施工组织设计

一、各分部分项工程的主要施工方法1、说明（说明、依据、内容、原则等）1.1 编制说明1.1.1 我单位结合现场所在地的交通及地理环境等情况，同时结合我单位多年来类似工程施工经验和施工技术，组织专业人员编制本施工组织设计。

按照设计图纸及合同约定的基本内容，编制时采用文字与图表结合形式说明了各分部分项工程的施工方法、拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等，结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施等，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如季节性施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等。

1.1.2 编制前对工程的地质条件和交通情况等作了充分的了解和准备，制定了科学合理、周密详细的施工技术方案、操作工艺和质量、安全、进度、工期、文明施工等措施，配备了先进的施工机械设备，投入了经验丰富、技术过硬的管理人员和施工队伍。

我单位将确保在540个日历天内完成工程既定的施工任务，确保工程施工质量。

1.2 编制依据1.2.1 百花苑小区1号楼工程全套施工图纸、项目工程量清单；1.2.2 湖北省、恩施自治州（恩施市）有关建筑工程管理、市政、城管、环境保护等地方性法规及规定；1.2.3 本工程施工现场及周边环境的实际情况；1.2.4 公司内部的质量、安全等管理文件。

1.2.5 中华人民共和国现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验收标准：1.2.6 《AJ建筑保温隔热材料外墙外保温建筑构造》（02EJ105）。

1.2.7 国家标准图集《建筑无障碍设计》（03J926）。

1.3 编制内容：百花苑小区1号楼工程施工招标文件及施工图纸（工程量清单）所含的全部施工内容。

1.4 编制原则1.4.1 根据施工设计图纸（工程量清单）、答疑纪要等文件资料的要求，以及此工程中的工序技术特点和有关工程量的情况，我们将采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保达到国家现行施工质量验收规范的合格标准，确保达到恩施州优质工程评选条件，实现安全施工，创建安全文明标准工地。

1.4.2 充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保工程总目标的实现。

1.4.3 精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的回访及保修服务保证该项目创优规划的实现。

以标准化管理为基础，现代化科技为手段，合理组织，抓住施工重点，采取有效措施，确保按期和争取提前竣工并交付使用。

2、工程概况及工程特点2.1 工程概况2.1.1 总体概况2.1.2 建筑概况2.1.3 结构概况2.2 施工条件与工程特点2.2.1 场地内“三通一平”（通水、通电、道路通、场地平整）已基本完成，开工后，我们将及时组织人员、材料的进场，并按业主提供的现场内供水管、排水口、供电电源等，确定现场内供水、供电及排水的走向。

2.2.2 本工程施工现场地处恩施市航空路62#打靶场烟草仓库，文明施工、环境保护工作尤为重要，材料及设备运输要保证周边环境的整洁、有序，同时我公司将制定严格的环保措施，保证施工区域周围良好的环境。

另外我们还将按照公司的规定做好施工场区的围墙，尽量不破坏现场周边的绿化，使之成为景点式围墙，创造一个良好的工程施工环境。

进场后，首先对现场施工道路及材料堆场进行硬化。

2.2.3 本工程建筑面积大（34644m2，不含地下车库3932.72m2），楼层较高（20层），技术要求高，需加强机械设备配备，以便分段施工，工序穿插。

同时由于本工程为全现浇结构，模板、脚手架等周转材料需用量大，因此，施工前要提前做好此类材料的购置和贮备工作。

2.2.4 给水排水（消防）、电气（弱电）、电梯等专业预埋件、预留孔洞数量大，精度要求高，施工中应加强协调管理，确保预埋（留）准确无误。

2.2.5本工程组织施工时应尽量利用已有空地，根据项目管理的要求，合理设置临时设施，既要保证文明施工所需的临时设施，又要减少临时设施的搭设，节约成本。

2.2.6 本工程为高层框架剪力墙结构商用住宅楼工程，计划工期540个日历天，施工期将经历春、夏、秋、冬四季，跨年度施工是本工程工期长的一个特点，我们将根据季节的不同安排各分部或分项工程的施工。

