万元。【2002年考试真题】

A：1220

B：1274

C：1525

D：1593

E：时间因素

7、下列选项中不属于其他资产核算的范围的是。

A：银行冻结存款

B：涉及诉讼中的财产

C：临时设施

D：其他货币资金

E：土地

8、商品的价格是由所决定的。

A：反映该商品将来的总收益

2015年上半年江苏省土地估价师《管理法规》：房地产交易考试试卷资料讲解

2015年上半年江苏省土地估价师《管理法规》：房地产交易

考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是（）。

A．重置成本法

B．现行市价法

C．清算价格法

D．收益现值法

2、新开发区建设初期，房地产市场尚未形成，土地收益也没有，此时更适合运用对土地估价。

A：市场法

B：成本法

C：收益法

D：假设开发法

E：时间因素

3、《土地估价师资格考试管理办法》所建立的一项基本制度是__。

A．国家实行房地产价格评估制度

B．国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

C．国家实行土地估价师资格认证制度

D．国家实行土地成交价格申报制度

4、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。

A：土地价格具有明显的地区性

B：土地价格总体呈上升趋势

C：土地价格具有充分的竞争性

D：土地价格高低与社会经济水平相适应

E：时间因素

5、根据统计表的作用不同，可将统计表分为__等类型。

A．动态统计表、静态统计表

B．调查表、整理表、分析表

C．简单表、简单分组表、复合分组表

D．时间数列表、空间数列表、时空数列结合表

6、唯一能够吸收活期存款的金融机构是__。

A．工商银行

B．农业银行

C．商业银行

D．邮政储蓄

7、某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房屋拍卖所得。

江苏省土地估价师《管理法规》：法律责任考试试题教学文案

江苏省土地估价师《管理法规》：法律责任考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/平方米，则该写字楼单位建筑面积的年租金为__元/平方米。

A．2769

B．2570

C．1080

D．1170

2、某物业用地面积10000平方米，建筑物10层，1～3层每层建筑面积6000平方米，4～10层每层建筑面积4000平方米，则建筑容积率为。【2004年考试真题】A：1．8

B：2．8

C：4．6

D：10．0

E：时间因素

3、采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了。【2004年考试真题】

A：预测原则和替代原则

B：供求原则和协调原则

C：预测原则和最有效使用原则

D：竞争原则和贡献原则

E：时间因素

4、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。

A．矿藏

B．城市的土地

C．山岭

D．森林

E．海域

5、以下属于编制土地利用总体规划主要依据的是__。

A．土地使用年限

B．土地供需状况

C．上一级土地利用总体规划

D．国民经济和社会发展规划

E．土地质量与价格

6、下列关于资产的表述，错误的是．【2009年考试真题】

A：必须能够被企业拥有或控制

B：由过去的交易或事项形成

C：能够给企业带来经济利益

D：资产增加，负债则减少

E：土地

7、下列属于统计活动的有__。

A．统计整理

B．汇兑调查

C．统计调查

D．统计分析

E．统计设计

8、下列选项中说法错误的是【2008年考试真题】

城乡规划师《城乡规划师管理法规》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第3次)

城乡规划师《城乡规划师管理法规》考试题库【3套练习题】模拟

训练含答案

答题时间：120分钟试卷总分：100分

姓名：_______________ 成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具（）

A.该地块的控制性详细规划

B.该地块的规划设计条件及附图

C.该地块的建筑工程设计方案

D.合同双方对规划的修改意见

2.建筑密度是指（）

A.衡量城市居住环境品质的一项重要指标

B.控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比

C.控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值

D.衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

3.下列选项中不属于我国行政法制监督体系组成部分的是()

