合肥市老城区地下空间发展战略研究

城 市地 下空 间的开 发是 投资 成本 高得 多的开发模 式 ，
需 要具有 资金 、 术 等一系列 的开发 “ 技 门槛 ” 。 城市 经济发 展水 平 决定 城 市 地 下空 间 开发 利 用 的程 度 。根据世界 工 业 发达 国家 城市 地 下 空 间开发
利用 与 人 均 ＧＤ 的 统 计 分 析 ， 均 ＧＤ Ｐ 人 Ｐ在 超 过
收 稿 日期 ：０ ０１—７修 改 日期 ：０ ｌＯ —ｏ ２ １ —２２ ； ２ １－１１
作 者简 介 ： 晶 晶 （９ ５ ， ， 徽 阜 阳 人 ， 肥 工 业 大 学硕 士 生 潘 １８ 一） 女 安 合
多 功能 、 多类型 的城 市综 合 交 通运 输 体 系 ， 抑制 机 动
车 的过快增 长 ， 解道路 的压 力 （ １ 。 缓 图 ）
有序开 发和合理 利用 ， 为社会 经济发展 和人 民生活 服
增 强 。２０ ０９年合肥 Ｇ Ｐ以收 获 ２１２亿 ， 比增 长 Ｄ ０ 同 １． ％落幕 。２ １ 合肥 ＧＤ ７３ ００年 Ｐ突破 ２７０亿元 。具 ０ 备 了大规模 发展 地下 空间 的经济实 力 ， 已经 成功越 过
国家 经济水平 日新月 异 ， 民生活水 平也在 不断 人
提高， 私家 车持有量 迅速增 长 。享 受汽 时代带来 的
便捷 的 同时 ， 也逐渐 感 受 到 了交 通 阻塞 的 困扰 ， 体 立 交通成 为改善城 市 交 通 的重 点 。但 当人 们在 密 集 的 高层建 筑 、 中步道 和庞 大 立 交桥 中时 ， 空 才发 现 城 市 所具有 的特 色 风 貌 消失 ， 体会 到 的是 一种 乏 味 和 冷 漠， 生活 质 量 下 降 ＿ 。尤 其 老 城 区 由于 过 分 地 核 心 １ ］ 化， 规划 落后 ， 往交通不 畅 ， 往 商业 圈无法 伸展 。地下 空 间的全 面开发 和利用 是 改 善城 市诸 多 问题 的有 效
肥市轨道规划审批通过 ， 地下空间资源的开发与利用已是指 日可待。
关键词 ： 地下 空 问 ； 城 区 ； 持 续 发 展 ； 老 可 战略 规 划
中图 分 类 号 ： ＴＵ９ ４ １ ３ ８ ． １
文 献 标 识码 ： Ａ
文章 编 号 ：６ ３５ ８ （０ １０ １ ００ １ ７—７ １ ２ １ ）２０ ９ —３
这一 门槛 。 １３ 合肥 市轨道 交通发 展 背景 ．
务建设各 种建筑 物和建 构物 的行 为活 动＿ 。 ２ ］
１ １ 地 下空 间开发形式 ． 当前 ， 发利 用地 下 空 问 的形 式 多种 多样 ， 开 构筑
于地 下空 间的各种 城 市设 施 越来 越 多 ， 地下 车 库 、 如
２０ ０ 元 时 ，城 市 地 下 空 间 开 发 应 向 高 水 平 发 ０ 美 展 引。近年 ， 肥 市 国 民经 济 持 续 一 直 保 持 快 速 增 合 长 ， 全国省 会城 市 中位 属前 列 ， 市 综 合实 力 显著 在 城
１ 合 肥 市 地 下 空 间开 发 背景
地 下空 间开发是 指 对 地 表 以下 的地 层 空 间加 以
１０ 《 程 与 建设 》 ２ １ 年 第 ２ ９ 工 ０１ ５卷 第 ２ 期
合肥 轨道 交通 建设 规划 分远 景 、 远期 和近 期三个 阶段 。远 景 轨 道 线 网 总 长 近 ３ ３ ｋ 将 对 “ ４ ２ ｍ， １ １组 团” 成 网络覆 盖 ； 期 即 ２ ２ 形 远 ０ ０年前 由 ６条线 组 成 ，
在 国外 ， 下空 间的开发 利用从 大型建 筑物 向地 地
缘和远 郊城 市化地 区 的不 断扩大 ， 出现大量 的长距 将 离出行需 求 ， 纯靠 常 规 的公 共 汽 车 、 单 电车 交通 难 以 适应 客运 交通 的需 要 。合 肥将 建 立 以 轨道 交通 和快 速公 共交 通为骨 干 ， 各种 交 通 方式 相 结 合 的多 层 次 、
面感 。 一
３ 老 城 区地 下 空 间发 展 目标 与 战略
下 的 自然延伸发 展到 复 杂 的地下 综 合体 （ 地下 街 ） 再 到地下城 （ 与地 下快速 轨道交通 系统相 结合 的地下街
系统） 。地 下市政 设施 也 从 地下 供 、 排水 管 网发展 到
地 下大型供 水 系统 ， 下 大 型能 源 供应 系 统 ， 地 地下 大
型排 水及 污水处理 系 统 ， 下生 活 垃圾 的清 除 、 理 地 处
地下 商场 、 下交通 线路 和站场 、 下娱 乐场所 、 地 地 地下
在“ ４ ” １ １ 合肥 城 市发 展 战 略 中 ， 来 空 间形 态 被 未
指适 宜采用 以老城 区为 中心 ， 向西 南 、 向东 两翼 伸 展 的带状 组 团结 构 。随着城 市空 间的轴 向扩展 ， 城市边
储存设 备 、 下公共服 务设施 、 下市政 管线 ， 地 地 以及 地 下 电站 、 地下油 库 、 下人 防设 施等 。 地
方法 之一 。
和 回收 系统 ， 以及 地下综 合管 线廊道 （ 同沟） 共 。这 些 都是 地下空 间开发 利用 的典 型形 式＿ ｊ ３。
１ ２ 合肥 市地下 大规模 开发 的经济 可行性 ．
地 下 空 间 开 发 的 难 点 在 于周 期 长 ， 济反 馈 较 经 慢 ， 民很难 在短期 内受 惠 ， 市 而且相 对地 上开发 而言 ，
合 肥 市老 城 区地 下 空 间发展 战 略研 究
潘 晶 晶
（ 肥 工 业 大 学 建筑 与艺 术 学 院 ， 徽 合 肥 合 安 ２００） ３ ０ ９
摘 要ｉ 根据世界工业发达国家城市地下空间开发利用与人均 Ｇ Ｐ的统计分析 ， Ｄ 人均 Ｇ Ｐ在超过 ２０ ０ Ｄ ０ 美元时 ， 城市地下空间 开发应 向高水平发展 。近年， 合肥市国民经济持续一直保持快速增长 ， 在全 国省会 城市中位属前列 ， 城市综合实力显著 增强 合