2011成都商业地产价值报告

2011年成都商业地产价值榜在春交会上盛大揭榜。成都未来最具增值潜力的城市综合体有哪些？成都最受企业欢迎的专业市场将锁定哪些？还有社区商铺又有哪些值得投资？

经过为期长达半月的精心筛选、各项指标的仔细评比，由华西都市报联合中房协商业地产专业委员会西南工作部联合启动的“2011年成都商业地产价值榜”于今年春交会开幕现场盛大揭榜，全省21家商业地产行业的佼佼者最终获得殊荣。

意义

价值榜为投资者解读新机遇

29日，春交会开幕现场人潮涌动，颁奖现场掌声此起彼伏，观众争相关注着获奖名盘，房地产精英与业主济济一堂，脸上带着收获的喜悦。不少开发商还专门收集了当天的特刊版面，作为珍贵的专业资料加以学习研究。

通过前期评比，金牛万达广场、华润·万象城、复地·复城国际等荣获最具投资价值城市综合体大奖；丽府·丽都汇、沙河中心等获得最具投资价值写字楼称号；万贯五金机电配送大市场、元贞国际机械城等跃升为最具投资价值专业市场；最具投资价值社区

商铺、最具投资价值总部基地的桂冠也花落名盘。“目前商业地产项目百花齐放，光是城市综合体就有68个，如何在这些项目中进行选择，价值榜给出了答案。”江宇·天府城营销总监陈跃华先生拿到奖牌，倍感自豪：“选择在春交会上颁奖，也是给投资者们做出的一次商业地产解读，我们也期待着投资者的检验。”

专家评委组一致认为，获奖的这些商业地产，无论是在区域内的地位，还是在自身物业的功能配置上，都当之无愧地成为了商业地产的典范。

趋势

精细化商业产品成新宠

一个城市的发展，无论是规划布局还是城市商业布局，都具有相当的前瞻性。纵观成都市前几年的发展规划，目前已经逐渐展现了发展潜力和市场预期。目前，成都的商业地产得到极好的发展，也获得了市场的认可。从目前商业地产的销售来看，关注商业地产的投资者非常多。不管是写字楼、还是专业市场，都取得了良好的销售业绩，甚至部分社区商业以及社区商铺出现了“有钱难求一铺”的情况。成都的商业地产正在逐步完善产业链，走向精细化。

比如写字楼市场项目多，但拥有不同标准，项目侧重点有所不同的写字楼项目，依然受到众多投资者的喜爱。“我们推出的成都首个太阳能写字楼，得到了众多IT业、创意产业等企业的关注。”鼎晟国际总经理邓雪敏表示，这也是和武侯区打造武侯新城的

规划分不开的。来自万贯集团企划部策划总监叶相先生也表示，无论是龙泉的汽车城、元贞国际机械城、新都的全球家具建材CBD项目等大型专业市场，都是商业地产精细化发展的产物，与当地政府的规划、市场定位等密切相关，也是商业市场集中、集约发展的表现，将极大地带动城市的经济发展和城市自身的发展。

在半个多小时的颁奖典礼中，全省21家商业地产行业获奖楼盘和企业逐一呈现在购房者面前，与大家一起分享丰收的喜悦。众多业界人士表示，纵观全国，还没有任何城市的任何一家媒体推出如此专业、如此独立的商业地产价值榜评选活动。随着本次榜单的盛大发布，作为2011成都商业地产的大事件，必将推动和鼓舞成都的城市综合体、写字楼及总部基地市场得到更大的发展。华西都市报记者徐洁莹

获奖名单

2011成都商业地产价值榜·最具投资价值城市综合体

金牛万达广场

华润·万象城

复地·复城国际

新世纪环球中心

保利中心

江宇·天府城

空港·MAX时代中心

2011成都商业地产价值榜·最具投资价值写字楼

丽府·丽都汇

沙河中心

万通·红墙国际

鼎晟国际

2011成都商业地产价值榜·最具投资价值专业市场

万贯国际五金机电配送大市场

北新国际物联港·成都国际五金机电城

元贞国际机械城

香江·全球家居CBD

九峰国际汽车博览新城

家百年国际家具展贸城

爱灯堡西部灯饰采购中心

2011成都商业地产价值榜·最具投资价值(社区)商铺

益联·逸景苑

人和·地一大道

2011成都最具投资价值总部基地

青羊工业总部基地

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