A.政治监督

B.行政自我监督

C.经济监督

D.权力机关的监督

4.“卫星城理论”是（）提出的。

A.霍华德

B.勒·柯布西埃

C.恩温

D.芒福德

5.行政法可分为实体法和程序法，是以（）为标准划分的。

A.行政法的作用

B.行政规范的性质

C.行政法调整对象的范围

D.行政法调整对象的原则

6.根据《军事设施保护法》的规定，空中军事禁区和特别重要的陆域、水域军事禁区，应由（）机关划定。

A.国务院和中央军事委员会

B.地方军区和军事委员会

C.军区和省、自治区、直辖市人民政府划定

D.中央军事委员会

2015年上半年江苏省土地估价师《管理法规》：基本条文总则模拟试题

2015年上半年江苏省土地估价师《管理法规》：基本条文总

则模拟试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、损失补偿的范围为被保险人遭受的实际损失，下列属于其范围的是__。A．保险事故发生时保险标的的测算损失

B．保险事故发生时保险标的的合理费用

C．保险事故发生时保险标的的其他费用

D．保险事故发生时保险标的的实际损失

E．保险事故发生时保险标的的实际费用

2、我国城市中的居住用地一般可分为居住区、居住小区与．【2009年考试真题】A：组团

B：街坊

C：社区

D：生活区

E：土地

3、有限责任公司形式的土地估价机构的必须具备土地估价师资格。

A：股东

B：投资人

C：法定代表人

D：董事

E：时间因素

4、影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是__。

A．地貌

B．人门和国家政策

C．经济发展水平

D．产业结构

5、拍卖活动中，属于要约的行为是__。

A．拍卖公告

B．竞买人提出公开报价

C．拍卖人同意竞买人参与报价

D．竞买人与拍卖人签订书面合同

6、评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000㎡，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为万元。

A：94500

B：126000

C：7875

D：7000

E：时间因素

7、《国土资源听证规定》规定，有下列__情形之一的，可以延期举行听证。A．因不可抗力的事由致使听证无法按期举行的

B．当事人申请延期，有正当理由的

历年城乡规划管理与法规及答案

城乡规划管理与法规

（总分100分，考试时长90分钟）

一、单项选择题（每小题2 分，共 100分）

1、行政许可由具有行政许可权的行政机关在其（）范围内实施。

A、职权

B、职业

C、权利

D、责任

【答案】A

【解析】行政许可由具有行政许可权的行政机关在其法定职权范围内实施。

2、行政机关不能一罚了事，而是要通过阻止、矫正行政违法行为，责令违法当事人改正违法行为，恢复被侵害的管理秩序，体现出行政处罚的( )。

A、一事不再罚

B、行政处罚折抵刑罚

C、行政处罚与责令纠正并行

D、行政处罚追究时效

【答案】C

3、根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。

A、以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

B、土地使用权出让行为不属于市场行为

C、土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称

D、土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订

【答案】A

【解析】B选项，土地使用权出让行为不属于市场行为

C选项，土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称——国有土地使用权

D选项，土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订——土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订

4、根据《省域城镇体系规划编制审批办法》，下列选项中不属于省域城镇体系规划强制性内容的是（）。

A、限制建设区、禁止建设区的管制要求

B、规划实施的政策措施

C、重要资源和生态环境保护目标

D、区域性重大基础设施布局

【答案】B

【解析】①限制建设区、禁止建设区的管制要求，②重要资源和生态环境保护目标，③省域内区域性重大基础设施布局等，应当作为省域城镇体系规划的强制性内容。

江苏省2015年土地管理基础与法规：土地法律责任考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在以下税种中，属于从量税。(2007年单选题)