2.2.7 气候条件施工现场所在地的恩施市夏季湿热、冬季湿冷；夏季最热月平均温度23.5℃，极端最高温度36.6℃,冬季最冷月平均温度5.8℃,极端最低温度-4.7℃，室外最热月平均相对温度85%，最冷月平均相对温度80%，冬季日照率20%。

3、施工测量及放线施工测量控制是本工程施工质量的关键工序之一。

垂直度、轴线和标高是衡量工程质量的重要指标。

本工程以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计及本工程对平面坐标和高程的要求，准确无误地建立施工轴线控制网和标高控制点。

严格按照工程质量规范要求，以从基础到主体的工序流向为原则对工程进行整体控制。

按规范设置沉降观测点，及时进行沉降观测，记录好观测成果，及时提出该工程在施工过程中的动态分析报告，确保施工安全顺利进行，交工后将测量资料整理成册移交建设单位。

3.1 施工测量前的准备工作3.1.1 校对测量仪器采用的全站仪（1台）、水准仪（2台）等测量仪器及其它工具经国家计量单位校核，保证测量工具的准确性。

3.1.2开工前由业主、设计单位、工程监理单位和我方按照有关图表、示意图等共同校对建筑红线、标准水准点、建筑物中心线以及给排水基线等，确认无误后方可动工，并做好测量放线记录和复核记录。

3.2 测量器具轴线引测及垂直度测量、放线施工配备全站仪（NTS-302B），高程控制配备2台DS3型光学水准仪，100m钢卷尺3把，5m塔尺3个。

配4名专职测量专业技术人员。

3.3 测量控制基准点的测设3.3.1首先设置基准控制点。

用全站仪将选定控制点投测于预埋水泥座上，并检查各点之间的角度、距离等，符合要求后方可正式投点。

基准点采用砌砖围护，上盖活动木板，并在旁边插测量标识牌，以便于使用和保护。

3.3.2 临时水准点应设置在不受施工影响的固定构筑物或交通要道、主要管道和挖填方范围之外，并妥善保护。

3.4 平面控制定位桩的布置：根据总平面图中的定位说明以及业主提供的测量基准点确定本工程的各基准点，由测量技术人员按业主、监理公司工程师批准的测量放线方案，并对其进行距离和角度的闭合核对，符合《工程测量规范》后，根据现场实际情况将各轴线延长至建筑物外固定位置的标桩上，做好标志，供现场施工放线之用。

3.5 高程控制测量3.5.1 高程控制测量流程：往返引测高程（双仪器高法）⇨进行高差平差计算⇨确定高程控制点的调整数值并记录。

3.5.2 水准测量采用DS3型水准仪，按等距进行测量，水准线路不符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。

3.5.3 复测完毕后，将±0.000高程引测至原有建筑物上。

3.6 高程引测与控制3.6.1 高程控制测量流程：往返引测高程进行高差平均计算确定高程控制点。

3.6.2标高控制网的布设：根据所确立的高程控制点的数值，将其引测到永久性建筑物上形成高程控制点。

3.6.3 标高控制测量（1）进场前，要跟建设单位联系提供水准基点并加以保护，基础施工前，要将标高引测至基坑底，以控制结构设计标高。

（2）基础开挖前，根据引测的高程数值及定位网及施工图纸进行土方平衡计算，并确定开挖的深度值。

（3）基坑土方挖至一定深度，设专人测量标高，以便准确控制开挖深度。

（4）施工至±0.000时应在首层室内墙上测出+500mm线作为结构模板的控制和向上传递标高的依据，以后每层用钢尺配合水准仪从基准点通光孔向上传递，并间隔四层加设标高基准点，以此向上传递。

