“架空抬高形成花园型”住宅小区公共空间环境设计研究

“架空抬高形成花园型”住宅小区公共空间环境设计研究
摘要：住宅区公共空间是提高居住区环境质量和居民生活情趣的重要空间。

住宅区公用空间的设计影响着人们的生活质量和居民的精神面貌。

空间的不规范设计缺乏生活情趣，容易造成居民精神上对环境的空虚感和孤独感。

好的公用空间设计能让人们居民有归属感和安全感。

本文分析“架空抬高形成花园型”住宅小区的公共空间环境设计。

关键词：“架空抬高形成花园型”住宅小区；公共空间环境；人性化设计
伴随着城市化进程的推进，快速增加的人口正使城市中可利用的建筑用地受到巨大的压力。

作为城市的背景和底色，城市住宅在这一趋势下势必朝多元化的方向发展。

由于用地日趋紧张，在保证必要的停车、绿化、日照的条件下，提高容积率，城市住宅向高层发展，在今后若干年内是一种不可阻挡的趋势。

较高容积率住宅区的开发正逐渐成为大中城市中住宅开发的主流。

“架空抬高形成花园型”住宅是其中的一种城市角度出发，结合了较高容积率住宅区和现代居住方式的舒适便利，综合解决城市居住问题的重要住宅类型。

下文分析“架空抬高形成花园型”住宅小区的公共空间环境设计。

一、“架空抬高形成花园型”住宅小区概况
“架空抬高”，即高层住宅下部的整体裙房部分，作为住区主要的公共服务和交往平台。

“架空抬高形成花园型”住宅建筑空间突破其自身的封闭状态而演变为一种多层次、多要素复合的动态开发系统，有助于居民更多机会碰面、交流，促进社区文化的形成；充分利用形成资源、环境、基础设施的；满足城市的可持续发展需求。

大致具备特征：底层是换乘公交车站或者铁路站，与之相连或上面二至三层为商业建筑和服务设施，裙房上有屋顶花园及架空层，其上才是高层住宅建筑（图1）。

因此,“架空抬高形成花园型”住宅把城市功能渗入住宅中，其功能变得复杂。

功能的复杂化给设计带来一定的困难，不仅要处理好各功能内部的关系，还要做好城市功能对外的开发屿衔接。

因此，处理好公共空间的形态和有机组合以及公共空间之间的多义使用显得很有现实意义。

二、“架空抬高形成花园型”住宅小区中，良好公共空间环境营造
1.公共空间环境的人性化设计
在物质日益丰富和科技高速发达的今天，人们常常将自身的精神需求和精神生活的质量抛之脑后，视技术、效率、速度高于一切，甚至成为技术的“奴隶”。

现代城市中，汽车和快速的出现缩短了时空距离，同时也将城市空间分割成零碎
的片段，道路的通行能力被摆在第一位，广场也成为城市的“露天车库”，而公共空间应有的步行、购物、休闲、交谈、观景等社会特质被忽略甚至摒弃。

这些公共空间离开了人的使用，变得毫无意义，人民无法从中得到身心愉悦的享受，取而代之的是深深的失落感。

因此，公共开敞空间的设计应该面向城市公众，并尽量从为人“创造场所”出发，为广大市民提供更多的公共空间和活动场所。

建筑底层架空空间的开发程度较高，是布置城市公共开发空间的有效手段。

这就要求设计应该以人为本，创造人性化的公共开敞空间。

由于“高台型” 城市住宅综合体的自身特点(容积率高、人口密度大)，人性化公共空间环境设计对住户显得非常重要。

人性化设计强调人们对公共空间环境的可参与性、无障碍设计、可识别性环境景观设计等。

这里要谈的是结合“高台型” 城市住宅综合体自身特点的一些人性化设计手法。

其一，采用高架空层，更充分地扩展“架空抬高”的面积，扩大活动场地，同时亦能提升住区的品质。

高层住宅对住户心理的影响已是不争的事实。

如何将这种影响降到最低，在“架空抬高”上再做架空层的做法无疑是一个积极可行的办法。

另外由于高台建筑自身的特点，处于平台上人们的活动会对相接层间住户产生干扰，例如噪音、私密性等。

采用宜人的架空尺度，一方面能增加“架空抬高”的面积，空间敞开，利于最大限度地从四面摄取景物，设置各种活动场地；同时能保证平台上通风效果良好，减少高层住宅对人的压抑感；亦能减少平台活动对较低层住户的噪音干扰，提高其私密性。