A：营业税

B：增值税

C：所得税

D：资源税

E：土地

2、影响土地区位的行政因素主要是__。

A．环境监察

B．城镇规划

C．交通管理

D．公共设施管理

3、占用或征用经济林、薪炭林及其采伐迹地面积公顷以上的，由国务院主管部门审核。

A：25

B：30

C：35

D：40

E：35％～50％

4、剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费之和的__。

A．1%～2%

B．2%～3%

C．2%～4%

D．2%～5%

5、本金收益率是的比率。

A：本金与收益

B：收益与投资

C：收益与本金

D：投资与收益

E：土地

6、对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的。

A：重置价格

B：重建价格

C：市场价格

D：收益价格

E：时间因素

7、根据我国现行的规划建设用地标准，城市人均建设用地标准为。

A：50～100

B：60～120

C：70～140

D：80～160

E：土地

8、环比发展速度和定基发展速度的关系是。

A：定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积

B：环比发展速度等于相应各期定基发展速度的连乘积

C：定基发展速度等于环比发展速度减1

D：定基发展速度等于相应各期环比发展速度的总和

E：土地

9、已知年利率是6％，存款额是3000元，存款期限是一年．如果每半年计息一次，则实际利率是。

A：6％

B：3％

C：6．09％

D：8％

E：时间因素

10、土地市场的不均衡主要是由于造成的。

江苏省2015年上半年注册城市规划师科目：相关知识详情一试题

江苏省2015年上半年注册城市规划师科目：相关知识详情

一试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、生态系统的功能基础是。

A：物质部分

B：能量部分

C：生物部分

D：非生物部分

E：经济政策

2、推动社会进步和城市发展的根本动力是。

A：新兴产业

B：城市文化

C：全球化

D：科学技术

E：综合治理

3、在冲击、振动荷载的作用下，材料在破坏过程中吸收能量的性质称为。

A：弹性

B：韧性

C：塑性

D：脆性

E：经济政策

4、关于地理信息的表达叙述中，错误的是。

A：专题地图是GIS表达空间、属性信息最主要的方式，也是用户获得查询、分析结果的主要途径

B：城市规划中除工程设计图外，常用的现状图、规划图尤其是分析图大都可算作专题地图

C：在专题地图的表达上，GIS比一般的CAD灵活性小

D：统计报表是属性数据的主要表达方式，和非GIS的信息系统一致

E：经济政策

5、城市社会学的研究对象是城市生态系统，这种观点以为代表，强调研究城市系统内部各要素之间的联系以及城市与周围环境之间相互制约、相互影响的关系。A：芝加哥学派

B：社区学派

C：马克思主义学派

D：新韦伯主义学派

E：经济政策

6、由社会剩余物资的交换和争夺而产生的，也是社会分工和产业分工的产物的是。

A：国家

B：经济

C：民族

D：城市

E：综合治理

7、山西太原的晋祠是宋代建筑的代表，属于祠庙。

A：院落式

B：庭院式

C：园林式

D：窑洞式

E：经济政策

8、编制市域城镇体系规划的目的是。

A：在城市行政管辖范围内，根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区

江苏省2015年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考试试题

江苏省2015年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定考

试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、不同地区地价存在差异，原因是。

A：一般因素不同

B：用途不同

C：个性差异

D：规划不同

E：时间因素

2、下列固定资产中，不应计提折旧的是（）的设备。

A．当月减少

B．当月交付使用

C．季节性停用

D．当月以经营租赁方式租出

3、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。

A：事务所

B：有限责任公司

C：公司

D：股份公司

E：时间因素

4、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的。

A：10％

B：20％

C：30％

D：40％

E：土地

5、预算定额编制的步骤不包括__。

A．准备工作阶段

B．收集资料阶段

C．定额编制阶段

D．确定预算阶段

6、在实行市场经济的条件下，土地公有制和土地市场化并容，以土地所有权和使用权分离的方式实现土地的__

A．有限性

B．地域性

C．商品性

D．社会性

7、衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为误差。

A：组内

B：随机

C：组间

D：系统

E：合法性

8、采用平均深度百分率编制深度百分率表时，百分率呈现象。【2002年考试真题】

A：递减

B：递增

C：剧减

D：剧增

E：时间因素

9、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主。

A：行政划拨

B：招标出让

C：拍卖出让

D：挂牌出让

E：土地

10、在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为。【2002年考试真题】