标高基准点的测设必须正确，同一层不少于6点，以便互相校核，其6点误差不得超过±3mm，取其平均值作为平面施工的标高基准点。

（5）主体标高控制，设置楼层水准点采用高程传递方法控制。

在引各层标高时，从±0.000开始引测到墙体侧面上，然后每层标高控制均以此用100m钢尺配合水准仪（塔尺）向上量，再以此点引至每层不同部位的墙（柱）上，并弹出500mm线，以控制各层的标高。

3.6.4 轴线控制制点和线及时弹在墙和板上，作为装饰工程施工的控制依据。

（2）地面面层测量：在四周墙身上投测出所需+500水平线，作为地面面层施工标高控制线。

（3）隔墙线测量：根据每层结构施工轴线放出各内隔墙、分户墙、外墙内保温线等。

（4）门、窗洞口测量：外门窗以顶层分出的边线为准，用经纬仪将边线投测在外墙面上的各层窗洞口两侧，弹出竖向控制线，窗口横向控制线用钢尺传递，并弹在墙上。

室内门、窗洞口竖直控制线由轴线关系弹出，水平控制线也由钢尺传递弹出。

（5）电梯施工测量：在结构施工中，从电梯井底开始，以结构施工控制线为准，及时量测电梯净空尺寸，并测定电梯中心线。

3.7 施工测量应注意事项3.7.1 测量应有专人负责，每次测量后应做好记录；3.7.2 测量仪器应有专人负责保管，定期校验，保证仪器精度；3.7.3 测量时应避免大风和太阳直射等因素，确保测量精度；3.7.4 测量基准点应妥善保护，并设有明显标志。

3.8 垂直度测量根据现场实际情况，为方便测量，提高观测精度，减少干扰，采用经纬仪进行垂直度测量，具体方法为采用竖向传递测量法。

3.9 沉降观测沉降观测是确保结构安全的一项重要工作，本工程设多个沉降观测点，设置位置应符合设计文件要求。

操作时应注意以下几点内容：3.9.1 水准点不能少于3个，同标高基准点，应设在能互相通视、振动少、安全稳定的地方，使其形成水准闭合网。

沉降观测应由有资质的单位执行，有关资料应提交设计单位备查。

为了满足沉降观测的精度要求，应采用精密度较高的水准仪来进行观测，以满足设计要求。

3.9.2 为了保证观测的正确性，满足观测精度要求，应做到“四定”即：固定人员观测和整理资料、固定测量仪器、固定基准点、固定测量方法和路线。

3.9.3 沉降观测结果要闭合，误差不得超过规范要求。

观测时间：第一次沉降观测在观测点安设稳固后及时进行，在主体结构施工期间，每做一层楼观测一次，主体结构验收以后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后第一年测四次，第二年测两次，以后每年一次直到沉降稳定为止（沉降速率小于0.04mm/日）。

交工时，应将观测资料及观测点的观测方法交给建设单位继续观测。

沉降观测点的埋设应按规范进行，设置的沉降观测点应进行保护。

3.9.4 沉降观测点的埋设应按规范进行，设置的沉降观测点应进行保护，保护方式可参考下图：4、基础工程 基础工程施工程序：土方分层开挖 ⇨ 护坡 ⇨ 基槽开挖（基坑处理）⇨ 人工挖孔灌注桩施工 ⇨ 清理基坑（槽）⇨ 凿桩头 ⇨ 桩基验收 ⇨ 混凝土垫层 ⇨ 承台、基础梁施工 、 地下室底板、墙身防水卷材施工（保护墙） ⇨ 保护层 ⇨ 地下室底板、墙身、结构柱钢筋隐蔽验收 ⇨ 模板支设 ⇨ 地下室顶板施工 ⇨ 地下室混凝土墙、结构柱施工 ⇨ ±0.00结构层梁板结构施工 ⇨ 基础验收 ⇨ 土端头磨圆20015010060铰链连接钢质盖板砌 砖Φ16沉降观测点保护措施方夯填。