位于香港大屿山的某住宅建筑，在“架空抬高”上的高架空层设有入户门厅、活动场地以及穿梭于各公共空间的玻璃景观走道。

其二，充分发挥“架空抬高”的功能，挖掘台的潜力，使高台上的居住生活更加丰富多彩。

人工堆坡、叠石，使平台具有高低错落的变化，更趋于自然化。

中国园林最大特征就是诗意地再现自然。

在平台之上的屋顶花园设计，亦需抓住中国园林强调的整体性、抽象性、运动性、多元性的特征，借山水、建筑、石、植物这些物质要素在有限空间中创造无限空间的意境。

高台园林中各要素包括流水、喷泉、泳池、润石、植被雕塑等。

有了良好优美的公共空间和活动场地，人们更乐于留连其中，创造社区精神。

深圳宝安天悦龙庭在其约3m2的高台上打造了热带海滩度假风情的高台架空园林，既符合深圳气候特征，又为住户提供了舒适的居住品质；香港海逸豪庭高台之上则以“水”为主题，水系贯穿于整个屋顶平台和架空层之中；深圳东方雅苑住宅区设了两层平台，位于二层的屋顶花园平台主要以音乐广场为中心，其余布置运动设施等相对喧闹的公共空间，在五层的架空平台上则布置幼儿活动场、休憩等场地；深圳金海湾住宅区高台上以澳洲风情的泳池景观为主题。

当然，屋顶花园的建设，既要尽可能地模拟自然土的生态环境，又受到屋顶承重、排水、防水等条件的限制，存在比较复杂的技术问题。

规模的园公共空间环境的生态性设计
生态文明要求形成“人—自然”的整体价值观和生态经济价值观。

人类的一切活动都要服从“人—自然”系统的整体利益，即有利于人与自然的和谐相处和协调发展。

设计师的设计宗旨，就是不但要满足人们的物质和精神需求，还有满足自身生存发展、修养生息、享受自然美、安全、健康舒适愉快的生态需求。

运用生态设计指导建筑空间环境设计，就是运用一定手段减弱或消除人工建造物对城市原始地表下垫面的破坏，营造适宜的空间环境，增强环境的健康性，提供舒适的城市空间环境。

在设计中采用电脑辅助设计手段，模拟场地的物理条件，使公共空间环境更趋于自然化。

自然光环境的电脑模拟,以达到住户活动对采光的要求。

在高台中，场地的设置需结合日照分析综合考虑。

在调查中发现，国内有些住区广场设计精美，却因为日照太少而无人间津，可见人们更愿意停留在能充分接触到阳光的空间中。

架空空间的场所感主要由空间的尺度比例是否合适、日照充沛与否来决定，架空空间的进D与架空高度H的比例不同时，其空间感受也不同。

当D／H3的时，在南方以太阳高度角4 5度大致计算，架空空间中部就难得到阳光了，灰暗的空间是无法吸引人们的稳定性交往活动的，因此在这种情况下，可以对中段进行一些处理，比如绿化种植、局部设置服务性小卖部等；如果D／H再大时，选样的架空空间就不再适应人们开展交往活动了，往往被辟做停车场，或是通道。

很多居住区的架空层的层高在3—3．5m之间，有些层高只有2．2米左右，只有少数层高在4．5m以上，层高低矮难以使人停留，感觉压抑。

难以设置为儿童、老人等服务的运动设施，也难以安排大型的构筑物，高大乔木的栽植也受到限制，架空层造园要素的布置受到限制，无法营造大林空间。

所以在方案设计阶段中，就需对平台上的各个公共空间从早到晚的自然光精心分析，分别配置不同的功能, 例如深圳华侨城世纪村住宅小区由于地处炎热多雨的深圳，其住宅的底部空间架空层设计中，设计者运用叠泉、水潭、绿化等手法，用曲桥连接，曲径通幽，水池波光粼粼，池边重岩叠嶂，林荫藤蔓，创造了一个富有灵气的水上人家图3；金帝花园底部架空层布置了大量的绿化，架空层相通，各终不同类的植物、绿化连成片，提升整个小区环境氛围。

形态各异的植物从外面自然延伸到架空层，弱化了架空层与开发空间之间的过渡的生硬感，而这种建筑绿化占了整个绿化面积的相当一部分比重，成为改善绿地生态效果的重要手段（图4）。

还有亲子乐园、运动天地等，必将使这些公共空间在投入后产生非凡的活力。

这些分析都可以通过电脑进行模拟，辅助设计工作。

环境中噪声分布的电脑模拟及采取相应对策。

由于人口密度大而活动场地少的限制，高台上住户的活动必然会对住户产生一定的噪音干扰。

而且高层建筑对声音的大量反射易形成回声，延长了噪音的干扰时间和强度。

所以有必要对平台上居民活动频繁的区域进行声学电脑辅助模拟,从而采取一定的保护措施，不得已情况下可设置隔声屏障或隔声带。

三、结束语
随着人们生活水平的提高，人们不但关注内部的居住空间，对居住的外部空间环境也越来越重视。

进行真正深入的研究和科学的实践，在高人口密度、高建筑容积率的环境下营造出人性化的公共空间、让业主回归公共空间，已经成为提高住宅建设质量必须解决的问题。

而“架空抬高形成花园型”住宅小区正是符合了高人口密度城市住区的发展趋势，具有广阔的发展前景。